洗车场出租协议

第一篇：洗车场出租协议

洗车场出租协议

甲方：雷达

乙方：王保金

本着平等自愿的原则，经甲乙双方协商，达成以下协议：

一、甲方自愿将南宾镇太白桥桥头一洗车场出租给乙方。

二、租期：到政府拆迁为止。

三、租金：每年10000.00元（大写：一万元整）。

四、付款方式：每年一次，签订协议时一次付清。

五、乙方每年提前一月付第二年房租，如乙方不承租必须提前两月告知甲方。

六、甲方的营业执照由乙方使用，年审费用由乙方负担。

七、在合同期内，乙方经告自甲方后可自行转让。

八、在合同期内，如政府拆迁,则按实际营业时间计算房租。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、本协议甲乙双方签字之日生效。

甲方：

乙方：

2013年4月17

第二篇：出租协议

房屋租赁协议

本协议双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：_________________________

(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

地址：_______________________，邮政编码：________

联系电话：_______；传真：_______；E-mail:________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________

(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

地址：_______________________，邮政编码：________

联系电话：_______；传真________；E-mail:_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得。

第二条房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。房屋用品押金元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

租赁期满，如发现出租方提供的生活用品出现毁损，则由出租方从承租方房屋用品押金中扣除；适用多退少补的原则。

第五条付款方式

乙方应于本协议生效之日向甲方支付租金（___币）___万___千___百__拾 __元整，取暖费。房屋用品押金。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于乙方缴清租金之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙

方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1．水、电费；

2．煤气费；

3．电话费；

4．物业管理费；

5．________________；

6．________________。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。

第十二条因乙方责任终止协议的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自将承租的房屋转租的；

2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4．拖欠租金累计达____个月；

5．利用承租房屋进行违法活动的；

6．故意损坏承租房屋的；

7．_____________________________。

第十三条提前终止协议

租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现协议同第十二条规定的情形，甲方必须终止协议时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条违约责任

租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按须向对方交纳租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十五条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十六条协议效力

本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十七条争议的解决

本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条协议份数

本协议连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________

授权代表（签字）：________________授权代表（签字）__________________

________年______月______日________年______月______日

本协议附件：

附件1：房屋用品清单。

附件2：承租方身份证复印件。

收据

今收到现金元整，其中租金元整，取暖费元整押金元整。

第三篇：出租协议

出 租 协 议

甲方：芦艳峰（郑州亚鑫汽配部）

乙方：

甲乙双方经过严肃认真协商，达成以下协议：

一、甲方把自己承租的天荣汽配城A23-1号一楼北半间出租给乙方所用，自即日起生效。

二、房租从___________交到___________，金额______________下次房租乙方应在房租到期提前一个月把房租交于甲方。

三、乙方不用此房时提前一个月告知甲方。

四、此合同从_____年_____月____日到____年_____月____日。

五、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，如有不同之处，双方再 另行商议。

甲方（签字）：乙方（签字）： 身份证号：身份证号： 电话：电话：

年月日

第四篇：洗车场材料

1.缺乏规划引导，选址无序。洗车场的选址应该在位于车流量大、场地宽阔、停车位足，并能满足消防、交通、环保等要求的地点，而现运营的洗车场，在布局上缺乏规划，选址成了一种自发的市场行为，基本上取决于经营者能在什么地方租到经营场所和管理部门审批的难易程度。洗车场所的搭建，基本上均是容易腐蚀、隔音效果差，甚至易燃的简陋建筑材料，不仅不利洗车场应有功能的发挥，影响市容，市貌，并为消防及市民安全带来严重隐患。2.无环保设施，耗水量大，污染城市环境。洗车业耗水量大，产生的大量污水中含有危化品废油、清洗剂和泥沙等，影响环境。现大多洗车店均将生产的污水直接排入城市下水道或任其流淌，均未进行危化品污水、泥水分离，造成城市排水管腐蚀、阻塞和后续污水处理的难度。有的洗车店见缝插针，在人行道或绿化带洗车，污水沿街流淌，腐蚀路面，影响交通，损害公共财产，侵害公众利益。

为完善城市功能，提升我市洗车业的服务质量、方式、内容，改善我市最宜人居的生态环境，很有必要对我市现有洗车店进行排查、整治，兴建一批现代洗车场：

1.完善现代城市功能。统一规划兴建洗车场，是完善现代城市功能必不可少的城市服务设施，考虑到该行业对城市交通、环境、环保、消防等方面的影响，因此，应将其作为城市公共设施的附属功能进行统一规划，通过市场化运作首先在城中、城东、城南、城北四区选址，各建一个符合交通、环保、消防要求的现代化洗车场作为发展样板，亦可选择有发展空间的当今永久性停车场或加油站进行扩改、扩建，以降低用地成本，缩短修建工期并可优势互补、配套服务。2.一次修建到位。为满足现代洗车场服务功能，修建现代洗车场应有统一标志，符合市容的外墙包装，内部结构应含洗车间、设备间、休息间、小卖部（有服务司机，旅客的熟食成品，汽车美容、饰品）和卫生间，应有集水回用和污水沉沙隔油设施，必须符合国家消防标准。3.现有洗车店全面排查整治。根据我市机动车清洗网点的发展布局和行业管理规范，对全市在运营的大小洗车店进行全面排查整治，布点不当，有碍交通、环保、消防、市容的，应予关停或搬迁。对布点适中，且有发展前途的予以政策支持，扶持其依规改造。4.实施规范管理。我市城规划体系中，对洗车场尚未作为城市公共配套设施进行规划配置，以致管理失衡。洗车业的经营，是竞争性和盈利性很强的经济行为，应明确主管职能，提升入市门槛，有序发展和规范管理。

随着城市汽车拥有量的急剧增多，洗车业务进入快速发展的轨道。但是，也带来一些问题：

1、洗车带来的污水也在不断增加。尤其是，洗车带来了许多污泥在水流速度较低的情况，容易淤塞下水道或排污管道。

2、因洗车地点选择在居民区，导致洗车产生的噪声严重干扰居民的生活，产生交通拥堵。

3、有许多洗车经营者将洗车污水直接排入下水道进入河流，导致水染。

4、初次洗车污水不能回用，导致水资源不能合理使用。

因此，建议；

1、在交通便捷、无居民居住的地区规划专用洗车点，让多家洗车店进驻，便于管理、减少汽车拥堵，让洗车业进入有序地竞争。

2、建设洗车污水回用系统，有效利用水资源。

3、实施洗车用水分级收费制度，促进洗车业合理使用洁净水资源。

4、新办洗车业务、或衍生的洗车业务、迁移洗车地点等应得到交通局下属汽车维修行政管理部门的相关评估后，方可办理工商营业许可，这样才能有效控制洗车营业点的环境质量。

5、由政府支助或给予政策，支持大型洗车店购置废水处理回用系统。

现答复如下：

洗车具有投资小、技术要求低、方便快速的特点，由于我市汽车保有量以每年20%左右的速度增长，洗车市场需求强劲。目前，全市现有固定下水道和专门污水沉淀池的洗车店94家，遍布全市城镇乡村，为广大车主提供车辆清洗服务。另外，由于市场需求大、投资开办容易，全市范围内还存在着不少无证经营的洗车店，这些店污水处理和排水设施不健全，经营不规范，存在乱排污水、占道洗车，脏、乱、差影响市容市貌等问题，一直是交通、城管部门整治查处的重点，每年都组织联合执法，整治洗车行业秩序。但洗车市场需求大、开办容易、部分经营者素质不高等客观原因，洗车店无证经营、占道洗车、脏乱差污染环境的情况屡查屡现，没有从根本上解决。为此，我们制定如下工作举措：

一、严把市场准入关，加强源头管理

严格按照GB/T16739.2《汽车维修业开业条件》的标准，严格市场准入。同时，我们还将继续认真落实“许可前关系他人重大利益告知”的规定，对新申请洗车项目的经营业户，要求提供经营场所周边重大利益关系人的意见，充分考虑噪音、废水、废气对环境的影响。另外，按照市人民政府办公室《关于转发〈张家港市市区机动车辆清洗站设置标准〉的通知》（张政办[2004]48号文）要求，严控二环路以内主干道两侧洗车场配置，维护市容市貌整洁。

二、加强部门联动，加大执法查处力度

开展由交通、城管等职能部门组成的联合检查，对有证业户，督促其规范经营，并检查他们污水排放情况，发现没有排入污水管网的，限期整改。对无证经营的洗车业户，经过监督整改，能达到开业条件要求的，引导他们办理许可证，走正规经营道路；确实达不到开业条件的，坚决取缔。同时，对于洗车业户占道经营、车辆乱停乱放、环境脏乱差等问题，由城管部门依法处置，交通部门配合，群策群力，共同规范洗车行业经营秩序。

三、加强宣传引导，减少水资源浪费

我们将大力推荐节水型、环保型的洗车设备。学习借鉴北京、天津、上海等地经验，由政府水资源管理部门、物价部门出台相关规定（洗车业用水价格控制办法），积极稳妥地通过经济杠杆等调节手段，引导洗车业户主动使用节水型、环保型的洗车设备。同时，争取政府补贴，支持大型洗车店购买使用废水处理回用系统，节约水资源。

四、立足发展规划，建设大型洗车场

目前，我市车辆已突破14万辆，并且以年均20%左右的速度递增，洗车等三类维修保养业务的市场空间越来越大。为了便于行业发展和管理，同时完善城市公共服务功能，立足长远发展规划，建设大型现代化洗车场已成为必然。我们将进一步加强与规划部门协调，在各方面条件允许的情况下，争取由政府投资，建设一个大型现代化洗车场作为发展样板，方便广大车主，进一步规范洗车经营行为。

第五篇：场地出租协议

场地出租协议

今有排灌服务站（以下简称甲方）场地出租给王胜（以下简称乙方），经双方协商订立以下协议：

一、时间：

二、租金：

三、付款方式：

四、双方职责：

1、甲方只提供场地。

2、乙方在承租场地期间一切设施均由乙方自负。

3、响应本市拆迁号召，因房租合同没到期，临时搭建简易房。

4、如需拆迁或征用，乙方必须服从市政府、水务局排灌服务站的要求，无条件拆除一切设施。

5、乙方在承租期间发生的责任事故均由乙方承担。

6、乙方在承租期间必须服从甲方管理。

五、本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。

甲方代表（签章）：

乙方代表（签章）：

****年**月**日