办公平房改造装修合同

第一篇：办公平房改造装修合同

合同编号：ylhyht201119

装修工程承包合同

发包单位：陕西杨凌华阳化工有限责任公司

承包单位：

工程名称：杨凌华阳综合办公平房改造装修

工程地点：杨凌工业园区凤凰路西段

办公平房改造装修施工承包合同

发包方(甲方)：陕西杨凌华阳化工有限责任公司

电话：

承包方(乙方)：

电话：

甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就乙方承包甲方 综合办公平房改造装修工程事宜，签订本合同。

一、工程项目

1、工程名称：杨凌华阳化工综合办公楼改造装修

2、工程地点：杨凌示范区工业园区凤凰路西段

3、承包范围和内容：办公平房改造装修

4、工程总价：￥ 247500 元（大写：二十四万七千五百元整）

5、承包方式：包工包料

二、工程期限

l、本工程按工期定额和有关规定，施工工期30天（日历天数），2008年5 月 1 日开工，6月1日验收。

2、如遇下列情况，工期可顺延：

(1)未按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电、路而影响施工。

(2)因人力不可抗拒的因素而延误工期。

三、施工准备

1、甲方责任：

1．2、提供施工场地、水、电、路等基本施工条件。

1．3、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，解决应由发包方解决的问

题 以及其他事宜。

2、乙方责任：

2.1、严格按照施工图纸与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时

间竣工和交付。

四、工程质量

1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工。并接受甲方派驻代表监督。

2、具体要求：

（1）、屋顶翻新，重新换松木椽，木工板全部铺顶，上覆防水油毡，重新上瓦。（2）、所有内外墙体重新粉刷；地面重新处理，铺设80*80地砖，地砖品牌为罗马全磁刨光砖；（3）、所有门窗重新更换，所有办公室门换为天工防盗门；窗户配套为天工塑钢推拉窗。（4）、整个房体重新用墙面漆粉刷，颜色为草绿色。（5）、员工餐厅灶台为海尔整体厨房，燃具、抽油烟机安装到位，洗碗台水处理台面为大理石，水槽为不锈钢制品。

五、工程验收

1、工程竣工后，甲、乙双方依据施工图纸、说明文件进行验收。

六、工程款的支付与结算

2、工程进行到总工程量的50%元工程款。

3、工程竣工验收合格后，甲方付给乙方￥5万元工程款。

5、余款￥ 47600元，作为质量保证金，壹年后支付。

七、违约责任

1、甲方责任：

1.1、甲方有权对乙方不满意的地方或施工质量所造成的后果进行经济处罚。

2、乙方责任：

2.1、工程逾期交工，每日向甲方偿付工程总造价百分之二的违约金。

2.2、工程保修期为壹年。

2.3、保修期内发生的任何质量问题，由乙方无偿进行返修。

2.4、在施工期间承包方（乙方）负责一切安全伤亡事故，由此造成的全部经济损失和法律责任由承包方承担，发包方不负任何责任。

八、纠纷解决办法

如双方就本合同发生争议，经协商不成，可交由当地经济合同仲裁机构解决或当地法院解决。

九、附则

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

2、本合同自双方代表签字、加盖合同章之日起生效。工程竣工验收、工程款结清后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款既告终止。保修期满后，有关保修条款终止。

3、本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。

发包方(甲方盖章)：

代 表 人（签字）：

年月日

承包方(乙方盖章)：代表 人（签字）年月日：

第二篇：房屋改造装修合同

房屋改造装修合同

篇一：房屋改造装修合同书 房屋改造装修合同书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、房屋概况及承包方式

1、房屋名称： 家居

2、房屋地点：

3、承包方式：包工包料

4、房屋概况：建筑面积平方米。

二、房屋改造装修内容

1，改造：屋内围墙及小房拆除，主房内墙改造，电管、水管改造，门窗改造，楼梯护栏； 2，装修：院内地面、楼梯制作粉刷，屋顶面处理，围墙砌作粉刷、铺设地板砖，大门内门安装，塑钢窗安装，灯具安装；

3，拆迁垃圾清运

三、改造、装修费用计算

依甲方的使用要求及条件要求为依据；

费用计为： 元。（以甲方认定的单价为准）

四、工程期限

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

五、质量要求

按国家规定及省、市建委标准执行，房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方总价的30%

2、改造完成时，甲方即付给乙方总价的 30%

3、装修验收合格后，甲方即付给乙方总价的40%

七、双方责任

1、甲方：负责提供改造、装修的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地；对装修所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应指明。

2、乙方：向甲方提供房屋装修设计图及报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、其它未尽事宜由双方协商解决。

3、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方： 乙方

年 月 日

篇二：房屋改造及装修合同

房屋改造及装修合同

甲方（发包方）：乙方（承包方）：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋改造及装修，订立本协议，以共同恪守。具体如下：

一、工程地点：

二、形式结构：独栋式式7室2厅1厨3卫1车库

三、工程项目：

1、一层：大厅东半部南墙面拆除及向外扩建至走廊立柱处；车库屋顶拆除，车库加高至与

一层同高，车库屋顶现浇，车库开凿修砌一个窗口。

2、二层：东南房间南部墙面拆除；东面两房间中间开凿修砌一个门洞；北卫生间砌墙；原

阳台与大厅之间的门砌墙；西南房间东面墙面在原创处开凿修砌一个门洞。

3、房屋屋顶拆除并翻新重建。

4、贴一层大厅、卫生间、西北房间、西南房间、车库（除东北房间外）的地面地砖及墙面

墙砖；贴围墙和车库外墙墙砖。

5、封6个窗，包括一层：大厅东窗，东北房间东窗、北小窗，西南房间西窗；二层：东南

房间东窗，东北房间东窗，西北房间西窗.6、建筑垃圾的清理及运输。

四、承包方式：

除地砖和墙砖由甲方提供外，其余材料由乙方负责，乙方负责施工。

五、质量标准：

1、乙方提供的原材料须满足质量要求；

2、施工质量要符合安全要求；

3、地砖墙砖的装贴要平整；

4、不得随意浪费装修材料；

5、装修质量不得低于同一施工类型的装修标准；

6、在施工过程中因乙方材料及施工原因出现损坏或质量问题，乙方负责无偿返工维修；

7、工程竣工验收合格后，12个月内因乙方材料及施工原因出现质量问题，乙方负责无偿返

工维修。

8、须得到双方认可。

六、施工期限：

由于是分阶段施工，施工期限视具体情况定。

七、工程造价：

八、付款方式：

为确保工程质量，暂扣1000元押金，工程竣工验收合格后6个月无任何因乙方材料及施工原因出现的质量，押金将全额返还乙方。

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方在三天内支付乙方所有费

用的80%，6个月后无任何因乙方材料及施工原因出现的质量，甲方支付剩余20%费用。其它问题：

装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

九、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。

篇三：旧房改造装修合同书

旧房改造装修合同书

一、甲方负责安装门窗和购买地砖、瓷片、灯具、洁具、花洒，其他材料装修都由乙方包括。

二、乙方负责水泥、沙子、墙面刷白、杂活、水电安装、吊顶灯（包括工料费），立邦乳胶漆。（价值人民币壹万柒仟元整）。

三、付款方式

1、在工人进入工地当天由甲方负责支付给乙方总额的40%人民币。

2、在地砖、瓷片将近完工时由甲方付给乙方30%人民币。

3、在墙面刷白完工时，由甲方付给乙方20%人民币剩余等灯具装完后结清。

四、在施工时，乙方必须按甲方要求施工包括：水电安装、墙面刷白、铺地砖、走廊石膏板吊顶和厨房、厕所吊顶。

五、乙方负责工程质量和进度，工期为60天，必须按期完成。

六、甲方按期付款，如出现特别情况乙方有停工或延长工期和加工费的权力。

七、本合同一式两份自双方签字之日起生效。

甲 方： 乙 方：

年月日 年 月 日

篇四：房屋装修改造合同

房屋装修改造合同

甲方：（以下简称甲方）蔡进幸

乙方：（以下简称乙方）＿＿＿

经甲乙双方协商,订立本协议,以共同恪守，在双方同意的情况下,本协议由甲方起草。

甲方委托乙方对军分区干休所张正明住宅进行装修改造，工程按甲方要求由乙方＿＿＿负责包工、包料、工程结算并保证质量和工期。

项目有；

1、对北面厨房、卫生间上方的晒台进行封闭，屋面用彩钢板，外墙用铝合金窗。

2、对南面二楼晒台进行封闭，外墙用铝合金窗。

3、施工墙面和厨房天花板(漏水损坏部分)进行粉刷。

质量要求：乙方保证施工的整体结构安全可靠，在五年内因施工和材料出现质量问题乙方要免费维护或更换。

工程结算：工程总货款为＿＿＿＿＿元。甲方对房屋装修改造验收合格后三天内转帐支付全部货款给乙方，乙方收到货款后将货款收

条交给甲方。货款分配由乙方全权负责处理与甲方没有关系。

本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

本协议一式两份,甲乙方各执一份，甲

方:

年

篇五：房屋改造装修合同书

房屋改造装修合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、房屋概况及承包方式

1、名称：

乙方:

2、地点：

3、承包方式：包工包料

4、房屋概况：建筑面积80平方米。

二、房屋改造装修内容

1，改造：便民服务中心内墙改造，电管改造，墙体粉刷、柜台制作

2，装修：厕所月亮门维修、3，拆迁垃圾清运

三、改造、装修费用计算

依甲方的使用要求及条件要求为依据；

费用计为：元（大写：贰万柒仟壹佰零陆元陆角）

其中：

1、刮腻子平米，按每平米元，共计元。

2、拆除隔墙一道费用元。

3、垒隔板墙一道费用元。

4、厕所月亮门维修费用元。

5、建便民服务中心柜台费用元。

6、计生站屋门费用元。

7、零工费用元。

四、工程期限

工期：XX年6月10日—XX年6月30日

五、质量要求

按国家规定及省、市建委标准执行，房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式

装修验收合格后，甲方一次性付清乙方所有费用。

七、双方责任

1、甲方：负责提供改造、装修的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地；对装修所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应指明。

2、乙方：向甲方提供房屋装修设计图及报价。

八、其它事宜

1、如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、其它未尽事宜由双方协商解决。

3、合同一式2份，双方签字生效，各持1份，并具有同等法律效力。

甲方：

乙方

年 月 日

篇六：房屋改造及屋内装修合同

房屋改造及屋内装修合同 甲方（发包方）：

身份证号：

乙方（承包方）：

身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方同意将本房屋改造及装修工程承包给乙方，为明确双方责任，维护双方权益，特签订如下合同：

1、改造装修地点

拉萨市

产权人

2、工程范围：新建厨房、餐厅、卫生间、仓库及客厅增大，底层客厅、卧室藏式装修，二层卧室汉式装修，拉萨大理石梯步，不锈钢栏杆，藏式大门，贴外墙砖、院内铺拉萨大理石，地面厨房、卫生间贴墙面砖，防滑地面板。水电、闭路线、宽带线安装等工程。

三、工程要求

乙方严格按照甲方的相关要求和进行改造和装修，必须采用国家达标的建筑和环保材料。在保证施工进度的基础上，必须保证施工质量，严格遵从甲方的相关要求。在施工

中，重点施工阶段和重要材料进场时，乙方须及时通知甲方现场监工验材，甲方自请监理人并现场监工验材合格后，乙方方可施工。

四、承包方式

改造工程由甲方包工包料的形式承包给乙方。

五、施工期限

施工期限为年 月 日至 年 月 日。乙方在保证工各质量的前提下，必须在施工期限内完成全部工程。

六、工程造价

预算工程造价为元（大写：贰拾壹万伍仟元整），在具体施工中，如工程量有增减，双方协商解决。

七、付款方式

分四次付款：进入施工现场开工时甲方付乙方工程造价的60%；工程进入一半时付20%；工程进入收尾时付10%；工程完工经甲乙双方验收合格后付10%。甲方必须保证工程款及时到位。

八、其它事项

1、在施工中，甲方负责提供水源、三相电源，乙方负责水电费。

2、本合同涉及的工程内容，保修期为三年，保修期（从工程完工验收之日起计）内出现的质量问题，由乙方负责维

修，甲方不承担任何费用。

3、乙方必须安全文明施工，做好安全防范工作，不得防碍周边邻居的正常生活，不得违章作业，如发生安全事故和各类纠纷，所产生的一切费用由乙方自行负责，甲方不负任何责任。

4、合同中未尽事宜双方协商解决，并可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式两份，双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月日

篇七：房屋改造装修合同书

楼房改造合同书

甲方：（以下简称甲方）临颍县三家店镇崔庄小学

乙方：（以下简称乙方）崔学升

依照《中华人民共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、房屋概况及承包方式

1、房屋名称： 学校两栋教学楼

2、承包方式：包工包料

二、房屋改造装修内容

1，改造：门窗改造，楼梯护栏；

2，装修：塑钢窗安装；

三、改造、装修费用计算

依甲方的使用要求及条件要求为依据；

费用计为： 15000 元。（以甲方认定的单价为准）

四、质量要求

按国家规定及省、市建委标准执行，房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

五、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方总价的30%

2、改造完成时，甲方即付给乙方总价的 30%

3、装修验收合格后，甲方即付给乙方总价的40%

六、双方责任

1、甲方：负责提供改造、装修的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地；对装修所涉及的配电系统、管道系统、位置应指明。

2、乙方：向甲方提供房屋装修设计图及报价。

七、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、其它未尽事宜由双方协商解决。

3、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

甲方： 临颍县三家店镇崔庄小学法人代表：

乙方 ：

XX 年 6 月 6日

篇八：房屋装修改造合同范本

房屋改造装修合同

发包方(简称甲方):_______________

承包方(简称乙方):_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《无锡市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(XX)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1、甲方改造装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

3、住房结构:_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。

4、装饰施工内容:

详见附件一《改造施工内容表》。

5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。

管 理 费:______，设计费:______ 垃圾清运费:______，税金(%):____其 他 费 用:______ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7、工期:自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、关于材料供应的约定:

1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。

3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪

作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定:

1、本工程执行DBJ08-62-XX《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-XX《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火约定: 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定:

1、工程款付款方式列下表: 付款时间：付款百分比 ： 金额： 对预算设计认可。签订合同之日 支付3000元，第二次付款时扣除 合同签订后 开工前二至五天 30% 元 工期进度过半 30% 元 竣工验收 合格 当天 15% 元 年底支付20% 元 保修金 5% 元 竣工验收满一年以后支付。增加工程项目，签订项目变更表。注:装饰改造工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

2、工程结算:详见附件六《工程结算单》。

3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

六、其它事项

1、甲方工作:

(2)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

(3)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

(4)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批

手续，并承担承担有关费用。

2、乙方工作:

(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任:、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式:

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向无锡市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向―――

市

九、合同的变更和解除:

1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

十、其它约定: 1.2.3.4.5.十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章): 住 址: 地 址: 电 话: : 邮 编:

乙方(签章): 住 址: 地 址: 电 话: : 邮 编: 签订日期:年 月 日 签订地点:

篇九：房屋改造及屋内装修合同

房屋改造及屋内装修同意书

甲方（产权人）：

身份证号：

乙方（租赁人）：

身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方同意将本房屋改造及装修权利交给乙方，为明确双方责任，维护双方权益，特签订如下合同：

一、改造装修地点

赤峰市

产权人

二、工程范围：门头外立面石材

三、工程要求

乙方严格按照甲方的相关要求和进行改造和装修，必须采用国家达标的建筑和环保材料。在保证施工进度的基础上，必须保证施工质量，严格遵从甲方的相关要求。

四、合同中未尽事宜双方协商解决，并可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、本合同一式两份，双方签字后生效，具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月日

年 月日

篇十：房屋装修合同范本XX

房屋装修合同

委托方(甲方)：承接方(乙方)：

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：。

2.居室规格：房型，总计施工面积。

3.施工内容：详见本合同附件《施工预算单》和 施工图纸。

4.委托方式：。

5.开工日期：，竣工日期，工程总天数：天。

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)，详见本合同附件(二)《施工预算单》。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙

方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付工程总款的，当工期进度过半()，甲方即第二次付工程总款的，待甲方对工程竣工验收后结算，剩余 一年后结清。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

第七条：其他事项

1.甲方责任)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

2.乙方责任)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

第八条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第九条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十一条：合同生效

1.本合同双方盖章，签字后生效。

本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)： 乙方：

签字：委托代理人签字：

签约日期：签约日期：

第三篇：办公室改造装修 合同

装修协议

甲方：

乙方：工程地点：

甲、乙双方共同商议，乙方为甲方作办公室的装修，具体内容如下：

一、装修的内容：

1、整个办公室的墙面处理，所用的水泥、沙子、乳胶漆、人工费均由乙方负责。

2、对所有应铺设的强化木地板的地面进行找平。全部材料人工费均由乙方负责。

3、对电路、信号线路进行改造

要求每个房间及大厅都有相应的一个电话线及电脑信号线。大厅房间要求由一个电话及不少于6个电脑信号线。

4、吊顶及形象墙的设计制作全由乙方负责。

5、卧室的内部设计及隔墙的装饰。

6、办公所用屏风和桌面、椅子按甲方要求，由乙方制伏。款式和颜色都由甲方决定。

二、付款方式

合同签订后支付元人民币，待室内装修完支付元人民币。最后办公设备制做完后一次性付清余款。

甲方：乙方：

年月日

第四篇：宾馆改造装修合同

改造装修合同

发包人（全称）承包人（全称）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规、遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，经双方协协商同意就本建设工程建设施工事项达成一致,订立本合同。以资共同遵守。

一、工程概况

工程名称：承包范围：

承包工程内容计价款：

1、包门窗口 元/个。

2、木龙骨吊平顶石膏板 元/平方米。

3、木龙骨起池吊顶石膏板 元/平方米。

4、卫生间粘瓷片地板砖 元/平方米。

5、卫生间吊顶元/平方米。

6、粘大理石花岗岩 元/平方米。

7、内墙刷乳胶漆 元/平方米。

最后依实际工程量结算。

二：付款方式：

1、工程开工，工人进场后预付生活费元。

2、主体工程完一半时付

3、余款在本工程竣工验收合格后日内一次付清。

三、同工期

开工日期：2010年月日

竣工日期：2010年月日

四、工程质量及验收标准

1、本工程依工图纸、设计变更、建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》施工验收。

2、工程质量应达到国家质量评定合格标准。

五、甲方责任：

1、负责办理该工程有关职能部门的一切手续及发生的经济费用

2、负责工程造价的所有税款。

3、负责处理四邻群众关系发生的一切费用。

4、按约定付款方式准时付款，否则工期可顺期延长。

5、负责由不可抗力自然灾害造成的一切经济损失。

6、按工程进度即使供应材料、水电及损耗品。

7、因材料不合格造成的经济损失。

六：承包方责任：

1、按图纸及 《现行建筑质量施工验收规范》施工，按约定的合格工程

按期交工。

2、因施工技术质量不合格，需翻工造成的一切经济损失

3、未经甲方同意擅自拆改原有结构或设备管线，由此放生的经济损失和

事故的一切费用。

4、妥善保护甲方提供的设备及陈设家具和其他物品如有意损坏，应照价

赔偿。

5、在施工过程中如发生安全事故的部分经济费用。

七、本合同经双方签字之日起生效，工程竣工验收后，竣工结算价款支付完毕，合同终止。具有法律效率。望共同遵守。

八、未尽事项双方协商解决。本合同一式两份，承包方发包方各持一份。

甲方代表：

乙方代表：

年

月日

第五篇：平房供暖合同

供热合同

甲方（供热人）： 乙方（用热人）：

第一条 供热地点、面积、热费价格及结算方式

1、用热地点：

2、供热建筑面积 ㎡，其中民用 ㎡，商用 ㎡，阁楼的采暖面积 ㎡，地下室、车库的采暖面积。

3、报停面积 ㎡。

4、房屋使用性质：一层、二层、三层、四层。注：阁楼、地下室、车库已经安装暖气的，必须向甲方申报，经核准单独核算建设费和暖费，阁楼面积按离地1.5米高度计算。小草房、车库为平房结构的禁止安装采暖设施。

5、热费价格:居住23元/㎡，非居住36元/㎡。

6、供热费：小写 元，大写 万 仟 佰 拾 元。

7、交费时间：2009年10月20日至11月15日。

8、交费地点：乙方到甲方指定地点交费。

第二条 供热时间及供热质量：

供热时间为2009年11月16日至2010年3月31日。供热期间，在室外温度不低于零下6℃时，供暖卧室、起居室、客厅等有暖气设施的房间，温度不低于16℃，其他房间温度不低于12℃。

第三条 供、用热设施的更新改造、运行维护管理

1、供、用热设施分界点按入网协议中的规定执行。分界点至用户室内的设施为用热设施，其余为供热设施。

2、供热设施由甲方负责更新改造、管理和维护，用热设施由乙方负责更新改造、管理和维护。

第四条 违规用热的规定及处理程序

1、违规用热的规定：用户未按《山东省供热管理办法》、《龙口市集中供热管理条例》等规定规范用热均属违规用热，如：未经供热企业同意在室内供热设施上安装水阀、排气阀、换热装置等，擅自改动供热管道或者改变用热性质；在供热管道上安装管道泵等改变供热运行方式；其他妨碍供热设施正常运行的行为等。

2、违规用热的处理程序：按《山东省供热管理办法》、《龙口市集中供热管理暂行条例》有关规定，用户违规用热的，对个人可处以200元及以下罚款，对单位处以5000元及以下罚款；造成损失的。依法承担赔偿责任。

为了有效控制用户安装非采暖换热器行为的发生，按照龙口市有关规定，在签订合同之前向用户收取200元/每个换热器，作为换热器使用费，单独出具收据。在供热期间，嘉元热电对用热情况进行1-3次检查验收，双方签订验收单。验收未发现违规用热行为，供暖结束后嘉元热电将使用费退回用户，并支付每日0.3‰利息。发现违规使用换热器，使用费等不予退回，情节严重的要承担法律责任。

第五条 测温方法及规定

1、测温由甲方负责。测温时间为每天的6：00-8：00、17：00-22：00，测温位置为房间中央离地1.5米高度。

2、乙方认为室内温度不达要求时，甲方应在15天内测温三次，首次测温应于24小时内完成。

3、测温时应填写工作记录单。记录单一式两联，上方签字后各执一联，乙方对测温情况有不同意见，可在记录单上注明。

4、乙方对测温结果有异议，可申请社会公证机构进行复测。异议成立时，费用由甲方承担，不成立时，由乙方承担。

第六条 甲方的权利和义务

（一）权利

1、有权对乙方的设施运行状况进行监督和检查，乙方用热设施未达甲方规定的技术标准或者安全管理存在隐患时有权要求乙方改正，拒不改正的有权对其中断供热。

2、凡地暖采暖系统接入暖气片采暖系统，均需由申请入网加装混水装置并经嘉元热电验收合格，否则因此造成地暖管寿命降低、泄漏、室温不达标等嘉元热点不承担责任。

3、有权监督乙方在合同约定的用热地点，范围内用热，对于超出合同约定范围用热的，甲方有权停暖。

4、甲方有权对乙方的供暖面积进行复核。

5、当乙方所住楼房单元用热率达不到该单元的70%，甲方有权不供热，甲方不承担违约责任，如乙方要求供暖，单元用热率低于70%、高于50%，甲方不保证供暖温度；单元用热率低于50%,甲方需向乙方加收暖费额20%的热量补偿费，并不保证供暖温度。

6、当乙方所住楼房非单户控制的供暖系统时，如果该楼（单元）的缴费达不到该楼（单元）的50%，甲方有权停止供热，亦不承担违约责任。

7、乙方办理了报停手续，又私接用暖，甲方有权停止供暖，直到问题解决。

8、甲方有权对未交纳热网建设费的用户或小区不供暖。

9、对于不配合甲方进行用热检查的用户，甲方有权拒绝为乙方提供供暖服务并终止供暖合同的执行。

10、甲方有权对违反《山东省供热管理办法》等规定的用户，依法处罚。

（二）义务

1、有义务按照合同约定的时间、质量和适用范围向用热人供热。

2、甲方的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热8小时以上时，甲方应当立即通知乙方或乙方所在的小区物业公司。

3、因甲方的供热设施检修，需要中断供热时，甲方应提前8小时通知乙方或乙方所在的小区物业公司，供热期内的检修次数不得超过5次，每次停热时间最长不得超过24小时。

4、因不可抗拒原因中断供热时，甲方应在1小时内通知乙方所在小区物业公司，或电话问询，甲方应及时抢修管理权限内的供热设施，若是小区管理的用热设施，协调物业公司尽快抢修。

5、有义务对乙方的用热设施存在的问题提出整改意见。

6、建立24小时值班电话：8612399.第七条 乙方的权利和义务

（一）权利

1、有权监督甲方按照合同的约定的范围和质量向乙方提出热力。

2、有权要求甲方及时通报供热情况和设施检修计划。

3、因非自己的原因致使供热不正常时，有权要求甲方说明情况并及时恢复正常供热。

4、因甲方原因导致供热不达标时，有权按照规定要求减付热费。

（二）义务

1、有义务维护好用热设施，保证法门开关灵活。不得私自改造、拆卸用热设施。因改动用热设施所造成乙方或其他用户损失的，由乙方负责。

2、楼梯有阀门井的用户，要保护好阀门井内设施，严禁私自关开锁闭阀。楼梯内无阀门井的分户控制用户要将楼梯间管道保温好，避免热量损失。

3、甲方人员因工作需要进入乙方住宅对用热设施进行检查、验收或测温时，乙方应给予积极配合，不得无故阻挠。

4、当年暖气报停的用户，于4月1日——10月20日前到嘉元热电办理报停手续。

5、有义务严格遵守《山东省供热管理办法》、《龙口市集中供热管理暂行条例》，依法供热。

第八条 违约责任

（一）甲方的违约责任

1、因甲方的责任未按照合同约定的期限向乙方供热的，按照延误供热的时间折算标准热价，减收或者退还用热人热费。

2、因甲方责任给乙方造成损失的，按《山东省供热管理办法》、《龙口市集中供热管理暂行条例》相关条款处理。

3、因甲方供暖原因，测温结果三次不合格的，甲方应减收从乙方提出测温之日起至经整改达到温度标准期间的相关房间的热费。3次测温有一次不合格，按上述约定减收相关房间1/3的热费，有两次不合格，按上述约定减收相关房间2/3的热费。甲方逾期未完成测温，缺一次，视为温度不合格一次。

（二）乙方的违约责任

1、乙方因用热设施问题或擅自排放采暖用水，造成皮肤病、烫伤或其他损失，后果自负，因此造成的水费、热费及给其他用户造成损失等由乙方承担责任。

2、乙方在约定期内没有交纳热费的，从当年11月17日开始算起，每迟交1天，支付应付款项0.3‰的滞纳金。

3、乙方私自增设用热设施(增加暖气片数量和安装换热器等)，改变原设计和改变热用途（包括泄放供热管中的热水），甲方有权按实际发生情况，责成乙方整改并承担甲方的损失费用，对情节严重的，将依法处理。

4、乙方未按期支付暖费，甲方有权终止供热。

5、由于乙方管网原因，不能对用户实行分户控制，不主动签供热合同也不办理报停手续，造成事实用热的，甲方依法追缴暖费和滞纳金。

（三）免责条款

1、有下列情况之一，造成供热质量达不到供热的标准，甲方不承担违约责任：（1）用热人擅自改变居室结构和室内用热设施的；用热设施存在问题或违规安装换热器、水泵等造成温度不达标的；

（2）室内因装修和保温措施不当影响供热效果的；

（3）非甲方供暖设施问题，造成供热中断或温度不达标的；（4）单管串联供暖系统引起的部分用户温度不达标的；（5）系统有空气没有及时排除而引起温度不达标的；

（6）因入住率低于70%而引起的温度不达标的；或因供暖楼层和报停楼层隔离措施不当相互串热造成的温度不达标的；

（7）因地暖系统未采取有效的混水手段，造成地暖管使用寿命缩短或因此泄漏引起其他问题的，甲方不负责赔偿责任；

（8）第六条“甲方的权利和义务”中规定的检修次数 或停暖时间内不予退费；

2、有下列情况造成乙方违约，乙方不承担违约责任： 不可抗力导致用热设施出现事故而失水、失热或停止用热；

第九条 合同有效期

合同有效期限为一个采暖季，即从签订合同并交费之日起至当季供暖结束。

第十条 合同的变更

当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第十一条 争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成时，提交龙口市法律或相关仲裁部门解决。

供热人：龙口嘉元东盛热电有限公司 用热人：

委托代理人（签章）房主（或承租人）（签章）

电话8612399 电话：

签订日期：2009年 月