4水暖电管理制度文档

第一篇：4水暖电管理制度文档

水暖电管理制度

为加强水暖电管理，贯彻“保证供应、方便使用、节约为本”的原则，特制定本制度。

一、加强节约水暖电的宣传教育。

1、学校领导要把节约能源，加强水暖电管理工作纳入议事日程，在师生员工中开展广泛的宣传教育。

2、各处室负责人、班主任、学生会生活部、班级生活委员要负责对所属师生员工节约水电的宣传教育。

3、总务处、团支部、学生处等部门要利用黑板报、学生会办的小报等进行经常性的宣传，对浪费行为进行批评教育。

二、水暖电管理措施。

1、总务处定期检查，定期公布水暖电使用情况，发现不正常情况，及时报告和处理。

2、教室的照明和路灯按学校作息时间统一开关，由值班教师严格执行。

3、教职员工宿舍，第一次搬进时，一次性配齐灯管，以后损坏，一律自理。

三、奖惩办法。

1、办公室、实验室、教学楼等发现“长流水”、“长明灯”的，按教学事故处理。

2、对于私拉乱接电源，私自安装电器，非生活用电线路使用各类电炊具，除没收电器外，加收电费。造成线路、管道破坏或发生事故的，追究当事人全部责任。

3、各处室、班级所辖范围水暖电设施损坏，未及时报修而造成浪费的，酌情扣发责任人奖金。

4、总务处收到报告或发现供电、供暖、供水设施故障，应立即派人修复；若无故拖延，造成浪费或工作损失，酌情扣发有关人员奖金

第二篇：水暖电劳务协议书[模版]

江苏鼎大建筑安装工程有限公司

劳 务 协 议 书

总包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国《合同法》、《建筑法》等有关法律法规，在遵循平等、自愿的基础上，双方协商一致，签定本协议，并严肃履行。

一、工程项目：

1.工程名称：2.工程地点：

3.分包工程范围：工现场临时用水电工程

二、质量要求及材料管理措施：

1.各种管件、管材的除锈、下料、制作安装，接头位置、焊接等均应符合规范要求。如不按要求发现一点罚款50元。

2.对现场监理提出的问题应立即安排人员处理，严禁拖延或不整改。

3.若省、市质量部门检查或市质检站、监理对水暖电等安装工程进行验收时，口头或书面提出整改通知甲方将根据整改通知条款的轻重对乙方罚款每条500－2000元。每栋楼出现一次监理整改通知单，将承包费下浮5%。二次出现整改通知单承包费将下浮10%。

4.如某部位存在严重问题，须返工的罚款3000元。

5.若返工造成延误工期的除按上述第4条罚款外，如对下道工序的工种造成停工，停工的工人人工费由乙方赔偿。

6.因第一条第3款中所列分项工程质量评定达不到要求，而影响

“松原市安全优秀文明工地”工程评定的，在结算时人工费应下浮10%。

7.材料进场后要按规格及设计要求合理搭配下料,如有发现恶意浪

费材料者，除按照原价赔偿被浪废材料外还将对其处以1000元罚款。

三、甲方职责及义务：

1.负责整个工程的运行，配合乙方搞好施工。

2.按乙方提供的材料计划，将材料及时进入现场，乙方计划应合理，造成浪费的，由乙方承担。

3.工人进场后由甲方负责宿舍及床（除正常照明和电褥用电以外其

他用电费用概不负责，每发现一次罚款1000元；被褥自带）。

4.施工用电的配电箱、电线甲方根据现场位置要求统一提供，施工

中应爱护、维护，工程结束后按提供量返回甲方，如有损坏，丢失将按照物品的购买价格全部赔偿并处罚1000－3000元罚款。

5.工人进入现场给予安全技术交底，并进行安全教育及安全培训。

6.甲方除按计划供应工程中使用的材料，不提供乙方任何承包安装

工程使用的机械、电焊条、氧气、乙炔等。

四、乙方职责及义务：

1.服从甲方对整个工程的运行计划指挥。

2.生活用品及炊事用具由乙方自理。（炉灶乙方自行砌筑，抹灰及

贴瓷砖。所用材料由甲方提供。）

3.施工中需用的材料乙方需提前三天上报甲方项目部，如不提前三

天报材料计划，造成一切施工工期延误由乙方负责。

4.管件管材进场时，由乙方卸料，配合甲方项目部收料人员共同验

收，核对管件的合格证、标牌、规格、数量，并按管件的规格不同，有序、合理的堆放整齐，做好防锈保护工作。

5.乙方必须将废料堆放入池，做好工完料净场地清工作，乙方不得

私自卖废料，废料由甲方统一处理。如发现私卖者每次对其处以100-3000元罚款。

6.本工程所需的机械、电焊条及劳动防护用品（除安全帽、安全带

以外）全部费用由乙方承担。

7.本班组在其相关工序开始前和结束后，与其工序相关的班组必须

办理相关交接检手续。

8.所用材料不得超出甲方预算用量，若超出预算用量的部分按其2

倍价格罚款。

五、施工现场的安全文明施工管理措施:

1.工程安全文明施工标准为市级文明工地。

2.乙方施工人员进入施工现场应统一服装、佩戴胸卡,由甲方统一配发安全帽、安全带。若有不按规范要求正确佩戴的,发现一人每次罚款200元。

3.乙方施工人员进入施工现场应服从甲方管理,遵守甲方的各项管理制度及罚款规定。确保安全文明规范化施工。与其他各工种应密切配合,如出现问题应及时上报甲方共同解决。

4.若在承包分项工程施工中违章作业,或出现安全事故,而影响“松原市安全优秀文明工地”的评定,水暖工程的费用应下浮10%。事故责任由乙方负责。

5.每次省、市安检部门对本工程进行安全文明施工检查验收时,因施工现场堆放混乱,工人没有正确佩戴安全防护用品,服装不整洁,宿舍不卫生,用电私拉乱接等原因而造成不能达标,按水暖分项工程费用下浮10%,若安检部门口头或书面提出整改通知,水暖分项工程费用下浮10%,因此造成停工整改的,水暖分项工程费用下浮10%。

六、结算计量方法:

所承包分项工程按照每栋楼的结构建筑面积计算劳务人工费，计算

规则按吉林省现行定额计算规则执行。

七、价格及付款方式:

1、价格:按照协议完成约定内容，按所承包分项工程的每栋楼结

构建筑面积元/㎡计算。

2、付款方式:

1.主体工程全部完成后付完成工程量的总人工费 70%。○

2.全部工程安装完成后付至总人工费的 95% 留5%作为工程维○

修款，维修由乙方负责，在一年后无任何质量问题余款全部付清。

八、工程进度:

1.按照项目部编排的月、周工程进度计划,分部、分项合理的进行,延迟一天罚款2000元。

2.在必要时乙方必须保证在规定时间内增加工人,以确保按项目部

安排的进度要求完成工程量。若在规定时间内所增加的人数不能满足工程进度,甲方将对分项工程采取措施,但费用由乙方负责。若工期延误超过三天,将把乙方清退施工现场,甲方与乙方签定的劳务合同废除,人工费按完成工程量的70%计算。

九、另注:

1.甲方绝不允许乙方转让本水暖分项工程的承包权,否则一经发现甲方将对乙方无条件收回此次承包权,由此而形成的一切责任和损失由乙方负责。

2.工人进入施工现场后，甲方为乙方统一购买工伤保险，工程施工中如果出现安全事故问题，甲方保险之外的费用全部由乙方负责。

3.若暖气片安装型号变更，其该项总承包人工费不变。

4.乙方设工长、兼职安全员、技术员，施工时必须在现场。有事离开现场必须向项目部请假，并安排临时现场责任人，否则现场检查时找不到人，每次罚款500元。

本协议一式三份, 双方各执一份，另一份存集团公司。协议有效期至工程竣工为止。

总包方：分包方：

代表：代表：

年 月 日年 月 日

第三篇：水暖电建筑设备专业介绍

1、培养目标

本专业培养德智体全面发展，掌握建筑给水排水、供热通风、空气调节和建筑电气等的基础知识和专业知识，具有较强的实际工作能力，适应从事建筑设备（建筑水暖空调与电气）的施工、管理、基础设计及概预算等工作需要的高等技术应用性专门人才。

2、课程设置

高等数学、大学英语、计算机文化基础、建筑构件受力分析、建筑识图与构造、建筑测量仪器使用、流体力学泵与风机、建筑设备电工基础、工程热力学、传热学、建筑给排水、给排水管道工程、供热与锅炉工程、建筑供配电与照明、建筑弱电、空调与制冷、设备安装工程概预算、建筑设备CAD、给排水施工技术、暖通施工技术、建筑电气施工技术、水处理原理、设备规范及识图、建筑法规、工程监理等。

3、实习计划

专业实习采用校内生产性实训和校外顶岗实习相结合的方式进行。在校内针对学生综合能力递进培养的要求建设了理实一体的专业教室（包含基于工种基础能力培养的管工专业教室、电工专业教室，基于综合能力培养的供暖系统与中央空调专业教室、给排水与消防仿真调试专业教室、建筑电气专业教室等），选取典型工作任务实施项目教学，满足了学生能力提升的要求。在校外与合作企业紧密结合，建成稳固可靠的校外实习基地，以

岗位工作任务为载体推进顶岗实习工作。

4、就业情况

建筑设备工程技术专业毕业生就业范围较广，主要就业方向为建筑水暖电的安装调试及施工管理、建筑水暖电工程监理、建筑设备概预算和工程设计等。毕业生目前工作单位有中铁电气化局、中铁十八局、河北天山集团有限公司、北京兴油项目管理有限公司、华北建设集团有限公司、北京鲁能物业等国家及省级企业。近年来，毕业生就业率一直保持在98%以上。

第四篇：房地产电水暖工程师岗位职责说明书

房地产电水暖工程师岗位职责说明书

岗位基本信息

岗位名称电水暖工程师所属部门技术中心岗位职等

直接上级总工程师直接下属无

岗位概要：负责集团公司各个项目建筑设计方案中的设备、强弱电、给排水及供暖系统的设计图纸审验和技术变更把关、工程技术支持与服务

职责描述

重点工作

1.计划制定：根据项目总体规划和项目开发计划及项目所在地有关配套工程的相关规定，参与制定设计任务书，负责提出其中的设备、强弱电、给排水及供暖系统的设计要求；根据项目总体计划，负责设计各阶段本专业出图时间计划，参与编制相应的费用预算；

2.技术外联：根据项目开发计划，组织联系外部技术专家参与设计方案及设计图纸的会审工作及重大技术变更审议工作；负责与外部技术专家日常沟通及策划联谊活动；

3.设计管理：根据项目出图时间计划，参与项目建筑设计方案各阶段的工程技术研讨，主动、及时跟踪设计单位各阶段工作情况，督促设计部门按期完成图纸设计任务，对图纸中出现的问题及时沟通，审核本专业设计技术图纸及细节，提出专业性的意见和建议；参与项目设计方案评审会的组织工作和项目设计交底工作；

4.技术变更：根据方案设计要求，监督项目设计方案的落实情况，纠正不合理技术变更行为；对各方面提出的一般技术变更要求，按公司工程管理制度及时进行验证和答复处理；对重大技术变更要求，在提供本专业意见和建议的同时，递呈技术专家小组验审后作答复处理；

5.技术支持：参与审核各项目（部）公司的后期配套设计方案与施工设计图审核；参与工程标底编制工作；根据各项目（部）公司的要求向各项目提供技术支持，及时处理各项目施工过程中遇到的技术难题；参与工程竣工验收工作，对工程验收提出相应的工程技术验收意见；为营销中心提供技术支持和服务；

6.技术服务：及时收集整理建筑设备、给排水及供暖系统的新技术、新工艺、新材料应用情况，为公司决策层和相关部门提供工程技术知识咨询服务；在集团范围内推广三新技术；制订工程技术企业标准；为各项目（部）公司及时提供相关业务指导、反馈相关的业务信息；

一般工作

1.沟通协调：做好与政府相关部门、设计院、项目公司及集团各职能部门与岗位之间的沟通协调工作；

2.其他事项：完成上级交给的其他临时性工作任务；

主要责任

1.确保按设计任务书中提出的供电、给排水、供暖系统等方面的要求、进度安排、经费预算明确、合理；

2.确保各阶段所出设计图纸符合项目设计任务书要求；

3.保证技术支持、服务的及时与准确，妥善处理工程技术支持过程中的异常情况；

4.保证外部技术专家联系的及时性和有效性；

5.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规和技术差错；

岗位权力

1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力；

2.根据公司相关制度，获取与本职工作相关的信息资料的权力；

3.根据公司工程技术管理制度，对相关工程技术资料和图纸等进行审核的权力；

4.监督检查各项目贯彻执行技术设计方案的情况，对不符合或违反技术设计方案要求的行为予以阻止并提出相应处罚建议的权力；

5.依据公司的相关制度，要求公司其他部门对本部门工作予以合理配合的权力；

6.在本职工作范围内按公司制度自主开展工作的权力；

7.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；

8.按公司制度享有的其他权力；

任职资格

资

历：工民建、给排水工程、强弱电、暖通等相关专业，大专及以上学历，具有三年以上相关工作经验；

能

力：较强的专业技术能力、沟通协调能力、分析解决问题能力；

品

质：工作敬业，责任心强；

知识结构：具有一定的规划、设计及房地产知识，熟悉电水暖工程设计的相关法律、法规及本专业相关报批手续；

关键指标：外部专家联系及时性、设计进度、出现重大技术差错次数、联系单处理及时性、项目设计和工程建设成本控制率

第五篇：甲方主管水暖电工程师岗位职责

主管水暖电工程师岗位职责

一、贯彻执行国家有关建筑安装的法律法规，贯彻执行各级地方政府有关建筑安装的行政法规，贯彻执行公司的各项规章制度。

二、负责给排水、采暖、电气、智能、空调通风、电梯、消防、园林绿化工程的技术指导，巡视检查相关专业工程的施工质量。

三、负责给相关专业的施工单位做技术交底，特别是各施工设计区域的地下管线、地下建筑物的位置深度以及与相邻单位的关系，避免出现安全事故。

四、负责工地的进度管理，督促各施工单位按施工组织设计和进度计划完成任务。及时向领导反映各单位工程进度情况和影响工期的主要因素。

五、协助现场主管协调各施工单位的关系，及时解决各单位之间的矛盾，排除施工干扰，确保工期。

六、负责现场临时水电的管理，协调沟通东山水站供水以及供电局和化工厂供电等问题。负责临时用电安全管理。

七、负责各施工单位施工水电费用的收缴，并按时向供水供电部门缴纳水电费用。

八、负责审查主管专业的监理实施细则和各施工单位的预结算、施工组织设计、施工方案、材料计划。

九、负责审查主管专业各施工单位提出的设计变更，对设计变更产生的各种影响反复论证，防止出现顾此失彼的现象。及时签证记录相关专业的设计变更情况。

十、负责审查主管专业工程材料、设备选型，重要材料设备提出选型和选择供应商的意见供公司领导决策。

十一、负责审查主管专业材料设备进厂检验工作，严禁不合格的材料设备使用到工程上。

十二、负责收集、整理、编写相关专业的工程简报，及时向领导反映工程中存在的疑难问题。

十三、负责督促主管专业的施工单位及时填写收集整理工程资料，保证资料与施工同步，避免遗漏后补。

十四、负责督促检查主管专业的监理工作，协调监理和施工单位发生的争议。

十五、完成领导临时交办的各项任务。

负责人： 董烽