水暖电劳务协议书[模版]

第一篇：水暖电劳务协议书[模版]

江苏鼎大建筑安装工程有限公司

劳 务 协 议 书

总包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国《合同法》、《建筑法》等有关法律法规，在遵循平等、自愿的基础上，双方协商一致，签定本协议，并严肃履行。

一、工程项目：

1.工程名称：2.工程地点：

3.分包工程范围：工现场临时用水电工程

二、质量要求及材料管理措施：

1.各种管件、管材的除锈、下料、制作安装，接头位置、焊接等均应符合规范要求。如不按要求发现一点罚款50元。

2.对现场监理提出的问题应立即安排人员处理，严禁拖延或不整改。

3.若省、市质量部门检查或市质检站、监理对水暖电等安装工程进行验收时，口头或书面提出整改通知甲方将根据整改通知条款的轻重对乙方罚款每条500－2000元。每栋楼出现一次监理整改通知单，将承包费下浮5%。二次出现整改通知单承包费将下浮10%。

4.如某部位存在严重问题，须返工的罚款3000元。

5.若返工造成延误工期的除按上述第4条罚款外，如对下道工序的工种造成停工，停工的工人人工费由乙方赔偿。

6.因第一条第3款中所列分项工程质量评定达不到要求，而影响

“松原市安全优秀文明工地”工程评定的，在结算时人工费应下浮10%。

7.材料进场后要按规格及设计要求合理搭配下料,如有发现恶意浪

费材料者，除按照原价赔偿被浪废材料外还将对其处以1000元罚款。

三、甲方职责及义务：

1.负责整个工程的运行，配合乙方搞好施工。

2.按乙方提供的材料计划，将材料及时进入现场，乙方计划应合理，造成浪费的，由乙方承担。

3.工人进场后由甲方负责宿舍及床（除正常照明和电褥用电以外其

他用电费用概不负责，每发现一次罚款1000元；被褥自带）。

4.施工用电的配电箱、电线甲方根据现场位置要求统一提供，施工

中应爱护、维护，工程结束后按提供量返回甲方，如有损坏，丢失将按照物品的购买价格全部赔偿并处罚1000－3000元罚款。

5.工人进入现场给予安全技术交底，并进行安全教育及安全培训。

6.甲方除按计划供应工程中使用的材料，不提供乙方任何承包安装

工程使用的机械、电焊条、氧气、乙炔等。

四、乙方职责及义务：

1.服从甲方对整个工程的运行计划指挥。

2.生活用品及炊事用具由乙方自理。（炉灶乙方自行砌筑，抹灰及

贴瓷砖。所用材料由甲方提供。）

3.施工中需用的材料乙方需提前三天上报甲方项目部，如不提前三

天报材料计划，造成一切施工工期延误由乙方负责。

4.管件管材进场时，由乙方卸料，配合甲方项目部收料人员共同验

收，核对管件的合格证、标牌、规格、数量，并按管件的规格不同，有序、合理的堆放整齐，做好防锈保护工作。

5.乙方必须将废料堆放入池，做好工完料净场地清工作，乙方不得

私自卖废料，废料由甲方统一处理。如发现私卖者每次对其处以100-3000元罚款。

6.本工程所需的机械、电焊条及劳动防护用品（除安全帽、安全带

以外）全部费用由乙方承担。

7.本班组在其相关工序开始前和结束后，与其工序相关的班组必须

办理相关交接检手续。

8.所用材料不得超出甲方预算用量，若超出预算用量的部分按其2

倍价格罚款。

五、施工现场的安全文明施工管理措施:

1.工程安全文明施工标准为市级文明工地。

2.乙方施工人员进入施工现场应统一服装、佩戴胸卡,由甲方统一配发安全帽、安全带。若有不按规范要求正确佩戴的,发现一人每次罚款200元。

3.乙方施工人员进入施工现场应服从甲方管理,遵守甲方的各项管理制度及罚款规定。确保安全文明规范化施工。与其他各工种应密切配合,如出现问题应及时上报甲方共同解决。

4.若在承包分项工程施工中违章作业,或出现安全事故,而影响“松原市安全优秀文明工地”的评定,水暖工程的费用应下浮10%。事故责任由乙方负责。

5.每次省、市安检部门对本工程进行安全文明施工检查验收时,因施工现场堆放混乱,工人没有正确佩戴安全防护用品,服装不整洁,宿舍不卫生,用电私拉乱接等原因而造成不能达标,按水暖分项工程费用下浮10%,若安检部门口头或书面提出整改通知,水暖分项工程费用下浮10%,因此造成停工整改的,水暖分项工程费用下浮10%。

六、结算计量方法:

所承包分项工程按照每栋楼的结构建筑面积计算劳务人工费，计算

规则按吉林省现行定额计算规则执行。

七、价格及付款方式:

1、价格:按照协议完成约定内容，按所承包分项工程的每栋楼结

构建筑面积元/㎡计算。

2、付款方式:

1.主体工程全部完成后付完成工程量的总人工费 70%。○

2.全部工程安装完成后付至总人工费的 95% 留5%作为工程维○

修款，维修由乙方负责，在一年后无任何质量问题余款全部付清。

八、工程进度:

1.按照项目部编排的月、周工程进度计划,分部、分项合理的进行,延迟一天罚款2000元。

2.在必要时乙方必须保证在规定时间内增加工人,以确保按项目部

安排的进度要求完成工程量。若在规定时间内所增加的人数不能满足工程进度,甲方将对分项工程采取措施,但费用由乙方负责。若工期延误超过三天,将把乙方清退施工现场,甲方与乙方签定的劳务合同废除,人工费按完成工程量的70%计算。

九、另注:

1.甲方绝不允许乙方转让本水暖分项工程的承包权,否则一经发现甲方将对乙方无条件收回此次承包权,由此而形成的一切责任和损失由乙方负责。

2.工人进入施工现场后，甲方为乙方统一购买工伤保险，工程施工中如果出现安全事故问题，甲方保险之外的费用全部由乙方负责。

3.若暖气片安装型号变更，其该项总承包人工费不变。

4.乙方设工长、兼职安全员、技术员，施工时必须在现场。有事离开现场必须向项目部请假，并安排临时现场责任人，否则现场检查时找不到人，每次罚款500元。

本协议一式三份, 双方各执一份，另一份存集团公司。协议有效期至工程竣工为止。

总包方：分包方：

代表：代表：

年 月 日年 月 日

第二篇：水暖电安装工程施工劳务分包合同

水暖综合安装工程 施工劳务分包合同

发包方（甲方）: 承包方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合其他有关法律、法规、规定和本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围： 临水安装工程；水、暖、消防图纸上和土建图纸上所有的水暖安装工程（具体以招标文件承包范围为准）。招标文件约定的承包范围如下：

（一）、水暖工程：

1、人工：

a)给排水：给排水、消防用防水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋，给排水系统、消防栓系统安装、试压、防腐、冲洗、调试及施工配合等施工图纸要求内容。

b)室内供暖：采暖系统用防水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋，该系统的安装、试压、防腐保温、冲洗、调试及施工配合等施工图纸要求内容。

c)消防喷淋系统：该系统用防水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋等消防专业施工队伍施工以外的施工图纸要求内容。

（二）、其他方面需做到的： a)做到工完场清。

b)现场垃圾清运至甲方指定的垃圾站。

c)所有材料设备进场后均由乙方人员负责装卸至甲方指定位置且材料设备、工具等要码放整齐。

d)现场文明施工和环境保护。e)对主体结构成品及半成品的保护。f)成品、半成品的倒运。第二条 承包方式、取费标准：

1、承包方式：水暖综合安装工程所包含的全部内容，以包人工、包小型机具、包成品保护、包场内运输、包质量、包工期、包安全生产和包文明施工、包物价上涨因素的方式承包。

2、工程验收：依据约定施工范围内施工图和已完成的合格实物工程量按本合同规定的质量合格标准验收，工程验收以建设单位、监理单位、甲方确认的验收资料为准。

3、综合单价： 元/㎡

（1）计价依据： 按照招标文件施工图纸及施工许可证建筑面积。（2）此单价为综合不含税包干价格，包含了完成本工程所需的乙方管理费、工人进退场费、劳保（安全帽、雨衣、雨鞋等）、保险及医疗费，人工费、辅材费、机械费，文明施工费，赶工费、不可预见费、冬季维护费、利润等招标范围以及一切与本工程有关的工作内容，且本单价不受人工单

价、材料价格及国家政策影响，不再做任何调整。本价格还包含了招标范围内的设计变更内容（如乙方施工后出现变更造成返工，甲方另补贴乙方工时费），合同范围内一律不计取计时工。

（3）合同范围外的计时工单价由甲方项目经理部核准数额后按照实际发生及核准价格计算。

（4）本合同综合单价中含安全风险金，风险范围指由乙方违规操作引起的事故风险，本单价已包括设计变更内容，设计变更增减量时，单价不再调整。

（5）以上单价均为合格工程单价，如政府质量有关部分验收属乙方原因结构工程未达到上述标准者，按本合同第四条的有关规定予以下浮。（6）单项单次设计变更造价超过 壹万 元时，分包方才能对该项目的变更提出索赔申请；且该申请须在发生变更工作 3 日内书面提出，逾期则视做分包工作范围，不予追加任何费用。

4、工作内容：招标文件约定招标范围内所有与本工程有关的一切内容。第三条 双方责任

（一）甲方

1、甲方工地代表：

2、甲方负责提供施工图纸并按施工图要求进行技术、质量、安全的文字交底。

3、甲方负责提供水暖工程主要材料。

4、甲方应监督、检查、协助乙方办理相应的务工手续，当地建管站及当地政府规定的各种证件的申办，费用由乙方自理。

5、负责管理安全、质量、进度和施工技术，协调各专业正常施工。

6、甲方统筹安排乙方的生产、生活临时设施所用场地。

7、甲方有权利根据乙方违约的事实依据对乙方直接下达处罚通知单，不需要乙方签字认可，罚款金额在工程进度款中扣除。

8、负责与业主、设计单位及有关部门的工程联系与协调。

9、办理乙方合理的变更、签证的审核工作，组织审核乙方编制的工程预结算，办理工程拨款。

（二）乙方

1、乙方驻工地全权代表（班组长）：（乙方全权代表驻现场时间每月不少于28天，以甲方考勤为准，每月少于1天罚款500元/天）。

2、乙方必须持有效的“三证一书”（营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人委托书），并向甲方提供进场人员名单、个人照片、身份证复印件、计划生育证，并应确保进场人员思想素质、技术素质、身体素质能满足所承担工程的需要。

3、乙方必须依据工程进度需要组织精干的技术工人、专业施工管理人员配套的队伍，保质、保量提前完成甲方下达的施工任务，如达不到甲方的质量及施工进度要求，甲方有权更换队伍。

4、乙方必须按照现行的有关施工技术规范、规程和甲方的要求组织施工。遵守甲方各项规章制度和现行的有关法律、法规、服从现场管理人员监督、协调、调配、不得随意退场，禁止使用童工。

5、乙方必须遵守安全生产、文明施工的有关规定，将安全生产放在首位，不违章、违规操作。进场施工人员应采取严格的安全防护和职业安全健康措施。若发生安全事故，由责任方承担由此发生的费用。

6、乙方现场施工用电从二级配电箱接出,电线和配电盘等由乙方自备

以满足施工需要，甲方不再提供。

7、乙方人员一律不准带家属在施工现场住宿。

8、乙方全体人员必须接受安全生产、职业安全健康、职业岗位培训，特殊工种持证上岗率达100%。进场前必须递交特殊工种上岗证。

10、接受甲方依据技术、质量标准提出的合理的暂停、改正、返工的要求，并承担因自身原因延误的工期及费用损失。

第四条 工期、质量、成品保护、安全文明施工

1、工期：乙方应满足甲方总进度计划和甲方规定的控制点要求。合同工期以甲方对业主承诺的总工期为准，此工期是指乙方进场之日起至完成合同范围内的全部工程量，乙方向甲方交齐施工技术及质保资料，提交竣工验收报告，并通过质检部门验收签字之日止。如竣工验收达不到工程质量等级需返修的，则返修的工期计入总工期。因乙方原因造成工期延误及处罚按总包合同有关条款执行，合同工期如遇下列情况，经甲方与业主方协商，业主方同意签证，可作相应顺延：

1）、重大的设计变更而影响正常施工的； 2）、人力不可抗的因素而影响乙方施工的；

3）、施工中非乙方原因而连续停电、停水8小时以上，影响正常施工的。

乙方工期与甲方所要求的进度不符，甲方可以要求乙方赶工，并在二天内提出改进措施报甲方认可；因乙方原因造成工期延误者，每延期一天，乙方除承担甲方各种损失外，甲方将视具体情况，按5000-10000元/天罚款，工期延期超过7天，甲方有权单方面终止合同，由此造成的一切损失由乙方承担。因甲方原因造成工期延误，工期顺延，甲方项目经理部根据

具体情况核准后将给予一定补偿。

2、质量：该工程质量标准确保 合格 标准，乙方施工应严把质量关。

1)、合同单价结算按合格工程标准定价，按建筑质检站验收质量等级达到合格标准；工程质量以工程最终验收标准来定。

2)、乙方严格按设计图纸(包括图纸会审纪要、设计修改通知单)、国家及现行的地方标准和规范组织施工。因乙方施工质量造成停工、返工及补救措施而发生的一切费用均由乙方自行负责。如不执行，甲方有权处以罚款，同时，甲方另行组织返工，所发生费用由乙方承担。

3)、凡属于隐蔽工程或中间验收工程，由乙方提前 24 小时以书面形式通知甲方现场代表，由甲方代表组织有关人员共同验收，验收合格并签字认可后方可进行下一道工序施工。隐蔽前 12小时内甲方末组织相关人员验收，又无其他通知，乙方可进行下道工序施工。甲方有权要求复查，复查不合格，其返工损失费用由乙方负责。

4)、工程完工时，由乙方通知甲方组织有关部门及人员共同验收，验收根据施工图纸和国家现行标准规范进行，个别部分达不到标准由乙方按甲方整改方案在规定时间内完成，费用由责任方支付。

5）、如乙方未达到合同质量等级标准，需返工并达到约定质量标准，所有费用由乙方承担，否则甲方将按照分包结算价款的 1 %，对乙方进行处罚。

6)、本承包工程应严格实行“三检制”。承包工程实施过程中乙方内部及乙方与其他承包方交叉施工时，上道工序要为下道工序创造良好的施工条件，注意现场的文明施工及成品的保护，下道工序要注意保护上道工

序的产品。在产品、半成品和成品在甲方和业主未竣工验收之前的保护是乙方的责任，任何交叉作业中因管理不善或恶意行为而导致的返工、返修、工期延误等损害或损失由乙方自己承担。

7)、任何一道工序完工，进行下道工序的施工前，乙方应申请检查验收。

3、成品保护：乙方应协助甲方进行成品保护，如发现乙方人员人为损坏成品者，甲方将视损坏程度作2倍罚款。非有意而损坏按损坏程度大小作相应赔偿和处罚。

4、文明施工：乙方要协助甲方做好现场文明施工，在施工过程中，发现未做到工完场清，甲方将视具体情况作2000元的罚款。

5、环境保护：甲方应负责定期或不定期对乙方人员进行职业安全健康以及环境保护知识的教育培训。负责按照工程建设安全生产的有关规定及公司环境与职业安全健康管理文件的要求，对乙方职业安全健康及环境保护等工作进行管理、监督和检查。乙方应按甲方规定标准对其在场工作人员发放劳动保护用品，乙方不按规定发放劳动保护用品的，由甲方强制发放使用，劳保用品费用从乙方工程款中直接扣除。由于乙方措施不利造成的安全及环境事故以及由此引起的费用，责任由乙方承担，工期不予顺延。

6、安全生产和职业安全健康：杜绝重大伤亡事故，减少一般工伤，甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，提出明确的安全要求并进行安全监督检查。乙方必须贯彻有关安全生产和职业安全健康制度及操作规程，在施工过程中要做到文明施工，乙方必须遵章守纪，安全施工，不得违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。用电设备和线路必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》。一旦发生安全事故，乙方负责对伤亡者的全部赔偿和

事故处理费用，以及承担由此发生的罚款。乙方在签订本合同前必须与项目相关部门签订《安全生产责任合同》。

第五条 工程结算与工程款支付

1、乙方承担的施工项目按合同固定单价计算，按实际完成的工程量，由甲方项目具体主管人员对质量、进度、完成情况进行验评，有关人员逐一签字后，根据甲方劳务结算程序按合同单价进行结算，办理最终结算审核机构为甲方法务合约部。

2、工程款支付： 本工程无预付款。

工程进度款支付按节点付款：

3、工程款支付方式：由乙方项目负责人提交付款申请（附工资表），经甲方审核后15个工作日内予以支付，并监督乙方工人工资的发放。

4、乙方必须办好进入当地施工的各种手续，以上合同单价均为不含税单价。

上述流程签署的结算单据仅作为最终结算审计的依据。最终结算价款以甲方审计盖章的结算单为准。

第六条 对其它分包商的管理

如果同一现场内有甲方分包的其它分包商，甲方对乙方与其它分包商之间的施工衔接和协调负责。乙方应无条件为其它分包商提供相应的施工方便，并对现场其他分包商的安全、消防、环卫等方面提供配合服务。

第七条 履约担保：

1、乙方在签订本合同同时，向甲方提交 3 %履约保证金作为履约担保，提交方式为现金；

2、履约保证金返还期限为工程承包范围内的工程完成并验收合格 后 7 日内，同时达到招标文件相关要求，不计利息返还给乙方。

第八条 其他

1、由于乙方原因中途退场和违约，给甲方造成直接和间接经济损失均由乙方负全部责任，甲方保留索赔的权利。已完工程量按照 50 %结算，结算价将扣除甲方损失、乙方违约金、相关处罚等费用。

2、在施工期间乙方应教育职工遵纪守法，自觉的维护地方及现场的综合治安，如有乙方原因造成的打架斗殴等违法行为，一律清退，对由此而造成的影响和单位信誉的影响，责任一律由乙方承担。

3、乙方未完成合同内工作内容，甲方将给予处罚，如属合同内工作内容，甲方项目技术人员开出计时工单，该工单作废，不予认可。

4、招标范围内的收尾工程由乙方负责，甲方通知乙方 3天后，未见乙方答复意见，甲方有权自行处理，所有费用由乙方承担。

5、乙方应设专人办理限额领料手续，做到工完料净场清，乙方在施工过程中不符合定额材料消耗指标造成材料浪费的超额使用（如：角铁、白铁皮、镀锌管、PVC 管、管件、钢管等），甲方按照材料市场价格的 2倍处罚乙方，并在下一付款节点一次性扣取。

6、乙方必须做好进场材料的保管工作，避免丢失与损坏。否则视具体情况进行处罚。

7、乙方进场施工人员必须戴安全帽，否则每人每次罚款 50元。

8、乙方进场施工人员必须佩戴胸卡，否则每人每次罚款 20元。

9、乙方进场施工人员不得偷盗施工现场的任何物品，一经发现，按其价值的 5 倍进行处罚，从工程结算中直接扣除。

10、乙方不得以秋收、春节或其它节假日为由影响工程的正常进行，否则将视为乙方违约。在秋收、春节或其它节假日期间，如甲方要求连续施工，乙方必须保证连续施工，并达到双方约定的进度，以保证总施工进度不受影响。

11、乙方必须并且只能服从由甲方以及甲方转发的业主和监理工程师的指示。未经甲方同意，乙方不得直接向业主发函件也不能直接接受工程业主的指令。若在甲方未在场的情况下，业主或监理工程师发出的现场指示，乙方代表应迅速将现场指示汇报甲方工程师，并按甲方工程师的指示行动，否则将视为乙方违约。

12、乙方未按照甲方要求做好文明施工工作，甲方有权直接派人完成此项工作，发生的费用由乙方承担，并在工程进度款中直接扣除，不需乙方签字确认。

13、因乙方原因（甲方原因及不可抗力除外）造成下一道工序无法正常进行或者延期超过 1 个工作日的，甲方给予乙方 2000 元/工日的处罚，以后累积，超过 5 工日的甲方有权解除合同，并按照第八条1款执行。

第九条 争议解决方式：乙双方发生争议时，可以通过协商解决，协商不成时，向 签订项目所在地人民法院提请诉讼。

第十条 本合同一式肆份，正本 贰 份，副本贰 份，甲方执 贰 份，乙方执 贰 份。签字盖章后生效，结清合同结算款后失效。

第十一条 招标文件、中标通知书、承诺书、补充协议（如有时）及甲方劳务管理办法作为本合同附件，如有未尽事宜，双方协商解决。

甲方（章）乙方（章）签约日期： 签约日期： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 开户银行： 账 号：

开户银行： 账 号：

材 料、设 备

采

购

协

议

第三篇：水暖协议书

工程承包合同（水暖）

发包方（甲方）： 丹东华孚房地产开发公司

承包方（乙方）：丹东宇和房屋建设有限公司

为明确责任，按《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，并结合本工程的具体情况，双方达成协议如下：

一、二、工程名称及承包形式：丹东市新城区上城左岸地下室水暖分项工程以人工费形式，按建筑面工期：2010年11 月 10日开工，2011年 3月 30日全部竣工，乙方必须按甲方施工积每平方米8元包给乙方，该工程建筑面积按实际施工面积为准。进度图在规定时间内完成分部分项工程，延续一天罚款2000元，并承担其他班组误工损失和工地管理人员工资。中途停工，拒付工资。

三、质量：必须保证合格工程，各分部分项工程必须按国家现行施工规范施工，达到整体工程标准，如发现该分项工程有一处不合格，给予100—1000元罚款。如甲方不按甲方要求施工，甲方有权随时终止合同，并拒付工资。四、五、六、施工范围：图纸内及变更后所有上下水（不含消防、送排风）生活泵房、消防泵房、换热站安全：乙方必须按建筑工程安全生产管理条例施工，严格遵守各项安全生产规章制度，对雇付款方式：主体完工，经甲方、监理验收达到标准，拨付已完工程量的70 %；工程竣工，经的管道预留套管等。佣人员在施工中出现的一切安全事故，乙方承担全部经济损失及法律责任。建设单位、监理单位、市质量监督站验收达到质量标准，拨付至工程总价的 70 %；剩余部分扣除5%质保金和保优费（限期按有关规定执行）一年末一次付清。拨付工程款时，乙方必须按甲方规定标准交付工人工资表，否则不予拨付。

七、八、各承包班组不得以各种理由拖欠工人工资，否则甲方有权随时终止合同，发生一切后果由乙其他：乙方在施工中，甲方提供的设备、工具、材料等，要认真、仔细、节省使用，发现浪方自己承担。费、损失、丢失，加倍罚款。各施工单位要做到工完料净、文明施工。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

2010年月日

第四篇：水暖电综合安装工程施工劳务承包合同.doc.deflate

水暖电综合安装工程施工劳务承包合同

甲方：(以下简称甲方)承包方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合其他有关法律、法规、规定和本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。

乙方完成但不仅限于以上工作，所有与电气工程（强、弱电）有关的工作均由乙方完成。

（二）、水暖工程：

1、人工：

a)给排水：给排水、消防用防水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋，给排水系统、消防栓系统安装、试压、防腐、冲洗、调试及施工配合等施工图纸要求内容。

b)室内供暖：采暖系统用防水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋，该系统的安装、试压、防腐保温、冲洗、调试及施工配合等施工图纸要求内容。

c)消防喷淋系统：该系统用防水、穿（楼板）墙套管的预留、预埋等消防专业施工队伍施工以外的施工图纸要求内容。

（三）、其他方面需做到的： a)各工种做到工完场清。

b)现场垃圾清运至甲方指定的垃圾站。

c)所有材料设备进场后均由乙方人员负责装卸至甲方指定位置且材料设备、工具等要码放整齐。

d)现场文明施工和环境保护。e)对主体结构成品及半成品的保护。f)成品、半成品的倒运。

文明施工、包物价上涨因素的方式承包。

2、工程验收：依据约定施工范围内施工图和已完成的合格实物工程量按本合同规定的质量合格标准验收，工程验收以建设单位、监理单位、甲方确认的验收资料为准。

3、综合单价： 元/㎡

3、乙方必须依据工程进度需要组织精干的技术工人、专业施工管理人员配套的队伍，保质、保量提前完成甲方下达的施工任务，如达不到甲方的质量及施工进度要求，甲方有权更换队伍。

4、乙方必须按照现行的有关施工技术规范、规程和甲方的要求组织施工。遵守甲方各项规章制度和现行的有关法律、法规、服从现场管理人员监督、协调、调配、不得随意退场，禁止使用童工。

5、乙方必须遵守安全生产、文明施工的有关规定，将安全生产放在首位，不违章、违规操作。进场施工人员应采取严格的安全防护和职业安全健康措施。若发生安全事故，由乙方承担由此发生的费用。

6、乙方现场施工用电从二级配电箱接出

7、乙方人员一律不准带家属在施工现场住宿。

8、乙方全体人员必须接受安全生产、职业安全健康、职业岗位培训，特殊工种持证上岗率达100%。进场前必须递交特殊工种上岗证。

10、接受甲方依据技术、质量标准提出的合理的暂停、改正、返工的要求，并承担因自身原因延误的工期及费用损失。

2）、人力不可抗的因素而影响乙方施工的；

3）、施工中非乙方原因而连续停电、停水8小时以上，影响正常施工的。

乙方工期与甲方所要求的进度不符，甲方可以要求乙方赶工，并在二天内提出改进措施报甲方认可；因乙方原因造成工期延误者，每延期一天，乙方除承担甲方各种损失外，甲方将视具体情况，按 元/天罚款，工期延期超过3天，甲方有权单方面终止合同，由此造成的一切损失由乙方承担。因甲方原因造成工期延误，工期顺延.2、质量：该工程质量标准确保 标准，乙方施工应严把质量关。

1)、合同单价结算按合格工程标准定价，按建筑质检站验收质量等级达到合格标准；工程质量以工程最终验收标准来定。

2)、乙方严格按设计图纸(包括图纸会审纪要、设计修改通知单)、国家及 当地现行的施工操作规范组织施工。因乙方施工质量造成停工、返工及补救措施而发生的一切费用均由乙方自行负责。如不执行，甲方有权处以罚款，同时，甲方另行组织返工，所发生费用由乙方承担。3)、凡属于隐蔽工程及中间验收工程，由乙方提前 小时以书面形式通知甲方现场代表，由甲方代表组织有关人员共同验收，验收合格并签字认可后方可进行下一道工序施工。隐蔽前 小时内甲方末组织相关人员验收，又无其他通知，乙方可进行下道工序施工。甲方有权要求复查，复查不合格，其返工损失费用由乙方负责。

4)、工程完工时，由乙方通知甲方组织有关部门及人员共同验收，验收根据施工图纸和国家现行标准规范进行，个别部分达不到标准由乙方按

甲方整改方案在规定时间内完成，费用由责任方支付。

5）、如乙方未达到合同质量等级标准，需返工并达到约定质量标准，所有费用由乙方承担，否则甲方将按照分包结算价款的 %，对乙方进行处罚。

6)、本承包工程应严格实行“三检制”。承包工程实施过程中乙方内部及乙方与其他承包方交叉施工时，上道工序要为下道工序创造良好的施工条件，注意现场的文明施工及成品的保护，下道工序要注意保护上道工序的产品。在产品、半成品和成品在甲方和业主未竣工验收之前的保护是乙方的责任，任何交叉作业中因管理不善或恶意行为而导致的返工、返修、工期延误等损害或损失由乙方自己承担。

7)、任何一道工序完工，进行下道工序的施工前，乙方应申请检查验收。

3、成品保护：乙方应协助甲方进行成品保护，如发现乙方人员人为损坏成品者，甲方将视损坏程度作 倍罚款。非有意而损坏按损坏程度大小作相应赔偿和处罚。

4、文明施工：乙方要协助甲方做好现场文明施工，在施工过程中，发现未做到工完场清，甲方将视具体情况作 元的罚款。

5、乙方应按甲方规定标准对其在场工作人员发放劳动保护用品。由于乙方措施不利造成的安全及环境事故以及由此引起的费用，责任由乙方承担，工期不予顺延。

6、安全生产和职业安全健康：杜绝重大伤亡事故，减少一般工伤，甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，提出明确的安全要求并进行安全监督检查。乙方必须贯彻有关安全生产和职业安全健康制度及操作规程，在

施工过程中要做到文明施工，乙方必须遵章守纪，安全施工，不得违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。用电设备和线路必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》。一旦发生安全事故，乙方负责对伤亡者的全部赔偿和事故处理费用，以及承担由此发生的罚款。

由乙方负全部责任，甲方保留索赔的权利。已完工程量按照 %结算，结算价将扣除甲方损失、乙方违约金、相关处罚等费用。

2、在施工期间乙方应教育职工遵纪守法，自觉的维护地方及现场的综合治安，如有乙方原因造成的打架斗殴等违法行为，一律清退，对由此而造成的影响和单位信誉的影响，责任一律由乙方承担。

3、乙方未完成合同内工作内容，甲方将给予处罚，如属合同内工作内容，甲方项目技术人员开出计时工单，该工单作废，不予认可。

4、招标范围内的收尾工程由乙方负责，甲方通知乙方 天后，未见乙方答复意见，甲方有权自行处理，所有费用由乙方承担。

5、乙方应设专人办理限额领料手续，做到工完料净场清，乙方在施工过程中不符合定额材料消耗指标造成材料浪费的超额使用（如：角铁、白铁皮、镀锌管、PVC 管、管件、电线、电线管、钢管等），甲方按照材料市场价格的 倍处罚乙方，并在下一付款节点一次性扣取。

6、乙方必须做好进场材料的保管工作，避免丢失与损坏。否则视具体情况罚款 元。

7、乙方进场施工人员必须戴安全帽，否则每人每次罚款 元。

8、乙方进场施工人员不得偷盗施工现场的任何物品，一经发现，按其价值的 倍进行处罚，从工程结算中直接扣除。

9、乙方不得以秋收、春节或其它节假日为由影响工程的正常进行，否则将视为乙方违约。在秋收、春节或其它节假日期间，如甲方要求连续施工，乙方必须保证连续施工，并达到双方约定的进度，以保证总施工进度不受影响。

11、乙方必须并且只能服从由甲方以及甲方转发的业主和监理工程师

的指示。若在甲方未在场的情况下，业主或监理工程师发出的现场指示，乙方代表应迅速将现场指示汇报甲方工程师，并按甲方工程师的指示行动，否则将视为乙方违约。

12、乙方未按照甲方要求做好文明施工工作，甲方有权直接派人完成此项工作，发生的费用由乙方承担，并在工程进度款中直接扣除，不需乙方签字确认。

13、因乙方原因（甲方原因及不可抗力除外）造成下一道工序无法正常进行或者延期超过 个工作日的，甲方给予乙方 元/工日的处罚，以后累积，超过 工日的甲方有权解除合同，并按照

第五篇：水暖劳务承包合同2007

建筑工程施工劳务承包合同

发包方：红兴隆通达工程有限公司（以下简称甲方）承包方：常永富施工队（以下简称乙方）

甲方根据2007施工生产计划的安排，决定将宇阳小区住宅楼c座给排水及采暖专业分部工程分包给乙方施工。本着平等自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的责任，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商，签订本合同，以期共同信守执行。

第一条 工程名称：852农场宇阳小区住宅楼c座工程

第二条 专业承包的工程内容和范围：

1、给排水及采暖工程施工的所有内容，包括空洞预留、管道制作敷设、水暖器具的安装、管道的防腐保温、管道阀门的严密性、强度试验使用功能的调试，水暖工程的系统试验。施工范围是室内给排水、采暖及室外雨水管。

2、水暖材料、机具的装卸、运输及作业场地的清理。

3、施工现场临时用水的安装维护及最终拆除。

第三条 工期与定员：

1、开工日期：2007年4月 1日

2、完工日期：2007年6月15日

3、定员人数：5人

第四条 承包方式：

承包方式为人工费包干。但乙方必须严格按照甲方和设计要

求及材料消耗量定额控制材料使用，实际超耗材料由甲方供给，乙方自行承担费用；节余价值二八分成。

第五条 承包人工费的结算、支付方式及保修：

1、承包人工费按照建筑面积每平方米6.5元计算。

2、支付方式按照工程形象进度分三次以现金结算。

第一次支付在主体结构六层现浇板封顶后，支付承包人工费总

额的20%,第二次支付在住宅楼c座竣工验收后，支付承包人工费总额的50%,第三次支付在2007年12月30日前，支付承包人工费总额的25%,其余5%为乙方的质量保证金。

3、工程竣工验收后一年为保修期。在该期间水暖分部工程所发

生的各种问题乙方均应在2小时内赶到无偿修理。如果乙方在接到通知后2小时内未来人修理，甲方可以代为维修，所发生的一切费用均由乙方承担，从乙方的质量保证金中支付。

第六条 双方责任：

甲方：

1、组织实施项目管理的各项工作，协调现场的工作关系。

2、负责施工组织设计的编制，统一制定各项管理目标。实

施对工程质量、成本、工期、安全生产、文明施工等的控制、监督、检查和验收。

3、按照本合同，向乙方支付承包人工费。

4、及时提供图纸、水暖施工材料及施工用电。

乙方：

1、自觉接受甲方和监理人员的管理、监督和检查，遵守甲

方项目部的各项规章制度。

2、严格按照设计图纸、施工验收规范和施工操作规程及施

工组织设计的要求精心组织施工，确保工程质量达到

约定的标准，进度和工期达到施工组织设计和合同的要求。

3、严格按照安全操作规程施工操作，安全生产，文明施工。

4、负责水暖施工所有的机具。

5、工程交工验收前，负责给排水及采暖工程施工材料保管、成品的保护。

6、组织具有相应资质的施工人员，特殊工种具有上岗证书。

第七条 施工质量及验收：

1、本工程的质量管理目标是垦区优质工程。水暖施工质量必须符合黑龙江省建筑工程施工质量验收标准（DB23/711-2003）的合格规定。

2、施工过程中，每一检验批和分项工程的施工质量验收必须按照乙方自检，合格后报甲方专检，最后再由监理人员参加的联合检查验收的程序，每次检查验收都形成书面的验收记录（该记录是结算的重要依据）。验收不合格不能进行下一道工序施工。

第八条 违约责任：

1、当发生以下情况之一者，甲方应承担违约责任：

（1）违反合同约定，不及时支付承包人工费。

（2）不履行或不按约定履行合同的其他情况。

2、当发生以下情况之一者，乙方应承担违约责任：

（1）施工质量达不到合同约定的质量标准，承担承包人工费的5%的违约金。

（2）返工等所发生的一切费用均由乙方负责。

（3）施工工期拖延．每拖延一个日历天，乙方承合同总额的5％的违约金。

（4）不履行或不按约定履行合同的其他情况。

第九条其他

1、因设计变更或甲方原因，造成材料供应和停水停电，可由甲方安排另外工作，费用由双方协商。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同等效力。本合同自签订之日起生效，承包人工费结清之日失效。

甲方：红兴隆通达工程有限公司

代表：

电话；

签约地点：乙方： 代表： 电话： 签约时间；