施工承包意向书

第一篇：施工承包意向书

施工承包意向书

甲方发包人：xx市xx房地产开发公司

乙方承包人：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，遵循平等.自愿.公平和诚实信用的原则，经双方友好协商就乙方承包甲方xx社区 期项目工程的施工事宜达成以下条款，特订立此合同双方共同遵照执行，如按照招投标签订的制式（备案）合同与协议不一致时，以本协议相关内容为准。

一． 工程概况：

1，工程名称：xx社区 期

2，工程地点：xx县xx镇xx社区

3，结构形式：砖混结构

4，建筑面积：2栋，5层+1，（共10500左右平方米）

二． 工程承包范围

以发包人提供的施工图中交房标准包工包料进行总承包施工图纸，所含土建，安装等全部工程内容（挖槽，基护）

三． 承包方式：包工包料，垫资施工

四． 合同工期：

开竣工日期：开工日期自挖槽，3:7灰土始直交钥匙完毕，（）天，以甲乙双方监理确认现场签订日期为准，总有效工期（）天如遇其他不可抗拒因素双方具体协商

五． 工程质量

工程质量标准：

1，达到国家现行规范规定的合格标准。

2，做到与工程质量相匹配的施工技术，资料完整齐全。

3，材料要求：

（1），乙方负责工程所有的施工材料及设备的购买，乙方所购的施工材料，必须符合国家现行规范和有关行业技术标准，地方有关规定的相关质量要求，要求国标

（2），乙方未购的材料设备均需通知监理人员进行进场报检和鉴定取样工作，并且经检验不合格的材料.设备不得用于工程上。

（3）,乙方负责及时准确的收集和整理全部工程技术资料，并用于工程竣工验收将竣工资料整理成册，按建设行政主管部门要求的份数送交甲方。

六． 工程款结算方式及付款方式

1、结算依据：工程结算以发包人审核签字后的竣工图纸，图纸会审工程联系单、设计变更工程洽商、施工现场签证单及甲方认可的施工文件等原件为计算依据，包工包料：每平方米捌佰叁拾元整。工程变更不得超过壹仟元，不计价，超过壹仟元，甲方付给乙方材料款，材料及人工费调整按当地xx市信息指导价执行。

2、工程付款方式：

（1）、乙方与甲方签订正式合同后，交保证金 元±0.00返50%。

（2）、垫资三层封顶后付已完工程量的70%，七日内付清并返清保证金。

（3）、所承建楼封顶后，付已完工程量的70%（含已付款）七日内付清。

（4）、交钥匙后经验收合格十五日内付总价款的95%，留5%为质量保修金，保修期满后付清，（保修期一年）

七、双方权利义务

1、甲方的权利义务

（1）、负责施工现场三通一平工作。

（2）、负责确认水准点、坐标点，以及书面形式通知乙方。

（3）、负责向乙方提供设计图纸4套（包括一套竣工图纸），组织设计单位和乙方，管理单位进行图纸会审。

（4）、保证合同的有关条款及时向乙方支付工程款。

（5）、有权监督乙方的工程质量、工程进度。

（6）、甲方有权根据工程管理的实际工作情况，提出调整乙方项目部的管理人员构成和相关管理要求。

（7）、及时组织相关单位进行竣工验收。

（8）、甲方负责承担全部招标代理费用。

2、乙方的权利、义务

（1）、服从甲方施工现场的场地和分配高度，严格服从监理单位的施工管理中的职权和各项管理要求，监理单位应在工程管理中对甲方负责。

（2）、施工时施工现场的临时道路、临水、临电的现场布置工作。

（3）、开工前必须向甲方提交有效的施工组织设计。

（4）、负责整理图纸会审的资料。

（5）、乙方现场施工代理人，必须由乙方开具的法人委托书有，必须以书面形式加盖公章。

（6）、施工现场组成保证施工需要的项目部，同时负责其他相关事宜，建立本工程需要的质量保证管理体系，保证施工组织设计的实施。

（7）、积极配合甲方和监理单位的质量检查，按照要求提供资料：隐蔽工程质量，检查最晚提前一天通知甲方和监理单位有关人员，应妥善做好进场材料的保管和存储，避免发生损失和丢失。

（8）、确保施工现场整洁有序，做到安全生产、明文施工并做好环境保护和场扬尘治理工作，严防发生各类伤亡事故，如有发生责任及损失由乙方承担。

（9）、做好本工程的安全保卫工作和已完工程的未交甲方前的成品保护工作，认真执行甲方各项管理规定。

八、违约责任

1、双方在履行合同过程，因违约造成的损失由违约方承担。

2、因甲方原因造成乙方不能进场施工，给乙方造成损失，超过一个月，乙方有权解除合同，甲方应支付费用和损失，按银行利息加倍赔偿违约金。

3、因甲方按协议规定的时间如数支付工程款，如逾期一天按拖欠支付工程款的千分之五，支付乙方违约金，逾期两个月，乙方有权停止施工，工期顺延，并承担乙方因停工期间所有的经济损失及按上述约定支付乙方违约金。

4、工程质量达不到建设部颁发的规范合格验收标准，发包人有权对承包人进行处罚，限期修复，延误工期不顺延，由此造成的损失均由承包人承担。

九、工程验收

竣工日期。发包人在收到承包人竣工报告十五个工作日内，组织有关单位验收，工程竣工验收通过，承包人送交竣工报告日期为实际

十、其它

1、本工程经政府有关部门招标后，发包人与承包人所签的《建设工程施工合同》，本合同与补充合同不一致时已补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效益。

十一、争议与解决办法

在履行工程中争议由xx市建设主管部门调解，调解不成的任何一方向工程所在地的人民法院提起诉讼。

发包人（公章）承包人（公章）

法人或其授权代理人签字 法人或其授权代理人签字

身份证号： 身份证号：

通讯地址电话： 通讯地址电话：

年 月 日 年 月 日

第二篇：施工承包意向书

施工承包意向书

发包人（全称）：_____________________________________________

承包人（全称）：_____________________________________________

依照双方合作意向，双方就本建设工程施工项协商一致，订立如下意向书。

一、工程概况

工程名称：______________________________________________________________________ 工程地点：______________________________________________________________________ 工程内容：______________________________________________________________________ 工程立项批准文号：______________________________________________________________ 资金来源：______________________________________________________________________

二、工程承包范围

承包范围：_____________________________________________________________________

三、工期

开工日期：______________________________________________________________________ 竣工日期：______________________________________________________________________ 工期总日历天数：______天

四、质量标准

工程质量标准：___________________

五、价款

金额（大写）：_____________________________元（人民币）

￥：_____________________________元

六、工程款（进度款）支付

双方约定工程款（进度款）支付的方式和时间：

主体验收合格付工程价款的40%。工程竣工验收合格后付工程价款的30%，余款（扣除工程回访保修金外）在工程竣工验收合格后（并完成结算审核工作）一年内付清。工程验收合格后三个月内承包人报工程结算书给发包人，发包人在收到结算书后六个月内完成结算审核工作。如发包人不能按期付款，发包人将承担同期银行贷款基本利息（回访保修金按工程结算总价的5%扣留）。

回访保修期按国家的规定执行。回访保证金在竣工验收合格二年后无质量问题退3%，余款2%待五年回访保修期满后（无质量问题）无息退还。

上述工程款支付时的工程价款指按签订合同价扣除其他项目清单中招标人部分费用及甲供材料、设备等由发包人支付的相关费用及其税金后应支付给承包人的工程款。

除招标文件中确定“其他项目费用表”中招标人部分费用的材料和甲供材料外，其余材料均由承包人自行组织采购，凡由承包人采购的材料，承包人应按照设计和有关标准及招标文件要求采购，向发包人提供质量保证书、出厂合格证及现场抽样报告等证明材料，对材料质量负责。如不符合质量及相关相关规定要求或规格有差异的，应禁止使用。招标人指定品牌的材料（甲控）和甲供材料均由承包人负责质量验收和相关试验。

承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符合时，承包人应按发包人或监理工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

对甲控的材料，承包人应至少提前30天提请发包人进行市场调查，但承包人应负责质量把关，确保材料无质量问题，并经发包人签证认可价格后，方可采购。

材料使用甲供的，承包人应提前30天向发包人提供所需材料计划，包括：材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等，发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人和发包人共同清点，由承包人接收，其材料的质量由承包人把关；承包人提供的甲供材料数量，承包人必须准确，发包人仅考虑定额的合理损耗，超过的部分由承包人承担，在结算审计时扣除多领的甲供材料费用（多领的数量*甲方购买时实际市场价格）.如承包人提供的甲供材料数量不够，由此造成的工期拖延及增加的采购费用均由承包人承担。

发包人甲供的项目、材料详见附页，承包人负责验收质量、数量和保管工作。甲供材料现场保管费按实际材料总价的1%计取。

发包人甲控的项目、材料详见附页。甲控材料按发包人签证价格乘以1.10系数计入税后总价，此系数中含甲控材料税收、采保费、上交公司的管理费及利润、质量验收等一切费用。甲控材料定价后不采购的，则甲供，但视承包人违约，按甲控材料总价的10%由承包人承担违约金。

七、补充条款

7.1工程结算：

7.1.1工程结算=按施工图纸结算±设计变更。

设计变更是指变更引起工程量的增减及产生新的工作量，按双方约定的下浮率结算。

7.1.2结算价的确定

7.1.2.1结算价={【按计价表规定计算的总价（不含税金）-签证费用-甲供材料费用】X（1-中标下浮率）+签证费用}X（1+税率）。本工程中标下浮率为%甲供和甲控材料不参与下浮。

7.12.2结算依据：

（1）定额标准：土建执行04年《江苏省建筑与装饰工程计价表》，安装工程执行08年《江苏省安装工程计价表》；

（2）费率:按现行省、市有关文件规定，其中○

1、工程类别：土建、安装均按三类工程执行；○

2、规费：劳动保险费率土建1.6%，安装1.3%；安全生产监督费率0.06%；○

3、其他项目费：工程现场安全文明施工措施费基本费率为2%；○

4、措施费用：临时设施费率土建为1.5%，安装1%，大型机械进退场及安装费按每幢壹台40TM计取，塔吊基础及连接件不论大小，统一按10000元计算；模板数量按砼含模量计算；检验试验费率按每幢15000元包干使用，除沉降观测与桩基检测由发包方负责承担费用外，其他所有的检验、检测、试验费用均由承包方承担，脚手架费用及垂直运输机械费按计价表有关规定计取，其他措施费用一律不计。

（3）材料价格：按实际主体施工期间内《盐城工程造价信息》信息价的均价执行，信息价中没有的材料和设备的价格按特种材料处理，有发包人认可品牌和价格，并按发包人签证执行；为保证工期和质量，砼采用商品砼；

（4）人工费：执行施工期间政策性文件及调整；

7.2承包人必须保证农民工工资及时发放到位，不得截留和拖欠，若发包人发现一次承包人因农民工工资未及时发放而造成矛盾，发包人有权扣除承包人应得工程款而直接用于发放，并扣承包人拖欠发放额的30%作为违约金；

7.3该工程的中标项目经理必须常驻现场，并执行发包人《工程管理手册》的有关管理规定。中途如需离开必须经发包人同意，否则，每发现一次承担违约金1000元，一次离开超过3个工作日或私自离开超过3次，发包人有权终止合同，并要求承包人支付违约金；项目部其他成员如发现未按投标的承诺到位，或中途未征得发包人同意私自调离，每发现一人承包人需要承担违约金500元，并改正。

7.4承包人自行协调解决本工程实施过程中发生的各种矛盾（包括地方矛盾和四临矛盾）。发包人不承担任何费用和责任，工期不顺延；

7.5履约保证金每幢15万元；主体验收合格后返还50%，余款在工程竣工验收合格后无息退还。

7.6承包人交纳的前期费用（招投标费、保险费等），在结算时按承包人直接承包部分核定总价与合同价的比例承担，其余由各分包项目单位或发包人承担。

7.7承包人必须严格按图纸施工，不得私自作任何变更；如承包人认为需变更的，必须将变更方案报发包人批准，并按发包人的书面变更同志实施。

7.8本工程价款一律通过银行非现金结算，实行专款专用。

7.9本意向书在承包人中标后作为施工合同的补充，与施工合同具有同等法律效力。

发包人：承包人：

代表人：代表人：

第三篇：承包意向书

承包意向书

承包意向书1

甲方：地址：

乙方：地址：

甲乙双方拟就乙方承包经营甲方所有的X酒店一事进行磋商，现甲乙双方就双方合作意向达成如下协议：

一、酒店概况

1、酒店名称：

3、酒店面积：平方米

二、租期及租金

1、租期：20xx年，自日至日

2、免租期：2年，自日至日

3、租金支付方式：

第1年至第5年，人民币万元万元） ；第6年至第20xx年，人民币万元） ；第20xx年至第20xx年，万元万元） ；第20xx年至第20xx年，万元万元） ；

三、乙方需求

1、酒店的消防器材、设备配置及消防专用储水池的建设等资金的投入由甲方承担，甲方为乙方提供符合酒店经营所需的消防安全标准验收、证件证照办理等手续。

2、甲方每年向乙方酒店免费提供张，用于酒店经营、宣传等活动。

3、乙方（X酒店）享有

四、乙方投资简介

乙方取得X酒店20xx年的经营权后，预计投入3500万元至4000万元对新酒店大楼按四星级酒店标准进行装修、配备相应设备、设施，通过自营住宿、餐饮以及娱乐项目等取得收入并实现利润。酒店将按四星级酒店的标准管理并提供服务，通过与旅行社、会议会展公司、商业订房网站及各机关企事业单位的合作，采用直接销售渠道或间接销售渠道相结合的方式进行销售推广，并力争成为本市管理水平、服务质量、经济效益名列前三位的酒店，为本市旅游事业争光。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包意向书2

甲方发包人：

乙方承包人：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商就乙方承包甲方xx社区期项目工程的施工事宜达成以下条款，特订立此合同双方共同遵照执行，如按照招投标签订的制式（备案）合同与协议不一致时，以本协议相关内容为准。

一、工程概况：

1，工程名称：xx社区期

2，工程地点：xx县xx镇xx社区

3，结构形式：砖混结构

4，建筑面积：2栋，5层+1，（共10500左右平方米）

二、工程承包范围

以发包人提供的施工图中交房标准包工包料进行总承包施工图纸，所含土建，安装等全部工程内容（挖槽，基护）

三、承包方式：包工包料，垫资施工

四、合同工期：

开竣工日期：开工日期自挖槽，3：7灰土始直交钥匙完毕，（ ）天，以甲乙双方监理确认现场签订日期为准，总有效工期（ ）天如遇其他不可抗拒因素双方具体协商

五、工程质量

工程质量标准：

1，达到国家现行规范规定的合格标准。

2，做到与工程质量相匹配的施工技术，资料完整齐全。

3，材料要求：

（1），乙方负责工程所有的施工材料及设备的购买，乙方所购的施工材料，必须符合国家现行规范和有关行业技术标准，地方有关规定的相关质量要求，要求国标

（2），乙方未购的材料设备均需通知监理人员进行进场报检和鉴定取样工作，并且经检验不合格的材料、设备不得用于工程上。

（3），乙方负责及时准确的收集和整理全部工程技术资料，并用于工程竣工验收将竣工资料整理成册，按建设行政主管部门要求的份数送交甲方。

六、工程款结算方式及付款方式

1、结算依据：工程结算以发包人审核签字后的竣工图纸，图纸会审工程联系单、设计变更工程洽商、施工现场签证单及甲方认可的施工文件等原件为计算依据，包工包料：每平方米捌佰叁拾元整。工程变更不得超过壹仟元，不计价，超过壹仟元，甲方付给乙方材料款，材料及人工费调整按当地xx市信息指导价执行。

2、工程付款方式：

（1）、乙方与甲方签订正式合同后，交保证金元±0、00返50%。

（2）、垫资三层封顶后付已完工程量的70%，七日内付清并返清保证金。

（3）、所承建楼封顶后，付已完工程量的70%（含已付款）七日内付清。

（4）、交钥匙后经验收合格十五日内付总价款的95%，留5%为质量保修金，保修期满后付清，（保修期一年）

七、双方权利义务

1、甲方的权利义务

（1）、负责施工现场三通一平工作。

（2）、负责确认水准点、坐标点，以及书面形式通知乙方。

（3）、负责向乙方提供设计图纸4套（包括一套竣工图纸），组织设计单位和乙方，管理单位进行图纸会审。

（4）、保证合同的有关条款及时向乙方支付工程款。

（5）、有权监督乙方的工程质量、工程进度。

（6）、甲方有权根据工程管理的实际工作情况，提出调整乙方项目部的管理人员构成和相关管理要求。

（7）、及时组织相关单位进行竣工验收。

（8）、甲方负责承担全部招标代理费用。

2、乙方的权利、义务

（1）、服从甲方施工现场的场地和分配高度，严格服从监理单位的施工管理中的职权和各项管理要求，监理单位应在工程管理中对甲方负责。

（2）、施工时施工现场的临时道路、临水、临电的现场布置工作。

（3）、开工前必须向甲方提交有效的施工组织设计。

（4）、负责整理图纸会审的资料。

（5）、乙方现场施工代理人，必须由乙方开具的法人委托书有，必须以书面形式加盖公章。

（6）、施工现场组成保证施工需要的项目部，同时负责其他相关事宜，建立本工程需要的质量保证管理体系，保证施工组织设计的实施。

（7）、积极配合甲方和监理单位的质量检查，按照要求提供资料：隐蔽工程质量，检查最晚提前一天通知甲方和监理单位有关人员，应妥善做好进场材料的保管和存储，避免发生损失和丢失。

（8）、确保施工现场整洁有序，做到安全生产、明文施工并做好环境保护和场扬尘治理工作，严防发生各类伤亡事故，如有发生责任及损失由乙方承担。

（9）、做好本工程的安全保卫工作和已完工程的未交甲方前的成品保护工作，认真执行甲方各项管理规定。

八、违约责任

1、双方在履行合同过程，因违约造成的损失由违约方承担。

2、因甲方原因造成乙方不能进场施工，给乙方造成损失，超过一个月，乙方有权解除合同，甲方应支付费用和损失，按银行利息加倍赔偿违约金。

3、因甲方按协议规定的时间如数支付工程款，如逾期一天按拖欠支付工程款的千分之五，支付乙方违约金，逾期两个月，乙方有权停止施工，工期顺延，并承担乙方因停工期间所有的经济损失及按上述约定支付乙方违约金。

4、工程质量达不到建设部颁发的规范合格验收标准，发包人有权对承包人进行处罚，限期修复，延误工期不顺延，由此造成的损失均由承包人承担。

九、工程验收

竣工日期。发包人在收到承包人竣工报告十五个工作日内，组织有关单位验收，工程竣工验收通过，承包人送交竣工报告日期为实际

十、其它

1、本工程经政府有关部门招标后，发包人与承包人所签的《建设工程施工合同》，本合同与补充合同不一致时已补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效益。

十一、争议与解决办法

在履行工程中争议由xx市建设主管部门调解，调解不成的任何一方向工程所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包意向书3

甲方（委托方）： 地址： 联系电话：

乙方（受托方）： 地址： 联系电话：

甲、乙方双方就农村土地承包经营权流转事宜，为明确双方的合作意向及权利义务，特订定本意向书条款如下：

一、甲方委托乙方将 亩土地承包经营权以 出租方式，从事 观光农业生产经营。

二、土地委托流转期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。

三、甲方授权乙方按每亩每年（大写） 元进行流转，土地实现流转后，甲方按每亩每年（大写） 元的标准收取土地流转收益。

四、流转面积最终按实际丈量面积确定。

五、甲方授权乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。同时甲方负责好通往农场的机耕路，不得少于4米，农场水库及周围土地纳入承包范围。

六、本意向书已确定之内容将作为日后签订的正式土地流转协议的条款，在合同中予以明确。

七、本意向书正本一式两份，双方各执一份为凭，如有未尽事宜，经双方协商同意后签订补充条款。

甲方签字：

乙方（代理人签字、盖章）：

年 月 日 年 月 日

承包意向书4

工程承包意向书

发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)

一、工程概况

1、工程名称：民族文化森林公园

2、工程地点：海南省

3、施工范围：土建安装工程

4、承包方式：包工包料

5、工期：甲方合理、规范条件下的指定工期

二、双方的约定

经甲乙双方协商，在互惠互利的原则下，签订本工程承包意向书：

1、甲方暂同意将民族文化森林公园土建安装工程拟承包给乙方施工。

2、甲方提出的承包要求：

(1)乙方进场施工前需向甲方交纳如期开工完工保证金50万元，其他保证金按政府规定及招标文件有关规定执行。

(2)乙方承诺土建工程垫资建设完成。

(3)在签订正式施工合同后，乙方必须保证按质按量按工期完成施工任务，才能进行本项目的投标。

(4)本工程按《海南省建筑工程综合定额》及《海南省安装工程综合定额》结算.

(5)乙方必须满足并对甲方以上要求作出承诺后，才能进行投标，中标后签订正式工程施工合同。

三、本意向书一式肆份，甲方叁份、乙方壹份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：

甲方代表(签字)：

乙方(盖章)

乙方代表(签字)

承包意向书5

甲方：

乙方：

根据公司相关规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利互惠的原则，订立本协议。本协议意向期为X个月（自20xx年月日— 20xx年月日），承包意向如下：

一、承包线路：

二、甲方职责：

1、甲方每月20日前对乙方承包线路进行达标业绩考核。承包线路业绩指标达成率为百分之百时，且当月销售当月回款，按回款额的%提成。各承包线路业绩指标达成率为百分之五十以上，且当月销售当月回款，按回款额的%提成。当月销售次月回款，且业绩指标完成百分之五十以上时，按回款额的X%提成。第三个月无回款提成奖励。

2、乙方连续两个月未达到甲方规定的销售指标，从第三个月起，甲方将重新安排承包人员，并中止承包协议。

三、乙方职责：

1、乙方承包线路的月销售额为万。

2、承包人将所有客户资料（单位名称、单位地址、采购负责人、联系电话、曾进货企业、采购周期、用货量、是否开发票、结款方式等内容）以文件形式递交甲方（公司），由公司统一管理，建立客户档案。并由内勤跟进、维护、制定客户要货计划及物流配送方案等售后事宜。

3、结款方式：%的客户现款现货，所结款项三天内打到公司帐号或由承包人直接递交财务部。其余特殊结款客户，经公司核实为健康客户，且经总经理批示方可按实际情况结款。

4、乙方有责任提供需要开据发票客户的合格资质。

四、其他

1、甲方保证货物的质量，如客户对产品提出质疑，没有开封的货品由甲方负责调换；对于已开封的货品经由甲乙双方协商解决。

2、除去自然月的正常提成外，承包人随时累计回款额达到XX元时，承包人可到财务部领取其回款部分提成。

3、逾期不回款的承包人，甲方有权中止其承包协议，不再给其欠款客户发货。由甲方出面、出人随同欠款承包人逐户催款，催款期间所产生的费用由欠款承包人承担。

4、如遇客户退货，退货期限为十天，即从销售日起，十天内退货产生的费用由甲方承担，逾期退货产生的费用由乙方承担。

5、严禁乙方从其它公司串货、借货销售及销售非本公司的产品，一经甲方核准发现，甲方将移交司法部门处理并追究其刑事责任。

6、本协议甲乙双方共同遵守，未尽事宜由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包意向书6

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，本着真诚合作的原则，就“ ”的合作承包经营事宜达成以下协议：

1、合作方式

1.1乙方负责工程的前期投标，由甲方配合完成工程承包合同的签订工作。

1.2工程总承包合同签订后，由乙方组建项目经理部，乙方委派工程所需全部管理人员并全面承担起工程的施工、经营管理职责。

1.3甲方指派、乙方指派作为甲、乙方代表，协调双方的工作配合及联络工作。

1.4乙方项目经理部的工作必须严格执行甲、乙双方的协议约定及甲方的公司管理规定，乙方应承担因违反约定及甲方公司规定所造成的一切损失。

1.5本工程甲方收取综合管理费如下：

1.5.1.工程综合管理费按照结算额计取(含税金)，提供足够的成本发票。外地施工以当地税率为准，由乙方负责交纳，管理费按结算额%计。并提供足够的成本发票。

1.5.2.工程保险费由乙方自己购买。

1.5.3.收取方式为在每次业主支付的工程款中按比例扣除。另工程发生的其它经营费用由乙方负责支付。

1.6如乙方因施工管理能力不足或其它原因造成工程无法正常履约时，甲方可自行决定组织管理、施工队伍进行施工或乙方可申请甲方同意后共同组织施工，但由此造成的损失或费用投入由乙方承担。

1.7工程竣工后，乙方应向甲方提供竣工资料及劳务费清算证明，乙方提供资料手续齐全后，甲方与乙方办理最后工程款清算手续。

1.8甲乙双方合作期限自本协议书签订之日起生效至工程履约完毕。

2、合同管理

2.1项目中标后，由乙方以甲方的名义负责签订与业主的工程“建设工程施工合同”(以下简称“主合同”)

2.2“主合同”签订后，甲乙双方签订本“合作承包经营协议书”，在乙方完全接受并执行“主合同”的前提下，具体约定双方的权利义务，明确及补充本协议的具体内容。

2.3本工程项目实施过程中的合同管理均纳入甲方公司的合同管理范围。

3、项目实施

3.1项目实施均在遵守甲方的管理制度下开展经营管理工作，符合甲方的质量、环境健康保证体系要求，按照国家施工规范及法律法规组织施工。

3.2甲方负责提供乙方办理项目施工手续所需的甲方证照及文件资料。乙方负责工程的投标设计和施工设计。但是所设计的图纸须经甲方审核盖章方有效。

3.3工程中标后，以甲方批准组建的“XXX公司项目经理部”的名义组织项目管理、施工。乙方负责项目经理部工作的具体运行(在甲方收到业主工程中标令后乙方应立即按照中标令要求组织施工)

3.4乙方应确保项目的工期、质量、安全、文明施工等均达到或超过与业主主合同的要求，甲方监督工期、质量、安全、文明施工等管理工作。

3.5乙方提出项目经理部组建方案和项目管理人员名单上报甲方审批后实施，乙方的项目管理人员应具备相应的资质资格或合法的上岗资格，主要管理人员名单报甲方审核后由甲方正式任命。

3.6按甲方的要求向甲方总部报送各项生产经营报表及相关资料，乙方按照政府部门的相关规定，办理工程项目竣工资料存档工作，竣工资料的制作费由乙方承担，并在项目竣工后确保提交完整的竣工资料。

3.7项目的管理按照国家及项目所在地的有关法律、法规和项目所在地施工现场有关规定执行。

3.8项目分包商按照国家及项目所在地主管部门的规定，并及时到项目所在地主管部门备案。

3.9项目的物资供应商应选择合法、合格的物资供应商。

4、风险管理

4.1乙方认可并承担工程的一切风险，包括工程的投标报价金额、主合同的约定、履约风险等。

4.2工程由乙方独立组织施工并承担一切履约、经营风险(含施工、资金、担保、垫资、质量保证金、履约担保、保修金、对发包人或总包人等第三方的违约金、损失赔偿金、安全保险金、安全事故损失及赔偿金、政府部门征收的罚款等)。

4.3乙方对项目经理部全部对外经营行为及乙方所有人员的行为负完全独立、直接的法律责任;对外发生的全部债务和责任由乙方自行负担。不得以任何形式或理由使甲方受到纠纷、诉讼、仲裁，赔偿等等，因纠纷、诉讼或仲裁的原因导致应收工程款被强行划走或其它损失，由此导致的甲方任何损失，乙方承担所有责任和赔偿。

4.4如工程需办理履约保函、预付款保函，则乙方按主合同约定向甲方支付办理所需资金(资金数额按照工程招标文件要求)，甲方负责办理。如工程甲方以其它方式(如担保)得到业主拨付的工程预付款，则乙方将此笔工程预付款存于甲方公司账户上，作为乙方对甲方的履约保证金。甲方有权在乙方对工程无法履约(包括履行甲方与业主主合同、甲乙双方的相关协议、乙方与相关材料商、乙方与相关分包人等的合同)或因乙方原因造成甲方损失时部分或全部扣除以上所提及的履约保证金作为罚金并弥补甲方损失。履约保证金期限为工程开工直至履约完毕。

4.5乙方应为参加施工和管理的人员投保，对施工人员开展安全教育和法制教育，如有违反当地法令、法规的行为，由此产生的一切经济损失和后果由乙方负责。

5、财务资金管理

5.1乙方根据业主要求到甲方申请开据工程款发票，同时提交甲方对等费率的税金支票或现金，所有工程款必须汇入甲方指定的银行账户，甲方确认工程款到账后，甲方从收到的工程款中扣除管理费和营业税及政府要求上缴的其它税费、双方约定的有关费用、扣款(如有)之后(前述对等费率税金支票或现金，同比返还)，在乙方提供相应额度合格的成本发票后，剩余款项由乙方支配使用，但需执行甲方公司的有关财务管理规定，乙方使用款项时需提供满足甲方合同管理、财务管理要求的相关手续。

5.2如果发生质量、安全事故、发包人或总包人索赔、分包人索赔、政府部门罚款等情形，均由乙方承担，甲方有权从向乙方(项目经理部)的拨款中扣除相关的罚款及甲方处理事项所花费的费用。

5.3乙方必须保证工程款专款专用，不得挪作他用。

5.4项目所需银行信贷证明、担保函等由甲方办理，所需手续费用由乙方承担。

5.5在会计核算上，项目经理部财务负责资金的日常使用和核算管理，甲方财务部对项目经理部财务的核算进行监督、检查、审计。

5.6项目经理部应按甲方总部财务管理要求，定期向甲方报送财务报表，财会人员应具备相应的上岗资格。

5.7乙方项咳嗽钡墓ぷ省⒏＠及社会保险等全部费用由乙方支付。

5.8项目现场整体布置、施工设备标识、临时设施与办公设备、用品均要符合甲方CI标准要求，所发生的费用由乙方承担。

6、文件资料管理

6.1甲方及时向项目经理部下发甲方在工程项目实施过程中要求的项目管理方面的文件。

6.2乙方确保使项目具有完整的文件资料并及时上报甲方。

7、保修

工程竣工验收后，由乙方负责保修，乙方负责合同保修期内的职责义务，保修费用由乙方承担。

8、违约责任

8.1甲方未按协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应向乙方承担违约责任：

8.1.1甲方未按合同约定迟延拨付工程款的，应向乙方承担延迟拨付工程款部分%的违约金;

8.1.2未按合同约定向乙方提供招投标、工程建设所需的公司资质、营业执照、加盖公司印章和授权委托书等必要资料的，给乙方造成损失的，应当赔偿乙方损失，损失的计算为从乙方争取承揽工程所投入的费用;

8.1.3未按十二条给乙方债务纠纷提供授权委托书或者其他便利的，甲方应当向乙方支付该次债务纠纷总额%的违约金。

8.2、乙方有下列情形之一，未按协议约定履行义务，给甲方造成损失的，应当承担违约责任：

8.2.1逾期交纳管理费，未按缴纳部分的%向甲方支付违约金;

8.2.2乙方利用为协议赋予的权利的便利，滥用甲方的品牌，损害公司形象，造成严重后果的，应当赔偿甲方损失，并承担违约金元;

8.2.3因违反施工规程受到行政部门处罚的，乙方除承担罚款责任外，还应当赔偿甲方相当于罚款的'损失;

8.2.4未给民工缴纳意外伤害保险而导致公司受损，乙方应承担赔偿责任。

9、工程结束，双方债务结清。工程结束后，乙方因施工与建设方产生的债权债务纠纷需要以甲方名义解决的，甲方应当为乙方出具授权委托书或者提供方便。

10、双方以后其他项目合作另行协商。

11、本协议的终止

项目质保期到期截止。如果乙方不能全面履行双方所签订协议中规定的责任和义务，并且双方对此问题不能达成解决的协议，甲方有权终止与乙方的合作关系并不做任何补偿，同时甲方有权要求乙方赔偿甲方实际经济损失并扣除乙方履约保证金。

12、补充变更

甲、乙双方将针对项目的具体情况，在工程中标后就具体事宜签订工程承包协议及补充协议书，作为本协议的补充或变更。

13、本协议书与业主合同文件的关系

甲、乙双方的合作期限暂定为工程的全部实施过程，合作关系的继续以业主合同文件的存续为前提，依据与业主合同的内容及履约情况，双方的合作关系及内容也视具体情况进行调整。

14、保密遵守

除非获得双方的书面同意，任何一方不得把本协议的内容透露给

第三方。

15、争议的解决

本协议书履行过程中，甲、乙双方发生争执，应通过友好协商方式予以解决。如任何一方发出书面的要求协商函件后双方无法达成协议，则任何一方有权向当地仲裁委员会申请仲裁解决。

16、份数

本协议一式四份，甲、乙双方各执贰份。

17、生效

本协议自签订之日起生效。

18、其它

乙方代表中的任何一人，在工程的实施过程中与甲方签订的任何文件、办理的任何事宜，包括财务方面的事宜，均要得到甲、乙双方的认可。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包意向书7

一、食堂承包方式

由我方委派专业厨房工作人员及管理人员到贵单位进行专业厨房管理、经营，为贵单位员工及管理人员提供膳食服务。员工一天三餐，伙食贵单位的标准要求，我们将以优质的服务，高质量的膳食提供，每天食谱的样式进行变换，做到饭菜可口，价廉物美。对于管理人员及干警的伙食，我们将提供套餐或者自由选餐的方式，价格另议，丰俭由己。贵公司只需为我们提供厨房场地，我方可以利用现有厨具即可。对于水电、燃料、住宿等其余的费用，全部由我方承担，我方将以“优良的服务，干净的环境，高质的标准”负责承包贵单位食堂，规范经营。

二、食堂管理方案：

1、做好厨房卫生工作，餐具每天、每顿全面消毒，厨房工作人员均持健康证上岗，并遵守贵公司一切规章制度。

2、有关贵单位管理人员可进行对厨房次日采购的物品数量、质量、卫生监督，以保促进工作。

3、设有专人代表与贵公司协调生活改善事宜，并不断听取多数员工意见进行改进。

4、蔬菜、肉类、油类，经肉联厂及卫生部门监认。

三、监督管理方式：

建立健全有特色的管理模式，贵方可以自始至终参与食堂管理，指导是食堂经营管理工作，贵方可以成立专门的班子参与经营之中监督指导，服务我方的经营管理工作，以保证我们的经营行为合法有效。贵方的管理监督职责如下:

1、监督审批,经营者的服务品种与价格

2、检查监督食堂的卫生安全工作,对违规行为予以处罚

3、抽查评价服务品种的质量,对违规行为予以处罚;

4、管理售饭卡系统,向经营者结付餐费;

5,协调职工就餐秩序。

四、食堂承包优势

1、每周五向贵公司员工提供公布下周菜谱，并按贵公司规定的膳食费用、每周菜谱及份量进行操作，讲究饭菜质量，做到卫生、味美菜品多样化。

2、可实施预付膳食费用，或先吃后付等灵活承包方式，结账方式可面议。

3、遇有节假日，可负责为贵公司员工加餐，热天可免费提供凉茶。

4、配备各地厨师，能掌握各季节菜色调味支配，各款菜肴一应俱全，饱受员工欢迎。

五、承包获利方式

1、为适应社会发展和市场竞争，我们不断扩大市场信息，物品原料团体采购，直接采购于主要产区，及批发基地，以购多价廉从其差价获取利润。

2、厨房工作人员和管理人员经专业培训，避免不必要浪费，降低成本，并提高效益。

3、控制加工成本。每月进行菜单分析，在客户满意的情况下，在原材料挑选上进行价格的搭配以达到成本的控制;另一方面，厨师长在制定菜单上充分考虑原材料，尽量用完原材料的全部并全面搭配。

六、主要菜谱价格

1、就餐可分套餐制或自由选餐制，参考餐标如下(具体面议)：

5.00元/餐(一大荤二素菜)，米饭、汤任食。

5.50元/餐(一大荤一小荤一素菜)，米饭、汤任食。

6.00元/餐(一大荤一小荤二素菜)，米饭、汤任食。

7.00元/餐(一大荤二小荤一素菜一份水果)，米饭、汤任食。

9.00元/餐(二大荤一小荤二素菜一水果一荤汤)主食米饭。

2、自由餐形式就餐

贵单位员工可自由选择是否在饭堂就餐，我方提供多品种饭菜，员工根据自己的喜好自由选择不同的品种和菜式，凭ic卡刷卡消费就餐，月底我方根据员工每天的刷卡金额与贵单位对帐，并按此与贵单位结算。

3、为贵单位员工提供的福利：

1)我方在重大节日元旦、端午、中秋、国庆、除夕等节假日免费为贵方员工加餐一次(加餐标准2元/每人)，加餐品种由甲、乙方双方协商而定。

2)除我方在重大节日加餐以外，贵方如需加餐可提供食材，我方免费负责加工。

承包意向书8

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称甲方)

依照国家、地方有关法律法规，结合本工程特点，为明确甲乙双方在建筑工程协议中的权利、义务和经济责任，双方本着平等互利和诚实守信的原则经共同协商一致，就湟源县火祖阁南商业广场工程原则上同意承包给乙方 施工，特达成以下协议，以便共同遵守。

一、工程名称

湟源县火祖阁南商业广场。

二、工程地点

湟源县东大街以南(火祖阁正对面)。

三、工程承包方式

包工包料。

四、工程施工内容

施工图纸范围以内所有工作内容具体(电梯除外)。

五、开竣工日期：

开工日期：二Oxx年七月三十日

竣工日期：二Oxx年十一月十五日

注：此工期为绝对工期，不因其它任何因素而改变。

(一)协议工期中包含总工期和阶段工期，已经考虑以下因素在内：

1、法定节假日及公休日。

2、恶劣天气对施工造成的影响(不可抗因素除外)。

3、高考、中考期间政府对施工的限制造成的延误。

4、夏、秋收对施工造成的影响。

5、与其他施工工序期间不可避免的交叉作业影响。

6、政府职能部门的执法检查、各种奖项的评比造成的停工。

7、施工过程中各种检查、验收造成的影响。

(二)乙方须按照甲方总体网络计划施工，确保每月工程进度满足甲方的工期要求。

六、质量目标

达到国家验收规范合格标准。

七、安全文明施工标准

达到“青海省安全文明工地”标准。

八、合同价款

(一)采用预算结算方式进行结算。

(二)计价依据：执行《青海省建设工程消耗量定额》(20xx版)，取费执行标准叁类取费，由乙方垫资到主体封顶，可在标准叁类取费基础上上浮取费部分的5%进行计费。

注：1、甲方在施工现场提供水、电源接口，乙方产生的水电费须装表计量，计量装置由乙方自费安装，其价格由国家相关计价标准从工程款中扣除。

2、合同签订后乙方向甲方交纳履约保证金10%。以现金或转账的形式转入甲方指定账户，乙方施工至正负零时，甲方退还履约保证金总额的50%，主体封顶后退还其余50%。

3、合同价款(暂估)：人民币捌仟伍佰萬元(RMB8500万元)。

九、工程费用的支付与审批

本工程不提供预付款，主体完工后支付已完工程量的80%进度款;工程完工验收合格并决算后支付结算的95%，其余5%为质保金，质保期满后退回，不计利息。

甲方支付乙方工程款时，直接付至乙方提供的本合同主题的公司财务账户内。因乙方提供的银行账户信息不准确或乙方要求付至其它账户而影响甲方拨付工程款的，由乙方承担全部责任。甲方付款的同时，需要由乙方向甲方提供工程所在地的正式发票。

甲方每月25日前，对乙方当月已合格完成的工程量进行审核。乙方月结算单及工程竣工结算单须经甲方公司预结算管理部审核、公司主管领导盖章签字后生效。经甲方签字、盖章后的工程款结算单，是甲方挂账、付款的依据。

工程竣工验收合格后15日内，乙方向甲方递交完整的工程结算资料，甲方给乙方办理竣工结算。

十、材料供应方式与管理

(一)材料供应：

1、甲方协调供应的主要材料明细：

钢筋、商混等。

2、除甲方提供的上述材料外，其它一切材料均由乙方负责。

(二)材料管理

甲方提供的材料由乙方自行管理。

十一、施工设备

(一)本合同工程施工设备由乙方自备，并按照甲乙双方约定时间按时进场。乙方施工设备进场后，应通知甲方，并作现场书面认定备案。乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场，否则乙方应承担相应的违约责任。

(二)乙方设备停放于管理要服从甲方现场总体要求，不得随意进出特定区域，不得乱停乱放。

(三)乙方使用的甲方设备，由甲方统一安排，并签订租赁合同，双方按租赁合同进行管理和结算，乙方应每月向甲方上报运行记录。零星使用甲方设备由甲乙双方协商确认计量方式及台时费标准，费用在工程结算时扣除。

(四)对于甲方零星使用乙方机械设备，由甲方工程部签证。

(五)乙方每月应将自由主要设备的完好、使用、维修等情况上报甲方 部门，供甲方对施工资源与生产进度进行及时掌握和分析。

(六)乙方施工设备要求安全装置齐全，性能可靠，在施工期间其施工设备的安全责任由乙方负责。使用甲方设备造成损坏的，由乙方承担相应的赔偿责任。

(七)其它补充款项：

十二、质量要求

(一)质量目标与要求

本工程质量标准按 执行，工程质量全面达到设计要求和标准。其中：单元验收合格率应达到 %(优良率达 %)以上，工程综合验收质量评定达 标准。(依据合同条款补充具体工序的标准，要求)

(二)质量检查与验收

1、乙方应确保承包工程的质量达到约定标准。

2、本合同工程所约定的工程范围内施工检验、试验由 方负责，费用由 方承担。

3、乙方须配合监理工程师对乙方施工现场检查工程质量。工程具备覆盖、隐蔽条件或达到合同约定的中间验收要求时，乙方须在自检合格之后，及时申请甲方验收。乙方的施工必须经过甲方质检人员及监理工程师的检查、验收达到约定的质量标准并签字盖章后方可进行下一道工序。甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应承担的责任。

4、工程经甲方验收后，国家或地方质监部门验收合格后方视为正式验收。

5、因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无条件进行返工或修理，使工程达到合同约定的质量标准，返工、修理期间产生的费用应由乙方独立承担，因工程质量不合格所给甲方造成的损失，应由乙方进行赔偿，且约定工期不予顺延。如乙方在甲方指定的时间内未完成整改，则甲方有权指定第三方进行整改，并有权将发生的全部费用直接从乙方结算款项中扣除。

6、乙方必须服从甲方对本工程质量管理的规章制度。

7、本合同提前解除的，不免除乙方应承担的工程质量责任。

8、其它：

十三、安全生产与文明施工

(一)乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规、规程规范标准，遵守甲方的安全规章制度和现场防护要求，确保施工安全。并签订《安全生产责任书》，并向甲方交纳安全保证金。乙方因管理不善而发生安全事故及重大环境事故，该保证金将不再退还。

(二)乙方负责管理本合同工程的施工作业安全以及消防、防汛和抗灾等工作。乙方必须配备合格的专职安全人员3名，兼职安全管理员2名，加强施工作业的安全管理。

(三)乙方必须对所属施工人员进行安全教育，认真执行安全技术规范、严格遵守安全制度、落实安全措施、确保施工安全，并随时接受甲方安全人员的监督检查。由于乙方违章作业或安全措施不力等原因造成的伤亡事故的责任和因此发生的费用均由乙方承担。

(四)甲方安全管理人员有权对乙方人员进行安全培训及安全生产作出指导，并对其安全生产管理进行监督、检查以及按合同规定作出处理。

(五)乙方在施工现场内必须使用合格的安全防护用品。费用已包含在合同价中。

(六)发生重大伤亡及其它安全事故时，乙方应自行在第一时间采取必要措施，及时抢救伤员，防止事态进一步恶化，并尽快通报甲方。

(七)乙方必须为其施工人员办理意外伤害(或雇主责任)保险，保险由乙方自费，同时乙方须将保单复印件在签订合同后7日内报送甲方备案。超过7天为办理保险的，由甲方代为购买，费用在履约保证金中扣除。

(八)乙方应教育其施工及管理人员遵纪守法，服从工地相应的管理规定，共同维护工地的治安，做好施工工地和生活区的治安保卫工作。

(九)乙方须遵守有关文明施工的管理制度。乙方应保持自己生活区内的环境卫生，并做好环境保护工作。本合同工程完工退场时，要清理施工场地和生活住地的垃圾，保证环境卫生整洁良好。

甲方：______________

乙方：______________

日期：______年____月____日______年____月____日

承包意向书9

发包人(全称)：_____________________________________________

承包人(全称)：_____________________________________________依照双方合作意向，双方就本建设工程施工项协商一致，订立如下意向书。一、工程概况工程名称：____________________________________________________________

工程地点：___________________________________________________________

工程内容：____________________________________________________________

工程立项批准文号：____________________________________________________

资金来源：____________________________________________________________

二、工程承包范围承包范围：____________________________________________________________

三、工期开工日期：_______________________________竣工日期：_______________________________工期总日历天数：______天

四、质量标准工程质量标准：___________________

五、价款金额(大写)：_____________________________元(人民币) ￥：_____________________________元

承包意向书10

为发展巩固农村园林果业，提高经济效益，服务社会，造福一方，xxx村民主动提出承包该村30亩果园，经与xxx村充分协商后，达成一致意见，双方着手履行意向。

一、xxx村将原承包给xx的30亩果园（到期），根据本村村民xxx的意向，重新承包给村民xxx使用（西至x，北至x，东至x，南至x）。

二、村民xxx每年向xxx村缴承包款xx元，年底缴清当年款。

三、在意向之后，双方要明确经营自主权归xxx村民，土地所有权属xxx村，双方不得侵权。

四、意向期内，如村集体占用，土地权归xxx村，果园的果实归xxx村民所有。

五、意向书签订后，任何一方不得单方面变更，造成损失应由违约者赔偿。

六、本意向书一式两份，双方各留一份（自签订该意向书之日起到20xx年xx月xx日止，共xx年的有效期）。

xx村（签章）

村民xx（签字）

20xx年xx月xx日

承包意向书11

一、食堂分为民、汉两个餐厅

贵单位的权利义务：

1、餐厅、厨房及相应配套场地的提供

2、厨房设备、餐具等固定资产投资

3、卫生、服务、菜品质量的定期抽样检查

4、按照约定的其他事项

承包方的权利义务：

1、严格履行承包合约、遵守各项条款、服从并全力配合甲方管理

2、优质食材的采购、配送及严格验收

3、多项的供餐服务，各种类菜式的营养搭配、烹调与分餐

4、准时、保质、保量的开餐

5、(水)电费、燃气费用按时按量缴纳

6、随时接受贵厂相关部门的监督和改善建议

7、其他有待双方协商之相关事宜

二、根据贵单位实际每天就餐员工每人每天三餐一周菜

谱安排如下:米饭自由吃

早餐5元标准,中45元标准、晚餐40元标准。

(一)汉族餐厅就餐人员贵单位补助餐费90元/每人/天，食谱初步安排如下：

2、午餐：2荤菜、3素菜、1汤，主食：米饭、面条。

3、晚餐：2荤菜、3素菜、1汤，主食：米饭、面条。

(二)民族餐厅就餐人员贵单位补助餐费100元，(现牛羊肉价格均高于其他肉类，适当提高了民族餐厅就餐人员补助。)食谱初步安排如下：

1、早餐：豆浆、大米稀饭或玉米糊;馒头、花卷、鸡蛋及时令小菜不少于2个，老干妈等副食。

2、午餐：2荤菜、3素菜、1汤，主食：米饭、面条。

3、晚餐：2荤菜、3素菜、1汤，主食：米饭、面条。

三、人员配备

2个餐厅各配备厨师1名，配菜1名，工资由承包人自行发放。

四、食物的保存和调味品的存放

每天采购的荤菜、素菜要分开放入冰箱和保鲜柜及指定的存放地点，保证它们的新鲜，做到先买先用，防止食物变质和腐烂;调味品摆放整齐，定期检查生产日期，确保食品安全。

五、食品卫生管理制度

(一)人员个人卫生：

1、着装仪表：工作人员在工作时必须将工衣、工帽穿戴整齐。工作服除起着劳动保护的作用外，还应素雅，穿着大方。头发要保持清洁、发型和长发不得影响工作和卫生为标准。女性工作人员不可以化装和佩戴首饰;工作服要保持清洁卫生，勤洗勤换并做到专人专用。离开岗位应及时换下工作服。

2、男工作人员严禁留长发、胡子、长指甲;女工作人员头发盘在工作帽内为宜，严禁留长指甲及涂指甲油。

3、严禁工作人员上班时间掏耳朵、挖鼻孔、搔头发、抓痒或对着别人打喷嚏，严禁随地吐痰、乱抛垃圾。

4、严禁在洗碗池、洗菜池内洗涤衣服、鞋袜或其它私人物品。

5、所有工作人员在工作前必须先洗手再用消毒水浸泡双手两分钟，每次离开工作岗位从事非食品加工的工作后再回来制作食品前要洗手，同时用消毒水浸泡两分钟。

6、所有工作人员在供餐时必须戴好口罩，需要用手接触食品及餐具时必须戴上一次性卫生手套。

8、从业人员持有效健康证明及卫生知识培训合格证明上岗。

9、落实晨检制度，发现有发热、咳嗽、腹泻等症状及化脓性皮肤病者应立即暂停其工作。

(二)工作时间：根据工作需要，食堂自行安排。

六、厨房卫生

1.炉灶、蒸柜等厨房设备每天清洁，抽油烟系统定期清洁。

2.工作台、货架、调料台随时保证清洗干净。

3.油、盐、酱油等常用配料和未用完的米、菜，下班前要盖好。

4.定期清洗冰箱雪柜，保证清洁卫生。

5.每周必须对饭堂进行一次彻底的卫生大扫除。

七、服务承诺

2.严格按照国家饮食卫生标准执行各项操作。

4.严格履行合约条款，保证质量、份量，用心服务。

5.文明礼貌的为贵单位员工供餐。

6.我方所有员工必须身体健康并持有效“健康证”，及接受贵单位的相关纪律约束。

7.食堂夏天免费为贵单位员工提供凉茶、糖水服务。

9.随时接受贵公司的改善意见，并即时妥善处理。

八、其他：试营6个月后商议承包费用可否。

希望能与贵单位合作，共同创造一个文明有序，干净整洁、和谐用餐的美丽环境。

承包意向书12

建筑承包单位(甲方)： 建筑施工单位(乙方)：

为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，促使双方互惠互利，搞好配合，按时保质保量的完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本意向协议书。

一、工程名称：东营经济开发区高科走廊

二、工程地点：东五路以东，汾河路以北

三、施工承包方式：

① 承包范围：设计图纸范围内土建工程及安装工程(甩项项目见总承包合同)

② 承包方式：包工包料(甲方供应商砼)

四、工程造价：本意向协议书全部工程建筑面积约为35000平方米，施工图预算造价人民币约：4900万元。

五、工程款结算以施工图纸预算加增减变更预算进行结算。

六、计价方式：计价依据20xx《山东省建筑工程工程量清单计价规则》、20xx年《山东省建筑安装工程消耗量定额》、20xx年《东营市工程结算资料汇编》、执行20xx年价目表及东营市汇编，人工费执行50元/工日，材料费按现行市场价目经甲乙双方共同确认后调整，机械费不予调整，结算时根据正式施工图及变更洽商，现场签证计算的工程量及甲乙双方确认的单价、费率据实确定结算总价，该工程为III类取费。

七、付款方式：

按工程预算作为计价基础，据实结算每一单体楼正负零完工付已完成工程量的80%，主体完工付已完工程量的80%，竣工验收交付使用付至已完工程量的80%，工程结算完成后，按照结算报告付至总造价额的95%，(两个月内审计必须完成)余款保修期满7日内一次性付清。(再调整)

八、该工程特点：该工程为三楼框架，一次性投资很大。

九、如果甲方到合同约定付款日期未能及时付款，乙方有权停工，如十日内还未能付款，甲方承担乙方所有费用。

十、本协议未尽事宜可执行总承包合同和招标文件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包意向书13

甲方：

乙方：

盘锦隆源机械制造有限公司新建工程坐落于大洼县新开镇，占地4826.3平方米。工程计划在20xx年动工，预计总造价4750000.00元。因乙方信誉度高、技术先进、工程质量较好，甲方决定将新建工程（1#厂房、3#厂房，仓库）承包予乙方。按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商就双方参与盘锦隆源机械制造有限公司新建工程项目施工双方应做到以下几点：

甲方的权利义务

（1）负责施工现场三通一平工作。

（2）负责确认水准点、坐标点，以及书面形式通知乙方。

（3）负责向乙方提供设计图纸4套（包括一套竣工图纸）组织设计单位和乙方，管理单位进行图纸会审。

（4）保证合同的有关条款及时向乙方支付工程款。

（5）有权监督乙方的工程质量、工程进度。

（6）甲方有权根据工程管理的实际工作情况，提出调整乙方项目部的管理人员构成和相关管理要求。

（7）及时组织相关单位进行竣工验收。

（8）甲方负责承担全部招标代理费用。

意向人：

日期：

第四篇：酒店承包意向书

酒店承包意向书

甲方：

地址：

乙方：福瑞斯特（北京）酒店管理有限公司

地址：东城区东四北大街汪芝麻胡同16号 甲乙双方拟就乙方承包经营甲方所有的玉鼎华岚酒店一事进行磋商，现甲乙双方就双方合作意向达成如下协议：

1、甲乙双方拟确定乙方以人民币每年 110 万元的价格(含每年取暖费)承包经营甲方持有的酒仙桥玉鼎华岚酒店的全部股权，于意向书签字日，甲方必须提供该酒店现有资产的固定资产清单，于成交日时再提供设施设备清单并保证所有资产完好无损，并能保证正常运作，若有损坏，则需甲方负责维修.2.自甲乙双方签订本意向书之日起 日内为甲乙双方的协商期，在协商期内甲方无权将该酒店的经营权出让给任何第三方，同时甲乙双方均无权在协商期内单方面终止本意向书，否则违约方须赔偿守约方缔约过失损失人民币5万元正。3.甲乙双方交易的具体事宜，由双方经协商后另行签订正式的酒店经营权租赁合同进行约定。4.本意向书仅为甲乙双方酒店经营权租赁的意向性协议，本意向书与正式合同约定不一致的，以正式合同为准。本意向书一式两份，自双方签订之日起生效。甲方： 乙方：福瑞斯特（北京）酒店管理有限公司 法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日篇二：酒店承包意向书

酒店承包意向书

地址： 乙方： 地址：

甲乙双方拟就乙方承包经营甲方所有的xxxxx酒店一事进行磋商，现甲乙双方就双方合作意向达成如下协议：

一、酒店概况

１．酒店名称： ３．酒店面积：平方米

一、租期及租金

1．租期：20年，自日至日 2．免租期：2年，自日至日 3．租金支付方式：

第1年至第5年，人民币万元 万元）； 第6年至第10年，人民币 万元）；

第11年至第15年，万元万元）； 第16年至第20年，万元 万元）；

三、乙方需求

1．酒店的消防器材、设备配置及消防专用储水池的建设等资金的投入

由甲方承担，甲方为乙方提供符合酒店经营所需的消防安全标准验收、证件证照办理等手续。

2．甲方每年向乙方酒店免费提供张，用于酒店经营、宣传等活动。3．乙方(xxxxx酒店)享有

四、乙方投资简介

乙方取得xxxxxxx酒店20年的经营权后，预计投入3500万元至4000万元对新酒店大楼按四星级酒店标准进行装修、配备相应设备、设施，通过自营住宿、餐饮以及娱乐项目等取得收入并实现利润。酒店将按四星级酒店的标准管理并提供服务，通过与旅行社、会议会展公司、商业订房网站及各机关企事业单位的合作，采用直接销售渠道或间接销售渠道相结合的方式进行销售推广，并力争成为本市管理水平、服务质量、经济效益名列前三位的酒店，为本市旅游事业争光。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日篇三：酒店各部门承包经营方案

丽水边城老木棉酒店

各部门承包经营整体提案

一、酒店各部门承包经营提案

二、承包经营原则

三、2012酒店各部门承包经营指标

四、2012各部门承包经营指标月度分解

酒店各部门承包经营提案

一、目的：

为了提高丽水边城度假村老木棉酒店（以下简称酒店）各部门的工作热情与工作积极性，充分实现酒店与个人互利互赢之目的，特制订本方案。

二、定义：独立核算管理经营模式。

三、范围：餐饮、客房、酒吧、养生馆、洗衣房

四、权责：

4.1 部门：采取独立核算的经营管理方式，自负盈亏； 4.2 采取独立经营管理方式，享受部门赢利分红福利，并承担因管理缺失而造成部门亏损之责任。

4.3 酒店：负责监督各部门全部经营管理活动，对各部门在经营管理中的一切状

态予以适宜的管理与控制。由酒店财务部负责对各部门运营业绩进行核算，由人力资源部负责对各部门整体运营进行考核。

五、指标：

5.1餐饮：2012经营收入指标为277万元，成本指标为54.05%，管理费用

为122.12万元；

5.2客房：2012经营收入指标为1120.9414万元，成本指标为19.1%，管理

费用为153.28万元；

5.3酒吧：2012经营收入指标为46.4万元，成本指标为32.7%，管理费用

为14.68万元；

5.4养生馆：2012经营收入指标为25.1万元，成本指标为18.14%；管理费

用为25.73万元；

5.5洗衣房2012成本指标为65.47%。

以上各部门详细经营预算见附表。

六、利润分配： 6.1正式营业起，营业费用及管理费用计入成本，管理费用采取包干制，超出部

分自理。完成经营指标、未超出成本指标的，则利润超出部分按比例分配；完成经营指标但超出成本指标的，利润结算时按比例予以核算扣减；如未完成经营指标，除底薪外无利润分配。

6.2 酒店：享受利润超出指标部分的70%利润； 6.3 各部门：享受利润超出指标部分的30%利润，并结合部门实际运作状况，在 公司的监督之下合理分配红利，并制订红利分配方案。（部门负责人享受赢利部分的5%，其余部分按每个人的工作量平均分配）。

七、奖罚办法

7.1 收入指标：各部门完成收入指标的100%以上发放100%效益工资，完成80% 以上按实际完成比率发放效益工资，低于80%停发效益工资； 7.2 成本指标：各部门超出成本指标的，以超出比率扣罚效益工资，超出成本指

标10%以上，停发效益工资；经控制成本指标降低的，以降低量的30%做为奖励体现在效益工资内。

7.2 职能部门工资挂钩方式：按营业部门完成指标的平均值下浮15%的标准核算

效益工资；

7.3 营销部工资挂钩方式：营销部2012销售收入指标为1507万元，各月指 标、提成与扣罚方案由酒店上报总公司核批执行。

八、独立核算模式操作方法： 7.1 实施与终止：从2011年12月1日起开始实施，酒店将对各部门开始采取独

立经营管理模式，试行期暂定为3个月，至2012年2月28止。试行期后依据养生馆实际营运状况，由双方共同停止或延续独立核算管理模式，并由酒店办公会确定是否在全酒店推行独立核算管理模式。

7.2 独立核算模式操作方法： 7.2.1 费用：各部门承担必须的水电费分摊、物业管理费、伙食费分摊、房租、机器设备折旧费用、办公用品费用及人员工资等。7.2.2 原辅料、办公用品等所有物资：由各部门负责提出申请，交酒店审核后由

采购部安排统一采购，费用挂相关部门。7.2.3 资金：由酒店垫付经营中的一切费用，以确保各部门管理运作正常运行。7.2.4 结算：由财务部依据相关单据（必须双方签字确认），统计各部门的收入

及费用。

7.2.5 工资：以各部门收入总和与费用总和实际结算基本工资及考核工资，由财

务部统一发放工资，但必须以各部门的最终考勤记录为依据。

九、管理原则：

8.1 各部门必须遵守酒店各项管理制度，每天必须提供当天/当周的相关报表交

总经办，以便酒店随时掌控各部门经营运作与服务质量状况。8.2 奖罚分配时间：每月与工资一同核发。

大新德天丽水边城旅游开发有限公司 2011年11月07日

养生馆承包经营原则

为了充分发挥各部门的职能作用，酒店从2011年12月1日起开始将对餐饮、客房、酒吧、养生馆、洗衣房采取独立经营管理模式、量化经营指标，试行期暂定为3个月，至2012年2月28日止。试行期后依据上述各部门实际营运状况，由酒店上报总公司考虑停止或延续独立核算管理模式，并由总公司确定是否继续推行独立核算管理模式。通过灵活多样的经营方式，形成公司不同特色的经营体系，员工的责权也更加明确，主观能动性才会得到充分发挥。此种经营方式使各部门独立经营的空间进一步扩大。才能使各部门致力于拓展各项业务，狠抓部门工作，以确保部门经营目标的实现。需注意以下重要几点：

一、严格内部管理 为了充分调动员工的积极性、主动性，合理充分的启用人才，各部门依据员工的工作完成情况来制定设计本部门员工的每月工资。其工作内容的多少及工作质量的好坏会直接影响各员工的薪酬福利。员工心态要做好调整，全员都要齐心协力，顺利完成部门经营目标。

二、增强部门独立经营意识

提倡全员经营，培养每位员工的经营意识，使部门人员综合实力和应变能力增强，也就是说能在为客户提供服务过程中多注意对方的沟通，了解对方意图与需求。这样初步完成具有自身特色的经营体系，在运作中不断提高、完善。

三、节省开支、艰苦奋斗、增强实力

为了节省经费开支，各部门应要求各员工在工作中不浪费一张纸一滴墨。同时，在经营工作中克服困难，采取多沟通、多交流，以情动人。并制定一系列管理制度，以控制成本。

新的经营方式要求各部门内部人员团结互助，因为每个人的工作态度不仅关系到部门经营目标的完成，也关系到自身利益，只有共同努力，部门才可以顺利完成或超额完成目标。

大新德天丽水边城旅游开发有限公司 2011年11月07日篇四：五星级酒店合作意向书 2005年12月15日

籌建辦副主任,營銷推广部部長 广州市城市建設开发有限公司 广州市体育西路189號

城建大厦14, 21楼d室

主题：意向书 – 瑞吉广州酒店及服務公寓

本意向书及附后的条款明细(以下简称“条款明细”)是为starwood asia pacific hotels & resorts pte.ltd.(喜达屋亚太区酒店和度假村有限公司)（公司注册号码：199507702z）（以下简称“starwood”）与广州市城市建設开发有限公司(以下简称“业主”）愿协商以期内(按下文规定)达成最终的协议形式(以下简称“最终协议”)，由starwood或其任何一间下属公司来管理将由业主兴建为位于中华人民共和国广東省广州市珠江新城西南部,西塔,核心金融商务区j区中央的j1-2, j1-5地块的建議酒店。并拟命名为瑞吉广州酒店及服務公寓(在上述名称将按照starwood更改)(以下简称为“饭店”）奠定基础（本意向书及条款明细以下统称为“意向书”）。

1、协商期：本意向书自业主签订本意向书之日(见下文规定)(以下简称“生效日”)起到以下最早期限内均为有效（i）双方签署及递交最终协议；（ii）双方签署及递交一份协议以终止本意向书；（iii）starwood向业主递交书面通知，告知starwood或其最终母公司的董事会或经适当授权的执行委员会未批准意向书中拟定的交易；或（iv）2006年4月30日以下称“协商期”）。如果双方在协商期到期前未能达成最终协议，则本意向书在协商期届满之日将自动终止，且双方将无任何进一步的安排。

2、最终协议的谈判：在协商期内，双方都将为达成及签署之最终协议而进行协商，最终协议应包括本条款明细所载明的条款以及符合本意向书的双方均同意的其它条款。在业主签订及移交本意向书后，starwood将提供最终协议的版本予业主供其审阅。

3、starwood签署最终协议：尽管意向书中有任何相反的条款，starwood或其关联公司签订及移交任何最终协议需首先取得starwood或其最终母公司董事会或经适当授权的执行委员会的事先书面批准。不管所有的最终协议是否已完成，喜达屋的董事会或经适当授权的执行委员会仍有唯一及绝对决定权拒绝批准。

4、保密性： 双方于2005年12月xx日签订之保密协议将适用于本意向书的存在及其条款，及双方根据本意向书所作出的一切协商和讨论。此保密条款在意向书终止后仍继续有效。

5、独家谈判权：在协商期，业主或是其关联或其他相关实体或人士，或其任何股东、受托人、合伙人、成员、董事、人员、经理、雇员、代理人或代表，或是代表上述实体或人员或为他们工作的任何人，均不得就如下事宜与其他任何人征求意见、进行讨论、协商、工作或商议：（i）饭店的管理，对饭店的特许经营或许可，或者是其它关于饭店运作的安排；（ii）对饭店或其权益的任何销售、出租或转让；或（iii）对业主任何直接或间接的所有权权益的销售或其它转让，或对业主现有投资的的新的投资或重组。

6、背景调查。业主确认，喜达屋必须履行对业主及喜达屋的公司政策要求的任何相关人士或实体的背景调查及该等其他审慎调查。相应地，业主同意对业主及喜达屋认为合适的任何该等相关人士或实体进行关于信用、人格及人员资历的任何调查及询问，及业主同意提供喜达屋为该等目的而合理要求的该等文件及其他信息。

7、赔偿：业主同意赔偿starwood及其关联公司，及其他们各自的股东、受托人、合伙人、成员、受益人、董事、人员、经理、雇员、代理人及代表，以及上述人员或实体的继承人及受让方(以下简称“starwood各方”)及使他们不会受到任何产生于或与谈判及签署本意向书或任何最终协议有关而由任何第三方导致starwood各方的任何法律诉讼或程序而引致的责任、损害、损失、成本或费用(包括但不限于律师费及法院费用)而受到的损害。包括但不限于律师费及法院费用。本条款在意向书终止后仍有效。

此为意向书及条款草案–仅供客人审阅及参考

8、无个人责任：任何分别代表starwood及其关联公司或业主或为其行事的股东、受托人、合伙人、成员、受益人、董事、人员、经理、担保持有人、雇员、代理人、代表或是其它人均不会由于分别为starwood及其关联公司或业主或分别代表starwood及其关联公司或业主承担义务而承担任何个人责任，以上人员的资产也不因为分别与starwood及其关联公司或业主的义务有关的任何索赔或诉讼而受影响。这一条款到意向书终止后仍有效。9、10、不管本意向书是否有相反规定，双方明示确认及同意如下：(i)本意向书并未包括将来的最终协议将包含的所有重要条款，因此并不构成就条款明细所指达成交易的合同，其仅表明在受本处载明的条款的规范下，双方有兴趣及愿意协商及希望同意及达成该交易的最终协议；

任何一方均不会依赖本意向书或就条款明细所指的交易所做的任何进一步的讨论或协商，视为另一方将达成该交易所做的承诺、要约或协议；及

除了本意向书已编号之条款将对双方具有约束力外，本意向书不对双方构成根据法律具有法定约束力的义务。

如果业主同意本意向书中载明的条款，请由经适当授权的人员代表业主在意向书上签字，并尽快交还我方。

如果业主在2006年1月30日或之前未能在意向书上签字并交还starwood，本意向书将被视为被撤回，starwood不会再有进一步的任何行动。

管辖法律。此意向书受中华人民共和国法律管辖及据此解释，且不导致适用任何法律冲突原则。这一条款在意向书终止后仍有效。(ii)(iii)此为意向书及条款草案–仅供客人审阅及参考

我们期待就本交易与您进行合作。thomas j.monahan 高级副总裁 亚太区投资拓展部

接受并同意：

广州市城市建設开发有限公司 签署：

姓名： 职务：

日期：

抄送：eric czech/何国祥

此为意向书及条款草案–仅供客人审阅及参考

广州市城市建設开发有限公司 2005年12月15日 5 条款明细

对瑞吉广州酒店及服務公寓之管理

本条款明细略述了喜来登海外管理公司(以下简称”somc”)，starwood的下属公司愿意根据本意向书所载明的条款(包括谈判、签署及递交最终协议，以及starwood或其最终母公司董事会或经适当授权的执行委员会的批准)管理本饭店（在本条款明细中所有使用但未定义的术语，应与意向书中该术语的含义一致）。

业主 广州市城市建設开发有限公司

经营者 somc 饭店描述 该饭店应包含如下设施及用品：

● 建議面積为31,084 m2;● 該酒店、办公楼、服务公寓及零售商店的总楼面面积约为250,000m2;● 酒店为综合使用建筑物的一部分包括服务公寓及零售商店； ● 本饭店住宿设施为包含约有350间房间面积最小为50m2的客房（包括套房），且所有的标准客房均含有五(5)件套设施的浴室及180间服务公寓； ● 饭店至少有六(6)部客梯及三(3)部服务电梯;● 服务公寓至少有三(3)部客梯及兩(2)部服务电梯 ● 兩(2)部客梯供餐厅及宴会使用的；

● 供后勤区域及厨房使用的货运电梯一(1)部及服务电梯一(1)部；

● 三(3)间餐饮场所：包括一间全日供应餐厅，一间风味餐厅及一间大堂酒吧；

● 本项目将由符合瑞吉质量标准的著名国际咨询顾问设计;● 休闲娱乐设施应包括健身房、旋涡浴池、按摩、温泉、美容沙龙及室内游泳池；

● 充足的宴会设施，包括商务中心、功能及会议厅；

此为意向书及条款草案–仅供客人审阅及参考篇五：酒店合作合作意向书

项目合作意向书

甲方：冯学冠（身份证号：）

住所：联系方式：

乙方：海南时光印酒店管理股份有限公司

法定代表人： 联系方式：

根据中华人民共和国相关法律、法规，甲、乙双方经过友好协商，就 文昌市文建路 新桃园酒店 项目的改造、经营合作事宜，达成意向如下，并共同遵守执行。

一、合作事项

1、项目名称：现名新桃园酒店（以下简称该项目）

2、项目地址：海南省文昌市文建路号

3、合作范围：现新桃园酒店3—6层（含一层酒店前厅）

二、合作方式

1、由甲、乙双方共同出资注册拥有独立法人资格的公司（以下简称新公司）对该项目进行装修改造及后期经营管理。

2、出资占股比例：甲方出资59%占股59%，乙方出资41%占股41%。甲方给予乙方新公司整体10%的股份作为乙方的管理股，该管理股享受新公司的盈利分红，承担新公司的亏损损失。

3、新公司采取独立结算方式进行财务管理，与甲、乙双方其他项目无必然联系。由甲方选定人员进行出纳管理，由乙方公司会计人员进行审计。

4、该项目以乙方品牌“时光印”作为经营过程中宣传、推广、营销的主要名称，由乙方进行全权经营管理。但在酒店主要招牌中应体现甲方“昌河”品牌内容。

5、该项目的一切运作费用由新公司承担，包括前期产生的转让费用。

6、由新公司与甲方签订房屋租赁合同，确定租金、租期及使用范围。

三、前期甲乙双方主要工作

甲方工作：

1、如实将该项目的具体情况告知乙方，并向乙方出示该项目的相关合同、协议。

2、配合乙方进行文昌酒店市场调查，完成对该项目的市场定位。乙方工作：

1、对文昌酒店市场进行调查，结合真实数据作出项目可行性分析报告，完成项目市场定位。

2、结合市场定位及该项目实际情况，形成初步的产品装修设计方案，并估算出大概的投资预算。

3、结合市场定位及产品方案，形成初步的营销策划案。

四、协议期限及解除方式

1、本意向书在协议双方授权代表签字并加盖公章后正式生效，有效期二个月。

2、在协议有效期之内，由于其它原因导致协议各方无法继续合作的情况下，协议双方可以书面约定解除本意向书。

3、如双方解除本意向书，或过期时无法达成合作协议的，则由甲方承担装修设计方案的相关费用，乙方承担市场调查的相关费用，除此之外的其他费用则由甲方承担。

第五篇：建筑工程承包意向书

建设工程施工承包合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建筑工程施工事项，经协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况；

1、工程名称：

2、工程地点：

3、结构形式：

4、项目总建筑面积：

二、工程承包范围：

按照发包方提供的施工图中交房标准，总承包施工图纸所含土建、安装等全部内容（打桩、挖槽、护坡、电梯、消防、幕墙、人防除外）。

三、承包方式：

施工总承包；包工包料。

1、工程承包价格：一次包死价格每平米1350元（不含税金），图纸变更的以实际定额价格计算。

四、合同工期：

1、开工日期：年月日（以甲方出具进场通知书为准）

2、竣工日期；自清槽清桩头开始至工程验收完交工日止，（室外配套及附属工程除外）工期以甲乙双方及监理确认现场签订日为准，总有效工期 如遇其它不可抗拒因素双方具体协商。

3、施工期间，如遇到下列情形可顺延工期，但须有顺延工程的说明经双方代表签字后作为本合同的附件:（1）、不可抗拒力：

（2）、改变结构类型：

（3）、施工期间，非乙方原因停水、停电造成停工，每周累计 8小时可顺延一天：

（4）、因甲方原因造成的停工给乙方带来的损失，甲方应承担责任，工人按每天180元计算，机械费等租赁等费用按实际发

生的费用承担。

（5）、甲方同意顺延的其它情形。（6）、因乙方原因延误工期，乙方每日交纳万分之一的罚款作为给甲方的补偿。

五、工程质量

工程质量标准：

达到国家现行规范的合格标准。

质量等级：合格

做到与工程质量相匹配的施工技术，资料完整齐全。材料要求：（1）、乙方负责工程所有的施工材料及设备的购买，乙方所购的施工材料，必须符合国家现行规范和有关行业技术标准，甲方负责监督。

（2）、乙方未购的材料设备均需通知监理人员进行进场报检和鉴定取样工作，并且经检验不合格的材料，设备不得用于工程上。

（3）、乙方负责及时准确地收集和整理 全部技术资料，并用于关系竣工验收，将竣工资料整理成册，按建设行政主管部门要求的份数送达交甲方。

六、工程款结算方式及付款方式

1、结算依据：工程结算以发包方审核签字后的竣工图纸，图纸会审工程联系单、设计变更工程洽谈、施工现场签证单及甲方认可的施工文件等原件为计算依据，按照河北省《2012年建筑预算定额标准》结算，材料按照进场时间段实价实调。

2、工程付款方式：

（1）、乙方垫资到本工程主体结构封顶付已完工程量的60%。

（2）、所承建工程内外初装修完毕后，15日内付到已完总工程量的85%（含已付款）。（4）、整体工程竣工并验收合格后十五日内双方组织结算，三十日内结算完毕，付到总价款的95%，留5%质量保修金，保修期一年，期满后十日内结清。

（5）、精装部分另行协商，同等条件乙方优先。

七、双方权利义务

1、甲方的权利义务

（1）、负责施工现场三通一平工作。

（2）、负责确认水准点、坐标点，以书面形式通知乙方。

（3）、负责向乙方提供正式施工图纸六套（一套电子版图纸），组织设计单位和乙方、监理单位进行图纸会审。

（4）、保证按合同约定的有关条款，及时向乙方支付工程款。

（5）、有权监督乙方的工程质量、工程进度。

（6）、有权根据工程管理的实际工作情况，提出调整乙方项目部的管理人员构成和相关管理要求。

（7）、及时组织相关单位进行竣工验收。

（8）、负责协调解决各部门及社会面各种关系，保障乙方顺利施工。

2、乙方的权利、义务

（1）、服从甲方施工现场的场地和分配高度，严格服从监理单位的施工管理中的职权和各项管理要求，并在工程管理中对甲方负责。

（2）、注意搞好施工现场周边关系，负责施工现场的临时道路、临水、临电的现场布置工作和施工中的各项安保工作。

（3）、开工前必须向甲方提交有效的施工组织设计。

（4）、负责整理图纸会审的资料。

（5）、乙方现场施工代理人，必须由乙方开具法人委托书，以书面形式加盖公章的复印件交甲方备案。

（6）、施工现场组成保证施工需要的项目部，同时负责其它施工相关事宜，建立本工程需要的质量保证管理体系，保证施工组织设计的实施。

（7）、积极配合甲方和监理单位的质量检查，按照要求提供资料：隐蔽工程质量，检查最晚提前一天通知甲方和监理单位有关人员，妥善做好进场材料的保管和存储，避免发生损失和丢失。

（8）、确保施工现场整洁有序，做到安全生产、文明施工并做好环境保护和场地扬尘治理工作，严防发生各类伤亡事故，如有发生责任及损失由乙方承担。

（9）、做好本工程的安全保卫工作和已完工程未交甲方前的成品保护工作，认真执行甲方各项管理规定。

八、履约及违约

1、双方在履行合同过程，因违约造成的损失由违约方承担。

2、因不可抗拒力造成乙方不能按时进场，工期相应顺延。

3、如甲方未按合同规定的时间支付工程款，逾期两个月，乙方有权停止施工，工期顺延，并承担乙方因停工期间所有的经济损失。

4、工程质量达不到建设部颁发的规范合格验收标准，发包方有权依照有关规定对承包方进行处罚，限期修复；延误工期不顺延，由此造成的损失均由承包方承担。

九、工程验收

竣工日期：发包方在收到承包方竣工报告十个工作日内，组织有关单位验收，工程竣工验收通过，承包方送交竣工报告日期为实际竣工日期。

十、争议与解决办法

（1）、在履行工程中争议由保定建设主管部门调解，调解不成的任何一方向均可工程所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其它

本工程甲乙双方签定《建设工程施工合同》；未尽事宜甲乙双方协商签订补充合同，补充合同与建设工程施工合同均具有同等法律效率。

本合同一式四份，甲乙双方各持两份。

发包方（盖章）： 承包方（盖章）：

法人代表（签字）： 法人代表（签字）：

委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日篇二：建设工程承包意向书e 建设工程承包意向书

甲方：

乙方：石家庄一建建设集团有限公司

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，达成如下意向：

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

4、承包内容：基础与主体工程、室内外装修工程、水电安装工程、按照图纸所

包含的土建工程及变更内容。不包含电梯、通风、消防、弱电安装等工程。（按毛坯房交工，具体标准详见正式建设工程合同）。

5、合同工期：总工期为天（日历天），乙方开始基础褥垫层施工之日起计算。

由甲方负责完成的（开槽和桩基础时间除外）。开工日期 2011年 月 日竣工日期

年 月 日，如甲方未按时开工，工期相应顺延．

6、质量等级：合格标准；

第二条：合同价款及承包方式：

1、由乙方以包工包料的方式实行工程施工总承包。

2、工程计价依据：按照2008年河北省建设工程预算定额，一类取费，执行省、市发布的人工及机械费调整文件，需要甲方认质认价的材料包括：钢材、水泥（商砼）、外窗、电线电缆、防火门、防盗门、外墙保温材料及涂料等（认价方法协议约定、具体材料由双方按图纸约定）。

3、工程造价：按第二条第3款计算的工程价款总价下浮12%（但认质认价的材料款不下浮）。

第三条：工程付款办法

施工协议中具体约定。

第四条：质量保修期及保修金支付方式

1、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

（1）、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的50年使用年限；

（2）、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；

（3）、装修工程、电器管线、给排水管道、设备安装工程为二年；

2、保修金支付方式

（1）、一年期的保修工程期满7天后退还保修金。

（2）、保修金退还后并不免除乙方的保修责任。

第五条：材料采购与供应

1、乙方根据协议约定，按照设计规范的要求采购工程所需要的材料设备，并提

供产品合格证明，在到货24小时内通知甲方验收，对不合格的产品，由乙方按甲方要求的时间运出施工现场，主要建设材料须经甲乙双方认可。如因材料认质、认厂造成的工期延误合同工期顺延。

2、根据工程需要，经甲方批准，乙方可使用代用材料。

第六条：设计变更

超过原设计标准和规模时，须经原设计和规划审查部门批准并经甲方认定。

第七条：合同文件使用的语言文字，标准和适用法律

1、合同语言：汉语。

2、运用法律法规：建筑工程管理与结算的经济技术法规，合同签约时和履

行期内国家指令执行的法律、法规及省、市建委（基建主管部门）统一

颁发的有关国家现行的建安工程验评标准及验收规范、规程。若合同期

内国家颁发新规定时，由双方协商确定适用的标准、规范。

3、适用标准规范，国家有关标准规范及地方有关规范标准。

第八条：图纸

1、图纸提供日期：正式协议签署后提供图纸套数6套

第九条：甲方驻工地代表的授权范围：

1、甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、批准、图纸，办理设计变更

及施工洽商的签证，并履行其他约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予以答复应承担由此造成的经济损失，顺延因此延误的工期，赔偿乙方相关损失。

2、监理总工程师的授权范围：行使合同中甲方代表权力，负责本工程质量监理，原材料质量认证，但无权解除合同。

3、甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续承担前

任应负的责任。

第十条：乙方驻工地代表的权力和职责

1、送交乙方的各项通知和要求。负责协调施工现场的有关事宜，按甲方代表批准的施工组织设计和依据合同约定发出的指令组织施工。

2、如乙方代表人易人应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任。第十一条：甲方责任

1、办理属于甲方负责项目所需的有关手续，确保乙方正常中标及施工。

2、协调与当地政府及相关部门的关系，保证工程顺利进行和交付使用。

3、委托质监部门和监理单位对工程进行监督管理，办理有关验收备案手续。

4、负责办理工程开工前的各种手续，因手续不齐全，造成政府主管部门处罚、停工、检测，由甲方承担其费用。第十二条：乙方责任

1、按图纸、规范和合同约定工期进行规范施工及文明安全施工。

2、乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划好时间：开工后两周内。

3、甲方批准的时间：接到方案或计划7日内。

4、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于以防安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

第十三条：暂停施工

监理工程师在确有必要时，要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。在实施甲方代表处理意见后，乙方向甲方提出复工申请，经甲方批准后方可继续施工。停工责任在甲方，由甲方承担发生的费用，工期顺延；责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

第十四条：工期延误

对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

1、工程量变化和设计变更；

2、一周内，非乙方原因停水、停电累计超过8小时；

3、不可抗力；

4、合同约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况。

5、甲方分包工程造成的工程延误。

第十五条：隐蔽工程，中间验收

对隐蔽工程，乙方应提前一天通知甲方及监理，经甲方与监理验收合格并签字后，方可进行下一道工序的施工。对中间验收分为：基础验收和主体验收。第十六条：竣工验收

工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方提交竣工图，甲方收到验收报告后，组织有关部门验收。验收提出的修改意见，乙方应按要求进行修改，并承担全部修改费用。

第十七条：竣工结算

竣工报告批准后，甲方按国家有关规定和协议条款约定对乙方进行竣工结算，甲乙双方提前对帐，竣工后十日内乙方将决算书交甲方。甲方接到报告后一个月内批复，批复后，按合同约定付款。

第十八条：保修

乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容范围、期限及保修金额和支付办法进行保修。

第二九条：合同文件及解释顺序

1、合同协议书；

2、中标通知书；

3、投标书及附件；

4、本合同专用条款；

5、本合同通用条款；

6、标准、规范及有关技术文件；

7、图纸；

8、工程量清单；

9、工程报价或预算书；

10、工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第二十条：合同生效与终止 合同自签字之日起生效。在竣工验收后乙方将工程交付甲方，甲方支付工程款完毕后，除有关保修条款仍然生效外其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

第二十一条：奖罚

为确保工程按期竣工验收，特指定本条款，按照本合同条款，乙方必须按期保质保量竣工并通过验收，由于乙方原因造成工程逾期每延期一天罚工程总造价的万分之一。由于甲方原因造成工程款拖欠每延期一天罚工程总造价的万分之一。

第二十二条：合同份数：

合同一式四份，甲乙双方各执二份。双方签字盖章后生效,并具同等法律效力。

第二十四条：其他未尽事宜，双方协商在签订正式合同时补充。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人： 2011年 月 日 2011年 月 日篇三：工程承包意向书

工程承包意向书

甲方：

乙方：

经双方协商，甲方现有北京电影制片厂厂区部分拆除项目，拆除总面积约二十六万平米，工期暂定二个月，乙方愿协同甲方共同办理并完成此项目，达成初步意向如下：

一、甲方责任: 1.甲方负责与中影集团北京电影制片厂洽谈并签订合同。2.甲方负责与中影集团北京电影制片厂办理拆除的合法批件。3.甲方负责安排乙方进场的住房与水电相关事宜。4.甲方负责施工期间与北京电影制片厂的协调厂内工作。

二、甲方义务: 1.甲方合同签订前，甲方必须承诺乙方为甲方的第一承包人。2.甲方合同签订后，甲方必须通知乙方前来洽谈正式合同。3.甲方与乙方达成合同后，甲方必须马上安排乙方进驻现场办公。4.甲方在收到乙方施工竣工后，甲方必须在短期内验收，验收合格后必须马上付清乙方余款。

三、乙方责任: 1.乙方负责合同签订前，人员与设备的前期调配。2.乙方负责合同签订时，提供施工人员资格证书。3.乙方负责合同签订后，与厂内拆除办进行交接。4.乙方负责施工过程中，房屋拆除与渣土清运工作。

四、乙方义务: 1.乙方必须在合同签订前为甲方保密，不得肆意宣扬或分包。2.乙方必须在与甲方签订合同时，积极配合甲方进场交接。3.乙方必须在甲方安排完办公现场后，三个工作日内人员到场履

行合同。

4.乙方必须按时保质保量的完成拆除任务，渣土清运外部事宜自

行处理。

以上仅为与北京电影制片厂拆除合同前合同意向书，正式合同需

甲方与北京电影制片厂达成正式合同后再与乙方签订，施工价格暂定 每平米40元人民币（大写:肆拾元整），如甲方正式合同签订后，甲

乙双方不能在五个工作日内达成共识，若因甲方原因甲方按意向书总

造价的33%赔付，若因乙方原因乙方按意向书总造价的33%赔付。

如意向书有其他不足，加以备注。

备注: 此意向书一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章生效，并具法

律效应。

甲方: 乙方:（盖章）（盖章）篇四：建筑工程施工意向书

建筑工程施工意向书

建设单位：(简称甲方)施工企业：(简称乙方)甲方在蒲城县祥塬木材市场住宅楼工程即将开始施工，现将工程的 住宅楼工程施工任务发包给乙方。经双方共同协商，现就有关工程施工事宜达成以下主要条款，望双方共同遵守。

一、工程名称：

水木清华

二、建设地址：

蒲城县延安路东段

三、工程结构、规模：

1、住宅楼：高层，剪力墙结构，地上约1 3层~~1 8层，地下

一层。总面积约75000平方米。

2、工程总造价：以99概预算定额计算为准。

四、工程内容及范围：

施工图纸所示全部工程内容。其中土方工程(除房心和室外回填

土外)、其余的土方工程、门窗工程、不在承包预算范围之中。

五、承包方式：

包工包料、以双方商定的工程造价为准。

六、材料供应：

除钢材和水泥及安装工程所用的主材由甲方供给外，其它所有材

料均由乙方自行采购。

七、工程付款及结算方法：

本工程无预付款。完成三层主体工程后付实际完成工程量的70％

付款(四栋楼为一个付款单位)。依次根据楼层多少分别为7层，11层后付实际完成工程量的80％(含五层以内填充墙砌完)，主体全部完成后付到已实际完成主体任务的80％(含9层、13层以内填充墙砌完)，所有工程达到竣工验收标准时付到85％，其余工程款项待工程验收合格后，通过决算，除保修金外，全部付清。

八、工程质量：

执行国家现行的施工验收规范，使工程达到合格标准。

九、工期要求：

自开工之日起至工程竣工验收之日为 天。(以监理单位出具的开工令为实际开工日期)

十、质保条件：

1、乙方承担本工程施工须向甲方提交每平方米建筑面积一百元 的质量保证金。

2、意向书签定时乙方必须一次性向甲方先交 400 万元质量保

证金。后四栋楼土方开挖时再交300万元。

3、质保金待工程完成四层主体后返还一半，主体工程全部完成质保金全部付清。在此期间，质保金不计入任何利息。保证金退还为四栋楼为一个退还单位。

十一、工程预算规定：

1、工程预算执行情况：(1)土建部分执行《陕西省建筑工程综合概预算定额》(1999)和相配套使用的《费用定额》及有关文件。

(2)安装部分执行《全国安装定额陕西价目表》(2001)及相配套使

用的《费用定额》。

2、工程取费标准：按相应工程类别降一级取费计算。

3、不计取养老统筹、文明工地费用、此费用由甲方代扣代缴。(未

注明的按99定额规定计取。)

4、人工费调增，综合工日52元／工日进行计算。(进入直接费

取费。)

5、材料方面：

(1)土建部分：除甲方供应的(钢材、水泥)按预算价计算外，其

他地材按蒲城市场价甲乙双方协商计算。(2)安装部分：主材；如成套电箱、电线电缆、消防箱、所有管

材，阀门、水表、电表等材料，由甲方按图纸与实际用量供给乙方。

6、门窗工程及安装工程所用主材按预算规定给乙方计取5％的配合费。

十二、其它事宜：

1、意向协议签订时，乙方应向甲方提供五证。

2、甲方应在把意向协议签订后将施工图纸和有关预算文件提交乙方进行工程预算。

3、乙方应在收到图纸20日内提交预算签定正式合同。

4、甲方在土方工程施工过程中，乙方应派相应的管理人员和技术人员进行现场配合。

5、甲方在施工土方工程时，乙方在技术方面进行配合及资料整理和施工前的准备工作。

6、有关工程前期手续和招标事宜全部由甲方负责，乙方应提供相应的资料证件和乙方的招标费用。

7、工期由甲方和监理部门出具开工通知书后算起。

十三、本意向书所确定内容为双方订立正式合同的依据，除双方协商一致外，正式合同所涉内容不得违反本意向书约定条件。

十四、在该意向协议订立前，乙方已对该项目状况作了充分了解，乙方自愿在该意向协议订立后，正式合同订立前即进入工地施工。

若该意向协议订立后，因施工手续无法完善导致正式合同无法及时订立，若乙方自愿继续施工的，一切事项按该意向协议执行；若乙方不愿继续施工的，甲方应在乙方退出工地后退还所收质量保证金本

金。

若甲方手续办理完毕，乙方在正式合同不违反该意向协议的情况下，拒绝签订正式合同的，所收质量保证金不予退还。

十五、以上未尽事宜双方协商解决。

十六、本意向书一式四份双方各执二份，双方签字盖章后时，乙方向甲方交清意向书约定质量质保金后生效。双方签字时，乙方未向甲方交清质量保金时，此意向书自行失效。乙方向甲方交清质量保证金后，甲方不得将本工程项目随意转让他人施工。建设单位：(章)施工单位：(章)法人代表：(签字、章)法人代表：(签字、章)委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)二o一一年 月 日 二o一一年 月 日篇五：建设工程施工承包意向书

土方承包合同书

建设方：青海瑞祥房地产开发有限公司（甲方）

承包方： 卢立胜（乙方）经建设方与施工承包方协商，承包方意向承建建设方拟开发的乐都惠沣新城一期工程项目。现就初步达成以下意向协议：

一、项目规模及承包标段

1、第一期拟建建筑场地挖土面积约1万平方米，造价100万元（人民）。

二、对承包企业的相关要求

1、施工企业资质：必须具备房屋建筑工程施工总承包一级（含一级）以上资质，企业法人营业执照、资质证、税务证、取费证、安全生产许可证等法定证件齐全，外省企业必须在青海备案注册登记。承包企业必须出具企业法定代表人委托授权书。

2、企业委任项目负责人必须具备一级建造师执业资格，并且具有安全考核b级证，技术负责人具备高级工程师技术职称，施工员、安全员、质检员、资料员等管理人员配备满足相关规定。

3、企业近三年来未发生过重大安全质量事故，未被建设行政主管部门通报处罚，未与建设单位发生过因工程产生的相关诉讼纠纷，未拖欠过劳务人员工资等纠纷，市场信誉良好。

4、企业近三年来完成过与本工程相类似的业绩，项目部相关技术人员具有高层施工经验，并且有相关业绩。

三、乙方在签订合同前，必须向建设单位缴纳履约金100万元（人民币），待完成基础分部工程并验收通过后一次性退还，本履约保证金退还不计利息。

四、带资及工程款支付情况

由于本工程为开发项目，工程承包方与建设方为一共同利益体，故要求承包方带资承建，具体约定：

1、工程带资标准为多层单位工程垫资到框架封顶，小高层及高层垫资到框架层数的一半；付款在施工承包合同中具体约定。

2、以后完成工程量每月按工程进度在施工承包合同里具体约定。

3、质量保修金按国家规定扣留和退还，保修金不计利息。

五、工程材料

施工企业所采购的材料、设备严禁使用非标材料。为了保证工程质量，杜绝小钢厂及杂牌钢筋用于该工程，本项目所用钢筋均为建设单位指定产品（待定）。对装饰材料必须先提供样品，经建设单位认可后，方可批量采购使用。

六、工程造价

1、工程造价按单位工程编制，按照青海省建设工程造价总站颁布的施工同期的材料及人工季度指导价及有关工程造价文件结合2004年青海省建筑安装工程相关定额编制。

2、取费按照青海省建筑安装工程取费三类标准计取。

3、单位工程每平方米造价最终依据建设工程造价咨询公司、建设方、承包方三方编制的每平方米单价采用科学的计算方法计算，甲乙 双方在计算后的基础上商定（具体计算办法在施工承包合同里约定）。

七、经甲乙双方结算，甲方应付乙方100万元（人民币），付清后体协议自动无效。

八、签订本协议七日内必须交清履约金，否则此协议自行失效作废。(此协议书一式二份,各执一份)。