住宅小区车位使用协议书

第一篇：住宅小区车位使用协议书

**项目车位使用协议书

出让方（以下简称甲方）：**房地产开发有限公司

受让方（以下简称乙方）：

乙方房号：**小区幢单元室

甲、乙双方经平等、友好协商，就乙方自愿有偿使用甲方开发建设的车位事宜达成以下协议。

第一条 乙方以人民币元（大写：人民币元整）有偿使用甲 方开发的**小区号车位。

第二条 乙方应于年月日前向甲方一次性付清上述车位的使用金总额。

第三条 甲方定于实际交房之日将该车位交付乙方使用。转让期限自本协议签订生效之日起，至该车位所附属土地使用权期限届满为止。

第四条 乙方在使用车位时必须遵守以下规定：

1、该车位仅作为小型车辆停放功能使用，车辆具体尺寸应符合车位对车辆尺寸的要求；乙方需服从相关物业管理部门的管理规定，不得以任何理由改变车辆停放使用功能；

2、不得改变车位周边配套设施、设备的结构及用途；

3、不准将车位以任何方式转让给本小区以外的住户或单位使用；

4、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区

住户产生不良影响，配合物业管理人员的监督检查；

5、对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或者处理。

第五条 违约责任

1、如乙方未能按期交付车位有偿使用金额，视为乙方自愿放弃车位的使用权。甲方有权另行处理。同时乙方向甲方支付本协议款3%的违约金，甲方退还乙方已扣除违约金剩余金额。

2、甲方应于本协议第三条规定日期前将该车位交付给乙方使用，逾期一日应向乙方支付已收款千分之一的违约金。

第六条 甲方对车位设施提供有偿维护修理。

第七条 甲方不负责办理车位的产权。

第八条 遇不可抗力因素造成该车位不能正常使用，双方均无需承担任何责任。

第九条 本协议未尽事宜双方本着平等原则，协商解决。

第十条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十一条 本协议自签字盖章之日起生效。

甲方（章）：**房地产开发有限公司乙方：

证件号：

地址：联系地址：

电话：联系电话：签订地点：签订日期：年月日

第二篇：车位使用协议书

汽车车位使用协议书

甲方：

乙方（使用人）：

根据有关法律法规，在平等互利的基础上，甲乙双方就甲方将碧桂园太阳城汽车车位租给乙方使用，达成协议如下：

2一、汽车车位所在位置及面积：碧桂园太阳城停车场第号车位，米。

二、汽车车位使用限期：共月，从年月日至年月日。

三、汽车车位使用费：

1、费用标准：元/月。

2、交费方式：□现金，每月28日前到物业服务中心交纳下月车位使用费。

□银行划帐，每月25日前将车位使用费存到指定帐号：

用户名银行帐号

四、汽车车位用途：停放车辆，车辆型号：，车型：，车牌号为：，该车购置日期为年月日；保险单号。

五、甲方的权利和义务：

1、根据苑区的实际情况制定停车场和车辆管理制度，并实施管理。

2、定期对停车场进行清洁保洁和日常保养。

3、对进入甲方管辖区域内的所有车辆进行引导、指挥，对车辆停放情况进行监督。

4、予以乙方在约定期限、范围内使用汽车车位。

5、若甲方对车库进行维护、装修或改造，甲方有权对乙方使用的车位进行调整，但必须提前一周通知乙方。

六、乙方的权利和义务：

1、遵守业主（临时）公约和甲方制定的停车场和车辆管理的相关制度，服从车辆管理人员的安排和指挥；

2、在办理车辆停放手续时须出示：车辆保险证明、行驶证、驾驶证、身份证和业主证明。

3、在约定的期限、范围内停放车辆。

4、在使用车位过程中不得损害甲方利益。

5、不得占用、堵塞消防通道和消防设施、公共区域等。

6、按照约定缴纳车位使用费。逾期交费将视为临保，取消其固定车位使用权。

7、乙方提前终止本协议时，必须带本协议书到甲方注销。如未注销,甲方将继续按本协议标准向乙方收取汽车车位使用费。

七、违约责任：

1、如甲方违反本协议第五条的，乙方有权提出终止本协议，如因甲方管理不善的，须承担管理责任。

2、如乙方违反本协议第六条第3、4款，甲方有权即时终止本协议，乙方不持异议。

3、如乙方违反本协议第六条第5款，需承担违规停放车辆引起的全部责任后果。

4、如乙方违反本协议第六条第6款，逾期缴纳车位使用费，本协议自行终止。

八、本协议经双方签章后生效，场地使用期满本协议终止。

九、本协议未尽事宜，经双方协商解决。

十、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

代表：代表：身份证号：

联系电话：联系电话：

日期年月日日期年月日

第三篇：车位互换使用协议书

车位互换使用协议书

甲方:___________;身份证号码:________________________ 联系地址:_______________________;联系电话：_________________

乙方:___________;身份证号码:________________________ 联系地址:_______________________;联系电话：_________________

甲、乙方就_______________________________小区地下室车位的相关事宜，在平等、自愿、充分协商一致的基础上订立本协议。甲、乙双方在签订本协议时，对各自的权利、义务清楚明白，并愿按本协议严格执行。具体内容如下:

一、车位具体位置

甲方同意将位于xx市xx区xx花园地下支柱层xx号的车位使用权转让给乙方,乙方同意将位于xx市xx区xx花园地下支柱层xx号的车位使用权转让给甲方，在签订本协议时甲方已到现场实地勘察,对xx号的车位（乙方车位）位置、大小等相关情况已明确，乙方也到现场实地勘察,对xx号的车位（甲方车位）位置、大小等相关情况已明确。

二、甲乙双方权利义务

1、甲、乙双方须在本协议生效后当日内，甲方负责将xx车位交予乙方使用,乙方负责将xx车位交予甲方使用。在此之前,甲、乙方须付清一切有关该车位之杂费(包括但不限于管理费等),并到xx花园管理处备案。

2、该车位是以签约时之现状双方相互转让使用,双方须保证对上述该车位享有完整使用权和处分权,有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜,双方应在转让完成前清理完毕,并保证转让后受让方无须负责,否则转让方须赔偿由此引起的一切损失。

3、甲乙双方均清楚该车位在只有发展商的车位使用权转让协议的状态下签署本合同,若因前述产权原因发生任何纠纷,由双方另行协商解决。(这个发展商?)

4、该车位移交后,由xx花园物业管理公司负责车位的物业管理,双方应遵守物业管理相关规定,并承担相应车位管理费。

5、甲、乙双方互换车位后，均不对对方车位中停泊在停车场内的车辆因意外或人为破坏或被盗等车辆损毁结果担负赔偿责任，并不得对对方使用车位行为进行任何干预和妨碍。

6、该车位使用权的双方均无转让费,为双方自愿、平等交换使用，此后双方均不得以任何理由向对方要求任何费用。

三、车位使用年限:

1、该车位使用年限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。本合同项下使用年限为上述车位使用年限的剩余期限。

2、双方在上述使用期限内,可以将车位使用权转让给其他业主使用,并到管理处办理相关手续。

四、违约责任

1、甲乙双方未按照约定的期限交付车位的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止，违约方每日向守约方支付_____的违约金，协议继续履行。

2、因违约一方未履行上述义务所造成一切损失,由违约方承担。

五、协议争议的解决办法

本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向协议签订地人民法院起诉。

六、附则

1、本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力；

2、本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，均具有同等法律效力；

3、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件一：车位布置平面图 附件二：车位使用权交接书

甲方 乙方

(签名盖章)：(签名盖章)： 年 月 日 年 月 日

第四篇：地面车位使用协议书

地面车位使用协议书

甲方：

乙方：（号楼单元号）

为了便于丽景苑小区地上车位正常使用、管理和车辆有序出入，甲、乙双方在平等、互惠互利、诚实信用的原则下，就乙方承租 丽景苑小区 地上车位达成如下协议：

一、甲方在小区实行车辆进、出口统一凭出入证放行制度；乙方每次进出均

应出示《车辆通行证》，不出示通行证则无法正常出入。

二、根据消防要求，确保消防通道畅通，乙方必须将车辆停放在规划车位内，其余地方一律不准停放车辆。

三、甲方向乙方提供地上车位，车位号码：，停放车

型：，车牌号码 ：，车颜色 ：。

四、租期期限及车位租金、租金交付方式：自年月日至年，共计，从签订协议之日起乙方应向甲方及时足额缴纳上述租金。

五、甲方收取的车位使用费只限于该停车位场地使用费用，不包含车辆保管

费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。

六、乙方租用的车位用于停泊轿车或12座以下的小型客车，不得转借与第三

方共同使用或移作它用，不得在车位上私搭乱建、取土挖沟或堆放杂物。

七、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前30天到服务中心办理

续租手续；否则，将视为乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。乙方不得以任何理由拒付车位租金，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。

八、进入小区停放的车辆内请不要放置贵重物品及重要文件，离开车时必须

锁好门窗及防盗锁,如有遗失，甲方概不负责。车辆的损伤，擦伤，碰伤，及其它各种形式的损伤由乙方自行承担，甲方不负担任何看管赔偿责任。

九、禁止在小区内洗车、大型修车、试刹车，乙方应保持车位清洁。进入小

区车辆应慢速行驶，按规定停放，不得乱停乱放占用他人车位，如有不慎碰撞小区内设施设备、建筑物及其他车辆、物品，应按价赔偿或由相关部门处理。

十、乙方进出小区的车辆应当服从当值安全员的指挥及配合物业公司的管

理，一律凭通行证出入，若乙方将通行证丢失请及时到物业公司报失并补办新证。（出入卡成本费为叁拾元人民币）

十一、车位锁保修期为一年，过保修期的维修、保养、更换配件乃至整体更换的费用由乙方承担，保修期内的非正常损坏（如车位锁的人为破坏、堵塞锁芯，被盗等）的一切费用也由乙方承担。因车位锁未按要求使用造成的其他安全事故由乙方承担。

十二、乙方向甲方一次性交纳车位锁押金贰佰元（人民币），车位锁如有损坏

照价赔偿，如果完好退还押金。

十三、上述第四条之车位租金价格为目前实行价格，如将来当地物价价格上

涨，将允许此租金费用合理上调，特此说明！

十四、本协议签订后双方应认真履行，任何一方违约，均需向对方支付元

违约金。

十五、协议履行过程中发生争议，双方应尽量协商解决；协商不成或不愿协商的，任何一方均可向车位所在地人民法院起诉。

十六、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字或

盖章后生效。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

电话：电话：

日期：年月日日期：年月日

第五篇：机械式车位使用协议书

机械式车位使用协议书

甲方：无锡市长庆物业管理有限公司紫金英郡物业服务中心

乙方：号室先生/女士，身份证号码：

因乙方需要使用甲方地下车库机械车位（产权归甲方所有），为便于甲方更好地为乙方提供停车位设施等机动车停放服务，明确各项车位使用事宜，经双方友好协商，现达成以下协议，乙甲双方需共同遵守：

一、甲方提供：紫金英郡小区地下机械式停车位 东/西 区号位车位；

二、乙方使用的车位月使用服务费为人民币280元/月（使用费200元/月、服务费50元/月、机械车位维护费30元/月），自签约之日起计收，乙方按规定缴纳车位使用服务费后，甲方将向乙方发放小区统一的《停车证》，作为车辆进出小区和在规定车位停放的凭证；

三、乙方有义务向甲方提供车辆的详细档案：

1．车牌号码：2.颜色：3．车辆品牌：4.车型：5．车主姓名（或单位）：6.联系电话：

7．经常驾驶此车人士：机械式车位规格：

□长520cm/宽甲90cm高/155cm限重为2吨

□长500cm/宽甲90cm高/155cm限重为2吨

□长470cm/宽甲90cm高/155cm限重为2吨

四、乙方向甲方保证所停放的车辆符合国家车辆管理相关规定，证照齐全，乙方提供的资料如下：

1、乙方（或该车辆驾驶员）驾驶证复印件□；

2、车辆行驶证复印件□；

3、车辆保险证明复印件□；

上述资料如有变更，乙方应当及时书面通知甲方。

五、甲方所提供车位仅作为乙方停泊车辆之用，不得擅自改变其用途，乙方未经甲方同意，不得将所使用车位私自转借、转让或出租给第三者使用，或在所使用车位停放非本协议指定车辆，否则，甲方将无条件收回车位。乙方与甲方形成车位有偿使用关系，甲方负责妥善打理车位设施，每天不少于三次的巡视，并维持车位秩序、清洁、制止违章堆物占用车位及违章停车行为。乙方须作好车辆的防盗措施，离开车辆须仔细检查车门窗是否关闭，车辆及车辆内的贵重物品须自行妥善保管，避免丢失、损伤。

六、车位使用服务费按 □季度□半年□年缴纳，采取预收方式进行收取，当月15日（包括15日）前签订协议按全月收取车位使用服务费，15日后签订协议按半月收取当月车位使用服务费（注：此处以自然月为计时单位）。乙方应在使用服务费到期前一周，到甲方指定地点办理缴费手续。

七、车位使用服务费到期后，乙方未办理缴费或退车位手续的，甲方将按照本小区临时访客车辆管理规定实施收费管理；超过一周仍未办理缴费手续的，甲方将视乙方自动放弃该车位使用权，甲方有权收回车位（停车卡）并可提供给他人使用，甲方即时终止为乙方提供车位使用服务，并追缴乙方所欠车位使用服务费及滞纳金，按日加收服务费万分之五的滞纳金。

八、乙方有义务主动配合甲方车场工作人员，遵守停车场相关管理规定，维护好车场和车辆停放秩序，甲方对小区车辆实行智能化服务，乙方须持甲方发放的车辆服务IC卡刷卡进出小区，出入小区大门及车场时应自觉出示IC卡及《停车证》，以供车场工作人员查验。

九、本协议自年月日至年月日期间有效，如有效期满，乙方在一月内未向甲提出退车位等要求，视为此协议继续生效。

十、如发展商将该车位售出，由服务中心提前一个月书面通知车主，一个月后本协议书自动终止，乙方需无条件让出该车位。（乙方有优先购买该车位的权利）

十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：无锡市长庆物业管理有限公司乙方：号室 紫金英郡物业服务中心

代表人：签约人：

年月日年月日