框架协议

第一篇：框架协议

台商现代产业园项目投资框架协议书

甲方：（以下简称：甲方）

乙方：（以下简称：乙方）

丙方（以下简称：丙方）

为支持国内外企业资本对外发展，加快灌东新材料产业园规划区的产业发展，各方本着平等、互惠互利、共谋发展的原则，经友好洽谈协商，就乙方在甲方规划区投资产业项目相关事宜，签订本协议。

一、投资项目名称

工业项目：。

二、项目投资方式

乙方在本协议签订之日起三十日内向甲方缴纳用地专项保证金5000万元，资金进入专项账户由双方控制（进场后退60%保证金，剩余保证金按每月工程进度100%退回），并负责BT模式垫资材料产业园基础设施二期建设项目（含主次干道和桥梁等，总投资约人民币5亿元，项目建设期限为2年）。

甲方以交乙方产业园的基础设施投资（具体数额以竣工 1

决算审计结果为准）工程款的20%，另80%在基础设施建设项目竣工验收合格后支付50%、第十三个月内支付30%、第二十五月内支付20%的比例付清，不计利息。（其中第一期付款分两次支付，工程灰土路基完成后支付工程款25%，到工程验收合格后付25%）

根据材料产业园基础设施建设进度，甲方将土地专项保证金分批退还乙方，基础设施建设项目竣工验收合格后交甲方管理。

自台商现代产业园内第一家企业投产之日起八年内，台商现代产业园内产生财力的50%返还给乙方。

三、项目用地性质及选址

台商现代产业园项目用地性质及用地选址由三方共同确认。

四、项目供地

五、权利义务

甲方权利义务

（一）按照建设用地管理规定，同意向乙方、丙方出让位于甲方规划区内工业用地（具体位置见项目用地红线图）。实行一次规划，分期分批供地。

（二）提供项目选址意见，与乙方、丙方共同确认项目的位置。投资项目建设地块须符合甲方总体规划和土地利用规划。对投资总额和投资强度达到甲方要求的外商投资企业，甲方可以零地价向乙方、丙方供地。

（三）负责本投资项目用地红线外的配套基础设施建设。在基础设施配套未到位前，解决乙方建设期间临时用水、用电问题。

（四）确定专人协助乙方、丙方办理项目的立项、规划预审，为乙方办妥规划许可证（一书两证）、施工许可证等建设所需的前期手续提供一切便利条件。负责做好项目建设的服务和相关协调工作，做好外部环境的保障工作。

乙方、丙方权利义务

（一）负责按甲方规划、设计等要求垫资实施灌东新材料产业园基础设施建设项目（含主次干道和桥梁等），并接受甲方管理。

（三）保证项目建设公司法定注册地材料产业园，并按要求办理工商注册和税务登记等手续。

（四）节约用地，合理布局；严格遵守环保政策，工业废气和污水的排放达到国家规定的排放标准。

（五）在办理土地出让手续期间，负责及时提供项目的可行性研究报告、项目环境评估报告、项目用地和建设规划等相关资料；承担项目报批及建设所需手续的办理费用。

六、合同履行

三方应按本协议约定全面履行本合同规定的所有条款。因乙方、丙方原因导致本协议不能履行，甲方有权解除本协议。

七、协议生效及其他

本协议自签字盖章之日起生效；具体项目投资合同另行

商定。

本协议正式文本一式陆份，三方各执两份。（以下无正文）

甲方：（盖章）丙方：（盖章）

法人代表（签字）：

年月日

乙方：（盖章）

授权代表人（签字）：

年月日

授权代表人（签字）：年月日

第二篇：框架协议

省电力公司和铁岭市政府举行加快智能电网建设框架协议签字仪式

发布人： 陈柏竹发布时间： 2010-5-4 8:19:00阅读次数：65 次网友跟帖 0 条

4月13日，辽宁省电力有限公司与市政府在铁岭新城金融会馆举行《加快智能电网建设，推进落实征地、动迁工作框架协议》签字仪式。市委书记李文科出席签字仪式并讲话。市长张竞强和省电力有限公司总经理燕福龙共同签署框架协议。

“十二五”期间，省电力公司将继续加大铁岭地区电网建设力度，适时启动500千伏变电站建设，加快建设220千伏业民和新地以及哈大客运专线配套供电工程，积极优化220千伏电网结构，加强城市配电网和农网建设与改造。市政府将积极支持铁岭电网建设，全力配合电力部门按时、保质完成征地、动迁工作，为省电力公司提供良好的电网建设环境。

李文科在讲话中代表市委、市政府对辽宁省电力有限公司与市政府签署框架协议表示祝贺，对省、市电力公司长期以来给予铁岭的支持表示感谢。李文科说，这次框架协议的签署对于进一步推进铁岭地区智能电网建设，提高铁岭地区的电力供应和保障能力具有重大意义，将对铁岭经济社会超常规、跨越式发展产生巨大的推动作用。近年来，铁岭大力推进工业化、城镇化进程，省、市电力公司充分发挥电力先行官的作用，提供了电力保障，使铁岭经济社会发展取得了长足进步，已经向新型工业化城市迈出了可喜的一步，这些成绩的取得凝聚着省、市电力公司的心血和汗水。省电力公司决定在铁岭建设智能电网意义重大，非常明智，发展智能电网作为一项战略性的选择，其新技术、新结构将为铁岭建设新型能源基地创造更有利的条件，对铁岭经济发展作用和意义重大。李文科说，当前，铁岭已经进入了发展的关键时期，需要可靠的电力作保障，希望省、市电力公司继续当好电力先行官，为铁岭经济社会发展提供坚强后盾，我市将认真履行职责，工作触角跟着电网建设走，一定会创造良好的电网建设条件和环境，使智能电网建设为铁岭经济社会发展注入新的活力，提供更坚强的保障。

燕福龙在讲话时说，近年来，铁岭经济社会发展取得了显著成效，2009年地区全社会用电量已达到46.5亿千瓦时，已经步入了发展的快车道。同时，铁岭市委、市政府与省电力公司携手并肩，精诚合作，铁岭电网供电可靠性和抵御自然灾害能力得到了大幅提高。燕福龙表示，省电力公司将继续加大铁岭地区电网投资、建设力度，全力加快智能电网建设，为铁岭经济社会发展提供可靠的电力保障。

签字仪式上，省电力有限公司有关领导介绍了辽宁电网发展建设总体情况及铁岭电网规划；副市长周轶赢介绍了我市市情及铁岭电网建设协调工作情况。

市委常委、常务副市长袁卫亮主持签字仪式。市委常委、市委秘书长戴炜，市政府秘书长李东风出席签字仪式。作者：董亮

本篇文章来源于 民心网（）原文链接：http:///city/view.aspx?ID=514481

第三篇：框架协议

某某工程框架协议

建设单位：正祥福星地产有限公司（甲方）施工单位：中国水利水电第九工程局有限公司（乙方）

根据国家建筑合同法及相关法律法规要求，本着公平、公正，互惠互利的原则，甲乙双方就本工程达成以下共识：

一、本工程建设投入资金由三部分组成：政府财政拨款、甲方售房资金、银行贷款。

二、甲方负责前期征地拆迁、相关前期手续（土地使用证、规划许可证、施工许可证等）的办理，为乙方创造良好的施工环境，在乙方进场前确保“三通一平”。乙方接收到甲方的书面开工令后进场施工。工期以甲方要求为准（不违背科学施工规律）。

三、本工程由政府性办公用房、商业用房、村民安置房、小区道路管网、绿化小品等部

分组成（总造价约7.5亿元人民币），乙方交付2000万元（贰仟万元）人民币保证金给当地政府，保证金在进场前三天支付。甲方将本工程包含的所有项目全部总包给乙方施工。

四、本工程按《贵州省2004建筑安装定额》上浮3%计价。主材（钢筋、水泥、混凝

土、砌块等）根据市场价（可参照同期造价信息）进行调差。

五、本工程双方协商，乙方前期垫付资金施工，在施工完成产值达到3000（叁仟）万

元，甲方按已完成实际工程产值的85%支付相应款项，甲方以后每月按完成实际进度的85%支付进度款，最后工程竣工验收后按合同约定定额95%与乙方进行结算，留5%作为质量保证金，按保修合同规定最后退还质保金。

六、保证金退还：工程完成总建筑面积20%产值时一周内退还30%，工程完成总建筑

面积50%产值时一周内退还60%，竣工验收后一周内退还100%。

七、未尽事宜双方协商妥善解决。

八、本协议一式四份，甲乙两方各执两份。

甲方代表（盖章）：乙方代表（盖章）：

签订时间：签订时间：

第四篇：框架协议

“三供一业”物业移交框架协议

甲方（移交方）：中国物资储运总公司沈阳孤家子五库 乙方（接受方）：沈阳房地产置业担保集团有限公司

根据《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的指导意见的通知》（沈阳办发[2016]80号）精神，经甲、乙双方友好协商，就甲方向乙方移交职工家属区物业管理相关事宜达成以下协议：

一、移交范围

甲方将本企业坐落于沈阳市内权属清晰的自管房产产权、土地使用权及物业管理权无偿移交给乙方，具体如下：

称交家属区1处，共1栋，面积5693.16平方米，住户115户，其中：未售（公有）住宅192.6平方米，住户5户；已售（私有）住宅5500.56平方米，住户110户（《住宅移交清册》；附件1）。

二、相关事宜

在本次移交过程中，甲方负责：

1、甲方自本协议签订之前房改出售的自管房产未办结相关手续的，由甲方负责继续办理。

2、在双方资产交接前所有与甲方移交资产有关的债权债务全部由甲方负责，与乙方无关。

3、甲方应向乙方提供与移交房产相关的所有资料，包括但不限于房屋开发立项、规划设计审批、拆迁批复、航测图、施竣工报告、建筑、给排水和电气竣工图、工程质检审批、用户进住明细、土地使用证、房屋产权证等资料。

4、甲方积极协助乙方做好移交过程中的相关协调工作，积极筹措资金，根据移交协议向上级公司和国务院国资委申请相关费用。保障改造资金足额及落实到位，满足改造工作需要。

5、甲方提报给乙方的《住宅移交清册》、《已售（私有）住宅住户明细》、《未售（公有）住宅户明细》、《售房清册》、《房改售房资金核实确认表》、《维修修缮记录表》、《用户入住明细》以及其他相关资料作为本协议的附件一并存档备案。

6、资产划转过程中所产生的一切费用均由甲方承担。

7、在资产移交中涉及的违章建筑，依据市政府80号文件规定，拆除后再移交，由此产生的费用由甲方承担。

8、在改造施工期间配合乙方做好宣传、解释工作，协调施工期间施工单位与业主之间的联系。

乙方负责：

1、办理新建配套设施用地、规划手续、工程占挖道路手续等办理工作。

2、编制改造工程施工、监理项目文件，依法依规选择移交项目改造工程的施工、监理单位。

3、监督、指导施工单位进行改造施工，保证工程质量、工期和施工安全，做好工程管理与相关服务工作。

4、接管之日起，严格遵守《物业管理条例》，打造稳定安全的物业环境。

5、在甲方保证移交费用及时到位的条件下，乙方按照沈阳市政府“三供一业”工作部署保质保量做好维修改造工作，做到专款专用。

6、在双方资产交接完成以后，因所交接资产新产生的一切债权、债务由乙方承担，与甲方无关。

三、费用测算

（一）分离移交费用：

1、甲、乙双方经现场逐栋实地勘验确定本次移交改造工程量（《物业移交改造工程量统计表》：附件2）。按市政府文件规定价格标准，双方最终核定维修改造费用为1658886.08元，项目改造完成后按竣工验收审计结果结算。

2、工程项目可研费用，依据《辽价发[2002]24号》文件规定按总造价额计算，可研费用70000.00元。

3、工程设计费，依据《工程设计费标准》[2002]10号文件规定按总工程造价计算，设计费90000元。

4、工程监理费，依据《发改价格[2007]670号》文件规定按总工程造价计算，监理费165000元。上述各项费用共计1983886.08元。

（二）其他费用：

1、工程造价审计费，依据《辽价发（2013）05号》文件规定按总工程造价的5.5‰计算，审计费9123.87元。

2、依据市政府80号文件规定，经双方协商，项目移交改造后，物业费标准楦为每月每平方米0.8元，3年过渡期（资产交接完成之日起）物业费共计163963.01元。

3、由于甲方不能按文件规定向乙方提供移交面积3‰的物业管理服务用房17.08平方米，经双方协商，甲方以双方共同认定的移交房产所在区域现时点办公用房市平均价9750元/平方米，折合人民币166524.93元支付给乙方，由乙方自行解决。

4、本次移交房产的房改售房款共计1351017.09元，本协议签订后至资产移交前，甲方应按文件规定将维修基金（售房款的20%）补足至270203.42元后，划入乙方指定账户。

上述各项费用共计609815.23元（《移交费用明细》：附件3）。本协议签订后由甲方自筹及向上级集团公司和国务院国资委申请拨款于2017年12月31日前足额支付给乙方。

四、资产交接

1、甲方将本协议所列各项费用足额支付给乙方后，双方进行资产交接。

2、甲、乙双方共同负责到市国资委、土地局、不动产登记中心等部门办理资产划转、房产过户和土地变更等手续，双方应协调各自主管部门给予积极配合。

五、物业管理

资产交接完成之日起，乙方开始承担对所接收房产的物业管理职责。

六、维修改造

资产交接完成之日起，乙方及时启动维修改造工作。

七、竣工验收和审计

项目改造完工后，甲、乙双方共同组织竣工验收并委托具备相应资质的第三方机构进行竣工审计。

本协议为框架协议，对双方不具有约束力，仅表明双方意向，待甲方具体移交条件成熟后，双方另行签署正式移交协议，本协议一式六份，双方各执三份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

第五篇：招商引资框架协议

招商引资框架协议

甲方：沅陵县人民政府 乙方：广东省湘籍企业家商会

经多次充分协商，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利原则，达成如下协议：

一、由“沅陵县人民政府”派驻“广东省湘籍企业家商会”负责招商引资成员的派驻时间是6月份，人员数量2人。由浦市工业园党组书记李长青带队，人员工资、办公场所费用自付。

二、给予商会招商引资项目的奖励方式

1、根据泸发[2009]33号文件《中共沅陵县委、沅陵县人民政府关于进一步完善优化经济发展环境工作机制的意见》中第四点第二款招商引资奖励；

引进国内外客商投资项目，原则上由受益单位按总额的1-3％奖励引资人员。

2、根据泸发[2009]34号文件《中共沅陵县委、沅陵县人民政府关于建立和完善市场竞争机制的意见》中第三点中第一款和第二款规定：

（1）对引进工业生产性项目形成固定资产在1000万元以上的，或引进农业产业化项目形成固定资产在500万元以上的单位，由受益财政按每个项目贡献的大小分别给予以3万元、2万元、1万元的标准一次性奖励；对引进县外资金1000万元以上，资金全部到账和项目全部竣工的重大产业项目中作出实质性突出贡献第一自然人（第一引资人的确存在争议的，协商解决资金分配问题）。

（2）对符合国家产业政策、科技含量高、投资规模大、产业带动作用强的重点项目和世界500强、国内500强企业投资项目实行“一企一策”、“一事一议”，给予更优惠的政策。

沅陵县人民政府 广东省浙籍企业家商会 甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日