第一篇:美元贷款、质押履约保证合同
交易号码:___________
合同号码:___________
甲方(中英文全称):_________(资金方)
法定代表人:___________________________
注册地址:_____________________________
电话:_________________________________
??传真:_________________________________
乙方:(中英文全称):_______(项目方)
法定代表人:___________________________
注册地址:_____________________________
电话:_________________________________
??传真:_________________________________
甲方为支持乙方的工程项目建设(交通、能源、农业等基础设施),就美元贷款及质押履约保证的有关事项,在平等互利的原则下,经双方一致协商,特订立以下合约:
一、甲方将美元资金贷给乙方,乙方银行(五大专业银行二级或以上分行或广发、浦发分行、沿海及经济发达省份除外地区)出具由双方认可金额的美元定期整存取存款单(此存款单即c/d单必须是银行统一印刷单,存款单上必须有中英文注明:不可撤消不可更改,不可提前支取,可转让),此存款单的复印件经背书后转让给甲方,同时把银行开具的保管单正本经背书后交给甲方,作为归还贷款的有效质押品。
二、借款金额为_________亿美元,由甲方分两批汇入甲方认可的中国境内(分行)的乙方指定的外汇帐户上。时间为四十五个银行工作日,每笔金额及付款时间以乙方提供的用款计划为准。
三、还款期限:十年零一天(每两年自动转单一次)。自款项划入乙方帐户时起至十年期满时止。存单到期限归还贷款本金。
四、利息:乙方向甲方每年支付贷款利息。年利率按双方协商确定的百分之四点五(4.5%)执行,十年内利率固定不变。利息以款到乙方帐号之日起开始计算,由甲方银行在每年底向乙方银行收取一次(可按中国银行公布的美元牌价卖出价用人民币计付)。
五、费用:乙方收到每笔贷款当日的五个银行工作日内,支付甲方一次性贴息及手续费。第一次过款时退回千分之一点五(1.5‰)的过款移动费给乙方。
六、操作程序
1.双方签约的同时,甲方向乙方出示资金证明及身份证明供乙方查询。
2.合约签订时,乙方向甲方支付该项贷款总额的千分之零点七五(0.75%)作为此项贷款业务的第一笔过款移动费,甲方暂具收条,待财团出具收据时,乙方把甲方的收条退回甲方。
3.签约后的七至十个银行工作日内,甲方财团下达贷款批准文书连同动款移动费的收据,以特快专递直接寄给甲方代转乙方签收(邮递时间为八至十日)。乙方在收到批准文书之日起五至七天内,再向甲方支付贷款总额的千分之零点七五(0.75‰)作为第二过款移动费。
4.当甲方财团收到第二移动费后的三至五个银行工作日内,即将动款移动的收据以特快专递寄给甲方代转乙方签收,并要求乙方在三至五个银行工作日内提供详细资料同时退还第二笔过款移动费的收条。
5.乙方向甲方财团提交的资料有:
a.乙方接款银行(分行级)美元定期整存整取款单空白正反面复印件(即c/d单),反面加盖乙方公章,作为款项到达后存单的票样:
b.银行地址、电话、电传、负责人姓名(中英文):________________
第二篇:贷款质押合同
编号:
质押合同
XXXX小额贷款有限责任公司
—1—
编号:
XXXX小额贷款公司质押合同
出质人(以下简称甲方):
证件种类:证件号码:
注册地址:
通讯地址:邮政编码:
联系电话:传真:
质 权 人:
负 责 人:
通讯地址:
鉴于:(以下称“债务人”)和质权人签订了编号为的《借款
合同》(以下称“主合同”),为保障主合同项下债权的实现,出质人愿意以其
有权处分的动产作质押。
为明确双方权利义务,出质人与质权人经协商一致,特订立本合同。
第一条出质标的1.1出质人提供的质押财产是(以下称“质
物”)。
共有人均同意以质物为主合同项下债权提供质押担保。
共有人:(签字)
1.2质押财产的详细情况以本合同所附“质物清单”为准。
1.3质权的效力及于质物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳
—2—
息及代位物(或出质的权利的从权利和孳息)。
第二条担保的主债权及担保范围
2.1担保的主债权为主合同项下的本金:(币种)(大写金额);利
率;贷款期限自年月日始至年月日止。共月。
2.2出质人保证的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损
害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或
仲裁费)、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。
2.3根据《中华人民共和国担保法》第五条的规定,本合同双方特别约定如
下:本合同效力独立于主合同,主合同或其有关条款无效不影响本合同的效力。
对债务人在主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任,出质人应承担连带责
任。
第三条质物的移交和保管
3.1出质人应按规定向有关部门或单位办理质押登记和其他法定出质手续,并及时将相关登记证明材料正本移交质权人保管。
出质人应在本合同签订之日起内将质物(或权利凭证)移交质权人占
有。质物有权利凭证的,出质人应将权利凭证一并交与质权人保管。
3.2 质权人应妥善保管质物(或权利凭证),质权人认为必要时,可委托第三
人保管。质权人对质物(或权利凭证)的遗失、毁损有过错且给出质人造成损失的,应承担相应的责任。
3.3 以汇票、本票、支票以及其他需背书出质的权利凭证设定质押时,应当
背书记载“质押”字样。
第四条保险
4.1出质人应按质权人的要求为质物投保,保险金额不低于主合同项下债权
本息,保险期限不短于主合同项下债务履行期限,并应指定质权人为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后,出质人应将保单正本交质权人保管。
4.2 在本合同有效期内,出质人应按时支付所有保费,并履行维持保险的有
效存续所必需的其他义务。
4.3 出质人未能投保或续保的,质权人有权自行投保、续保,代为缴付保费
或采取其他保险维持措施。出质人应提供必要协助,并承担质权人因此支出的保
—3—
险费用和相关费用。
第五条出质人的陈述与保证
5.1出质人是依法设立并合法存续的独立民事主体(或具有民事权利能力和
完全民事行为能力),具备所有必要的权利能力,能以自身名义履行本合同的义
务并承担民事责任。
5.2 签署和履行本合同是出质人真实的意思表示,不存在任何法律上的瑕
疵。
5.3 出质人在签署和履行本合同过程中向质权人提供的全部文件、资料及信
息是真实、准确、完整和有效的。
5.4 出质人对质物(或质押的权利)享有充分的处分权,若质物为共有的,其处分已获得所有必要的同意。
5.5质物(或质押的权利)不存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、监管,不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)等情况。
第六条出质人的义务
6.1质物(或质押的权力价值)有损坏或者价值明显减少的可能,出质人应
按质权人的要求提供新的担保。
6.2出质人应承担本合同项下有关质物(或质押的权利)的评估、登记、公
证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。
6.3 质物(或质押的权利)权属发生争议,或者,质权受到或可能受到来自任
何第三方的不利影响时,出质人应立即书面通知质权人,并配合质权人采取有关
措施。
6.4在债务人向质权人清偿主合同项下全部债务之前,出质人不向债务人或
其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。
6.5 出质人应协助质权人实现质权并不会设臵任何障碍。
6.6质权人和债务人变更主合同的,出质人仍应承担担保责任。但是,未征
得出质人书面同意增加合同金额、改变合同币种、非因法定原因提高利率或延长
还款期限的,出质人仅按本合同约定的金额、币种、利率和期限承担担保责任。
第七条质权的实现
7.1债务人未按时足额偿还贷款或融资款本金及利息;质权人有权依法拍
—4—
卖、变卖质物(或出质的权利),并以所得价款优先受偿:
7.2出质人未按第6.1条约定另行提供担保时,质权人有权依法拍卖、变卖
质物(或出质的权利),所得价款用于提前清偿被担保债权及有关费用;出质人
不同意提前清偿的,应将所得价款存入质权人指定的保证金账户,未经质权人书
面同意不得支取。主债权到期未受清偿时,质权人可以该账户中的款项直接受偿。
第八条保证条款
8.1因下列原因致使质权不成立或未生效的,出质人应对债务人在主合同项
下的债务承担连带保证责任:
(1)出质人未按第3.1条约定将质物移交质权人占有;
(2)出质人在第五条项下所作陈述与保证不真实;
(3)因出质人方面的其他原因。
8.2质押额度的有效期届满日不超过质押权力到期日,有效期最长为一年,以多份质押权力进行质押的以到期日最近的质押权力确定质押期限。质押额度不
超过借款人提供的质押权利票面价值的90%。
主合同中约定债务人可分期履行还款义务的,保证期间按各期还款义务分别
计算,自每期债务履行期限届满之日起,计至最后一期债务履行期限届满之日后
一年止。
债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的,以其宣布的提前到期日为债务
履行期限届满日。
8.3 本保证条款的效力独立于本合同其余条款,本保证条款的生效条件为:
本合同项下质权因第8.1条所列原因未成立或不生效。
第九条争议解决
本合同项下争议依下列第种方式解决。争议期间,各方仍应继续履行
未涉争议的条款。
(1)向质权人所在地有管辖权的法院起诉;
(2)由仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规
则予以仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方具有约束力。
第十条其他条款
10.1出质人已认真阅读了主合同,并确认了所有条款。
—5—
10.2本合同所附的“质物清单”为本合同不可分割的组成部分。
10.3出质人已通读上述条款,质权人已应出质人的要求作了相应说明,出
质人对所有内容无异议。
10.4在履行《借款合同》中若发生纠纷,或借款人未按主合同约定日期偿
还贷款本息,质押权人有权依据《借款合同》、《质押合同》及按照公证书赋予的强制执行效力,直接对“质押物清单”中所列的质押物向人民法院申请强制执行。
质押人愿意接受强制执行。
10.5本合同经出质人签字、质权人负责人或授权代表签字(或盖章)并加
盖公章后,于质物移交质权人占有之日起生效。
10.6贷款质押权人有权检查、监督贷款的使用情况,贷款质押人应向贷款
质押权人提供相关报表或材料。
10.7本合同设立所发生的费用,有关质押物评估、登记,合同公证等一
切费用均由出质人承担。
10.8本合同正本一式份,双方各执一份,抵押物登记部门一份。
第十一条其他约定事项
出质人(公章)质权人(公章)
负责人或授权代表负责人或授权代表
(签字或盖章)(签字或盖章)
签署日:年月日签署日:年月日
—6—
第三篇:质押贷款合同
抵押权人:______________________(贷款人)
抵押人:________________________(借款人)
担保人:________________________(担保人)第一条 总则
抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”),抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商,特订立本合同,应予遵照执行。第二条 贷款内容
一、贷款金额________币________________元整。抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义,存入售房单位账户。
二、贷款期限从________年________月________日至________年________月________日共________月。
三、贷款利率:月息________‰。如遇国家利率调整,贷款利率相应调整。第三条 还本付息
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数_____每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动),首期还款日_______________。
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用,可照付该账户,若因此而引致该账户发生透支,概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时,抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息,按日累积计收。第四条 提前还款
一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时,需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可,且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额,及(或)立即追讨担保人
1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。
2.抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。
3.抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4.抵押人舍弃抵押房产。第五条 手续费及其他费用
一、抵押贷款手续费:抵押人应按贷款金额的3‰缴付手续费,在贷款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。
二、抵押贷款文件及保管费:抵押人在贷款日一次性付¥100元整。
三、公证费用及抵押登记费用:有关本合同所涉及之公证及抵押等费用,全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用,概由抵押人及(或)担保人负责偿还,且该项费用自发生之日起至收到之日止,同样按日累积计收利息。第六条 房产抵押
一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押,包括:
1.房产物业建筑期内(售房单位发出入住通知书日期之前)抵押人之权益抵押。
2.售房单位发出入住通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。
二、抵押房产物业登记:
1.物业建筑期之购房权益抵押应向________市房地产权登记处办理抵押备案。抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
1.担保额度:以本合同项 下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。
2.担保期限:以本合同生效之日起至担保人交付房产,发出入住通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。
二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求,准时、按质完成抵押物业的建造工程,抵押权人对此不负任何责任。第九条 抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。第十条 其他
一、对本合同任何条款,各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。
二、在本合同履行期间,抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力,均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。
三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同、或部分条款无效,抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况,抵押权人有权终止本合同,并立即向担保人和抵押人迫偿欠款本息及其它有关款项。
四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时,只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外),即作为抵押人和担保人所欠之确数证据,抵押人和担保人不得异议。
五、本合同未尽事宜,按照国家有关法律及有关法规执行。第十一条 本合同按中华人民共和国法律订立,并受其保障。第十二条 附则
一、本合同须由三方代表签字,并经________市公证处公证。
二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日。
三、本合同内所述之附表一、二,抵押贷款申请书,借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之一部分。
四、本合同用中文书写,一式五份,均具有同等法律效力,抵押人、抵押权人、担保人各执一份,公证处、登记处各存档一份。
本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。以下签章作实:
抵押人:(公章)______ 抵押权人:____________ 担保人:____________
代表:________________ 代表:________________ 代表:______________
登记机关:________________________
抵押登记编号:____________________
抵押登记日期:______年____月____日附表一
抵押人资料抵押人(业主)姓名:(中文)(英文)性别:年龄:身份证号码:工作单位:电话:配偶姓名:年龄:身份证号码:工作单位:电话:家庭住址:电话:
附表二
抵押物详情房产地址:大厦名称:楼宇座别:楼数: 年期:面积(建筑)用途:购入价: 房地产买卖合同公证编号:()深证房售字第号
第四篇:合同履约保证保险条款
中国人民财产保险股份有限公司
合同履约保证保险条款
总则
第一条 本保险合同由保险条款、投保单、保险单及批单组成。凡涉及本保险合同的约定,均应采用书面形式。
第二条 合同关系中的债务人可作为本保险合同的投保人,合同关系中的债权人为本保险合同的被保险人。
保险责任
第三条 保险期间内,投保人未按照与被保险人所签订的合同履行相关义务,且未按照合同约定向被保险人履行赔偿责任,对于被保险人因此产生的直接经济损失,保险人按照本保险合同的约定承担赔偿责任。
责任免除
第四条 下列原因造成的损失、费用和责任,保险人不负责赔偿:
(一)战争、敌对行为、恐怖行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱;
(二)核爆炸、核子辐射和放射性污染;
(三)洪水、地震、海啸及其他人力不可抗拒的自然灾害;
(四)行政行为或司法行为;
(五)投保人及其代表的犯罪行为;被保险人及其代表的故意、重大过失或犯罪行为。
第五条 存在下列情况之一的,保险人不负责赔偿:
(一)投保人与被保险人订立的合同被依法认定无效或被撤销;
(二)投保人与被保险订立的合同按法定或者约定解除;
(三)投保人、被保险人采用欺诈、串通等恶意手段订立合同;
(四)投保人与被保险人对合同实质性内容进行修改,包括但不限于变更合同主体、修改合同权利义务等,而事先未征得保险人书面同意的;
(五)被保险人未履行合同中约定的义务;
(六)因非本保险合同中保险人承保的其他合同纠纷,导致投保人未履行约定而造成的损失。
第六条 对下列损失、费用和责任,保险人不负责赔偿:
(一)投保人与被保险人签订的合同承诺以外的任何损失和费用;
(二)被保险人的间接损失;
(三)本保险合同中载明的免赔额以及按本保险合同中载明的免赔率计算的金额,两者以高者为准。
赔偿限额、免赔额(率)
第七条 本保险的赔偿限额为保险人承担赔偿责任的最高金额,由投保人和保险人协商确定,并在保险单中载明。
第八条 本保险合同的免赔额(率)由投保人与保险人协商确定并在保险单中载明。
保险期间
第九条 保险期间以保险单载明的起讫时间为准,最长不超过一年。
保险人义务
第十条 本保险合同成立后,保险人应当及时向投保人签发保险单或其他保险凭证。
第十一条 保险事故发生后,投保人、被保险人提供的有关索赔的证明和资料不完整的,保险人应当及时一次性通知投保人、被保险人补充提供。
第十二条 保险人收到被保险人的赔偿请求后,应当及时就是否属于保险责任作出核定,并将核定结果通知被保险人。
投保人、被保险人义务
第十三条 投保人应履行如实告知义务,如实履行保险人就有关情况提出的询问,如实填写投保单。
第十四条 投保人应在保险责任起始日前一次性交清全部保险费。
第十五条 投保人开展与投保合同相关的业务,应遵守相关法律及行政法规。若存在有关规定的,应取得主管部门的审批、认定资格;
第十六条 在保险合同有效期内,如投保人履约能力发生重大变化,履约风险显著增加的,投保人应当按照保险合同的约定及时通知保险人,保险人可以按照保险合同约定增加保险费或者解除保险合同。
第十七条 投保人投保时应向保险人提供以下资料:
(一)投保人资质证明材料或相关监管机构同意投保人开办有关业务的证明材料;
(二)投保人与被保险人签订的合同;
(三)被保险人相关信息;
(四)保险人要求提供的其他相关材料。
第十八条 投保人发生下列情况之一,应事先书面通知保险人,并征得保险人同意:
(一)投保人与所投保合同有关的业务经营范围、经营情况发生重大改变;
(二)与被保险人签订的相关合同内容发生实质性改变,包括合同主体变更、权利义务修改等。
第十九条 若在投保时有相关约定,投保人应及时向保险人进行与投保合同有关的业务信息申报,包括但不限于合同项目进展情况等信息。
第二十条 发生保险事故,投保人、被保险人应当及时通知保险人。第二十一条 发生保险事故后,投保人、被保险人应向保险人提供下列证明和资料:
(一)保险单正本;
(二)索赔申请书;
(三)被保险人详细信息(适用于多个被保险人);
(四)被保险人损失证明;
(五)司法机关出具的裁定书、裁决书、判决书等(适用于仲裁或诉讼确定损失的方式);
(六)投保人、被保险人所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的其他证明和资料。
赔偿处理
第二十二条 保险人的赔偿以下列方式之一确定的被保险人损失为基础:
(一)投保人、被保险人协商并经保险人确认;
(二)仲裁机构裁决;
(三)人民法院判决;
(四)保险人认可的其它方式。
第二十三条 发生保险责任范围内的损失,保险人依照本保险合同的约定,在保险单载明的赔偿限额内,对被保险人的实际损失扣除免赔额后予以赔偿。
第二十四条 被保险人取得保险赔偿金的同时,应将其对投保人的权益以及根据相关合同拥有的权益转让给保险人,保险人有权向投保人进行追偿。被保险人应当向保险人提供必要的文件。
争议处理和法律适用
第二十五条 合同争议解决方式由当事人在合同约定从下列两种方式中选择一种:
(一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交保险单载明的仲裁委员会仲裁;
(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
第二十六条 与本保险合同有关的以及履行本保险合同产生的一切争议,适用中华人民共和国法律(不包括港澳台地区法律)。
第五篇:承包商履约保证合同【范本】
大博金担保
承包商履约委托
保证合同
合同编号: 年履字
大博金担保
承包商履约委托保证合同
编号: 年履字
大博金担保
2.2乙方保证的金额是主合同约定的合同总价款的 %,担保金额最高不超过人民币 元(大写: 整)。
大博金担保
乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的费用(包括但不限于律师代理费、评估费、调查费等),甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息,并按上述代偿款项的3 %一次性支付违约金。
大博金担保
11.2本合同生效后,任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。
日 日