房屋转租赁合同(清洁最终版)

第一篇：房屋转租赁合同(清洁最终版)

房屋转租赁合同

转租方；（以下简称甲方）承租方；（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础 上，经协商—致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其承租的、出租人（即 房屋所有权人）合法拥有所有权的房屋转租给乙方使用事宜，订立本合同。本合同由甲乙双方于2012年__月__日在寿光市签署。

第—条 租赁地点与房屋面积

甲方将承租的位于寿光市圣城街道办事处王口村郭家路沿街房屋号（层数面积平方米）转租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。

第三条 租金及缴纳时间；

经双方共同协商，第一年度即首期租金为元（大写：），后续租金按本合同第九条第3项的规定执行；收费方式和时间为；下次收费的时间为，以后按此时间执行。

第四条 保证金、水电暖费、管理费等

1．乙方须在签订本合同时，向甲方交纳保证金为人民币

元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收房屋合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。

2．电、水、暖费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费，管理费等各项使用房屋

而产生的所有费用（工商、税务、卫生等）由乙方自行承担。

第五条 甲方权利和义务

1．甲方有权监督乙方合理使用房屋，如乙方在承租期间破坏房屋及设施，甲方有权索赔。

2．甲方负责修缮房顶及室外水管及电力线路，如出现故障，乙方在知悉后须及时书面或其他快捷方式通知甲方，否则甲方不承担任何责任；维修时，乙方须予以积极协助，费用由甲方承担。

3．有下列情况之一，甲方有权终止合同收回所租房屋，租金不予退还：

(1)乙方擅自将房屋整体或部分转租、转让、或交换的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)乙方不按时缴纳水电暖费用，经甲方催告后五个工作日内仍不缴纳的；(4)乙方违反管理规定或不服从管理的；(5)乙方不按约定交纳租金超过规定时限—个月的(6)乙方故意破坏房屋主体结构的。

4．甲方按现有的设施及负荷供电、供水、供暖。

5．甲方保证所租房屋依法通过了有关部门的各项竣工验收。否则因此产生的一切后果和责任由甲方承担。

第六条 乙方的权利和义务

1.就所租赁房屋，乙方享有完全的承租权，并享有本合同及合同法中规定的租赁人所享有的其他一切租赁权利。

2.不管房屋所有权出现变化还是甲方的租赁权出现变化，都不影响乙方在本合同约定的租赁期内的租赁权，否则甲方应退还租赁费和保证金，并承担由此给乙方造成的损失。

3.乙方完全自愿自觉遵守甲方商业小区的所有管理制度，以保证正常运作。

4.乙方制作、安装广告牌及安装空调室外机时，办理相关手续后按管理机关的统一标准、统一尺寸安装。

5.乙方要做好房屋的安全、防火、防盗工作，不能占用公共场地作经营或放货物杂物之用。因乙方责任发生的火灾、失窃等事故并因此导致损失均由乙方负责赔偿。

6.未经甲方同意，乙方不得擅自改动、拆除房屋内的建筑结构和装修设备。在不改变房屋主体结构的前提下，乙方享有按照自己的方案装修所租房屋的权利。

7.本合同签订前，甲乙双方将共同对房屋、设备、设施进行登记和检查。合同签订后，乙方负责保管、维护房屋内的设备、设施。如因乙方原因造成损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

8.乙方应积极配合甲方对房屋、设备、设施的检修工作，但甲方应提前5个工作日向乙方提出预约。乙方不得妨碍检修，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

9．乙方不得私自转租所承租的房屋，若转租时，必须书面报甲方同意，并办理相关手续，否则甲方有权随时解除合同，已交的租金不退，并有权强行将房内财产搬出，造成的损失由乙方自行承担。

10.乙方迁出时，房屋内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿，依法规或依照政府规定必须拆走的除外。

11.乙方在承租的房屋内合法经营，不得违法经营。

第七条 合同的变更和解除

1．乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴的费用后解除租赁合同，同时乙方所交的保证金无偿归甲方，但政府行为导致乙方退租的，甲方应无条件退还甲方保证金。

2．在租赁期内，如乙方提出将房屋的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的50%退给乙方（不计息），其余50%保证金无偿归

甲方。

3．如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，合同终止，互不承担违约责任。

第八条违约责任

1．甲方未按期交付出租房屋给乙方使用的，每延迟一日自动减免乙方10日的租金；

2．乙方在租赁期内未按本合同约定损坏房屋及设施的，先在保证金额度内赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。乙方在租赁期限内违约给甲方造成的损失参照本项上述约定执行。

3． 租金、设施费、管理费和水电暖费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期壹天，按应缴总费用额的每日千分之____加收违约金，逾期伍天，除必须交清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回房屋，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。

4．乙方如未按本合同约定擅自改变房屋主体结构，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。

5．因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按照甲方要求退还房屋，并将存放在房屋内的一切财物搬走，甲方催告后___天内不搬走，视乙方放弃该财物，甲方有权对乙方所放弃财物进行处分，而不做任何补偿给乙方。

第九条其他

1．租赁期内，如遇不可抗力，如自然灾害或政府行为造成的损失，由双方协商减免承租方租金，若因灾害或政府行为影响连续两个月还不能使用该房屋的，则本合同自动终止，互不承担责任。

2.合同期内如乙方无违约行为则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租乙方则在租赁期满前最少三个月，以书面的形式告知甲方，经甲方审核同意后双方

签订新租赁合同。

3．租金的调整执行以下标准，即以第一年度租金（以下简称“首期租金”）为基础，每年上浮2%，第二年租金的计算公式为：首期租金*（1+2%）；第三年租金的计算公式为：首期租金*（1+4%）；第四年租金的计算公式为首期租金*(1+6%）。以此类推。同时，甲方保证本合同租金标准在王口村郭家路沿街所有已出租或待出租房屋中是最低的，在合同期限内，如有其它出租人或转租人的租金标准低于本条及本合同第三条约定的金额，则按其它更低标准执行，已付租金差额由甲方在乙方提供更低标准的证明后1个工作日内返还给乙方。

第十条 争议的解决办法

1．本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具同等的法律效率。

2．本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时任何一方均可向寿光市人民法院起诉。

第十一条 本合同一式两份甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。

甲方：（签章）乙方签章）

第二篇：房屋转租赁合同

房屋转租合同

转租方:平凉市阳光体育用品经销部（舞之美店）（以下简称甲方）

承租方:身份证号：电话:（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商—致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其承租的、出租人合法拥有所有权的房屋转租给乙方使用事宜，订立本合同。

第—条甲方将承租的位于平凉市崆峒区文化馆一楼的房屋面积为15平方米转租给乙方使用。

第二条租赁期限从2012年月日起至2013年月日止。

第三条经双方共同协商，租金为元（大写：）。

第四条保证金、水电暖费、管理费等

1．乙方须在签订本合同时，向甲方交纳保证金为人民币元（大写：），租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收房屋合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。

2．电、水、暖费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费，管理费等各项使用房屋而产生的所有费用（工商、税务、卫生等）由乙方自行承担。

第五条甲方权利和义务

1．甲方有权监督乙方合理使用房屋，如乙方在承租期间破坏房屋及设施，甲方有权索赔。

2．甲方负责电力线路，如出现故障，乙方在知悉后通知甲方，否则甲方不承担任何责任；维修时，乙方须予以积极协助，费用由乙方承担。

第六条乙方的权利和义务

1.就所租赁房屋，乙方享有完全的承租权。

2.乙方在承租的房屋内合法经营，不得违法经营。

第七条合同的变更和解除

1．乙方在租赁期内若退租，经甲方同意后，乙方须缴清应缴的费用后解除租赁合同，同时乙方所交的保证金无偿归甲方，但政府行为导致乙方退租的，甲方应无条件退还乙方保证金。

2．如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，合同终止，有甲方退付乙方剩余租金。

第八条其他

在合同期内一年后，转让条件许可甲方有优先转让权,乙方有优先权。如继续承租乙方则在租赁期满前一个月告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。

第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，补充协议。

备注：若与崆峒区文化馆出现相关纠纷，甲方负责全权协调，与乙方无关。

甲方：（签章）乙方：（签章）

2012年月日

第三篇：房屋转租赁协议（定稿）

房屋转租协议

甲方：

身份证号： 乙方：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于_国棉社区28栋65门，由甲方将上述承租房屋次卧转租给乙方。该房屋的建筑面积88平方米。

2、该房屋的用途为_普通住宅，乙方承诺按合同所约定的用途使用该房屋。

二、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__1__个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

三、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋月租金为7５０元/月。（大写：人民币柒佰元整）。租金支付方式为每季度一付，支付金额为２２５０元。（大写：人民币贰仟贰佰伍拾元整）。

2、乙方应于每季度前五个工作日前向甲方交付租金。

3、合同签定后乙方支付房屋押金7５０元。

四、其它事项

1、在房屋转租期间，甲乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由双方共同承担。甲方出差期间产生的水、电费视情况由乙方承担。

2、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应通知甲方，双方协商后进行维修，费用由双方承担。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。在转租期间，出租人不得对该房屋进行改建、扩建或装修。

3、本房间内设施有空调两台，冰箱一台，洗衣机一台，热水器一台，沙发一套乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

五、其他条款

1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字日起生效。

2、如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签字：

签字：

联系方式

联系方式

日期：

2017年

月

日

第四篇：房屋租赁合同简单

房屋租赁合同简单模板

出租人(下称甲方)

承租人(下称乙方)

身份证号：

联系电话：

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本合同书经双方签字或盖章后生效。

八、本合同书一式二份，双方各执一份。

甲 方(签字)： 联系电话：

身份证号码：

乙 方(签字)联系电话：

年 月 日

以上是小编为大家整理好的范文希望大家喜欢

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第五篇：房屋租赁合同

房屋租赁合同范文

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方将自己位于

号房屋出租给乙方，经双方友好协商，制定如下协议：

一、甲方房屋位于：，二室一厅，面积82平方。（电表、水表、电风扇、水龙头等）全部齐全，乙方支付甲方押金：1000.00元整（壹仟元整）作为违约金备用，乙方租用房屋期间乙方应当遵纪守法，如因违法行为所造成的后果由乙方承担。乙方自行承担房屋装修产生的费用，甲方有义务承担电灯等用品更换及维修费用。乙方转租需甲方同意后才可转租，否则后果乙方自负，由此造成的经济纠纷及法律问题全部由乙方自己负责，与甲方无关并且押金不退。

二、先付款后租房的方式：每月房租1200.00元整（壹仟贰佰元整）乙方拖欠房租费超过一星期，甲方无条件收回房屋押金不退，并不承担任何经济损失及法律责任，付款方式一年一付。

三、租赁期为一年，从20

****年**月**日至20

****年**月**日止，合同到期后甲方有权根据市场价格，进行租金调整。

四、乙方经甲方同意租赁房屋期间需要维修**，房屋内墙左侧增开一扇窗户。

五、乙方租赁房屋期间甲方如果需要出售房屋，必须提前半年告知乙方，本合同一式两份双方签字后即可生效。

注：甲方要求乙方出示身份证复印件给予甲方，以上条款甲、乙双方都必须诚信守约，如有一方违约都要承担其相关法律责任。

甲方姓名：

电话：

乙方姓名：

电话：

家庭住址：

身份证号码：