租赁代理服务协议

第一篇：租赁代理服务协议

写字楼/厂房租赁代理服务协议

甲方：

地址：

联系电话：传真：

乙方：

地址：

联系电话：传真：

甲乙双方经友好协商，甲方同意由乙方承担甲方之物业租赁代理服务，双方协议如下：

一、合同有关术语

本合同上下文中：

“物业”指甲方在深圳已建或在建的写字楼/厂房设施。

“物业租赁服务”指将物业推荐且租赁给客户，并签订具有法律约束力的租赁协议（下称“租赁协议”）。

双方保证与承诺，各方均合法拥有完全有效的权利来签订并履行本合同，同时也已获得了所有必要法人和其他所要求的授权履行本合同。

二、委托条款

甲方委托乙方作为其物业的租赁代理，乙方接受甲方委托作为甲方写字楼/厂房物业的租赁代理，负责该物业的租赁工作，以促进招商工作的全面完成。

三、服务内容

乙方应提供与物业有关的推广及引荐客户、参加商务谈判等租赁售服务，并承担由此而产生的所有费用。

乙方一个物业租赁服务完成标准：甲方与乙方推荐的客户签订租赁合同，甲方收到承租人的首付款（如定金或第一期租金），视为乙方对物业的租赁服务完成。

根据客户需要并经甲方书面确认，乙方可以代表甲方与引荐客户进行租赁谈判相关事

项。

四、服务代理费用（佣金）

1．租赁佣金

根据本合同，乙方完成一个物业的租赁服务后，甲方应支付乙方该笔专业服务费用。收费标准如下：

甲方支付乙方专业服务费用标准为承租人所租赁物业月平均租金额的50％作为支付乙方专业服务费。

月平均租金额指：租期内，第一年每月需支付的租金，其计算方式为：

月平均租金额＝日租金×365/12。其不包括税费，保险，物业管理费和公共区域维护费等。日租金为租期内第一年每日需支付给甲方的费用。

上述所指租金以甲方与承租方（物业使用人）所签订的租赁合同中约定的租金标准为准，乙方开具专业服务费（或其它可用于财务做帐的名目）完税发票；保险，物业管理费和公共区域维护费等费用与租金不存在关联关系。

租期指：租赁合同生效日至合同终止日，其中包括免租期。

如甲方因自身原因未按付款要求逾期5 天未支付乙方服务费用，则自第6天起，需按当地银行活期存款利息将所欠款项及其利息支付给乙方，逾期30天，甲方承担应付服务费金额2倍的违约金。

2.专业服务费的支付方式及时间：

专业服务费需支付至乙方以下银行账户：

开户名：深圳市德勇和商务科技有限公司

账号：4420 1515 2000 5252 3128开户行：中国建设银行深圳科苑支行

甲方在收到承租人首付款后3个工作日内通知乙方出具的足额合法发票，甲方见票后5 个工作日内，将25%专业服务费支付给乙方；甲方收到承租人第一期租金3个工作日内通知乙方出具的足额合法发票，甲方见票后5个工作日内，甲方将余下25%专业服务费支付给乙方。承租人未进驻所租区域，或未正常作业，或未支付保证金以及第一个月租金，甲方将不需支付任何专业服务费给乙方，已支付部分，乙方需在接到甲方书面通知后15个工作日内全额退还给甲方。

5．甲方向乙方支付专业服务费用前，乙方应向甲方出具足额合法的发票，否则，甲方有权拒绝付款并不承担任何的违约责任。

6．若在本合同有效期内，因甲方原因完成了物业租赁服务的，乙方不收取任何的服务费用。

五、合同的解除和终止

1.从合同生效之日起计算，此合同有效期为36个月。合同到期即终止，若双方均有意续订合同，需在双方协商后以书面形式确定。

2.若双方任何一方提前30 天向另一方提出书面终止合同通知，此合同可立即终止。

3.乙方在提供租赁服务过程中，若对甲方隐瞒引荐客户情况、或与引荐客户共同欺瞒甲方的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿甲方直接经济损失。

六、保密

1.双方均不得将在委托服务中获得的任何信息透露给其他任何第三人。否则，泄密方需向赔偿守秘方因此造成的直接经济损失。如需信息披露，应经双方书面同意且签署保密协议。

2.除本合同特别指出，不得因任何目的及原因向任何第三方披露保密信息。

3.乙方所介绍客户（含客户所在公司、客户的直接关联方/人）由乙方全程跟踪，甲方不得单独与客户洽谈；如单独洽谈成功，视同乙方介绍成功；客户最终签约，需乙方在场，乙方如因特殊情况无法到场，以乙方指定方式为准（如授权委托等）。

甲方违反本条款造成乙方经济损失，除承担应付乙方服务费外，另每次承担不低于人民币10万元的违约金。

七、合约的不可分割

若本合同的任何条款或规定在现行或将来的法律项下非法，无效或不可执行，本合同的剩余部分不应受到影响。

八、合约的更改

除非经本合同双方签署书面法律文件，本合同不可被更改。

九、合约依据之法律

本协议的订立、生效、解释及争议，均适用中华人民共和国法律。

十、合同的争议

由本合同所引起的或与本合同有关的任何争议或权利主张，包括关于本合同的存在，有效性或终止的任何问题，应首先由双方已通过磋商友善解决为目的进行友好讨论。若通过磋商未解决争议，则该争议任意一方均可向其注册所在地的基层人民法院提起诉讼。

十一、合同的完整性

本合同构成双方就本合同标的的完整协议。未包含在本合同中的任何由双方所做出的口头的或书面的陈述、说明、承诺或协议，和任何以前的协议、承诺、协商或陈述均被本合同所代替。

在此声明，此合约一经双方各自的授权代表于上述签约日期签定（签字且盖公章）即开始生效执行。本合约一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等的法律效力。（以下无正文）

甲方：

授权代表人：

同意并确认以上条款

签订日期： 年月日

乙方：授权代表人： 同意并确认以上条款签订日期： 年月日

第二篇：船舶租赁代理协议

_________（以下简称甲方）与_________（以下简称乙方）就船务代理事宜在中国_________进行了友好会谈，经友好协商，达成协议如下：

第一条　代理

一、在协议有效期内，甲方船舶驶抵_________港口均委托乙方代理。如甲方船舶出租给第三方时，交更船务代理不受本条款约束。但下方应及时通知乙方。

二、乙方在代理下方船舶时，应选用国内信誉良好，服务优质约分代理店，并由乙方承担一切责任。

三、乙方应每日向甲方报告在_________港口的甲方船舶动态，装卸安排，进度及其它有关情况。

四、对于甲方提供的货源情况。乙方应积极组织落实并在三十六小时内给甲方以准确的答复，如有变动，应及时电告甲方，以便甲方及对调度船舶。

五、乙方应做好甲方船舶在_________各港的船、货港口衔接工作，尽量减少压港时间，哪港口泊位紧张，乙方应设法与港方协商，如需加班应按甲方要求尽快组织实施。

六、乙方应尽最大努力帮动甲方承揽货源。特别是从_________港，约回程货源。承揽的货源要及时通知甲方，待甲方确认后乙方应尽快组织实施。

第二条　费用及其结算

一、船舶代理费：经双方协商：甲方船舶在_________年停靠一个港口进行装卸作业，甲方付给乙方船舶代理费_________元。

二、港口使费

1．港口使费按实际支出计算。如有特珠条款，乙方则按甲方通知办理。但乙方必须负责选择合理开支，以降低成本。

2．乙方给甲方船舶在_________港口的装卸费和理货费接下列公式计算：

a．乙方政府许可装卸费基本款×85％＝通知款额

b．乙方政府许可的附加费款额×85％＝通知款额

c．乙方政府许可的理货费总额×90％＝通知款额

3．甲方在船舶抵靠_________港口前凡每挂靠一港，预付给乙方_________元，做为船舶港口使费，待甲方收到全部原始费用单证及总额清单后，经审核无误最迟在三十天内汇给乙方。

4．如果甲方船舶需在_________港口加油，乙方应选择售价低廉，优质服务的公司供油。

5．船舶在_________港，期间提出修理、购件、借支等事宜。乙方应及时电告甲方，经甲方同意后方可安排并由甲方支付全部费用。

6．甲方船舶在_________的全部费用以_________（货币）结算。如加油需_________（货币）支付时，以_________（货币）结算。

第三条　单证

一、乙方应在甲方船舶离开_________最后一个港口时起三十天内将全部原始费用单证及费用总额清单字给甲方，甲方审核无误后，按本合同有关费用结算条款办理。

二、乙方除提供随船运输单证三套外，还应在甲方船舶离港后二十四小时内另寄两套给甲方。

三、有关货物单证，乙方除将各付本随船工带交有关方面外，还应督促发货人尽快将单证寄给收货人，以便收货人及时报关，报验、提货。

四、有关_________港口的使费标准及其变动情况，乙方应及时通知甲方。

第四条　揽货拥金

乙方给甲方船舶在_________揽货，甲方付给乙方运费总额百分之三的揽货拥金。

第五条　协议的终止与期限

一、乙方对甲方船舶在_________各港进行的各项业务活动和经济效益有直接责任，乙方应尽职尽责，做好一切代理工作，加速船舶周转，尽量节约各项费用。如因乙方工作失误，给甲方造成经济损失时，乙方除赔偿一定的经济损失外，甲方有权终止协议。

二、乙方因正当原因终止协议时，应予三十天前通知下方，以便有充足的时间重新委托代理。

三、本协议自签字之日起正式生效，有效期为壹年，在协议期满前一个月，双方可根据情况提出终上或修改协议的有关条款，若双方无异议，可自动延长一手。

第六条本协议正本两份，以_________文书就，副本（正本的影印件）若干份，经签字后正本协议双方各执1份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________代表（签字）：_________

________年____月_____日________年____月_____日

第三篇：汽车租赁代理协议

汽车租赁代理协议

石家庄市英利运输有限公司

代表人：

联系方式：

（以下简称甲方）

单位所在地址：

车 主（单位）：

身份证号码（机构代码）：

（以下简称乙方）

联系方式：

地址：

第一章 总则

第一条

根据《中华人民共和国通则》，《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着协商一致，自愿互利的原则，为明确双方的权利和义务签订本协议。

第二条 合同双方必须遵守国家法律，法规的政策，严格遵守省，市对 汽车租赁的有关文件规定，全面履行本协议。

第三条 乙方自带具备汽车租赁备件的 汽车壹辆，车牌 号，由甲方承租赁代理业务，所有权不变。

第四条 本合同期限

年，自

****年**月**日至

****年**月**日止。

第五条 合同期内乙方应服从甲方管理，遵守甲方的各项规章制度，每 租赁合同

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月定额向甲方缴纳代理费及国家规定等相关费用。代理服务费按每日出车的20%计算。第二个方案初始代理费5000元，后续代理费700元/月。

第六条 乙方委托代理租赁的车辆，必须按规定参加保险（车

辆损失险、第三责任险、乘员险、驾驶员人身意外伤害险和车主责任险），保险费由乙方负责。

第二章

甲方的权利和义务

第七条 甲方应按行业管理的有关规定配齐各管理岗位的人员、制度 并公布各管理岗位职责，健全各项规章制度，建立和完善单位内部有关服务质量、驾驶员守则及车辆保养、安全行车、遵纪守法、文明服务进行监督、检查，并承担相关的责任。

第八条 合同期内甲方必须每天将乙方车辆的出车情况，收费标准做 详细的记录，以供结账核算。如因乙方责任给甲方造成经济损失又不能及时赔付的，甲方有权扣留乙方车辆作留置，赔偿后余款返还乙方，如有不足，仍由乙方赔偿。

第九条 代乙方缴纳各项规税费，发放各类证件，提供财税部门统一票据。

第十条 乙方车辆发生故障或交通事故，由承租人与甲方协商统一安排 维修，自然故障甲方配合乙方处理，费用由乙方承担，承租人操作不当引起的故障，由承租人承担维修费用。交通事故引起的损失，保险公司理赔后的不足部分由承租人承担，具体事项按租车合同条款执行。

第十一条 如果经营过程中因各种原因出现无法收回的租金、修理费、保险费、违章罚款等，甲方承担20%的损失，其余80%的损失由乙方承担，在经营过程中出现车辆被骗，经公安机关查处而无法追回车辆的，甲方只承担赔偿车辆估价的5%。

第三章

乙方的权利和义务

第十二条

乙方有权自主经营、自负盈亏，业务量由乙方自由安排，合 理安排工作时间，拒接甲方不合理的摊派和公务用车。

第十三条

乙方按规定应加强对车辆的维护和保养，保持良好的车况和 整洁的车貌，年

审不合格，则须强制停车整修，经复检合格后方可运行，由此造成的经济损失由乙方自负。

第四章 违约责任与合同解除

第十四条

因甲方违约乙方造成损失，甲方按乙方损失额给予赔偿。

第十五条

乙方违约按有关条款处罚，并赔偿甲方损失。

第十六条

乙方按时和向甲方缴纳管理费及有关规税费，每迟交一天甲 方收取滞纳金20元。

第十七条

凡发生下列情况之一者，可解除合同。

1、经双方协商同意，并不损害国家和社会公共利益时；

2、由于不可抗力或国家经济政策变动，致使合同的主要条款不能 履行；

3、从事违法活动触犯刑律的；

4、造成交通事故拖延、瞒报的或擅自处理的。

第五章 附则

第十八条

本合同所规定乙方应上缴国家征收的规税费及其他应费用均 由乙方负担，甲方代收代交，不得另立名目变相收取费用。合同期内如遇到国家征费有所调整，乙方应按国家规定进行交纳。

第十九条

合同期满，若乙方愿意续签合同，甲方应优先安排。

第二十条

本合同履行中如发生争议，未能协商解决时，任何一方均可 向义乌市人民法院提起诉讼。特别约定管辖地为出租方所在地法院，胜方的律师费用有败诉方承担。

第二十一条

本合同经双方签字后生效。合同一式二份，双方各执一份。

他约定：

甲方：义乌市途安汽车租赁有限公司

（章）

代表人：

乙方

第四篇：联络服务代理协议

甲方：______________________

地址：______________________

乙方：______________________

地址：______________________

经甲乙双方友好协商，本着诚实信用、紧密协作、共同发展的原则，甲方委托乙方作为甲方北京联络处，并达成以下协议共同遵守：

一、甲方委托乙方为其在京活动提供联络服务。

二、乙方责任和义务

1．为甲方在京业务提供联络、预约、订单管理等商务秘书服务。

2．为甲方在京期间提供交通、住宿起居以及娱乐等生活秘书服务。

3．为甲方来京拜访名人、院士或科研院所等重要公关活动提供联络、预约服务。

4．为甲方协调相关政府部门，根据甲方的需要提供代理咨询服务。

5．为甲方在京投资提供必要的帮助。

6．根据甲方的需要提供必要的信息咨询服务。

7．甲方需要乙方办理的其它服务事项。

三、甲方的职责和义务

1．按照乙方的要求提供所需要的各种信息和文件资料。

2．为乙方工作提供必要的支持和便利条件。

3．根据约定及时向乙方支付相关服务费用。

四、协议期限

本协议有效期为____个月，协议期满后可以延长，具体细节双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、服务费用

甲方应向乙方支付服务费用为人民币____万元/年，当年费用甲方在本协议生效后的五个工作日内一次性缴纳，以后费用以双方签订的补充协议为准。

六、违约责任

因不可抗力或者意外事件，使得本协议的履行不可能、不必要或无意义，任何一方均可以解除本协议。遭受不可抗力、意外事件的一方通过书面的形式通知对方，本协议即告终止。

七、其它条款

1． 本协议未尽事宜，经双方协商达成一致意见，作为协议的补充，与本协议同样有效。

2．本协议一式两份，双方各执一份，签字之日起生效。

_________年______月______日

乙方签字：（盖章）_________

_________年______月______日

第五篇：专利申请代理服务协议（推荐）

专利申请代理服务协议书

甲方：__________

乙方：锐思实验室

甲乙双方经共同协商，达成如下委托专利代理服务协议：

一、甲方委托乙方代理服务甲方名称为_______________（暂定

名）的设计或技术，向国家知识产权局的申请1项__________专利。

二、甲方按申请专利种类负责以下材料：

(一)发明专利：发明专利请求书、说明书摘要、摘要附图、权利要求书、说明书、说明书附图（可以有，机电应当有）。

(二)实用新型专利：实用新型专利请求书、说明书摘要、摘要附图、权利要求书、说明书、说明书附图（必须有）

(三)外观设计专利 ：外观设计专利请求书、图片或照片、简要说明。

三、乙方负责甲方提供的专利材料的修改、外观专利的拍照制图，申请申报、审查补正，直到取得国家知识产权局的专利授权通知或申请结案为止。

四、本次专利代理服务采取分步骤收费方式，具体项目为：

(一)本项专利代理费用总计80元。签订协议后，乙方即时收取甲方专利代理服务定金40元；乙方将专利证书转交给甲方后，乙方向甲方收取另外40元。

(二)如乙方未能使是甲方成功申请专利，则乙方退还甲方40元；如甲方在签订本协议后放弃申请或专利证书，甲方所交40元定金乙方不予退还。

五、甲方须保证提供的申请材料的合法性，并对自身技术的新颖

性、创造性和实用性负责；乙方应善意、及时的为甲方提供申请过程的代理服务，双方遵守国家有关法律法规和行政规章。

六、甲方若有变故，如地址变更、联系方式变更等，必须及时通

知乙方，如因甲方没有及时通知乙方，而造成的后果甲方自行承担责任。

七、甲方收到专利证书后，本协议约定的服务关系随即终止，甲

方如需委托乙方继续进行专利修改、申请等服务，须另行约定或签订相关协议。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事项，协商后

可做补充。

以上条款，经双方逐条协商无异议，签字（盖章）后生效。

委托方：______________乙方：锐思实验室___________（签字或盖章）________（签字或盖章）_____年_____月______日______年_____月_____日