卖场租赁协议书

第一篇：卖场租赁协议书

卖场租赁合同书

甲方：______________（以下简称甲方）

乙方：______________（以下简称乙方）

第一条位置

（1）甲方同意乙方在______________________商场______层______位置设置

______________品牌专柜，面积__________平方米

（2）甲、乙双方共同到现场办理完交接及进场手续后，乙方可进场开始装修

（3）品牌专柜的装修、装潢方案由乙方提供，甲方审定并签字确认后由乙方按照设

计图纸安排装修

第二条经营期限

（1）本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

（2）乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让合同所签订的品牌专柜的经营权或

与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为，否则以违约论处，甲方视情节轻重可处以

罚款、终止本租赁合同、租金保证金不予退还等相应处罚

（3）合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前三个月由乙方先行提出书面申请。

合同期间乙方如需中途撤柜（架），应提前三个月向甲方提交撤柜申请，经甲方同意后方可

撤柜

（4）乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，乙方不得于商场营业

时间内停止营业，否则以违约论处。

第三条营业项目与方针

（1）乙方经营以合同签订的品牌为准，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈

列出售，其经营品牌不得随意变更超越

（2）乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品

质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，伪劣，仿冒，经检举或查证属实，乙方应办理退货、换货或退还货款，无条件赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方随时取消其经营资格，同

时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，追究乙方责任，及单方面调整价格直至终止合同。

（3）顾客要求退还货时，乙方应按甲方对消费者服务承诺规定办理。

第四条租金及支付时间

（1）租金标准：_____元/月.平方米

（2）租金：_________元/月

年租金总计：_____元，（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

（3）缴付方式：

A．甲、乙双方合作意向书之日缴纳租金_____元，（大写：_____万_____仟_____佰_____

拾_____元整），甲、乙双方合同签订之日缴纳租金_____元，（大写：______万_____仟_____

佰_____拾_____元整）。

第五条考核标准

（1）乙方应按规定完成甲方所分配的3G单卡销售任务

（2）甲方每月逢7日结算货款

第六条促销

（1）甲方为促进销售举办的各项活动，乙方应尽量配合，并分担费用以求共同发展，不得以任何理由推委拒绝，涉及费用的分担甲方应事先和乙方协商。

（2）乙方若自行促销，所发生的一切促销费用等悉由乙方自行负担，乙方自行促销的海报、广告须经甲方审核同意后方可使用。

（3）乙方不得有不正当竞争行为，甲方如认为乙方的促销行为有妨害他人营业的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以违约论处。

第七条商品管理

（1）货品由甲方统一入库管理，执行出入库管理制度。

（2）乙方销售或陈列的商品不得有仿冒商标或侵害他人代理权、专利权的侵权行为，并不得陈列销售政府规定的违禁品，如经查获，乙方应自负民事和刑事法律责任。若乙方有上述违法之事而导致甲方承受连带责任，乙方负责赔偿甲方损失，并可视情节轻重予以罚款或终止合同。

（3）乙方在承租卖场销售的商品，如经顾客使用后产生不良反应而损害顾客利益，对顾客造成伤害或因而使甲方信誉受损时，乙方应负一切法律及赔偿责任。

第八条人员管理

（1）乙方所聘人员必须具备与本商品有关的知识和技能的营业人员，经甲方认可后方能上岗，未经甲方同意，乙方不得随意更换营业人员。

（2）乙方派驻人员应穿着甲方统一规定的制服、佩带识别证，所需费用由乙方自理。

（3）乙方对卖场内的贵重物品应自行妥善保管，同时不得储存危险物品。

（4）如因乙方受雇人员及其卖场顾客等的有意、过失或疏忽行为，造成甲方或商场其他商户的设备蒙受损失者，乙方应负完全的赔偿责任。

第九条广告

户外及商场内非乙方承租铺位广告权归甲方所有。非经甲方同意，乙方不得张贴广告或宣传画、利用广播等任何形式在步行街内进行广告宣传。如确属需要，经甲方审核并收取一定费用后可办理。

第十条乙方如有下列事情发生，应立即以书面告知甲方

（1）公司组织及主要业务变更

（2）资本结构发生重大变化

（3）公司的地址、电话变更

（4）派驻专柜（架）的代表人或负责人变更，须经甲方同意。

第十一条免责条款

乙方因下列情况遭受损害，不得要求甲方赔偿：

（1）因不可归于甲方的原因发生的灾害

（2）火灾、地震、风灾、水灾所导致的损害

（3）乙方不遵守本合同条款或其他相关规定所发生的损害

（4）紧急停电、停水或其他非甲方人员故意或过失造成的非甲方责任事件，致使商场不能正常经营，属乙方经营中的合理风险，乙方不得要求减免租金、其他费用及要求赔偿其他损失。

第十二条违约处理

（1）如甲方违约解除本合同，甲方退还乙方租金余额及保证金余额，并承担年租金10%的违约金。

（2）如乙方违约解除本合同，甲方不再退还乙方剩余租金，并且乙方应承担年租金10%的违约金。

（3）如乙方违反本合同十（8）条之规定，应承担年租金10%的违约金。

（4）延付：乙方延期支付租金的，乙方应承担延付部分日万分之二的违约金，逾期支付租金超过十五日甲方有权解除合同。

（5）乙方如有违反本合同上述各条款规定者，甲方可终止合同，解除乙方卖场经营权利，乙方还应负责赔偿甲方一切损失

（6）合同期满未再续约或乙方违反本合同经甲方通知而终止合同，乙方于接到终止合同通知后3天内负责将商品撤离现场，如故意拖延不履行，视为抛弃其所存留于专柜（架）的货物，任由甲方处理

（7）乙方于合同终止日应立即清偿各项费用，如仍不足者，甲方可行使留置权，并依法追诉。

第十三条续约

本合同期满时,乙方有优先续约权,乙方如欲续约,应于期满前3个月,以书面形式提出申请，经甲方同意后另订合同。

第十六条合同终止

（1）本合同履行期满

（2）因任何一方违约，按照本合同约定可终止

（3）租赁期内，经双方协商，提前终止合同履行

（4）其他合同终止情形

第十四条租赁卖场的交还

（1）在本合同期满而双方未予续签或本合同提前终止时，乙方应于本合同终止日后三日内将承租卖场及甲方提供的设施、设备等以良好、整洁、清洁、适租的状态交还甲方

（2）租赁卖场交还前，乙方应将物品自行负担费用搬出承租铺位。否则，乙方应按照约定交付租金及有关费用

（3）租赁卖场交还时，乙方装修等不可拆除的设施归甲方所有，但甲方要求乙方恢复承租铺位原状的，乙方应予恢复，否则甲方有权不退还乙方保证金

第十五条其他事项

（1）联络与通知：

A．本合同有效期内，双方（在本合同中）提供的通讯联络方式为双方在合同履行过程中的通讯联络方式，如有一方变更，应在变更后的两日内书面通知对方，否则由变更方承担责任

B．双方之间任何关于本合同向对方的通知行为，均以书面形式进行方为有效。但对于

全体承租人均有约束力的内容，甲方有权以公告、布告等形式进行通知

（2）争议解决：

A．因本合同的履行及合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方有权提起公诉

B．本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院

C．凡本合同未列事项，双方按本合同精神友好协商处理，必要时签定补充协议，与本合同效力等同

D．本合同自甲乙双方签字盖章并由乙方支付保证金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同无效，甲方不予退还保证金

E．本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份，效力等同。

甲方：__________乙方：__________代表人：________负责人：________地址：__________电话：__________电话：__________身份证号：__________年___月___日____年___月___日

第二篇：卖场促销员进场协议书

厂家（第三方）促销员进店协议书

甲方：汉中老百姓大药房连锁有限公司

乙方：

乙方促销员姓名：

为实现双方的盈利，在乙方征得甲方同意的前提下，向甲方店派驻促销员，甲方有权对促销员进行管理，以维护甲方的整体形象以及双方的利益，双方经友好协商，特制定本协议，双方共同遵守：

进场前：

1：乙方欲向甲方派驻促销员，需提前7天与甲方联系，派驻时间由甲方根据经营情况进行统一调配;

2：乙方选定的促销员在进入甲方营业场所前，必须通过甲方相关部门的面试，认定其确实具备甲方所要求的导购员基本素质，面试合格后参加甲方组织的入职培训，培训考核合格后，乙方交清所有相关费用，方可办理进场手续：

（1）促销员工作服工作牌费用200元/人，（含两件当季工作服）

（2）促销员进场管理保证金600元，交给所派驻的门店，有该门店保管，正常

离职后全额返还。

3：乙方促销员工资、奖金等福利待遇均由乙方承担，甲方可以根据促销员的工作表现给予适当的表彰。

进场后

乙方促销员必须服从甲方统一管理，条例如下：

1：促销员按照甲方安排的作息时间上班、休息，参与、服从门店负责人的排班；参与打卡，不得迟到、早退、矿工，如需请假，须提前至少提前一天知会门店负责人。

2：促销员必须参加每天门店的日常例会以及相关的培训。

3：甲方门店有权对促销员进行监督管理，对不服从管理的促销员，甲方将根据公司门店人员管理规定进行处理，由此带来的一切损失由乙方负责。：乙方决定更换、撤出促销员或者促销员本人辞职的，必须提前15天通知门店，书写辞职报告后才能够撤出，否则承担由此造成的一切损失；

5：乙方将促销员派驻到门店的，由于违反超市管理规定或者工作失误导致甲方要求退换或者辞退的，由乙方负责承担相关一切损失。

6：促销员不得向顾客强行推销本公司的产品，不得在导购过程中诋毁门店其他厂家的商品，如顾客需要门店其他厂家商品时，也应做到热情接待，提供周到服务。

7：如遇到职权范围内无法解决的问题，应向门店店长汇报，不得私自向顾客承诺不符合公司规定的事情，若造成不良后果由乙方承担一切责任。8：协议所未涉及到的规章制度以公司门店店员管理制度为准。

9：乙方促销员如有违反上述任一规定的，甲方将根据情节严重程度给予乙方促

销员相应惩罚，依次分为：

（1）口头警告，由门店对促销员不当行为进行警告教育；

（2）罚款，金额根据情节严重程度而定，按照公司管理规章制度处罚执行，具

体金额将由门店负责人发通知给促销员和乙方。

（3）停止乙方向门店派驻促销员；

（4）禁止乙方向门店派驻促销员；

甲方：汉中老百姓大药房连锁有限公司乙方：

甲方签字：乙方签字：

签订时间：签订时间：

本人对协议内容以及汉中老百姓大药房连锁有限公司门店规章管理制度已清楚，并保证在工作中严格遵守上述各项规定。

促销员签字：

签订日期：

第三篇：卖场促销员进场协议书

厂家（第三方）促销员进场协议书

甲方：三门县好又多超市有限公司

乙方：

乙方促销员姓名：

为实现双方的盈利，在乙方征得甲方同意的前提下，向甲方店派驻促销员，甲方有权对促销员进行管理，以维护甲方的整体形象以及双方的利益，双方经友好协商，特制定本协议，双方共同遵守：

进场前：

1：乙方欲向甲方派驻促销员，需提前7天与甲方联系，派驻时间由甲方根据经营情况进行统一调配;

2:乙方选定的促销员在进入甲方营业场所前，必须通过甲方相关部门的面试，认定其确实具备甲方所要求的导购员基本素质，面试合格后，乙方交清所有相关费用，方可办理进场手续：

（1）促销员工作服工作牌费用65元/人，（含两件当季工作服）

（2）促销员进场管理保证金200元，正常离职后全额返还。

（3）超市系统根据合同要求所收取的相关费用。

3：乙方促销员工资、奖金等福利待遇均由乙方承担，甲方可以根据促销员的工作表现给予适当的奖励。

进场后

乙方促销员必须服从甲方统一管理，条例如下：

1：促销员按照甲方安排的作息时间上班、休息，参与、服从门店负责人的排班；参与打卡，不得迟到、早退、矿工，如需请假，须提前至少提前一天知会门店负责人。

2：促销员必须参加每天门店的日常例会以及每月的员工大会。

3：甲方门店有权对促销员进行监督管理，对不服从管理的促销员，甲方将根据超市导购员管理规定进行处理，由此带来的一切损失由乙方负责。：乙方决定更换、撤出促销员或者促销员本人辞职的，必须提前15天通知门店人事部，书写辞职报告后才能够撤出，否则承担由此造成的一切损失； 5：乙方将促销员派驻到超市的，由于违反超市管理规定或者工作失误导致甲方要求退换或者辞退的，由乙方负责承担相关一切损失。

6：促销员不得向顾客强行推销本公司的产品，不得在导购过程中诋毁其他厂家的商品，如顾客需要其他厂家商品时，也应做到热情接待，提供周到服务。

7：如遇到职权范围内无法解决的问题，应向超市负责人汇报，不得私自向顾客承诺不符合公司规定的事情，若造成不良后果由乙方承担一切责任。8：协议所未涉及到的规章制度以超市职员现场条例为准。

9：乙方促销员如有违反上述任一规定的，甲方将根据情节严重程度给予乙方促销员相应惩罚，依次分为：

（1）口头警告，由超市负责人对促销员不当行为进行警告教育；

（2）罚款，金额根据情节严重程度而定，按照超市职员规章制度处罚执行，具

体金额将由超市负责人发通知给促销员和乙方。

（3）停止乙方向超市各门店派驻促销员；

（4）禁止乙方向超市各门店派驻促销员；

甲方：三门县好又多超市有限公司乙方：

甲方签字：乙方签字：

签订时间：签订时间：

本人对协议内容以及超市现场规章制度已清楚，并保证在工作中严格遵守上述各项规定。

促销员签字：

第四篇：租赁协议书

租赁协议书

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁事项订立本合同。

一、甲方同意将本合同第二条约定的标的出租给乙方，由乙方在法律法规允许的范围内经营使用。乙方必需亮证经营、自主管理、自负盈亏、照章纳税并按期向甲方缴交租金。

二、租赁标的状况及租赁用途

出租标的座落：惠安县螺阳镇大红铺农资大楼边钢结构厂房二楼，面积约450平方。

租赁用途：办公、商业。

三、租赁期限

租赁期限 5 年，自2021 年10月1日起至 2026年9月30日止。

四、租金标准

1、租金按年计算，租金每年人民币5万元（不含税）。若乙方需要开具发票的，需另行支付相应的税费。

2、与该租赁标的有关的水电费、通讯/网络、空调费、物业管理费、垃圾处理费等其他费用均由乙方承担。

五、租金和租金的交纳期限

1、每年租金人民币五万元，小写金额为￥50000万。

2、承租方分别于每年10月1日前一次性缴交当租金五万元，小写金额为￥50000元。

甲方指定收款账户如下：

开户名称：黄银河

开户银行： 厦门兴业银行观音山支行

账 号： 6229 0812 6779 9669 17

六、双方的权利与义务

1、甲方权利义务

（1）甲方有监督上述出租标的不受损坏的权利。

（2）甲方有权监督乙方在承租期间的防火、消防、安全等工作。

（3）甲方有权监督乙方在承租期间按照国家规定的法律法规办事。

（4）甲方作为出租人的其他权利。

2、乙方权利义务

（1）乙方应按合同约定缴付租金并按约定的租赁用途使用该出租标的，未经甲方书面同意乙方不得单方改变该出租标的的租赁用途。

（2）未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分该出租标的,包括但不限于将该出租标的转租、转借、转让、抵押或赠与给第三方使用或经营。

（3）租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和配合甲方监督检查。

（4）未经甲方同意，乙方不得私自改变出租标的的结构及用途。乙方对承租出租标的进行装修、装饰，须征得甲方同意并办理装修手续后进行，所需经费由乙方承担。

（5）乙方在承租期间必须依法经营，负责以本人名义办理工商、税务等一切相关的合法经营手续，必须持证合法经营，并缴纳各项税费。乙方须承担在经营承租期间的全部经营责任及被政府执法部门所处罚的一切法律及经济后果,一切与甲方无关。承租期满后，乙方应自行清理债权债务。

（6）乙方在承租期间负责出租标的的维护保养及水电设施、设备、附属设施的维修，并承担相应费用。

（7）在租赁期间，出租方如因政府政策性行为（如征收、征用、收储）或法律令状引起的财产所有权转移，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方即为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

（9）乙方保证租赁期满或本合同解除、终止后按时腾退出租标的。

七、租赁期满或合同解除

租赁期满或本合同解除、终止后，乙方应在期满或终止后三日内将所租赁出租标的腾空交付给甲方。腾退时乙方在租赁场所所做的装修、装饰及添附于出租标的的附属物，应无偿归甲方所有，乙方不得拆除。

八、违约责任及合同的解除

1、乙方逾期缴付租金的，每天按欠款额的2‰向甲方支付违约金，逾期超过15天的，甲方有权单方解除本合同，且乙方应按合同总金额的20%向甲方支付违约金。

2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租标的，且乙方按合同总金额的20%向甲方支付违约金。因此给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿：

（1）违反本合同第六条第2项乙方权利义务约定的；

（2）将承租出租标的擅自转借他人或擅自调换使用的；

（3）擅自拆改承租出租标的结构或改变用途；

（4）利用承租出租标的进行违法违规活动的；

（5）故意或过失损坏出租标的的；

（6）损害甲方出租标的及附属设施后，拒不赔偿或在赔偿事由发生后 7 日内仍不赔偿的；

（7）其他严重损害甲方权益的行为，经甲方书面通知乙方后，乙方拒不改正的。

九、其他约定

1、在合同履行期间，因甲方或政府建设、规划或其他政府行为导致合同不能履行的，乙方在接到甲方通知后15日内必须将出租标的无条件退还给甲方，双方可终止合同，租金按照实际租赁时间计算，免负赔偿责任。

2、在合同履行期间，如因不可抗力的原因（如：战争、地震、冰雹等）而使承租的出租标的部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，乙方应在上述事故发生后3日内，将事故情况书面通知甲方；经甲方确认后，双方可解除合同，双方免负赔偿责任。

3、租赁期满或合同解除、终止后，乙方必须按时搬出全部物件。自租赁期满或合同解除、终止之日起 15 日后仍未搬出的出租标的内余物，视为乙方废弃物，由甲方处理。如乙方在租赁期满或合同解除、终止后 15 日后未能搬出，每逾期一日，乙方应按本合同约定日租金的3倍金额向甲方支付场地占用费并赔偿损失。

4、乙方对本合同项下租赁物的现状、产权状况等均充分知悉，乙方对此无异议。

十、争议的解决方式

甲乙双方如遇合同争议可以通过协商或者调解解决。当事人不愿意协商或调解的，可以向出租标的所在地的人民法院起诉。

守约方因实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）由违约方承担。

十一、本合同未尽事宜，双方可商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同自双方签字或盖章后生效。本合同一式肆份，双方各执贰份。

甲 方：

乙 方 :

合同签订日期： 年 月 日

合同签订地点： 泉州惠安

第五篇：租赁协议书

甲方:南京永隆家居总汇

乙方:

根据中华人民共合国《合同法》及国家相关法律规定,本着互惠互利,平等自愿的原则,经双方友好协商,订立本合同.一,经营场地位置及面积

1,甲方将位于南京市雨花台区宁溧路266号永隆家居 楼,经营面积平方米,提供给乙方作为从事家具销售经营.2,甲方为统一管理,经营或实际需要,有权变动乙方经营场地面积或作其他改变.改变前甲方应书面通知乙方,乙方应全力配合.二,协议有效期

1,本协议期限自XX年×月×日起至XX年×月×日止.2,乙方如需续约,应于协议期满30天前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可续约,否则本协议期限满时终止.3,协议期满前,乙方如需撤去所设商品,应于15日前书面向甲方提出撤场并经甲方同意方可撤场,若未经同意中途撤场,本协议自动终止,并赔偿甲方损失.4,乙方因连续六个月销售业绩不佳,甲方有权提前中止合同,并提前30天书面通知乙方.三,租金及结付方式

1,乙方应每月向甲方交纳房屋租赁费××××元.2,按照“先付后用”的原则,进场前先付半年租赁费,于下半年支付余款.3,如乙方不能支付租赁费,甲方有权终止本合同,并对乙方按违约处理,并向甲方赔偿3个月租赁费,并将所欠的全部款项交齐.四,双方职责

一 甲方职责

1,甲方应广泛参考乙方的建议和要求,根据国家政策法规制定各项管理制度,依照制度对乙方经营活动统一监督管理.2,负责商场的房屋修缮,外围墙维护及有偿提供公共空间的清洁卫生.3,营业时间内,有偿提供租赁场地以外的辅助设施及服务.4,按时向乙方提供协议约定的经营场地,以便乙方开展经营活动.二 乙方职责

1,乙方应按时交纳场地租赁费,水电费等,水电费按实结算.2,乙方在本协议有效期内应做到合法经营,按章纳税,严格遵守国家各项法规.3,乙方在租赁期间不得将所租房屋转租,转借他人使用.4,乙方商场内部装潢由乙方自行解决,但应经甲方核准后方可施工.5,乙方中途退租或到期不续租,应在结清各项欠款后方可带走其所有商品,固定装修归甲方所有,乙方不得拆除.五,违约责任

本协议有效期内,甲,乙双方都必须严格遵守本协议之各项条款.如有一方违约,则违约方必须向另一方支付××万元违约金,并全额负担因违约给另一方造成的损失.六,其它

1,本协议未尽事宜,甲,已双方协商解决.协商不成,交甲方所在地人民法院审理.2,本协议经双方代表签字,加盖公章后生效.3,本协议一式贰份,双方各执壹份.甲 方 乙 方

名称:南京永隆家居总汇 名称:

甲方地址:宁溧路266号永隆家居 乙方地址:宁溧路266号永隆家居

法人代表:×× 法人代表:

委托代表: 委托代表:

签约日期:XX年×月×日 签约日期:XX年×月×日