第一篇：万州城项目补充协议
XXXX有限公司万州城住宅小区施工补充
协议书
发包人：（以下简称“甲方”）
承包人：（以下简称“乙方”）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，同意在原签定通用合同的基础上签定本补充协议，以供双方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起使用，补充协议中的条款约定与原合同的条款约定有相抵触时，按补充协议约定执行。
一、工程概况：
1．1工程名称：
1．2工程概况：本工程建筑总面积约 46300平方米，均为小高层、高层住宅楼，均为砼剪力抗震墙结构，基础采用灌注桩基础。
二、承包方式
2．1、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
2.2、本工程采用按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式（本补充协议允许调整的项目除外），工程建筑面积按约46300平方米计算，以本协议签订前甲方提供的图纸为准，经双方协商，工程预算总价为人民币5332.1（万元），工程结算总造价按本协议5.1条确定。
2．3按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资质要求的必须经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，若甲方委托第二家单位施工，则乙方按其承包结算价的3％收取总包配合费（本补充协议另有约定的除外），该配合费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。
三、工程造价及结算方式：
3．1、工程结算依据：根据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，双方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方案等，按《浙江省建筑工程综合定额1994》规定的计算规则计算。
3．2预结算取费标准：
（1）按总工程价上浮3％计取。
（2）措施项目费中的安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费均按定额规定上限的标准计取，其中赶工措施费、预算包干费、其它费用不计取。
（3）其它项目费中的总承包服务费按3%计取（以甲方和分包方的结算金额为计算基数，剔除设备购置费），其它项目费中的预留金、材料购置费、零星工作项目费、其它费用一律不计取，园林绿化工程不计取总承包服务费。
（4）规费中的社会保险费、住房公积金、定额测试费、意外伤害保险费按定额规定的标准计取。工程排污费不计取，但水电费按实际缴费的单价调整。噪音排污费、防洪工程维修费按实际发生，凭政府或主管部门开具的发票，列入计价程序。
（5）水电安装工程按定额规定的上限标准计取利润、安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费、社会保险费、住房公积金、定额测试费。税金按
3．35％计取，其它一律不计取。
（6）施工过程中如遇计价办法和标准浮动，本工程计价办法和标准仍按本协议执行，不作调整。
3．3、施工图预算由乙方编制，经甲方审定后双方签字盖章生效，作为本协议 的附件具有同等法律效力，是工程结算的依据之一。
4、本工程结算允许按调整造价的项目如下：
4．1、主材价差调整
施工期内本工程主材价差按《诸暨市工程造价信息》发布的信息进行调整。价差每季调整一次。调整材料数量按实际使用数量计。
4、2、人工费调整
施工期间内政策性人工工资调整依据文件规定按实调整。
4、3修改工程
施工图纸与竣工图纸有出入的项目定义为修改工程，包括设计变更、工程洽商、基础超深、工程签证、桩基深浅变化、已施工完的项目重修改图纸造成的增减工程量、图纸外增减的工程量，经监理、甲方批准确认的施工组织设计、施工方案。修改工程当月由乙方报送修改预算给甲方指定人员签字后生效，修改预算按原预算计价方法计算。
5、工程结算总造价：
5．1、工程结算总造价=甲乙双方商定的工程施工图预算总价±按协议约定的可调整项目并经甲乙双方商定的调整价。
5．2、调整价的计算：按本协议约定的可调整项目，乙方应在可调整项目实际完毕之日起15个工作日内向监理、甲方报送调整项目预算书，监理、甲方应在30个工作日内对调整项目预算书明确批示并确认，逾期则视为甲方完全同意乙方提出的意见，乙方的调整预算直接进入结算。
四、工程款支付方式
1、主体完成后，甲方在15天内支付至85％的工程进度款给乙方。
2、砌体及室内外装修部分按每月实际完成工程量，在本月28日前报给甲方，甲方在7天内审核完毕，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85％给乙方。
3、工程竣工验收合格后一个月内甲乙双方办理完工程竣工结算。十五天内付至工程结算总造价的97％的工程款，余款3％作为工程保修预留金，预留金预留期为二年，二年到期后15天内，如乙方无返修或乙方在接到甲方通知后及时返修并经验收合格，则甲方无息返还预留金给乙方，但不免除乙方按工程质量保修书规定的保修责任。
4、因乙方前期投入资金较大，如甲方以该土地做抵押进行贷款必须经得乙方同意，如甲方对房产进行了预销售，甲方必须将预售款所得的50％支付给乙方作为工程款。
5、若销售形势缓慢，甲方不能按时支付乙方工程款，由甲方按欠付的金额及时间付给乙方银行借款利息，乙方不得停工、窝工或延误工期，否则视为违约。
五、施工工期
本工程以监理工程师开具的具有法定开工时间的开工令为开工的前提条件：施工工期以甲方将场地平整交付并确保“三通”之日开始计算，基础至主体结构封顶（不包括砖砌体工程、屋面机房层、女儿墙、架构）日历工期为12个月，装饰装修和安装工程及其它附属工程日历工期为6个月，总工期为18个月（即540日历天，从乙方施工之日起到工程竣工验收合格之日）。人力不可抗拒的自然灾害（不包括雨天和高温天气）、连续8小时以上停水停电、重大设计变更影响工期的可以顺延。如因甲方原因造成停工，工期按实顺延，停工超过7天以上，甲方必须赔偿每人每天50元的生活费给乙方。如乙方因无法垫资等原因停工属违约，应按本协议约定承担相应违约责任。乙方申请延长工期时必须及时报告给监理和甲方，甲方和监理在接到报告后经审查符合上述约定的顺延工期条件的，须自接到报告之日起7日内签署顺延签证。
六、施工管理
1、乙方应当提供施工现场管理人员和技术人员资料给甲方并且应将这些人员派驻施工现场，未征得甲方同意不得调走。
2、乙方施工现场应当为甲方和监理单位提供合理办公场所。
3、乙方施工应当服从甲方代表和监理单位的监督和指挥，与其它施工单位协调施工。
4、乙方应当严格按照施工合同和本协议约定的工期计划控制好各阶段形象进度的工期。除土方开挖基坑防护以及基础工程、检测工程外，其它阶段工程不能按约定工期保证工程进度，拖延5天还不能改正的，则视为乙方违约，按本协议违约责任条款处理，总工期每提前一天，甲方奖励乙方伍仟元，乙方每推迟工期一天则罚款伍仟元，工期以实际竣工验收日期为准。
5、施工队在每一工序施工前均应向甲方及监理公司报知施工程序。所有材料在进场使用前应先报甲方或监理公司，先验后用，若有施工材料要替代使用的应经甲方或监理公司同意后执行，并签字认可。
七、检验与检测费用
工程的桩基础检测、空气检测、门窗三性检测、安装原材料检测等费用按有关规定支付，其余所有工程检测费用均由乙方负责。
八、违约责任
1、发包人违约按主合同相应通用条款及专用条款约定执行。
2、承包人违约除按主合同相应通用条款及专用条款约定执行外，还应承担的违约责任具体如下：
（1）乙方在带资过程中资金不足，未按双方协商的垫资付款方式施工而停工，或由于乙方原因导致的停工造成工程停工15天（含15天）以上，甲方有权解除合同，在甲方发出解除合同的通知之日起7日内，甲方必须无条件退场，并赔偿甲方因此而造成的全部损失，该损失包括但不限于甲方因履行原合同及本补充协议可取得的逾期利益、因诉讼而支付的诉讼费、评估费、律师费等。如乙方未在约定期限内退场，则每迟延一日应支付甲方违约金人民币5万元。
（2）甲方根据本条约定解除合同的，如乙方如约退场，则甲方对乙方所作工程量按70%进行结算，工程款在本合同工程竣工验收合格后15日内支付给乙方，如乙方未如约退场，则工程款甲方按乙方所作工程量的50%结算给乙方。
（3）承担由于乙方原因所造成的该楼不能如期竣工，并导致购买该楼的业主不能如期收楼入住而向甲方提出索赔的全部赔偿金及因诉讼而支付的诉讼费、评估费、律师代理费等。
（4）承担向甲方赔偿由于乙方原因所造成该楼不能或未及时竣工导致该楼盘不能如期发售等而造成的全部经济损失，包括预期收益。
（5）、乙方在施工中如未按施工组织设计（方案）、施工规范、施工安全操作规程和验收标准及甲方的要求进行施工，导致发生工程质量问题和安全事故，由乙方负完全责任，并赔偿甲方由此产生的全部损失。
九、其它应予约定的事项：
1、甲方如另行发包门窗工程，则门、窗制作安装后，框边灌浆、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且严格按要求和规范处理。如出现渗水等质量问题，由本补充协议乙方无偿返修，直至返修到合格为止，并承担由此产生的一切费用。
2、消防安装工程如甲方另行发包，因乙方土建装修有沙浆粘结或弄脏已安装好的管件及设备时乙方应负责清理干净。
3、弱电、电梯安装工程的管件预埋由乙方负责。
4、设备安装和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方负责完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方负责完成。
5、本工程未验收前和验收后保修期内，如因乙方原因造成的墙面开裂、空鼓或脱落，导致装饰面或油漆反碱变色、退色或开裂，空鼓、脱落导致渗水等一系列的工程质量问题时，由乙方无偿返修，直至返修到合格为止，并承担甲方因此产生的一切损失。
6、清理、清洁运输工作，乙方在施工中要定期把整个施工现场和建筑物周边的建筑垃圾及余土残渣进行清运，不得累积堆放，做到工完场清，文明施工。清运费用由乙方自行负责。
7、乙方承包范围内的工程和甲方另行发包的工程其成品或半成品工程未验收移交回甲方之前，其保护工作由乙方负责。
8、乙方依原合同及本协议负责的工作，应按工序在总工期的期限内完成且确保质量。
9、乙方与其它分包工程的承包人之间的工序协调可自己解决，但如无法达成一致，则按甲方的意见执行。
10、根据浙江省建设印发的《浙江省建筑意外伤害保险工作导则》的通知（浙建管字[2004]132号），乙方须为施工场地内自有人员办理建筑意外伤害保险，保险费用按本补充协议相关约定执行。
十、本协议条款如与施工合同条款不一致，则以本补充协议条款约定为准。
十一、本补充协议一式陆份，双方各执叁份，由双方签字盖章后生效，至协议条款全部履行完毕后失效。
甲方：乙方：
法定代表人：
委托代理人：
日期：
法定代表人： 委托代理人： 日期：
第二篇：万州导游词
万州导游词
万州导游词1
万州一个深而又古老的城市。她的美丽面貌在我们心中永存;是她哺情育了千千万万的万州人;是她让我看见这奇妙的世界;是她用心灵的血肉教育了我们。她有着悠久的历史，她有着让世人惊讶而又壮丽的景色-----青龙瀑布。而今天，我游历了万州的江南，那美不胜收的风景使我大饱眼福。还让我知道了，我们万州不仅风景美，人更美。
早晨，屋子里射进了两三缕斜斜的太阳，周围的一切显得是那么安宁。但不久，校园内的喧闹声便打破了安宁。这是为什么呢?原来是之前，学校要举行在江南春游的活动，可是，只能我们六年级的人去。而今天就是去春游的时候。
当校长说出发时，我们就迈着矫健的步伐走出了校门。我们走了几分钟，便上了万安大桥，我一边走一边看着桥下那平静如水的江面。长江可长了，向东看不见头，向西望不见尾，像一条长龙在祖国大地上蜿蜒爬行。长江的景色可美了，滔滔的江水由西向东，日夜不停地流。江面上大大小小的轮船鸣着汽笛穿梭往来。而且，你会看到长江周围数不胜数的高楼大厦拔地而起，一片片的厂房星罗棋布，许多公路纵横交错，好一派繁华景象。又过了一会儿，我们到了音乐广场。现在是春天，是一年四季中春意盎然的时候。而周围的树也跟着开始长出了点点嫩芽。这时，我的眼前出现了一些大树。树真高啊，每棵树都在三米左右;树真粗啊，粗得要一两个小朋友手拉着手才能把它抱住兵，日日夜夜地守护着我们的学校;树真坚硬啊，你死我活用劲地摇摇，它只是轻轻得摇晃突然。我边走边看，仿佛自己正处于林海之中了。突然，我在路旁的一个狭小的角落看见了一丛小草，这些小草们虽然在冬天里枯萎了，可是它们在春天却在努力的生长着。而现在就变得绿油油的了。这时，旁边吹来一阵春风，小草在风中摇摆着，扭动着它那枭娜的身姿，给人一种美好的感觉。走完了音乐广场，我们又到了南山公园。一进到公园，就看见花坛里开放着朵朵鲜花，美丽极了!有的才展开两三片花瓣儿。有的花瓣全展开了，露出嫩黄色的花心。有的还是花骨朵儿，看起来饱胀得马上要破裂似的。花的颜色很多。你瞧，有紫红的、淡黄的、雪白的……这么多的花朵，一朵有一朵的姿势。看看这一朵，很美;看看那一朵，也很美。突然，一阵微风吹来，花儿散发出了淡淡的清香;有的花瓣落了下来，好像一只只蝴蝶上下飞舞动着，落到了地上。看着看着，我便沉浸在花的海洋里。
漂亮的万州不仅风景美，人更美。在我们春游的途中，我看见了一位清洁工人，她正在扫着地面那些肮脏的垃圾，只见她举起扫把，认真、一丝不苟的扫起来，一把，二把……地上的垃圾越来越少了，阿姨头上的汗珠却越来越多了。一双劳累的手，一把汗，一个整洁的城市这难道不是最好的见证，他们是最美的，是最平凡而最高尚的人。沸沸扬扬的灰尘，难忘的恶臭向着清洁工阿姨们来了，路过的人们看到这样，便立即捂鼻而去，还念叨着“臭死了，臭死了!”他们只是这样侧身一过，就被刺鼻的恶臭所驱赶了，而清洁工阿姨呢?她要在这样的环境里承受更多的恶臭，这是常人所难以忍受的，他们是在为我们的城市整洁而付出这样的代价啊!
没错，这就是我美丽的家乡——万州。
万州导游词2
大家好！欢迎来到美丽的城市——万州！
我是你们的导游，今天我将带领各位朋友游览平湖万州！
万州是一个历史悠久的城市，北周时就已被设为万川郡了。万州有很多美丽的地方：大垭口森林公园、盐井沟龙洞、潭獐峡等等。特别是青龙大瀑布，它比黄果树瀑布还要宽19米，堪称“亚洲第一瀑”！
首先我们将去游览有“万州第一山”和“白岩仙迹”之美称的太白岩。太白岩最著名的就是山壁上的各种书法艺术石刻。清朝道光年间的摩岩石刻“太白岩”三个大字至今清晰可见，早已被国家文物局列为中国名胜了。
据传说，“诗仙”李白曾到太白岩西崖读书、饮酒、弈棋。日落黄昏，晚霞中飞来一只五彩金凤，口衔金壶，飘落在李白身边。李白举起金壶豪饮，而后抛掷金壶，仰天大笑，跨上金凤飘然而去。从此留下了“谪仙醉乘金凤去，大醉西岩一局棋”的千古佳话。那只金壶落于北面一山头，顿时化为一股清泉，长流不断，后人取此泉水酿酒，畅销中外的“太白酒”为之诞生。那只金凤歇落之地就是现在著名的歇凤山，歇凤山泉是万州有名的山泉水。
下面我们要去的第二站就是西山钟楼。1930年修建的西山钟楼，楼高50.24米，共12层，与上海海关钟楼齐名，是长江沿岸一大景观。钟楼每天都准时准点地给万州人报时，从不耽误。近90年来她一直吸引着各方来宾，凡过往名人，无不登楼一览江城风采，1958年周恩来总理曾亲临钟楼体验滚滚长江东逝水之豪情。
请各位朋友登上钟楼，欣赏万州最美的平湖美景。三峡大坝修建好后，一到秋冬季节，江水就会涨到175米深，江面很宽阔，平静得像一面镜子。万州人都喜欢在这个季节到江边玩耍。
当然夜晚的平湖就更美了。夜幕降临时，走在滨江路上，江风轻抚着脸颊，惬意极了。江面波光粼粼，夜幕下的万达广场人声鼎沸，金碧辉煌的万达广场倒影在江水中美轮美奂；音乐广场美妙的音乐会随着喷泉翩翩起舞哦！
我们晚上的行程将是乘坐游轮，夜游万州。欣赏万州的夜景，品尝万州的特色美食——万州烤鱼。烤鱼的口味很多，豆豉烤鱼、香辣烤鱼、泡脚烤鱼。各种传统川味，口味奇绝、营养丰富。
当然，万州的土特产还有很多的。鱼泉榨菜已进入国际市场，品种繁多，价廉物美；诗仙太白，誉满全球；来到万州，一定要品尝万州的另一道特色美食——杂酱面......
各位朋友，今天的行程就此结束。明天请和我一起去领略青龙瀑布的风采。祝各位晚安！
万州导游词3
首先为大家介绍一下我们今天的行程安排：现在我们已经从万州码头出发，前往青龙瀑布景区，从码头到景区大约30公里的路程，坐车需要一个小时，在过去的途中，我们将会经过万州区的高峰镇、甘宁乡。在景区我们将会用一个小时左右的时间进行游览。游览出来后，我们就会踏上回程的旅途。大家回来的时候还是坐我们这辆车，原坐原位，回来也是大约一个小时的时间。我们在万州的整个旅游行程大概是4个小时左右。
现在我们刚从万州客运码头出发，我们现在所经过的这条路叫滨江路，也叫北滨路。全长12.2公里，于通车，是奥运会火炬传递的线路，也是三峡大移民的杰作之一。，大家请看你们的正前方，一座西式的钟楼。那是我们万州的标志性建筑——西山钟楼。万州西山钟楼建成于1930年，雄伟壮观，与上海海关钟楼齐名,系长江沿岸一大景观。钟楼高50.23米，钟楼由建筑师董炳衡设计，武汉营造厂修建。楼身高5层，第4层出挑阳台，第5层嵌圆形钟表盘。整栋建筑耗费银元20万元。长江沿岸，从重庆到上海，建有独立钟楼的城市只有万县。钟楼从建成之日起，即成为万县城市的标志，也成为长江沿岸重要的建筑景观。1958年周恩来总理曾亲临钟楼登高远望。
旁边呢就是万州西山公园。西山公园历史悠久，于1926年由四川军阀杨森驻扎万县时始建。西山公园尤其以茶花出名，有300多个品种。在80年代的时候，西山公园是西南地区最大的公园，也是中国十大园林，称为静园。
在钟楼旁边好似一个飞碟形状的建筑——那是我们万州的三峡之星体育馆。三峡之星体育馆新兴落成，造型优美，占地平广，是重庆及万州举行重大文体活动、体育赛事的主要场馆。是一座集单项体育比赛、训练、文艺表演、大型展览、集会、商业服务等多功能于一体的现代化体育馆。该项目、用地面积：34297平方米;总建筑面积：31366平方米;层数：地面二层，地下一层;建筑高度：31.27米;座位数：固定座2956座，活动座座。是万州最大的室内体育场。这一中一西的建筑，现在已经成为了我们万州的标志性建筑，是我们万州对外宣传的窗口。门前建有6万平方米的大型广场——三峡移民广场，是万州人业余文化休闲生活的主要场所。顾名思义，是为了纪念修建三峡工程万州的25万移民而修建的。关于万州的移民，稍后再向大家介绍。现在请大家往左边看，在长江的南面是万州新开发的经济区，同时，也是万州的行政中心所在地。大家请看那最高的、并排着的两幢建筑，那就是我们万州的区委、区政府的办公大楼。
大家再往前看，也是在大家的左手边，在山顶上，两座山之间有一段比较平坦的地方，大家可以猜一下那是什么地方呢?恭喜这位朋友答对了。对，那是我们万州的飞机场所在地。万州因为受地形的限制，不得不把整座山推平之后而修建机场。其实大家看见的只是很少的一部分，其他的都被前面的山给挡住了。万州机场位于长江南岸，距万州主城区约15公里，海拔高567米。5月10日，四川航空公司的A320班机顺利地降落在机场，试飞成功，标志着机场的各项设施达到要求。
现在请大家往右手边看，大家看见的宽广的、已经平整出来的一大块土地，这里将会修建万州最大的露天人民广场。请大家再看左手边，这是万州刚刚修建的万州森林公园，这既是为了老百姓休闲娱乐，也是为了响应重庆市委、市政府提出的建设森林重庆的重大决定。 现在我们将右转，如果直走的话，前面可到达五桥移民新区，在五桥移民新区，有万县长江大桥。重庆万县长江大桥建成。大桥位于万州区(原万县市)黄牛孔处，是上海至成都高速公路跨越峡江天险的特大型拱桥。大桥一跨飞渡长江，全长 856.12米，主拱圈为钢管混凝土劲性骨架箱型混凝土结构，主跨420米，桥面宽24米，为双向四车道，是世界最大跨径的混凝土拱桥。由重庆交通大学土木建筑学院顾安邦教授主研完成,设计施工技术的研究成果获国家科技进步一等奖
北桥头由前国务院总理李鹏提词“万县长江大桥”。当时预计投资2.2亿，到19建成通车时用了3个多亿!
各位朋友，在我们旅游界有这样一句话：可以没有知识、但是不能没有常识，可以没有常识，但是不能没有见识。大家出来，就是为了多看哈!来到一个地方，不能不了解一个地方的特产。我们万州的.特产可以用三句话来概括：一把梳子，一壶酒，榨菜香味口中流。在前面不远，我们就会经过万州的三大特长之一生产基地。大家可以自己先用心的观察一下。
榨菜最原始的做法是在加工时需用压榨法榨出菜中水分，故称“榨菜”。虽然全国30多个市县都有生产，但是论起“正宗”来，还是重庆和浙江余姚的榨菜较为有名。我们重庆有三大榨菜：涪陵榨菜、乌江榨菜、鱼泉榨菜。关于前面的两大榨菜就不说了，今天将为大家介绍的是大家刚刚看见的我们万州最出名的鱼泉榨菜。可能大家认为鱼泉榨菜没有前面的两大榨菜出名，其实这只是对国内而言。鱼泉榨菜在国外的名气却比乌江榨菜或者涪陵榨菜大多了。因为鱼泉榨菜是我们国家指定出口的榨菜，专门出口到欧洲、美洲和非洲等一些国家。以前，就是连万州本地的市民都很难买到我们的鱼泉榨菜。现在因为市场开放了，在全国的各大超市都有我们万州的鱼泉榨菜出售。下至几毛钱一包的，上至几百块钱一百的，各种档次的都有。如果大家有机会可以亲自去品尝一下。
现在在大家的左手方，是万州的火车站所在地。万州火车站座落在双河口移民新区。现在主要有三个方向的列车，分别是万州到四川达州、成都和广州的列车。宜万铁路也将在今年内通车;万州到重庆的城际铁路也在今年内将会动工，到时万州到重庆只需要一个小时的车程;另外，也将会修建万州到北京的高速铁路，修通之后，万州到北京也只需要6各小时的时间。到时，万州的铁路交通就变得特别的方便了。
现在我们到达的是万州的双河口移民新区。大家看见的两边的房子都是移民后新建的。我们万州的一大特产的生产基地就在我们的双河口移民新区。大家请看你们的右前方，那就是谭木匠的生产总部。
谭木匠享有较高的市场知名度和社会美誉度。截止底，谭木匠已自主研发产品2400余种，拥有专利23项，在中国大陆已有古色古香的连锁店679余家，产品热销海外13个国家。
朝着百年老店的目标，谭木匠焕发出持久的活力。20，荣获“中国品牌设计金奖”;，被中国商业联合会评为“中国商业信用企业”、“中国公认名牌”;，获得中国连锁经营协会颁发的“最具成长力奖”;20荣获“中国驰名商标”;年-，连续三年入选《福布斯》中国潜力100榜。多年来谭木匠人热心公益事业，积极回报社会，得到了社会各界的一致好评。
“诚实、劳动、快乐”是谭木匠企业文化理念的精髓，也是谭木匠人的精神境界与追求，必将伴随企业与员工不断走向成就与辉煌。
谭木匠之所以称为谭木匠，并不是因为他只生产檀木的梳子，而是因为他的创始人谭传华先生姓谭。
值得我们关注的是，在谭木匠的工厂里面，有30%—40%的工人都是残疾人，可以说，谭木匠为我们万州的残疾人就业做出了特别大的贡献。
现在我们马上就走出了万州的市区了，前面我们将会走的是一条省道，路不是特别好走，为了安全起见，请大家把自己的扶手都放下来。
先为大家介绍了我们万州的两大特产，还有一大特产还没有给大家介绍。最后就剩下一壶酒了。我们万州的这一壶酒指的是——诗仙太白。1917 年金秋，诗仙太白酒的创建人鲍念荣先生，远赴泸州，花巨资买下了具有 400 年历史的最古老的温永胜酒坊的两个酒窖(国窖)的窖泥母糟，结合唐代沿袭下来的古老酿酒技艺，创办了酿酒作坊，因唐代诗仙李白流放夜郎，滞于万县西岩，把酒吟诗弈棋，尤其钟情于万县的大曲酒，后人为纪念李白，把万州的第一山命名为太白岩，同时，也把万县大曲改名为诗仙太白，这便是诗仙太白的历史源头。
万州导游词4
“啊，爱在万州，美丽的地方，你四季鲜花绽放，三峡好风光……”每当我听到这首歌时，就会想起我的家乡，那个美丽的城市——万州。
这周星期二，学校决定组织六年级去参加“徒步江南”的集体活动。8点40准时出发，过了一会儿，我们便走到了万安大桥的上面。忽然，一阵轻风从我脸上拂过，感觉十分的惬意!我转过头一看，奔腾不息的长江映了我的眼帘。江上驶过一艘艘轮船。
除了长江以外，我们万州还有一个引以为荣的地方——音乐广场的音乐喷泉。夜幕降临，天空像被黑纱笼罩之时，音乐广场才迎来了高潮。只听一首首优美动听的歌响起，喷泉在五彩缤纷灯光的照耀下，不约而同地一齐喷了出来。只见喷泉随着歌声喷出了一道道优美的弧线，观者叹为观止。时而一人独秀，随着音乐左右摇摆;时而二人配合，你退我进，你进我退，不停地缠绕在一起;时而三五呼应，一个往那儿喷，一个往这儿喷，一个又向上喷，一个又向下喷，不停地摇摆着，像一幅美丽的图画正欢迎人们的观看……一首歌曲刚结束，紧接着又来一首，在舒缓时，柔情似水;在欢快时，热情如火;在高潮时，它们又会组合在一起，向天空喷出高达十米的水柱，给夏天的人带来清凉。
不知不觉中，我们又来到了一个宛如人间仙境的地方——南山公园。走进公园，朝气蓬勃的大树爷爷们正笑眯眯地向我们挥手示好。在这个百花齐放的春天，肯定是少不了花儿们的争奇斗艳啦!你看，那洁白的玉兰花正高举着酒杯;那粉红的桃花羞红了脸;还有那金黄的油菜花是多么的耀眼夺目……
万州导游词5
重庆市万州移民开发区(万州区)位于重庆市东部，地处长江上中游结合部，三峡库区腹心，幅员2.4万平方公里，人口738万;辖开县、忠县、云阳、奉节、巫山、巫溪六县。
举世闻名的移民大区。万州移民开发区是三峡库区的主要部分。淹没实物综合指标占三峡库区的67%。占重庆库区的75%。1座城市、5座县城、72个集镇、955家工矿企业需搬迁。全区淹没耕、园地25万亩，直接淹房人口57万，最终将动迁移民80万人，是世界上最大的移民开发区。
聚宝藏珍的资源富区。全区已探明具有工业开发价值的矿藏36种，天然气远景储量2000亿立方米以上，岩盐储量2860亿吨，煤、铁、白云石、石灰石等重要矿藏储量和水能资源十分丰富。油桐、山羊板皮、柑桔、蚕茧、茶叶、中药材、生猪等在全国占有重要地位。
历史悠久的商贸强区。万州古城建于公元25年，南北朝时期为巴蜀商埠，1902年被辟为对外通商口岸，1911年正式设立海关。历为川东、鄂西、陕南、黔东、湘西的物资集散地。曾有“成、渝、万”之称，为“川东门户”。
风光秀丽的旅游名区。万州移民开发区地处世界闻名的长江三峡，旅游资源富集，旅游景区景点达200余处，除长江三峡外、大宁河小三峡、白帝城、石宝寨、张飞庙、天坑地缝等驰名中外，每年接待海内外游客300万人次以上。三峡工程建成后，高峡出平湖，万州移民开发区将成为中国西部地区独具特色的人工与自然相结合的特大型水上游乐园。
投资开发的热点地区。由于兴建三峡工程，国家在万州投入巨额资金并给予优惠政策，移民搬迁大建设正在形成高潮，吸引了大批国内外客商投资万州。全区已举办外资企业90余家，协议利用外资5000余万美元，其他外来投资企业逾千家。近几年来，上海白猫集团、常柴集团、万家乐集团、格力集团、春都集团和浙江糜老大公司等国内知名企业相继到万州落户，与移民搬迁企业嫁接联合，实现了优势互补。
建设中的重庆第二大都市。万州区是重庆市区域内仅次于重庆主城区的城市，工业门类齐全，农业稳步发展。长江黄金水道，318国道横贯东西，渝万高速公路、达万铁路和年吞吐量1500万吨的深水码头已开工建设，五桥机场即将开工兴建，万县海关已经复关。根据国务院领导指示，到2010年前后，万州区将建成重庆的第二大都市。
面对新的历史使命和发展机遇，万州将高扬发展主旋律，坚持“移民为先，开放开发，科教兴万，富民强区”的发展战略，努力把万州主城区建设成为长江中上游结合部的交通枢纽，长江三峡库区的旅游服务基地，对外开放的现代化的移民新城。万州有过辉煌的历史，也必将有辉煌的未来。我们将继续以热情的姿态、良好的环境、宽松的政策，真诚欢迎国内外朋友、各界人士前来投资开发，观光旅游，洽谈生意，共创三峡美好未来。
第三篇：州城项目建设情况汇报
州城项目建设情况汇报
自2008年以来，我街道共新上500万元以上的项目41个，其中投资过亿元项目3个，投资5000万元以上项目2个，投资1000万元以上项目19个，投资500万元以上项目17个；其中，工业项目24个，农业项目5个，商业项目12个；外客商项目30个。
在这些项目中正常运营生产的项目32个，分别是：州城镇中心商业广场、山东辰兴金属公司、东平双牛皮鞋厂、山东林海木业公司、东平湖饲料公司、东平绿达禽业有限公司、东平百货大楼州城店、兴州纸业木浆纸生产和污水处理项目、清源生物科技有限公司、小东门商住楼、东平翱翔轿车修理厂、泰安亨兴家具公司、东平鸣鲁建材制造有限公司、山东恒祥印花生产线项目、东平众鑫机械厂、东平盛新塑料制品公司、东平湖饲料公司海产品饲料生产项目、东平天信纸业公司、东平县安顺肉牛养殖场。上述项目之所以运营情况良好，主要原因有以下几个方面：一是管理科学高效。像兴州纸业、山东恒祥服饰有限公司、东平百货大楼州城店等，整个管理系统非常完备、科学，具有极强的可操作性；二是项目具有区域或比较优势，如州城镇中心商业广场、小东门商住楼、东平翱翔轿车修理厂、泰安亨兴家具公司等；三是项目的市场前景广阔，销售渠道稳定。如山东林海木业公司主要从事航空玻璃包装材料的生产，一来我街道投资就是带着订单来的。四是项目非常符合国家产业政策，可享受税收等方面的优惠。如东平湖饲料公司、东平绿达禽业有限公司、东平县安顺肉牛养殖场等。目前在建的项目11个：和谐小区项目（即街道办事处家属院）、千年宋城建设项目、状元花园小区项目、州城商城开发项目、恒兴花园小区、桃园牧业公司、万里旧居建设项目、桂井子社区、山东龙威警用装备有限公司、山东宋城酒业有限公司、山东恒祥聚能动力电源有限公司。这些在建的项目大部分都是商业项目，本身具有投资额大、建设周期长的特点，像千年宋城建设项目、万里旧居改扩建项目、桂
井子社区、和谐小区项目、恒兴花园小区和山东恒祥聚能动力电源有限公司，虽然在建，但都在有计划、有步骤的推进中，有些还能提前竣工。另外三个项目除桃园牧业公司即将竣工外，山东龙威警用装备有限公司和山东宋城酒业有限公司即将开工建设。
目前处于停产阶段的项目有4个：东平尧华玻璃纤维加工厂、泰安美食佳食品公司、东平县辰光工艺品有限公司、东平天正门业有限公司。停产的原因一是产品质量本身有问题，如泰安美食佳食品公司、东平尧华玻璃纤维加工厂。二是市场占有率低，资金不足处于半停产阶段，如东平县辰光工艺品有限公司和东平天正门业有限公司。
已倒闭的企业或流产的项目有6个：山东征航电动车有限公司、州城服装城、东平鸿泰医用元葱加工厂、山东毅恒电动车公司、东平海文服装厂、山东怡畅摩擦材料公司。这些倒闭的企业或流产的项目要么是资金链断裂，导致企业无法正常运营，不得不破产倒闭，像山东征航电动车有限公司、山东毅恒电动车公司、山东怡畅摩擦材料公司。要么是前期调研不细、准备不足，仓促上马，项目未等到投产就夭折，像州城服装城、东平鸿泰医用元葱加工厂。还有就是规模小，管理跟不上，受到金融危机的冲击后一蹶不振，最后倒闭。
项目建设是州城经济工作的重头戏。多上项目，全力扶持项目的大发展，是实现经济面貌改观的关键。工作中，我们按照“一个项目，一人负责，一套班子，一个方案，一抓到底”的“五个一”制度，采取“围墙内的事企业管，围墙外的事我们办”的方法，紧抓每次机遇，紧扣每个环节，全程跟踪服务，确保每个投资意向都能签订投资合同，每个项目都能落实资金到位，投资业主的每笔资金都能用在项目实处，实实在在地把项目引进来、安下来，办起来，稳下来，扶持好。我们的主要做法有：
1、加大投入上项目。积极开展“工业项目建设年”活动，营造社会关心，领导重视、多方支持的项目建设氛围。充分依据资源优势、产品优势、产业优势和品牌优势，策划项目，包装项目、经营项目，扩大项目来源。充分调动民间资本参与项目投资、建设和经营的积极性，多渠道吸引资金投资项目。鼓励和支持企业通过合资、联合、并购、等多种方式靠社会资金上项目；加强银企合作，靠金融部门支持资金上项目；加大项目、资金争取力度，获得上级扶持资金上项目。
2、强化措施抓项目。认真落实项目建设的“八抓”要求，抓好项目开工、建设、管理等各个环节，在项目建设中出新思路、新措施、新机制、新招数，提高项目履约率、资金到位率和开工建设率。对项目建设实行台帐式管理，签约项目要排出开工日期、开工项目排出达产日期，实行周监测、月总结、季考评、半年小结、全年综合评定制。严格落实领导分包项目制，成立项目建设督导组，建立联席办公会议制度，对项目建设进行督促检查，定期听取汇报，协调解决项目建设中的各类问题，确保项目建设零阻力推进，无障碍施工。对恒祥聚能锂电池项目、辰兴公司二期工程和森略功能性饮料公司、屹恒锂电两轮电动车公司、清源生物科技公司等重点项目，做到了重点跟踪、督促推进，以尽快形成新的经济增长点。
3、统筹规划，突出项目区特色。按照“拉大框架、改善环境、增强功能、提高品位、突出特色”的原则，以满足未来十年发展需要做好项目区规划，使产业规划、项目区规划、城镇规划相互融合、相互依托，构建新型工业化发展平台。完善基础设施，增强区域功能。利用重点镇建设的优惠政策，积极筹措配套资金，加大投入，进一步拓展镇区交通路网，为项目建设夯实基础。
4、确定重点，打造板块经济。以恒祥服饰、宏霞服装、鹏远纺织、辰兴金属、金利源机械、林海木业、华美木业、浩森木业、森恒木业、东平湖饲料、三益科技饲料、众富饲料等企业为龙头，坚持特色发展，力争尽快形成“纺织、金属、木业、食品、饲料”五大主导产业。按照“企业抓骨干，产业抓支柱，产品抓品牌”的工作思路，依托现有的企业特别是规模企业，发挥他们的招商引资主体作用，围绕纺织、金属、木业、食品、饲料等产业策划、包装建设项目，优化产品结构，做大经济规模，提升产业水平。
5、全民动员，扩展招商网络。充分调动全社会的积极性，使人人都成为招商主体，编织庞大的招商网络。进一步强化激励机制，对招商功臣给予奖励，激励全社会的招商热情；突出企业的招商主体地位，开展以商招商、以企招商；聘请国内经济界知名人士，作为发展顾问；加强与州城籍在外地工作人员联系，开展乡情招商、亲情招商。
6、多策并举，广开招商渠道。采取多种策略，有组织、有重点地开展定向招商、产业招商、品牌招商、委托招商，资源招商。组织专业招商人员，到重点区域开展招商活动。加大宣传推介力度，提高对外知名度，引导产业聚集；积极研究政策，整合、盘活土地及闲置资产存量，做好筑巢引凤、空壳嫁接招商；加大与国内外行业协会及经济发达地区商会、中介组织的联系，建立委托关系，实施委托招商。
2011年，州城街道将在县委、县政府的正确领导下，在县招商局的指导下，按照“以招商引资为基础，以扩大民营经济规模为目标”，解放思想，抢抓机遇，开拓创新，拼搏奋斗，力争2011年引进招商引资项目20个，其中引进投资过亿元的项目1个，引进投资1000万元以上的项目4个，投资500万元以上的项目6个，投资100万元以上的项目9个，实现招商引资额3亿元。为实现上述工作目标，我们将突出以下工作：
一、以县城西区建设为契机，突出旅游项目招商。结合旅游业发展实际，以旅游规划为依据，编制旅游招商项目指南，编制2011年州城旅游招商项目手册。积极创造条件，出台扶持旅游业发展的政策，改善旅游投资环境，加大招商引资力度，强力推动具有带动和辐射作用的旅游骨干项目建设，围绕明清一条街和宋城水系开发，组织开展旅游项目推介和招商引资活动，做好旅游项目建设的前置服务和跟踪服务工作，主动对项目的规划设计提供咨询，对新开工项目的前期准备工作进行指导，加强在建项目的指导和跟踪督办服务工作，大力推进
西城区旅游的协调发展。同时推进旅游重大基础设施项目建设，推进旅游公共服务设施项目建设。
二、配合旅游，挖掘传统，突出农副产品深加工项目。以市场为导向，以企业为主体，依托外来投资盘活州城渔业、传统名吃业，依托外来技术改造提升现有技术水平，依托外来发展理念开拓国际国内市场，提高农副产品深加工行业的外向度，多策并举，广开招商渠道。采取多种策略，有组织、有重点地到重点区域开展招商活动。加大宣传推介力度，提高对外知名度，引导产业聚集；积极研究政策，整合、盘活土地及闲置资产存量，做好筑巢引凤、空壳嫁接招商；加大与国内外行业协会及经济发达地区商会、中介组织的联系，建立委托关系，实施委托招商。
三、全民动员，扩展招商网络。充分调动全社会的积极性，使人人都成为招商主体，编织庞大的招商网络。进一步强化激励机制，对招商功臣给予奖励，激励全社会的招商热情；突出企业的招商主体地位，开展以商招商、以企招商；聘请国内经济界知名人士，作为发展顾问；加强与州城籍在外地工作人员联系，开展乡情招商、亲情招商。
四、强化服务理念，进一步提高服务民营经济发展的能力和水平。企业的发展，离不开党委政府的扶持和帮助，只有不断提高服务水平，帮助企业解决实际困难和问题，才能使企业安心生产。只有不断提高工作效率，改进工作方法，才能做到与企业的发展步调一致，真正发挥帮助、支持企业的发展的作用。
五、重点搞好村级项目建设。村级项目是改变农民群众致富观念，剌激农村经济发展的关键，只有千方百计争上，多上一些投资较大，技术先进，产品市场前景很好的村级项目，才能从真正意义上改变农村现状，实现农民致富，财政增收。而村级项目建设是我们前段时间工作的一个薄弱环节，为此，在2011年的工作中我们将把这项工作作为一个重点切实抓出成效。
目前在谈项目：
1、义乌客商计划投资4000万元的新型瓷器加工出口项目。
2、济南客商计划投资6000万元兴办的万亩银杏生态科技示范园项目。
3、江苏客商计划投资投资2000万元兴办的木材深加工项目。
4、济宁客商计划投资3000万元兴建三星级大酒店。
5、浙江付老板计划投资2亿元在城区内开发建设服装、小商品批发市场。
近期联系情况：
一、义乌客商任总要求有合适的现成厂房以便能租赁后安装机器在“五一”前实现投产，但没有现成的适合其生产的厂房，现已联系闲置地块让其建设车间，正在磋商中。
二、龙威警用装备公司警用装备制造项目，正在协调建设土地。
三、浙江任老板已经对我镇进行了数次深度的考查、调研，项目建设的整体规划正在编制。
目前项目建设工作中主要存在以下几个方面的问题：一是土地供给难调剂。近年来，国家和省市县各级相继出台了一系列严格的国有土地调控政策，严控新增用地，在客观上对招商引资土地审批和供应带来不小的影响，使土地供求矛盾日益突出。特别是在我街道，随着近年来开发力度的加大，土地资源日渐稀少，几乎陷于“无地招商”的窘境。二是项目办证难到位。表现在引进项目后，在服务企业上，有些环节还存在“中梗阻”现象，有些部门难以协调，工作环节多，门槛高，手续复杂，特别是一些垂直、条管部门，乡镇政府较难协调，企业出现问题不能及时处理解决，在一定程度上影响了企业的后续资金投入、扩大生产的信心。三是产业链条难形成。一些中小企业落户后孤军作战，即使在用地、劳动力、政策环境上节省了一些成本，但在主辅料购进、销售渠道、产品运输、生产配套方面又会面临更大的问题，而且企业周边产业聚集程度和产业链条的完备不可能一蹴而就。四是融资信贷难落实。工业信贷继续下滑，企业融资困难。资金周转困难，发展后劲严重不足。
第四篇：项目补充协议
工程补充协议
发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）
本协议所有术语除非另有说明，否则其定义与双方2017年09月 27日签订的 合同，合同编号：（下称原合同），定义相同。
甲、乙双方本着互惠互利、自愿合作原则，友好协商，就原合同内容，工期，价款等订立以下补充协议。
一、工程承包范围及内容：
本协议承包范围为 工程，实际工程内容以甲方提供的工程图纸为准。乙方提供符合档案馆要求的竣工资料。
二、工期：
1、开工日期： 年 月 日（以发包人批准时间为准）
2、总工期，其中设备基础工程为绝对工期 天。
三、协议价款及调整：
1、承包形式：
合同总价包干形式。
2、协议价款及调整：
2.1、本协议包干价款共计人民币： ￥ 元（大写金额：）（含11%增值税专用工程发票税金）
2.2、本协议中所签订的协议金额为总价包干，已包含工程中图纸所示的 全部工程量及施工工艺、施工措施等全部内容。在施工过程中，分部、分项工程由于设计变更导致增加协议之外的工程量，按工程建设管理程序经甲方书面确认后给予调整。
四、工程师权利
本工程项目因工程规模较小，不单独设置监理单位，施工现场监督管理由甲方现场代表负责，乙方须服从甲方现场代表（工程师）现场发出的工程指令；若不按甲方指令要求施工，甲方现场代表（工程师）有权进行警告或者罚款，罚款幅度为1000—20000元/次；若对甲方发出指令乙方有异议，乙方可在指令执行后进行书面申诉。
五、工程款支付
1、第一次工程进度款的支付； 等工程完工且验收合格后的7个工作日内，乙方向甲方提供完成工程的相关资料，甲方在10个工作日内确认无误后向乙方支付进度款，支付比例为本协议金额的 50%。
2、第二次工程进度款的支付；本协议中全部图纸包含的工程量完工（协议约定的范围及内容）。乙方需在施工完成且达到预验收条件时，7个工作日内乙方向甲方提供工程量结算清单，且通知甲方组织现场完工验收，甲方应在10个工作日内组织相关单位进行现场完工验收，完工验收合格后向乙方承包人办理结算，并支付比例为本协议金额的30%。
3、工程竣工交验，完成资料交档，并由乙方完成工程竣工结算清单（若需审计，须经工程审计完成）后 7个工作日内提交给甲方；甲方需在20个工作日内确认工程量，确认无误后，向乙方办理结算，并支付工程款 到结算总金额的95%。
4、余款为结算金额的5%，作为本工程的质保金，待本工程竣工验收合格满一年后7个工作日内一次性无息支付5%。
5、乙方应根据工程进度结算与工程完工结算金额向甲方提供有效增值税专用票（11 %的税率），甲方应在7个工作日内支付给乙方工程结算款，甲方付款之前乙方须提供等额发票。工程质保期内，乙方应按原合同的约定承担质保责任。
六、本协议经双方签章后即产生法律效力，并作为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。
七、除本协议明确修改的条款之外，原合同的其余部分完全继续有效。
八、本协议一式10份，其中正本4份，发包人3份，承包人1份；副本6份，发包人4份，承包人2份，具有同等法律效力。
发包人：
承包人： 住所：
住所： 代表人：
代表人： 委托代理人：
委托代理人： 电话：
电话： 开户银行：
开户银行： 账号：
账号：
纳税人识别号：
纳税人识别号：
签约时间：
第五篇：万城房公司简介
西安万城房地产开发（集团）有限公司
简 介
西安万城房地产开发有限公司成立于2002年2月22日，注册资金陆仟万元整，地址：西安市常青二路5号，主要经营范围：房地产开发、拆迁服务、装饰装修工程设计、施工。目前本公司现有员工32人，其中：管理层员工10人，技术层员工15人，财务员工3人，公司具有大专学历以上人员为20人。
西安万城房地产开发有限公司是陕西镁辉投资有限公司旗下子公司之一。公司自成立以来，先后开发了枫韵蓝湾、枫韵沁园工程项目，累计竣工面积40余万平米。所开发建设的工程和项目均被评为“优良工程”。其中“枫韵蓝湾”项目，荣获2003—2004“西安楼市创新楼盘”、“中国创新名盘50强”、“中国西部健康设计住宅”、“中国西部生态景观示范楼盘”等多项殊荣。
“万众心中的万城”是万城公司的企业宗旨和战略发展目标。这里的“万城”既是公司的名称，又蕴含着多方面的喻意：从产品质量上它象征着“坚固、稳定、长久、实在”；从社会信誉上它象征着“恒久不变，永久忠诚”，从市场竞争上它象征着“坚不可摧的团队精神”；从回报社会上它象征着“报效社会，添彩增辉”。
公司将“为员工搭建一座体现人生价值、实现个人梦想、展示自身才华的广阔平台”作为打造“万城文化”的出发点和落脚点。充分体现了公司对员工关注和真诚，使员工有一种归属感和荣誉感；充分体现了公司在自身发展的同时注重员工的自我发展，使员工有一种被重视和渴望实现人生价值的冲动；充分体现了公司对人才的渴望和珍惜，使员工有一种成就感和充分展示自身才华的欲望；充分体现了公司“只要努力就能得到，努力越多，得到越多”的承诺。
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