第一篇:建造房屋协议
建造房屋协议
甲方:土地所有人
乙方:出资造房人
为造房顺利进行,甲乙双方共同协商达成本协议,具体如下:
1、甲方自费拆除旧房。
2、乙方使用甲方拆旧房后的土地建造房屋,整栋房屋建造费用由乙方出资。
3、建房期间,甲方若与其亲属发生纠纷阻碍房屋建造,造成工程延误与损失由甲方负责处理与赔偿损失,乙方不负任何责任。
4、房屋建造期间的施工安全,材料质量等有关问题由乙方负责(房屋以五层为最高协议条件)。
5、房屋建成后的质量问题由乙方负责,甲方不负责一切房屋质量问题。
6、房屋建成以后,乙方以第一层正对大门左数第二个大厅,第三层一套房,第四层一套房,第五层一套房,总共三套房与一个大厅为条件给甲方,其余所有房屋均归乙方所有。
7、建房审批手续费和建房有超高,超宽所交纳的罚款,甲方愿意付三万元人民币,其余罚款由乙方负责。
8、乙方确保以建造的成本价卖两个储藏间给甲方,一个面积不小于10平方米,另一个面积在10平方米以下。
9、本协议一式两份,自签字日起生效,房屋建造时间从2012年7月至2013年2月。
甲方签字: 年 月 日
乙方签字: 年 月 日
第二篇:合伙建造房屋协议1
合伙建造房屋协议书(附件)
甲方:应铁辉
乙方:罗明仁
甲方有一栋土墙老屋,只因暂时资金短缺,与乙方商议将原老屋拆除,在地基及空地上双方共同建造一栋新楼房,经甲乙双方商议同意后,特订出如下条款:
一、房屋地址:房屋地处五里牌村新建组黄文锋,陈丙华屋右至与陈建国共墙,以原土地使用证为准。房屋面积及证号,房屋建筑面积154.72m²,及屋空地,土地使用证号醴集建(1990)字第41-B-12-10号,其余所有空地都可建房使用。
二、甲方拆除本人原老屋以此屋基和空地作为双方共同建造房屋资本,在建造房屋时全部费用一概要由乙方承担。甲方不负任何费用。
三、房屋构造:外墙贴瓷砖,所有内墙按壹平灰做法,不安装门窗。
四、房屋建成后,房屋分配情况:
1、如乙方所建房屋是一层一套间的规格,每层面积不少于120m²,甲方分得此栋房屋的第一层,乙方另外付给甲方伍万陆仟元。如每层面积不少于170m²,甲方分得此栋房屋的第一层,乙方付给甲方叁万捌仟元。其余所有房屋由乙方所有。
2、如乙方所建房屋是一层两套间的规格,甲方分得此栋房屋的大套间的第一层和小套间的顶层,乙方另外付给甲方贰万陆仟元。甲方所分房屋由甲方自行办理所有证件,其余房屋归乙方所有。
五、乙方的房屋自用或出让给他人,甲方无权干涉,甲方无任何条件帮助乙方办理房屋所需证件(费用由乙方承担)
六、乙方在建房时,村组和邻里关系由甲方负责处理好。如乙方在建房过程中,安全事故由乙方负责,甲方负责水、电、路三通。
乙方承诺在2010年之内动工兴建。
七、未尽事宜,双方友好协商解决。
此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方:乙方:
年月日
第三篇:承包房屋建造协议
房屋承包建造合同
甲方:朴店村熊麟、熊锦峰(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)
甲方在本组地段兴建一幢私人住宅楼,决定承包给乙方建造,现就有关事项,经甲、乙双方共同商议达成如下协议:
一、承包概况:该房屋占地面积㎡,共计五层半楼房一幢(其中顶上半层以三折一计算面积),包工包料,包水电。
二、承包方式:乙方从地基桩包起(包地脚、包化粪池、包水管到卫生间,电到入户门,包楼梯扶手,进户门的门,铝合金窗,商铺卷扎门,内粉搓糙外墙嵌磁砖,桩基要求见硬底,所有的材料必须为正品质量,乙方必须严格按图纸施工,保质保量。因劣质及操作不当,如出现质量方面的问题由乙方负终身责任。
三、承包价格:该房屋共计平方米,每平方米,价格为元,共计承包费万元。
四、付款方式:基脚至第一楼主体成功,甲方不付款,从第二楼主体成功后付10万元,以此类推,每成功一层付10万元(及
房屋主体全部成功后,付承包款40万元),交房验收后付承包款60万元,共计100万元。余下部分自交房验收合格后之日起一年内全部付清。
五、安全责任:在施工期间内一切安全事故由乙方负责(乙方施工人员必须自行购买保险),甲方概不负责。
六、施工期间,一切土地扯皮纠纷造成乙方停工,待料等由此所造成的经济损失由甲方负责。
七、此协议一式二份,由甲、乙双方各执一份,签字后生效。
甲方:
乙方:
2013年9月20日
第四篇:房屋建造协议书
房屋建造协议书
甲方:
乙方:
一、甲方在建房期间应做到将水、电、路通到施工现场,解决四邻纠纷和外来人员随意打扰施工人员正常施工问题,解决村里的各项杂税问题,及时付款,如拖延付款,乙方有权停工或终止施工,甲方不得干涉,甲方应做好施工监督,如发现施工有误,及时提出,让乙方修改,解决堆料场所问题,甲方承担水电费,解决施工人员的食宿场所。
二、乙方在建房期间应做到严格按甲方提供的图纸及说明书施工,不偷减料,乙方在施工期间应到自行解决自己造成的各项施工事故,与甲方无关。
三、结算方法:所有出檐一平方算一平方,所有面积按满外计算,炮楼一平方米算一平方米,本房属大包方式,每平方米为元,总造价约为元人民币,四、本房用料及配料:一层用红砖,层高为4米,二层兰砖,层高3米,三层兰砖,层高为3米,水泥用同力,垒墙和粉墙比例为一袋水泥拌三罐混合砂浆,钢筋用安阳二厂亚鑫材料,打混凝土一袋水泥拌一罐,圈梁钢筋为φ12四根,箍筋为20公分一个,大梁钢筋为φ22三根,副筋φ14三根,要筋为φ18二根,立柱为6根。圈梁三层四道。
五、付款办法:人进工地甲方付乙方总造价的,开始打地圈梁前再付总造价的,开始盖二层再付总造价的,三层盖起付总造价的,开始粉刷再付总造价的l0%,剩余款预付预干,付完干完,不得拖欠。
六、本协议双方各执一份,不得私自改动,私自改动视为无效,本协议钱付清活干完,自动作废,未尽事宜双方协商解决。
甲方:乙方:
年月日
第五篇:房屋建造承包合同
房屋建造承包合同
甲方:
乙方:
经双方友好协商达成如下协议:
一、甲方有工程项目一个,位于深圳市宝安区福永街道塘尾社区12区南6巷5号,同意以包工包料的方式承包给乙方兴建一栋七层高,面积约700平方米的住宅楼。
二、乙方承包范围,由图纸说明,包括水电、电视线、网线、对讲机、布线、防盗网、门窗,以及大楼四周围滴水1米内的散水、排污工程等。施工过程的用电、用水的费用由乙方负责支付。
三、材料要求:(1)主体结构用600#桥牌水泥,砌砖用500#明达牌水泥;(2)钢材用国标18厘以上及深圳蛇口生产的华美牌,16厘至10厘用国标沙钢,8厘用高线材,主体结构不能用长度不够的钢筋焊接。所有钢筋都要经甲方验过,如发现有假,甲方可以拒用,造成的损失由乙方负责。
四、装饰用料要求:(1)外墙贴7.3 * 7.3油面纸皮砖(彩花厂),窗头线、栏河线、阳台线贴分色砖;(2)内墙用水泥灰批荡干后,批双飞粉二次,用砂纸磨平,扫海鸥牌乳胶墙漆二次;(3)厨房、卫生间墙贴20 * 30(佛山厂)优等瓷片到顶,梯间、走廊贴20 * 30(佛山厂)优等瓷片,高1.5米;(4)天面栏河、阳台栏河贴优等纸皮砖或瓷片;(5)厅、房铺500 * 500(佛山厂)优等瓷片、耐磨地砖,墙体贴12公分脚线,卫生间、厨房、阳台、地面贴耐磨
防滑地板砖;(6)每个厨房造一套煤气台,灶台根据实际尺寸,现场装模倒制水泥板,上面四周贴地板砖,每个套间大门口用大理石做门坎;(7)楼梯地面、休息台、梯级都要贴大理石;(8)天面过水泥沙干后扫防水胶,干后贴500 * 500白色耐磨地板砖。
五、门窗用料要求:(1)每套间装一副电镀复合门(又名防火门),用1.0m电解板,门较用不锈钢较;(2)房门使用木门,门框用5 * 10公分杉木制作,门板用5厘米夹口板;(3)首层大门用不锈钢门,门较用不锈钢较;(4)窗全部用白铝绿玻,铝材厚1.0mm,绿玻用5mm;(5)铝窗用南海雄业铝材(优等品),窗较、窗锁用不锈钢产品(优等品);(6)楼梯大门和天面出天台门用不锈钢门,不锈钢厚1.0mm。(7)厨房、厕所都要装铝制门。
六、防盗网:(1)阳台、窗焊接不锈钢防盗网厚0.8mm,管厚19,佛山华达厂(阳台防盗网可飘15公分,窗台不飘,阳台防盗网要预备一个逃生门,阳台、窗台防盗网飘出部分上面要用彩色铁皮盖上挡雨;(2)楼梯扶手用不锈钢管,上管两寸半,下管1寸,厚为1.2mm。
七、红砖用一级私人淡水砖,沙用淡水沙。
八、水管用料要求:(1)供水管用PVC-C联塑牌,主管1寸半,外墙水表分管用6分管,内墙支管用4分管;(2)排污管用4寸白色联塑牌胶管,埋地排污管用6寸管,排水管用3寸连接地下两个三级化粪池;(3)每套间厨房装30 * 40不锈钢洗菜盘1个,厨房、阳台各装水龙头1个,卫生间装水龙头1个、配热水器开水
制1个、蹲厕 1个。
九、电用料要求:(1)电线全部用深圳名牌金龙鱼电线,主线用10平方,每套至电表主线用6平方,空调线用4平方,其他插座线用2.5平方,其他灯、光管线用1.5平方,全部走暗线,线管用南塑牌,总电箱根据实际尺寸的需要,用不锈钢焊接制装入墙内,电箱门用铝合金门。(2)水表、电表统一安装于首层外墙;(3)开关插座用曼科电工,每套间装分电箱1套,内装有1个漏电开关与两个灯、插座的空气开关,厅、房装佛山照明牌40W光管各1套60W电灯各一套,厨房、卫生间、阳台装60W电灯各1套,每层梯间、走廊装人体感应灯各一套,每个厅装电视插座1个,网线插座1个。房、厨房、阳台、卫生间各装1个插座、厅装2个插座;(4)楼梯大门装1台对讲机,每个套间装1个接听器。
十、乙方必须保证质量,严格把关好质量,要浇注混泥土之前必须提前6-24小时通知甲方到现场验收方可施工。
十一、乙方必须文明施工,安全生产,若发生工伤事故由乙方负责。甲方收楼时,乙方要确保整栋7层楼房建筑及内部装修完毕(即以新楼的方式把楼房交给甲方验收)。
十二、混泥土要求:倒基础用福盈C30,倒柱用福盈C30,倒楼面用福盈C30。批荡、砌砖用1包水泥两车半沙(可掺少量石灰,外墙批荡不能落石灰。)
十三、结算方式,按楼层滴水而计算(阳台飘板、天面栏杆、铺位夹层1/2计算、水池按投影面积100%计算,每层每平方米¥1100
元人民币)。
十四、付款方式:完成基础,甲方付5万元,倒好每一层楼面付5万元,主体砌好砖付5万元,内外墙批好付5万,以后视乎进度分批支付,余额待验收后一次性付清,甲方保留2万到1年保修期满后付清。
十五、本工程开工至完工6个月工期(正常期间),除不可抗拒的自然因素外,如果乙方中途停工,甲方可以视其违约,要求乙方赔偿损失,本合同一世两份,甲乙双方各执一份,有相同的法律效应。
甲方:乙方:
日期:日期: