建筑工程班组承包协议(架子工班组)

第一篇：建筑工程班组承包协议(架子工班组)

架子工程施工劳务合同

甲方：项目部

乙方：身份证号码：

根据《中华人民共和国建筑法》和《劳动法》及有关管理规定，为优质、高速、安全、低耗完成工程及附属工程的施工任务，经过双方友好协商，将上述该项工程的架子工程承包给乙方施工，为明确双方权力与义务，特拟订如下合同，并共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、承包方式及承包内容

1、承包方式：

包工不包料（包括辅材），包质量（优良）、包工期、包安全及文明施工。

2、承包范围：

①本工程按规定搭设的所有外脚手架；内墙超高砌筑架、抹灰架、楼梯间、复式层，包括：场地内所有临边和洞口防护；砼浇灌运输道，人行马道休息平台、卸料平台；依附斜道，运输斜道，安全通道，所有安全防护架搅拌站、台防护架；配合钉龙门桩、临时工棚脚手架、其他机械设备棚；水平和垂直安全网和防护板的挂设；塔吊附脚架的搭设拆除及防护；配合施工电梯等垂直运输设备的安装。②脚手架料的场内转运和材料出场装车，材料按项目部要求清理、堆码、进库。③外架用混凝土垫块的制作；扣件的临时清洗和更换；挑架或卸载等所用铁件的预留预埋；安全宣传条幅、安全标牌的挂设、施工脚手架、防拌栏杆因施工需要多次的重复搭拆及安全网挂设。

④按要求施工班组自备工具和自购辅材，包括：钉子、锤子、铁丝（挂安全网用18#）、氧电焊设备、板手、安全帽、雨具、灰线、手套等。

⑤外架用架管、防护栏杆的油漆（包括清除管壁上积垢）。

三、劳务承包费用

1、乙方完成规定的工作内容，施工质量达到优良标准，工期安全生产及文明施工等均达到甲方要求，劳务承包费用按建筑面积单价为 /M2（含劳务发票）。

2、劳务承包单价除包括完成的工种规定工作内容，辅材、自带机具及自带机具维修费用外还包括各种津贴补助，节假日加班、夜班、赶工补贴；劳保费、安全用品费、医疗费、劳务管理费；现场文明施工费以及质量、安全、工期、文明施工达标所发生的费用和其他一切可预见和不可预见的费用。还包括所存在的风险因素发生而导致的风险事件的损失费用，特别是安全风险。

四、劳务款支付：

1、工程自基础开始，主体完成时，甲方开始向乙方支付劳务款，本次支付数额为本合同完成工程量劳务费数额（建筑面积）的60%。其后，按建设单位（业主方）向项目部工程进度款的支付批准，由甲方向乙进行支付，支付数额为该批次时间段，本劳务合同完成工程量（建筑面积）劳务款的60%，至主体封顶验

收通过后，付至本合同劳务款总额的80%，单位工程竣工验收后，付至本合同劳务款总额的90%，其余10%在单位工程验收合格半年后结清。

2、劳务款支付时，需扣除乙方在该支付批次时间段内应向甲方所支付的违约金额，以及乙方所领取的餐票费用。

3、付款必须经乙方申请，由甲方主管施工员、质检员、安全员、总工签署意见，项目经理签字同意后予以支付。

五、工程质量

1、乙方必须严格按照设计图、有关规范及技术交底进行施工，确保承包范围内的分项工程质量达到国家现行验收标准的标准，凡不符合国家规范和甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责，返工后仍达不到要求或者不能按甲方要求及时返工，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工所发生的费用由乙方承担。

2、严格执行质量自检，互检，交接检“三检”制度，并做好记录，符合要求后，通知甲方专业施工员验收，没有甲方专业施工员验收记录，本工种施工程序没有完成，不能进行下一道工序。

3、甲方专业施工员在施工过程检查中或验收时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，由乙方向甲方支付违约金。

4、质量检查评定以甲方、监理、乙方三家进行验收的为准，其结果作为办理劳务费支付的依据。

六、工期进度

1）乙方必须对甲方下达的控制工期总进度计划、月进度计划进行分解，分解为周、日进度安排，并报甲方审批备案，进度必须按甲方计划按期或者提前完成。

2）每月对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续二次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场，并同时终止合同。

3）传统节假日、法定节假日或农忙季节，乙方必须留守人员，按甲方要求完成规定的施工任务。

4）因甲方原因造成的进度延误一天以上，工期顺延。

七、安全生产、文明施工

1）乙方应本着安全生产，文明施工的生产原则进行施工，在施工期间，积极配合甲方对班组的三级教育管理，做好班组自身安全，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿内的清洁卫生。

2）乙方作业层、施工现场及材料堆场和本工种垃圾堆放必须在甲方指定地点，做到堆码整齐，井然有序，否则甲方将指派专人清理，所用人工费在乙方结算中加倍扣出。

3）乙方必须遵循安全规章制度，加强安全管理，各工种全部要求持证上岗。甲方提供合格的防护材料、机械设备；对不符合安全标准的材料、设备，乙方有权拒绝使用，乙方必须按照安全操作规程文明施工，不得冒险蛮干。对于违章指令，可以拒绝接受，班组长必须协调好各工种的施工环节，杜绝人为制造安全隐患，切实搞好安全生产，在施工期间如因乙方原因发生安全事故，事故费用全部由乙方承担，非乙方原因造成的安全事故，由甲、乙双方以及劳动监察部门会同一起分析事故责任，按照国家劳保政策及相关条例协商处理。

4）其他条款详见《工程项目部管理制度》此作合同附件。

八、双方职责

一、甲方职责

①甲方为乙方提供住宿条件（乙方自带行李、自购餐具）。

②甲方组织对乙方施工人员进行工程质量、安全生产、文明施工上岗培训； ③甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分项工程技术交底和技术指导，解决施工中遇到的技术难题。

④甲方为乙方提供除乙方自备机具、辅材外的材料和施工机具。

⑤甲方提供临时水源、电源至各楼层。

⑥甲方按合同约定及时支付劳务费。

2、乙方职责

①、乙方必须组织具有上岗证技术熟练的架子工施工操作人员及相应的管理班子进入现场，必须严肃认真的将本工程概况及有关规章制度向所有施工人员交底，凡交代不清或未交底由乙方负责；交底内容包括：a工程概况及质量条款b安全责任制度及规范c工期限制天数的实施控制d各种规章制度及文明施工要求；乙方严禁雇佣童工。

②、自带机具必须有明显标志，并附清单交给甲方以便退场时清理；

③、乙方必须按照工程图纸、甲方的施工方案、工艺标准、技术交底以及现行建筑施工规范以及甲方其它要求组织施工，必须按期、保质、保量、安全地完成所承担的分项工程；

④乙方必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方统一指挥调度，保证政令畅通。⑤乙方必须把所需材料计划提前一周报给甲方，乙方施工人员在施工过程不得随意更改架子搭拆，如有浪费甲方材料，乙方按材料损失价值加倍向甲方赔偿； ⑥乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，照价赔偿；

⑦乙方施工人员统一着装，统一雨衣，文明施工，自觉维护周围环境，不得损坏场内任何公物和树木，如有损坏照价赔偿。

⑧乙方在施工中必须遵守安全生产有关规定，做好安全生产教育。

⑨乙方人员严禁在工地施工区域和住宿区内使用电炉等设备取暖做饭，禁止乱搭、乱接各种电线。

九、材料使用规定

进场的钢架管、钢丝、安全网、扣件及扣件螺杆螺帽等材料，使用前乙方须提前向甲方申报所用材料计划并填写领料单，清理架管按进场的规格100%经甲方验收后入库，如有必要的损耗，需说明原因；扣件及扣件螺杆螺帽按99%交验入库,超出规定损耗部分乙方照价赔偿。

十、其它事项

1、签定劳务合同后，乙方进场人员必须证件齐全，不得有三无人员和犯罪人员，必须将进场人员造册报给甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字相符，并配合甲方办理当地行政工作。乙方必须保证其队伍工作人员的稳定，不能随意增减人员，如有变动必须在三天前向甲方提供其变更人员名单，乙方应在甲方指定和同意的时间内增减劳动力，否则按每增减人数差额由乙方向甲方支付违约金。

2、乙方指定等同志为现场负责人，负责与项目部及各班组的协调工作，乙方负责人不得擅自离岗，且每天早晚均要向甲方专业施工员报到，如需离开必须征得

甲方主要负责人同意，并委派代理负责人，如因现场负责人擅自离岗造成的其他影响，乙方承担其所有经济损失责任和相关责任。

3、施工过程中，如无甲方指令、乙方不得擅自停工，如发生擅自停工，乙方无条件赔偿甲方一切损失，并根据对工程的影响程度由乙方向甲方支付1000元至10000元的违约金。

4、乙方必须做好承包范围内的成品、半成品保护工作，不得破坏其它成品和半成品，否则按损失状况加倍向甲方赔偿。

5、乙方承包工程范围工作内容不得转包，否则将无条件退场，并同时终止合同。

6、乙方必须随时做好雨、雪天的施工准备，配备雨、雪天施工所需劳保用品，所有劳保费用已包含在承包单价内，甲方不另承担。

7、如乙方不履行合同，其余款作为支付甲方违约金。

8、本合同未尽事宜，另行补充。

以上条款自双方签字之日起生效，工程款支付完毕，合同自动解除；本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方代表（签字）：乙方代表（签字画押）：

年月日

年月日

（身份证复印件）

第二篇：班组承包协议

建筑工程班组承包协议书（模板组）

甲方：北京万博达建筑劳务有限公司 乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及有关的法律、法规，甲、乙双方本着公平、自愿、城信务实的原则，就本工程施工事项达成一致意见，供双方遵守，并具同等法律效力。

一、工程概况：

1、工程地址：

2、工p程名称：南昌万达城住宅L区

3、承包范围：

4、工程内容：

a、包括本工程内所有模板制作、安装、拆除、堆码、上、下车 b、制模架子搭、拆、清理、砼刨打、清补、梁、板、柱打磨等。

c、线条、小柱、压顶、压带、装饰柱、花架、屋顶等所有图纸包含（包括设计变更）模板制、安、拆工作。

d、协助甲方抄平、放线、施工现场临时设施。

4、工程承包方式：人工、个人安全设备、小型工具和小材料。

5、开工日期： 2016年2月16号

6、交工日期： 2016年6月30号，售楼9层按签署施工进度计划执行

7、质量标准：合格（力争创优）文明施工按标化执行

二、组织领导：

1)甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

2)乙方必须确保进场人员的身体健康、技术能力强，严禁使用童工。特殊工种必须持有上岗证。经批准进场的工人须持有效证件。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，必须保证本组技术实力和队伍的稳定性。

3)乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方各项规章制度及文明施工要求。

4)合同期内，未经双方协商一致并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则由此导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方全部承担。

三、双方责任：

1、甲方责任：

1)提供乙方进场人员的作业条件，协助办理临时证件。2)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、材料使用等各项规章制度的建立、监督与实施。

3)提供施工必要的机械设备（塔机、门架）外其余的小型设备和工具由乙方自备。4)保证材料供应（材料运至施工现场内），如确因特殊原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。

2、乙方责任：

1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工，执行国家现行《施工技术验收规范》。服从建设、临理单位、项目管理人员及甲方管理人员的监督和指挥，确保工程质量达到合格等级以上。

2)严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时必须进行三级安全教育，必须认真学习、执行《安全操作规程》以及安全方面的管理制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免发生安全事故，并承担因违反安全操作规程和安全制度而造成的所有安全事故的一切责任。

3)做到文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、单位、监理单位、项目部、甲方及其施工人员的关系。若违反，甲方按每次100-300元处罚。4)绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场（每月不少于28个工作日），未经甲方同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。

5)严格按照甲方规定，不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并全数回收，做到工完场清，不准从楼层上往下抛洒建筑垃圾，否则每按300-500元以上的罚款。6)爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用以及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。7)乙方必须做到分部分项上下交接工作上清下接，如有质量及不文明施工班组者，甲方有权按排人员进行现场质量文明清理，其费用在乙方承包金额中乘以2倍后扣除。8）、乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以扣款处理，所扣款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离场。9）、提前一周提供下周材料计划。10）、使用各种成品及半成品材料必须先套材、放样、后下料制作，严禁浪费。 11)、乙方应派1-2人配合现场施工人员抄平、放线。12）、严格材料正常损耗，和收理工作，违者处罚100-300元。质量和检查：

1、工程质量应达成甲方与项目部签订协议的质量标准，质量标准的评定以国家现行的质量检验为依据，工程质量达不到约定的质量标准，甲方有权书面通知乙方解除本合同，乙方立即退场并承担违约责任，甲方有权追究乙方由此造成的一切损失。

2、现场自用材料上、下车费用由乙方承担，其费用不另行计算，如乙方临时不做，甲方有权自行按排，产生的费用从乙方承包费中扣除，并以每次100-300元罚款处理。

3、砼成型后，要求达到不抹灰标准（不论梁和板、柱、墙均不抹灰），若发生涨模，超量的砼量由乙方承担，刨打涨模砼费用由乙方承担，多用抹灰面积每平方米15元在乙方承包费中扣除。

4、所有梁、板、柱的断面及垂直水平均需达到设计施工图标注的和由甲方定的断面尺寸，如超过规定尺寸标准0.8㎝，则该分部的砼所用材料费用由乙方自行负责，并处以每处100-300元处罚，直到纠正为止。

5、支模架拆除时应按规范及甲方要求拆除，砼浇捣过程中乙方应派专人守护模板，保证模板的正常几何尺寸和横平竖直。违者每次处100-300元罚款。

6、属业主、甲方、项目部分包范围内，乙方必须无条件配合好。施工管理、惩罚、乙方按甲方与项目部签订的合同按费用比例同步执行。

7、发生质量事故，由乙方责任造成，其返工损失由乙方承担，按实际损失计算，因此而引起的工期推延损失也由乙方承担（每天500-3000元），造成在的工期拖延按甲方与项目部签定的合同由乙方承担赔偿和罚款。发生安全事故导致工期拖延仍然按以上处罚办理。

8、若因质量等问题造成验收不能通过时，产生的一切费用均由乙方承担。安全及保险：

1、乙方应遵守建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受相关职能部门和安全人员的检查，若在施工过程中出现的安全问题3000元以内由乙方承担，3000元以上分清责任事故，由责任方承担。

2、工地范围内严禁出现打架事件，发生一次双方各扣工资500元并由打架班组长在工资中扣除。

3、工地内严禁赌博，对参与者一次扣工资200元，并由班组长在工资中扣除，甲方在发放班组长工资中扣除。情节严重的予以辞退。

4、乙方人员要严格执行《安全法》和甲方制定的《安全生产、文明施工责任书》有关规定。《四川省劳动安全条例》JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》、JGJ132-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》及上级有关劳动安全、消防、道路交通的安全规范、法规和规定。健全和完善并认真执行安全生产规章制度。

5、乙方人员上岗作业前，由乙方联系人员会同甲方负责人、安全员进行入场三级教育，并经受教育者签名为证。

6、乙方要提供必须的安全防护措施及设备，经甲方验收合格后工作才能上岗作业，如发现不安全因素，乙方应无条件整改，并处以200-1000元的罚款。

7、乙方必须严格执行操作规程，保证安全生产。在签订《协议》时，乙方必须与甲方签订《安全生产文明施工责任书》、《工程治安消防安全责任书》和流动人口管理办法，作为本《合同》的附件一并执行。

8、所有材料成型的和不成型的，材料及包装箱、袋、扣件、架管、模板等进场的、施工过程中的，包括各种大小机械、施工用具、用品，一律按指定位置堆码整齐，如违规，按每次每处罚款乙方100-300元，直到纠正为止，如乙方强行野蛮施工，可按第6条1-20款终止合同处理。

9、不论施工场内场外乱拉大小便，逮到一次罚款50元，现场或楼层上有大小便但未逮到人还是罚款50元，在乙方承包费中扣除。

10、乙方人员不得以任何理由在工地聚众闹事、斗殴、围堵施工项目部、监理等办公室和人员，发生一次罚款100-500元。

11、工程施工中，任何大小事故和机械事故的责任和经济损失全由乙方承担，甲方概不负责。

12、乙方无条件配合水电、消防、弱电预埋工作，如因不配合一次罚款乙方100-500元。

六、人工工资支付：

1、费用标准与结算方式：单价按接触面积元/㎡计算（注：若按期完成并且质量达到甲方要求，按接触面积增加1元/㎡），乙方人员必须满足项目部要求，若人员不足，甲方加人员，费用双倍扣除。

2、乙方承包费按接触面积 26 元/㎡计算，承包费中包括了人工工资、各种大小机械及配件、周转材料、低值易耗、工人劳保、施工用具用品及各种费用。即承包费包括了乙方所有费用。

4、付款方式：施工过程中按每人每月1500元生活费发放，工程全部竣工后当年农历年前付80%。其余20%在工程全部竣工验收后3个月内付清。

七、质量保修：在质量保修期内，乙方无条件承担保修义务，属乙方施工原因造成的质量问题由乙方承担相关费用。直到抹灰及漆工组施工为此，直到抹灰及漆工组施工为止。

八、人工工资工程量确认：公司现场管理人员按乙方实际完成的施工项目进行计量确认完成工程量，经甲方技术人员复核后签字后生效。

九、工程施工检查要求：

1、施工班组进行施工前，必须与甲方现场管理人员进行安全技术交底工作。

2、每一道工序完成后，乙方施工人员必须做到工完场清，并按规范要求和技术交底进行自检，自检互检合格后，乙方通知甲方施工管理人员一起进行检查。

3、对在检查中发现属乙方施工原因造成的问题，必须及时无条件地返工整改。因返工造成材料浪费的，乙方除赔偿返工的材料损失外，每处再按200—500元进行扣款处理。

十、特别约定：

1、乙方严格按照现有《建筑法规》、《中华人民共和国劳动法》，执行实施，甲方有权监督。

2、由于他人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。

3、凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，一切费用全部由乙方负责。

4、乙方须确保支付人工工资，保证不发生劳动工资投拆事件。月工资支付表（必须劳动者本人签字）必须在每月15日前交甲方备案。

5、乙方负责人定期到工地与甲方主管领导检查该项目各班组生产进度、质量、安全等方面的情况，不断总结，拿出不断提高的管理措施。

6、乙方班组人员不服从甲方管理人员指挥安排、检查、监督的，除警告乙方现场代表外，另罚款100元/人/次，情节严重的甲方可追加罚款。乙方班组对甲方现场管理人员指挥安排另有良好建议的，应由乙方现场代表与甲方现场管理负责人交涉。

7、对乙方不能达到工程质量、工期要求的，甲方有权书面要求乙方限期调整、整改或返工，返工的人工费、材料费及机械损失均由乙方负责。

8、工期、质量没有达到约定要求，延误工期造成的经济损失，质量返修发生的费用和相关损失，由责任方负责。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效率，经双方签字后即生效。甲方（签字）：乙方（签字）： 代表（签字）：代表（签字）： 年月日

第三篇：架子工班组管理制度（范文）

架子工班组管理制度

1.工人作业时必须佩带安全帽和安全带，勿需拍照，未佩带安全帽者每人100元/次处罚。

2.凡项目部限时整改未及时整改完毕或整改仍达不到要求的将按每次100—300元处罚。

3.首先明确搭设方案（安全工长技术交底记录）→挑架搭设→水平硬防护→架管搭设→安全网→隔层水平防护网→班组自检合格→通知安全工长验收并形成签字记录→交与相关作业班组检查验收，未按程序执行进行200元/次处罚。

4.外架作业必须熟悉施工图，并在各栋工长的指导下，考虑各层的装饰线条等作业面，按外架施工操作规程认真布置立杆间距，在保证安全不违反规程的情况下考虑节约材料的有效措施进行作业。

5.外架搭设必须满足施工进度要求，尤其是楼层施工模板支撑架之前，必须将外架提前搭设超过作业面1.2米高，并系好安全网，作业层必须铺满脚手板。若跟不上进度安全要求，500元/层处罚；未搁置硬防护架板200元/层处罚。

6.临边防护，凡在施工图中的所有洞口安全防护必须及时到位，能搭设钢管脚手架，并同时拉好水平防护网。水平防护网必须拴牢固，并请安全工长检查验收并做好签字记录。未及时请安全工长验收的100元/处处罚。

7.不能采用钢管架做安全防护的洞口（除放线孔、水电套管洞口外），必须搁置水平防护板，并用水泥钉固定牢固，固定好后经安全工长验收并形成签字记录方能投入使用。未经验收投入使用的50元/处处罚。

8.楼梯临边防护，按项目部的具体要求搭设。未按要求搭设的200元/层处罚。

9.所有的安全防护部位必须安全员验收形成签字记录，未经验收的均进行处罚。在后续的其它工序需要拆除的必须通知安全员同意，并及时修复。否则将责任班组200元/处进行处罚。10.安全隐患处理，必须及时到位，绝不能过夜，若当天能完成而过夜的200元/次处罚。

11.每层楼在模板拆除后及时搭设临边安全防护，未及时按要求搭设防护的200元/层处罚。

12.所有属于外架班的作业区，作业完后的钢管、毛竹、扣件等余剩的材料要及时归堆到指定的地点，并堆放整齐。

13.严格服从项目部的合理安排，如有不服从管理，项目部则采取相应的经济处罚。

合肥瑶海建筑安装工程有限责任公司

2016年06月20日

第四篇：脚手架班组承包协议

（外架）班组承包协议

１

班 组 承 包 协 议

发 包 方: 中外建华诚城市建设有限公司阜阳分公司（以下简称：甲方）分 包 方:脚手架班组张建戈 身份证号：***1285314（以下简称：乙方）工程名称： 太和县人发产业园厂房工程。

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》以及《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法规，为了完善项目部内部管理责任制，确保工程质量，施工进度、安全生产，文明施工，实现项目管理目标，结合本工程特点，把太和县人发产业园金瑞祥3#厂房，富安1#～3#厂房 外脚手架分项承包给乙方施工，经双方协商，签订以下条款共同信守。

一、承包范围及工作内容：

1、该工程施工图纸（包括设计变更、技术联系单、图纸会审纪要、规范及强标的规定）中所有脚手架分项工程，包括：工程外墙（包括立面凹进部位）脚手架的取料、搭拆、脚手架的隔离，变压器及外电围护；踢脚板、防护栏杆、剪刀撑的安装拆除和油漆，脚手片铺设（挑架底层用模板封底隔离，脚手片要求满铺，并确保三步一隔离）、挑架吊环，连墙件制安、外架避雷钢筋拉结、中途零星维修架、砼运输道架、搭设材料进场的卸车、搬运、堆放，按指定地点堆放整齐；钢管爬梯、下坑梯、现场施工照明灯架；四洞口，五临边各种围护栏杆的搭设（包括洞口按规范要求覆盖），楼层安全门（安全门制作由甲方加工）的安装和拆除；工程内所有工作棚的搭设；安全网的挂设拆除；卸料平台搭设、脚手片的铺设以及配合装饰工程的架体增高和配合塔吊升、降、安拆、附墙件安装的平台架子搭拆等脚手架范围内文明施工、安全生产、标化管理的一切工作。

2、配合分包单位装饰安装工程（如电梯井、货梯井、观光电梯、采光井等）以及业主单位增加的工程量以签证为准。

3、甲方以包工包料（包括支模架、外架、安全网等）的形式承包给乙方，乙方不得以任何理由和借口转包或分包。如有转包或分包情况，一经发现，甲方有权扣除其质量保证金，并将乙方清退出场。

4、如乙方中途自动退场，甲方不支付任何费用。

5、做好承包范围内的落手清和施工场地安全生产和文明施工工作（本项不发生点工）。

6、工程完成后，乙方按指定地点堆放整齐材料，如没按甲方要求施工，甲方组织另外人员整改，按300元/工日在乙方工程款中扣除。

二、质量管理（外架）班组承包协议

２

1、质量目标：严格按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130》，《高处作业安全技术规程（JGJ80）》和相关规范标准及当地省市安全主管部门要求施工并执行专项施工方案，确保达到省标化的标准。

2、为了达到确保优良的质量目标，实施ISO9001质量保证体系，进行三级质量检查制度，在班组自检、互检的基础上，班长通知各片区质量员和安全员进行复检，项目部抽检。在工程验收过程中，确保一次验收通过，如遇特殊情况一次验收通不过时，则在限定的时间内整改完毕，并达到分项工程的质量要求，否则每次罚款 500元（在检查中班组质量员一起检查）。

3、严格控制施工中质量管理，对质量管理点做到100%的检查，杜绝和减少安全隐患及质量通病。

4、项目部在每月质量、安全大检查中，按照《JGJ59》标准必须达到优良标准，否则罚款500元/处。

5、对施工质量差的班组，项目部有权做出随时增加技术力量，对限时再抓不上质量的班组处以质量罚款并终止承包协议。所有的责任由班组自行负责。

6、加强施工现场的过程控制，提高工程质量的督查力度。

7、乙方必须设兼职质量员、安全员，配合项目部做好质量、安全管理工作。并将兼职质量员、安全员名单上报项目部备案。

8、质量罚金项目部有权在乙方工程款中扣除，并同项目部签订质量责任书。

9、成品保护，对于施工中的每一道工序验收合格后，如产生人为破坏，管理人员有权对当事人进行处罚（按损坏情况定）。

10、对质量达不到要求而不整改的，项目部有权按以下方法处理： ①、拆除，返工重做。

②、组织另外人员整改，按300元/工日，在乙方当月工资中扣除支付。③、罚款处理。④、中止合同。

⑤由于乙方整改不及时造成工期延误，损失费用由乙方负责。

三．工期管理：

1、对工程进度实行目标管理，以甲方进度计划为目标，乙方的工期无条件服从甲方所安排的总计划及月计划并实施完成。在承包班组的承包协议中，未明确进度目标的必须按项目部总进度计划及月进度计划完成。

2、由项目部编制总施工进度计划、月进度计划与周进度计划，架子班组必须按计划进行合理有序的施工。（外架）班组承包协议

３

3、实施进度奖罚制度，对提前计划完成的奖励为500元/天；对延误工期的班组罚1000元/天。每月实施考评，作为月考评中奖罚的依据。

4、对施工进度迟缓的班组，项目部有权做出限时增加劳动力和技术力量，处以工期罚款。如在限定时间内还不能完成计划，则终止承包协议。所有责任由班组承包人自行负责。

5、外架搭设必须高于作业层1.8m以上，并进行分段验收，特殊情况项目部有权提出指令性计划，班组不能完成的每天罚款1000元，并由项目部安排其他班组施工，其完成的工作量结算以原单价提高20%，超出的20%部分由班组承担。

6、由项目部编制总施工进度计划、月进度计划与周进度计划，各班组必须按计划进行合理有序的施工，如由于架子班原因影响工程验收等，从而影响工程进度，每层延误时间进行累计，达到5小时罚款1000元；如单层延误达一天，罚款3000元，超过一天以上，处罚款从第一天起翻倍计算。

7、因甲方原因造成工期延迟，由甲方施工员和项目执行经理签证工期，但造成工期延迟费用不予增加。

四．结算依据及单价：

1、结算依据：脚手架按照现行国家建筑面积计算规则规定计算建筑面积。

2、结算单价：

①、达到项目部质量要求并能确保总进度的，按每平米37元结算（含脚材料租金）。

②、在乙方施工范围内为本工种范畴工作服务投入所有工作量均不发生任何点工，包括落手清工作，配合文明工地、样板工地、标化工地或其他原因的验收。由建设单位、监理单位、项目部所安排的超出本合同承包范围外的工作可计点工，按照点工申报表要求填写，技工每小时20元，普工每小时12元。

③、乙方在施工过程中不得以任何理由提高单价包括因塔吊覆盖不到或塔吊提前拆除所增加的人工工资。

3、超期费用：从外架开始搭设之日起计算，5个月内不计算超期费用。超过5个月，超出部分按每平米（建筑面积）0.12元/天计算超期费用。

五、付款方式：

1、按单栋厂房封顶具备付款条件，单幢封顶付至50%，待架子拆完付至总价的80%，材料清运完毕后付清。

2、乙方对所属职工定好工资等级，并进行考勤，考勤表必须与三级安全教育相对应，必须经职工本人及乙方班组长签字确认。（外架）班组承包协议

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3、单栋厂房封顶后乙方将该栋所完成的工作量的50%上报甲方，由主管施工员、质量员、仓库保管员、安全员签字确认，及办公室核算员核算、确认签字后报项目执行经理签字认可，最后由项目经理签字交财务等候发放;由于班组没有按项目部的计划任务完成的，发放工资的日期也按拖延的日期同比延迟。项目部除按本合同支付款项外，任何时候途中不解决乙方班组的生活费及借款或因职工的流动而引起的结算，如发生，由乙方自理。

4、因乙方不能履行协议约定中途退场，则乙方班组职工工资由项目部付给，其余帐目作为乙方自行退场、不予结算处理，即作为违约金赔偿处理。

5、乙方平时付不清职工工资，甲方有权将对乙方作违约处理及清退。

六、履约担保

签订承包协议后，一个星期内乙方缴纳承包额的 作为履约保证金，计 元。

保证金退还方式：

1、所有承包工作内容按期完成达到标准，无工程质量、安全无事故，无工人工资等任何经济纠纷，竣工验收合格两个月后三个月内退还所有保证金。

2、若乙方违反本协议或不履行本协议的，本保证金将作为违约金——即不予退款。

3、若乙方的职工及乙方在施工期间（本工程的工期内），违反本公司或项目部的规章制度或本协议条款而引致的罚款、赔偿，应从本月工资中扣除。

七、人员管理：

1、乙方班组长必须长住工地，外出需向项目执行经理及主管施工员请假，服从甲方项目部有关部门管理，由于班组长不住工地的项目部有权清退，所有损失由承包人自负。班组长应优先选用技术素质好、劳动态度好、遵纪守法的人员进场施工。协议人必须每周有三分之一以上的时间驻工地现场，并到项目执行经理处考勤，否则每少一天罚款1000元，并在当月工资中扣除。

2、施工人员必须具有特种作业操作证及身份证，不得接纳盲流和政府部门正在追查的在逃犯罪人员等恐怖、危险分子及其他班组清退的人员。否则按项目部有关规章制度执行。

3、施工人员进场后，即马上向项目安全科上交花名册和身份证、特种作业操作证、1寸免冠照片4张。（外架）班组承包协议

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4、乙方必须与其工人签订劳动合同，进场后立即接受三级安全教育进行安全交底及考试，办理胸卡等手续，工人凭胸卡上岗和出入工地，如上述手续没有办理完成则不得上班。

5、乙方班组进场以后，必须与甲方签订安全协议，不签订的甲方有权停发工资。

6、乙方如违反计划生育，有关部门处罚的一切费用均自理，其它未尽事宜，按项目部书面或口头通知、电话通知、会议精神为准。

7、乙方班组应服从安全科的住宿安排，不得随意自行安排住宿，集体宿舍严禁男女混居。

8、乙方班组人员应遵纪守法，遵守公司及项目部的一切规章制度。对违反制度者，按有关制度条款办理。

9、乙方班组不得招收有残疾人员以及患有恐高、心脏病、高血压、传染病等疾病和精神不正常、神智不清的人员进场施工。

10、乙方班组不得随意招收女工，招收女工必须经项目经理审批同意后，方可招收。

八、安全生产、文明施工管理

（一）安全管理方面：

1、安全管理目标为死亡及重伤事故为零。

2、全体管理人员及各班组为了项目部和自身的共同利益，有义务全力配合项目部做好安全生产工作。

3、乙方各班组应设兼职安全员配合项目部安全员做好安全工作。并将兼职安全员名单报项目部备案，同项目部签订安全责任书。

4、全体管理人员及施工人员进入施工现场必须戴好安全帽。安全帽佩戴必须规范，对未戴安全帽进入施工现场的罚50元/人·次，帽带没带好的罚20元/人·次，该罚款在每月发放工资时扣除。

5、施工人员不得穿背心、短裤、拖鞋、高跟鞋等进入施工现场，发现一次罚20元/人·次。

6、严禁高空坠物，对故意坠物者处以500元--1000元/人·次罚款。

7、非机械专职操作人员不得私自动用机械，非工地临时电工，不得私自接电和动用配电设施，若被发现罚500元/人·次。

8、施工人员必须严格遵守安全操作规程、六大纪律和十不准。（外架）班组承包协议

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9、加强临边、洞口防护工作，不得擅自移除、破坏防护设施，违者罚款500元--1000元/次，若乙方施工人员破坏安全防护设施导致自身或相关方安全事故发生，由乙方承担所有责任和损失。

10、每月进行一次安全检查。对安全检查中，达不到要求的处以500元/次的罚款。

11、如果乙方发生安全事故，一切责任和后果均由乙方自行承担。

（二）文明施工方面：

1、本工程必须达到省标化工地，乙方各班组人员必须按照省标化文明工地。对达不到省标化文明工地的项目部有权进行处罚并整改达到省标化文明工地为止。

2、乙方电焊操作人员必须持证上岗,按章作业。如违章操作，造成的一切损失由乙方自理。

3、乙方班组必须做好标化文明施工的一切工作，即要做到施工现场工完场清，材料必须堆放整齐。如不按项目部要求堆放的，项目部将直接指派人员代为完成，人工费按300元/工计算，直接在乙方工程款中扣除。

十、其它：

1、乙方各班组必须严格遵守国家法律法规和项目部的后勤保卫管理制度和其它管理制度。全体管理人员及施工人员一律在食堂就餐，不得另开私灶.若发现另开私灶, 所有用品一律没收并处以罚款500元/人·次。

2、乙方施工人员不得到路边食摊上购买饭菜, 若因购买路边饭菜，引起的食物中毒，项目部概不负责。并处以罚款1000元/人·次。

3、生活区应保持清洁。

4、乙方职工住宿统一由安全科安排。班组进场后，即向安全科上交花名册和身份证，做到进场有登记出场有注销，根据具体人数按排住宿。

5、乙方班组对自己住宿的地方实行门前三包，做到清洁卫生。在生活区内，不得随意倾倒生活垃圾或剩菜剩饭，必须倒在垃圾箱或指定的地方。

6、本工地临时住房为新的板房，对板房的保护是班组应尽的义务，对住房内的任何设施，不得损坏、不得私拉电线或插座，对不慎损坏的应马上向安全科汇报，由项目部派人维修，维修的一切费用由班组承担；若故意损坏者，除赔偿维修费用外，另处以维修费用5--10倍的罚款。

7、住房内严禁烧热得快、电炉、钢锯条等危险、大功率（超过100W）电器，若被发现，罚款500元/人·次。

8、住房实现定员管理，具体一套房住几人由安全科安排。未住满人员的，首先住满后另开空房。集体宿舍不得男女混居。（外架）班组承包协议

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9、在住处墙壁上不得随意涂写，不得乱敲钉子，对门窗、洁具等设施不得破坏。

10、住在上层的职工不得随意向下倾倒垃圾或扎物，若被发现，罚款50元/人·次；若未能发现倾倒者本人，该罚款由班组长承担。

11、严禁工地内吵架、打架等现象发生。若发生打架现象，当事人处以500--1000元/人·次的罚款，班组长处以1000元/次的罚款，并负责对方的医药费和误工费，将打第一拳的人清出工地，班组打群架则将打第一拳的班组清出工地，所有责任由该班组承包人自行负责。如殴打管理人员班组则罚款10000元/人·次，并负责对方的医药费和误工费。

12、发现乙方班组中有人偷盗公共财物，及私人财物，视情节轻重处以3000元/次以上罚款。对情节严重的送公安机关处理。对发生以上情况的，项目部有权清退该不法人员，班组长无条件服从项目部的决定。

13、乙方的材料自行负责保管，如发生失窃，由乙方自行承担责任。

14、乙方班组不得乱拿、偷用其他班组的材料。如违反按材料价的5—10倍进行罚款。

21、项目部质量、安全奖罚条例视为该协议的附件，乙方施工期间必须严格遵守。

十一、本协议一式五份，项目执行经理、财务、预算室、项目总部办公室、班组各一份，协议附件同本协议具有同等效力，工完款清自行失效。

发包方：

承包方：

项目执行经理签字： 班组长（签字）：（盖章）

协议签订日期： 年 月 日

第五篇：施工班组承包协议

望谷·御泉GC4-GC5

四、甲方工作与职责

1、开工前1天提供给乙方施工图纸交底。

2、指派________为驻地项目经理，负责工程管理与技术指导工作，以

及人员调配、工程进度安排、质量控制、安全文明施工等全盘工作。

3、负责对乙方的生活费进行审批，以及项目班组绩效评定，采取优胜

劣汰的竞争机制，对能够按时、按质、按量完成任务的施工班组给予优先派工的方式进行鼓励。

4、按时支付乙方生活费，并及时提供施工所需材料、设备等物资，尽可能地为乙方施工、生活提供必要的方便和支持。

5、监督、检查乙方的施工进度、质量与安全文明施工，对不符合要 求的有权作出相应的处罚。

6、处理业主、设计、监理等单位的施工指令，对工程量增加及非乙方原因导致的返工、窝工承担相应的费用。

7、乙方在施工中有违约行为，甲方有权根据情节按公司相关制度作出相应处罚，包括：罚款、停发生活费、终止协议等处理意见。

8、协助办理施工所需的水、电、电梯等设备的使用申请、报批手续。

五、乙方工作与责任

1、乙方在施工前认真熟悉消化施工图纸，严格按施工图纸及施工规范要

求组织施工，对图纸中存在设计不明确、错误或者遗漏的问题，应及时通知甲方不得擅自处理施工。对项目经理及现场管理人员提出的意见要及时采纳，对不符合要求的部分要立即组织整改。

2、乙方所有进场作业人员必须服从项目经理及现场管理人员的指导与安

排，任何情况下都不得顶撞业主、监理及甲方管理人员，如有意见可向甲方上级主管反映。

3、乙方在施工过程中，所有进场作业人员使用的工具与机械由乙方自行负责。乙方所有进场作业人员必须自行配好个人安全用品，施工现场禁止穿拖鞋、高跟鞋，禁止施工班组非专业人员自行随意牵拉电线及使用除施工机械外的任何电器。如若发现没收所有电器并处罚300-500元。

4、积极维护甲方公司形象，如乙方行为有损公司形象的，项目经理有根据情节进行处罚，如：罚款、扣发进度款、终止协议等。

5、妥善保管甲方、业主的材料、设备及其它物品，对不能移动的物品要进行保护，对已完成的工作也应做适当的成品保护。

6、严格遵守甲方管理制度，以及大厦（花园）管理的有关规定。

7、服从项目经理领导，对因工程量增加或施工进度不能满足要求的，项目经理有权要求乙方增加人员和加班加点，乙方必须无条件服从，否则因工期延误导致的一切损失将全部由乙方承担。

8、乙方有义务配合其他班组的工作，并对本组参与工程施工的人员吃、住，安全以及行为负责。

9、所有需裁切的材料必须以图纸为参考，结合现场实际尺寸开料，对不能确认的应及时向项目经理或现场管理人员反映，否则造成材料浪费或其它损失全部由乙方承担。

10、乙方所有进场作业人员未经甲方的允许不得居住在施工现场，更不允许在施工现场煮饭开火。非乙方现场作业的人员更不允许在现场停

留。乙方进入施工现场前必须向甲方提供一份完整的乙方现场作业人员名单与相关有效法律证件。

六、工程质量检查及验收标准

1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50510-2001）

2、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）

3、业主、甲方自定的装饰工程的验收标准。

七、工程保修与结算方式

1、本工程保修期为年，保修范围为乙方负责施工的项目。保修期

内如发生维修内容乙方应在接到通知后 48 小时内赶往维修，特殊情况应在24小时内赶往维修，如不能及时维修，甲方有权安排其它人员代其维修，维修费用将以双倍价从乙方保修款中扣除。

2、工程完工后需通过甲方及业主双方验收，合格后方可进行结算，甲方

按本工程实际总价扣除2%作为质保金，余款在三楼样板层工程合格完成后，上面楼层能开工的，60天-70天内付完样板层工程工资到98%总包工款；三楼样板层工程合格完成后，上面楼层不能开工的，程工资总数98%付清。质保金在保修期满后7个工作日内给予支付。

八、为统一着装，提高公司品牌形象，公司统一对班组发放工衣；施工现场

作业人员在工作时间内必须穿着工衣，如发现在工作时间内不穿工衣者

每次罚款二十元。乙方在签订承包协议后开工前统一领取现场作业人员工衣，每人两件。工程完工后乙方负责该组人员所领取工衣收齐，并须完好、洗干净归还公司，如有损坏或丢失，按损坏、丢失数量每件伍拾元计算，在工程款中扣除。

本施工施工协议已经双方认真协商核对，其它未尽事宜双方协商待定，分项工程承包单价见附件（工程内部承包价目表），本协议一式二份，双方签字后即时生效。协议附件（工程内部承包价目表）具同等法律效力。

甲方：乙方：

代表签名：负责人签名：

签定地点：

签定时间：年月日