东莞大昌谢岗加油站安全合同

第一篇：东莞大昌谢岗加油站安全合同

工程服务安全生产合同

中国石油天然气股份有限公司人事部制

2009年2月

工程服务安全生产合同

中国石油天然气股份有限公司广东东莞销售分公司(以下简称甲方)与深圳市深港建筑集团有限公司（以下简称乙方），依据《中华人民共和国安全生产法》、《 中华人民共和国合同法》以及国家有关安全生产管理的法律、法规、标准、按照“安全第一、预防为主”的原则，就甲乙双方在东莞大昌景湖加油站站级油气回收施工的安全生产事项，经协商一致，签定本合同，供双方信守：

第一条工程项目名称：东莞茶山诚安加油站修缮工程。

第二条本合同内容只涉及甲乙双方在东莞茶山诚安加油站修缮

施工工程建设中关于安全生产的权利义务。

第三条甲方的权利：

(一)有权要求乙方建立安全组织机构，严格执行安全生产法规、标准，遵守甲方的安全生产规章制度等。

(二)有权按规定对乙方安全业绩、资质进行查，对乙方针对作业项目制定的健康安全环境例卷进行审查并备案。

(三)有权要求乙方维护好相关的甲方的安全生产设施、设备和器材。

(四)有权对乙方的施工作业现场的安全作业情况进行监督检查。

(五)发生事故后，有权根据有关规定组织、参与事故的调查，有权对事故进行统计上报。

第四条甲方的义务

(一)认真贯彻落实国家有关法律、法规、标准及股份公司安全生产规章制度.(二)向乙方明确施工作业区的范围、危险点源及安全要求。

(三)为乙方提供工程合同中规定的安全作业条件。

(四)发生事故后积极组织抢险，防止事故扩大，并按照股份公司有关规定进行报告。

(五)其他根据项目要求应尽的义务。

第五条乙方的权利

(一)有权对甲方的安全工程提出合理化建议和改进意见。

(二)日常作业中，对甲方违章指挥、强令乙冒险作业，有权拒绝执行；对由此产生的打击报复，有权向有关部门举报。

(三)有权要求甲方提供符合安全施工作业的工艺条件和环境。

(四)发生严重危及乙方生命安全的不可抗拒紧急情况时，乙方有权采取必要的避险措施。

第六条乙方的义务

(一)健全安全组织机构，建立全员安全生产责任制，配备必要的劳动保护用品，严格执行甲方相关的规章制度。

(二)应对作业人员进行作业前安全教育培训，使其具备相应的安全意识和安全技能；特种作业人员应具有相应的资格证书。

(三)不得使用不符合国家、行业标准和甲方规定的原材料、设备、装置、防护用品、器材、安全检测仪器等。

(四)指定专人负责现场安全监督检查工作，认真开展安全检查，发现作业过程中不安全行为和隐患、应采取有效措施积极处理。

(五)乙方在作业过程中有属于危及安全生产的关键作业时，应提出切可行的方案，经甲方同意后，方可实施。

(六)乙方招用的分包商，应经甲方认可，并具备承担工程服务项

目的施工资质和安全资格，从事特种作业的人员必须经过专业培训并取得特种作业资格证书，乙方招用的分包商的安全责任由乙方承袒，甲方不直接对乙方招用的分包商。

(七)发生事故时，应积极抢险，避免事故进一步扩大，并按照甲方要求报告事故。

第七条违约责任及处理

(一)甲乙双方违反本合同要求，未造成事故时，依据合同约定对违约者进行处理；(包括但不限于，如支付违约金.停工整改.赔偿损失等)。

(二)发生事故时，甲、乙双方有抢险、救灾的义务，所发生的费用由责任方承担.(三)发生的事故，应经事故调查确认责任；事故报告和调查应按照国家和股份公司有关规定进行。

(四)甲方违约造成的事故，甲方承担全部责任，并按规定追究有关人员责任及上报。

(五)乙方违约造成的事故，乙方承担全部责任，并按规定追究有关人员责任并报告甲方；由于乙方工程质量、检修质量及购买的原材料质量导致的事故，由乙方承担全部责任。

(六)甲、乙双方共同违约造成的事故，按双方责任大小承担应有责任，并按规定追究有关人员责任。

(七)对乙方发生事故后弄虚作假、隐瞒不报、迟报或谎报，一经查出，按有关规定从重处罚，情节严重的，取消其进入甲方市场资格。

第八条由于不可抗力造成合同项目施工作业事故及生产的损

失，当事人双方各自承担相应的损失。

第九条甲乙双方的施工作业人员和机具设备的保险，由甲乙双方依据国家相关规定或约定各自承担。

第十条本合同在履行过程中发生争议纠纷，应通过友好协商方式解决，如协商不成，任何一方可向东莞仲裁委员会申请仲裁。

第十一条本合同与工程服务合同同时生效、终止。

第十二条本合同一式二份，双方各持一份。

甲方单位：(盖章)

代表

年月日

乙方单位：(盖章)代表年月日

第二篇：东莞房屋安全鉴定合同

东莞市房屋安全鉴定合同

合同编号：

房屋安全鉴定合同

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本鉴定工程事项协商一致，订立本合同。

一、房屋鉴定工程概况

(一)项目名称：东莞市道滘镇安老院鉴定图纸恢复服务采购项目 甲方： 东莞市道滘镇人民政府重点工程办公室

(二)房屋地址： 道滘镇南城村委会后面(三)房屋鉴定原因：房屋结构安全鉴定

二、房屋鉴定工程范围(一)甲方工作内容：

1、向乙方提交《鉴定委托书》及以下资料（已提交的打“√”）：（1）甲方身份证明材料；

（2）房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议；（3）地质勘察资料；（4）房屋目前使用用途证明；

2、乙方因检测鉴定需要要求甲方提供的其他技术资料：（1）：（2）：（3）：

3、应于 日内提供上述资料，并对其完整性、正确性及时限负责；甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行房屋安全检测及鉴定的技术服务。

4、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面。

5、应委派一人负责鉴定现场协调，有关鉴定工作过程中所需处理的问题，提供必要的工作等方便条件。

(二)乙方工作内容：

1、调查摸清房屋的历史和现状，根据建筑物的使用历史、现状、环境及结构承受的荷载，根据甲方提供的地质工程岩土勘察报告（若无岩土勘察报告，需补勘），分析目前该建筑物基础是否存在不良情况。

2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况。开挖查明基础，了解基础类型、尺寸及埋深等，每栋建筑物基础开挖2处。

3、检测、验算，整理技术资料。依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:88）对建筑主体结构的混凝土构建钻取混凝土芯样，确定混凝土构件的强度。

4、全面分析，论证定性，作出综合判断。建筑物整体倾斜，依据国家现行规范、标准规定，必须由有测量资质的单位进行测量并出具观测报告。

5、检测该建筑的结构形式、结构布置、建筑层数、主要构件的几何尺寸、楼板的厚度，检测构件外观，对外观有损伤、缺陷及明显挠度变形的结构构件做详细记录；检查梁、柱、板及填充墙（或承载墙）有否可见裂缝，检测裂缝宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况，并提出相应的处理措施；检测梁、柱、板的钢筋配置情况，并开凿检查；检测梁、柱、板的混凝土施工质量，确定是否存在不密实区及空洞；检查建筑物的外观质量，围护结构是否满足安全使用要求。

6、根据检测结果、国家规范及周围的使用情况对该建筑物地基、基础、主体结构进行计算复核，并对建筑物结构进行抗震性能分析。

7、出具《房屋安全鉴定报告书》，不含向住建局办理审核备案。

8、负责组成联合体的检测、测量、勘察单位，保证各联合体单位具有在莞从业资格、按有关的法律，法规及规范和技术标准进行工作。

9、提交出具一式四份《房屋安全鉴定报告书》给甲方。

10、对鉴定报告中提出需加固补强的，提供后续技术服务和咨询。

11、鉴定工作完成后，只负责地基基础开挖部分的回填，不负责对鉴定过程中所损坏结构部分进行修补和对地基基础开挖部分进行恢复，不负责清理安全鉴定前施工现场所需要清理的废弃物料。

三、合同工期

（1）本合同签订后 5 日内，乙方须进行现场查勘（指乙方工作内容的第1、2条）；

（2）乙方在现场查勘之日起，于 2018 年 6 月 11 日前出具鉴定报告，最迟应在 2018 年 6 月 13 日前出具鉴定报告；

（3）房屋结构复杂、鉴定难度较大，在规定的时间内不能完成鉴定的，应当向甲方说明情况，另行签订补充协议，并根据实际情况出具阶段性鉴定文件。

四、质量标准

房屋安全鉴定采用主要规范、标准有：

1.《民用建筑可靠性鉴定标准》 GB5029299 4.《建筑结构检测技术标准》 GB/T5034487 6.《混凝土结构加固技术规范》GB 50367-2006 7.《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》CECS03 ：2007 8.国家现行2000系列结构设计规范.东莞市历史遗留违章建筑结构安全检测鉴定指南

五、收费标准、鉴定面积、合同价款

（一）房屋安全鉴定费用:按每平方米鉴定建筑面积 元计收。

（二）鉴定总面积： 7100平方米。

如果实际鉴定建筑面积与上款面积不符，实际面积超出预算面积的，不再做出任何补偿。实际面积少于预算面积的，则以实际鉴定建筑面积为准，并调整鉴定费用。

（三）鉴定费用总金额：￥ 元；（大写）:。

六、付款方式

甲方收到乙方提交的《房屋安全鉴定报告书》后，经镇财政审核通过，并提交请款申请后30个工作日内甲方付全部费用。

七、组成合同的文件

1、无

2、八、双方责任

（一）甲方

1、甲方如未能按合同约定支付给乙方的鉴定费用时，逾期天数按银行滞纳金向乙方支付赔偿费。

2、应提交乙方的资料超过规定期限 7 天以内，乙方按本合同第三条规定交付鉴定报告的时间顺延；甲方交付上述资料超过规定期限 7 天以上时，乙方有权重新确定提交鉴定报告的时间。

3、甲方应保护乙方的投标书、数据、计算软件、专利技术、房屋安全鉴定报告。未经乙方同意，甲方对乙方交付技术文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向委托方提出索赔。

4、因变更委托项目、规模、条件或因提交的资料错误，以致造成乙方需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按承接方所耗工作量向承接方增付服务费用。

（二）乙方

1、自觉遵守国家有关法律、法规，严格按照国家行业标准开展房屋安全鉴定工作。

2、本次房屋安全鉴定项目所涉及的单栋建筑物均需检测，若检测完成后，该建筑物构件的混凝土强度及配筋均与现行的国家相关规范基本相符，则乙方出具的《房屋安全鉴定报告书》均能通过，其房屋的安全状态可达到B类（含B类）以上；若检测完成后，该建筑物构件的混凝土强度或配筋与现行的国家相关规范不相符，导致乙方出具的《房屋安全鉴定报告书》中有加固的构件，其房屋的安全状态达不到B类（含B类）以上，则加固处理费用由甲方负责，乙方提供后续技术服务与咨询。

3、乙方负责鉴定报告的质量。因弄虚作假、计算错误等乙方原因导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际情况不符，造成经济损失及安全事故，应免收受损失部分的检测鉴定费，并承担相应的法律责任。

九、有关事宜

（一）本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应及时协商解决。如双方协商不成，经双方同意，可向市建设局申请调解。

（二）由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

（三）未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议。

（四）双方的协商补充条款、补充协议与本合同均具效力。

（五）房屋安全鉴定承诺书同本合同具有同等法律效力

（六）本合同经甲乙双方鉴字盖章即时生效。

（七）本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲、乙双方确定，在本合同有效期内，甲方指定 为甲方项目联系人，乙方指定 乙方项目联系人，项目联系人负责本项目进行过程中的协调工作，以使本项目顺利进行。

十、合同生效

合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：

本合同双方约定：双方签字盖章 后生效;完后失效。

鉴定工作完成并全部鉴定费收

甲方盖章： 乙方盖章： 地址： 地址： 法人：（签字）法人：（签字）委托代理人：（签字）电话： 传真： 开户银行： 帐号：

委托代理人：（签字）电话： 传真： 开户银行：

帐号：

邮政编码： 8

邮政编码：

第三篇：东莞租车合同

东莞风顺汽车租赁有限公司

租 车 合 同

出租方(以下简称甲方)： 东莞风顺汽车租赁有限公司

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，按照平等，自愿，有偿的原则，经友好协商就以下各条款达成协议并共同遵守。

一、租赁目标、租期

甲方同意专门为乙方提供______辆_________车租给乙方使用。租赁期为_________年，自_________年_______月_______日起至_________年_____月_____日止。如本合同到期，双方同意续租，且除时间外的内容无变化时可自动顺延有效。

二、租金及付款

1.租金为每月人民币_________元整。

2.乙方在每月十号前支付上月的费用，如乙方逾期十天未付，须按日加付其租金3%的滞纳金。

3.乙方须在_________年_____月_____日前向甲方交付三个月的租金作为押金，在合同到期后甲方须退还给乙方。如果乙方在合同期间终止合同押金作为违约金不予退还。押金不做为租金抵扣。

东莞风顺汽车租赁有限公司

三、甲方职责

1.甲方需保持车辆清洁，车内无异味，车辆各项性能完善，并确保车辆行驶安全。

2.甲方自行支付车辆保险费。

3.甲方负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。

4.如甲方需要占用乙方工作时间进行车辆的维修保养时甲方须提供乙方认可的替换车辆，乙方应予以理解配合。

5.甲方在工作期间，因自身违反交通法规，发生交通事故等而被公安交通管理部门扣留证件，不影响双方签定的汽车租赁合同的执行，因此造成的车辆及乙方外人员损伤和公安交通部门对甲方的罚款均与乙方无关，应由甲方承担。

6.发生甲方责任交通事故导致乙方乘坐人员受到伤害需要赔偿时，甲方依据中华人民共和国相关法律予以赔偿。

7.在合同期内甲方必须保守在工作中知晓的关于乙方的商业机密。

五、乙方职责

1.高速公路过桥费、燃油费、停车费由乙方承担。

东莞风顺汽车租赁有限公司

2.乙方应爱护车辆及其设备，如因使用不当导致损坏应照价赔偿。

3.乙方不得利用包租车辆从事违法犯罪活动。

六、其他

1.合同自盖章签字之日起生效。如甲方需解除此合同必须提前至少30天以书面形式通知乙方并在收取最后一个月租金后七日内退还乙方的预付押金。

2.本合同文本一式贰份，甲，乙双方各执一份。

3.本合同如有未尽事宜，由甲，乙双方首先友好洽谈解决。

甲方(盖章)： 东莞风顺汽车租赁有限公司 乙方(盖章)：_________ 代表(签字)： 代表(签字)：_________ 联 系 人： 黄先生 联 系 人： 电 话： *** 电 话：

东莞风顺汽车租赁有限公司

第四篇：加油站维修合同

加油站库区南墙维修施工合同

甲方：

乙方：

根据甲方生产经营需要，委托乙方承担维修任务，乙方应按甲方企业标准及要求，按时完成承包的各项任务。为维护合同双方当事人的权益，明确双方的权利和义务，本着平等、诚信的原则，经双方协商，签订本协议。

一、合同期限

本合同有效期：自2011年1月1日起至2011年12月31日止。

二、承包内容：

搅拌站院内设施南墙及零星维修，墙面抹面刮腻子刷乳胶漆，排水管道修复。工程地点：袁桥镇

三、任务量及质量要求

（一）为保证完成甲方下达的2011混凝土生产任务，乙方技术人员不允许随意调换，确需调换的必须提前3个月通知甲方，并争得甲方同意后方可调换。

（二）任务量按甲方生产任务计划执行。

（三）任务质量达到甲方企业标准。

四、验收标准、方法及完成期限

（一）验收标准、方法按甲方企业管理标准执行。

（二）完成期限按甲方生产任务计划执行。

五、费用及结算方式

（一）费用：施工价款共计12385.51元（大写：壹万贰仟叁佰八拾伍元伍角壹分）。

（二）乙方必须保证100%完成承包任务；

（三）按月度结算。如有双方认可的违约金，可在当月结算时一并支付或冲抵。

（四）承包费用根据搅拌站出具的《承包任务完成进度书》，在承包任务完成后一次性支付。

六、甲方的权利与义务

（一）甲方权利

1、实施与承包项目有关的计核与监督。扣罚的款项从乙方的承包费用中直接扣除。

2、根据工作需要，甲方有权适当调整工作计划。

3、根据工作需要，在生产维修任务较少的情况下甲方有权调动乙方人员从事其他工作。

4、乙方员工有下列情形之一的，甲方有权拒绝其从事承包项目，并要求乙方限期更换。

（1）因身体或其他自身原因，不能进行正常劳动的；

（2）严重违犯甲方规章制度的；

（3）被司法机关追究刑事责任的；

（4）未与乙方签订劳动合同的。

（二）甲方义务

1、根据承包任务完成情况，及时向乙方支付承包费用。

2、向乙方提供工器具及水源、电源便利。

七、乙方的权利和义务

1、完成承包任务后，有权要求甲方按照本协议的约定支付费用。

2、有权拒绝威胁员工生命安全指令或任务。

第五篇：加油站租赁合同

加油站资产租赁合同

甲方（出租方）： 住所地： 法定代表人： 乙方（承租方）： 住所地： 法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同条款。

1、租赁标的物

本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是 加油站（以下称“加油站”）的全部资产及设备，资产明细详见“租赁资产明细表”（见附件），加油站主要资产为土地使用权、房屋及建筑物等。

加油站地址：

2、租赁期限

2.1 经双方协商租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。

合同签订后，甲方给乙方2个月时间作为整改设施、装修的宽限期，宽限期内甲方不向乙方收取租赁费用，租赁期限及费用自合同签订之日2个月后起算。

2.2 本合同到期后自动终止，乙方享有优先租赁、购买权。

3、租金及支付 3.1 租赁费：租金金额为 万元/年，租赁期限共计 年，十年租金合计 万元（大写：）。

3.2 支付方式:一年一付。签订合同时，乙方向甲方交纳定金人民币10万元（壹拾万元），第一年剩余租金自合同签订两个月后支付，乙方付款前甲方应开具合格的全额增值税专用发票。以后每年以此日期为付款节点，甲方应在该日期给乙方全额增值税专用发票，乙方应在收到甲方合格的发票后30日内将当年租金打入甲方指定帐户。

甲方指定以下账户为能接受租金的账户，并对其指定下列账户信 息的真实性、安全性、准确性负责。银行账户如下：

户 名： 开户行： 账 号：

3.3 在租赁期间，因不可抗力、国家道路施工等客观因素造成加油站停业期间，甲方应免除乙方在相应期间的租金。免除部分由乙方从下一年应付租金中扣除或由甲方退还。

4、税款及费用

4.1 租赁期内，甲方必须按照国家规定足额缴纳租金的税款，乙方必须按照国家规定足额缴纳应缴的加油站土地使用税、房产税及经营过程中发生的经营性税费。

4.2 甲方承担租赁期内政府部门对加油站在变更前由于证照和手续的不全、不合法，造成的处罚费用和乙方损失。如果政府部门直接对乙方处以罚款，乙方可从应付甲方的租金中直接扣除相应的款项。如果政府部门直接对乙方处以限期整改、停业等处罚，租赁期间起始日期自动顺延至处罚结束、乙方可以正常营业之日，以后每年的付款节点也相应延长至该日。对于因此造成的变动，双方可以补充协议的形式加以确认。但是，因乙方故意而导致的处罚除外。

5、加油站设施要求

5.1 甲方应在合同签订之日起10天内拆除加油站现有以下设备及设施: □加油机 台 □油罐 个 □双层管道 □地面 □罩棚

□房屋 间，包括 □其他： 以上设施甲方逾期未予拆除的，租赁期间起始日期按甲方逾期天数自动顺延，以后每年的付款节点也相应顺延。对于因此造成的变动，双方可以补充协议的形式加以确认。

5.2 加油站现有其他设施、设计应符合国家现行加油站设计规范和消防安全法规的要求。否则因此给乙方造成的货物损失、设备损失、经营损失、人员伤亡等由甲方承担。5.3 加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要。供水、供电由甲方负责、维护，因供水、供电问题影响乙方正常经常达3日及以上的，甲方应赔偿乙方损失。

5.4 加油站的进出道路、公路开口甲方应保障乙方正常使用，若在乙方经营期间，当地部门要求办理公路开口手续时，由甲方负责办理并承担费用，公路开口费用由甲方承担，并能满足加油站正常经营需要。若公路开口被关闭，甲方应赔偿因此给乙方造成的损失。

5.5 加油站的排污、排水符合城建、环保要求。

6、甲方义务

6.1 甲方保证加油站建设符合当地政府规划。

6.2 甲方保证乙方对租赁物的合法租赁使用权。包括土地、房屋、设备、设施等。（详见资产明细表）

6.3 甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营。

6.4 甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同的内容。

6.5 甲方保证租赁的标的物的物权清楚，若在租赁期内由于甲方的物权不清造成乙方停业或无法经营，一切损失和后果由甲方负责。

6.6 甲方应于本合同签订后60日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更或办理至乙方名下，费用由乙方承担，变更的证照包括但不限于：成品油零售经营批准证书、危险化学化学品经营许可证、营业执照等。提供使用的手续有“建筑设计防火审核意见书”“安全评估报告”“防雷防静电检测报告”等。

6.7 甲方完成本合同第6.1条约定事项后7日内将本合同第1条约定的资产及第6.1条约定的证照交付乙方。

6.8 在本合同签订后以及租赁期间，因土地、房产等物的租赁发生的与当地政府部门的协调关系的问题，全权由甲方负责。甲方需保证该站土地及地上资产不受政府相关部门查处，保证该站土地及地上资产不被任何第三人追索权力，因此产生的所有费用均由甲方承担。否则，甲方应对由此给乙方造成的所有损失进行赔偿，乙方有权从应支付给甲方的租金中直接扣除相应款项。

6.9 甲方负责处理加油站经营过程中，加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营，处理上述事务所发生的费用均由甲方承担。6.10 甲方承诺，本合同租赁物在本合同签订时不存在任何抵押、查封情况。

6.11 在租赁期内，甲方不得对租赁物进行转让、抵押、买卖等一切向第三人处分的活动，否则视甲方违约，乙方有权解除本合同。同时甲方应向乙方支付本合同10年租金金额30%的违约金，赔偿乙方对加油站改造支出的一切费用（包括但不限于设备设施采购费用、施工费用等，具体金额以乙方提供的收据、发票或者工程决算为准）。另外，甲方还须退还乙方2年租金作为对乙方预期利益损失的补偿，租赁不满2年的甲方应退还乙方向甲方支付的全部费用并自行补充至2年租金数额支付给乙方。

6.12 甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。甲方不按约定为乙方协商加油站的进出道路、公路开口的，不为乙方办理相关手续或不支付相关费用的，乙方先行垫付后，可直接从租金中扣除。

6.13 因不可抗力致使加油站不能正常使用的。甲方归还乙方实际未履行租赁期间的租金，同时补偿乙方对加油站改造支出的一切费用（包括但不限于设备设施采购费用、施工费用等，具体金额以乙方提供的收据、发票或者工程决算为准）。租赁合同甲方全部款项支付至乙方时自行解除。

7、乙方义务

7.1乙方应按3.2条约定按时向甲方支付租金。

7.2乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。

7.3乙方对承租的加油站进行必要改造时，应通知甲方，通知后即可自行改造。

7.4乙方在租赁期内对加油站的资产享有租赁使用权，未经甲方同意乙方不能把租赁的加油站资产进行转让、抵押给其他的自然人或公司，造成的一切后果和经济损失由乙方负责。甲方并追究乙方的法律责任并给予甲方经济补偿。

8、交付及验收

甲方履行本合同约定的第6.2条约定的义务时，乙方有权按照本合同第1条和第5条的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收合格后，双方签署“租赁资产交接明细表”，同时，乙方派员接管加油站。

9、人员安臵 甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。

10、加油站设施的保养与维修

10.1乙方接管加油站后，加油站的保养由乙方负责，费用由乙方承担。

10.2在租赁期内加油站整体配套设备、设施、资产进行改造维修费用由乙方承担。

10.3乙方租赁设备的日常维护由乙方负责，设备、设施运行所需更换的简单易耗材料由乙方负责更换。

11、加油站改造

11.1因甲方加油站现有设施设备老旧，甲方同意自双方签订租赁合同后，乙方可以对现有加油站进行整体改造，甲方负责改造过程中与相邻权人、政府等一切外部关系的协调。关于改造过程中用土的问题，由甲方负责协调相关事宜，乙方承担相关费用。

11.2租赁期内，甲方同意并认可乙方对加油站进行改造。由乙方出资添臵或更换的设施、设备，租赁期间内所有权归乙方所有。

11.3租赁期间，甲方现有地上房屋建筑物无偿交付给乙方，乙方不做任何补偿。租赁期满或根据本合同第15条约定解除合同后，乙方承建的地上房屋建筑物无偿交付给甲方，甲方不做任何补偿。

11.4在租赁期内因政府和地方有关规划、国家的有关法律规定拆除加油站的，甲方应退还乙方剩余租赁期间的租赁费用，同时补偿乙方为改造加油站支出的费用（包括但不限于设备设施采购费用、施工费用等，具体金额以乙方提供的收据、发票或者工程决算为准），具体计算方式为：乙方改造全部费用/（10*12）*剩余租赁期限（剩余租赁期限按月计算）。甲方将上述款项支付至乙方时合同自动解除。

11.5 本合同签订前政府就已发布拆迁等政策或者乙方租赁期间甲方对乙方隐瞒相关决定，给乙方经营加油站造成影响或致使乙方无法继续经营的，甲方应乙方支付合同10年租金金额30%的违约金，赔偿乙方对加油站改造支出的一切费用（包括但不限于设备设施采购费用、施工费用等，具体金额以乙方提供的收据、发票或者工程决算为准）。另外，甲方还须退还乙方2年租金作为对乙方预期利益损失的补偿，租赁不满2年的甲方应退还乙方向甲方支付的全部费用并自 行补充至2年租金数额支付给乙方。

11.6乙方为取得租赁加油站租赁权，办理政府批文和报请有关部门费用由乙方承担。

12、债务承担

在本合同签署日期前所产生的一切债权、债务纠纷由甲方负责，因此产生的一切费用由甲方承担，免除乙方的一切责任。甲方处理纠纷不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿，同时乙方享有单方面解除合同的权利。

13租赁物处臵 13.1租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起30日内，将加油站归还甲方，甲方应自乙方提出交还加油站之日起10日内接收，并向乙方出具接收清单，逾期不接收视为交接完毕，有任何损失由甲方自行承担。

13.2乙方将加油站归还甲方时，有权把印有乙方标识的加油站外观包装予以拆除或者覆盖。

14、合同变更及解除

14.1甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

14.2 乙方未按合同第3条约定的期限支付租金，甲方可向乙方发出书面催款通知，若乙方自收到通知之日起90天仍未支付的，甲方可单方面解除合同。但因甲方未按时开具发票造成乙方延期付款的不受前款限制。

14.3非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过90日或在任意的6个月内累计超过90日时，乙方可直接在下一年租金中扣除相应不正常营业期间的租金或者直接单方面解除合同。

14.4加油站经营环境发生重大变化（如公路改造、架桥、道路封闭或隔离），导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。

14.5因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使加油站占用土地面积减少，则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金；如减少面积达到加油站原占用土地面积的三分之一时，乙方有权单方解除本合同。

14.6非不可抗力原因，出现本合同约定的甲方可单方解除本合同事由的，甲方应提前6个月通知乙方并按本合同10年租金金额30%的违约金，赔偿乙方对加油站改造支出的一切费用（包括但不限于设 备设施采购费用、施工费用等，具体金额以乙方提供的收据、发票或者工程决算为准），并承担乙方因此产生的一切搬迁费用。另外，甲方还须退还乙方2年租金作为对乙方预期利益损失的补偿，租赁不满2年的甲方应退还乙方向甲方支付的全部费用并自行补充至2年租金数额支付给乙方。

16、违约责任

16.1甲方违约责任

16.1.1甲方违反本合同第6.8条、6.9条的约定，应按本合同租金总额的10%向乙方支付违约金。

16.1.2甲方违反本合同第6.1、6.2、6.3、6.4、6.5条的约定的，应按本合同十年租金总额的30%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

16.1.3租赁期内，如出现第三人就租赁标的物另行向乙方主张租赁费等费用或由此第三人的行为导致乙方无法继续使用租赁标的物的，第三人所主张的所有费用均由甲方承担，甲方应按本合同10年租金金额30%的违约金，赔偿乙方对加油站改造支出的一切费用（包括但不限于设备设施采购费用、施工费用等，具体金额以乙方提供的收据、发票或者工程决算为准），并承担乙方因此产生的一切搬迁费用。另外，甲方还须退还乙方2年租金作为对乙方预期利益损失的补偿，租赁不满2年的甲方应退还乙方向甲方支付的全部费用并自行补充至2年租金数额支付给乙方。

16.2乙方违约责任

16.2.1乙方未按本合同第3.2条约定的期限支付租金，最长逾期支付不能超30天，超30天按应付租金的日千分之三向甲方支付违约金。但是，按照约定顺延支付租金、或因甲方未按时开具发票造成乙方延期付款的除外。

16.2.2非不可抗力原因，乙方单方面解除合同应提前通知甲方，按合同总价款的30%承担违约责任，但本合同约定的乙方可单方解除合同的情形除外。

17、争议解决

17.1因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方均可向乙方所在地人民法院起诉解决。

18、通知 甲、乙双方承诺在本合同中记载的住所地（地址）均真实、有效，届时以该住所地（地址）作为甲、乙双方履行本合同或与本合同有关事宜的一切有效通知的依据（包括但不限于合同的变更、终止及解除的通知等）。以书面信函形式或甲、乙双方确认的传真或类似的通讯方式进行，采用信函方式的应使用挂号信或具有良好信誉的特快专递送达。如使用传真或类似的通讯方式，通知日期即为通讯发出日期，如使用挂号信件或特快专递，通知日期即为邮件寄出日期并以邮戳为准。

合同履行期内甲、乙双方住所地（地址）发生变更的，应以书面形式及时通知对方，因一方预留通讯地址错误或变更后未及时通知对方，由此造成的一切不利后果均自行承担。

18.1甲方地址： 18.2乙方地址：

18.3本合同生效期内，甲乙双方法人，集团公司单位名称的变化与变更不影响本租赁合同的法律效力。

19、合同效力及附件

19.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

19.2本合同共有附件一份。合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

19.3本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部门，与本合同具有同等法律效力。

19.4本合同一式四份，甲方执一份，乙方执三份，均具同等法律效力。

声明：甲、乙双方均已详细阅读本合同所有条款，对本协议各条款的含义及相应的法律后果全部知晓，并予以充分、准确无误的理解，自愿签订、履行本协议。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

签订地点： 签订地点：