木材加工厂租赁合同（五篇材料）

第一篇：木材加工厂租赁合同

木材加工厂租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方权利义务关系，经双方协调一致，签订本合同。

一、甲、乙双方权利义务

1、甲方将加工厂租给乙方，并负责提供合法经营手续给乙方使用。

2、租赁期限不限，甲方从年日将 加工厂交付乙方使用。

3、付款方式：一年付一次，乙方每年租金写：万元整），第一年租金乙方在签定合同当日付清。

4、甲方交付乙方的所有房屋机器设备由甲乙双方清点后交给乙方使用，并出具清点清单。合同期满后乙方完好归还甲方。

5、甲、乙双方在合同签定之日起，所发生的一切林业各种费用全部由乙方负责交纳。

6、甲、乙双方在合同签定之日起应交木材行业协会的各种费用全部由乙方负责交纳。

7、乙方在生产经营中所发生的水、电、税收等一切费用全部由乙方负责交纳。若拖欠交纳的交由法律部门处理。

8、甲方保证加工厂部分房屋完好交给乙方使用，合同期满后乙方完成房屋完好交还给甲方。

9、甲方交给乙方使用的营业执照、公章等乙方不能用来抵押贷款。

二、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回加工厂。

1、乙方利用承租加工厂进行非法活动，损害公共利益的；

2、乙方拖欠租金的。

三、出租方与承租方的变更

1、加工厂租赁合同期满后，在同条件下，乙方有优先租赁权。

2、乙方需要与第三人共用加工厂进行加工生产时，应事先征得甲方同意；甲方应当支持乙方的合理要求。

四、免责条件

加工厂如因不可抗力的原因导致毁损和造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。

五、争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁。

六、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方签名（盖章）：乙方签名（盖章）：

年月日年月日2

第二篇：木材加工厂社会实践报告

2015年木材加工厂社会实践报告

学校：普洱学院学院：数学与统计学院专业：数学与应用数学 姓名：张贵文 学号：

1203031165

社会实践报告

实践目的：

了解木材加工的基本流程，亲身体验木材加工的各个环节。通过此次实践熟悉木材加工的各个加工工序，掌握木工机械的基本维修处理。丰富自己的社会阅历，加强自己的实践动手操作。

为期15天的社会实践已落下帷幕，在此次实践中我学到了很多，达到啦之前所预期的实践目的，算是非常成功的一次实践，不但丰富了自己的阅历，还加强了自己的实践动手操作。

在接到学校的实践分组通知后，我们小组第一时间在小组长的带领下和带我们组的导师见了面，就社会实践的一些注意事项做了探讨，导师也给了我们很多好的建议。为了响应组织的要求以及得到学校的认同与批准。我与相关组员做了充分有序的前期准备，我们一起筹划实践目的地、探讨实践目的及其希望达到的目标要求。假期回到家，在经过几天与公司单位沟通后，最终我确定龙陵县化肥厂“春和木制品经营部”为实践目的地。8月1日我到龙陵县化肥厂“春和木制品经营部”报到，我受到了领导的热情接待。当天便在相关人员带领下熟悉环境和了解一些基本事物的处理流程。接着我了解啦木材加工厂的构成和生产流程，木材加工厂大的方面它分为两个部分，木材加工车间和原材料收购堆放场。加工车间又包括啦刨光组、堆码组、带锯组、断料组、烤窑组、拼板组、装出窑组七个小组。随后我便和领导确定啦我的实践课题：“木材加工管理、木工机械技术管理”，厂领导还安排了车间负责人带我。并明确了我要做的事，主要就是协助带我的人管理整个加工厂，以及负责加工厂里木工机械的问题维修处理。我知道这是对我来说一个不小的挑战，因为在此之前我根本没接触过相关方面的事，但我有信心能够将其很好的完成。

第二天，我便在车间负责人的带领下走进了木材加工车间，刚进车间就能看到很显眼的八个大字，严禁烟火，安全第一。车间内的各个操作环节分工明确，工人操作有条不紊。看得出这是出于一个好的管理，反倒是第一次走进加工车间的我有点愣住啦，不知自己该干啥。车间负责人看出了我的无助，便告知了我管理人员走进加工车间需要做的事，不仅是监督工人的安全操作，更要注意产品质量的保证，并带着我一一走遍每个加工环节，说啦每个环节的注意事项，在他的带领下，我学到啦木材加工中板材分类的一些基本知识。此后的十多天，我都在车间负责人的带领下做事。收料、监督工人按时上下班、木工机械的维修以及一些后勤事务，这便是我此次实践所做的事。好多事我都是首次接触，但我的接受能力还算不错，车间分责人带我做上一两次我便都能独立完成。以前对生产车间里“安全第一”字样的理解都只是停留在字面意思上，经过此次实践才真正意识到“安全第一”这四个字的真正含义。它不仅是人身安全，还包括了各类机械的正常运转。只有机械的运转有啦保障，人身安全才会得到保障。现在我还记得车间负责人说的那句话 “绝不让工人操作带病的加工器械”。我想这就是车间负责人对安全第一的最好诠释吧！在这十多天的相处中，我在车间负责人的身上学到啦很多，我看到啦他对工作的负责以及对工人的用心，不得不说这是一个优秀的车间负责人，把工人的安全放在首位，是他工作的原则。

其次，此次实践中，最值得一提的是加工厂的循环再利用的加工模式。整个加工过程中不浪费任何的原材料，在每个工序中产生的木材碎片都有相应的工人负责收集后进行在次的循环加工利用，还有一部分则用来做烤窑的供火木料，这使得原材料的使用率达到最大化。之后我向车间负责人就此事做了了解，得知这是加工厂的“循环经济理念”，把循环利用和资源最大化落到实处。之后我也针对性的结合实践单位询问了许多有关方面的问题。诸如该行业对大学生的需求及工人工资情况和生活状况以及近年来的经营状况，在细心聆听讲解后，我又针对性的结合当前形势下大学生就业方向的问题予以咨询，领导给了我生动而形象的解答。他说，大学生想要找到一份好的工作，首先要做到的一件事就是放低自己的身价，不要认为自己有何了不起的，他还说，他遇到过到厂里求职的大学生，有的他从一开始就不看好，因为他们给他的第一映像就是高傲，连最基本的虔诚都感受不到。听啦这席话，也让我更好的定位了自己，让我意识到在对待一件事上态度的重要性。最后领导还给我说啦句：大事都是有小事积累起来的，换句话说就是不积小流无以成江海，不积跬步无以至千里，做事必须脚踏实地，一步一个脚印，此话令我受益颇多。在今后的为人处事中必须诚实守信，不说大话，做事要踏实，还有就是态度必须虔诚、诚恳，永远不要把自己放在高人一等的位置。厂领导的话直白易懂，他还对我说每个人的成长都必须经历失败，人都是在不断地失败中成长起来的。到现在为止他都还没看到过有谁是一击必胜的，经验是一个不断累加的过程。

总结我的这次赴龙陵县化肥厂“春和木制品经营部”社会实践，虽说是我的第一次社会实践，但此次实践使得我能独立管理木材加工车间，并学到啦木工机械维修的一些基本技能，更好的定位啦自己，明确啦自己的目标，对我来说这是一次非常高效、有用的、受益颇多的社会实践，我相信这对我以后的学习会有很大的帮助。

实践人:张贵文

实践时间：2015年8月1日—8月15日

第三篇：木材加工厂岗位责任制度

木材加工厂岗位责任制和规章制度

一、工种岗位任制

（一）锯材工岗位责任制

1、认真执行本厂各项规章制度，牢固树立安全第一的思想，完成各项木材加工任务。

2、作业人员上岗前必须接受不少于20分钟安全教育，否则不得上岗作业。

3、上岗前要穿戴劳动保护，衣着整齐，并对机械设备进行检查，确认正常后方可作业。

4、作业人员应严格按操作规程作业，遵守劳动纪律，杜绝违章作业。

5、按规定更换锯条，确保安全生产无事故。

6、做到看材下料，提高出材率，做到物尽其用，防止长材短用，优材劣用。

7、看守好设备，防止丢失，严格杜绝“公物私用”现象。

8、禁止其他人员动用锯材设备，防止意外事故的发生。

9、工作结束后，清理好现场，切断电源。

（二）浸油工岗位责任制

1、认真贯彻执行本厂各项规章制度，牢固树立安全第一的思想，按操作规程作业，完成各项工作任务。

2、做好操作前机械各部位润滑油路及电器部分的检查，确保油路和机械完好。

3、送油时（浸注油）必须用蒸气扫清输油管路的余油，避免油管堵塞造成油事故。

4、作业中必须认真检查设备的运行情况，发生意外要及时处理。

5、浸注排放油时，必须认真检查电动机和润滑部位是否完好，确认完好后方可启动运行。

6、要树立良好的工作作风和职业道德，确保作业现场环境的清洁卫生。

（三）检修工岗位责任制

1、认真执行本厂各项规章制度，牢固树立安全第一的思想，做到“不安全不生产”，遵守劳动纪律，按操作规程施工作业，确保安全生产。

2、加强设备的日常保养和维修工作，熟知设备的运行状况，明确检修质量标准，发现问题及时处理。

3、接受任务要明确，内容要清楚，工具、配件、材料要配备齐全，按操作规程作业。

4、爱护机械设备和工具、材料，保持维修现场环境的清洁卫生。

5、做好日常维修材料、配件、工具的准备工作，发现问题及时维修。

6、检修设备要达到质量标准，发现问题及时汇报，不经批准

不许改变工作内容。

7、认真填写设备维修记录，把设备存在的问题及时向领导汇报。

（四）装卸工岗位责任制

1、认真执行本厂各项规章制度，牢固树立安全第一的思想，做到“不安全不生产”，遵守劳动纪律，按操作规程作业。

2、装卸车前要打好车掩，要检查手闸是否好使，绳扣有无损坏，发现问题及时处理。

3、上岗作业时必须穿戴好劳动保护用品，作业时必须设好安全监护。

4、运用吊车装卸时，严禁在吊下站或行走，装卸人员两站在车的两侧。

5、装卸车前必须清理好道轨周围的障碍物，以免影响车辆运行。

6、卸完车后，及时清除道轨周围的障碍物，以免影响车辆运行。

7、装卸作业结束后，要及时清理现场，保证做到完工后场地环境清洁卫生。

（五）电工岗位责任制

1、认真执行本厂各项规章制度，牢固树立安全第一的思想，做到“不安全不生产”，遵守劳动纪律，按操作规程作业。

2、安装电气设备时，按公司有关规定和电业部门的规定安装设置。

3、作业前按规定穿戴好绝缘用品和劳动保护用品，作业时按规定用试电笔验电。

4、坚持未经有关部门批准，决不带电或邻电作业。

5、在机电设备维修时，做到按规定停、送电，并挂牌上锁。

6、对避雷器、避雷针必须在雨季前做好加压试验，线路维护、设杆架线时按操作规程执行。

7、做好日常用电设备、设施的检查维护，做检查维护记录。

（六）吊车司机岗位责任制

1、认真执行本厂各项规章制度，牢固树立安全第一的思想，做到“不安全不生产”，遵守劳动纪律，严格执行操作规程。

2、作业前检查吊车运转、电源及各主要部件情况，发现问题及时处理。

3、坚持做到运转时不三路并进（大车、小车、卷扬），不在小车运行时启动卷扬和大车。

4、按操作规程规定启动和关停吊车制动系统，发现问题及时处理。

5、起重机按起重标准操作，挂钩、挂绳位置要放在适当位置后再起吊，防止脱钩、脱物。

6、起重作业时严格禁止吊车下行人或站立，发现行人或站立的，立即清除。

7、作业结束后，将吊车信在指定位置，并关闭电源，打好前后车掩。方可离开。

（七）焊工岗位责任制

1、认真执行上级和本厂各项规章制度，牢固树立安全第一的思想，做到“不安全不生产”，遵守劳动纪律，严格执行操作规程。

2、作业前检查周围的环境，有无可燃物，发现可燃物立即清除，并配好灭火器材。

3、作业时按电焊机容量操作，不得超负荷作业。

4、对装过可燃、易燃体的容器，必须彻底清洗，开封检查后方可动焊。

5、在生产、使用、贮存易燃、易爆品的场所作业时，必须经防火主管部门审批，并设监护人监护。

6、焊接管道时，要弄清管道种类，采取隔垫、防火措施。

7、作业结束后，严格检查现场、切断电源，确认物件冷却后，再离开现场。

（八）钳工岗位责任制

1、对机械设备，要按规定时间周期检查，检修维护。出现质量问题或安全隐患。

2、安装、检修机设备要符合完好标准、检修质量标准和安全规定。安装检修后，要按标准检查并进行试运转。

3、认真执行各项规章制度，按时参加各项活动，加强岗位练兵，不断提高业务水平。

4、对设备临时发生故障，本着事不过夜的原则立即检修，保证设备处于完好状态。

5、在设备维护检修中，与运行人员密切配合，做到文明施工，工完料净场地清。

二、规章制度

（一）安全生产

1、安全检查制度

（1）认真贯彻落实安全检查精神，把精神贯彻到每一名员工，深入开展安全大检查。

（2）每周五由厂主要领导对全厂人的不安全行为和管理上的缺陷及各种设备、设施、车辆、厂内专用线、作业现场进行检查，发现隐患处理不过夜。

（3）杜绝违章指挥、违章作业。对生产过程中存在的“三违”行为及时制止，并给予严肃处理。

（4）不定期的对起重设备、吊索用具（钢丝绳）、压力容器、供电设施及现场进行检查，对检查出的隐患及问题，立即进行整改，并把责任落实到人。

（5）做好防火、防盗工作，对厂内消防设施、器材进行检查，消灭火灾、火险危险源，做到火灾事故为零。

（6）灭火器、黄沙应固定在便于取用的位置，定期检查，保持完好，工作人员应掌握灭火常识和使用灭火器，一旦发现火警，能立即采取灭火措施。

（7）熟知“三懂、三会”

三懂：a、懂生产岗位生产过程中火灾危险性。b、懂预防火灾措施。c、懂扑救初级火灾的方法。

三会：a、会报警，火警电话---119。

b、会使用灭火器。c、会扑灭初期火灾。

2、仓库防火制度

（1）仓库工作人员必须尽职尽责，严格遵守仓库的保管、领取、使用等各项制度。

（2）仓库内的照明限60瓦以下白炽灯，不准用可燃物做灯罩，不准用碘钨灯、电熨斗、电炉、交流电收音机、电视机等电器设备，仓库内保持通风。

（3）库内存放易燃易爆物品，要专库存放，严禁混存，实行专人保管，对易燃易爆物品的发放要有严格的审批手续并造册登记。

（4）仓库的总电源开关要设在门口外面，要有防雨、防潮保护，每年对电线进行一次全面检查，发现可能引起打火、短路、发热、绝缘不良等情况，必须及时维修。

（5）物品入库时要防止挟带火种，潮湿的物品不准入库。物品入库半小时后，值班人员要巡查一次安全情况，发现问题及时报告。物品堆积时间较长时要翻堆清仓，防止物品炽热产生自燃。

（6）仓库工作人员应熟悉和掌握储存物质的性质，保证库内物品分类分垛储存，整齐卫生，间隔有序。

（7）仓库工作人员要熟悉消防器材位置和使用方法。（8）每天下班前应将库区电源切断，仓库工作人员要对库房及周围情况进行仔细检查，发现火灾隐患问题要及时向有关部门汇报。

3、设备管理制度

（1）充分发挥操作工人的积极性

（2）为设备提供良好的工作环境

（3）建立健全必要的规章制度。

（4）“三好”、“四会”和“五项纪律”

a、“三好”要求:管好设备;用好设备；维护好设备。

b.“四会”要求 :会使用;会保养;会检查;会排除故障.c.使用设备的“五项纪律”

①遵守安全使用规程。

②保持设备清洁，并按规定加油。

③遵守设备的交接班制度。

④管好工具、附件，不得遗失。⑤发现异常，立即停车。

4、设备检修规程

（1）机械设备检查是促进机械管理，提高机械完好率、利用率，确保安全生产，改进服务态度的有效措施。

（2）机械检查的主要内容：检查机械技术状况、附件、备品工具、安全防护、保养、操作、消耗、质量等情况。

（3）凡不按规定要求组织机械检查或检查不细，存在问题未解决，发生机械事故的，对有关人员按失职追究责任。

（4）设备检修后，应全面恢复原设计能力，技术性能及精度应达到检修质量标准，配齐安全装置和必要的附件。

（5）检修后，应进行外部检查、空运转试验、负荷试验。（6）设备检修后由相关人员参加验收。

（二）经营管理

1、考勤管理制度

（1）员工每日白班工作时间为：上午7：30至11：30；下午13：00至16：30。签到时间为上午7：30之前和下午16：30以后。夜班工作时间为：下午16：30至第二天上午7：30。签到时间为下午16：30之前和第二天上午7：30以后。

（2）正常情况下员工每周一至周五为工作时间。特殊情况下因生产需要厂里将会安排周六、周日正常生产。

（3）员工正常上、下班内不得迟到、早退，未在正常规定时间内上班的，按迟到计算，未按正常时间下班的按早退计算。

（4）员工必须按规定时间段签到，不准找人代签或补签。（5）员工因事请假，事前填写事假条，由管理厂长审批后，方可休假。

2、计量器具管理制度

a.未经检验或检验不合格的计量器具禁止使用，如经使用一经查出，根据本厂有关规定给予离岗处理。若出现不良后果，责任自负。

b.计量器具在使用期间，要轻拿轻放，避免造成损坏。如果人为原因造成计量器具计量精度错误及完全损坏的，将按原价值进行赔偿。

c.计量器具在使用结束后，要妥善保管，如有遗失，保管人员照价赔偿。

3、车辆管理制度

a.认真遵守交通法规，严格执行车辆“三检制”出车前必须检查发动机油，冷却水，轮胎，半轴，传动轴及各部件螺丝是否松动，有无丢失，刹车，转向系统是否灵敏可靠，灯光设备齐全有效。

b.车辆必须保持卫生清洁，大箱，底盘，驾驶室内外不准有油渍，泥土，灰尘，杂物。

c.车辆各种手续，证件妥善保管不得丢失，损坏。d.严禁出私车，干私活，严禁酒后驾驶。

e.司机要加强对车辆的爱护，发现问题及时上报并处理，严禁带病出车。

第四篇：合作经营木材加工厂协议书

合作经营木材加工厂协议书

甲方： 乙方：

为了共同发展鹿寨县经济，促进鹿寨县禾木业加工厂的快速发展，把木材加工做大做强，取得更好的经济效益，甲、乙双方本着自愿的原则，双方经过充分的协商，双方自愿达成如下协议：

一、甲方将鹿寨县有禾木业加工厂（以下简称有禾加工厂）已经办好的证照交给乙方自主经营。

二、合作经营期限为

年，即从

年

月

日起至

****年**月**日止。

三、合作利润缴纳方式：从甲、乙双方签订此协议书之日起乙方必须一次性付给甲方利润款人民币

元。

四、甲方的权利和义务、甲方负责把有禾加工厂的二证即工商营业执照和《 木材加工许可证 》办理好，办证费用由甲方负责；、甲方负责把有禾加工厂的土地平整好，包括道路也要平整好，甲方把土地和道路平整好后及时通知乙方，平整土地和道路的费用由甲方负责；、甲方负责有禾加工厂的用电电源、变压器的购买，高压线的接通及变压器的安装费用均由甲方负责；、甲方负责有禾加工厂的生产用水和职工生活用水，水管甲方要接到有禾加工厂旁边，用水所需的水费由乙方负责，与甲方无关。、甲方有权监督乙方是否合法经营，有权监督乙方是否安 全生产，安全用电。

五、乙方的权利和义务、乙方必须遵守国家的法律、法规，乙方必须认真把有禾加工厂的经营正规化，不得利用木材加工厂进行违法经营活动；、乙方进场后，场地及道路的硬化所支出的费用由乙方负责，乙方进场后有权在甲方指定的位置建造厂房，晒板场及职工宿舍，由此所支出费用由乙方负责；、乙方必须做好安全教育工作，保证安全生产，每月必须组织职工学习安全知识一次，乙方经营期间若发生安全事故或人员意外伤残、死亡的均由乙方自行负责，甲方对此一概不负任何责任；、乙方的职工不得在宿舍内擅自用电炉进行烤火取暖，若给甲方一旦发现，甲方有权对乙方进行罚款500以上；、乙方在经营期间，由乙方自筹资金，自主经营，独立核算，自负盈亏，乙方必须按时向国家缴交各种税费；、乙方在经营期间所购置的机械设备归乙方所有，但乙方在经营期间在租赁土地上所建造的所有设施，在合作期届满后，乙方不得对所建造的房屋、厂房、晒板场及道路的硬化等等进行破坏、拆除损毁，乙方必须要对这些设施保持原状并交给甲方；

六、乙方进场后，每上壹台刨板机，甲方则赠送壹亩土地给乙方作建厂房场地、仓库、职工宿舍等，但乙方每上壹台刨板机则必须向甲方交纳合作利润款贰万伍仟元（￥25000.00）整，且乙方须向甲方交纳押金（每台刨板机）壹万元（￥10000.00）整，以此类推……，如果乙方需多要土地经营，甲方则按每亩壹 仟伍佰元（￥1500.00）整收取租金。但甲方对乙方多要的土地作总量限制，最大限度只能给

亩。

七、在合作经营期间，如果遇国家对有禾加工厂进行征用（收），国家对所办的企业进行经济补偿，所得的补偿款由甲、乙双方各享50%的分成。

八、违约责任:如果乙方逾期支付合作利润款超过5天，甲方则按乙方应交纳的款项总额的30%向甲方承担违约责任；如果超过10天未交纳，甲方可单方与乙方解除协议。

九、如果甲、乙双方的任何一方，无故违约撕毁合同，违约方则要向守约方支付20万元的违约金。

十、甲方必须确保合作经营的土地无纠纷，如果出现纠纷，甲方无条件地负责处理，由此给乙方造成损失的，则由甲方负责赔偿。

十一、在合作经营届满后，若乙方继续欲与甲方合作，在同等条件下，乙方享有优先权。

十二、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲

方：

乙方：

负责人： 经办人：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：木材加工厂承包合同书

木材加工厂承包合同书

甲方：宏成木材加工厂，法人代表：高艳成 于苹

乙方：李刚 哈达镇程家村村民 身份证号：

***516

经甲乙双方平等自愿协商，甲方愿将宏成木材加工厂承 包给乙方经营，双方协议如下：

一、宏成木材加工厂位于方虎路南，程家村委会以东处。

二、甲方负责提供合法有效的证照供乙方经营使用，本 协议生效前的债务由甲方负责，经营后产生的债务由乙方负 责。

三、承包期限为2010 年1 月20 日至2020 年1 月日 止。共十年。

四、承包费，前五年（即：2010 年1 月20 日至2015 年 1 月19 日）承包费每年壹万元，乙方每年于1 月20 日前缴 纳。后五年（即：2015 年1 月20 日至2020 年1 月19 日）每年壹万伍仟元，计柒万伍仟元整，乙方于2015 年1 月20 日前一次性以现金形式缴纳。

五、本合同签订时乙方向甲方缴纳违约保证金壹万元

整，如乙方在承包期限内无违约行为，甲方在承包期满时，返还给乙方，违约保证金不计利息。

六、乙方在经营过程中必须依法经营，按章纳税。否则 造成的一切后果，由乙方负责承担。不得超范围经营。不得

影响院内饭店、汽车修理部正常经营。不得以任何形式转包 他人。

七、乙方在经营过程中产生的债务纠纷，工伤事故等一 切法律责任全部均由乙方负责，甲方概不负责。

八、乙方如需扩建、新建厂房或增加经营项目，必须征 得甲方同意。产权归甲方，乙方拥有承包期内的使用权。新 增的不动产在期满后无偿交由甲方。如国家、政府出台相关 的补助和扶持政策。由甲方享有

九、乙方延迟缴纳承包费，每逾一日，支付承包费 5% 作为补偿。如逾期满二十日，甲方有权终止合同，不予返还 违约金。

十、在承包期内，如甲方违约，致使合同无法履行时，甲方应双倍支付违约金，并对新增的不动产投资，进行协商 补偿或者到人民法院依法诉讼。

十一、如乙方违约，甲方不予退还违约保证金和剩余承 包费，乙方不得向甲方索取新增不动产的经济补偿。

十二、在履行合同过程中，如遇国家建设征用土地或集 体搬迁时，各项补偿等政策全部由甲方享有。乙方必须按上 述的规定时间内终止经营，退出厂地。甲方退还剩余期间的 承包费，经双方协商可给予乙方适当的补偿费。

十三、合同期满，乙方必须保证各种证照手续的合法有 效。必须保证甲方原有的不动产程度完好，不得擅自拆除新 增的不动产。

十四、期满时，如乙方需承包，在同等条件下，乙方可 优先承包。

十五、在承包期间，如遇纠纷，双方可协商解决，协商 不成，可向当地人民法院诉讼解决。

十六、未尽事宜，双方协商解决，作为本合同的补充合 同。

本合同一式三份，甲、乙双方、见证人各执一份。以上协议符合我国目前的法律和法规的规定，也是甲乙 双方自愿协商后所达成协议，甲乙双方必须严格遵守，否则，违约的一方将承担相应的法律后果。

甲方：

乙方：

见证人：

二0 一0 年元月二十日