房屋租赁

第一篇：房屋租赁

房 屋 租 赁 协 议

出租方(甲方)：身份证号码：

承租方(乙方)：身份证号码：

甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地址：泰兴市滨江镇小马庄小北三组10号

二、室内附属设施：床，太阳能，低柜，三、租用期限及其约定：

1.租用期限：自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民币；合计全年元人民币；

3.付款方式：按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙

方,不计利息；第1次付款计元人民币;

4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方

支付;

5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达3天;

(4)连续2个月不付所有费用的.四、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查

以上费用；

2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三

者;或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下

给予优先；

5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,并赔

偿对方3个月房租，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏或使用不当产生的损失将

给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关

进行仲裁。

本协议一式两份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。

六：其它说明：

1、入住时的电表度数：，水表度数：。

出 租 方：承 租 方：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日

第二篇：房屋租赁范本

租 房 合 同

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于号的房屋

出租给乙方居住使用，租赁期限自

二、本房屋月租金为人民币元，季度结算。每季季初日内，乙方

向甲方支付全季租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费由乙方居住而产生的费用由乙方负担自己部分。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，退还。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前半个月通知对方。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋

结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证

明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津

开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

第三篇：房屋租赁

房屋租赁协议

甲方：

乙方：

一． 甲方将位于XX路XXXXXXXXX单元X楼X

户住房租给乙方，租金每月XXXX元整。

二． 乙方向甲方予交六个月租金。

三． 乙方要爱护甲方房屋设施，如有损坏照价赔偿。

四． 甲方或乙方，收回租房或退租时，要提前一个月

通知对方。

五． 水电费或其他费用由乙方负担。乙方向甲方交水

电押金贰佰元整。

六． 双方如有违约向对方赔偿两个月房租。

七． 六个月到期后如乙方不租或继续租赁需提前一

月向甲方予交六个月租金。

八． 乙方不得在甲方房屋内从事违法活动。如违犯，后果自负。

九． 本协议双方签字后生效。

甲方：

乙方：年 月 日

第四篇：房屋租赁--模版

房屋租赁合同

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________身份证号码：________________________ 联系电话：__________________乙方住址：___________________________

1、甲方将位于民治街道横岭村5区27-28栋____ 号房租予乙方居住。

2、租赁期自___年__月__日至___年__月__日止，月租金____元整。

3、房屋押金____元整，门匙押金每套___元整，此押金租赁期满，乙方退房经查验后，如无损坏房屋结构及相关配套设施，甲方将退还押金与乙方。附注：乙方退房交回所有（原装门钥匙）方可退还门匙押金。租赁合同期未满退房，押金不退还。

4、乙方应当在每月1-5日前交清当月租金及上月水电等杂费；如不缴纳上述费用，甲方将照上述收10%滞纳金。

5、为了符合安全规范，本楼将提供热水供应，每立方热水价格为25元整。

6、乙方如需退房应提前15天以上以口头或书面形式通知甲方。

7、乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法乱纪活动，一经发现一律终止合同及要求乙方迁出，押金不予退还。

8、注意卫生，不得饲养猫狗，公用地方不得放置杂物和垃圾。

9、乙方如有任何安装工程，需提前通知甲方，并取得甲方同意方可进行。

10、乙方退房迁出时，甲方将在乙方押金内扣除___元整作为房屋清洁费用（具体费用将视退房时房屋卫生状况而定）

11、如到该月15日，乙方仍未缴纳房租，甲方可进行换锁处理。表底：水____方（每方___元）；电____度（每度___元）

乙方已阅上述租赁条款，同意并缴纳房屋押金____元整、卫生费10元整、门匙__套押金___元整、电视费__元整、网络费___元整，共计____ 元整。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字日起生效。

甲方签名：___________乙方签名：_________ 管理处电话:XXXXXXXXXX签订合同日期:___年__月 __日

第五篇：房屋租赁

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 第二条 房屋的坐落

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿

第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满 ＿＿个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式

1、该房屋每月租金为＿＿＿元（大写＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整）。

自本合同签订之日，由乙方先行支付＿＿＿＿元整给甲方作为押金。

2、房屋租金支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，双方不得以任何理由任意调整租金,续租租金涨幅不得超过10%。甲方在收取乙方押金后在房屋租赁合同生效期内不得将房屋租给他人。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

（2）不是由乙方租住所产生的费用由甲方承担。

2、乙方交纳以下费用：

乙方应按时交纳自行负担的费用。第七条 甲方与乙方的责任关系

乙方独立于甲方运作，独立管理，独立授课，且保证授课内容不违反国家相关法律。乙方的教师、学生由乙方管理，安全问题由乙方承担，与甲方无任何关系。第八条 维护养护责任

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前＿＿日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

第九条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、乙方可以在租赁期间可以转租该房屋，但必须先经过甲方同意。

3、甲方出售房屋，须在＿＿＿个月前书面通知乙方。第十条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

（1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满＿＿＿个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十一条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十二条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方相应违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应赔偿乙方相应违约金，弥补乙方损失。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十三条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应赔偿甲方相应违约金。弥补甲方损失。

（1）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）利用该房屋进行违法活动的；

附注：

1、因不可抗力原因导致该房屋摧损和造成损失的，双方互不承担责任

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。

5、非房屋本身结构所照成的意外伤害与甲方无关。

6、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

7、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

8、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：＿＿＿＿＿＿ 身份证：＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿ 身份证：＿＿＿＿＿＿

＿＿＿年 ＿＿＿月 ＿＿＿日