店面租赁协议[小编整理]

第一篇：店面租赁协议

店面房出租合同

甲方（出租方）：

身份证号：

乙方（承租方）：

身份证号：

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

一、被租房屋位于,面积平方米。

二、租赁期限。租赁期从年月日至年月日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金、保证金及租金交付期限：

该店面房的月租金总额：元（大写：整）；经甲乙双方协商确定租金采用“押1付1”方式，即甲方按本合同约定期限交付乙方店面钥匙之日，乙方交付给甲方一个月租金及押金（押金金额等同于一个月租金，为元），共计元整（大写：整）作为首月支付金额。此后月/年乙方向甲方交付当月/年租金。待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金（即元）退还给乙方。

租金交付期限：每月10号之前交清当月租金。租金支付方式为：现金或汇款。

订金：在本合同签订之日，乙方向甲方交付人民币：元整，作为合同订金。

四、租赁期店面的修缮：

店面属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，甲方须及时修缮以确保不影响乙方正常经营。

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其当月租赁费按实际使用时间计算，当月使用不足半个月，按照半月计算，即甲方应退回乙方月租金的50%即元整。超过半月不足一月，按整月计算，甲方不需退回租金。乙方要积极配合甲方完成拆迁。

七、甲方的权利与义务

1、经协商甲方同意在日之前将上述门面交付乙方使用，并保证截至上述日期，之前的承租方完全搬离，门面具备经营条件，（门面设施，包括水、电、门、地面及其他经营所必须设施完好适于经营），否则每超出一天应赔偿乙方租金的1%的经济损失。

2、甲方确保此店面之前所涉及的水、电、暖等相关收费交付完结，不存在欠款。如乙方接手经营后，出现乙方接手之前欠款，乙方不承担，甲方须及时完成支付确保乙方正常经营。

3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；甲方在租赁期间不得无故终止合同，否则应赔偿乙方实际店面装修、设备拆装及改造费用的经济损失。

5、甲方有义务帮助乙方因下水管道改造及其他经营所必须改造与相关所有权者沟通、协调达成一致，实现改造。使乙方具备经营所必须条件。

八、乙方的权利与义务

1、乙方不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

4、按本协议约定及时支付租金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，超出一天应赔偿甲方租金金额1%的经济损失。

九、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十一、本合同自签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

第二篇：店面租赁协议

店面租赁协议

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

乙方因经商，需租用甲方位于

的店面一间（面积48平方），甲、乙双方就店面租赁事宜协商达成如下条约，共同遵守执行。

1、租金约定及支付方式：租金每年4500元，第一个季度租金与签定协议之日一次性付给甲方。租金在下一季度的前一个月付清，第二年租金参照隔壁店铺适当上调。

2、水电费及一切相关费用乙方自行交付。

3、乙方租用期间必须做好环境卫生，实行门前“三包”责任制，并做好安全用电、防盗、防火等安全工作，确保安全，无事故隐患。

4、乙方在租用期间，要爱护店内设施，未经甲方许可，不得随意改动，退租时，要保持原样交给甲方验收，如有损坏，要照价赔偿。

5、本店面如需转让，要征得甲方同意，否则转让无效，乙方未经许可，私自转让店面，甲方可随时将店面收回，所收租金，押金不予退还。

6、为保证租赁连续性，乙方不租用，要提前一个月告之甲方。

7、合同未满，甲方不得退租，合同到期，乙方有续租优先权。

8、甲方收押金5000元，合同期满，甲方清算水电费后，退还乙方。

9、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，有效期2018年5月20日至2023年5月20日，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方： 手机：

手机：

****年**月**日

第三篇：店面租赁协议

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

一、被租房屋为“XXXXXXXX_________________________________________________间，店面租赁合同书。

二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，合同范本《店面租赁合同书》。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、要按时到XXX缴纳水费、电费，时间为每月1—5号，超期 者给予1—2倍的处罚，并停止供水、供电。

4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（附：室内设施登记表）

甲方（出租方）：

XXX法人代表（签章）：

乙方（承租方）：

年 月 日

第四篇：店面租赁协议

店面租赁协议

甲方：（房产权所有人为甲方）

乙方：（租赁人为乙方）

为便于房屋租住管理和安全，维护双方的合法权益，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

一、甲方将位于XXX街XXXX楼出租给乙方，使用面积约XXX平方米，乙方在经营期间实行自主经营，自负盈亏，照章纳税。

二、在租赁合同期内，未经甲方同意，乙方不得随意破坏店面的原有设施，如有需要改造装修，必须经得甲方同意。否则，甲方有权终止合同，并追究乙方由此造成的损失。

三、在租赁合同期间，乙方无权擅自转让、转包该合同经营权，否则，甲方有权终止合同并没收余下租金，造成的损失由乙方负责。

四、租期为X年，即20XX年X月X日至20XX年X月X日止，合同期满后，如乙方须继续承包，在竞争中同等条件下，乙方享有优先权，甲方不得有异议。

五、租金为人民币XXXXXXX元/年，押金XXXX元，乙方应签订合同时一次性将租金和押金付清给甲方，合同期满后，乙方应清除所有物具，将房屋打扫干净，并将房屋钥匙等物品归还甲方，乙方不得提出异议，如不遵守，押金不予退还。如乙方中途退租，已交租金一律退还。如损坏甲方固有设施，应负责修理好，如不遵守，押金不予退还。

六、本合同自签订之日起生效，未尽事宜经双方协商附后有同等法律效率，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，望共同遵照执行。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：店面租赁协议(三年签)

店 面 租 赁 协 议

出租方（甲方)：

承租方（乙方)：

甲方将位于（面积约m2），租赁给乙方经营，经双方协商共同签订以下协议：

一、租期：年月日至年月日止。

二、租金：第一年租金为￥元（大写：），第二年租金为￥元（大写：），第三年租金为￥元（大写：）。第一年租金在签订合同时一次性付清，第二年和第三年租金分别于年月日和年月日前一次性付清。

三、）给甲方，合同到期时如果乙方没有违反协议退回乙方。

四、乙方在承租期间,如需自行搭盖、装修或拆除,要经得甲方同意后才能进行,费用由乙方自理,所有权归甲方。承租期满后，若乙方不想继续再租，乙方要按照甲方的要求进行恢复店面原样，被乙方拆除的墙必须由乙方负责恢复原样，店面要保持完好才能交回甲方。

五、乙方在承租期间要保护好甲方财产,如有损坏,维修费用由乙方承担，乙方不得改变店面结构,乙方负责承租期间内的日常管护,注意防水、防盗、防腐、防火、合理使用,在使用过程中出现上述情况(因水、火、盗、腐等情况而造成的损失),责任由乙方负责,所造成的损失应由乙方赔偿给甲方。

六、店面承租后,店面经营所需缴纳的所有税收（包括房产租赁税、土地使用税等）和规费均由乙方独立承担，甲方不承担任何费用。乙方在使用店面时产生的水电费由乙方及时交纳。

七、乙方要承担门前卫生“三包”责任,不得利用店面从事非法活动,也不得从事污染严重的有毒、有害品生产经营,否则造成一切责任由乙方承担。

八、乙方在承租期满后如果要继续租赁,应提前壹个月向甲方办理续租手续,否则甲方视乙方到期终止租赁,期满后如果甲方继续出租店面,在同等条件下乙方优先承租。

九、甲方店面如需自用或改造甲方有权单方终止租赁协议,不承担重新为乙方安置店面的责任,但甲方应提前壹个月通知乙方。

十、乙方在承租期间,未经甲方同意不得擅自转租、转让、转借给他人,否则甲方可单方终止租赁关系。

十一、本协议壹式两份,甲、乙双方各执壹份,自甲、乙双方签订之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

年月日年月日