联建协议

第一篇：联建协议

联建协议

甲方；乙方；

甲乙双方经协商，共同联建江宁区铜井镇南山银色老年度假中

心，具体协议如下；

1甲方责任；甲方负责协调与业主的关系，保证乙方正常施工不受外

界影响

2．乙方责任；乙方自投资金，根据甲方与业主的大合同按期完成工

程并保证工程质量

3.乙方应付甲方前期工程款10万元并支付甲方工程保证金30万总

计；40万元（肆十万），乙方必须在进场3天内付清40万元，如到

时间不兑现此协议无效。

4乙方自设独立账户，各项资金往来与甲方无关。各种材料款项乙方

自己负责。

5.本协议一式两份，甲乙双方签字生效

第二篇：联建协议

联建协议

甲方：（身份证号码：）乙方：

因“5.12”特大地震造成甲方房屋损坏，需要重建。根据都江堰市灾后城镇重建有关文件精神，经2009年6月两次业主代表会讨论，甲、乙双方协商一致，达成如下联建协议：

第一条甲方需拆除的原房屋面积：

经甲、乙双方共同现场丈量确认为：甲方的房屋住房面积为____平方米；商铺建筑面积为____平方米；棚房面积为____平方米。

第二条房屋置换方式及有关事项

1、置换方式：按甲、乙双方共同实际丈量确认的面积为准，联建房屋：商铺、住房都按1:1的比例进行置换，棚房按1:0.2的比例进行住房置换，原住房街沿，楼梯不计算面积，相应的置换住房楼梯间不计算面积。

（1）甲方参与联建从乙方置换取得住房___套，建筑面积为____平方米；商铺共___间，建筑面积为____平方米。联建的剩余商铺及住房权归乙方所有，乙方有权自行处置，甲方无权干涉。

（2）甲方原有院坝等空地面积（权属无争议的场镇国有土地），乙方以现金方式给予补偿，补偿标准为：200元/平方米。经现场核实甲方实际空地共____平方米，乙方应支付____元。如无联建置换房屋

面积款找补，甲方房屋拆除后支付；如有房屋面积款找补，则在首次付款时抵扣甲方应付房款。

（3）联建协议签订后，甲方将所属土地交由乙方按规划进行统一建设。原甲方所属的土地权属相关证件交由乙方统一处理。

（4）联建商铺规格范围：开间3.6米至3.9米，进深8米至10米。

2、乙方在对房屋、铺面进行设计时应根据甲方原有房屋、铺面面积大小为基础进行设计，乙方所设计的房屋、铺面面积应与甲方原有房屋、铺面面积基本相符。

3、甲方置换的房屋选房应按照统一规划相对集中按住的原则办理，才能享受第二条第4款的“房屋置换补差方式”的处理，否则超出置换面积的部分按市场价格补差并按乙方统一售房合同相应条件，双方另签协议。

4、房屋置换补差方式

乙方建设的房屋建筑面积如与应返还甲方的房屋建筑面积不一致，双方同意每户按原住房或商铺类型，享受不超过5平方米参照该区域经济适用住房价格补差：即：商铺3000元/平方米，顶楼住房1950/平方米，其余楼层住房2150元/平方米。其中，扣除置换面积和享受上述优惠价格的面积以后，仍超出的商铺建筑面积按市场价格补交房款，补差款在开工前付50%，基础完成付30%，余款交房时付清。

联建应置换的住房套数内，扣除置换面积和享受上述优惠价格面积以后，仍超出的建筑面积款可选下例之一方式结算房款：（选择打

√，不选择打×）

（）甲方超过置换部分的建筑面积，补差款在开工前付50%，基础完成付30%，余款交房时付清的，超出建筑面积5平方米的仍享受上述“经适房”价格补差方式。

（）甲方超过置换部分的住房建筑面积，补差款在底楼完工交付50%，余款交房时付清的，超出建筑面积5平方米的按市场价格补差。

5、联建方案确定后，甲方在社区居委会统一组织下，必须遵循统一规划相对集中安置的原则，联建土地原址重建铺面的按原同侧顺序由街两头往中间依次排列，因新规划无法原址排位的商铺在规定选房时间内该联建户可在新建街优先选择。如未在规定时间内选定铺面，则不保留优先选房权，住户按户型方案推出后确定面积、套型，正式方案通过后，同一套型在规定区域内同一抓阄的方式进行选房。待每户确定具体栋号、单元和房号后，乙方开始组织该部分楼栋先行施工，以保证甲方今早住进永久性住房，恢复正常生活。

第三条乙方保证在签订联建协议后12个月内建好联建房移交甲方使用，甲方保证在签订协议后7日内自行拆除原房屋，若不按时拆除，视为放弃，由乙方统一组织拆除。自行拆除的，安全责任自负。如未在规定的时间内拆房或后期未在规定的时间内选房，由甲方承担相应的经济损失，并且交房时间顺延。

第四条置换的房屋及质量标准

1、乙方提供给甲方置换房屋设计按都江堰市聚源镇场镇灾后重

建总体规划执行，建筑质量符合国家相应的规定。

2、房屋建筑外观格调按规划设计方案要求进行建设（以确定的规划设计图为准）。

3、房屋内部设施：

（1）水、电、光纤、电话线路预埋，水电原有户头不缴纳新开户费，新安水电表甲方自负；新开户按政府政策办理；

（2）室内的墙面为水泥砂浆墙面：

（3）安装进户防盗门：

（4）房间内的窗户安装塑钢门窗：

（5）铺面安玻璃门，预留上下水借口。

第五条甲方同意将根据灾后重建政府，政府对房屋毁损加固资金补助及毁损重建住房资金补助全部支付给乙方，并委托乙方代为领取，用于房屋联建。

第六条乙方应在本协议第三项约定的期限内保证甲方按期回迁，逾期不能回迁的，属乙方原因的，由乙方承担过渡费。

第七条甲方在旧房拆除、新房分配以及回迁安置中必须服从统一安排，社区居委会负责组织安置工作。

第八条甲方向乙方提供办理相关产权的资料后，由乙方按照相关政策统一办理相关产权，涉及费用按政策各自承担，同时社区居委会配合协调相关部门。

第九条社区居委会负责协调处理好甲乙双方的相关事务，并配合有关部门对乙方修建的房屋质量、施工进度进行督促，同时对甲乙

双方执行协议的情况进行监督。

第十条违约责任：本协议签订后，若甲乙两方任何一方未按照协议的约定内容执行，造成违约后果的，由违约方向另一方赔偿壹万元人民币的违约金，同时应承担给对方造成的一切经济损失。

第十一条其他未尽事项另行签订补充协议约定

第十二条本协议自甲乙双方签字盖章即生效。

第十三条本协议壹式伍份，甲、乙双方各执壹份，聚源镇政府、聚兴社区居委会备存叁份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：

见证方：

法定代表人：

委托代理人：

年月日

第三篇：团建联建协议

团建联建协议书

甲方：上海市第二市政工程有限公司轨二分公司团支部

乙方：上海市第二市政工程有限公司第二项管部团支部

为贯彻落实团市委、集团、公司团委积极开展基层团组织联建共建的活动精神，积极推进团建联建工作的有效开展，进一步实现团建联建工作公司范围内全覆盖，提升建筑业管理服务水平，提高团工作核心战斗力，促进社会和谐稳定，经甲乙双方协商，决定开展团建联建工作，并达成如下协议：

一、联建目标

以 “三个代表”重要思想和科学发展观为指导，充分发挥团组织的政治优势、企业优势及人才优势，以服务企业发展、服务团员青年为核心，以提高施工管理服务水平、提高团工作核心战斗力为目标，为团员青年逐步成才、散发能量搭建平台。通过开展团建联建活动，双方在工作业务能力提高、团组织内部建设上相互促进、共同提高。

二、联建原则

坚持“资源整合、优势互补、互利共赢、共同提高”的原则。

三、联建内容

甲方：

1、主动与乙方研究团组织内部建设和精神文明建设中的重要问题，及时与乙方加强沟通和交流，营造良好的共建环境。

2、积极发挥甲方在青年职业生涯导航活动中的先进模范作用，坚持召开以团支部为核心，优秀团员青年共同参加的每季度一次的创建

导航工作开展先进支部的小组会议，以“233青年职业生涯导航”为载体，注重发挥团支部的宏观调控作用，引导团员青年逐步成才。

3、积极发挥甲方在团建品牌工作方面的先进模范作用，与乙方积极开展团支部委员研讨会，通过长期交流机制，与乙方合作，打造乙方青年工作特色品牌。

4、积极发挥甲方在“三青工作”开展方面的优势，通过团员大会将甲方三青工作先进经验与乙方进行分享，推动乙方青年文明号、青年突击队等三青工作开展，共同为提高青年工作管理水平而努力。

乙方：

1、主动加强与甲方的联系和沟通，积极参与与甲方的团建联建工作开展，从而形成团建联建统一体，切实服务企业、服务团员、服务青年群众。

2、积极发挥乙方在地下施工领域施工管理方面的优势，通过设立青年月讲堂、职工学堂分站的活动方式，帮助甲方青年人才在地下施工领域进行技术扫盲，提高甲方青年人才地下工程施工管理水平，提高甲方青年工作业务能力。

3、积极发挥乙方项目经理职业化制度试行的优势，通过定期交流会议方式，与甲方交流共享在项目经理职业化制度推行过程中所积累的经验，帮助甲方完全掌握项目经理职业化制度推进工作中所必须掌握的若干关键点。

4、乙方每为甲方提供1-2名地下工程施工青年轮岗名额，帮

助甲方进一步开展“拿书本出去、带成绩回来”青年外出见习活动，帮助甲方在地下施工领域青年人才培养方面有更进一步的突破。

甲方：

（公章）

代表

（签名）

日期：

乙方：（公章）代表（签名）日期：

第四篇：房屋联建协议

房 屋 联 建 协 议

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

甲方出土地，乙方出资金联合建房，经双方协商达成如下协议：

一、修建方式及安全责任

1、甲方出土地，乙方出资金并承建房屋（包括水电），由乙方组织施工，甲方有权进行质量监督；

2、甲方三家现有的门面土地宽度除留2米的公共楼梯过道外，平均分成三个门面；

3、乙方必须做好安全防范工作，设置安全设施，保证工程顺利进行，甲方不承担任何安全责任。

二、楼层及质量等要求

1、楼层为地下室一层，地下室以上七层，共八层；

2、主体按相应楼层的承重建筑要求设计修建，保证质量，不能开裂拉丝；

3、门面一层的高度为3.93米净空，该层各家的室内隔墙及承重要求按甲方要求设计；

4、门面及住房室内墙和楼顶水泥搓砂平整，阴阳角垂直；

5、楼梯过道有栏杆和瓷砖地板装饰；

6、前外墙瓷砖装饰，后外墙水泥清光；

7、水电和下水管道及化粪池，由乙方统一设计修建，水到户，电到楼梯间户门口，但甲方自己房屋的入户手续由甲方自行办理；

8、门窗甲、乙双方各自负责。

三、房屋分配

1、门面一层的产权无偿归甲方三家所有，甲方三家各自的门面位置按原有各自的门面土地位置确定；

2、甲方三家各自无偿拥有一套住房产权。经协商颜应举的住房在六楼，周朝亮的住房在五楼，詹世江的住房在三楼；

3、甲方的门面和住房分配后，剩余的住房及地下室归乙方所有。

四、交房时间及其他要求

1、协议签订后，乙方要抓紧组织施工，经双方商定在2014年12月底交房，因无故拖延工期和因质量问题造成不能按时交付使用，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿；

2、修建房屋的政策性事项由乙方负责办理协调，甲方不承担任何费用；

3、由于政策性的事项没有协调和办理好，造成停工不能按时交房，由乙方赔偿甲方损失；

4、由于修建过程中对周边邻居造成生活上的影响，或

边界纠纷，由甲方负责协调，乙方不承担任何费用；

5、甲方各承诺补助乙方建房等费用10000元，共计30000元，待基础完工后付给乙方。

本协议一式五分，甲、乙双方中的五家各执一份 甲方：

第五篇：房屋联建协议

甲方（农户）： 身份证号：

通信地址： 电话：

乙方（资金投入方）： 身份证号：

通信地址： 电话：

因“5.12”大地震的原因，导致甲方农房损坏，缺乏资金重建，乙方经实地考察，愿意出资与甲方联建住房。现双方依据xx人民政府“x府发[XX]xx号”文件、“xx市人民政府[XX]xx号”文件精神，经双方认真协商，达成联建住房协议条款如下，以便双方信守。

一、甲方家庭人口共计 人，现有宅基地面积为 ㎡；经政府规划，确定甲方可在 乡（镇）村 组地界内重建住房，可建住房建筑面积为约 ㎡。甲方以自己和其他家庭成员的 ㎡宅基地使用权作为出资，与乙方联建住房。

二、乙方共出资为 万元，与甲方共同联建住房。本协议订立时，乙方给付甲方 元作为建房保证金。施工单位进场施工10日内，甲方退还乙方的建房保证金。

三、本协议订立后十五日内，双方共同委托建筑施工单位承建联建房。联建房应在200 年 月 日前竣工。

四、联建房的具体选址定点、住房施工图纸、报建等手续由

方具体经办，图纸等书面资料应复印一套交 方保留备查。须 方签字确认的，方应在 日内签字确认。

五、联建住房的分配：

特别约定：（指对如门厅、过道、楼梯、院坝、厕所等共用公摊面积的使用和管理）。

六、联建住房的权属登记。住房土地证、房产证分别由双方各自申办。须甲乙双方签字确认的，在2日内签署相关文件，无正当理由拒签的，视为违约。

七、联建住房的一方在联建过程中，或取得联建住房后欲转让住房的，联建一方有优先购买权。

八、违约责任。任何一方违约应给付守约方人民币 元作为违约金（一般可规定占总修建费用5%为宜）。

甲方擅自解除与乙方的联建，视为重大违约，除给付重大违约金 万元外（一般可规定占总修建费用30%为宜），乙方投入联建的资金甲方全额返还。

乙方在联建中，非因法定理由，拖延或拒不给付施工单位修建费用达30日以上（以甲方或施工单位书面通知确定），严重影响住房施工进程，视为乙方重大违约，除给付重大违约金 万元外，甲方有权与乙方解除联建协议，甲方只退还乙方已投入联建住房费用的 %，联建协议终止。

九、本协议履行过程中发生争议、纠纷，双方应协商解决，或申请政府调解组织调解，解决未果由人民法院司法判决。

十、本协议一式 份，双方签字，乙方给付甲方建房保证金，协议经 村委会、乡（镇）政府鉴证后生效。双方各执三份外，其余分送 村委会、乡（镇）政府、市房管局、市统筹局备案。

甲方：

甲方联建宅基地权益人（配偶、子女）：

乙方：

村委会（印章）：

乡（镇）人民政府（印章）

XX年 月 日订立