集资建房协议1235篇

第一篇：集资建房协议123

附件：

3集资建房协议书

签约之前，集资人（乙方）应当仔细阅读协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向有关主管部门咨询。

协议双方及当事人： 甲方（新区建设指挥部工程二处）:

乙方（参加集资建房干部职工）:

根据有关法律法规和新疆维吾尔自治区《关于进一步加强和

规范集资建房管理的通知》(新政发„2008‟33号)等有关政策规定及行署《新区干部职工集资建房实施方案》（阿行办发„2009‟37号）和《新区干部职工集资建房补充说明》（阿行办发„2010‟23号），甲乙双方在平等、自愿的基础上就集资建房达成如下协议：

一﹑甲方受行署委托，决定采取集资建房的办法集中统一建

设干部职工住宅，乙方同意接受行署《新区干部职工集资建房实施方案》及《新区干部职工集资建房补充说明》，自愿决定参加集资建房购房。

二、乙方参加集资合作兴建的住房属于政策性住房，根据自

治区建设厅《关于对阿勒泰地区采取集资合作方式建设福海新区搬迁干部住房的答复函》（新建房函„2010‟4号）的要求，即：“将集资建房纳入当地经济适用住房供应计划，享受经济 1

适用住房建设的各项优惠政策，产权关系及上市交易按照经济适用住房的相关规定执行。”

三、乙方选购的集资住房总建筑面积为平方米（以最后实际测量面积为准），户型为（），（）室（）厅（）卫。

四、乙方所购住房建筑面积控制标准一般干部职工90平方米以内，科级干部（含中级职称）100平方米以内，县处级干部（含副高职称）115平方米以内，地厅级干部（含正高职称）145平方米内按1230元/平方米预交购房款，上浮面积（各级别最高可上浮45㎡）按1450元/平方米预交购房款。住房交付使用前按照具有测绘资质的单位实际测量的面积、楼层系数、上浮面积等结算购房款，多退少补。

五、根据建房工程进度乙方分三次缴款。2010年5月15日前每户预交购房总房款的30%(即规定的级别面积控制标准×1230元/平方米×30%+上浮面积×1450元/平方米×30%)，主体工程完工后交50%，住房交付使用前按实际测量面积、楼层系数、上浮面积等交付剩余款。

乙方未在约定时间内交款视为自动放弃集资建房资格，由甲方收回乙方所选集资住房，退还乙方已交预付房款,不计利息。

六、工程竣工后, 由新区职工住房建设管理工作领导小组提出住房分配方案，广泛征求干部职工意见，经地委、行署研究认可后施行。

七、甲方在2011年12月31日前将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。房屋的保修责任、期限、范围等

2按照国家的有关规定执行。

八、在楼房建设过程中,乙方可以通过新区职工住房建设管理工作领导小组办公室和新区建设指挥部对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。

九、乙方对房屋进行装修时不得破坏建筑主体结构和公共设施,因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方负全部责任并承担相应的赔偿。

十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。

十一、本协议未尽事宜按政府集资建房有关政策处理。

十二、本协议经甲乙双方签字、盖章后生效。本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，参加集资建房干部职工单位存档一份。

甲方(盖章)：乙方：（签字）

委托代理人（签字）：

身份证号码：

年

身份证复印件粘贴处

月日年月日3

集资建房协议

立协议人：甲方（组织方）

乙方（参加方）

甲方为了改善职工的住房条件，拟在xx小区集资建设成本价住宅楼，乙方自愿申请购买，为此订立本协议，共同遵守。

一。甲方自愿将坐落于xx小区的房屋一套以成本价集资方式出售给乙方。乙方对甲方所售的房屋和所在的小区规划做了充分了解，自愿以成本价集资方式申请购买该套房屋。

二。甲方所售房屋先按设计面积和预计成本价预售，每建筑平方米为人民币1118元，放款分三次付清。乙方必须按甲方的交款通知，在破土动工前付清首付房款，工程主体封顶后交第二次房款，交款额为各户总房款的90%，发钥匙前15天，按西安市房屋测量事务所测量面积和预售价交清剩余的10%房款。最终按西安市房屋测量事务所测量面积，经审计并验评批复的房价计算出各户的总房款，多退少补。

三。乙方无论何种原因，未在规定的时间内交足首期，二次或剩余10%房款的，均视为违约放弃。甲方不在保留其购房资格，其住房收回重新处分，已交房款退还乙方。

四。本协议一经签字，表示双方对上述预售价格和最终房款计算办法的认可，任何一方不得中途违约。甲方保证在18个月内（从首付款时间算起）将住房交付使用。拆迁户在外过渡时，从拆迁搬出之月算起，超过18个月的，每月按50元补发过渡费。

五。按照房改政策要求，乙方同意甲方代办房产证，费用由乙方支付，并在第三次交纳房款时预付，办证后多退少补。乙方对市内暖气等设备设施不得以任何理由提出拆除。

六。本协议双方签字后生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报西安市房改办一份

第二篇：集资建房协议

集 资 建 房

协

议

书

二○一○年

集资建房协议

甲方：（筹备方代表）：身份证号码：乙方：（出资方）：身份证号码：

第一条甲、乙双方根据房地产和集资建房有关法规的规定，为解决自身住房条件，本着自愿、平等的原则订立本集资建房协议。

第二条经甲、乙双方充分调查和协商决定：利用大关县翠华镇北门街敬老院后规划面积为415平方米的国有土地集资建房。

第三条房屋建设为全框架到顶，桩基础（深度大于8米），钢材使用昆明钢铁厂钢材（直条为昆钢三级钢，盘园为昆钢高线），空心砖砌墙，内墙粉糊，外墙漆美化，中空屋顶，水电到住房门口，2.8米宽楼梯间，每层层高3.3米。不做隔热层。

第四条为使房屋建设正常有序进行，成立房屋建设筹备方（即甲方），甲方负责组织乙方参加集资建房；负责综合协调房屋建设所需的征地拆迁、房屋设计、建房劳务、建筑材料、过户手续、建筑管理、质量监管等，由此产生的所有费用按建筑成本和楼层系数计算总成本。

第五条甲方不负责协调集资建房的室内装修，即交付乙方的房屋为毛坯房。房屋建成后，甲方将竣工验收合格的房屋交付

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第三篇：集资建房协议

集资建房协议

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）乙方委托甲方承建住房一套，经甲、乙双方共同协商，达成一致意见，特订如下协议：

一、房屋地点：蔬菜二组城东小区。

二、房屋为第一幢第七层，房屋面积104平方米，共计壹拾壹万元。

三、房屋属坯房，甲方负责将水、电牵到各户门前，不包括其它任何装饰。

四、付款方式：甲、乙双方签订本协议后，乙方首付柒万元（￥：70000.00元），余款肆万元（￥：40000.00元）年底付清，如若到期不付清，甲方有权收回此房。

五、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，并具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月日

第四篇：集资建房协议

集资建房协议

甲方（集体土地原业主）： 身份证号码： 乙方（集资建房出资者）： 身份证号码：

根据国家有关法律法规及甲、乙双方各自实际情况，经甲、乙双方一致协商，乙方愿在平等互利的条件下出资建房并相应面积拥有永久所有权，双方协商如下：

一、甲方应保证土地和合法手续和城建规划，承建中应保质保量。

二、甲方有住宅楼共计五层半，位于崇义县横水镇中营村社下安置区沿河东路

号安置点，土地使用证编号

。经乙方要求位于

号安置点第 楼单元，东靠

南

西

北

的房屋（建筑面积

平方米），由乙方出资并拥有该单元相应面积的永久所有权。

三、乙方共出资人民币

（￥

元）对该楼层进行出资，并拥有该楼层的永久所有权。

四、乙方支付甲方房款预付款人民币

（￥

元），房子交钥匙时支付甲方房款

万元，剩下房款乙方

年内，从（****年**月**日至

****年**月**日），按银行定期存款年利息计算付清给甲方。（备注：1年的按存款利率3.300%计算，2年的按存款利率4.125%计算，3年的按存款利率4.675%计算）。如甲方反悔本合同，双倍赔偿。如乙方反悔本合同，预付款不退。

五、本合同签订时，甲、乙双方暂时不具备过户条件，等国家政策过户条件成熟时，甲方应协助乙方输房屋产权手续，并提供相关过户的所有材料和证件。其他税费按有关法律规定负担。本栋楼房第 层属超屋楼房，遇国家政策可以办证造成费用增多，超出部份由甲方承担责任。

六、协议生效后，乙方有权转让或继承处理房产，甲方不得干涉。

七、房屋交付验收标准：安装好本套房 层的进户防盗门一扇，铝合金玻璃窗，阳台玻璃窗，水、电、闭路线到户，安装好楼梯扶手，厨房、卫生间上下道通畅。

八、合同签订后：

1、本合同签订后甲方的土地使用证、房产证，属 层房主共有。甲方把第 层的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一同转让给乙方。

2、甲方保证乙方享有水电正常供用。（备注：同甲方住宅水电同价，电费用由乙方负担）。

3、保证其他住房不得在楼顶安装太阳能及其它设施。

4、保证上下楼畅通，并且无偿提供楼下停放摩托车位置。

九、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

十、违约责任：

1、甲方应当于 年 月 日把房屋交付给乙方使用，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失费人民币 元。

2、乙方全部或部份不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部份乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过六个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的10%作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还给乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。如果拆迁重新安置，甲方应把乙方所属楼层无偿归还乙方重建。

十一、免责条件：

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任。

2、不可抗力系“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

十二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下述方式解决：

1、提交 仲裁委员会仲裁。

2、依法向 人民法院起诉。

十三、本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日 年 月 日

第五篇：集资建房协议

集资建房协议

出卖方（简称甲方）：__卢氏县检察院__

买受方（简称乙方）：________________

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：

1．商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。

二、上述房屋的价格

1．商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整。甲方另开《收款收据》。

四、乙方选择的付款方式

分期付款：

（1）首期付款：乙方须在签订《集资建房协议》时交付总房价款的______%，计人民币______元。（已付的定金抵作首期付款）。

（2）第二期付款：乙方须于签订《集资建房协议》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

（3）第三期付款：乙方须于签订《集资建房协议》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

（4）第四期付款：乙方必须在《集资建房协议》约定的交房时间之前十天付清余款，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。

五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《集资建房协议》、《集资建房协议补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。

六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《集资建房协议》、《集资建房协议补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。

七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：

（1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书；

（2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；

（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。

八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《集资建房协议》、《集资建房协议补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。

九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。

十、双方签订集资建房协议等法律文书后，签约定金即转为履约定金。

十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。

十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。

十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。

甲方：__卢氏县检察院_

乙方：____________

____年____月____日