《商品房买卖合同》终止)

第一篇：《商品房买卖合同》终止)

《商品房买卖合同》解除协议

甲方：沈阳东xxXX地开发建设有限公司

乙方：

鉴于：

1、甲、乙双方签署了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）

2、《商品房买卖合同》 中约定的房屋标的座落于“沈阳市沈北新区蒲河大道888号”区块内，房号为。房屋建筑面积为平方米，单价元/平方米，总房款元。

3、由于乙方原因，现乙方单方提出解除合同，经友好协商，双方就解除合同有关事宜达成协议如下：

（1）、甲方同意乙方解除合同请求。

（2）、乙方向甲方支付违约金元，由甲方从乙方的已付房款中扣除。

（3）、乙方剩余的已付房款元无息转让给，作为甲方上述房屋的购房款，并由甲方执行转账手续。

4、本协议一式四份，效力等同。

5、本协议经双方签章后生效。

甲方（签章）乙方（签章）

年月日

第二篇：商品房买卖合同终止协议

商品房买卖合同终止协议

开发商(甲方)：

法定代表人/委托代理人：

买受人(乙方)：

身份证号码：

甲方与乙方于年月日签订了购买位于株洲县商品房的《商品房买卖合同》，合同约定建筑面积：m2，购房总价：（大写），已于年月日在株洲县房产管理局产权监理处（下称产权处）办理了合同登记备案手续。现甲乙双方经协商，决定终止该合同，并达成协议如下：

1、甲乙双方签订的上述商品房买卖合同于本协议书生效之日起正式终止。

2、本协议书自甲乙双方签订之日起生效。

3、本协议一式三份，甲乙双方、产权处各执一份。

甲方：(签章)乙方：(签章)

法定代表人/委托代理人：(签章)法定代表人/委托代理人：(签章)

年月日

第三篇：商品房买卖合同终止协议

商品房买卖合同终止协议

开发商(甲方)：

法定代表人/委托代理人： 买受人(乙方)： 身份证号码：

甲方与乙方于

年

月

日签订了购买位于株洲县

商品房的《商品房买卖合同》，合同约定建筑面积：

m2，购房总价：（大写）

，已于

年

月

日在株洲县房产管理局产权监理处（下称产权处）办理了合同登记备案手续。现甲乙双方经协商，决定终止该合同，并达成协议如下：

1、甲乙双方签订的上述商品房买卖合同于本协议书生效之日起正式终止。

2、本协议书自甲乙双方签订之日起生效。

3、本协议一式三份，甲乙双方、产权处各执一份。

甲方：(签章)

乙方：(签章)

法定代表人/委托代理人：(签章)

法定代表人/委托代理人：(签章)

****年**月**日

第四篇：商品房买卖合同终止协议书范本（写写帮推荐）

商品房买卖合同终止协议书范本

出卖人：(以下简称甲方)

买受人：(以下简称乙方)

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的金地格林花园车库(下称“车库”)事宜 于 年 月 日签订一份《商品房买卖合同》(编号：，下称“购房合同”)，现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。

一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起 天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。

二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款 元(大写：)，并无须支付任何利息。

三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。

四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》(编号：)的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。

五、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》(编号：)终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。

六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。

七、本协议一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

八、争议解决条款：本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向广州仲裁委员会(东莞分会)申请仲裁。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

签约日期： 签约日期：

第五篇：商品房买卖合同在哪些情形下会终止

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商品房买卖合同在哪些情形下会终止

在市场经济条件下，合同事务是很多市场主体都可能面临的问题。在司法实践中，因为合同事务产生的纠纷也是数不胜数。其中就合同的终止也是合同事务的一项重要环节。赢了网小编为大家带来关于商品房买卖合同在哪些情形下会终止的内容。

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《房地产买卖合同》的解除条件：

1、当事人协商一致解除;

2、约定的解除条件成就;

3、因不可抗力致使不能实现合同目的;

4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务;

5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

7、一手商品房买卖合同终止的特别规定：

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1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;

2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;

3)出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;

4)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;

5)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付使用后，主体结构质量经核验确属不合格;

6)因房屋质量问题严重影响正常居住使用的;

7)面积误差比绝对值超过3%的;

8)出卖人迟延交房或买受人迟延付款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的;

9)由于开发商的原因逾期办理产权证超过一年的;

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10)合同约定买受人以贷款担保方式付款，因当事人一方原因或不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能履行的;

8、法律规定的其他情形。

赢了网小编为您整理这篇文章，希望能更好的帮助您了解关于商品房买卖合同在哪些情形下会终止的法律知识，欢迎浏览。

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