项 目 投 资 (借款)合 同 书范本

第一篇：项 目 投 资 (借款)合 同 书范本

项 目 投 资（借款）合 同 书

甲方：云南顺木投资集团有限公司

乙方：

双方本着平等、自愿、互利、有偿的基本原则，甲方投资借款给乙方促使乙方完成项目扩大规模，经双方充分协商，签订本合同，以证共同遵守、共同发展、共创大业。

一、项目投资（借款）合作金额，期限、性质与条件：

（一）项目投资（借款）金额：根据乙方项目，甲方同意为该项目投资借款人民币（大写）元。即元。

（二）项目投资（借款）使用期限为月年。项目投资（借款）固定回报率按月息分分红、年息百分之分红，乙方保证按期偿还项目投资（借款）本息，项目投资（借款）回报额按每三个月结算支付一次。此合同于年月日起至年月日止。（以财务放款日为实际起借日）

（三）乙方自主经营管理、自负盈亏、自我发展，并承担债权、债务、经济、民事纠纷的一切法律责任。甲方不参与经营管理，不承担企业投资风险。

（四）乙方必须按合同规定的用途使用甲方项目投资借款，否则甲方有权收回或提前收回全部项目投资借款。为保证上述条款的履行，乙方须向甲方提供：

1、抵押担保

以其拥有的公司所有的资产向甲方提供担保。乙方如不能按约定支付甲方投资及回报，乙方有权处理抵押品。（①以房屋产权证和土地使用权证抵押的，抵押率最高不得超过70%；②股权抵押；③公司抵押；④项 1顺·投·201第号

目抵押；⑤以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过

60%；⑥以专用机器设备和工具，无形资产和其他财产抵押的，抵押率最高不得

超过50%。）

2、保证金担保

乙方须在合同签定日后的3天内，一次性向甲方支付元押金，过期支付，合同失效。

3、其他担保

乙方所提供的所有证件和资料都是真实有效的，如有虚假，乙方承担所有责

任，甲方按规定收回或提前收回项目投资借款。

4、投资手续费经双方协商直接从甲方项目投资借款中扣除。

5、若乙方项目运作失败，乙方应在一个月内偿还余下本金及结算余下本金

利息。

6、在合同期内，甲方有权利检查、监督投资款项的使用情况，了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等运作情况。乙方对上述情况应完整

如实地提供。对乙方违反项目投资（借款）合同的行为，甲方按规定收回或提前

收回项目投资借款。

（五）乙方保证按期偿还项目投资（借款）本息。如需延期，乙方必须在项目投

资（借款）到期前三个月提出书面申请，经甲方审查同意，签订延期还款协议。

乙方不申请延期或双方未签订延期还款协议的，从逾期之日起，甲方将加收双倍

固定回报率。

二、违约责任：如乙方违约造成甲方不能按期收回项目投资借款和回报，甲方须

加收双倍固定回报率。

三、本协议未经甲乙双方同意，不得作任何修改或变更。

四、如因本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成的，可由任意一方到仲裁

机构提出仲裁或起诉。

五、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字之日起生效;本合同未尽事宜，双方可

另行签订补充协议，与本合同具有相同效力。

六、借款人身份证及借款单位证明材料等均附于本合同之后。

七、其他

八、抵押物如下：

房屋坐落位置

房屋产权证号

土地使用证号

产权人及共有人同意抵押并签字：

其他抵押物

甲方： 云南顺木投资集团有限公司乙方：

加盖（公章或合同专用章）加盖（公章或合同专用章）

法人代表 ：法人代表 ：

及身份证号 ：及身份证号 ：

经办人：经办人：

及身份证号 ：及身份证号 ：

开户银行：开户银行及户名：

账号：银行账号：

联系电话：0871-3168112固定电话：

财务电话：0871-3181786手机号码：

签约地点：签约日期：

第二篇：投资借款合同书

投资借款合同书

甲方(借款方):

乙方(用款方):

甲乙双方本着互惠互利、友好合作的原则,经充分协商达成本合作合同,双方合作的基本原则是:甲方出借资金,获取固定15%年息(分12个月支付,每个月支付%),不承担投资亏损风险,不分享固定利息以外的盈利;乙方出资风险保证金,承担证券投资交易责任及投资亏损风险,在保证甲方取得固定月息%的前提下获取投资的全部盈余。具体细则如下:

一、指定帐户:

在 证券公司 营业部,甲方所开立资金账号: 股东名称: 上海证券股东代码: 深圳证券股东代码:。

双方将资金共同存入甲方帐户,甲方出资人民币 万元整,乙方出资人民币 万元整(甲方资金的15%)作为风险保证金, 乙方承诺不用于除权证及庄股的交易,投资具有价值的股票,双方并保证各自资金来源的绝对合法性。甲乙双方共同向证券营业部申请办理甲方壹年内正常交易下资产禁取手续。甲方在乙方操作期间不得挂失,不得撤消指定交易,不得转托管,不得提前支取。除平仓需要,任何一方不得私自更改交易密码。如擅自更改密码及上述违约行为,则支付对方5%违约金。

二、帐户操作:

合同期间,甲方将该帐户交易密码提供给乙方操作交易,甲方有权监控帐户资产市值,甲方无交易操作权,如甲方违约则由此造成损失由甲方自行承担,并且支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金;合同期间若甲方因不可抗力因素提前终止合同,应提前壹个月通知乙方,若帐户盈利,则甲方支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金。否则,造成损失由甲方自行承担,并退还乙方为本合同已经支付利息的2倍作为违约金。若乙方因不可抗力因素提前终止合同,乙方支付甲方全年15%利息的剩余部分。

三、利息结算:

签署合同当日乙方即支付甲方下月固定利息人民币 元(既甲方投入资产总额的%),如乙方满一个月未能按时支付甲方下月利息(既甲方投入资产总额的%),则视为乙方终止合同,甲方即有权更改密码并平仓,剩余资产全部归甲方所有。

四、风险控制:

当该帐户的资产总值下降至108%市值既 万元时,乙方必须当即补足资金至 万元,既115%市值。当资产总值下降至108%而乙方没能及时存入资金,甲方有权在不通知乙方的情况下修改密码强行平仓,终止合同,平仓所得部分归甲方所有。

五、收益结算:

帐户资产市值高于人民币 元(既甲方投入资产的125%)时,乙方有权随时将高出125%市值部分转入乙方指定账户。

六、期满结算:

乙方应将甲方证券账户中的所有资产变现。双方并办理解禁手续。同时甲方将甲方存入资金以外属于乙方的风险保证金及盈利全额划到乙方指定帐户,否则从次日起甲方按当日资产总额日千分之五支付给乙方违约金。

七、保密条款:

双方互相均赋有为对方保密的责任和义务。除国家有权机关的查询、审计、稽核等原因外,不得向任何第三方透露本合同项下的所有合同内容。乙方资产运作属于高级商业机密,甲方不得向第三方透露乙方操作状况,如甲方向第三方透露资产操作情况导致乙方造成的损失由甲方负责支付.乙方不得向第三方透露甲方资产状况,否则视为违约。

八、合同期限:

壹年。既 年 月 日起,至 年 月 日止。合同期满如双方同意续借则应于本合同届满前10个工作日内协商,经双方协商同意后按此合同为准签署下借款合同.九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。因本合同而产生的争议,双方应通过协商解决,协商无效,则向当地仲裁委员会申请仲裁。本合同签定地为 市。自签署后生效。

甲方(签字盖章):

日期: 年 月 日

乙方(签字盖章):

日期: 年 月 日

第三篇：项目投资合同书

项目投资合同书

甲方：

法定代表人：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

根据中华人民共和国《合同法》和国家相关法律、法规，就双方共同兴建甲方房产店面一事，就甲、乙双方协商一致，签署本合同，共同遵守执行。

店面由甲方负责经营，甲方具有完整的自主经营权，可以以甲方名义对外转租或将本合同项下甲方全部权利义务转让至第三人，乙方不得以任何形式干涉。

第一条、合作期限为＿年，即从＿年＿月＿日至＿年＿月＿日。合作为

本的＿月＿日至下的＿月＿日。

第二条、乙方投资金额为＿万元，收益为投资店面销售业绩的＿％。甲方佣

金到账，于七天内结算乙方收益。

第三条、合作期满，双方如需继续合作，合作条件需另行协商。在同等条件

下，乙方享有优先权。

第四条、合作期间内，甲方必须合法、守法经营。

第五条、如果乙方中途违约，赔偿因乙方违约对甲方所造成的经济损失。

第六条、如果甲方中途违约，赔偿因甲方违约对乙方所造成的经济损失。

第七条、任何一方因与第三方的纠纷导致本合同无法履行，需赔偿对方一切

损失及利益。

第八条、甲方在店面营销中，甲方有权将店面的经营权进行融资、贷款，乙

方需支持、配合。

第九条、本合同未尽事宜，经双方协商后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律性。

第十条、本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式四份，甲方两份，乙方两份。

甲方签章：乙方签章：

代表签字：代表签字：

＿年＿月＿日＿年＿月＿日

第四篇：项目投资合同书

项目投资合同书

甲方（投资方）：

乙方（被投资方）：

丙方（担保方）：

双方本着平等、自愿、互利、有偿的基本原则，甲方投资乙方，促使乙方完善项目建设，根据“中华人民共和国合同法”，双方经过多次磋商，达成共识，特制定如下投资协议：

一、投资合作金额、期限、性质及条件：

1.投资金额：根据乙方建设项目，甲方同意为该项目投资额为人民币（大写）万元（￥元）。投资回收期为月，月投资回报率为（‰），投资回报按月结算；此合同于年月日起至年月日止。

2.乙方自主经营管理、自负盈亏、自我发展。并承担债权、债务、经济、民事纠纷的一切法律责任。甲方不参与经营管理，不承担企业投资风险，不参与入股分配。

3.双方确定投资合作期限为年（月）整。甲方投入的资金以收取“固定投资回报率”方式收回投资及利润。自签订合同之日起，乙方保证于每下一个自然月第一个工作日准时按约定支付甲方投资回报为人民币元。投资期第个月，乙方每月返回甲方总投资额的﹪，第个月返还总投资额的﹪。

4.乙方必须按合同规定的用途使用甲方投资款。否则甲方有权收回全部投资。为保证上述条款的履行，乙方需向甲方提供：

（一）抵押担保

以其拥有的所有资产向甲方提供担保。乙方如不能按约定支付甲方投资及回报，甲方有权处理抵押品。

（二）保证担保

（三）保证金担保

（四）其它担保

5.投资手续费经双方协商认定为投资总额的‰（最少不低于元）。甲方投资款到乙方账户，乙方需将投资手续费汇入到甲方的指定账户：银行户名：，所属银行：，银行账号：。

6.若乙方项目运作失败，乙方应在一个月内偿还余下本金结算及余下本金利息。

7.在合同期内，甲方有权利检查、监督投资款项的使用情况，了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等的运作情况，但甲方不得干涉乙方的操作，不参与项目的管理、建设和运作。

二、其它约定

三、违约责任

1.若乙方违约，造成甲方不能按期收回投资和回报，甲方须加收50﹪的固定回报率。

2.本协议经甲乙双方同意，不得修改或变更。

3.如因本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成，可由任意乙方到仲裁机构提出仲裁或起诉。

4.本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效；对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有相同效力。

甲方（投资方）：

法人代表或授权人签字盖章：

签订时间：

乙方（被投资方）：

法人代表或授权人签字盖章：

签订时间：

丙方（担保方）：

法人代表或授权人签字盖章： 签订时间：

第五篇：项目投资合同书

项目投资合同书 甲方：

乙方：

为充分发挥甲方的专业技能和乙方的资金优势，合作发展，根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，订立本投资合作合同文本。共同严格履行。

一、甲方经过严格考察论证，已承接项目。乙方为甲方完成该项目提供资金万元，为期月，从年月日起至年月日止。

二、乙方不参与项目的具体运作，乙方提供本合同书第一条所约定的资金额度后即已全面履行本合同项下合同义务。甲方的一切债权债务概与乙方无关。

三、双方约定的投资期限届满，甲方一次性返还乙方投资本金，并支付项目合作利润万元给乙方。甲方无条件同意乙方取得项目合作利润不以甲方承接该项目是否营利以及营利多少为前提。在投资经营期间无论何种因素造成亏损致使甲方不能按合同约定支付乙方项目合作利润的，双方约定最终解决方式应以甲方对项目所有人享有的债权或甲方的其他资产作为对乙方的经济赔偿。

四、投资期限内，乙方将对投资资金进行全程监管，甲方不得拒绝。

五、在投资合作期间内，乙方不得以任何理由抽回或临时调用投资款项。

六、如因本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，由原告所在地人民法院管辖。

七、本《项目投资合同书》自甲乙双方签字盖章之日起发生法律效力。

八、本《项目投资合同书》一式二份，双方各保存一份，具备同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日