预定商铺协议书

第一篇：预定商铺协议书

预定商铺协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就乙方在甲方商场预定铺位事宜达成以下意向，双方互相遵守。

一、甲方拟同意将位于本商场内＿＿号铺位，建筑面积约为＿＿平方米预定给乙方经营＿＿＿＿＿＿＿品牌＿＿＿＿＿系列商品。

二、相关主要预定及正式租赁合同条款的确认：1、2、3、租金：按建筑面积计算为人民币＿＿元/月/平方米。综合管理费：按建筑面积计算为人民币＿＿元/月/平方米。经营面积使用率：7成，实际经营面积以签订合同确认的经营面积为准。

4、5、实际经营面积：以签订合同确认的经营面积为准。免租期：甲方从开业之日起给予乙方＿＿月的免租期（需交管理费）。

6、7、合同期：2012年1月1日—2012年12月31日 合同保证金：签订正式合同时需交一个月的租金（含管理费）作为合同保证金；合同结束后，一个月租金（含管理费）无息退还或抵扣一个月租金。

8、乙方一次性缴纳人民币＿＿＿＿（大写）元整作为商铺定金。如因个人原因放弃该场地的经营，预订商铺的定金不予退还。

9、乙方同意按照本商场统一装修标准和规定对所租铺位进行装

修，并缴纳所需的费用。（装修管理管理规定）。

10、甲方禁止乙方炒铺位，一旦发现乙方炒铺位的情况，甲方取消乙方定铺资格，所交定金不予退还。

11、在签订正式合同前，甲方有权根据经营规划需要调整乙方的经营场地或经营类别，如乙方未能接受甲方的调整而放弃合作经营，甲方无息退还乙方所交的预订商铺定金。

三、乙方同意于本协议书签订后，在甲方通知的情况下于＿＿年＿＿月＿＿日前签订正式合同，逾期甲方对乙方所定商铺位按自行放弃处理，并将铺位另行出租，乙方所有缴纳的定金不予退还。

四、本协议书所注明品牌要与正式签订合同时经营的平拍一致，否则甲方单方面终止此协议，乙方所有缴纳的定金不予退还。

五、本协议书内容仅为预订铺位的依据，具体合作内容以甲方签订合同书为准。

六、处于保密的原则，本协议一式一份，由甲方保管。

七、本协议书双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：

代表：

日期：

乙方（盖章）：代表：日期：

第二篇：产权式商铺预定协议书

XX商业中心商铺预定协议书

甲方：xxxxx有限公司

乙方：

甲方拟将嘉泰商业中心三楼商铺产权分割出售，乙方经慎重考虑，同意购买甲方分割后的商铺产权，甲乙双方就购买嘉泰商业中心商铺事宜达成如下协议：

1、本协议作为双方签订《房地产买卖契约》的依据。

2、乙方预定购买嘉泰商业中心层号商铺，单价元/㎡。建筑面积约房款总价为（大写）元整；（小写）：￥。本协议签订时乙方自愿预付定金人民币（大写）元。该款在正式签订《房地产买卖契约》时计入总房款。

3、最终面积以房产测绘部门核定的面积为准（即产权证面积），定购单价不变，房款总价按产权确定，实行多退少补。

4、甲方交付物业的时间为2005年日前，逾期交付，甲方每天按乙方已付房款的千分之一作为违约金赔偿乙方。双方协商约在2005年月日前签订《房地产买卖契约》，具体签订时间甲方将提前十天书面通知乙方。

5、若乙方接到甲方正式书面通知后在规定的时间三日内不来签订《房地产买卖契约》，视为乙方自动放弃，甲方有权另行转卖，乙方交付的定金作为违约金归甲方。若甲方在正式签约前擅自将该商铺卖于他人，视甲方违约，甲方按定金数额双倍赔偿乙方。

6、乙方具体付款方式为，首付款（含定金）交纳时间为签订正式《房地产买卖契约》之时。

7、乙方选择第（1）乙方自营。

（2）乙方委托甲方包租三年，收益时间按交房之日起计，年收益回报率第一年为总房款的7%，第二、三年均为总房款的8%；支付时间为每个收益年的年末。

8、在双方正式签订《房地产买卖契约》后，本协议自动作废。

9、本协议一式叁份，具有同等法律效力，买卖双方各执壹份为据，归档壹份。

甲方（签章）：甲方（签章）：

证照/身份证号码：证照/身份证号码：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

代理人（签章）：代理人（签章）：

签约日期：签约日期：

第三篇：商铺租赁预定协议

全系统服务式办公室

租赁预定协议

甲方：_______________________

乙方：_______________________

第一章 总则

第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关规定，参照国内和________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就 ________（以下简称甲方）向________（以下简称乙方）出租服务式办公室事宜，签定《永不落幕会展式营销服务式办公室租赁预定合协议》。

第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预约协议。

第二章 双方法律地位

第三条 甲方系经中国政府批准成立，负责________市的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

第四条 乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事________________________.第三章 租赁及租期

第五条 甲方将向乙方出租座落于________省________市______________，建筑面积共计约为________平方米，作为乙方________的经营场所。（实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准）

第六条 乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定________市

______________________号（有门牌号码区分），租期________，自双方签订《永不落幕会展式营销服务式办公室租赁合同》之日起算。

第四章 有关费用及付款方式

第七条 本预约协议第五条所定租金为：自通知交房日始______月内，该房屋建筑面积日租金为_________元。大写：________________________.（不含物业管理费）。

第八条 本预约协议生效后三个工作日内，乙方应支付给甲方__________元人民币到甲方作为履约定金。待双方签订该房屋租赁合同后，此定金可转为租房押金。

第九条 乙方在甲方通知签订________市____________________________的《永不落幕会展式营销服务式办公室租赁合同》之日起三个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。乙方的通讯地址为： __________________________________，传真号码为：____________.第五章 其他

第十条 本预约协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本预约协议的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。

第十一条 本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后立即生效。第十二条 本预约协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：

法人代表（签字）：______________

______年______月______日

乙方（公章）： 法人代表（签字）：______________ ______年______月______日

第四篇：商铺承租预定书

甲方（出租方）：____________

?　乙方（承租方）：____________

?　身份证号码：________________

商业登记号码：______________

?　联系人：____________________

联系电话：__________________

?　联系地址：__________________

传真：______________________

?

一、乙方有意以下列条件向甲方承租__________商铺

?　1．品牌名称：_________________________________________

?　2．经营范围：_________________________________________

?　3．意向商铺位置：第__________层第__________号铺位

?　4．建筑面积：__________平方米，套内建筑面积__________平方米

?　5．租期：__________年

?　6．意向租金：____________________

?

二、乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金。

?

三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。

?

四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，???所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金；逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。

?

五、本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。

招商代表：________代表：____________

地址：____________地址：____________

日期：____________日期：____________

招商经理审批意见：______________________

第五篇：商铺预定协议1

商铺预订协议

（合同编号：）

甲方：宜都现代商贸物流有限公司

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就宜

都《清江商城》《金东山家居建材广场宜都店》商铺租赁事宜，协商一致，签订

本协议。

第一条，预定商铺的位置与面积

乙方预定栋号商铺，商铺建筑面积为平方米（签定正式《商铺租赁合同》时以最终实际测量认定面积为

准）。

第二条，租赁期限

乙方租赁商铺期限为年

第三条，租金标准及收取

乙方租赁商铺租金按建筑面积计算，该商铺租赁期内每月每平方米租金为人

民币（￥元）大写：拾元整；该商铺租赁期内每月租金总

计为人民币（￥：元）大写：万仟佰拾元整。

签订协议时第一次缴纳个月租金，合计，￥:元，大写：万仟佰拾元整。可享受个月优惠期。

（即交年送年）

第四条

以建筑面积为单位，150平米以内，乙方向甲方交纳商铺预订保证金五千元、150—300平米以内，乙方向甲方交纳商铺预订保证金壹万元、300—500平米以

内，乙方向甲方交纳商铺预订保证金壹万五千元；

签订本协议时，乙方须一次性交纳商铺预订保证金人民币（￥元）

大写：元整。

第五条

市场统一收取市场管理费1.0元／㎡／月（三年之内不变），按交纳，第一年免收。

第六条

商铺经营品类为：，主营品牌为。乙方承诺按

上述前提条件租赁该商铺，其作任何的变更均须获甲方的书面同意，乙方所定商

铺必须按市场规划区域的经营品类经营，若未按市场规划的经营品类经营，甲方

有权收回该商铺，保证金不予退还

第七条

本协议优惠期满后租金交纳为每季度交纳一次。

第八条

协议履行期限内甲方以下发书面通知单或电话联系的方式通知乙方签定正式《商铺租赁合同》。乙方应在接到甲方通知之日起一周内签定正式《商铺租赁合同》，逾期甲方有权解除本协议，并将本协议预订之商铺另行出租，保证金和租金全额退还乙方（不计利息），本协议同时失效。

第九条

本协议签订时乙方所交纳之商铺预订保证金在签定《商铺租赁合同》时直接转化为商铺租赁保证金。

第十条

本协议签定后，乙方如更换通讯地址及联系方式，须于两日内书面通知甲方。否则，因此对乙方造成的损失由乙方自行承担。

第十一条

金东山家居建材广场宜都店所有事宜均委托宜都现代商贸物流有限公司全面受理及解释，责任由宜都现代商贸物流有限公司承担。

第十二条

双方签定正式的《商铺租赁合同》生效后本协议自动失效。

第十三条

因不可抗力因素造成本协议不能履行，甲方则向乙方退还实际所收款项不承担其他责任，款项退还后，本协议自动失效，双方的权利义务即时终止。

第十四条

本协议经双方签字盖章后生效，一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方：宜都现代商贸物流有限公司乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：宜都市杨守敬大道108号地址：

电话：0717--4957777电话：

签订日期：年月日签订日期：年月日