入驻崂山区高校毕业生创业孵化基地协议(2010版)

第一篇：入驻崂山区高校毕业生创业孵化基地协议(2010版)

入驻崂山区高校毕业生创业孵化基地协议

甲方：崂山区人才服务中心

乙方：

乙方向甲方提出入驻申请，甲方经审核后，同意乙方进驻崂山区高校毕业生创业孵化基地（以下简称“孵化基地”），并达成以下入驻协议：

一、创业场地：甲方为乙方提供创业场地益青科技创新园（株洲路153号）2号楼室（建筑面积平方米）。

二、入驻时间：自年月日至年-月日。

三、甲方承诺为乙方提供以下服务

1、为乙方提供经营办公、产品展示、会议洽谈场所及相关服务；

2、为高校毕业生创办企业提供工商注册、税务登记等咨询指导；

3、为乙方员工提供人事代理服务，提供人才招聘等服务；

4、政策服务：协助乙方落实各项优惠扶持政策。

四、乙方的责任与义务

1、乙方应自觉遵守国家、省、市法律法规和崂山区的各项规定，在孵化基地内注册公司，合法经营，依法纳税；自觉遵守孵化基地管理办法，履行入驻协议，严格执行《安全生产责任书》和《崂山区高校毕业生创业孵化基地安全管理规定》；

2、乙方必须建立健全组织机构和规章制度，自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任；

3、乙方不得从事经营许可范围以外的商业活动，不得对本公司经营场地进行转租或转借，不得利用甲方提供的场地进行违法犯罪活动，不得随意改动内部装修设施；

4、乙方必须接受物业管理，按时缴纳场地租赁费、设备租赁费、水电费、空调使用费、网络通信费、物业管理费等应承担的费用；

5、乙方在入驻3个月内要根据租用营业面积每10平方米安排1名高校毕业生就业或见习；

6、乙方在入驻一年内要根据租用营业面积每年每平方米200元完成年终利税任务；

7、乙方在签订本协议时，应向甲方交纳履约保证金人民币2000元，企业退出孵化基地时，根据双方履约情况，甲方退还全额或相应数额的保证金；

8、乙方应积极配合甲方按政府主管部门的要求报送有关统计数据，自觉接受甲方的考核和指导；

9、乙方应自觉维护孵化基地的整体形象，不得从事有损于孵化基地形象的活动和宣传。

五、有关费用

1、经营办公场所房租：根据《崂山区高校毕业生创业孵化基地管理办法》，入驻创业孵化基地企业，第一年“零房租”享受全额房租补贴、第二年享受50%房租补贴、第三年享受30%房租补贴；安排高校毕业生见习，青岛市生源毕业生在见习期风按照青岛市最低工资标准，由见习企业、毕业生户籍所在区（市）、市财政分别按50%、25%、25%的比例发放基本生活补贴。

2、在入驻期内每年每10平方米安排1名应届高校毕业生就业或见习任务的；若未能完成见习任务或税收任务，按照任务差额每平方米每天1元标准缴纳房租。

房租标准按孵化基地周边商务办公用房当年租金额均价上下浮动10%。

3、功能性场地、设备租赁费：乙方如需租用孵化基地的接待室和多功能厅及其内部的投影、音响设备等，须按双方约定价格和时间缴纳有关费用。

六、协议终止

1、协议期满，甲方应提前30个工作日通知乙方办理退出或续约手续。

2、乙方在履行合同期间，主动提出终止协议的，须提前30个工作日向甲方提交申请，甲方经审核同意后，终止协议。

3、如果乙方在入驻期间出现以下情况，甲方可以终止协议，并要求乙方在规定期间内迁出孵化基地，同时办理工商注册变更手续：

（1）乙方所租赁的创业场所使用率极低。

（2）乙方因严重违反国家有关法律法规，被工商、税务、环保等政府主管部门处罚。

（3）乙方屡次违反孵化基地管理规定，拒不改正。

（4）乙方拒不配合甲方报送有关统计数据，不按时参加孵化基地召开的会议及活动。

（5）乙方利用所租用的创业场所进行违法、犯罪活动。

（6）甲方认为有必要终止入驻协议的其他条件。

七、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可作出补充，补充规定与本协议具有同等的法律效力。

八、本协议壹式陆份，具有同等的法律效力，甲乙双方各执壹份，工商、国税、地税、崂山区人事局各备案壹份，经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：乙方法人（签字）：

联系电话：联系电话：

签字日期：签字日期：

房屋租赁合同附件

青岛一点红电影技术有限公司冯宝泉租赁青岛市崂山区人才服务中心房屋，房屋租赁合同一年一签，年终续签，特此附件。

（单位盖章）

第二篇：创业孵化基地入驻企业孵化协议

兰州理工大学技术工程学院 创业孵化基地入驻企业孵化协议

甲方：兰州理工大学技术工程学院出创业孵化基地（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）

为贯彻落实高校毕业生创业孵化场地扶持政策，提升高校毕业生的创业成功率，促进高校毕业生成功创业。甲乙双方本着平等自愿的原则，就开展创业孵化扶持，达成如下协议：

一、甲方为乙方优惠提供创业孵化办公场地服务，提供的办公场所地址为______________________________，合计_________平方米。孵化期为壹年，孵化期内享受的优惠政策为：一年内租金、水电减半，三年内物管、卫生费全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。优惠后的相关租金及水电费以月为单位进行结算。入驻后的第一年房屋租金为_______每平方米。每月合计支付________元人民币，大写：_________________。优惠后的电费以______元每度进行结算。入驻一年后租金、水电费用以原价进行结算。

二、孵化期内，甲方为乙方免费提供以下服务：

1、孵化场地（由甲方根据自身场地容量情况确定）。

2、在国家有关政策范围内协助乙方落实有关优惠政策；同时提供咨询指导、科技成果转化及孵化、创业融资、中介代理、小额贷款等。

4、提供创业培训、创业实训的创业能力提升服务；

5、提供会议、展示、报告等场地服务（如需使用应提前一天向工作站提出申请）。

三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。

（一）必备条件

1、获得创业指导站培训且成绩合格的大学生（大专及以上学历）创业人员。

2、具有独立的企业法人资格，企业注册资金真实，产权明晰，自主经营，自负盈亏，运行机制良好。或通过提交《创业计划书》且经过创业孵化基地管理委员会相关审核的大学生创业人员。

3、所有经营、开发活动符合国家有关法律、法规、规章。

（二）相关承诺

1、乙方严格遵守兰州理工大学技术工程学院创业孵化基有关的管理制度和规定，自觉履行孵化协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等；

2、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意变更企业经营范围，不将本公司孵化场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权在孵化期内收回办公场地，停止孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿；

3、企业自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任；

5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从工作站的管理，支持、配合工作站开展各项工作；

6、做好安全保卫工作，爱护大学生创业孵化基地的场地、环境及各类设施及办公服务设备，不得损坏、带走所有办公服务设备，确保工作站的各项工作经营秩序；

四、工作站入驻企业违反孵化基地管理办法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，企业退出孵化基地。

五、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。

六、本协议一式三份，甲方持二份，乙方持一份。未尽适宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：兰州理工大学技术工程学院创业孵化基地（盖章）

乙方：（盖章）法定代表人： 法定代表人：

经办人： 经办人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：孵化基地入驻协议

即墨市大学生创业孵化基地入驻企业孵化协议

甲方：

（以下简称“甲方”）乙方：

（以下简称“乙方”）

为落实高校毕业生创业孵化场地扶持政策，提升高校毕业生的创业成功率，促进高校毕业生成功创业。甲乙双方本着平等自愿的原则，就开展创业孵化扶持，达成如下协议：

一、甲方为乙方优惠提供创业孵化办公场地服务，提供的办公场所地址为______________________________，合计_________平方米。孵化期为叁年，孵化期内享受的优惠政策为：第一年租金全免、第二年租金减半、第三年按30%收取。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。优惠后的相关租金及水电费以月为单位进行结算。

二、孵化期内，甲方为乙方免费提供以下服务：

1、孵化场地（由甲方根据自身场地容量情况确定）。

2、在国家有关政策范围内协助乙方落实有关优惠政策；同时提供咨询指导、科技成果转化及孵化、创业融资、中介代理、小额贷款等。

4、提供创业培训、创业实训的创业能力提升服务；

5、提供会议、展示、报告等场地服务。

三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。

（一）必备条件

1、毕业5年内的即墨藉高校毕业生。

2、自主经营，自负盈亏，运行机制良好。或通过提交《创业计划书》且经过大学生创业指导站的相关审核的大学生创业人员。

3、所有经营、开发活动符合国家有关法律、法规、规章。

（二）相关承诺

1、乙方严格遵守即墨市大学生创业有关管理制度和规定，自觉履行孵化协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等；

2、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意经营范围，不将本公司孵化场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权在孵化期内收回办公场地，停止孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿；

3、自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任；

5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从管理，支持、配合孵化基地开展各项工作；

6、做好安全保卫工作，爱护大学生创业孵化基地的场地、环境及各类设施及办公服务设备，不得损坏、带走所有办公服务设备，确保孵化基地各项工作经营秩序；

四、入驻企业违反孵化基地管理办法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，创业者退出孵化基地。

五、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。

六、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽适宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

（盖章）

（盖章）法定代表人：

法定代表人：

经办人：

经办人：

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：创新创业孵化基地入驻协议终稿

编号：

山东中医药大学大学生创业孵化基地入驻协议

出租方：山东中医药大学招生就业处（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）签订时间： 年 月 日 签订地点： 山东中医药大学长清校区

为更好的开展学校大学生创业教育工作，创造一个和谐优良的创业实践环境，扶持、促进入驻团队或个人（下称“乙方”）健康发展，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经学校审核乙方具备入驻孵化基地条件，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。

一、位置

租赁房屋（场所）坐落在济南市长清大学科技园大学路4655号山东中医药大学创业孵化基地，建筑面积约平方。

二、租赁房屋（场所）法定用途 经营

三、租赁期限

年 月 日至 年 月 日。

四、租赁用途

乙方租赁该房屋作为经营场所使用。

五、租金及服务

零租赁，免费向乙方提供水、电、网络等服务。

六、甲方的权利和义务 1.甲方的权利

（1）对乙方拥有管理、监督和指导权；

（2）有权定期考核乙方业绩，并依此决定奖惩情况；（3）有权要求乙方按规定定期报送包括但不限于下列资料：财务报表、统计数据、项目进展等资料；

（4）对乙方未经授权用甲方名义开展的其他工作，有追究其责任权。所造成的一切经济损失和法律责任由乙方自负。

2.甲方义务

（1）组织开展入驻团队之间的技术、经济交流活动，提供相关培训服务；

（2）联系、考察、介绍创业就业和服务项目，并协助乙方拓展其他服务项目；

（3）保守乙方秘密，未经乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商业计划中所涉及的内容。

七、乙方的权利和义务 1.权利

（1）对其被授权使用的场所拥有使用权；

（2）有权享受甲方提供的各项服务及甲方实施的奖励政策；（3）有权向甲方提出管理方面的建议。2.义务

（1）执行甲方管理标准和业务规范，接受甲方的管理、监督

和指导；

（2）积极参加甲方组织的创业教育等各项活动；（3）按甲方要求定期向甲方报送项目进展等相关资料；（4）除甲方书面授权以外，乙方不得以甲方的名义从事任何活动。乙方自行开展的一切活动及一切债权债务概由乙方自行负责，与甲方无任何关联，甲方不承担任何责任；

（5）在接受媒体采访时，不得发表有损于甲方的言论；（6）保守甲方机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本协议履行过程中所涉及的任何内容。

八、场地装饰装修

1.乙方的墙体外设计装饰（各类海报、招贴）要规范化和个性化相结合，美观大方，并于装饰前三天将装饰方案及图纸提交甲方，征得甲方书面同意后可进行装饰；

2.乙方在不破坏房屋结构及原装修统一风格的基础上可根据需要进行二次装修，但应提前一周将装修方案及图纸提交甲方，征得甲方书面同意后可进行装修。装修时，必须保证场所及其他公用设施的完整性，如有破坏，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

九、协议终止

1.协议期满，本协议自然终止；

2.乙方因自身原因中途退出的，需提前一个月向甲方提交书面申请；

3.乙方擅自改变申报创业项目，甲方有权终止协议； 4.乙方考核不合格，甲方有权终止协议；

5.本协议终止或期满时，双方应履行下列事项：

（1）乙方立即停止使用甲方授予的一切权限，并将其未完成事项书面报请甲方；

（2）结算双方未清的其他问题。

十、协议争议

1.本协议的变更须经双方协商一致，达成书面协议，并经双方签字并加盖公章后生效。

2.本协议未尽事宜，双方协商签订补充协议，与本协议具有同等法律效力；

3.本协议履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明。如果发生争议，任何一方有权向甲方所在地济南市长清区法院提起诉讼。

十一、附则

1.本协议自双方签订之日起生效；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份,具同等法律效力。

甲方：山东中医药大学招生就业处 乙方：

负责人：

年 月 日 年 月 日

第五篇：南昌市大学生创业孵化基地入驻企业孵化协议

南昌市大学生创业孵化基地入驻企业孵化协议

甲方：南昌大学科技园创业培训中心（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）为贯彻执行“南昌市高校毕业生创业行动计划”实施方案（洪办字[2009]38号），落实高校毕业生创业孵化场地扶持政策，提升高校毕业生的创业成功率，促进高校毕业生成功创业。甲乙双方本着平等自愿的原则，就开展创业孵化扶持，达成如下协议：

一、甲方为乙方优惠提供创业孵化办公场地服务，提供的办公场所地址为______________________________，合计_________平方米。孵化期为壹年，孵化期内享受的优惠政策为：一年内租金、水电减半，三年内物管、卫生费全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。优惠后的相关租金及水电费以月为单位进行结算。入驻后的第一年房屋租金为_______每平方米。每月合计支付________元人民币，大写：_________________。优惠后的电费以______元每度进行结算。入驻一年后租金、水电费用以原价进行结算。

二、孵化期内，甲方为乙方免费提供以下服务：

1、孵化场地（由甲方根据自身场地容量情况确定）。

2、在国家有关政策范围内协助乙方落实有关优惠政策；同时提供咨询指导、科技成果转化及孵化、创业融资、中介代理、小额贷款等。

4、提供创业培训、创业实训的创业能力提升服务；

5、提供会议、展示、报告等场地服务（如需使用应提前一天向工作站提出申请）。

三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。

（一）必备条件

1、获得创业指导站培训且成绩合格的大学生（大专及以上学历）创业人员。

2、具有独立的企业法人资格，企业注册资金真实，产权明晰，自主经营，自负盈亏，运行机制良好。或通过提交《创业计划书》且经过大学生创业指导站的相关审核的大学生创业人员。

3、所有经营、开发活动符合国家有关法律、法规、规章。

（二）相关承诺

1、乙方严格遵守大学生创业指导站以及南昌市创业指导中心有关的管理制度和规定，自觉履行孵化协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等；

2、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意变更企业经营范围，不将本公司孵化场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权在孵化期内收回办公场地，停止孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿；

3、企业自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任；

5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从工作站的管理，支持、配合工作站开展各项工作；

6、做好安全保卫工作，爱护大学生创业孵化基地的场地、环境及各类设施及办公服务设备，不得损坏、带走所有办公服务设备，确保工作站的各项工作经营秩序；

四、工作站入驻企业违反孵化基地管理办法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，企业退出孵化基地。

五、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。

六、本协议一式三份，甲方持二份，乙方持一份。未尽适宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：南昌大学科技园创业培训中心乙方：

（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人：

经办人：经办人：

年月日年月日