第一篇:盖房合同书
盖 房 合 同 书
甲方:
乙方:电话:
经双方协定,有甲方现浇结构的房子,以包工包料的方式承包给乙方修建,面积180.55平方米,建筑面积按墙角丈量计算,雨棚按宽1米计算,造价每平方米陆佰陆拾元,合计壹拾壹万玖仟壹佰陆拾叁元(¥:119163.00元)。
一、甲方所负责事项
1、动工前应做好“三通一平”即电通、路通、水通、垫好地工,平整地。并负责水电费。
2、修房要经土管部门的许可,若造成停工,甲方要负责乙方的一切经济损失。
3、备给准确的图纸,如若在施工中甲方随意变更,超过的造价甲方向乙方当时补上差价。
4、提供给住宿.5、处理好垫方,应垫到正负零。
二、乙方所负责事项
1、施工期中每一道工序都要有甲方随时验收,合格同意后才可进行下步工序,如有不规范的施工双方互相研究解决。
2、乙方必须按图纸施工。
三、修房的结构条件
1、地基要求石头浆,外围深100cm×宽80cm的基础(包括20×24圈梁),内承重墙深80cm×宽50cm的基础(包括圈梁),不承重墙为12cm宽。
2、主体部分:砌墙要求空心砖、外围墙37cm,内承重墙为24cm,不承重墙为12cm,土砂砌墙,外围三面墙5cm钢网笨板作保暖。
3、房子高正负零至平口高3米,10个构造柱,钢筋标准为φ12的螺钢,φ6为负筋,现浇房顶钢筋标准φ
8、φ10,格距15×15,钢筋为国标钢。前雨棚宽120cm,镶琉璃瓦。
4、房顶防水部分,顶上炉渣,房脊厚40cm,炉渣上面5-6cm的沙
灰封顶,4mm厚的复合型的SBS做防水处理。(每卷价格80元),房顶为内排水。
5、瓷砖要求:门面砖14×28cm防冻瓷砖,价格0.40元/块,地板砖规格60cm×60cm,每块10元,卫生间伙房墙砖规格20cm×30cm,每块在0.40元。伙房卫生间地板砖规格30cm×30cm,价格1.5元/块,超出上述价格甲方给乙方补偿差价。
6、地平、房间内厚度为5-6cm,外墙护坡,宽70cm,厚10cm,前面宽150cm.7、灰号比例:砌墙为20#沙浆,混凝土用150#砼。
8、窗子为塑钢窗(屯河牌),每平方价格150元,大理石窗台板,安装白色玻璃,方管防护栏。
9、金属门2个(华洋门),价格前门750元,.内门感光门,价格90元,球型锁每把10元。
10、粉刷部分:室内白色815涂料粉刷(一般的高质量涂料)。
11、安装上下水,超出面积1米外的电线、自来水管道、下水管道等其余事项乙方不负责。
12、照明部分用2.5平方的铜芯线,开关、插座均为吸墙式的大翘板,所属房间均由灯泡通电,施工安全自己负责。
13、付款方式:工人进入工地预付总造价的30%,砌主体完时付总造价的15%,现浇顶完时付总造价的20%,安门窗付总造价的15%,拉地板砖10%,工程完工扫地出门时付7%,留3%为质量保证金,到12月份付清。不得拖欠,不履行付款方式,甲方不可擅自住房。
14、工期为50天,按进工地时算起。
15、以上合同双方不得违约,合同未公正,双方签字生效,合同一式三份,甲乙双方各执一份,规划办一份。
甲方签字:乙方签字:
年月日
盖 房 合 同 书
甲方:
乙方:
经双方协定,有甲方砖混结构的房子,以包工包料的方式承包给乙方修建,面积约____________平方米,建筑面积按墙角丈量计算,前后雨棚按50%计算,造价每平方米肆佰肆拾元,合计_______________元,包括(粉刷、装电等扫地出门)。
一、甲方所负责事项
1、动工前应做好“三通一平”即电通、路通、水通、垫好地工,平整地。并负责水、电费。
2、修房要经土管部门的许可,若造成停工,甲方要负责乙方的一切经济损失。
3、备给准确的图纸,如若在施工中甲方随意变更,超过的造价甲方向乙方当时补上差价。
4、提供给住宿,生活烧柴。
5、处理好地工,要有垫方,应垫到正负零。
二、乙方所负责事项
1、施工期中每一道工序都要有甲方随时验收,合格同意后才可进行下步工序,如有不规范的施工双方互相研究解决。
2、乙方必须按图纸施工。
三、修房的结构条件
1、地基要求石头浆,正负零以下,外围深60cm×宽80cm的石头基础,然后高18cm×宽24cm圈梁;内承重墙深60cm×宽60cm的石头基础,然后高18cm×宽24cm圈梁;不承重墙为12cm宽,地基为30cm×30cm不带圈梁。
2、主体部分砌墙要求红砖、土沙、外围50cm,前墙37cm,内承重墙为24cm,不承重为12cm。
3、房顶防水部分,顶上炉渣,屋脊厚40cm,炉渣上面4cm的沙灰封顶,4mm厚的复合型的SPS做防水处理。(每卷价格90元)。
4、瓷砖要求:门面砖14×28cm防冻瓷砖,价格每块0.4元,地板砖规格60cm×60cm,每块在7元,卫生间伙房墙砖规格20cm×30cm,每块在0.4元,并贴到顶。单间房子不铺地板砖。超出上述价格甲方给乙方补偿差价。
5、房子高正负零至平口高3米,带上下圈梁,4个构造柱,钢筋标准为φ12的元钢,φ6为负筋,圈梁高18cm,宽24cm.6、地平、房间内厚度为5cm,外围护坡,宽70cm,厚10cm,前面散水从门面墙算起,宽100cm.7、灰号比例:砌墙为1:10沙浆,砼比为1:2:3,抹墙为1:3。
8、窗子按图纸要求规定施工,要塑钢窗,黑白水磨石窗台板,安装白色玻璃,方管防护栏。
9、防盗铁门壹套房子壹个(华洋阔牌),价格600元,内门感光门,球型锁每把10元。
10、装饰室内部分,白色815涂料粉刷,室内抹灰,墙面平整,四角八线要直。
11、安装上下水,超出护坡外的电线、自来水管道等其余事项乙方不负责,乙方负责渗坑,挖2米×2米,一栋房子壹个渗坑。PVC直径75cm下水管
12、照明部分用2.5平方的铜线,开关、插座均为暗装式,所属房间均由灯泡通电。
13、付款方式:下地基付总造价的20%,砌主体付总造价的30%,抹墙体付总造价的25%,拉地板砖付总造价的20%,剩余5%在完工后全部付清,不得拖欠,不履行付款方式,甲方不可擅自住房,并承担5000元的违约金。
14、以上合同双方不得违约,若有一方违约,向另一方赔偿违约金5000元,合同未公正,双方签字生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方签字:乙方签字:
年月日
盖 房 合 同 书
甲方:
乙方:
经双方协定,有甲方砖混结构的房子,以包工包料的方式承包给乙方修建,面积约____________平方米,建筑面积按墙角丈量计算,造价每平方米肆佰肆拾元,合计________________元,包括(粉刷、装电等)。
一、甲方所负责事项
1、动工前应做好“三通一平”即电通、路通、水通、垫好地工,平整地。并负责水、电费。
2、修房要经土管部门的许可,若造成停工,甲方要负责乙方的一切经济损失。
3、备给准确的图纸,如若在施工中甲方随意变更,超过的造价甲方向乙方当时补上差价。
4、提供给住宿,生活烧柴。
5、处理好地工,要有垫方,应垫到正负零。
二、乙方所负责事项
1、施工期中每一道工序都要有甲方随时验收,合格同意后才可进行下步工序,如有不规范的施工双方互相研究解决。
2、乙方必须按图纸施工。
三、修房的结构条件
1、地基要求石头浆,外围深60cm×宽80cm的石头基础,然后高20cm×宽24cm下圈梁;内承重墙深60cm×宽60cm的石头基础,然后高20cm×宽24cm下圈梁;不承重墙为12cm宽,地基为30cm×30cm不带圈梁。
2、主体部分砌墙要求红砖、水洗沙、外围37cm,内承重墙为24cm,不承重为12cm。
3、房顶防水部分,顶上炉渣,房脊厚40cm,炉渣上面4cm的沙灰
封顶,4mm厚的复合型的SBS做防水处理。(每卷价格90元)。
4、房子高正负零至平口高3米,带上圈梁,4个构造柱,钢筋标准为φ12的元钢,φ6为负筋,上圈梁高20cm,宽24cm.5、地平、房间内厚度为5cm,外围护坡,宽1m,厚10cm。
6、灰号比例:砌墙为25#沙浆,砼比为150#。抹墙为150#。
8、窗子安装要求:套间房屋安塑钢窗方管防护栏,其余单间房屋安双层钢窗,后窗户带φ14防盗筋,前窗不带防盗筋。
9、套间防盗铁门壹个,其余房间为铁皮包木门不带门锁,车库门甲方自己负责。
10、装饰部分:室内外抹灰,墙面平整,四角八线要直,内墙白色815涂料粉刷。
11、安装上下水,超出护坡外的电线、上下水管子、管道等其余事项乙方不负责,乙方负责渗坑,挖2米×2米,一栋房子壹个渗坑。
12、照明部分用2.5平方的铜线,开关、插座均为吸墙式,所属房间均由灯泡通电。(客厅插座4个、卧室2个,厨房3个,卫生间3个)
13、付款方式:下地基付总造价的20%,砌主体付总造价的30%,拉楼板付总造价的20%,抹墙时付总造价的20%,打地平时付总造价的5%,不得拖欠,不履行付款方式,若造成停工,乙方向甲方每人每天补助100元。剩余5%在2008年6月20日全部付清,不履行付款方式,承担5000元的违约金。
14、以上合同双方不得违约,若有一方违约,向另一方赔偿违约金5000元,合同未公正,双方签字生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方签字:乙方签字:
年月日
第二篇:盖房合同书
盖房合同书
甲方:
乙方:唐县施工队
甲方现有房子一座,愿以包工包料形式承包给乙方,为明确双方责任和义务,经甲乙双方具体协商如下:
施工要求:乙方免费把旧房拆掉,能用的砖归乙方无偿使用。不用的渣土由甲方指定地方倒掉。然后挖地基、三七灰土夯实,红砖砌至正负零,打地梁,现浇顶后木料披瓦,前墙贴面,后墙水泥抹光,内墙三合灰抹光(不抹顶),一个厨房,一个洗澡间贴面。地面铺地,大门贴面,一个照壁贴面。外带一个厕所用焦砖垒起,前墙带一步檐石,前墙砖过口、压二层钢筋。
用料要求:砌砖石粉加水泥,抹灰贴面黄沙加水泥,地梁钢筋直径12螺纹,三七墙5根,二四墙4根,套子1米5个。房顶主筋直径8,负筋直径6,间距12乘15厘米,现浇顶厚度10-12公分。阶墙、前墙用扣筋,客厅上面一道反背梁,4角压角筋,木料为小头12公分松木檩,2.5公分下锯杨木板,加厚山东瓦,普通脊檩,门窗口为每平方150元,地板砖15元/平方。甲方如用高价料,差价由甲方补齐。内墙砖及窗台板、上下水材料甲方提供,乙方免费安装,线管和线盒由乙方负责,电线及灯具开关甲方负责。甲方提供水电和工人住处。瓦房和夯地基用土由甲方提供。大门和照壁为普通贴面。乙方不带阶墙门和后窗和大阶门。施工中安全问题由乙方负责,工程质量以普通民房为准。浇顶当天甲方找人帮忙。乙方保证工程质量,不得出现偷工减料现象。甲方工程如有变动,提前与乙方协商,不得出现停工待料现象。
工程造价:按房顶面积满算,每平方米730元。
付款方式:开工1万元,地梁起付2万元,打顶前付3万元,披瓦付2万元,抹墙铺地付2万元,余款完工后一次性付清。空口无凭,立字为据,本协议自签字之日起生效,甲乙双方必须遵守协议,共同协商把工程圆满完工。
甲方签字:
乙方签字:
中间人签字:
****年**月**日
第三篇:盖房协议.doc
建房协议
甲方:
乙方:
鉴证方:
甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本协议,希望双方严格执行,共同遵守。
一、工程概况:
在朝霞村夏沟社甲方提供的地块,给建房建造实用面积不低于20平方米的民用房,按照砖混结构,平顶标准,工程预算总造价26600元人民币。
二、建筑设计要求:
1、修砌墙体时采用机制标砖,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度均为24墙体。
2、房子修建完成后须安装好一盒钢筋木窗,一付单扇门,内外墙面均用水泥砂浆抹面,内墙在砂浆抹面后,用干粉墙漆粉刷刷白,盘单人土炕一个,单灶一眼,屋顶不能有漏水现象。
3、本工程采用条型基础,地基开挖深度40厘米以上。开挖时如遇墓穴或软土,要求另行处理,保证地基夯实。
4、采用一相二电压供电,乙方须按要求接好进户线,保证甲方入住时可正常用电。
5、工程所需材料如钢筋、水泥、砖瓦等要保证质量。
6、本工程施工前,与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面协调解决。
7、本工程施工方式为包工包料,面积价格一次性包定。工程必须严格按要求施工,乙方不得随意改变,不得偷工减料,使用劣质材料。
8、因施工过程中,发现问题,需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认,不承担任何经济责任。
9、工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。因市场发生变化,原材料上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价。
三、工程付款方式:
为现金支付工程开工地基完成后按合同总造价支付30%,主体完工后支付工程总造价的30%,粉刷完工后支付工程总造价的20%,总体工程峻工验收合格后剩余款项20%部分一次性付清。
四、争议解决办法
⒈发生合同争议时,双方应友好协商。
⒉如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。
五、安全责任:
乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。
六、附则:
1、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,鉴证方一份。
2、本合同自甲乙双方签字认可后方可生效。
3、本合同未尽事宜以双方友好协商的基础上解决。
甲方:
乙方:
监证方(签章):
年月日
第四篇:盖房协议
盖房协议
父亲高风洲,母亲陈淑民,所住房屋四间垮塌,无法居住,姊妹五人高素娟、高素萍、高素芹、高鸿、高倩共同协商为父母翻盖房子,商定由大姐高素娟出资修建,父母百年后由大姐继承房屋所有权,空口无凭,立字为证。
本字据一式两份,父母一份,大姐一份。
立字人:父:
母:
长女:
次女:
三女:
四女:
五女:
****年**月**日
第五篇:民间盖房合同
民间盖房合同
民用住房仪式在传统社会,老百姓住房,先要盖房。民间的盖房人即住房人,两者是统一的。那么民间盖房合同是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的民间盖房合同范文,感谢您的欣赏。
民间盖房合同范文一
甲方:
乙方: 电话:
经双方协定,有甲方现浇结构的房子,以包工包料的方式承包给乙方修建,面积平方米,建筑面积按墙角丈量计算,雨棚按宽1米计算,造价每平方米陆佰陆拾元,合计壹拾壹万玖仟壹佰陆拾叁元(¥:元)。
一、甲方所负责事项
1、动工前应做好三通一平即电通、路通、水通、垫好地工,平整地。并负责水电费。
2、修房要经土管部门的许可,若造成停工,甲方要负责乙方的一切经济损失。
3、备给准确的图纸,如若在施工中甲方随意变更,超过的造价甲方向乙方当时补上差价。
4、提供给住宿.5、处理好垫方,应垫到正负零。
二、乙方所负责事项
1、施工期中每一道工序都要有甲方随时验收,合格同意后才可进行下步工序,如有不规范的施工双方互相研究解决。
2、乙方必须按图纸施工。
三、修房的结构条件
1、地基要求石头浆,外围深100cm宽80cm的基础(包括2024圈梁),内承重墙深80cm宽50cm的基础(包括圈梁),不承重墙为12cm宽。
2、主体部分:砌墙要求空心砖、外围墙37cm,内承重墙为24cm,不承重墙为12cm,土砂砌墙,外围三面墙5cm钢网笨板作保暖。
3、房子高正负零至平口高3米,10个构造柱,钢筋标准为12的螺钢,6为负筋,现浇房顶钢筋标准8、10,格距1515,钢筋为国标钢。前雨棚宽120cm,镶琉璃瓦。
4、房顶防水部分,顶上炉渣,房脊厚40cm,炉渣上面5-6cm的沙灰封顶,4mm厚的复合型的SBS做防水处理。(每卷价格80元),房顶为内排水。
5、瓷砖要求:门面砖1428cm防冻瓷砖,价格元/块,地板砖规格60cm60cm,每块10元,卫生间伙房墙砖规格20cm30cm,每块在元。伙房卫生间地板砖规格30cm30cm,价格元/块,超出上述价格甲方给乙方补偿差价。
6、地平、房间内厚度为5-6cm,外墙护坡,宽70cm,厚10cm,前面宽150cm.7、灰号比例:砌墙为20#沙浆,混凝土用150#砼。
8、窗子为塑钢窗(屯河牌),每平方价格150元,大理石窗台板,安装白色玻璃,方管防护栏。
9、金属门2个(华洋门),价格前门750元,.内门感光门,价格90元,球型锁每把10元。
10、粉刷部分:室内白色815涂料粉刷(一般的高质量涂料)。
11、安装上下水,超出面积1米外的电线、自来水管道、下水管道等其余事项乙方不负责。
12、照明部分用平方的铜芯线,开关、插座均为吸墙式的大翘板,所属房间均由灯泡通电,施工安全自己负责。
13、付款方式:工人进入工地预付总造价的30%,砌主体完时付总造价的15%,现浇顶完时付总造价的20%,安门窗付总造价的15%,拉地板砖10%,工程完工扫地出门时付7%,留3%为质量保证金,到12月份付清。不得拖欠,不履行付款方式,甲方不可擅自住房。
14、工期为50天,按进工地时算起。
15、以上合同双方不得违约,合同未公正,双方签字生效,合同一式三份,甲乙双方各执一份,规划办一份。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日
民间盖房合同范文二
甲方(发包方): 身份证号:
乙方(承包方): 身份证号:
甲方在迤车镇箐口村委会箐口小组建盖私人住房一幢,欲承包给乙方建盖,为明确双方在建盖过程中的权利义务关系,经甲乙双方共同协商,自愿达成以下建房协议:
一、承包方式:包工不包料。
二、承包价格:¥ 元/㎡,建筑总面积为每层顶部面积总和。
三、承包建盖内容包括房屋内外装修,乙方建盖完成确保甲方可以扫地坐屋。
四、甲乙双方责任:
1、甲方责任:
(1)开工前甲方做好地基和水电准备工作。
(2)开工后甲方根据乙方施工要求陆续提供建房材料(包括砖、水泥、砂、门、窗、钢筋、地板砖、墙砖等)。
(3)甲方为乙方提供食宿场地。
2、乙方责任:
(1)乙方施工,必须按图施工,不得私自更改,必要更改时,双方协议解决。
(2)在施工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方自行解决。
(3)乙方施工中应遵循节约原则,不得浪费原材料,如乙方有浪费材料现象,乙方应向甲方给予其浪费材料价值的2倍以上赔偿。
(4)乙方工人的工资由乙方自行负责,与甲方无关。
(5)乙方及施工工人的食宿由乙方自行负责。
五、安全责任
乙方自行管理施工工人,乙方要规范施工、标准施工,如发生施工安全事故由己方独自承担全部法律责任。
六、工程质量保障
乙方应保证建盖的房屋达到规格,不得出现柱子歪斜,不得有露钢筋现象、如果出现建盖质量不合格的情况,甲方可以拒付工程款,乙方还应当照价赔偿甲方的损失。
七、工程款支付
1、开工前,甲方向乙方支付 ¥ 元。
2、一楼浇顶完成后,甲方向乙方支付¥ 元。
3、二楼浇顶完成后,甲方向乙方支付¥ 元。
4、三楼浇顶完成后,甲方向乙方支付¥ 元。
5、全部工程完成后。双方验收结算完,甲方一次性支付尾款,但甲方扣留壹万元做为工程质量保障金,半年以
后房屋不出现质量问题甲方及时向乙方支付该款。
八、违约责任:本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约,违约方向守约方承担因此而造的全部损失。
九、甲乙双方在施工过程中应当即使沟通,确保该工程按时完成。本合同未尽事宜,由双方协商解决。
十、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,中证人一份。
中证人: 甲方: 乙方:
年 月 日
民间盖房合同范文三
建筑单位:(简称甲方)
施工单位:(简称乙方)
根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双
方严格执行,共同遵守。
一、承包方式
(1)此楼房建筑为砖混结构二层,从开挖基础到粉刷完毕,实行包工不包料性质,甲方负责建筑所需一切原材料,包括施工用的水电一切原材料,施工所用的一切工具设备乙方负责。
(2)建筑的结构外观、铺面与街面一样,结构尺寸根据甲方所需要的尺寸进行施工,若乙方造成尺寸的返工现象,乙方必须补偿甲方原材料费。
3、室内若需要的回填土方,乙方负责回填及压实,楼房的水电安装属乙方工程。
4、在整套房的室内工程中,底层水磨石,二层地板砖,前后两面、卫生间、洗漱间、厨房满贴瓷砖,走道、楼梯贴内墙砖米高,一楼二楼贴内墙砖米高,以上刮仿瓷,上乳胶漆,前后雨蓬30公分。
5、施工中乙方的生活乙方自己负责,浇灌楼层的伙食由乙方自理。
6、此工程时间:2012年3月12日开工,工期3个月6月底必须完工。
二、质量要求
1、基础按尺寸开挖,砂浆饱满,水平一致。
2、墙体垂直,平整、灰缝饱满,梁柱、板面无浇空、断层,不得出现大的漏筋、马蜂窝,楼板层水平在2公分以内。
3、地板砖:墙砖水平一致,砂浆饱满,不能有贴空现象。
4、内粉墙体平整,仿瓷刮光刮滑,门窗角必须垂直,无粉空现象。
三、安全措施
施工中,乙方必须提高安全意识,加强安全管理,一切大小安全事故乙方自己负责,与甲方无关。
四、结算方式
按实际建筑面积计算,每平方米按 元计算。
五、付款方式
1、基础完全完工付壹万元,每层
浇灌完付壹万元,粉刷完付壹万元。
2、下欠款完工验收后结算,一次全部付清。
六、未在合同内的工程,经甲、乙双方共同协商处理。
七、此合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字有效。
甲方: 乙方:
年 月 日