项目经理工程承揽协议书2012

第一篇：项目经理工程承揽协议书2012

工程承揽协议

甲方：福州雅庭美居装饰设计工程有限公司

电话：0591-83568295公司地址：福州上渡建材市场10区

乙方：身份证号：

电话：建行账号：

一、适用范围

本协议适用于甲方委托乙方施工管理之所有装饰工程项目，甲方提供所有材料，乙方使用甲方技工资源负责施工管理。

二、规范制度

乙方应遵守甲方制定的关于施工管理之行为规范制度，并承担相应违规责任。

1． 安全生产管理：

⑴．牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，各施工成员应高度重视，坚决杜绝与消除任何不安全隐患的产生；

⑵．施工技工班组严禁带病（伤）进场施工作业，违者罚款50元/人次；

⑶．严禁在工地嬉戏打闹，否则由此造成的一切后果由相关项目经理承担，并罚款50元/人次；

⑷．严禁闲坐在阳台的栏杆及屋顶，严禁高空抛物，违者罚款50元/人次；

⑸．施工现场的延长线应用防水电缆线，插座插头完整，严禁将电线直接插入插座使用，严禁使用花线、护套线、单芯线，违者应

及时停工整改，并罚款50元/次，且由此造成的工期延误由相关项目经理负责；

⑹．下班后应关闭电源及门窗否则造成损失由相关项目经理负责，并罚款30元/次；

⑺．严禁在施工现场除指定吸烟区外的其他区域吸烟，违者罚款30元/人次；

⑻．严禁在工地使用明火、电炉等做饭取暖烧水，或使用除电动工具以外的电器，违者罚款50元/次；

⑼．严禁各班组人员携带不相关人员进入施工现场，违者罚款50元/次；

⑽．未经甲方工程部批准施工现场严禁留宿，违者罚款100元/次；

⑾．施工现场严禁出现无人工作房间长明灯，长流水现象，违者罚款30元/次，由此造成的一切后果由相关项目经理负责；

2.文明施工管理：

⑴．严禁施工人员及公司任何员工穿拖鞋，打赤膊进入施工现场，违者罚款50元/人次；

⑵．各班组技工进入施工现场必须统一穿公司发放的工服，严禁穿着其它服装进入施工现场，违者罚款50元/次，如发现穿戴其它公

司的服装、帽子等进入施工现场者将给予100元/次的罚款；

⑶．施工过程中各施工班组须保持文明施工标牌洁净且钉挂于醒目的相应位置，违者罚款30元/次；

⑷．施工现场严禁赌博、喝酒或酒后上岗，违者罚款200元/人次；

⑸．施工人员代表着公司的形象，应做到言谈举止文明，不得说不文明用语，对待客户应有礼貌，如遇不文明客户或客户有过份要

求时，不得与客户发生争执，违者罚款100元/次，情节严重者甲方有权解除双方协议；

⑹．对待客户的咨询与合理要求，必须做到态度热情，用语文明，尽量让客户满意，全面维护公司形象和声誉，对客户的咨询置之

不理者将给予100元/次的罚款；

⑺．施工时，大门必须随手关闭。凡有人敲门，应尽快开门，除业主与公司员工外，其它无关人员一律不得进入施工现场，如遇客

户参观，应陪同做好解释工作,违者罚款100元/次；

⑻．各施工成员不得向客户提出索要礼品、宴请或提供特殊材料等要求，违者罚款500元/次；

3.施工现场材料管理:

⑴．进场材料应分门别类按序码放整齐，做到安全且科学合理，违者罚款30元/次；

⑵．小件材料需设置专门的摆放区，做到整齐、分类摆放，严禁随处摆放，散落的材料应及时拾起，钉类材料需用专门的工具盒盛

装，严禁不同材料混装，剩余材料应及时放回材料摆放区，违者罚款50元/次；

⑶．液态的材料开封后应及时用原包装盖盖上，瓶口应刮干净，防止挥发或灰尘散落，违者罚款50元/次；

⑷．边角余料集中码放，合理利用，严禁材料浪费，违者罚款50元/次；

⑸．严禁不同材料混用（如面漆聚脂用底漆固化剂调配），由此造成一切后果及损失由相关技工班组长负责，并罚款50元/人次； ⑹．阶段施工首批材料的开料，应做到开全开足，只允许一次补料和一次退料，违者罚款50元/次，由此所产生的多余运输费用由相

关项目经理承担；

⑺．施工过程中如出现人为故意材料损坏、短少或导致后期工程质量问题及相关责任由相关项目经理承担；

第1页，共3页

⑻．严禁各施工人员私自将工地任何材料带出，违者给予2000元罚款，情节严重的，将追究其刑事责任；

4． 施工现场卫生管理：

⑴．从开工到竣工过程中施工工地必须设置临时便器，工地开工前由工程项目经理负责配备临时蹲便器，各技工班组在施工过程中

须保持临时卫生便器正常使用，违者罚款50元/次；

⑵．施工期间必须保持临时卫生间干净、清洁，临时便器使用后即时冲水，违者罚款50元/次；

⑶．施工现场应做到垃圾自产自清，日产日清，工完场清，下班后清理装袋并放置指定垃圾堆放处，违者罚款50元/次；

⑷．施工现场不得随地吐痰，乱扔杂物，垃圾应及时装到垃圾袋违者罚款50元/次；

5． 成品保护管理：

⑴．进场拆墙前必须拆除室内的紧急按钮，煤气泄漏报警器，电源箱盖，防盗门上猫眼，可视门铃等设施，统一打包保护，待到安

装工程阶段时再移交给水电班组，违者罚款50元/次，造成损失由相关工程项目经理承担；

⑵．进场拆墙前及施工过程中必须妥善保护厨卫阳台地漏及排水口，违者罚款50元/次，造成损失由相关项目经理承担；

⑶．施工期间各班组应对工地设施（如门，窗，煤气表，玻璃等）妥善保护，如有损坏，由相关工程项目经理负责维修，并罚款100

元/次；

⑷．施工期间应对原有设施与施工半成品妥善保护，严禁受污染或破坏，如受污染应及时处理，违者罚款50元/次，如造成损失，由

相关项目经理承担；

⑸．在施工过程中如出现业主原有设施、工地设备短少或损坏及相关责任由相关项目经理承担；

6． 工序进度管理：

⑴．乙方应与技工班组长书面确认各单项工程施工期限，违者罚款100元/次；

⑵．各阶段施工完成后甲方工程部须对上道工序进行验收交接，并做好相关记录，对上道工序存在的问题施工班组应做出书面的整改

限期，期限内未整改达到要求的，罚款100元/次；

⑶．除不可抗力（如天气等因素等）影响外，施工班组应保质保量完成工程，违者每延误工期一天罚款50元；

⑷．因停水、停电、天气、备料等客观因素造成工地无法正常施工的，乙方应及时向甲方工程部报备，工期顺延；

⑸．甲方要求乙方停工的，当乙方接到甲方工程部停工通知应立即停工，工期顺延；

⑹．无正当理由工地不得随意停工，如需停工，须提前一天报备甲方工程部相关人员，无故停工罚款50元/次；

7． 纪律制度管理：

⑴．乙方应定期准时参加甲方工程部例会，违者罚款100元/次，迟到20分钟以上以未到处理；

三、工艺质量

1． 乙方施工技术工艺及施工质量应达到甲方《雅庭美居装饰施工工艺白皮书》及《雅庭美居装饰施工验收标准》的要求；

2． 乙方施工如未达到甲方标准要求，甲方有权要求乙方限期返工整改，直至符合上述工艺及质量验收标准要求，由于乙方施工工

艺或质量未达标原因所造成的工期延误责任及整改材料费用由乙方承担；

3． 施工各单项工程完成后，由乙方组织客户、设计师、技工等相关人员进行共同验收，同时拍摄记录验收过程，甲方对乙方该单

项工程施工进行综合评价；

4． 综合评价包括施工工艺技术、施工质量、用料控制、文明规范、制度遵守、工程量申报、整体素质、配合态度等方面，乙方各

单项工程的综合评价同时做为技术等级评定的重要依据；

四、工程价款

1．金牌工艺施工工程承揽管理费为不含税工程总造价的3.0%（或按实际装修面积计算55元/M2）；

2．标准工艺施工工程承揽管理费为不含税工程总造价的2.5%（或按实际装修面积计算45元/M2）；

3．简装工艺施工工程承揽管理费为不含税工程总造价的2.0%（或按实际装修面积计算35元/M2）；

4．远程施工工程承揽管理费在原有基础上根据距离相应上调：

⑴．施工地点在福州三环以外基础上额外超过10公里以上的工程属于远程施工；

⑵．施工地点在福州三环以外基础上额外超过11-20公里的工程承揽管理费上浮0.2%（或按实际装修面积计算上浮3元/ M2）； ⑶．施工地点在福州三环以外基础上额外超过21-30公里的工程承揽管理费上浮0.4%（或按实际装修面积计算上浮6元/ M2）； ⑷．施工地点在福州三环以外基础上额外超过31公里以上的工程承揽管理费上浮0.6%（或按实际装修面积计算上浮10元/ M2）；

五、评定考核

1．各单项工程竣工结算后，由工程总经理、设计师、相关各部门、客户共同进行综合评定，每单项工程综合评分标准分为100分，如低于100分，综合评分每低1分，单项施工工程承揽管理费总额降低1%（同理反之）；

2．乙方在施工过程中各隐蔽工程或重要节点施工须拍摄记录，如现场原有设施设备保护、新旧墙体拉钢筋、新旧墙交接披荡压护墙

宝、防水地梁、门过梁、墙体浇水养护、强弱电分离、排水试水及保护、给水试压、防水闭水试验、墙地砖空鼓、阴阳角方正、找平平整度、找平养护、瓷砖泡水、吊顶木龙骨方架、硅酸钙板封板留缝、细木制品与墙面防潮处理、水泥漆阳角护角条、原顶滚白胶等，如未按要求执行，甲方有权对乙方处以考核扣分；

3．施工阶段验收，乙方须拍摄记录验收全过程，依照工艺白皮书及相应质量验收标准要求呈现验收各节点，如未按要求执行，甲方

有权对乙方处以考核扣分；

4．甲方工程部对在施工程全过程监督，对乙方施工管理不符合项出具过失处罚单并注明扣罚金额及考核扣分，此分值将直接记录到

该单项工程结算综合评分中；

5．乙方在各单项工程施工管理过程中有特殊贡献或反馈问题核查有效的可额外增加奖励分，此分值将直接记录到该单项工程结算综

合评分中；

6．乙方工程量审核申报数据的真实性、施工工程主材内购完整性、用料控制的合理性，直接决定乙方的职业道德素质及管理技术水

平，甲方将此项做为综合评分的重要考核项目；

7．工程部每季度进行施工管理理论基础考核，考核分低于职务标准要求须补考并处以罚款，补考仍未达标处以降级（工程总监9

5分、工程项目经理90分、工程巡检员80分）；

六、工程款支付

1．甲方根据乙方申报的竣工验收手续，经过核查无误的，对照双方约定的综合评分统计各单项工程承揽管理工程款；

2．甲方在乙方施工工程竣工验收完成，且竣工手续申报审核确认无误后三十个工作日内支付乙方；

3．甲乙双方在人工费支付时，乙方同意甲方按本协议第七条约定扣取少额工程款作为质保金；

4．乙方须向甲方提供有效的本人实名银行账户，甲方通过汇款方式向乙方支付工程款项；

七、质保金管理

1． 为保障双方权益，保证双方长期合作，甲方以一次性收取乙方人民币伍仟元，同时扣取乙方各单项工程5%工程款的方式收取质

保金，累计质保金达到人民币壹万元整后停止扣取；

2． 甲乙双方终止协议，甲方在乙方最终单项工程竣工验收合格贰年后无息退还乙方相应质保金；

3． 乙方管理施工隐蔽工程工艺责任不因退还质保金而取消，乙方仍然承担施工质量完全责任；

八、工程保修

1． 甲方承揽委托乙方施工管理的工程，基础工程保修期为贰年，隐蔽工程保修期为伍年，自工程竣工验收合格之日起计算；

2． 保修期内如出现非使用不当造成的乙方施工质量问题由乙方承担返修工料费用；

3． 保修期内，乙方应在接到甲方工程部维修通知24小时内到达维修现场进行诊断，并与甲方确定维修起止日期，按时完成；

4． 保修期内，如乙方拒绝维修，甲方有权依据维修耗工及材料费用从乙方质保金中相应扣取；

5． 超出保修期，甲方如需乙方进行维修，应支付乙方相应耗工费用；

九、合作保障

1．本协议有效期为壹年，自2012年3月1日至2013年2月28日，期满双方可再行续签；

2．施工过程中乙方应以甲方声誉为重，不得传播有损甲方声誉的信息，不得向客户或第三方透露与甲方协定的定额工价，违者甲方

有权扣除乙方未支付的工程款和质保金；

3．乙方在承揽施工甲方委托的工程过程中不得擅自与甲方客户私下建立雇用关系，如有违约甲方有权扣取乙方未支付的工程款和质

保金；

4．乙方施工人员未严格按照协议约定及相关法律、法规、行业标准等相关的规定进行施工，造成乙方施工人员人身伤害等相关损害，乙方对其施工人员的损害承担全部责任，并赔偿给甲方由此造成的损失，乙方应于约定期限内赔偿给甲方，如逾期支付，自逾期之日起每日按应赔偿损失的万分之三支付给甲方；

5．为保障乙方施工人员人身安全，乙方必须购买个人意外保险（保额最少6万元）及意外伤害医疗保险（保额最少1.5万元）；甲乙

双方自愿协商约定，如乙方未为其施工人员办理相关保险，甲方有权强制乙方办理保险，相关费用从应付工程款及质保金中扣取；

附件：《雅庭美居装饰施工工艺白皮书》、《雅庭美居装饰施工验收标准》、《施工管理制度》

甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）

年月日年月日

第二篇：油漆工工程承揽协议书

安庆市畅亿装饰工程有限公司

合同编号：CY12 J0

2安庆市畅亿装饰工程有限公司

室内装饰工程承揽协议书

工程地址：

工程造价：

发包方（甲方）：安庆市畅亿装饰工程有限公司

承包方（乙方）：

安庆市畅亿装饰工程有限公司

安庆市畅亿装饰公司

工程承揽协议

甲方（发包方）：安庆市畅亿装饰工程有限公司 乙方（承包方）： 甲方经过协商，本着诚实守信、公平平等的原则，就甲方的________达成以下协议。

第一条

工程概况

1、工程施工地点_______________________________________________

2、工程承包方式：承揽本装饰工程的_________单项清包工程。

3、工期：______年______月______日 至______年______月______日______计______天。（其中

天，天，天，天）。

4、工程内容：

5、工程造价：本分项工程合同造价为人民币（大写：__________________元，（详见附件《畅亿装饰工程家装预算报价表》）第二条

材料供应的约定

1、甲方提供的材料

乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

甲方供应的材料应是符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场，甲乙双方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

2、甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍赔偿给甲方。

第三条

关于工程质量及验收的约定

1、由于乙方施工技术及责任心不到位等自身原因造成的质量问题，产生的 安庆市畅亿装饰工程有限公司

验收，并办理验收手续。

第四条

有关安全生产和防火等的现场管理约定

1、施工严格遵守规定的装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周边单位、住户关系。

2、未经甲方同意及有关部门批准，乙方施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3、工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

4、乙方保持施工期间装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

5、乙方负责施工期间所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

6、甲方不负责具体工作的指示和工作人员的安全管理，乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。（原则上乙方施工人员要带保险上岗）

7、乙方应做好施工材料包管工作，禁止闲杂人等进入现场。

8、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条

关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定

1、工程款结算方式：施工期间，每月十五日、三十日，分期支取在建人员生活费（见附件）

工程完工后支付

%，整体竣工验收合格后支付

%，剩余

%作为工程后续维修质保金（一年后付清该款）

2、乙方承包内容： 第六条

违约责任

1、因甲方材料供应不及时导致乙方误工的，工期顺延。

2、由于甲方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付100元违约金。第七条

纠纷处理方式 因工程质量原因双方发生争执时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调

安庆市畅亿装饰工程有限公司

解解决，或协商、调解不成时，由甲方所在地人民法院管辖。第八条

合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何乙方需变更合同内容，需征得另一方同意，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

3、未经甲方同意，乙方停工，甲方不支付乙方任何费用，并追究因此给甲方造成的损失。第九条

其他约定

1、因气候恶劣、停电、停水等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，如果确定不能处理的，经双方确认后可以顺延。

2、保修期内由于乙方的施工造成的质量问题由乙方责任维修，在接到甲方通知后24小时内必须到达现场。如不能在规定时间内处理的，公司有权按双倍工资另请人员施工。由于业主方使用不当或不可抗力及不可预见等原因造成的问题，甲方负责和业主交涉按实际发生费用支付乙方维修费用。第十条

附则

（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

（二）本合同签订后乙方不得转包。

（三）本合同一式两份，甲，乙双方各执一份。

（四）工程保修一年，保修期后相关维护甲方应支付乙方相应费用。

（五）工程具体事宜附后。

甲方签字：

乙方签字： 年

月

日

****年**月**日

安庆市畅亿装饰工程有限公司

本着主合同的合作精神，就本工程油漆工工程的工程合作细节作具体补充，成主本补充协议。具体情况如下： 第一条：甲方责任1、2、第二条：乙方责任和义务1、2、3、4、5、甲方必须按照合同规定，按时支付乙方一定工程款作为乙方生活费。甲方在接到乙方申请材料通知单后，三天内采购到位。如因甲方未及时供应施工材料造成乙方人员停工，所造成乙方损失，每逾期一天，甲方支付乙方300元违约金。

乙方在施工同时，必须要提前三天向甲方提供下一步所需的材料单，因甲方没有按时提供造成施工停工，工期顺延。

乙方必须严格按照图纸及施工规范进行施工如有变更，由甲方负责人签字认可。如乙方没有得到甲方认可时，自行变更造成与图纸不符，其返工费及相关违约责任由乙方自己承担。

施工同时，乙方保证要做好施工现场的清洁清理，下班后必须要清理现场。要做到现场清理，如有剩余，由乙方自行安置待第二天备用，如放弃不管，甲方现场管理发现如有丢失，乙方应按价赔偿。未经现场管理许可，乙方不得跟业主方有任何经济来往，如有发现，材料按3倍赔偿。发生来往达300元以上以10倍赔偿。按以上价格计算，赔偿款从工程款中扣除。

乙方在施工同时，留宿工地的应以团结一致保护宿营地清洁卫生和现场一些公共安全财务，如有损坏及丢失，按原价赔偿，情节严重的劝其自退并加以赔偿。

安庆市畅亿装饰工程有限公司

第三条：工资结算方式

1、在施工期间，平均每人每天支付生活费________元，如有特殊情况的，经现场管理了解事实，按情节可以借支一部分。

2、乙方施工内容及单价：水泥墙面真石漆_____平方，瓷砖墙面_____平方，瓦面油漆_____米，落水管_____米，阳台乳胶漆_____平方，油漆门（木门、转闸门）_____平方，铝合金窗油漆_____平方，铝合金防盗窗_____平方。

第五条：违约责任

1、由于乙方原因造成中途停工逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付300元违约金。

2、乙方在规定工期内提前完工的，甲方应酌情给乙方奖励。

3、合同经双方认可后，中途如有退出的，甲方不予以乙方工资结算，按自行放弃此工程。

甲方签字：

乙方签字：

****年**月**日

****年**月**日

第三篇：劳务承揽协议书

劳务承揽协议书

甲方：

乙方：姓名：性别：年龄：民族：

身份证号：

家庭住址：联系电话：

因乙方已超过退休年龄但有相应的劳务工作经验，现甲乙双方经协商达成以下协议供双方执行。

一、本协议有效期：年月日——年月日是，任何一方只需要提前１５天，以书面形式提出解除合同，即可终止本合同。

二、乙方承揽甲方指定的工作。

三、其工作时间配合甲方需要。

四：乙方自主完成所承揽的工作。服从甲方有关工作需要的整体安排，不得做与甲方制度相违背的事宜。

五、双方约定对乙方的劳务报酬：，乙方不得以任何理由向甲方另行提出其它要求。

六、乙方劳务承揽过程中的安全及其它所需费用与甲方无关。

七、本协议双方签字（盖章）生效，双方均应严格履行，一式两份各执一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

第四篇：工程承揽合同范本

工程承揽合同书

字()年第()号

定制方：(甲方)

承揽方：(乙方)

年 月 日

定作方(以下简称甲方)：

承揽方(以下简称乙方)：

签约地点：

签约日期： 年 月 日

一、总则

1、甲、乙双方经充分协商，就甲方委托乙方工程事宜，依据《中华人民共和国合同法》，一致同意签订本合同。

2、甲方提出工程的具体要求，乙方据此合同规定负责的设计、制作、安装、调试、培训、维护等工作。甲方负责投资工程的总费用。

二、工程类型、费用构成工程总费用为:￥ 元。

大写：人民币 整。

工程所需产品具体要求：

3、若甲方中途变更承揽要求，造成乙方增加费用或遭受损失，则甲方相应提高工程总费用或赔偿乙方因此遭受的损失。

四、运输、安装、调试及培训

1、乙方负责(甲方协助)运输、安装、调试及甲方操作人员的培训。

2、安装方式、位置及，由甲方确认后执行。

3、乙方承担的具体工作包括：

(1)由乙方所在地至甲方指定地点的运输。

(2)现场安装、调试。

(4)对甲方操作人员的培训。

4、甲方承担的具体工作包括：

(1)及时提供工程安装的具体要求，安装场地的施工条件说明及通讯距离规定。

(2)派出一名专职人员负责配合乙方安装。在乙方进入现场施工时，负责提供所需电力等便捷。具体要求由乙方事先提供。

(3)负责施工现场的有关办证、与有关部门的联络、保卫、消防等所有协调工作及相关费用。

(5)甲方应对工程施工提供必须的基础设施，乙方向甲方提出基础工程施工的标准。

五、工程维护

4.以下情况造成显示屏不能正常运行，由甲方负责：

六、工程进度及验收

1.工程工期总计()天，从甲方预付款汇入乙方指定帐号起到乙方安装调试完毕止。

2.现场安装、调试完毕后的()天内，甲方应对整个显示屏工程进行验收，验收标准依据本合同各项条款规定及相关技术规范。

3.验收合格以前的所有控制操作必须由乙方完成。

4.验收合格后应填写工程验收报告，并由双方代表在验收报告上签字盖章。

5.甲方无正当理由在安装调试完毕后的()天内不对工程进行验收，视为验收合格。

6.若甲方未按合同规定的工程期限提供安装场地和条件，造成工程不能按期完成，乙方不承担工程逾期的责任。待合同规定工期期满后，视为安装完毕，甲方应按合同有关条款向乙方支付工程费用。

七、工程费用结算方式

1.甲、乙双方签字盖章之日起()天内，甲方预付乙方工程款 %，计￥ 元，合同生效。

2.产品运抵甲方安装现场后，甲方向乙方支付工程款 %，计￥ 元;安装调试完毕后，甲方向乙方支付工程款 %，计￥ 元;验收后，甲方在()天内将工程余款 %，计￥ 元支付给乙方全部结清。

3.甲方在未付清全部工程费用以前，产品产权归乙方所有。款付清后，产权归甲方所有。

4.工程款必须汇入乙方指定帐号。若汇入其他帐号，乙方不予承认，由此造成的后果由甲方自行承担。

八、违约罚则

1.由于乙方原因，工程未能按预定工期交付甲方(不可抗力因素除外)，给甲方造成损失，则乙方应向甲方支付拖期罚金 元/天。

2.乙方必须根据合同要求，保证产品质量。否则，乙方应承担相应责任。

3.甲方在合同签订后未能及时预付工程款，则甲方应向乙方支付延迟付款罚金 元/天;甲方未能及时提供特殊软件要求的技术资料或不履行协作义务等原因，造成工程不能按期完成，乙方除有权将工期顺延外还可要求甲方赔偿因此遭受的实际损失;由于上述因素造成工程逾期的责任应由甲方承担。

九、特别约定：(若没有则注明无)

十、争议解决

在本合同及其附属合同履行过程中发生的一切争议，双方应本着互谅互让的精神协商解决。

十一、附则

1、本合同经双方签字盖章后成立，甲方预付工程款到达乙方指定帐号后生效。

2、任何一方代理人、地址、电话、开户银行及帐号等信息发生变化，应书面通知另一方。

3、本合同未尽事宜，双方另行协商签定补充协议。

4、本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力;其传真件同样有效。

5、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。

甲

方 单位名称(盖章)

法人代表(签字)代理人(签字)

详细地址 邮编

电 话 传真

开户银行

帐 号

乙

方 单位名称(盖章)

法人代表(签字)代理人(签字)详细地址 邮编

电 话 传真

开户银行

帐 号

附件一：

特殊软件协议

甲方对软件的特殊要求：

软件开发周期：

软件开发费：

甲方负责人(签字)： 联系电话：乙方负责人(签字)： 联系电话：乙方技术负责人(签字)： 联系电话：年月日

第五篇：工程承揽合同范本

篇一：工程承揽合同样本 工程承揽合同 甲方： 乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方同意将xx工程的xx施工项目交由乙方负责施工。根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况双方达成以下协议：

一． 工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.承包范围：

4.承包方式：包工、包料、包费用

5.工期：按照甲方书面通知乙方开工进场之日起个日历天。6.工程质量：本工程为合格工程（具体要求详见第三条）

二． 合同单价和付款方式 1.合同单价：

2、实际结算价款以甲乙双方签字确认的工程量乘以单价为准。以上价格包括含税价，材料及其运输费，人工费，装卸费，设备费等一切费用。合同价款一经确定，不作任何调整。

3、施工完毕经甲方和监理公司验收合格后付至合同价款的%；工程竣工验收合格后付至合同价款的%；工程竣工验收合格年后20日内，付至结算价款的95%；剩余5%作为质保金在竣工验收合格年后20日内一次性无息付清。

4、该项目合同约定的款项由有限公司按照本合同约定支付，项目的发票及合格证开具给有限公司。乙方应向甲方提供税务部门认可的正规票据，如乙方提供假票据则应赔偿甲方所有损失及承担一切法律责任。

三.技术要求和质量标准

四．违约责任和安全责任

1.因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付给甲方合同价款1%的违约金。乙方质量标准达不到甲方要求则乙方承担合同价款的10%违约金支付给甲方，并承担由此对甲方造成的一切经济损失。

2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全监察人员依法实施的监督监察。乙方必须采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由于乙方安全措施不力、管理不到位等原因造成事故责任的，因此发生的所有赔偿费用、包括给施工人员或第三方人员造成财产或人身损害的，均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

五．争议或纠纷处理

1.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可 协商解决。

2.当事人不愿通过协商调解解决或协商调解不成时本合同在执行中发生的争议 双方同意可向甲方所在地法院提出诉讼解决。

六.保修

1.本工程保修期为年

在保修期内，如有质量问题，在接到甲方通知后24小时内安排人员到现场进行免费维修。若乙方不能及时维修，甲方可委托他人维修，维修费用由乙方承担。

七．本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。本合同经双方签字和盖章后生效。本合同一式四份，甲方执份，乙方 甲方：

签字

电话：

甲方驻工地代表： 电话：

执份。乙方： 签字 电话： 日期篇二：工程项目承包合同范本 工程项目承包合同

发包人（以下简称甲方）： 法定代表人：

承包人（以下简称乙方）： 代表人：

为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，增加项目经理及项目相关人员的收入，经甲方研究决定，对该工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评，确定乙方即某项目部为工程项目的承包人。双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、承包的方式：风险抵押、个人承包

乙方同意向甲方交纳风险抵押金万元，对工程项目的管理负责，以风险抵押的方式承包。

二、承包的期限：自年 月日至该工程竣工交验（工程竣工结算价款及分包结算价款清算完毕）。

三、承包工程项目概况：

1、工程名称：

2、工程地址：

3、建设单位：

4、设计单位：

5、承包范围：招标文件中规定的内容（含业主在工程施工过程中因设计变更要求增加或调整的工程内容。）

6、建筑面积：平方米

7、施工工期：总日历工期： 天，以开、竣工报告为准，业主工期若延期，工期顺延；工期与业主合同有关规定不一致的，按业主合同和有关通知执行；超出规定工期、没按业主和甲方要求时间内进场，则视为违约。

8、分段任务：年月日前完成基础 年月日前完成主体结构封顶 年月日前完成装修 年月日前交付使用

如因建设方和甲方原因影响工期，则在承包工期基础上顺延。

四、承包的指标

1、成本指标：本工程承包价款确定为 万元。承包范围内总价一次性包死。乙方承包价中含按当地税务部门规定应当缴纳的各种税、费。

2、质量指标：一次验收合格率100%。

3、安全指标：无重伤、死亡事故发生。

4、进度指标：满足总承包合同的要求，5、其他约定：

五、甲方的职责和权限

1、甲方的职责

（1）负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接；开工前交施工设计图纸套及相应的施工技术资料给乙方。

（2）根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。

（3）协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报；

（4）负责组织项目管理期间和终结时的考核审计；兑现项目承包人经济收益（包括薪金）或实施经济赔偿处罚；

（5）协助乙方选聘项目管理人员，组建项目经理部，配置其他生产要素；

2、甲方的权限

（1）有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调；不定期对工程进度、质量、工程检（试）验资料、工程资金的使用等.进行监督、检查。

（2）除建设单位指定外，有权将项目的 工程分包给 专业公司；

（3）乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反甲方有关规定的情况下，甲方有权进行纠正，责令停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。（4）审核乙方编制的施工组织设计、工程进度计划及完成工程量报表。

六、乙方的职责和权限

1、乙方的职责（1）代表企业实施项目管理，遵守国家法律法规，执行强制性标准，执行企业相关管理制度，积极维护企业合法权益；对所施工的项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面管理；（2）根据国家规范组织编制项目管理实施计划；（3）组织实施施工现场的生产要素的配置和管理；（4）组织制定和实施项目经理部各项管理制度；

（5）在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调，负责劳务分包、协作单位的管理；

（6）解决施工现场和项目经理部出现的问题，发现和处理突发事件；（7）负责竣工验收和竣工结算，提供和准备相关技术经济资料；（8）协助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报；（9）负责员工的各项管理和教育、企业文化和精神文明建设；

（10）接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督，认真落实整改意见，提高管理水平；接受本企业的检查监督和考核审计；

（11）处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务，完成清收工程款等债权债务的清理和移交；

（12）按照甲方的要求报送完成各种指标的情况；

（13）按公司规定及时足额交纳职工的各种保险等费用；职工发生工伤事故，保险费赔付不足部分，按照甲乙方3：7比例分担；如果乙方没有交纳保险费的，职工发生工伤事故，由乙方全额承担。

（14）负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制；（15）因质量、工期、安全、文明施工及各种违章造成的费用、罚款、违约金和经济损失等均由乙方承担。如发生仲裁或诉讼，甲方对外承担费用后，甲方有权向乙方追偿包括诉讼费、律师费在内的一切费用。

2、乙方的权限

（1）代表甲方实施项目管理，全面履约施工合同，遵守国家法律法规，执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度；

（2）根据甲方的授权，组建项目经理部，项目经理部全面工作；.甲方项目部印章只能用于与本工程有关的材料采购合同的签订、工程文件收发、函件制作活动中，不得用于本工程材料、工程款、民工工资等资金的结算、借支和与本工程无关的活动，不得用于变更业主合同规定，乙方也不得以项目的任何名义擅自对他人作出承诺；否则；视为乙方违约，并承担由此造成的一切责任和经济损失。

（3）确定项目经理部组织架构，班子成员报甲方审查批准后，报送业主、监理单位及有关管理部门备案。未经甲方同意，班子人员不得随意更换，否则视为乙方违约；

（4）有权选择聘用管理人员和生产工人，乙方聘请的施工人员应当具备相应的资质或资格，并复印其身份证件、证书存档备查；否则，视为乙方违约。少数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘；确定管理人员职责、权限，并组织考核奖惩；

（5）有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍，但必须报发包方备案；乙方无权转包或分包本合同工程，否则甲方有权终止本合同，甲方有权要求乙方承担承包总价5%的违约金。篇三：工程承包协议书范本 工程承包协议书 甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就中山“阳光半岛”住宅项目st型建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：中山“阳光半岛”住宅项目st型建设工程

2、工程地点：中山市沙溪镇

二、工程范围及内容： 工程量：47000平方米 承包形式：施工总承包

三、工期：

1、开工日期：以监理工程师签发的开工令为准

2、竣工日期：

3、合同总工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

四、质量标准采用下列：

1、工程质量达到市优奖；

2、工程质量评定等级为优良；

3、符合国家质量验收标准；

4、双方约定的标准、具体为：

五、合同价款

本合同工程价款结算采用下列种方式：

1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。

2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：

（1）工程预算价：（工程结束后按实结算）工程单价:（含外运等其他一切费用）

（2）按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或 进行审计确认。

（3）所有工程量必须在每月 日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。

（4）若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。

（5）变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。

（6）取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。（7）工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。（8）合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。

六、付款方式

1、本工程预算款为：

扣回工程预付款的方式为:

2、工程款按 方式支付，具体为：（1）本工程无预付款；（2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的 %；（3）（4）（5）总工程款的%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。

七、材料、设备供应：

八、质量及验收

1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期 年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。

2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于 小时，负责处理工程上有关事务。

3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。

5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。

7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后 天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。

8、其他约定 ： 按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。

九、施工组织与工期

1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。

2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的 %支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 ‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。

3、项目经理 ：现场代表（乙方）： 监理：现场代表（甲方）：

4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决

十、安全及文明施工与管理

1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。

5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

十一、甲方责任

1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。

2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

4、履行其它本协议约定的义务以及负责

十二、乙方责任

1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。