抵押贷款协议书[5篇材料]

第一篇：抵押贷款协议书

抵押人（借款人）：_________

地址：_________

抵押权人（贷款人）：_________银行

地址：_________

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_________年_________月_________日双方签订的《房产抵押贷款合同》（以下称“贷款合同”），特签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。

一、抵押物和抵押登记

1．释义：

（1）期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。

（2）现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

2．抵押权：

本项抵押物为抵押人向_________（房产商）购买的位于_________的建筑面积为_________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________，并据此向抵押权人办理抵押。

3．抵押登记：

抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。

4．办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。

5．抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。

二、抵押人陈述与保证

1．抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。

2．抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。

3．抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

4．抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。

5．上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。

三、抵押物的使用和检查

1．本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

2．抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。

四、保险

1．抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1－3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

2．在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。

3．如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。

五、抵押解除

抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

六、抵押权的行使

1．按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。

2．抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。

3．抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。

七、适用法律及其他

1．本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。

2．本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分，与《贷款合同》具有同等法律效力。

本协议一式_________份。

抵押人（签字）：_________抵押权人（签字）：_________

见证律师（签字）：_________

签字地点：_________

第二篇：房产抵押贷款协议书2011

房产抵押贷款协议书

抵押人(借款人)：_________

地址：_________

抵押权人(贷款人)：_________银行

地址：_________

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及 _________银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_________年_________月_________日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。

一、抵押物和抵押登记

1.释义：

(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。

(2)现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

2.抵押权：

本项抵押物为抵押人向_________(房产商)购买的位于_________的建筑面积为_________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________，并据此向抵押权人办理抵押。

3.抵押登记：

抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。

4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。

5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。

二、抵押人义务

1.抵押人提供的抵押物实际存在，无产权争议，抵押人合法拥有。2.在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整，不得以任何违法方式转移抵押物，并随时接受抵押权人的监督检查。

3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，且在本协议有效期内，不擅自将抵押物出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

4.抵押人若将所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押权人，且出租合同不得对抗本抵押协议，所得收益优先向抵押权人偿付本、息。

三、抵押物的使用和检查

1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。

四、保险

1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。

3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。

五、抵押解除

抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

六、抵押权的行使

1.按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权向法院申请强制执行抵押物。

2.法院强制执行抵押物委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物，所得款项优先偿还本金和付息。若有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。

七、适用法律及其他

1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。

2.本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分，与《贷款合同》具有同等法律效力。

本协议一式_________份。

抵押人(签字)：_________

抵押权人(签字)：_________

见证律师(签字)：_________

签字地点：_________

第三篇：贷款委托协议书抵押

贷款委托协议书

安排放款方：（以下简称：甲方）：

身份证号：

贷 款 方：（以下简称：乙方）：

身份证号：

乙方因需要，委托甲方策划办理人民币贷款。甲方接受乙方委托。经协商，双方就下列问题取得一致，协议如下：

1.贷款用途：此款只能用于经营项目或消费使用，不得挪作它用。

2.贷款金额：万元（大写：）

3.贷款期限及方式： 以银行告知此贷款方式及期限为准

4.贷款年息：中国人民银行公布的基准利率

5.乙方提供抵押物:

6.乙方保证遵守关于银行贴息和咨询服务费的承诺。

7.乙方保证如实提供企业有关文件及企业资产负债情况，积极配

合甲方对项目的调查，考察和核实工作。

8.乙方保证在与银行确定贷款成功后向甲方支付贷款咨询费

元（大写：）。房产价值评估所产生的费用由乙方承担。

9.自本协议签字之日起，乙方保证60天内不得通过其它渠道进行

本贷款项目；不得退出与甲方的合作。否则，甲方有权将乙方信息纳入银行内部系统（乙方在一年内无法办理同类贷款），并保留进一步向乙方追讨损失的权利。

10.如60天内，甲方无法安排放款方进行实质性操作（除非乙方同意继续运作），乙方有权终止本协议。

11.如甲方已将贷款办理完成，乙方拒绝接受此贷款，乙方赔偿甲方元违约金。

12.未尽事宜，双方友好协商解决。

13.本协议一式贰份，甲乙双方各一份。本协议签字即生效。

甲方：乙方：

日期：日期：



第四篇：车辆抵押贷款合作意向协议书

车辆抵押贷款合作意向协议书

甲方：宁夏黄河商业银行股份有限公司

乙方：宁夏政泰龙汽车有限公司

丙方：（企业/法人/个人）

为促使我公司专用车辆市场的健康成长，双方本着互相信任、互相支持、共同发展的原则，经友好协商，就车辆抵押贷款的合作事宜，达成以下协议：

一、合作事项

（一）甲方指定乙方为开展车辆抵押贷款的特约经销商。凡丙方购买甲方指定的各种专用车辆（以下简称购车人），经乙方推荐可向甲方申请车辆抵押贷款。

（二）本协议下车辆抵押贷款方式为：发放金额最高不超过车辆价款的8成，期限最长为24个月，还款方式为按月等额本金或按月等额本息，其他相关事宜应按甲方的有关规定执行。

（三）乙方为丙方办理的车辆抵押贷款提供全额连带责任保证担保，乙方为丙方办理的车辆抵押贷款提供回购担保责任。

（四）乙方协助甲方对丙方进行初审，甲方对符合车辆抵押贷款申请条件的丙方逐笔审查后，要求丙方提供抵押人身份证明、抵押车辆机动车登记证书。同时乙方向甲方出具《车辆抵押贷款推荐函》，经甲方审查同意后，甲方向丙方出具《车辆抵押贷款通知书》。丙方应当根据《车辆抵押贷款通知书》的要求，办理抵押登记手续。

（五）甲方办理完车辆抵押贷款相应手续后，按约定发放贷款。

（六）本协议项下的车辆抵押贷款业务逾期率如果超过1%或乙方担保的丙方车辆抵押贷款逾期率如果超过1%，甲方有权停办本协议下贷款。

（七）丙方无论何种原因累计2个月未按期偿还甲方贷款本金或利息或不履行到期债务，乙方承担连带保证责任。甲方有权从乙方的保证金户或结算账户中直接扣收所欠部分或全部贷款本息及相关费用并提前终止与借款人的借贷合同关系。

（八）甲方与丙方签订的车辆抵押贷款合同项下同时设置了抵押担保，甲方有权先行实现抵押权，即可有权直接要求丙方履行保证责任。

（九）甲方按照本协议的有关条款扣收乙方保证金账户的保证金后，乙方应按照规定补足保证金，否则甲方有权停办本协议下贷款。

（十）乙方承担回购责任后，即成为顺位第一债权人，有权直接向丙方行使追索权，甲方应协助乙方提供追偿丙方债务所需的所有资料。

二、三方责任和义务

（一）乙方责任和义务

1、乙方在甲方开立结算账户，经营资金通过甲方结算；

2、乙方对该协议项下的每一笔车辆抵押贷款承担连带保证责任。

3、乙方应监督丙方将《（企业：企业营业执照、组织机构代码证、公司章程、股东决议、法人身份证复印件（法人签字）、法人授权委托书（法人签字）、空白介绍信三张、被委托人身份证、机动车登记证、行驶证、购车发票、保险单、客户需带单位公章签署合同）（个人：

机动车登记证、行驶证、购车原始发票或二手发票、保险单、身份证（非本市户口的客户另需本人有效期内暂住证）车主本人到场签署合同》及车辆抵押贷款的相关资料提交甲方，并应确保丙方资料的真实、准确、完整。否则，由此导致甲方不能追偿贷款产生的损失由乙方全部负责，本协议期限届满不影响甲方继续对乙方行使追索权。

（二）甲方责任和义务

1、甲方对乙方开展车辆抵押贷款工作，尽可能提供全面优质的金融服务，甲方于两个工作日回复乙方对丙方的还款情况和逾期记录的查询。

2、甲方在对丙方所提交的资料复审后，对于符合甲方抵押贷款条件的，应与丙方签订《车辆抵押贷款合同》，并应在丙方办妥抵押登记手续后将车辆抵押贷款合同约定的抵押贷款划转给乙方。

3、乙方未按甲方的要求推荐办理车辆抵押贷款客户，甲方有权拒绝受理。

（三）丙方责任和义务

1、丙方确保提供资料的真实、准确、完整。

2、丙方必须按期偿还车辆抵押贷款本金或利息。

3、丙方未按期偿还车辆抵押贷款本金或利息的乙方有权扣押车辆，丙方承担所有违约费用。

三、结算方式

该协议项下所发放的车辆抵押贷款，均以银行转账方式结算，该银行转账必须以宁夏政泰龙汽车有限公司为收款人。

四、纠纷解决

如由于本协议产生纠纷，三方协商解决，协商未果，则有甲方所在地法院管辖诉讼解决。

五、附则

（一）本协议有三方签字盖章后生效。

（二）本协议未尽事宜，经三方协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

（三）本协议一式四份，三方各执一份，甲方总行一份。

（四）本协议在该协议项下所有车辆抵押贷款客户全部清偿贷款本息及其相关费用时终止。

（五）本协议是所有该协议项下车辆抵押贷款合同的组成部分。

甲方（公章）：乙方（公章）丙方（公章）

法定代表人法定代表人法定代表人 签字签字：签字：

或委托代理人：或委托代理人：或委托代理人：

年月日年月日年月日

第五篇：抵押贷款保证金协议书

抵押贷款保证金协议书

甲方（借款方）：

乙方（放款方）：

甲乙双方本着公平自愿的原则签署本协议。经双方协商达成以

下几条协议。

一、甲方自愿用自购土地亩，地址：及其上所建工程平方米做为抵押贷款，贷款额度为

1年年利息为，第2年年

利息为 15.6%，第3年及以后年利息均为15.6%。手续费为申

请款项总额的5%一次性收取，合同另行签定。

二、本次抵押贷款收取保证金

三、乙方保证保证金到位后15个工作日内放款。如果由于乙方

原因在约定期限内未放款成功，在15个工作日内，原款退回；

15个工作日外，双倍返还保证金。若甲方同意延期贷款，双方

协商再议。若甲方在15个工作日内，资料未准备齐或不要此款

项，导致无法办理抵押放款，保证金不退。

甲方：乙方：

法 人 代表：法 人 代表：

身份证号码：身份证号码：

日期：日期：