泰和小区2号楼售房预定合同书

第一篇：泰和小区2号楼售房预定合同书

汾阳市古庄村泰和小区2号楼售房预定合同书

售 房 合 同

甲方：古庄村新农村建设领导小组

地址：富民路泰和住宅小区电话：乙方（购房人）身份证：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就购房、定房屋达成如下合同：

一、房屋的位置、面积、价格

1、座落位置：汾阳市富民路泰和小区2号楼单元层号。

2、建筑面积平方《最终面积以房屋产权管理部门确认的面积为准》。

3、该房价为元平方金额为元。

二、乙方付款方式及期限：

乙方首期付款时间年月日

付款额为元，二次付款时间主体竣工付

房款欠额的80%，付元，三次付款时间为交付使用全部结清。

三、房屋基本情况

房屋结构为砖混、房屋上下水、暖、电、闭路、通讯设施齐全，塑钢门窗、全瓷地板砖、卫生间防滑地板及内墙砖贴面，入户防盗门。（所有初装费由乙方承担）

四、完工日期

预计房屋于2011年10月15日交付乙方不可抗力因素除外。

五、房屋的产权

该房屋为全部产权的商品住房，在房屋交付乙方后，帮助统一办理个人所有房产手续、费用由乙方承担。

六、双方责任

甲方如不能按约定如期交房，此后每月按乙方已交房屋款的万分之一支付违约金。

乙方如不能按合同约定的时间及数额交款，甲方有权收取乙方违约金，违约金按房价总款的万分之一按月收取。

七、本合同未尽事项处理

本合同未尽事项，可由双方共同协商，签订补充协议，补

充协议与此合同共同有法律效力。

八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，本合同自双方签定之时起生效。

甲方

乙方

法定代表人：

合同签订日期2010年

日（公章）（签章）月

汾阳市古庄泰和小区2号楼

售 房 预

合同

书

二O一O年月 日 定

第二篇：售房合同书

售房合同书

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

经甲乙双方协商，乙方自愿购买甲方商住楼第号楼单元（东、西）第层室厅住房一套（一卫），为了维护双方利益，保证在购买后双方不发生任何纠纷，特签订如下合同：

一、甲方责任

1、必段以图纸为依据，保证质量进行施工。

2、水：上水管每户一趟，下水为110PVC塑料管。电：为铜芯线，如需装电话线、闭路线，乙方购买，甲方安装。

3、甲方不负责室内地砖、墙砖、木门、仿瓷、防盗网（乙方的防盗网必须用不锈钢材料制作）。

4、甲方只负责房产总证。防盗门、程控门的费用由乙方承担。

5、办证手续：甲方负责办理房产、土地总证，分证由甲方协助乙方办理，但在办分证的过程中涉及的一切税、费由乙方负担，甲方概一负责。

6、甲方协助乙方办理好用水用电的开户手续，但一切费用由乙方承担（含水表电表）（金额元）。

二、房屋价格

该房屋价格为元/平方米，总价为元，最后结算以房产证面积为准。

三、付款方式

1、双方签订售房合同时，乙方必须预交房款元，（预交款不退），下余金额元，甲方房屋竣工后交房屋时，甲方电话通知乙方一星期内将余款一次性付清，否则甲方有权自行处理。

2、竣工后，乙方来装修房屋时必须交纳装修保证押金1000元。装修完工后，没有对他人房屋造成损失或其它损害，甲方保证如数退还。

四、违约责任

此合同签字生效，如一方违约，必须赔付另一方违约金壹万元。此合同一式两份，甲乙双主各执一份，违者承担相应的法律责任。

五、其它约定：。

甲方签字：联系电话：

乙方签字：联系电话：

经 办 人：签定日期：

第三篇：售房合同书

售房合同书

卖方（甲方）： 买方（乙方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 甲方将

房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下： 房屋座落在，房屋为框架结构住宅，房屋在第层，面积为

平方米，布局结构为 室 厅 厨 卫 阳台，房屋布局及尺寸见附图。

第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地；土地使用权以

方式获得。

第三条 房屋配套附属设施水、电、气由市政管线引进户由甲方负责，室内装饰按清水房标准，地面为现浇地面，墙壁为砂浆找平层，顶棚为现浇顶棚。。

乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。第四条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：

元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分 次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；2011年 月 日前付 万元；其余在产权转移时全部交清。

第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于2005年4月30日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。

第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。

第八条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。

一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。

二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。

一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。

二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。〖第一┆范文网法律快车合同范本频道整理该文章。〗

第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。

第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方：（签章）负责人：（签章）年

月

日

乙方：（签章）年

月

日

第四篇：小产权房售房合同书

小产权房售房合同书

甲方（出卖方）：

乙方（购买方）：

依据国家法律、法规和北京市有关部门规定。甲、乙双方在平等，自愿和协商一致的基础上订立本合同。

一、房产地址和面积

甲方出售的房屋位于。建筑面积合计平方米。目前由北京同力物业公司进行物业管理，该房水、电、暖、有线电视、天然气等基础设施完备。

二、房产性质和产权所有人

该房系小产权性质，所有人为甲方。不存在和任何其他人共有或经共有人完全同意。甲方承诺该房产因所有人问题所产生的纠纷和引发的一切损失由甲方负责。甲方承诺未将此房产做给任何第三方进行财产抵押。

三、房产价格，付款方式及其他费用

1.该房产甲方出售价为人民币￥元）。

2.付款方式：

首付：乙方于年月日交首付款，人民币（大写）

万元整，（小写：￥）并签订合同。

尾款：剩余房款（大写）万元（小写：

￥）应于年月日前付清，全部房款付清后双方到物业办理过户手续并交付房

屋。

3.正。甲方结

清合同签订日之前的物业费、有线电视费、暖气费、水费和电费。

四、甲方义务

1.提供房屋原始购房合同、身份证及复印件。

2.甲方在收到全部房款当天将房屋交移给乙方。保持屋内现有装饰不破坏。

五、乙方义务

1.按合同约定按时付款。

2.提供身份证及复印件。

六、其它事项和违约责任

1.双方本着诚实守信的原则，不隐瞒任何事实真相。若有隐瞒造成后果，受损方可以诈骗行为向公安，法院报案并诉讼。

2.双方对各自提供的身份资料等与房产有关的文件材料确保真实，并承担法律责任。

3.逾期交房责任

甲方不能在7天内履行上述第三条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，甲方应按日计算向乙方支付未付房款总额的万分之五违约金。超过7天的，本合同作废，甲方退回全部乙方已交的房款并向乙方赔付违约金，合同解除。

4.逾期付款责任

乙方未按上述第三条约定时间内付款，每延期付款一天，按日计算向甲方支付未付房款总额的万分之五违约金。延期付款超过7天，本合同作废，甲方扣除违约金后退回乙方已付房款，合同解除。

5.由于违约造成最终合同不能履行，违约方一次性赔付守约方人民币贰拾万元整。

6.双方已明确产权性质，交易完成后任何一方不准以任何理由再对此房产提出异议。

7.本合同履行如发生争议，由双方协商解决。如协商不成，依法向出售房屋所在地人民法院起诉。

8.本合同双方签字并收到乙方支付的首付后生效，受法律保护，合同共2页，一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方：乙方：

电话：电话：

日期：日期：

第五篇：售房合同书

售房合同书

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以此共同遵守。

具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

年月日