龙岭工业园引进工业项目合同书(样本)

第一篇：龙岭工业园引进工业项目合同书(样本)

益阳市龙岭工业园引进工业项目合同书(样

本)

合同编号：2008-号

甲方：益阳市龙岭建设投资有限公司（简称甲方）乙方：（简称乙方）公司为了支持赫山经济的发展，拟将项目落户于益阳市龙岭工业园内。甲方欢迎乙方来本园区投资兴办实业，并全力支持该项目建设及项目建成投产后的生产经营活动。为更好的明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、互利、信用的原则，经友好协商，达成如下条款：

第二条项目总投资万元，项目投资强度万元/亩，年创税收不低于万元/亩。

第三条项目建设期：

第五条项目供地及价格：甲方以“招、拍、挂”方式向乙方提供用地约亩（以乙方与国土部门签订的出让合同为准），用地性质为类工业用地，出让用地价格约为万元/亩，出让用地价款约万元。

第六条税费优惠政策

甲方同意给予乙方工业园区各项优惠政策：

（一）乙方在甲方园区内实行封闭式管理，由甲方一个窗口对外，拒绝一切不合理收费；第一条项目名称及内容：第四条项目选址：

（二）从乙方开办年度起，五年内免缴区级行政事业性收费。办理注册登记手续，各项有偿服务性收费按不超过物价部门核准的最低收费标准的50%收取。

（三）乙方可以享受符合国家产业政策的有关税收优惠政策：该项目实现企业所得税“免二减三”优惠，即自实现企业所得税之日起二年内园区留成部分100%奖励给乙方，第三年至第五年园区留成部分50%奖励给乙方。

第七条双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1、甲方必须在乙方按照本合同的约定支付第一笔购地款之日起启动亩用地手续办理程序，在办理过程中及完成以后甲方协助乙方动工建设。

2、甲方负责水、电、路、电信、宽带等基础设施配套到乙方项目用地红线边界，项目用地红线内上述基础设施建设由乙方自行负责。

3、甲方可为乙方协办项目立项、工商税务登记、国土、规划、建设、林业、消防等相关手续，所需费用等支出由乙方承担。

4、甲方根据乙方项目的投资强度和实现税收，并依照本合同第六条优惠政策规定为乙方项目提供购地资金支持和纳税财政奖励及报建优惠，于本合同后续条文内具体约定。

5甲方负责协调好项目周边社群关系，维护良好的生产经营外部环境。

（二）乙方权利和义务

1、乙方可享受甲方对项目购地的资金支持，根据甲方的优惠政策，本项目资金支持的额度为该项目土地挂牌价格与实

际支付购地款之差。

2、乙方在签订本合同后，分两次向甲方支付购地款，其中本合同签订3个工作日内支付总购地款的70％，待甲方完成土地招、拍、挂手续，乙方按照国土部门招、拍、挂程序的缴款要求支付剩余的购地款。

3、乙方与国土部门签订土地成交确认书后60日内乙方项目必须开工建设；自项目开工之日起，6个月内项目必须完成固定资产投资的50％，12个月内项目全部建成投产。项目全部竣工投产后，固定资产投资强度不得低于万元/亩（固定资产投资强度以当地审计部门意见为准，其计算内容包含经由乙方招商进驻此园区厂商整体投资强度总额），完成固定资产投资万元以上。

4、乙方在益阳市龙岭工业园内投资项目建设及项目生产经营所产生的税收必须依法缴纳到甲方指定的税务部门。

5、乙方项目建设要服从益阳市龙岭工业园规划要求，并为甲方协办的各项审批手续及时提供条件，发生的相关费用支出由乙方负责。

6、乙方应自本合同签订之日起60日内向甲方提供进园项目的可行性研究报告和环境评估报告，因可研或环评报告未通过所造成的损失，由乙方自行承担责任。乙方必须按环评批准的工艺生产。

7、乙方未经甲方书面同意，不得改变用地性质。

第八条违约责任

（一）甲方违约责任

1、因甲方原因，逾期15日，未能提供“五通一平”的场地，而影响乙方开工建设，则甲方按乙方已付土地款的1％向

乙方支付违约金。

2、因甲方原因，未按双方约定的具体时间提供乙方项目施工临时用水、电条件，而严重影响乙方项目开工建设，则甲方按乙方已付土地款的1％向乙方支付违约金。

3、因甲方原因，未按双方约定的具体时间提供约定的乙方项目投产的水、电等基础条件，而影响乙方项目投产，则甲方按以乙方已付土地款的1％向乙方支付违约金。

4、因甲方原因，未按双方约定的具体时间办理相关建设报建手续，经乙方申请仍未解决，而影响乙方开工建设，则甲方按乙方已付土地款的1％向乙方支付违约金。

5、在乙方已履行本合同全部义务的情况下，因甲方原因，未按合同约定给予乙方优惠政策，经乙方申请仍未到位，则甲方按乙方已付土地款的1％向乙方支付违约金。

6、因甲方软环境原因而影响乙方生产和经营，并造成较大损失，经乙方申请，仍未采取措施，则甲方承担相应责任。

（二）乙方违约责任

1、因乙方原因，在本合同签订后三个月内仍未按本合同约定支付完甲方购地款，甲方有权解除本合同，并向乙方收取土地款的10%作为违约金。

2、因乙方原因，项目未按约定时间开工建设或建设要求未达到本合同双方约定要求，则甲方有权解除本合同，并按相关政策收回乙方闲置土地。

3、乙方项目按本合同约定投产之日起，6个月内仍未投产，或者乙方项目全部竣工正式投产后连续3年内年均纳税强度低于10万元/亩时，则乙方不再享受本合同第六条约定的甲方给予的优惠政策及甲方给予乙方本项目的购地资金支持。

附则

1、甲方根据上级人民政府的授权出让上述土地的使用权，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围内。

2、乙方对本合同的履行由乙方在益阳市赫山区登记成立的项目公司履行。甲方受益阳市龙岭工业园管理委员会的委托履行优惠政策、建设环境等相关承诺。

3、如遇国家、省、市政策调整，有关税金、规费按新政策确定的标准执行，甲方不承担违约责任。

4、甲乙双方因不可抗力，不能履行合同，双方均不承担赔偿责任，但应及时通知对方并提供事故详情及不能履约的有效证明材料。

5、未尽事宜确需补充，双方另行协商并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

6、本合同的履约地为益阳市龙岭工业园。

7、合同争议解决：履行合同出现分歧，双方协商解决，协商不能解决，需提起诉讼的，向履约地人民法院起诉。

8、本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，交有关审批机构二份。本合同自甲乙双方法定代表人或授权签字人签字加盖单位公章并自乙方按约定时间和额度向甲方支付第一笔约定土地款资金之日起生效。

（以下无正文）

（协议签字页）

甲方：益阳市龙岭建设投资有限公司（盖章）法定代表人：

或授权签字人：

乙方：法定代表人：

或授权签字人：

签约地点：益阳市龙岭工业园

签约时间：年月日

（签字）（盖章）（签字）

第二篇：工业项目投资合同书(范本)

工业项目投资合同书

（本合同仅供参考，具体合同条款请签约双方根据实际情况协商确定）

甲方：XXXXXXXXXXXXXX（以下简称甲方）

乙方：XXXXXXXXXXXXXX（以下简称乙方）

甲乙双方根据相关法律规定，本着互利互惠，共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内投资建设XXXXXXXXXXXXXXX项目（以下简称项目）达成如下合同条款，供双方共同遵守。

一、项目基本情况

1、项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2、投资规模及效益：计划总投资XXX亿元，年产XXX。投产后，实现产值XXX亿元，利税XXX元，安排就业XXX人。

3、项目建设地点：XXXXXXXXXX。具体位置详见宗地图。

二、项目用地

1、选址情况：项目用地位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。（具体位臵、占地面积以项目用地红线图为准）。

2、用地规模及性质：甲方根据乙方项目建设需求为乙方提供XXXXXXXXXXXXXX亩左右的项目建设用地（以用地红线图为准），土地性质为工业用地。

3、供地方式：甲方以公开挂牌出让方式出让土地使用权。

4、土地价格：本项目用地按每亩XX万元，由甲方将用地使用权出让给乙方，甲方应在本协议签订之日起X个月内对项目所需的X亩项目建设用地使用权依法进行挂牌出让。

5、乙方履约保证金：甲乙双方签署正式合同后（本合同），乙方须在30日内，向甲方账户支付履约保证金XXXX万元人民币。乙方依法取得项目所需的用地使用权后，乙方履约保证金充抵乙方应缴纳的土地出让金。乙方应报名参与竞买，否则甲方有权收缴乙方所缴纳的全部履约保证金。

三、甲乙双方的权利、义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应协助乙方在项目启动后XX个月内取得土地使用权证。并协助乙方取得本地县市有关部门所出具的合规证明（工商、税务、环保、土地、质检等部门），符合乙方上市过程中证监局要求的合规文件。

2、甲方负责为本项目提供“一站式”优质服务，保障乙方项目建设顺利实施，并负责安排专人协助乙方办理工商、税务登记、以及规划、环保等方面的报批手续，所有报批手续的基础资料均由乙方负责提供，费用由乙方承担。

3、甲方依法向乙方及时足额落实相关优惠政策（包括土地、规费、税收等）。

4、甲方协调施工前本项目临时用水、用电、用气及管网架设至用地红线处，以确保施工；负责竣工投产前正式用水、用气、用电等的管网架设至用地红线处，红线外费用甲方承担。

5、甲方营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益；提供优质高效的服务，积极协助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。

（二）乙方的权利和义务

1、严格按照甲方批准的规划设计方案组织项目建设、按时开工、竣工和投产，确保项目质量；项目的开竣工、验收、投产日等具体事项应以书面形式及时函告甲方。

2、本项目的投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及服务设施的用地面积，乙方须严格按照审查通过的建设性详细规划执行。

3、乙方必须保证项目建设用地每亩固定资产投资强度达到XX万元人民币以上。

4、如乙方依法取得项目所需建设用地的使用权，并交纳全部土地出让金后，甲方应协助乙方在最低期限内办理完项目全部建设用地的《国有建设用地使用权证》。双方约定，乙方取得项目全部建设用地的《国有建设用地使用权证》，且项目所需建设用地现场均已达到开工建设条件，乙方接到甲方的《开工通知书》后应当开工建设。

5、未经甲方同意并报经有关部门批准，乙方不得将项目用地进行转让。

6、在具备进地开工条件后，乙方应积极组织项目开工建设，如延期应提前10个工作日向甲方提出延期申请。

7、乙方应严格遵守国家环保、安监等法律法规。

8、项目建设过程中，根据项目实际投资进度按月向甲方报送有关投资报表。

9、负责本项目用地红线内的道路、给排水、电力、通信、绿化等自用设施的建设，排污达到国家规定的排放标准。

10、同意甲方为公用事业需要而铺设的各种管道与管线进出、通过、穿越本项目土地。

11、在同等条件下优先录用当地（被占地）农民就业。

四、违约责任

1、甲方双方必须严格履行本合同之规定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有权要求对方采取补救措施或追究对方违约责任直至解除合同。

2、甲方保证出让给乙方土地的合法性，确保乙方正常施工。如因甲方原因致使本项目无法实施的，甲方退还乙方缴纳的全部土地款和投入的实际资金（以双方认可的第三方评估机构所评估的数额为依据），并按照银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

3、未经允许，乙方擅自改变土地用途，甲方可无偿收回项目用地。

五、因不可抗拒的因素致使合同无法履行的，双方协商解决。

六、争议的解决

因履行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向项目所在地人民法院起诉。

七、本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

合同签订时间： 年 月 日

第三篇：项目引进协议书

Agreement of Project Introduction

Party A:Yuan Kou Industrial Park Committee of the Management

Party B:Machine Tool Co., Ltd.According to the contract law of people’s republic of china and the relate laws, for the matters of Party B invests in the Dalian Hua Yuan Kou Industrial Park.Both parties have reach the agreement by the amicble negociation as follows:

1.party A agree to supply planning used land about 51,450 sqm for party b in the industrial park

2.Party B shall guarantee the project planning and construction must conform to the state and the relevant provisions.Investment of Project in fixed assets is RMB 107.7 million 3.Within one month from the date of this agreement is signed, Party B should complete the project commercial registration in the industrial park, and injected into the registered capital.Registered capital is 3 million yuan

4.after party B complete the registration of industrial and commercial , party A should assist party B to deal with “ use card of the state-owned land ”, land grant fee charge as stipulated in the current national land policy, the certificate charged by party A, after the project completion within a week, party A shall transfer use card of the state-owned landto party B

5.Total project construction term is for 23 months(project workshop have been completed, equipment in principle should be setted in the workshop in 18 months after the completion).Party B promise that if they unable to invest construction funds on time, within a month of construction period,is not completed and put into operation, party A shall be entitled to recover the land use, party A has the right to public auction of party B’s investment and construction, the money is all for(after deduct)party B.6.Density of investment in fixed assets of party B's project to reach 1.5 million yuan/mu, if it is lower than the standard, Occupation of land by 60000 yuan/mu to overweight charge construction cost.7.To support business development, party B's factory in the inland use waters, electricity, roads and other infrastructure construction party A will give support and discount interest loans, support the quota is not higher than the total amount of the charge of land use, the payment within one month after the project completed and put into production.8.In order to ensure the agreement performed smoothly, party B shall pay the performance bond by 10000 yuan/mu, within 30 days after this agreement is signed pay into the account of party A, party A make sure the land location.According to the provisions Party B make construction, when the construction investment is higher than the deposit, and party A should refund the performance bond totally.If party B can't input the construction funds and the project planning work within 3 months, after three-month, since every delay a day to deduct 1% performance bond, when all of the performance bond is deduction, party B still cannot start construction, party A has the right to reclaim the land.9.Matters which do not reach this agreement, both parties talk together to solve things over, do not talk things over, to a local court ruling.10.This agreement is in quadruplicate, each party hold two copies, effective since the date of

signing

Party AHua Yuan Kou Industrial Park Committee of the Management(seal)

Representative :

Party B :Machine Tool Co., Ltd.Representative :

Signature Time : March 8, 2007

第四篇：共创工业园项目简介

共创工业园项目简介

共创工业园项目由江苏共创人造草坪有限公司投资建设。草坪草丝项目投资15亿元，注册资金2亿元；配套的底布、乳胶项目投资3亿元。项目总占地1000亩，建筑面积超过40万平方米，项目于今年5月17日签约，定于今年10月10日开工。工程为连续不间断建设，大致分为两期。一期投资约6亿元，占地约500亩，建筑面积16万平方米，建设周期为15个月；二期建设时间为2013年，2015年建成，投资9亿，建筑面积24万平方米以上。项目建设的目标是高标准、严要求、大投入，以人为本，生态环保；打造世界一流人造草坪产业园，塑造成淮安本土工业的一面旗帜。该公司已多次赴苏州、南京等地考察，正在全国范围内遴选优秀的设计单位，争取将共创工业园建成国内一流的工业小区。为有效的推进项目手续办理和基础设施配套，5月17日项目签约后，区委区政府即成立了分别以主要领导牵头的两个帮办小组。吉区长于5月21日召集相关部门和乡镇主要负责人和业务负责人就项目的手续办理和基础设施配套进行了会办交办，力争项目能于9月份进入建设阶段。江苏共创2009年实现全球人造草坪销售800万平方，位居全球第二，国内市场占有率超过40%，已连续5年位居国内首位；人造草丝的产销量达到6000吨，位居全球第三、国内第一。该公司自主品牌和自主知识产权的多款产品分别获得国际足联认证，陆续进入了全球市场。新项目投产后该企业将成为世界排名第一的人造草坪生产企业。一期项目达产后设计产能4500万平方草坪，4万吨草丝，可完成销售22亿元，实现税收1.2亿；二期达产后设计产能9000万平方草坪，8万吨草丝，底布1.2亿平方，胶乳4万吨，可完成销售50亿元，实现税收2.6亿。

第五篇：工业园项目开工典礼方案

交城工业园项目开工典礼方案

一、活动目的1、塑造山西美锦集团-交城工业园项目的品牌，推广知名度，促进项目的知名度。

2、通过吸引市民参与性强的庆典活动，把山西美锦集团-交城工业园项目隆重开工的消息传达出去，并将项目的优势、规划、定位等因素公开发布。

3、由主持人灵活贯穿在整个活动中，为项目营造出一个热烈、人气兴旺的环境。

4、通过开工仪式事件行销的策略，和敲锣、舞狮、剪彩等一系列创意活动，尽量多地吸引人群关注，造成市场轰动效应。

二、时间：2013年6月6上午9：00

主题：山西美锦集团-交城工业园项目

开工奠基典礼仪式

三、地点：交城工业园施工现场(交城工业园工地铺红地毯)

四、议程：共八项

主持人： 邀请主持人男女1-2人

第一项： 太平鼓、军乐队、舞狮奏乐（仪式开始前）

第二项： 总经理/董事长讲话；

第三项：其他领导讲话；

第四项： 工程施工单位代表讲话；

第五项： 工程监理单位领导讲话；

第六项： 领导（宣布开工并鸣锣）；

第七项： 领导（为项目剪彩）

第八项： 奠基（书记、县长、各相关局领导若干人）