按揭抵押贷款委托协议书

第一篇：按揭抵押贷款委托协议书

按揭抵押贷款委托协议书

委托方（以下简称甲方)______________________证件号码：_________________________ 受托方（以下简称乙方)_______________________________

甲、乙双方本着自愿、平等、诚实的信用原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方办理抵押贷款达成以下事宜：

一、甲方委托乙方办理按揭抵押贷款的物业为：______________________。房屋所有权证编号分别为：______________________。契证编号：______________________。土地证使用权证编号：______________________，建筑面积：___________平方米。

二、乙方对甲方按揭抵押物预定贷款金额为_______元整（最终以银行贷款审批额度为准），年限为________年。

三、按揭抵押贷款的收费标准：甲方在委托乙方办理该按揭抵押物抵押时自愿按贷款金额的____作为咨询服务费支付给乙方（即计人民币：_______元），并在抵押资料齐全时支付评估费计人民币____________元，合计_______元。

四、按揭抵押贷款咨询服务费支付时间：甲方在提供办理按揭抵押贷款物相关资料的同时按约定预付服务费人民币_______元整，在银行放款同时按贷款金额与乙方据实结清。

五、乙方对甲方委托的按揭抵押办理未成功（即不能办理抵押）时，则乙方在三个工作日内退还甲方所预付的全额费用及相关资料。如甲方在协议书生效后提出终止委托协议则需全额向乙方支付50%的服务费和全额评估费。如甲方在银行受理后提出终止委托协议则需全额向乙方支付服务费。

六、甲方在委托乙方办理按揭抵押贷款期间，不得私下与乙方合作银行联系。

七、其他约定事项__________________________________________

八、协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。本协议未尽事宜双方友好协商解决。

甲方：乙方：

代理人：经纪人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

日期：日期：

第二篇：贷款委托协议书抵押

贷款委托协议书

安排放款方：（以下简称：甲方）：

身份证号：

贷 款 方：（以下简称：乙方）：

身份证号：

乙方因需要，委托甲方策划办理人民币贷款。甲方接受乙方委托。经协商，双方就下列问题取得一致，协议如下：

1.贷款用途：此款只能用于经营项目或消费使用，不得挪作它用。

2.贷款金额：万元（大写：）

3.贷款期限及方式： 以银行告知此贷款方式及期限为准

4.贷款年息：中国人民银行公布的基准利率

5.乙方提供抵押物:

6.乙方保证遵守关于银行贴息和咨询服务费的承诺。

7.乙方保证如实提供企业有关文件及企业资产负债情况，积极配

合甲方对项目的调查，考察和核实工作。

8.乙方保证在与银行确定贷款成功后向甲方支付贷款咨询费

元（大写：）。房产价值评估所产生的费用由乙方承担。

9.自本协议签字之日起，乙方保证60天内不得通过其它渠道进行

本贷款项目；不得退出与甲方的合作。否则，甲方有权将乙方信息纳入银行内部系统（乙方在一年内无法办理同类贷款），并保留进一步向乙方追讨损失的权利。

10.如60天内，甲方无法安排放款方进行实质性操作（除非乙方同意继续运作），乙方有权终止本协议。

11.如甲方已将贷款办理完成，乙方拒绝接受此贷款，乙方赔偿甲方元违约金。

12.未尽事宜，双方友好协商解决。

13.本协议一式贰份，甲乙双方各一份。本协议签字即生效。

甲方：乙方：

日期：日期：



第三篇：委托办理房屋抵押按揭贷款协议（范文）

委托办理房屋抵押按揭贷款协议

委托人(甲方)

受托人(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经双方协商，就甲方委托乙方代办房屋抵押按揭贷款事宜达成如下协议，并承诺严格遵守：

一、委托代办事项

甲方因购买位于xxxxxxx房屋的需要，现委托乙方办理以上房屋低押按揭贷款事宜的相关手续。

二、完成委托事项所需费用

1、本协议签订之日起三日内，甲方应按照金融机构的规定，向乙方提供办理上述房屋贷款事宜必需的所有材料.2、甲方向乙方预付办理抵押贷款办证费用人民币（大写）元整（￥ 元）

3、委托代理拥金的收费标准和期限

甲乙方签订本协议同时，甲方须向乙方支付委托代理拥金人民币（大写）元

（￥ 元）。

三、违约责任

1、本协议书签订以后，如果甲方中途悔约，则乙方不退回代理拥金。

2、甲方对乙方的各项工作给予配合，如因甲方不及时履行协助义务或不是乙方的原因而发生延误的，乙方工作期顺延。因甲方自身原因而导致上述委托事宜不能完成则乙方不退代理拥金。

3、乙方如自身原因没有完成上述委托事宜则应退还全部代理拥金给甲方。

四、其它约定（此约定需双方另签字盖章确认后生效）

五、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

委托方(甲方)： 受托方(乙方）：

地址： 电话：

经办人：

签订日期： 年 月 日

第四篇：抵押贷款委托协议书修1

抵押贷款委托协议书

委托方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：杭州**************经纪有限公司

甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用原则，经双方共同协商，就甲方委 托乙方办理抵押贷款达成以下事宜：

一、甲方全权委托乙方办理抵押贷款的物业为：___________________________ 《房屋所有权证》《契证》编号：___________________________ 《土地使用证》编号：建筑面积：平方米。

二、乙方对甲方抵押物预定贷款金额为柒佰万-玖百万元整（最终以银行审批额度为准），年限为1-3 年，利率按综合月利息千分之九 计（此利息包括银行配套的理财费用）。

三、甲方承诺按银行要求提供贷款所需资料，乙方负责收集整理资料，落实贷款银行，协助甲方办理贷款、放款相关事宜。

四、抵押贷款的收费标准：甲方同意按实际收到的贷款额3 %支付给乙方作为咨询服务费，该咨询服务费包括评估费、办证全部费用；如甲方还需垫资担保则另外按垫资额的%支付担保费。

五、抵押贷款咨询服务费支付时间：甲方的下列指定银行账户收到抵押贷款后当日内向乙方支付咨询服务费：

开户名：开户银行：账号：

六、于下列任一情况下，甲方可以终止（解除）与乙方签订的本合同：

1、甲方配合的情况下，如乙方未能于签订本合同后5 日内取得银行受理；

2、甲方配合的情况下，如乙方未能于签订本合同后40日内虽取得银行受理，但甲方指定的银行账户未能收到抵押贷款的；

3、甲方发现乙方将其提交的资料用于非专业银行的抵押贷款；

合同终止或解除，乙方在三个工作日内退还甲方所预付的全额费用及相关资料，逾期归还的或乙方对甲方存在违约行为的，乙方应向甲方承担应得咨询服务费的50%违约金。

于下列情形时，甲方应向乙方承担违约责任：

1、在本协议生效后，并符合甲方的条件(条件指贷款利息、额度、贷款审批时间)，甲方擅自终止协议，甲方同意向乙方支付乙方应得咨询费50%作为违约金；

2、甲方取得乙方的银行受理后，并符合甲方的条件(条件指贷款利息、额度、贷款审批时间)，甲方擅自终止协议，甲方同意向乙方全额支付服务费作为违约金。

七、甲方在委托乙方办理抵押贷款期间，不得私下与乙方合作银行联系。

八、甲方指定的银行账号乙方不得用于非专业银行的抵押贷款或与此次贷款无关的用途。

九、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。本协议书未尽事宜双方协商解决，协商不成，任何一方有权向甲方所在地人民法院起诉。

甲方：乙方：杭州*********经纪有限公司 代 理 人：经 纪 人：

现 住 址：地址：

联系电话：联系电话：

日期：日期：

第五篇：房屋过户及委托抵押贷款协议书

房屋过户及委托抵押贷款协议书

委托方（甲方）：

身份证号：（原房屋所有权人）受托方（乙方）： 身份证号：（房屋受让人）

甲方有位于处房屋一套，但甲方无法办理房屋抵押贷款，因急需资金，暂时将房屋过户给乙方，委托乙方帮助办理房屋抵押贷款事宜。甲乙双方本着诚实信用、平等公正的原则，友好协商，达成协议如下：

一、协议主要条款：

（一）过户：

1、甲乙双方签订房屋买卖合同，甲方将位于处的房屋暂时过户给乙方，买卖合同中约定事项与本协议有冲突的，以本协议为准。

2、房屋过户流程将严格按照国家房屋管理部门的相关规定，不逃税避税，不损害国家、集体的利益，办理过户过程甲乙双方应互相协商，诚实守信，不得有所隐瞒。

2、因办理过户所需缴纳的一切费用（包括税费、中介费）由 甲方承担（或约定各自比例）。

（二）办理贷款

1、因办理贷款需要支付房款首付（房款的20%-30%），乙方支付该款项后，甲方开具收条，写明款项用途。待乙方收到银行贷款后，先将该款项扣除，再将剩余款项支付给甲方。

2、过户后房屋登记新的权利人只能为乙方本人一人，（若乙方有配偶，需要在本协议中签字，表明对该协议知情。同样，建议若甲方有配偶，也可以在本协议中签字，作为还款担保方。），乙方在取得新的房产权利证书后，需将原件放于甲方处。

3、过户后甲方将继续使用原有房屋，但该房屋未经乙方同意不得出租给第三人，不得更换居住者。乙方未经甲方同意不得对房屋权属作任何变更，不得设立新的抵押、担保等。

4、乙方收到银行贷款后，需在日内将扣除首付款项后的剩余资金一次性转入甲方本人账户，银行卡号：

5、甲方在收到乙方支付的贷款后，需严格遵照乙方与银行的贷款协议按时将本息转入乙方本人账户，银行卡号：

6、待甲方将应还贷款全部支付给乙方（可提前支付完毕）后，乙方应立即与银行办理房屋解押手续。

7、房屋解押后，乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，将房屋登记权利人变更为甲方。

二、违约责任：

1、若甲方未能按时向乙方履行支付义务，需承担日/月 %的违约金；若甲方超过日连续未能履行支付义务，则乙方有权对房屋行使权利，包括但不限于买卖、出租等形式。

2、若乙方在甲方履行完支付义务后未能及时与银行办理房屋解押，应承担对甲方造成的损失；若乙方不能配合甲方完成新的过户手续，则应返还甲方支付的贷款本金及利息。

3、甲乙双方应互相配合，若任一方违反协议第一项任一条款，对方有权要求中止履行合同，并要求违约赔偿。（可以约定违约金）。

三、协议效力：

因甲乙双方需要签订房屋买卖合同、房屋过户协议等合同，凡涉及房屋过户、房屋抵押贷款的合同及条款，与本协议有冲突者，无论时间先后，以本协议为准。

四、争议解决：

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、协议形式：

本协议正本一式四份，甲乙双方各两份，每份具有相同法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）

2016年 月 日 2016年 月 日