网吧房屋租赁协议合同书

第一篇：网吧房屋租赁协议合同书

房 屋

租赁

协议合同书

甲方： 联华超市股份有限公司杭州市拱墅区沈半路加盟店（出租方简称甲方）

乙方：周云（承租方简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方本着自愿公平和诚

信的原则，经双方协商一致签订租赁协议合同如下，以便双

方遵守、知照。

（1）甲方将坐落县（市）镇路（弄）

号楼的商业用房承租给乙方，占地面积平

方，实际使用面积平方出租给乙方作合法经

营场所。

（2）房屋租期为 年，日期 日

至年月日止合同终止。

（3）每壹年年租金为人民币(大写元,小写元。

（4）根据村里房租实际递增情况递增,到第年开始每年递

增%。

（5）房租付款方式。

（6）甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手

续由乙方自行办理,甲方概不负责,如(电费、水费、税务、工商、消防、等等)。

（7）出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用,合同期满

终止后, 乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲

方, 乙方有必要时要更改原有固定的设施时,必须得甲

方许可, 乙方方可更改使用,否则甲方有权要求乙方恢

复原状,其次造成大楼的经济损失由乙方全部承担经济

责任和法律责任。

（8）在装璜和营业期间, 如有关手续不齐全的情况下发生

停止装璜或停止营业所产生的经济损失,甲方概不承担

经济责任和法律责任,全部由乙方自己承担。

（9）在二楼经营网吧,为了正常的用电,根据实际的用电量,经双方议定,本楼房屋用电必须增伏更换变压器材,其费

用手续器材由乙方自行办理承担(注:合同终止变压器和

外线按增量后的原有状态交于甲方,无权搬迁和撒迁)。

但在合同期内水电费的价格按电力局的收费标准计算。

（10）经双方议定,为了不干扰一楼超市正常经营,二楼楼

梯通道从外围东面通向一楼甲方做好协调配合工作,其

材料费和有关手续办理和费用由乙方全部承担。在施工

其间不得损害一楼建筑设施,如有损害一楼建筑设施乙

方承担所有损害修补费用。

（11）乙方在租赁房屋的周围墙体或出入门口（不影响甲

方的情况下）做企业广告或单位名称，需得甲方配合办

理有关手续，但有关费用由乙方承担。

（12）为了甲乙双方方便考虑,甲方要求将二楼北向办公

室移到南向东楼梯口,给甲方使用。

（13）乙方要求将西边大楼梯撒除,费用由甲方自行安排,乙方概不负责。

（14）经双方议定二楼东面楼梯甲乙双方共用，铁栏门和

二楼楼屋楼梯口的装璜和封口费用由乙方承担。

（15）乙方必须依法经营,不得将房屋转租,甲方只认可与

乙方租赁关系。但合同期满后，在同等的条件下乙方优

先续租。

（16）乙方必须落实入好安全、消防有关措施,并办理好财

产保险,在租赁期内所发生的一切安全、消防事故由乙

方自己承担责任,甲方概不负责。

（17）乙方无正当理由逾期30天支付租金的，除应及时如

数补交外应按未及时交纳部分处以日千分之四的滞纳

金,否则甲方有权力终止协议。

（18）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏,双方互不承担责任。

本协议未尽事宜，由双方协商解决。

本合同式份，甲乙双方各执份经双签字盖

章方可生效，并受到法律保护。

甲方公司名称：乙方公司名称：公司地址：公司地址：

联系电话：联系电话：

协议合同签订时间：协议合同签订时间：

年月日年月日

公证单位:

鉴证人签字:

联系电话签订日期:年月日

第二篇：网吧房屋租赁协议

房屋租赁协议

甲方：乙方：

经双方共同友好协商，甲方同意将所属沿街营业房出租给乙方经营网吧。

具体事宜如下：

一、租期：租赁期限定为五年，自年月日至年月日止。

二、租金：年租金定为元。按照先付租金后使用的原则，乙方自协议生效之日起首付甲方第一年租金，以后每月一交。

三、如遇乙方网吧转让或法人变更情况时，甲方应无条件与新业主在不变更现有协议内容的前提下与新业主续签新的租赁协议，同时此协议自动终止。除此外乙方在租期内不得对房屋进行其它形式的转租，如续签协议到2016年9月30日止。

四、甲方提供三项电源供乙方使用，并按国家规定收取电费。乙方在经营期间要遵纪守法，文明经营，并按时交纳各项费用。

五、甲方负责为乙方按照双方口头约定建立厕所，乙方自行处理厕所的使用和清理。

六、甲方现有的沿街大广告牌无偿提供乙方在经营中使用。

七、乙方在经营中，如遇甲方加盖二层，乙方不得干涉。甲方进行其它建设需与乙方协商一致后实行。

八、乙方在经营过程中，消防安全，人身安全自负，如遇房屋漏水或人为原因损坏时，由乙方自费维修。

九、乙方在经营中根据需要自费在甲方现有的水井中安装潜水泵自用，并按双方约定安装排气扇，同时保证排气口吹到天花板上面。

十、在乙方经营期间如遇国家占地，乙方停止营业，甲方验收并收回房屋，国家一切补偿费用归甲方所有，乙方应无条件服从，不得向甲方索要任何补偿。

本协议未尽事宜，双方应本着友好合作的原则协商解决。如遇有不可抗力（包括自然灾害，政策性拆迁等）终止时，双方互不承担责任，视为协议自动解除。如一方有违约行为，另一方有权以此协议为原始凭证，提请民事法定裁决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后即刻生效。

甲方：

乙方：

日期：年月日

第三篇：房屋租赁协议合同书

房屋租赁协议书

出租方：（以下简称甲方）__________________________

身份证号：__________

承租方：（以下简称乙方）______________________________

身份证号：______________________________

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一、甲方现有________平方米面积的房屋，其地址位于

二、租赁期限：自 _____年____月____日到_____年____月____日止。

三、租金及付款方式:

1.租金先付后用，押_____付_____，租金每月_____千_____百_____拾元整（大写数字），乙方在每月1日支付给甲方，付款方式为现金支付。

2.甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。

3.甲乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）为押金。押金为_____千_____百_____拾元整（大写数字）

四、甲方提供设备如下：______________________________

______________________________ ______________________________

五、租赁期间相关费用。

1、电、水及其它设施由乙方使用产生的费用。

2、政府、社区、居民组的各项管理费用（包括物业管理费、垃圾清运费、楼道路灯费用分摊费、公共下水道疏通费用分摊费等）。

3、以上费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。所有缴费收据请乙方自行保存以备查对。

六、乙方履约事项：

1、乙方应遵纪守法，自觉提高各种安全意识，搞好邻里关系共建和谐社会。

2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权，没有处理权，不能擅自转租或借给他人，也不能改变其用途、房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。否则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。

3、乙方应注意居住和生活安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、气安全，不得乱拖乱接电线、天燃气管线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方

全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

4、乙方要与邻居和睦相处，生活活动不得影响到他人的正常生活和休息。如影响到邻居正常生活和休息经提醒劝说不改者、邻里反映强烈甲方有权解除协议并收回房屋。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、法律责任及损失。

七、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金___________元。

八、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

九、本协议一式二份，经双方签字（章）即生效，到期自行作废。

甲方：乙方：

年月日年月日

电话：_______________电话：_______________

第四篇：房屋租赁协议合同书新版

编号：HL202026993

甲

方：_ _ _____________________ _

乙

方：_ _ ______________________

签订日期 ：_ _ ____ 年 ____ 月 _____ 日

房屋租赁协议合同书新版

The content of this contract is only a reference for both parties.You must read the listed terms carefully when using it.The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied.房屋租赁协议合同书新

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条出租房屋坐落于，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，(天然气表显示数字为立方，电表显示为度)。房屋租赁期限：自二 0 一 0 年月日至二 0 年月日止。

第三条租金每月人民币元(因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担)。

第四条租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计元整;以后应在半年到期后的前 10 日内付清下半的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。

说明：本合同内容仅供甲乙双方的一种参考，使用时须仔细阅读所列条款，合同内容根据双方实际情况来进行调整，切勿直接套用。文件可直接下载编辑，可用于电子存档。

第五条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;

第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

第七条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第八条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。

第九条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 5%计算。

第十条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 5%计算。

第十一条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

第十二条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

第十三条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起 15 天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期 30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后 7 日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第十四条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第十五条租赁期满，乙方需续租，应提前 30 天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起 30 天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起 30 天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自 30 天期满次日起计。

第十六条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

第十七条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

第十八条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的 20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达 20 天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任

第十九条本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。

第二十条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

第二十一条本协议自双方签字之日起生效。

附：房屋内现有财产清单。

甲方签字：乙方签字：

(出租人)(承租人)

第五篇：2021年单位房屋租赁协议合同书范本

2021年单位房屋租赁协议合同书范本

出租方：__________（以下简称“甲方”）

联系电话：________

联系地址：________

承租方：__________（以下简称“乙方”）

联系电话：________

联系地址：________

根据《中华人民共和国合同法》、《XX省行政事业单位国有资产管理实施办法》、《XX县人民政府办公室关于印发XX县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。

一、租赁房屋地址及设施、设备情况：

1、租赁房屋地址：_____________。面积

_________平方米。

2、现有装修及设施、设备情况：

①门窗情况：_________。

②地板及墙壁装修情况：_________。

③水电设施情况及其他：_________。

上述房屋属甲方所有（或甲方依法使用，有权出租），甲方将其出租给乙方使用，用途为_________。

二、租赁期限：

从____年__月__日至____年__月__日止（原则上为3年，最长期限不超过5年，承租方享有续签合同的优先权。）。

三、租金及保证金：

本房屋年租金为人民币____元整（大写____元整），租金支付方式为：一次性交清按年支付，先交租金后使用，租金支付时间为每年__月__日。

乙方于本合同签定之日开始，每年向甲方交付设施设备等使用保证金____元整（大写____元整）保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。

四、交付房屋期限：

乙方交付保证金及首期租金后，于

日内甲方将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。

五、甲方责任：

1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。

2、负责对房屋进行定期检查，租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用，以保障租赁人安全和正常使用，对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。

3、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。

六、乙方责任：

1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。

2、租赁期间，防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。

3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施（如水电设施、卷闸门、门窗等），因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。

4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好，甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。

5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。

6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素，乙方应及时向甲方报告。

七、合同的变更、解除与终止：

1、双方可以协商变更或终止合同。

2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。

（1）擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的；

（2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

（3）利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的；

（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损害的；

（5）拖欠租金累计两个月以上的。

4、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。

5、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。

八、房屋交付及收回的验收：

1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后2日内，将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

九、甲方违约责任：

l、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。

2、甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用，但乙方应提供有效凭证。

3、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同租金总额的20%，向乙方支付违约金。

十、乙方违约责任：

l、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，每逾期1日，应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的，由乙方承担责任。

2、租赁期间，乙方有本合同第七条第3项行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，已收取的租金不予退还。乙方应按照本合同租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应赔偿相应损失。

3、在租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退还。乙方应该按本合同租金总额20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，还应赔偿相应损失。

4、租赁期满，乙方逾期归还房屋的，则每逾期1日应向甲方支付约定日租金5倍的违约金。

十一、免责条件：

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策、国家建没需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述第1、2项原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。

十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

十三、争议解决：由甲、乙方双方协商或依法向人民法院起诉。

十四、其他约定的事项：

_____________________________。

十五、本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效。

本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门（鉴证方）各执一份，未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。

甲方（签章）________

乙方（签章）________

法定代表人：________

法定代表人：________

鉴证方（财政资产管理部门）意见：________________。

签订日期：____年__月__日

签订日期：____年__月__日