地下停车场租赁协议

第一篇：地下停车场租赁协议

甲、乙双方根据平等、自愿、协商的原则就车位使用、车辆停放管理服务事宜达成如下协议。

一、协议当事人

甲方：

乙方：车位号为 区 号的使用人

二、车库概况

车场名称：

乙方使用的车位类型：购买□ 租用□

乙方购买(租用)车位坐落位置：地下车库 区 号

三、车位使用时间

车位使用时间由 年 月 日至 年 月 日。

四、甲方服务内容及标准

1、甲方对乙方车辆的出入、库内行驶、停放进行指导服务。出入登记，库内限速行驶、统一有序按规停放。

2、保障车库内交通设施设备完好，标线、标志牌清楚，设施稳固。

3、甲方负责车库内保洁。车库内设施、设备整洁，路面无明显杂物。

4、甲方负责车库内巡视。定时定点按规定路线巡视，并做好记录。

5、甲方为乙方建立车辆及收费档案。

五、甲方的权利和义务

1、甲方对整个车库行使管理权。

2、按照服务内容及标准为乙方提供服务。

3、为乙方办理保险理赔出具证明。

六、乙方的权利及义务

1、车辆享有顺利的驶入、驶出、停放的权利。

2、乙方享有车库管理服务工作的监督权和建议权。

3、乙方必须遵守地下车库的相关管理规定，确保地下车库方便、安全的使用。

4、乙方必须按照协议约定交纳停车费用。

5、为甲方提供真实有效的相关资料。

七、服务费用（不含车辆的各种保险及车位租赁费）

1、费用支出：人员工资、福利等，办公用品，电费及损耗，设施设备的维护、及合理利润。

2、费用标准：

（1）车辆包月停放费为 元/车位•月。

3、停车服务费标准按政府政策执行，随着政府政策的调整而调整。

4、车位使用原则为先交费后使用原则。每年 前交纳下个年度的车辆管理服务费。

5、乙方出租车位后停车管理费用由乙方的承租人交纳，乙方负有连带责任。

6、乙方转让车位时须结清以前停车服务费。

八、违约责任

1、甲方违反协议，未达到约定的服务质量，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改给乙方造成损失的，甲方承担相应的责任。

2、乙方违反协议，使甲方未达到约定的服务质量，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改给甲方及第三方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。

3、乙方按照协议的约定交纳相关费用，使用期满或经甲方催交仍不交纳的视为乙方自动解除协议，甲方不再承担相应的责任。

4、乙方应当按照甲方的要求办理停车手续，乙方拒绝提供相关资料的，甲方有权拒绝乙方的停车要求。

5、乙方将停车卡借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办，导致乙方或其它方的财产损失，由乙方承担，甲方不予承担任何责任。

6、乙方未按照地下车辆管理规定执行的，产生的相关责任由乙方自行承担。

九、甲方不为停放的车辆办理各种保险，为了确保车辆意外损伤或丢失，乙方必须为自己的车辆办理保险。

十、自然灾害等不可抗力造成的损害，甲方不负任何责任。

十一、本协议在履行中如发生纠纷双方协商解决，协商不成可通过诉讼解决。

十二、本协议如有未尽事宜，可协商处理。

十三、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

十四、本协议一式肆份。甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方签章： 乙方签章：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

第二篇：地下停车场租赁协议

场地使用租赁协议

甲 方（出租方）：

乙 方（承租方）：

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方位于攀枝花阳光大梯道一期负一层场地使用达成以下协议：

第一条 场地位置：__________________________________场地编号：面积：。

第二条 承租期限

乙方承租期限即为本协议的有效期限。

年月年月止。

协议期满经双方协商一致可以续签协议。

第三条 租金及其支付方式

租赁场地按照先付款后使用的原则，乙方需在签定本协议时将场地租赁费按年向甲方一次性缴清。收取费用后，一概不再退费。

乙方须于本协议约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权。

乙方承租场地的租金为人民币元／年（大

写：）。合同保证金元，租金、合同保证金支付方式为现金，乙方应在费用到期7日前提前预付。

第四条 双方责任

甲方责任：

1、按合同约定为乙方提供场地；

2、负责场地及相关设施的维护。

乙方责任：

1、不得未经甲方书面同意将场地转租他人；

2、承租的场地只用于存放乙方自有物品；

3、不得影响其它场地的正常使用和通行；

4、不得在场地内修理或用水清洗的工作；

6、进出场地不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。

7、场地内不能存放贵重物品。

第五条 其他约定

甲方只为乙方提供场地，不负责存放贵重物品的保管，如乙方有保管需求，可与甲方或物业协商后另行书面协议约定。我公司如需对所承租场地做评估拍照等事宜时，承租人必须无偿协助配合。

第六条 其它

1、因国家政策、小区规划等原因须提前解除协议的，甲方应提前日通知乙方，并办理相关后续手续；

第七条 不可抗力

履行本协议的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责。

第八条 违约责任

1、甲乙双方不得擅自解除本协议，擅自解除本协议的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付违约金1000元；

2、乙方应按时缴纳租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，拖欠每日按 5‰向甲方支付违约金，超过15日仍未交纳的，视为乙方自动解除协议且违约，甲方有权将场地另行租赁。

第九条 争议的解决

本协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。

在履行本协议过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守，仲裁不成的可以依法向人民法院起诉。

本协议自双方签字（盖章）后生效。本协议一式四份，甲方三份、乙方一份，具有同等法律效力。本协议所有附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙 方（签章）：

甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：

联系电话：联系电话：

日期：日期：

第三篇：地下停车场托管协议

永安小区地下停车场委托管理协议

委托方： 受托方

为了加强与规范“永安小区”地下停车场的管理，适应小区发展和业主需求，现就对“永安小区”地下停车场委托管理事宜，甲、乙双方一致达成如下协议。

一、委托范围：“永安小区”地下停车场含：

1、停车场出入口道闸及附属设备以及停车费收费标准

2、地下停车场88个停车位，其中包括已售出车位15个、公司自用车位10个。

3、停车场内的通风、电力、排水以及消防设施。

二、受托方管理内容

1、确保停车场的24小时安全，正常使用。

2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。

3、确保停车服务热情周到，客户满意，不得出现客户投诉现象，如出现停车纠纷等现象，一切后果由乙方自行承担。

4、确保停车场内各安全通道、道闸系统的正常使用。

三、委托期限

委托时间自

****年**月**日至

****年**月**日

四、其他约定

1、甲方协助乙方办理停车场经营相关手续，甲方负责提供地下停车场相关验收资料。

2、由于停车场刚启动，加之“永安小区”业主入住率不高，考虑到停车费收取比较困难，协议第一年地下停车场收取的停车费按甲方40%，乙方60%分配，从第二年开始停车费分配由甲、乙双方协商后进行分配，停车场停车管理费用由乙方收取与甲方无关。

3、停车场在运营期间出现的维修，均由甲方支付维修费用。

4、乙方指定专人对地下停车场进行管理。

5、委托期内，甲方不收取乙方停车场租赁费用。

6、乙方对甲方所用的10个车位应予保障，对甲方所需车位需收取管理费用。

第四篇：停车场租赁协议

租赁协议

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，现就乙方承租甲方㎡停车场地和6间客房事宜达成如下协议：

一、基本情况：

1、基本区域：面积㎡，是甲方大型停车场的后半部，具体以规定区域为准。

2、客房：六间，分别是甲方客房楼的103、104、105、106、107、108房间。

二、用途：

1、乙方租赁停车区域用途为：。

2、乙方租赁客房用途为：办公、住宿。

乙方租赁期限内，未经甲方书面同意，不得改变其承租的停车区域、客房的用途。

三、租赁期限：

1、停车区域和客房的租赁期自 2011 年月日至 2012 年月 20 日，共计12个月（暂定）。

2、在本合同期满前，如乙方有意继续使用，应提前30日向甲方提出续租要求，征得甲方同意后，甲、乙双方重新签订租赁合同。

四、租金：

1、停车区域租金标准：月租人民币（每平方米租3.29元人民币）。年租人民币元；客房租金标准：月租人民币元（单间月租为元人民币），年租金合计为。

2、租金支付：本合同签订后七日内乙方向甲方支付三个月租金，计人民币，以后按季度支付，每季度10日前付清。

3、租金支付方式：转帐。

开户名：

开户行：

帐号：

4、甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

五、其他费用：

乙方在租赁期间内承担与其承担的停车区域和客房的相关费用。电费由甲方安装电表计数，按实计收；其他费用如开水费、卫生费按元/月计收。各项费用按甲方通知时间支付。（注：卫生间乙方用水按表结算）。

六、停车场地和客房设施维护：

1、租赁期间内，乙方应合理使用并爱护其承租的停车场地、客房设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使停车场地及客房设施发生损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2、乙方对其承担的场地和客房因自然属性或合理使用而导致的损坏不承担责任；发现损坏后应及时通知甲方。

七、安全约定：

1、乙方停放的车辆、设施及存放于客房的财务安全由乙方自行负责。

2、乙方保证不允许在停放的车辆上留宿人员；客房留宿人员应接受甲方登记（到客房登记处）。

3、乙方应自觉维护好甲方的公共绿化、苗木；若损坏，乙方按价赔偿。

4、乙方与第三方发生矛盾或纠纷，应积极配合甲方协调处理。

5、乙方车辆驶入甲方经营办公区域时应限速（时速5公里）行驶；因行驶安全造成的任何损失由乙方全部承担。

八、合同解除：

1、在租赁期限内，甲方若因经营计划重大调整需改变停车场地用途或其他事宜时，乙方应无条件同意甲方解除合同的要求；但甲方应提前30日通知乙方。乙方在30日内应无条件的退出场内。

2、因不可抗力因素致使合同无法履行，本合同终止，甲、乙双方互不承担违约责任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）、不按照约定支付租金达5日的；

（2）、擅自改变停车场地、客房用途等；

（3）、利用停车场地、客房从事违法活动的。

九、违约责任：

1、乙方有本合同第八条第三项约定情形之一的，应按年租的5％向甲方支付违约金。

2、租赁期内，甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付年租额5％的违约金。

3、租赁期内，乙方无故提前解除合同的，应向甲方支付年租额的5％的违约金。

十、其他事项：

1、在租赁期限内，乙方承担的停车场地在不影响甲方使用的情况下，甲方应允许乙方使用；

2、在租赁期限内，乙方不得将其承担的停车场地、客房转租给第三方。

十一、争议解决：

本合同项下发生争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决，协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

十二、附则：

1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

2、本合同生效后，如一方对合同的内容有变更或补充意见，应经双方同意后，另外签订补充协议。

出租方（甲方）承租方（乙方）

（盖章）(盖章)

代表人：代表人：

签订日期：年月日签订日期：年月日

第五篇：停车场租赁协议

一、日常管理要点

1、制定完善的停车场车衣管理制度，并遵照执行。

2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械，并可通过防火带将整个车场分割成若干个防火区域；车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。

3、合理分配车管员，按照各防火区域划定负责人，并同时负责车衣租赁及回收工作。

4、对于临时泊车、长时间停车采用不同区域分隔，便于识别管理。并同时设计租赁车卡，在车卡背面注明相关事项，如：收费标准、车辆基本信息，尽量避免事后纠纷。并且停车场应配置显著的车衣收费标准。

5、车管员对每辆进入车场车辆作适当检查，注意车辆是否有被撞、被刮等迹象，并当面套好车衣，做好现场记录后由车主签字确认，进而减少不必要的纠纷；主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内，同时阻止闲杂人员进入车场。

6、车衣租赁实施刷卡消磁制度。领取车衣时，进行刷卡。离开停车场时，再进行刷卡，确保车衣不丢失，与此同时，也可以统计停车时间，计算消费金额。

7、对于长期停车并不交车衣使用费的车辆，停车场管理部按规定给予发函提醒，再实施锁车处理，或将其车强拖走交由交警部门进行处罚。

二、车场车衣管理规定及租赁协议

对于车衣租赁过程中，停车场管理中心应与车主同时签定《停车场车衣管理规定承诺书》和[二]停车场车衣租赁协议书，以明确双方责任和义务。

[一]停车场车衣管理规定承诺书

1、凡在停车场进出或存放之机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内秩序。

2、车辆入场时，驾驶员须按规定自觉出示车衣租赁卡，并由闸机辨认，时租车辆须由闸机弹取出时租车票，待栏杆抬起后，方可入场停放。

3、入场之机动车应确保清洁卫生。凡脏污、泥泞之机动车，本停车场有权禁止其入内及停放使用车衣的权力。

4、入场停放并使用车衣的任何机动车辆，应按停车卡或车管员指定之区域停放，不得异区、异位停放，否则本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。

5、停放在停车场的车辆，必须锁好车门、车窗。凡现金、重要文件、贵重物品及车内物品本停车场不负保管责任。

6、易燃、易爆、剧毒等危险物品严禁带入车场。否则，将被处以罚款，并承担可能引起的一切责任。

7、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理员有权对其进行管理、检查，驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。若发现所租赁车衣遗失和损坏，管理人员有权利进行询问和调查。

8、停车场之车衣只供机动车辆泊车后罩车之用，其他超过罩车以外的任何行为及任何形式的功能改变都将视为非法。

9、车衣租赁卡为一车一卡制，只限指定车辆使用，不得转借、涂改、伪造。否则，将收回租赁卡。如事件、行为带有刑事性质，将送交公安机关，追究其刑事责任。

10、所有车辆使用车衣均应按照本停车场现时有效之收费标准缴费。

11、如遇车衣租赁卡遗失，依下列方式处理：车衣租赁卡遗失立即向门岗车管员申报由车管员按规定程序处理；车主先向门岗车管员申报登记，再到航站楼管理中心办理补办手续。

12、本停车场保留修改、增删本管理规定中任何或全部条款以及制订新的管理规定的权利，经修订的管理规定一经发布，即告生效，并对所有停放的任何机动车辆及使用人具有约束力。同时，旧的管理规定即告失效。

本人/本公司清楚了解上述管理规定之条文，并自愿接受此条文之约束，在签定此承诺书后，正式生效。

申报人签名： 日 期： 年 月 日

[二]停车场车衣租赁协议书

本人/公司欲从 月 日 时起，租赁天津滨海国际机场停车场车位*****，并使用车衣至 月 日 时。本人/公司之车辆资料如下：

车主姓名：

车 型：

车牌号码：

联系电话：

出租人签名（盖章）：

租赁人签名（盖章）：

租赁日期： 年 月 日

三、车衣租赁卡办理

停车场的出入口匀使用车衣租赁卡。该车衣租赁卡采用ic卡智能系统。有停车使用车衣需求的业主/租户首先到服务中心填写车辆申请，按收费标准交纳相关费用，由停车场管理中心工作人员按技术要求将车以租赁卡输入停车场通行指令，此时业主可享用ic卡一卡通的全程服务。车衣租赁卡是进入停车场自动刷卡，出停车场时读卡交费。租赁车衣按每个小时20元收费。