乡镇居住小区开发建设协议合同书

第一篇：乡镇居住小区开发建设协议合同书

文章标题：乡镇居住小区开发建设协议合同书

大兴镇“绿源”居住小区开发建设协议书

甲方：宿豫区大兴镇人民政府（以下简称甲方）

乙方：上海安吉房地产开发中心宿迁分中心（以下简称乙方）

为了加快小城镇建设，繁荣大兴经济，落实市、区政府提出的“四个一”工程的工作部署，完善小城镇的配套设施，提高小城镇品位，本着

平等、互利的原则，经甲、乙双方协商同意，对大兴镇绿源居住小区开发建设一事，达成以下协议：[xiexiebang.com-http://www.xiexiebang.com/]

一、甲方责任及义务

1、甲方将镇区东方大道西侧、农贸市场东侧一块面积为7100平方米的土地挂牌出让给乙方，用于开发建设绿源居住小区，土地出让金总计为110万元人民币。此块地四至界址以上级规划主管部门划定的红线图为准。

2、甲方负责办理绿源居住小区的土地使用权证，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等相关手续，并提供给乙方，所需费用均由甲方承担。

3、甲方负责办理绿源居住小区的地质勘察、工程施工图纸设计及规划审核、消防审核、气象审核手续，并提供给乙方，所需费用均由甲方承担。

4、甲方负责在乙方开工前完成小区内的高压线迁移工作，费用由甲方承担。

5、甲方有义务负责协调解决乙方在施工中遇到的因土地使用、建筑材料装卸等问题而阻碍施工的一切事项。

6、甲方负责“三通一平”。但绿源小区内的水电安装费用由乙方承担。

7、甲方负责协调处理小区原地址三户居民安置，具体位置为现设计图纸超市（不含超市）向北八间门面房及相应二层，按照门面房成本价1000元/㎡卖给孙军等三户（二层与乙方所售价相同）。如超过面积，按乙方销售价补偿。镇政府在乙方第二次交款时将原镇政府收这三户购宅基地款返还给乙方。

8、甲方有权按照上级有关规定，对乙方在建设施工过程中的工程质量、工程标准、生产安全等工作进行监督管理。

9、甲方不得收取红线外大配套费用，由乙方接通红线内东西污水管，费用由乙方承担，红线外的水、电、电话、电视由乙方申请安装，但甲方必须协调乙方办理好小区的大配套事项。

10、协议生效后，甲方必须确保乙方在协议生效后第四天开始正常施工。十天内，甲方负责办妥建设规划许可证、建设用地许可证、施工许可证。若因此受上级主管部门责令停工，一切责任均由甲方承担。

11、甲方在乙方三层封顶后交付第二次土地款30万元人民币后，办妥以乙方未所有人的土地使用证

二、乙方责任及义务

1、乙方负责绿源居住小区开发建设工程，按时上交甲方土地出让金。具体交款时间和数额为：协议签订后当天首付50万元，三层封顶5天内付30万元，主体封顶5天内交清余款。

2、乙方负责承担绿源居住小区开发建设工程全部建设资金和按规划设计要求的附属配套工程建设资金。

3、乙方必须按图施工，按照上级有关规划、建设管理规范要求，保质保量完成整个小区开发建设工程，如个别地方确需更改，必须经上级主管部门及设计单位申请批准后方可实施。否则造成一切损失由乙方负责。

4、乙方必须请有相应资质的施工单位进行施工建设。

5、乙方必须请有相应资质的监理单位对工程进行监理，所需费用由乙方自理。

6、乙方对绿源居住小居开发建设工程实行独立经营、自负盈亏，在生产经营过程中，所发生的一切债权、债务均由乙方承担。

7、乙方在小区建设施工过程中，必须接受甲方和上级主管部门的监督。如出现一切安全事故均由乙方承担。

8、居住小区建成交付使用后的物业管理，由乙方根据上级有关规定执行，并由乙方组织人员进行管理。

9、乙方必须按期完成居住小区开发建设工程，工程工期以合同签订之日第四天开工，220个工作日内竣工交付使用。（除雨雪天或不可抗拒的自然灾害外，工期相应延迟，如不能按时竣工，每延迟一天罚款500元。）

10、乙方必须依法在大兴镇纳税，享受上级“四个一”工程建设相关优惠政策。

11、乙方在取得房屋销售许可证时，方可出售。

三、违约责任及其它

1、甲乙双方必须严格执行协议的每一条款，如一方违约，违约方应赔偿守约方二十二万。

2、本协议未尽事宜，由双方协商签订补充协议，所签补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3、本协议从签字之日起首批土地出让金到位生效。

4、本协议一式肆份，双方各执二份。双方代表签字盖

第二篇：新农村社区开发建设合同书

新农村社区开发建设合同书

甲方：

乙方：贵远国际大联盟创富集团有限公司

乙方是由贵远国际大联盟创富集团有限公司等多个加盟单位组成的大型联合集团，联合集团有项目、有专利技术、有资金来源，公司集科研、投资、建设、生产、销售、服务一体的综合性跨行业、跨地域的多元化科技、建设、生产、服务型企业（统称“贵远国际集团”）

建设新农村社区，加快城镇一体化进程，调整农业产业结构，农林牧高效综合开发，建高层建筑节约国家土地，是党的十八大提出的一项主要内容。按照国家有关新农村建设的文件精神，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，结合县、镇、村实际情况，本着共同开发，互惠互利，共同受益的原则，经甲、乙双方共同协商，就陵县新农村社区建设，土地开发事项制定如下合同：

一、项目名称：新农村社区开发建设及新能源互补发电建设项目。

二、项目概况及建设规划：

（一）甲方无偿提供土地，乙方投入巨额资金，建设新农村社区。建设30层以上商、住两用多功能发电大楼，并为村民免费提供安置楼房，同时建设幼儿园、学校、卫生所、村民活动中心等综合配套服务设施，先建后搬迁，让村民安居乐业，复耕腾空土地，节约国家土地资源。

（二）乙方用高科技专利技术，利用社区住宅楼顶、楼体、楼下安装新能源互补发电设备，建设新能源互补发电基地。利用自然资源，进行光能、风能、空气能、地热能、地磁能等，综合利用，互补发电，节约国家煤炭等能源（社区内无污染，无杂音）。

（三）新能源互补发电，降低了电价成本，节约了国家能源，以低电价满足了社区居民用电和产业项目用电（电价比国家电网便宜0.10元-0.20元，社区居民免费用电50度左右）。

三、项目投资规模及资金来源：

（一）投资规模：新农村社区开发建设及新能源互补发电建设项目，投资规模预计45亿元人民币。其中：新农村社区开发建设预计投资20亿元人民币；新能源互补发电设备及配套设施等，预计投资25亿元人民币。

（二）资金来源：集团自有资金、信贷支持资金、公益扶助基金、政策性补贴资金。

四、项目承建单位：

承建单位是由乙方贵远国际大联盟创富集团有限公司等多个加盟单位组成的大型联合集团，共同策划、投资、承建、完成该项目的建设。(贵远国际集团、上海现代房地产实业公司、濮阳华隆建设集团有限公司等多个单位共同参与承建)。

五、新农村社区命名、社区区域地理位置及面积：

（一）新农村社区命名：山东省陵县经济开发区刘家铺社区。

（二）新农村社区区域地理位置：新农村社区区域地理位置定于陵县经济开发区刘家铺，德州市与陵县中间位置，104国道北侧约0.5公里，京沪高铁德州东站南侧约2公里处。

（三）新农村社区面积：社区规划占地面积约400亩。（社区东西长约664米、南北宽约380米）。

六、社区土地和乙方用社区楼房及综合配套服务设施置换获得的土地性质：

（一）新农村社区开发建设土地，即社区土地为出让土地（办理出让土地证）。

（二）乙方用社区住宅楼房和综合配套服务设施置换的土地，为出让土地（办理出让土地证）。

七、社区土地和乙方用社区楼房及综合配套服务设施置换获得的土地用途和税费负担：

（一）社区土地用途：甲方无偿提供社区土地约400亩，乙方投入巨额资金，建设商、住两用多功能发电大楼和幼儿园、学校、卫生所、村民活动中心等综合配套服务设施。社区住宅楼建设俊工后，村民全部安置到新楼，并按甲、乙双方合同规定及时置换土地。社区内50%的楼房安置村民住宅，50%的楼房乙方进行对外销售，确保乙方建筑工程不亏损，略有收益。

（二）置换土地用途：乙方用社区楼房和综合配套服务设施置换获得的土地，80%的土地用于商业项目和房地产开发，20%的土地用于工业项目和其他项目开发。乙方获得经济效益，甲方增加财政收入。

（三）税费负担：社区土地和乙方用社区楼房和综合配套服务设施置换获得的土地，其土地价款和涉及土地方面，应上交（缴纳）的各项税费，全部由甲方承担，乙方不负担涉及土地环节方面的任何税费。楼房建设和其他配套设施建设方面，应上交（缴纳）的各项税费，全部由乙方承担。土地换楼房，楼房换土地，各自负责各自的税费，各其负责，互惠互利。

八、新农村社区建设规模：

（一）在社区规划建设30层以上商、住两用多功能发电大楼，单户居住面积100-150平方米（包括仓储间面积和公摊面积）的住宅楼和楼间仓储间约各6000套，其中安置社区村民住宅楼和楼间仓储间约各3000套（以村民实际入住户数为准，甲方无权出售安置楼房），同时建设幼儿园、学校、卫生所、村民活动中心、垃圾气能转换站、停车场等综合配套设施，建筑面积约100万平方米。

（二）社区商、住两用多功能发电大楼，按照乙方的要求和规划，甲方整体自选大楼位置，对村民进行安置。选后剩余的房产及乙方需要销售的房产，甲方负责为乙方办理房产的土地使用证和房产证手续。

（三）社区商业用房由乙方自行安排处理，甲方负责为乙方办理房产的土地使用证和房产证手续。

九、置换土地的原则和条件：

（一）乙方规划在社区建设30层以上商、住两用多功能发电大楼和幼儿园、学校、卫生所、村民活动中心、垃圾气能转换站、围墙、大门等综合配套服务设施，经甲、乙双方协商，其置换土地面积，按社区的建筑面积，平均每120平方米（乙方销售处理的房产和自用的房产面积除外）置换一亩土地，预计可置换3000多亩土地，甲、乙双方按3：7的比例分配置换土地所有权（甲方占30%，乙方占70%）。

（二）置换土地的区域、地理位置和面积：置换土地的区域：陵县经济开发区、项目东区、陵县县城周边区域。置换土地的地理位置：置换的土地，靠公路两旁，达到交通便利。置换土地的面积：按社区实际丈量（测量）的建筑面积为准（乙方销售处理的房产和自用的房产面积除外），进行测算和置换。

（三）甲方将乙方置换的土地，负责办妥相关手续后（出让土地证及建设所需的一切所有证件）交付给乙方无偿使用70年，自2014年至2084年年底止。期满后，按国家有关政策规定，甲、乙双方可续约。

十、交房期限：

在社区建设商、住两用多功能发电大楼，乙方应在办理各项手续完毕后，开工建设之日起，24个月-36个月工程竣工，俊工后及时交付给甲方安置商、住两用多功能大楼住宅。同时设计施工小区内道路和绿化等配套工程，费用由乙方承担。甲方在接到安置商、住两用多功能大楼之日起，将置换的土地，按合同约定土地面积，办妥相关手续后，及时交付给乙方使用。

十一、甲方的权利和义务：

（一）在社区建设过程中，甲方协助乙方办理社区建设相关手续，办理手续的所有费用均有乙方承担。

（二）建社区，腾土地，节约土地资源，上级有政策性补贴和奖励。乙方享受上级对社区建设的优惠政策和腾空土地奖励补助资金，属于国家政策及山东省政策（国家及山东省补贴）规定的奖励补助资金归乙方，属于德州市及陵县政策规定的奖励补助资金归甲方（德州市及陵县补贴）甲方按约定及时将腾空土地奖励补助资金，一次性支付给乙方。

（三）建设商、住两用多功能大楼，主要建筑材料由乙方招标确定，招标过程中甲方监督。选择建筑材料，乙方根据甲方当地的现状，进行选择。建筑材料原则使用MB新型材料及其他材料。

（四）建设商、住两用多功能大楼，监理公司由甲方指定，甲方另派施工人员监督工程质量，隐蔽工程中间验收，甲、乙双方代表和监理工程师要按国家建设工程质量监督部门的要求执行。

（五）按照国家补偿标准，甲方承担村民社区建设用地的土地补偿费、青苗补偿费、坟墓、其他附着物补偿相关问题。

（六）甲方负责乙方的安全，避免闹事、堵路、哄抢公共财物等恶性事件的发生，并及时处理因土地发生的矛盾纠纷。

十二、乙方的权利和义务；

（一）乙方对社区建设用地拥有所有权和经营权(安置的村民住宅楼及仓储间约各3000套除外)。

（二）乙方对村民安置后，剩余和销售的房产及其他设施，如学校、幼儿园、卫生所、村民活动中心、商业用房等综合配套设施，拥有所有权和经营权。对机器设备及发电设施等拥有所有权和经营权。

（三）乙方在启动社区建设前，应向甲方提供公司的营业执照、税务登记证、机构代码证和施工单位的营业执照、税务登记证、机构代码证、建筑资质证书等有效证件；同时支付350万元质量保证金，正常施工后六个月，无条件退还给乙方。在项目地尽快成立运营公司。

（四）乙方按照约定，为甲方建设提供安置住宅楼房约3000套，仓储间约3000套（以村民实际入住户数为准，甲方无权出售安置楼房，所有权归甲方）。同时建设村民活动中心、卫生所、学校、幼儿园综合配套服务设施各一处（所有权归乙方）。

（五）新社区每120平方米（包括仓储间面积及公摊面积）的住宅楼房面积，置换一亩土地。其他建筑物及设施，如学校、幼儿园、卫生所、村民活动中心、垃圾气能转换站、围墙、大门等综合配套服务设施，每120平方米建筑面积，置换一亩土地，置换的土地为出让土地。预计可置换3000多亩土地。甲、乙双方按约定的3︰7比例分配土地的所有权（甲方占30%，乙方占70%）。

（六）乙方依约享有70年置换土地的土地所有权。置换土地的区域位置：位于陵县开发区、项目东区、陵县县城周边区域。置换土地的地理位置：靠公路两旁，达到交通便利。置换土地的面积：按社区实际丈量（测量）的建筑面积为准（乙方销售处理的房产面积和自用的房产面积除外），进行测算和置换。乙方将置换获得的出让土地，80%用于商业项目和房地产项目开发；20%用于工业项目及其他项目开发。

（七）建社区，腾土地，节约土地资源，上级有政策性补贴和奖励。乙方依约享受国家及山东省规定的腾空土地奖励补助资金。奖励补助资金数额，按甲、乙双方约定的3︰7土地使用权比例计算。奖励补助资金到位后，及时拨付给乙方。

（八）乙方在社区建设过程中，承担所发生的债权债务，负责缴纳建筑税。

（九）因甲方原因致使不能按期交房的，甲方可为乙方顺延工期。

十三、安置商住两用发电楼交付标准：

（一）外墙：外墙保温材料，外墙刷涂料。

（二）门：入户为防盗门、室内为普通木门。

（三）墙：使用国家重点推广的新型建材，铝合金(塑钢)玻璃窗。

（四）顶棚墙面：888仿瓷涂料。

（五）地面：地板砖。

（六）楼梯间：墙面为888仿瓷涂料粉刷、钢制楼梯扶手、普通地板砖地面。

（七）厨房：墙面普通瓷砖、地面普通瓷砖、设沽菜池、普通水龙头。

（八）防水：卫生间、厨房全防水、阳台局部防水。

（九）小区规划小路按设计标准施工，绿化统一标准。

十四、违约责任：

（一）如乙方建设的村民安置楼房，不能如期交付使用，造成的损失由乙方负责，因不可抗拒的因素双方另行协商。

（二）商、住两用多功能大楼交付使用后，在工程法定保修期内，如发现质量问题，由乙方负责维修，费用由乙方承担。

（三）若有村民或甲方关联人员索要财物、断水、堵路口等借口闹事，甲方负责处理，交由执法部门追究其法律责任。

十五、补充协议效力：

本合同未尽事宜双方另行协商，签订的补充协议与本合同具有同等效力。

十六、合同在履行过程中，如甲、乙双方发生争议，可协商解决，协商不成，可起诉于德州市人民法院依法裁决。

十七、陵县人民政府研究决定，由陵县经济开发区管委会具体行使、履行以上合同条款的职责、义务和权益，执行以上合同条款的具体内容，并负法律责任。

十八、合同生效时间：

本合同一式八份，甲、乙双方各执四份，双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：贵远国际大联盟创富集团有限公司

陵县政府县长签字（盖章）： 法定代表人签字（盖章）：张桂元

管委会主任签字（盖章）：

主办人签字（盖章）： 主办人（项目引荐人）：王忠岭

签订日期：二〇一三年五月十六日

如陵县人民政府不愿意签章，也可以下达授权文件（一式四份，甲方政府执二份，乙方执二份）。合同十七条可改为如下条款：

十七、授权：陵县人民政府已下达授权文件，授权于陵县经济开发区管委会具体行使、履行以上合同条款的职责、义务和权益，执行以上合同条款的具体内容，两级政府共同承担法律责任。

第三篇：开发合同书模版

开发合同

XXXX系统 开发合同书

委托方（甲方）： 提供方（乙方）： 签订地点：

签订日期：年

月

日

开发合同

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，XXX公司(以下简称甲方)与XXX公司(以下简称乙方)，就甲方“XXX系统”（以下简称本系统）开发事宜，经友好协商达成一致，签订本合同。

一、开发内容、方式和要求：

1．甲方根据公司业务发展和管理的需要，决定开发“XXX系统”。甲方经开发商甄选流程，决定委托乙方进行本系统的开发工作。本系统的有关需求详见本合同附件一：《XXX系统需求说明书》(以下简称“需求说明书”)。2．甲方委托乙方进行本系统的开发建设工作。包括需求调研、分析、设计、开发、调试、试运行等工作，还包括乙方对甲方人员培训、技术支持和售后服务。

3．乙方应根据“需求说明书”之要求，按照系统开发规范，按照《XXX系统技术方案书》（详见附件二）和《XXX系统实施计划》（详见附件三）开展系统开发工作。

4．本系统的各项功能以“需求说明书”为蓝本，在合同有效期内，甲方有少量增减、变更系统功能的可能和权利，乙方对此充分理解和认同。如发生较大的增减变化，双方协商解决。

5．在本合同生效之日起十个工作日内，乙方应向甲方提供系统概要设计书并征得甲方认可；在系统开发过程中，乙方还应分阶段地向甲方提供包括测试设计书、用户手册、项目开发总结报告等有效文档。系统版本升级后也应及时提供最新的上述相关资料。

二、双方责任

（一）甲方责任

1.为保证项目按进度进行，甲方应给予乙方积极配合，为乙方提供项目进行的必要条件。甲方应安排一名项目负责人与乙方保持联络。

2.甲方负责提供系统需求、试验场地和力所能及的有利于系统开发的支持；协助乙方进行需求调研、系统设计和系统调测，与乙方配合完成系统初验和终验工

开发合同

3.4.本合同所涉及各款项均以电汇方式结算。本合同所涉及付款日期均以电汇日期为准。

五、验收标准和方式：

1． 验收标准：“需求说明书”及本合同中有关条款所规定的功能要求和系统性能；以及在履行本合同过程中双方代表签署的关于功能变更、增减等方面内容的通知，备忘录，会议纪要等书面文件。

2． 在初验和终验一周前，由甲乙双方组成验收小组，以现场验收方式进行验收。3． 在初验前，乙方做好初验所需的各项准备，测试内容和条件应事先得到甲方确认；初验通过后进行试运行；试运行期为三个月，试运行期结束后一个月内进行终验，终验通过后系统正式启用。如试运行期间出现非甲方原因造成的重大故障，导致试运行无法进行，则自乙方排除故障之日起重新连续计算试运行期。4． 乙方完成本系统开发工作并达到初验要求，甲乙双方组织进行初验，如本系统通过初验，双方应签署初验合格证明书；若不能通过初验，乙方继续进行本系统的完善工作，一个月内再次组织初验。若两次初验均未通过，甲方有权选择解除或继续履行合同，乙方根据本合同第九条承担相应的违约责任。5． 试运行期满后由双方组织进行终验，若通过终验，双方应签署终验合格证明书，系统正式交付甲方。若不能通过终验，乙方继续进行本系统的完善工作，一个月内再次组织终验。若两次终验均未通过，甲方有权选择解除或继续履行合同，乙方根据本合同第九条承担相应的违约责任。

六、保修和维护

1．自终验通过之日起，乙方提供为期一年的免费售后服务。

2．在上述售后服务期内如发现程序质量缺陷或重大故障（因甲方硬件或网络问题除外），乙方应负责免费维护和抢修，自甲方提出维护或抢修请求之时起，乙方应在1小时内响应，4小时内到达现场（如果甲方提出要求），12小时内解决问题。由此发生的费用，由乙方自行承担。

3．在甲方选择系统运行维护商时，在同等条件下乙方具有优先权。

开发合同

1.因乙方原因未能在规定的时间内完成系统开发工作，每延误一日，乙方支付合同价款万分之二的违约金。因乙方原因导致在规定时间内项目无法开展，或在规定时间内两次不能通过初验，若甲方决定解除合同，则乙方应支付合同价款的10%作为违约金。

2.未经双方协商许可，乙方将本系统客户化定制部分的软件和资料提供给第三方或在第三方处使用该系统，通过相关法律程序认定，乙方上述行为对甲方权益造成损害，乙方应向甲方赔偿本合同价款的30%作为违约金。

3.乙方违反保密义务，造成甲方文件、资料、技术秘密、商业秘密的泄露，外传，应承担违约责任，赔偿甲方由此造成的全部损失。

4.在售后服务期内，因乙方原因导致系统不可用超过6时，则乙方每次应向甲方赔偿本合同价款的千分之一作为违约金。

5.乙方如有违约，甲方向乙方支付合同价款前，在书面通知乙方的前提下，可先行扣除乙方应当承担的违约金。

十、争议处理

甲乙双方均应严格执行本合同，在合同履行过程中如发生争议，双方应在相互谅解的基础上友好协商，以求妥善解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其它

本合同自双方签字盖章之日起正式生效。本合同之附件是本合同的有效组成部分。本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

十二、附件

2004年 04 月

日 日

第四篇：微信商城开发服务协议合同书

微信商城开发服务协议

甲方（被服务方）：

乙方：XX网络科技有限公司

签章：

签章：

签订日期：

****年**月**日

签订日期：

****年**月**日

经甲方（被服务方）以下简称甲方、乙方（服务方）以下简称乙方双方友好协商，双方申明且都已理解并认可了本协议的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行协议，就甲方所需微信商城开发服务达成以下共识。

第一条

：服务内容

微信公众账号：

1、对甲方确认的微信内容(微商城)进行编辑、更新、维护；

2、用户微信意见反馈、收集；

4、配合甲方执行相关推广活动；

5、提升粉丝数量和活跃度；

6、关键词设置自动应答

7、跟踪微信推广效果，提供分析数据；

微商城的搭建与装修服务

1、微信公众号申请；

2、微信公众号认证；

3、微信支付开通；

4、完成高级接口设置；

5、经双方沟通确认后，完成微商城的系统个性定制，整体定位、架构设计、布局核心、文案规划、内容呈现；

6、经双方沟通确认后完成整体风格美化、排版美化、图片美化、主页模版定制、自定义模版定制、使用体验定制；

第二条：合同期限

本合同有效期为____年，即从_______年___月___日起至_______年___月___日止。

本次商城开发总服务费用为_______元,大写________元整，合同签订之日起三日内，甲方需向乙方支付总服务费的30%,人民币￥

元作为合作订金

微信商城制作完成，甲方测试验收满意后三个工作日内，需向乙方支付尾款人民币￥_______元。

第三条：甲方的权利和义务

1.提供专人与乙方联络。

2.甲方必须保证微信信息的合法性和真实性，如因此引起纠纷，乙方不承担任何法律责任。

3.合同签订后，甲方提供微信账号以及密码等各种必要的资料和授权。

4.按照合同的约定，及时支付费用。如因乙方过错未能如期完成合同约定内容，甲方有权要求终止，并要求乙方退还相应款项。

5.合作期间甲方不得授权给第三方。

第四条：乙方的权利和义务

1.提供专人与甲方联络。

2.为甲方提供微信营销建议。

3.按合同相关约定，为甲方提供微信营销服务。

4.在合作期间，如未征得甲方同意，乙方不得擅自改变微信企业信息。

5.乙方须对甲方所提供的相关信息以及微信后台粉丝的相关信息进行保密，在未经甲方同意或授权，不得向第三方泄露任何信息。

6.乙方必须按照甲方的要求进行操作，在操作过程中若擅自改变执行方案，或有悖于执行方案，如因此引起纠纷，乙方将承担所有法律责任。

7.在要求的期限内，完成合同规定项目，并通知甲方进行验收。

第五条：违约金赔偿

如果甲、乙任何一方违反本合同规定即构成违约，违约方应向守约方赔偿合同总价款的20%为违约赔偿，还应赔偿由此造成的一切经济损失。

第六条：付款方式

账

户

名：

银行账号:

开户银行:

支付宝帐户：

姓名：

第七条：不可抗力

因自然灾害、战争、罢工、政府行为等造成双方不能履行本合同义务，双方通过书面的形式通知对方，本合同即告中止。

第八条：争议解决方式

甲、乙双方在履行合同过程中如发生争议，应先友好协商解决，若协商不能达成一致时，甲、乙双方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：其它

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后可签订补充协议，与本合同具有同等的法律效力。

2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同壹式两份，甲方执壹份，乙方执壹份。每份均具有同等的法律效力。

第十条：补充条款

________________________________________________________________________________________

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表签字：

代表签字：

签订日期：

****年**月**日

签订日期：

****年**月**日

仅供参考

第五篇：网站开发合同书

网站开发合同书

甲方：

乙方：追梦网络科技工作室

甲方委托乙方就“xx网站”进行技术开发，依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商同意签订本合同。

1.项目概况

1.1 系统名称：

1.2 技术开发范围：

（1）网站整体策划、页面布局策划；

（2）网站效果图设计、flash动画设计及制作；

（3）网站程序开发、数据库开发；

2.系统开发依据及验收标准

2.1 开发和验收依据：《网站需求说明书》

2.2 验收方式：乙方完成开发成果后，应以书面形式告知甲方，由甲乙双方对系统进行为期

3天的测评；在此期间乙方应根据网站开发依据对系统进行改进，以满足建设依据所要求的功能实现；

2.3 《网站需求说明书》作为该系统的建设依据，不得随意更改；如确有必要进行变更，应

当履行系统变更手续，并由双方确认；

2.4 甲方应在乙方提交全部开发成果后3个工作日内，对系统进行验收,并提出验收结论。

2.5 乙方提交全部开发成果并经甲方验收合格后，一个月测试期间保证网站功能和安全运营

2.6《网站需求说明书》由甲方提出大体功能架构，乙方在详细写出功能实现细节，直到《网

站需求说明书》满足甲方所要求功能架构，再开始网站建设工作。

3.项目开发成果交付时间

3.1 系统开发周期为两个月，从合同签订次日起至2012年月日交付甲方验收使用。

4.技术开发金额与结算

4.1 由甲、乙双方协商一致，技术开发项目最终成交价为元（大写 :捌仟元）。

4.2 甲方签订合同后，向乙方支付元（大写：）定金作为网站开发订金。

4.3 项目验收后的3个工作日内，甲方向乙方支付技术开发项目总金额的__元（大写：

陆仟捌佰元）

4.4 乙方提交全部开发成果并经甲方验收合格后，保证一个月测试期间保证网站功能和安全

运营,甲方支付余款元（大写：捌佰元）

4.5 经双方同意，合同付款方式为银行转账或现金支付。

5.技术运维

5.1 网站技术服务

工作完成后乙方按照甲方的要求将网页数据库上传到指定网络服务器上。

5.2 网站安全服务

5.3 乙方提交全部开发成果并经甲方验收合格后，一个月测试期间保证网站功能和安全运营

6.甲乙双方的权利及义务

6.1甲方应积极主动配合乙方完成网站开发

6.2甲方需向乙方提供网站开发所需资料及相关信息

6.3乙方对甲方提供的文字及图片资料未经甲方许可不得以任何方式泄露给第三方 双方当事人应当保守在履行本合同过程中获知的对方商业秘密。

6.4 乙方保证在所开发的软件中不设置逻辑锁或其它类似限制性代码

6.5 乙方网页设计符合国际WEB标准和相关规范要求

7.违约责任

7.1 甲方无不可抗力原因，造成延迟付款的，每延期一日扣除合同技术开发金额1％的违约

金，如超过30日未能支付的，甲方可解除合同，甲方应按技术开发金额的1%承担违约

责任；

7.1 乙方无不可抗力原因，造成系统开发延期的，每延期一日扣除合同技术开发金额1％的违约金，如超过30日未能交付成果的，甲方可解除合同，乙方应按技术开发金额的1%承担违约责任；

8.解决合同纠纷的方式

本合同执行过程中，甲乙双方如有争议协商无效时，应向仲裁委员会申请仲裁解决。

9.合同有效时间

本合同有效期为2012年 月 日至2012年 月日。

10.其它事项

12.1 本合同一式四份，甲、乙方各持两份、具有同等法律效力。

12.2 合同附件：

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

电话：电话：

日期：日期：