XX宾馆酒店管理项目服务协议

第一篇：XX宾馆酒店管理项目服务协议

宾馆酒店管理项目服务协议

甲方：XXX

乙方：

甲方主要从事酒店一卡通和酒店管理系统的研发和技术服务，为客户提供完整的系统解决方案。在多年的开发和服务中积累了大量的经验，并坚持以客户为本的工作原则，为客户着想，为客户负责，赢得客户诸多称赞。

一、服务客户

为饭店（四星级）担任技术顾问，提供技术服务、酒店管理系统的升级，对新增加的系统、设备进行评估分析、酒店机房人员工作管理及日常疑难问题快速解决。

根据酒店管理的实际应用情况及时做出技术支持及回应，并进一步提出长期解决方案和快速协调实施，提高酒店的整体工作效率，降低生产成本，为酒店服务树立良好形象。

为笑嘻嘻大酒店（四星级）提供酒店管理系统升级、一卡通维护、宽带计费系统维护等日常问题回应和解决。

二、双方义务

甲方义务：甲方应按协议服务费用表中所列服务项目提供相应服务，做到尽职尽责。

乙方义务：

乙方应按协议服务费用表中所列项目价格标准及时支付甲方服务费用。

三、付款方式

1、年费：乙方可分两次结清费用，自本协议生效后3个工作日内乙方需支付给甲方70%服务费，余款于协议到期前3个工作日内结清（费用金额参照服务费用表）。

2、月费：甲方随时为乙方提供技术支持，并按月收取服务费，乙方应在协议生效后每月10日前支付给甲方当月服务费（费用金额参照服务费用表）。

3、次费：甲方为乙方提供服务乙方按照服务项目及价格表支付给甲方相应费用（费用金额参照服务费用表）。

以上3种付款方式乙方选择第种付款方式，在施工过程中所用材料、更换设备所需费用由乙方负责。

四、此协议自2007年 10 月 1 日至2008年 9 月 30 日止，为期一年，若双方合作愉快可续签下年合同。

五、若此协议未尽之处可经甲、乙双方协商友好解决。

六、其它：。

甲方：乙方：

日期：日期：

第二篇：宾馆酒店住宿协议（最终版）

***酒店住宿协议

甲方：***酒店

乙方：**

兹有甲、乙双方因长期入住，经协议甲方决议于6/29……12/29日入住本宾馆，经过商讨决议如下：1、2、3、4、甲方将原价**元/天豪标给予**元/天协议价格入住； 甲方将提供乙方无偿网络服务； 甲方确保7天更换一次床上用品，并不提供一次性损耗品； 乙方必须确保协议期间空房时间不得超过六天，空房时间内不给予计算房费，但乙方必须提前知会宾馆前台；

5、宾馆在有房的情况下对于该房间给予保留，如遇特殊情况，宾馆将以电话方式与乙方进行沟通，并提供物品寄存服务；

6、乙方入住期间，如有朋友需留宿，必须提供留宿人员身份信息，并在前台进行登记，如未按要求进行登记将给予2000元（大写：贰仟圆整）的处罚；

7、乙方必须确保每星期提供押金500.00元（大写：伍佰圆整），房费将提前预付一星期进行结算，房间消费品不给予撤离，消费金额从押金进行扣除，并一星期结算一次；

8、乙方对于本协议将有保密义务及责任；

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字后自动生效。

甲方代表：乙方：

年月日年月日

第三篇：管理服务协议

物业装饰装修管理服务协议

协议编号：

甲

方： 广东碧桂园物业服务有限公司泰州分公司

地

址：

江苏省泰州市海陵区泰东河大桥北侧

联系电话：

0523-86285866

乙

方：

地

址：

联系电话：

为加强物业装饰装修的管理，保障物业使用安全，维护业主和物业使用人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规规定，结合本小区实际情况，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方物业装饰装修活动的有关事宜，达成本协议。

一、物业装饰装修项目、内容及装修期限详见《装饰装修备案表》。

二、甲、乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、在乙方办理物业装修申报时，应将物业装修时的禁止行为和注意事项清楚地告知乙方。

2、根据相关法规及管理规约，甲方装修管理人员有权根据物业装修备案表的内容，对乙方出入园区的车辆、物料、工具进行核查，对相关进场施工人员实行持证出入管理。

3、在物业装修过程中，对乙方或其进场施工人员的违法违约行为，甲方装修管理人员可采取规劝、制止、提请相关行政主管部门处理等措施，由此产生的相关责任由乙方承担。

4、乙方或其进场施工人员损坏共用部位或共用设施设备的，甲方装修管理人员有权制止，并可责令当事人对损坏的共用部位或共用设施设备恢复原状或折价赔偿，乙方承担相应的连带责任。

5、乙方与施工单位或施工人员因装饰装修问题产生的任何纠纷，与甲方无关。甲方没有义务处理该纠纷，也不承担该纠纷产生的任何法律后果。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应遵照相关法律、法规及当地行政管理部门的有关规定，依法向当地行政管理部门办理相关装修工程的申报审批手续，否则自行承担由此引起的一切责任。

在物业装修前，乙方应到甲方物业服务中心办理物业装修备案，并按约定交纳装饰装修按金，领取《装饰装修备案表》。

在物业装修前，应将装修活动告知相邻的邻居，取得邻居同意施工的意见。

2、遵守相关法律、法规、政策、《碧桂园前期物业服务协议》、《碧桂园临时管理规约》，配合甲方装修管理人员对装修活动进行管理服务。保证所雇请的施工单位及其施工人员具有相应的装饰装修的资质，督促并确保进场施工人员遵守有关规定及甲方制定的各项物业管理服务制度，接受甲方装修管理人员的指引。

3、乙方有责任督促装修施工单位遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，并遵守装修管理的有关注意事项。如发生安全责任事故或其他违法违约行为，给甲方或园区内的其他业主、物业使用人或第三方造成人身损害或财物损失的，由乙方承担由此产生的法律责任和经济损失。

乙方须自行承担因装饰装修而引起的火险、公共保险、劳动赔偿等责任。如有需要，乙方须自行向相关部门购买保险。如发生安全事故，由施工单位、施工人员以及雇请施工的乙方承担一切经济责任及法律责任，甲方不承担任何责任。

4、乙方不得擅自占用物业管理区域的道路、场地，不得将装修材料堆放在公共区域。确需临时占用公共场地堆放物料的，应征得甲方装修管理人员同意后，按甲方装修管理人员指定地点及要求堆放、清理，及时恢复原状。在物业装修活动过程中，除甲方提供特约服务外，乙方在装修材料、废料的堆放、搬运过程中对楼梯间、走廊、道路等共用部位造成污染的须及时处理，如不及时处理或拒绝处理的，甲方装修管理人员将自行处理，由此产生的相关费用和责任由乙方承担。

5、根据建设部颁发的《城市房屋白蚁防治管理规定》,乙方在改建、扩建、装修前，应委托白蚁防治单位做好白蚁防治处理，并与其签订白蚁防治合同。

6、乙方应到甲方物业服务中心为进场施工人员办理出入证并交纳出入证工本费及按金。进场施工人员出入证工本费按 ￥5元／证的标准交纳，按金按 ￥100元／证的标准交纳。进场施工人员按照甲方规定凭出入证进出小区，出入证按金在房屋装饰装修结束后退还给乙方，但出入证遗失或损坏的，甲方将不予退还。

7、在装修活动期间，乙方如需变更装修项目或延长施工日期的，应及时到甲方物业服务中心办理变更登记。施工完毕，乙方应及时到甲方物业服务中心办理装修退场申报登记手续。

三、装饰装修按金

在办理物业装饰装修申报时，根据相关法规，乙方应向甲方交纳装饰装修按金，以作为乙方在物业装饰装修过程中可能对物业共用部位、共用设施设备、其他业主（或使用人）专有部位、专用设施造成损坏的担保。装饰装修按金为 ￥

元。

在物业装饰装修结束后，经甲、乙双方共同检查、确认，如未损坏、占用物业共用部位、共用设施设备、其他业主（或使用人）专有部位、专用设施的，甲方应将物业装饰装修按金本金全额无息退还；如对物业共用部位、共用设施设备、其他业主（或使用人）专有部位、专用设施造成损坏的，乙方应负责予以修复，否则甲方可在装饰装修按金中扣除相关修复费用。若约定的装修按金不足以支付修复费用的，乙方应在5个工作日内补齐修复费用。所有费用交纳后，乙方须保管好相关票据和装饰装修施工进场证原件，遗失票据原件的，甲方不予办理退场手续。乙方丢失装饰装修施工进场证原件的，须凭票据原件补办装饰装修施工进场证原件后，才能办理退场手续。装修完工须在半年内办理退场手续，逾期将不予办理退场手续。

四、特约有偿服务

（一）乙方或该物业使用人委托甲方对其物业的自用部位、自用设施设备提供特约服务的，甲、乙双方遵从以下原则：

1、甲方可视自身能力及实际情况决定是否向乙方或该物业使用人提供服务。

2、若因甲方不能向乙方或该物业使用人提供服务而造成乙方或该物业使用人的不便或损害，甲方不承担相关责任。

3、为保障双方权益，甲方为乙方或该物业使用人提供服务时，乙方或该物业使用人应在场给予说明及指引，否则由此造成的损害，甲方不承担相关责任。

4、有偿服务费用的计收以实际工程量和耗材费而定，甲方应尽可能在提供服务前等告知乙方或该物业使用人预计发生的服务费用，具体的服务收费以甲方最终出具的账单为准。

（二）在物业装饰装修过程中，乙方委托甲方提供以下特约有偿服务，并交纳服务费。

□

1、装修材料、废料堆放、搬运过程对楼梯间、走廊、道路等共用部位造成污染的清洁服务，服务费标准为 ￥

元／天，装修工期为

天，乙方应向甲方支付服务费￥

元。

□

2、每天二次对装修现场进行巡查记录，服务费标准为￥

元／天，装修工期为

天，乙方应向甲方支付服务费￥

元。

□

3、废料、垃圾或余泥清运服务，甲方可视自身能力及实际情况决定是否向乙方提供服务。服务费的计收以实际工作量而定，由甲方与委托方另行商定。

（三）乙方在签订本协议时，交纳上述服务费。如乙方未能及时支付相关特约有偿服务费，甲方可延迟或拒绝提供相关的特约有偿服务，由此产生的责任由乙方自行承担。

五、装修施工时间

乙方装修施工时间：周一至周五8:00-12:00,14：00-18:00为施工时间，中午（（12:00-14:00）

为休息时间禁止施工，周六只能进行无噪音的施工工程，周日、法定节假日禁止施工或遵照物业服务中心的通知。非施工期间施工工人不得滞留在区内，否则，乙方承担相应的连带责任。

六、电梯及楼道

（一）甲方所设电梯均属客梯，施工人员不得使用客梯；

（二）装修材料、家具等均由施工人员或送货人员走楼道搬运，不得使用客梯搬运货物。如乙方有贵重易损物品搬运需使用客梯，可向甲方物业服务中心申请，经同意并在物业管理员陪同下方可使用客梯。

（三）未经编织袋包装的物品（如用铁丝线捆扎的物品）、未密封的液体材料、超重超长物品等禁止进入客梯。

七、违约责任

（一）除本协议其他条款明确约定相关违约责任情形外，乙方违反本协议约定的，甲方装修管理人员有权采取扣除全部或部分装饰装修按金、要求恢复原状、责令停工等措施，造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

（二）由于施工原因破坏物业公共部位、公用设施、其他业主专有部位、专用设施的，乙方应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

（一）本协议中未约定的事项，按照有关法规和规约执行。

（二）以下文件系本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力：

1、附件一：装饰装修备案表、施工图纸

2、附件二：碧桂园物业装饰装修承诺书

3、附件三：碧桂园住宅装饰装修须知

4、附件四：《四邻协议书》

5、附件五：《装饰装修合同》（业主同施工单位签署）。

（三）本协议在履行中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向人民法院起诉。

（四）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

（五）本协议经甲、乙双方签署盖章后生效。

甲方：广东碧桂园物业服务有限公司

乙方（业主）

泰州分公司（盖章）

甲方代表人：

乙方代表

日 期 年 月 日 日 期 年 月 日

第四篇：项目中介服务协议

项目中介服务协议

委托方（以下简称甲方）：

通讯地址：

法定代表人：

中介方（以下简称乙方）：

通讯地址：

法定代表人：

第一条 委托事项及具体要求：

（一）仅提供

项目的相关信息资料及法律文件，并根据项目进展及甲方要求提供深入的情况资料；

（二）除提供

项目的相关信息资料和法律文件外，提供该项目谈判过程中，甲方与项目所有方

进行项目谈判过程中的沟通、协调等其它中介服务。至甲方和项目所有方订立任何形式合作协议书后，乙方中介事项视为完成。

第二条 中介服务期限：

（一）中介服务期限至甲方与项目所有方订立正式合作协议之日止；

（二）若最终未达成合作协议的，合作谈判中止之日即为中介服务期限截止日。

第三条 中介报酬及支付期限：

（一）仅提供项目相关信息资料及法律文件的，在中介服务期满后，且甲方与项目所有方达成合作协议后

日内支付项目中介报酬，金额为

万元人民币；

（二）乙方促成合同成立的，报酬为促成合同成交额的‰。甲方应在与项目所有方

订立合同后的＿＿＿日内支付报酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付报酬。

第四条 中介费用的负担：乙方促成合同成立的，居间活动的费用由乙方负担。

第五条 如甲方未成功执行上述与项目所有方的合作协议，乙方不得向甲方要求任何报酬或费用。

第六条

本合同解除的条件：

（一）当事人就解除合同协商一致；

（二）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（三）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

（四）当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（五）当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

第七条 违约责任：

（一）提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，甲方除可拒绝支付中介服务报酬外，还保留对甲方造成的损失向乙方进行追偿的权利。

（二）乙方不得擅自转让甲方的经济成果，不得隐瞒合作方的真实情况，否则应支付违约金或者赔偿损失费。

（三）违反本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方应按合同法有关规定,承担违约责任。

（四）在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。

第八条 其他约定事项：

（一）中介方不得从事违反国家法律法规的活动；

（二）中介方不得以委托方的名义从事未经委托方书面许可的活动；

（三）中介方在委托有效期间的费用开支由中介方自行承担；其他费用另行商议。

（四）中介方在中介服务期间所遭受的经济损失或其他损失，与委托方无关。

第九条 保密责任：任何一方对因项目中介服务而获知的另一方的商业机密负有保密责任，不得向有关其他第三方泄露。

第十条  合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向乙方住所地人民法院起诉。

第十一条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

第十二条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

第十三条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托方、中介方及合作方资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

甲方：

乙方：

代表人：代表人：

第五篇：宾馆酒店经营权转让协议

宾馆经营权转让协议

（转出方）甲方： 身份证号：

（转入方）乙方： 身份证号：

经甲、乙双方友好协商，甲方将位于安庆师范大学外的梧桐客栈，面积约400余平方米转让给乙方使用，房间内配套设施齐全。现就转让的相关事宜签订如下协议。

1、转让时间：2017年11月1日

2、转让金额人民币肆万元整（小写：40000.00元）同时转让宾馆内电视8台、13张床、热水器10个，空调13个，其余小件(包括监控电脑系统等)均留给乙方使用。

3、租金现已交至2018年5月1日，一年肆万五千元人民币（小写：45000.00），一年付一次，暂定租三年，租用期间不涨租金，甲方留给房东的押金五千元一并转给乙方。

4、从转让那天起房间内配套设施都归乙方所有。

5、从转让开始那天起，之后一切费用均由乙方承担和负责。

6、在转让之前，甲方所有出现的情况(债务，抵押，问题之类)由甲方负责，转让之后由乙方负责。

7、转让款的支付方式：在核对物品无误，房屋租赁有效合法前提下，本协议经甲乙双方签订，自签字之日乙方应首付甲方人民币10000元整(金额大写壹万元整)，甲方需在签订协议书之日起3天内带教乙方经营。乙方向甲方支付剩余款即人民币30000元整，(金额大写叁万元整)。转让款由甲方按收到款项的时间开具收据。若11月3日乙方没有按约定交足剩余尾款，甲方有权收回宾馆经营权。

8、甲乙双方若任何一方违约，将支付对方总转让费的30%的违约金。

9、提供附件：三方有效证件及原甲方与房东签订的租赁协议等。

10、此协议一式三份，甲、乙双方各执一份，留存一份放房东处，经三方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

房东：

二〇一七年十一月一日