楼盘销售人员用工协议（合集五篇）

第一篇：楼盘销售人员用工协议

楼盘销售人员用工协议

甲方：郫县团结镇旧城改造项目部

乙方：

第一条甲方委托乙方参与营销甲方在郫县团结镇开发的房屋项目，为了明确双方的权利和义务，促进房屋的销售，特制定本协议，以供双方遵守执行。

第二条房屋项目位于郫县团结镇仁义街临水居

第三条 甲方的权利和义务

1、甲方承担为乙方销售工作所需的广告宣传费用、资料制作费等等与本项目销售有关的合理的其它费用。

2、甲方为乙方提供售房部、配备售楼电话、必要的办公用品，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品费用。

3、本项目的广告宣传和活动推广费用（包括报刊、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等）。

4、随时检查、督导乙方工作，并指派专人负责房屋买卖合同的签章。

5、做好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。

6、负责按时支付乙方工资。

第四条 乙方的权利和义务

1、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务。

2、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广。

3、未经甲方同意，不得代收任何售房款或定房款。

4、根据销售需要及市场需求，适时提出调整销售价格的建议，在得到甲方认可后按调整的价格进行销售。

5、协助甲方与购房人签订买卖合同。

6、乙方应当为甲方保守相关商业机密。

7、乙方在经营活动中，当自觉维护公司的企业形象。

8、乙方有义务积极配合本公司及物业管理公司对已销售房屋业主提出的问题进行妥善解决。

第五条 基本工资、销售提成1、销售人员的基本工资为每月800元（捌佰圆）人民币。

2、销售提成按单套房屋销售总价的4‰（千分之四）计算。

第六条 工资及提成的结算支付时间

1、基本工资当月月底由甲方支付给乙方。

2、根据客户实际支付的金额，按4‰的比例提成，扣除20%的保证金后当月月底支付给乙方。

3、每月25日为结算时间，即25日以后的营业收入计入下月结算金额。

4、如发生客户退房，提成自动失效，已支付给乙方的提成下月扣除。

第七条 保证金及支付条件

1、保证金是保证房屋正常销售而采取一种临时性措施，即甲方暂时不支付一部分提成给乙方，以保证房屋销售工作正常有序的进行。

2、保证金支付条件：

① 楼盘销售结束（楼盘项目销售完95%为销售结束）后三个月，双方确认无误；

② 甲方同意可以提前支付；

③ 乙方正常离职后三个月后，双方确认无误。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日

第二篇：楼盘销售代理协议

沙雅银桥房地产开发有限责任公司一分公司-------江南小镇销售代理协议

楼盘销售代理协议

委托方：沙雅县银桥房产一分公司（以下简称甲方）

受托方：阿克苏众利凯房产经纪有限公司（以下简称乙方）

甲方委托乙方独家代理销售甲方在沙雅县开发的江南小镇住宅小区事宜，双方在互利互惠的基础上，达成如下协议供共同遵守执行：

一、甲方将自行开发的沙雅县银桥江南小镇小区的楼盘销售事宜委托乙方独家代理销售。在本楼盘合同期间，甲方不得指定其它人员或代理公司进行销售。代理范围为：江南小镇一期开发楼盘和二期开发楼盘。

二、一期楼盘的代理期限为两年，自2012年10月13日开盘之日起至2014年10月12日止完成一期楼盘销售的90%；二期楼盘的代理期限至2015年3月底，乙方完成楼盘销售的90%。二期甲方在2013年4月20日前取得预售许可证，乙方的销售进度与施工进度相一致。

三、乙方必须在两年内完成一期开发楼盘90%的销售量。乙方的销售进度，以三个月为一个阶段，按如下计划进行：第一阶段完成总销售量的25%；第二阶段完成总销售量的15%；第三阶段完成总销售量的15%；第四阶段完成总销售量的10%；第五阶段完成总销售量的10%；第六阶段完成总销售量的5%；第七阶段完成总销售量的5%；第八阶段完成总销售量的5%。若乙方连续两个阶段未完成销售任务，甲方可解除本合同，但必须按约结清乙方销售回款到帐额的佣金。但乙方在3个月内有权力崔促提取所售出房源的回款事宜。

乙方在一年内完一期成总销售量的90%，甲方另给乙方发放20 1

万元的奖励资金；乙方在一年半时间内完成一期总销售量的90%，甲方另给乙方发放10万元的奖励资金，乙方如在代理期限内完不成一期总销售量的80%，甲方扣除乙方20万元的佣金。销售合格率以客户下定金为准。

四、甲方必须于2013年6月16日前取得商品房预售许可证，达到预售商品房的条件，如未达到条件，代理期限则相应顺延。

五、楼盘的销售价格以基准价为准，一期二期基准价为2700元/㎡，超出基准价部分乙方可按20%结算提成，低于基准价100元/㎡之间没有议价提成，低于2600元/㎡的基准价按20%在佣金中扣除。乙方20%分得款的营业税、所得税、佣金提成额税费由其自行承担。房源表由甲方另行提供。

六、乙方按总销售房款的2%提取佣金。

七、乙方佣金的提成方式：一次性或分期付款客户，在签定定购协议房款全额到帐后提取佣金；按揭客户，按银行规定的首付比例到帐后提取首付款佣金，剩余部分按《商品房销售合同》约定的价款全额到帐后提取。

八、乙方每月25日前向甲方上报销售报表，甲方在收到销售报表并核对后五个工作日内给乙方发放当月应提成款，但应扣除20%的佣金做为保证金，但扣足40万保证金后不再扣留，销售终止时甲方一次性全额返还给乙方。

九、甲方推荐购房的，销售业绩归乙方，甲方优惠不得低于2500元/㎡，低于2500元/㎡按2700元/㎡结算销售佣金。

十、乙方应当承担所提佣金应当交纳的税费，也可由甲方代交后在乙方的提成款中扣除。

十一、甲方全力配合乙方的销售工作，为乙方办理销售过程中甲方应提供的相关手续。

十二、客户购买房屋的实际情况与其提供的材料不相符，或房屋产权不清，所产生的纠纷由甲方负责，但乙方对外宣传的材料必须经过甲方审核。

十三、甲方保证合同履行期间的所有房源由乙方负责销售。

十四、甲方应将需销售的房源与房屋面积提供给乙方。

十五、甲方的物业公司、财务部、工程部有义务为乙方的销售工作提供便利。乙方提出的相关申请报告甲方应在收到后三个工作日内给予书面答复或解决。

十六、甲方无偿提供售楼办工场所，对场所进行装修并承担户外大型宣传广告制作安装费用，购置办公设施，如：桌椅、沙发、饮水机、音响、空调等。

由甲方提供一辆看房车，看房车的运营费用由乙方承担。

十七、甲方应当提供开发建设项目批准的有关证件，包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书、建设工程规划许可证、开工许可证。甲方应在每栋楼二楼封顶时办理出该栋楼的预售许可证。

十八、客户房屋的产权证办证事宜由甲方负责。

十九、乙方应聘请有销售能力和销售经验的团队管理人员进驻售房部。

二十、甲方提供给乙方的收款收据、《商品房买卖合同》等文本，乙方应按实际需求使用，并将使用情况登记造册，不得浪费。

二十一、乙方的销售进度与甲方的工程施工进度相一致，如工程顺延则销售进度顺延。

二十二、乙方代理销售期间的一切费用均由其自行承担。如：策划费、宣传费、售房部日常开支、销售人员工资、销售员技能培训费、推广计划、制作张贴发放广告，销售和促销活动中的赠送礼品、演义等金费等由乙方承但。

二十三、乙方应利用各种形式开展多渠道销售活动宣传，制定推广计划和销售计划。在销售过程中不得越权承诺，应根据银桥江南小镇项目的特征向客户做如实介绍，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

二十四、售房款由甲方财务部负责收取，严禁乙方收取售房款。二

十五、甲方应按合同约定向乙方支付佣金，如连续两个月未按约支付，乙方有权终止本协议，并向乙方支付0.5%滞纳金，一次性结清乙方所售出房源佣金提成。

二十六、双方应严格遵守本协议，如违约，应向对方支付10万元违约金。

二十七、甲方在合同存绪期间，如有毁约，乙方有权终止合同，并一次性结清乙方所售出房屋所有佣金提成。

二十八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，自双方签字之日起生效。

二十九、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向建筑物所在地人民法院起诉。

三

十、小区销售房源表、销售基准价格表做为本协议的附件，与本协议具有同等法律效务，签订本协议后以前的协议合同废止。

甲方：乙方：

二0一三年月日二0一三年月日

第三篇：食堂人员用工协议

用工协议〈员工〉

甲方：江苏顺达警用器材制造有限公司乙方：

单位地址：江苏靖江市开发区兴业路11号户口所在地：

法定代表人：张翠金居民身份证：

委托代理人：陆宝兴现居地：

电话：0523-82055555***电话：

根据相关法律、法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签定本协议。

一、工作期限

自2011年元月01日起至2013年12月30日止。本协议到期时任何一方没有书面通知给对方视为本协议续订。

二、工作内容（详细条款见乙方一线员工岗位职责、本工种岗位职责）

1、乙方同意甲方安排其食堂工作，甲方因工作需要可调整乙方工作岗位，乙方应无条件服从，并按时完成各项任务，且达到规定的标准。

2、甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲乙双方同意的规定和甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行工作义务。

三、工作纪律

1、乙方应遵守国家的法律、法规及甲方制定的各项规章制度奖罚条例，遵守保密合同的要求，安全生产、尽心尽责。如有临时通知，接到通知应立即赶到公司。甲方有权依照国家的有关规定和甲方制定的各项规章制度给予奖励和惩处。如果甲乙双方签订的协议和甲方规章制度与国家相关法律有抵触的，双方应按照甲乙双方的协议和甲方规章制度执行。所有自产产品一定要有产品档案：即准确的工艺流程数据卡，否则质检不通过，仓库不收货，一切责任由乙方自负。产品没有工艺流程卡，乙方可拒绝生产。

2、乙方在工作和培训期间，必须认真学习公司的规章制度奖罚条例、安全，保密的制度。工作期间的老员工和经培训合格聘用的新员工，公司有权要求与其签订聘用合同（用工协议）、保密协议，工作职责、工作细则，签订者从2011年元月起享受调整后的工资待遇，不签协议者，公司可不聘用。至今的工资还按原工资标准结算清后辞退。

四、工作时间与报酬

双方经协商确认工作时间按照国家和甲方规章制度的相关规定执行。

1、按作息时间每天按时上班，按时下班。以实际情况决定作息时间，日事日毕。没有

完成任务的早上可提早上班，不赶任务按公司规定的作息时间执行，特殊情况工作时间应按照甲方的临时规定执行。

2、实行劳动工资考核制，其中考核工资和绩效挂钩。如每天工作均按时圆满完成，则

每月工资总额是元。工资组成部分为：基本工资+绩效工资+技能工资+工龄工资+劳动保险+话费，乙方个人所得税自付，执行奖惩；按考核细则执行的考核结果，当月工资中予以结算。中途擅自离职离岗，作自动放弃处理，公司将解除其各项津贴、劳动保险、奖金等一切待遇。

3、仓库人员执行各项规章制度，圆满完成任务不出差错、可按平时的表现给予奖励。

在春节前公布奖金数量并发放。

4、协议所提及的工资金额包括甲乙双方上交国家劳动保险部分的总和。包括国家、企

业规定的津补贴等各项工资性收入（如不愿交保险者视为已交保险，公司对此不存在任何补贴）。

5、薪金发放遵从甲方有关薪金制度。

五、甲方的权利与义务

1、制定公司的经营方针和发展计划，并提供乙方的工作场地和设施；

2、寻求生产订单，按照市场要求和需要提供乙方原辅助材料和工具，下达生产任务；

3、决定生产内外部的管理架构的设置，并制定公司的基本管理制度和奖惩条例；

4、甲方有权派人监督乙方工作，对乙方各项管理活动有知情权及纠正其不当做法的权利。

六、乙方的权利与义务

1、坚决无条件服从公司领导指挥，听从安排、遵照执行公司制定的所有规章制度，如有违规按“企业职工奖罚条例”执行。

2、加强食堂卫生管理，定期消毒做到清洁、整洁、卫生。凌乱、有苍蝇、有异物或异味，按条例处罚。

3、非用餐时间闲杂人等一律不得进入食堂，任何人不得提前用餐未经批准不得免费供应未蒸饭者饭菜，否则当事人和食堂工作人员各罚10.0元。

4、按规定人数就餐，未经同意不得变更，不允许吃他人饭菜，违者当事人处罚5.0元/次。

5、加强食物管理，饭菜新鲜、生熟分开、妥善保存，因卫生原因导致员工身体不适，主管扣100.0元，协管扣50.0元。

6、合理搭配、精心制作、杜绝浪费，同一餐桌连续三天有剩余3元以上食物，扣食堂工作人员10.0元/人，打人情菜扣20.0元。

7、加强食堂管理，按时开、关门，及时关锁门窗，以防闲人进入，否则扣食堂人员10.0元/人。

8、妥善保管、使用食堂所有物品和设施。凡属遗失或人为损坏的，由食堂人员照价赔偿。

七、保密及培训

1、乙方工作涉及甲方商业秘密和与知识产权相关的保密事项的，甲方可以事前与乙方依法协商约定保守商业秘密，并签订保守商业秘密协议。

2、甲方负责对乙方进行入职职业道德、业务技术、劳动安全卫生及甲方有关规章制度的教育和培训；乙方在工作期间，眼见耳闻甲方的一切规章制度、秘密、边干边学的过程及工作操作方式都视为甲方对乙方的培训。乙方承诺已仔细阅读和自愿遵守甲方各项规章制度。

八、用工协议解除、终止和更变

（一）、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除协议：

1、在考核中被确认为不称职的、不胜任工作又不接受甲方另行安排工作的；

2、乙方因病不能从事工作的；

3、旷工或因公外出，请假期满无正当理由逾期不归连续超过七天或者一年累计超过十五天的。

4、严重违反劳动纪律或甲方制定的规章制度的，工作中出现重大责任事故的；

5、工作故意拖拉不完成，给公司造成严重损失的。

6、严重失职、营私舞弊、给单位利益造成重大损失的；

7、被依法追究刑事责任的。

（二）、双方协议一致，协议可变更或解除。

（三）、符合下列情况之一的，甲方可以单方解除用工协议。

1、乙方因病不能从事原工作也不能从事用人岗位另行告安排工作的；

2、乙方不能胜任用工协议约定的工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作的；

八、违约责任

（一）、乙方违约解除本协议，应承担违约金5000元，并承担培训费1万元。对甲方造成直接经济损失的，应偿付赔偿金。违章操作出现重大责任事故、安全事故给自己、他人和单位造成损失者，按过错责任大小，按比例承担经济赔偿。在公司以外的一切事故均由乙方自行承担。

（二）、乙方辞工后五年内不能做同行业工作，否则按保密协议赔偿甲方。

（三）、如其他政策和文件与本协议有抵触的，甲乙双方以此协议为执行标准。

九、其他

本协议自双方签字之日去起生效，本协议附有，保密协议，乙方岗位职任和乙方行业细则，都一式两份，双方各执一份，并和本合同有同样的法律效力。

本协议不得代签和涂改，经甲乙双方签字（盖章）后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。合共和附页共页加盖甲方公章。

甲方签字、盖章：乙方签字：

年月日年月日

第四篇：物业公司保洁人员用工协议

保洁人员用工协议

甲方：乙方：

经甲乙双方平等自愿、协商一致，就乙方到甲方工作事宜达成如下协议：

1、乙方须服从甲方的工作安排，加强业务学习，遵守甲方制定的管理制度和规定，自觉维护公司利益，不做损害甲方形象及利益的事。

2、乙方须按时上下班，不得擅自离岗，无特殊情况不得请事假，如迟到早退将按甲方相关制度处理。

3、乙方在其工作岗位上应认真、细心、谨慎，凡因违反操作规程或工作马虎所引发的（本人或他人）事故，其后果自负。

4、团结同事，互帮互助，不得打架惹事，如有发生，甲方有权单方终止协议，乙方的违法乱纪行为，由乙方承担相应的经济和法律责任。

5、乙方有下列情况之一的，甲方可以解除协议：

⑴在试用期内（入职第一个月为试用期）被证明不符合录用条件的；

⑵严重违反劳动纪律或甲方依法制定的规章制度的；

⑶严重失职、营私舞弊、对用人单位利益造成重大损害的；

⑷被依法追究刑事责任的。

6、协约期间，如乙方欲终止协议，必须提前1个月提出书面申请，在取得甲方同意后，方可结清工资、解除协议；如乙方随意终止协议，则视为违约，甲方则以未结清的工资做为其违约的补偿。

7、乙方通过中介部门或推荐方式进入保洁岗位，如工作未满半年离职（含辞退），甲方有权扣除培训费-元，在本公司工作满半年，甲方将不再扣除乙方培训费。

8、乙方在与甲方签订此协议的同时，不得与其它单位再签订任何形式的用工协议，否则视为违约，甲方有权追究其相应的责任。

9、聘用期限为：年年月续签。

10、工资待遇：甲方每月日前支付乙方工资元。

11、本协议未尽事宜，均按国家有关规定执行，国家没有规定的，通过甲乙双方协商解决。

12、本协议经双方签字生效，共同遵守，不得违约，单方违约引发的矛盾纠纷，由违约方承担相应的经济和法律责任。

甲方：（盖章）乙方：（签字）

年月日年月日

附：乙方基本情况：

姓名：

性别：

身份证号码：

家庭详细地址：

联系电话：

第五篇：销售人员保密协议

员工保密协议

鉴于乙方在甲方单位从业期间已经（或将要）知悉甲方的商业秘密，并获得增进知识、经验、技能的机会。为明确乙方的保密义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本保密协议：

一、保密的内容和范围

甲乙双方确认，乙方承担保密义务的甲方商业秘密包括但不仅限于以下内容：

1.业务信息：业务信息的范围包括但不仅限于甲方的销售方案、物流配送、产品价格、产品包装、加工流程、电商销售数据、网络渠道、客户信息、推广活动、涉及商业秘密的业务函电等。

2.经营信息：经营信息的范围包括但不仅限于甲方的客户名单、营销计划、采购资料、定价政策、不公开的财务资料、进货渠道、产销策略、投招标中的标底及表率内容等。3.甲方依照法律规定或有关协议的约定，对外承担保密义务的事项。

4.乙方在从职期间因工作关系而获得、交换的保密性信息以及其他一切与甲方事务有关的保密信息。

二、保密义务

对甲方的商业秘密，乙方承担以下义务：

1.不得刺探与本职工作或本身义务无关的甲方商业秘密； 2.不得向任何第三人披露甲方的商业秘密；

3.不得使任何第三人（包括甲方单位内部员工）获得、使用或计划使用甲方商业秘密信息，即除了得到甲方单位指示和在业务需要的程度范围内向应该知道上述内容的单位内部员工或本单位外业务单位进行保密内容交流外，不得直接或间接向单位内部、外部的人员泄露商业秘密信息；

4.为甲方利益尽职尽责工作，在甲方从业期间不得组织、计划组织以及参加任何与公司相竞争的企业或活动；不得与竞争企业或个人透露甲方任何工作内容与公司任何信息。在劳动合同终止后，不得直接或间接的劝诱、帮助他人劝诱甲方内掌握商业秘密的员工离开甲方单位；在劳动合同终止后 年内，不得组建、参与或就业于与甲方有竞争关系的公司或单位。

5.不得允许（出借、赠与、出租、转让等方式处分甲方商业秘密的行为皆属于允许）或协助任何第三人使用甲方商业秘密信息； 6.不得为自己利益使用或计划使用；

7.不得复制或公开包含甲方单位商业秘密内容的文件、信函、正本、副本、磁盘、光盘等； 8.因工作保管、接触的有关单位的文件应妥善保存，未经许可不得超出工作范围使用，如发现商业秘密被泄露或因自己过失泄露，应采取有效措施防止泄密进一步扩大，并及时向甲方报告；

9.乙方同意：因职务创造和构思的渠道秘密或经营秘密，将向甲方及时汇报，并以书面形式做出报告，该职务成果归属甲方；

10.在商业秘密的个别部分或个别要素已被公告，以致商业秘密没有丧失价值的情况下，乙方应承担仍属秘密信息部分的保密义务，不得使用该部分信息或诱导第三人通过收集公开信息以整理出甲方的商业秘密。

三、保密期限

甲乙双方确认。乙方的保密义务自甲方盖章和乙方签字之日起开始，至上述商业秘密公开或被公众知悉时止。乙方的保密义务并不因劳动合同的解除而免除。

四、违约责任

甲乙双方商定，如乙方违反上述各项义务而损害甲方利益，按照以下方法承担违约责任： 1.若乙方不履行本协议所规定的保密义务，应一次性向甲方支付违约金人民币 元； 2.若因乙方前款的违约行为造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任（如乙方已经支付违约金的，应予以扣除），具体损失赔偿标准为：

（1）损失赔偿额为甲方因乙方的违约行为所受到的实际经济损失，包括甲方为开发、培植有关商业秘密所投入的费用，因乙方的违约行为导致甲方产品销售量减少的金额，以及依靠商业秘密取得的利润减少金额等。

（2）依照（1）款计算方法难以计算的，损失赔偿额为乙方因违约行为所获得的全部利润。（3）甲方因调查乙方违约行为而支付的合理费用，由乙方承担；

（4）因乙方违约行为侵犯了甲方商业秘密权利的，甲方可选择根据本协议

四、违约责任第1.2.款要求乙方承担违约责任，也可根据国家法律、法规要求乙方承担侵权责任。3.乙方严重侵犯甲方的商业秘密，给甲方造成严重损失的，甲方可根据我国法律的有关规定，选择移送司法机关依法办理。

4.乙方因个人过失造成的甲方商业机密泄露，并造成甲方损失的，甲方可依照上述

四、违约责任 第1.2.3.款酌情执行处罚。

五、争议的解决方法

因执行本协议发生纠纷，可由双方协商解决或共同委托双方认可的第三方调解。有乙方不愿协商、调解或协商、调解不成的，任何一方都有提起诉讼的权利。

六、本协议的任何修改必须经过双方的书面同意，协议的部分修改或部分无效并不影响其他部分的效力。

七、本协议一式二份，甲方乙方各执一份，协议自双方签订之日起生效。

八、本协议签订地为:

九、双方确认，在签订本协议前已经详细阅读本保密笑意，并确认对本协议中各条款的理解无异议。

甲方（盖章）： 乙方（签字）： 法定代表人（签字）：

年 月 日 年 月 日