厂房租协议范本范文

第一篇：厂房租协议范本范文

出租方：___________（以下简称甲方）

授权代表：________________________

职务：____________________________

地址：____________________________

邮编：____________________________

电话：____________________________

传真：____________________________

承租方：___________（以下简称乙方）

授权代表：________________________

职务：____________________________

地址：____________________________

邮编：____________________________

电话：____________________________

传真：____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条　租赁物位置、面积、功能及用途

1．1　甲方将位于__________________的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

1．2　本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1．3　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条　租赁期限

2．1　租赁期限为_______年，即从________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

2．2　租赁期限届满前________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条　免租期及租赁物的交付

3．1　租赁物的免租期为_______个月，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3．2　在本出租协议生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条　租赁费用

4．1　租赁保证金

本出租协议的租赁保证金为首月租金的_______倍，即人民币___________元（大写：___________）。

4．2　租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增________%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的________月_______日作为每年租金调整日。

4．3　物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币____________元。

4．4　供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由____________________承担。

第五条　租赁费用的支付

5．1　乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后_______日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5．2　乙方应于每月_______号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行：_______________

帐号：_______________

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。

5．3　乙方应于每月____日或该日以前按第4．3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_____________。

5．4　本协议生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

第六条　租赁物的转让

6．1　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本协议。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第七条　专用设施、场地的维修、保养

7．1　乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

7．2　乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

7．3　乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第八条　防火安全

8．1　乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及__________有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

8．2　乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

8．3　租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

8．4　乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第九条　保险责任（也可以没有此条）

在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

第十条　物业管理

10．1　乙方在租赁期满或协议提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

10．2　乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第十一条　装修条款

11．1　在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

第十六条　广告

16．1　若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

16．2　若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

第十七条　有关税费

按国家及_______________市有关规定，因本协议缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

第十八条　通知

根据本协议需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本协议同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

第十九条　适用法律

19．1　本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

19．2　本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第二十条　其它条款

20．1　本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

20．2　本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第二十一条　协议效力

本协议经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方（印章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

乙方（印章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

签订时间：______年_______月______日

第二篇：房租协议

房屋租赁协议书

甲方：身份证号：联系电话：

乙方：身份证号：联系电话：

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一、甲方将其小区号楼室房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限：自 _ ____年____月__日到__ __年___ _月_ ___日止。

三、租金及付款方式: 租金约定每月整。租金先付后用，月一付。乙方在起租日前将租金支付给甲方。

四、其他事宜：

1、租赁期间乙方应及时交付所使用的水、电、煤气、物业管理等费用。

2、根据风俗乙方不得在本房屋内操办婚丧嫁娶等红白事宜。

3、乙方保证不群租、不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

4、为保持和谐的邻里关系乙方不得在室内饲养影响邻里的宠物。

5、租住期间，乙方应保持室内环境整洁及财产安全。不在墙上乱贴乱画，不打钉凿眼，确有需要应经甲方同意。室内原有设备物品不得拆改损坏，否则照价赔偿。为保证双方诚信，乙方应于租赁前交付甲方押金人民币叁仟元整。租赁期满，甲方对房屋设备进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

6、租期满，乙方应对房屋做全面保洁后交与甲方，也可由甲方扣取一定金额的押金自行保洁。

六、房屋内现有设施清单：

沙发、茶几、电视柜、餐桌、热水器、油烟机、炉灶各一套，餐椅四把、空调三台、床二张、床头柜二个，签约人：

签约日期：

第三篇：房租协议

房租协议

甲方（房主）：

乙方（租者）：

为了维护双方的权利及义务，避免以后不必要的矛盾纠纷，经双方协商同意，特作协议如下：

一、年租金按柒仟壹佰（￥7100.00）元支付给甲方。

二、甲方出租给乙方（铺面一间），乙方只能用于商业服务、日常生活。乙方不得将房屋用于非法商业活动，不得转租或借给第三者使用，若出现上述情况，甲方有权收回出租房屋，并拒退剩余租金。

三、乙方使用甲方的总水表，甲方使用分水表，乙方使用产生的水费按自来水公司规定的价格支付给甲方代缴。

四、乙方使用甲方的总电表后的分表，每月甲方出给乙方50度的基本用电按每度0.46元计算，超出部分按每度0.76元计算。

五、乙方在使用甲方的房屋期间，对屋内一切设施需采取保护，出现被盗或损坏，由乙方负责修复。乙方在对房屋进行装修或改修，事先应得甲方许可，才可以进行施工。

六、租赁时限（2012年12月25日至2013年12月24日）。本协议一式二份，甲乙方各持一份。此协议经双方签字后生效。

甲方签字：

2012年12月25日 乙方签字：

第四篇：入厂培训协议

培训协议书

甲方：重庆市凯仁机械制造有限公司乙方姓名：性别：出生年月：身份证号码：

家庭住址：

为提高员工的基本素质及职业技能，公司安排新员工参加职前培训及岗位培训，为确保员工圆满完成培训学业，并保证能为公司工作，甲乙双方订立如下协议：

一、乙方办理入厂手续时，应先向甲方交纳500元培训金，工作满一年或离职时可退回培训金。

二、甲方安排乙方学习工种，学习期限不超过三个月。乙方应在甲方指定或与甲方约定工种就学。如需要变更，应事先通知甲方，并得到甲方的批准，否则，以旷工论处。

三、三个月内乙方可根据自身学习情况向甲方要求转正考核，乙方考核通过后成为甲方正式员工，享受正式员工待遇。如果考核未通过，可继续学习，学习期间甲方可给乙方三次考核机会，三次不过则需办理离职手续离开甲方。

四、乙方学习期间，由车间给予考勤，甲方按出勤情况支付乙方15元/天的生活费，并办理工伤保险。乙方应自觉遵守公司的各项章制度，凡违规违纪的，甲方将严加惩处，直至辞退为止。学员因考核无法通过或因故离职（辞退）的，本厂将追回全部生活及保险费用，在培训金中扣回。

五、培训学习结束后，乙方最少应为甲方连续工作三个月以上。如三个月内辞职应退赔甲方培训期间全部生活费用。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签章：重庆市凯仁机械制造有限公司乙方签章：

年 月 日年 月 日

第五篇：厂商银合作协议

厂商银合作协议书

甲方（生产商）

乙方（经销商）

丙方（银行）

为更好的履行甲、乙双方签订的《购销合同》（合同编号为No）促进各自业务的健康发展，甲乙丙三方本着自愿、平等、互惠、公平的原则，经友好协商，达成本协议：

第一条 本协议中术语定义如下：

1、购销合同：是指乙方从甲方购买甲方产品的合同，每份购销合同相对于特定的乙方从丙方开立的以甲方为收款人的承兑汇票。

2、保证金：是指乙方根据购销合同和与该购销合同相对应的承兑汇票由乙方向丙方交付的占承兑汇票一定比例的款项，该款项应不少于乙方计划向甲方在此次要求提货的价款。保证金为丙方开出银行承兑汇票的质押担保。

3、提货单：本协议所述提货单，仅指由甲方开具的，以乙方为收货单位的提货单。

4、回购：本协议所述回购，是指甲方在收到丙方的书面通知两日内，按丙方尚未发出的剩余提货单所列货款的总金额以人民币现款支付给丙方，同时丙方将所持剩余提货单返还甲方的行 为。

第二条 乙方在丙方开立结算帐户和保证金帐户，结算帐户 用于乙方日常业务资金的往来结算，保证金帐户用于存入开立银 行承兑汇票的保证金和销售甲方产品的回笼款，保证金用于兑付 到期银行承兑汇票，只存不取。

第三条 丙方以甲方开具的以乙方为收货单位的产品提货单（金额为人民币万元，提货单编号：年月第号至号，提货单格式见附件1）为质物向甲方出具银行承兑汇票（金额万元，票号：保证金比例），汇票付款人为乙方，收款人为甲方，丙方在收到保证金的七个工作日内将对应银行承兑汇票交给甲方。甲方保证提货单及提货单中的标的物的真实有效性，并在提货单上注明,未经丙方书面同意,该提货单不得挂失,不得转让，不补办。在相应的保证供货期间，甲方承诺凭提货单发货，即在收到由其出具的盖有丙方公章及丙方有权人签字的提货单后无条件付货。

第四条 乙方同意把其全部销售收入存入在丙方开立的保证金帐户用于到期支付银行承兑汇票，并以此向丙方换取等额提货单。丙方必须在收到乙方的销售货款后，方可向乙方发放等额的提货单，否则因此给甲方带来的损失由丙方承担。

第五条 乙方应于每月30日之前向丙方书面说明其当月销售情况，同时，甲方也有权随时向乙方或丙方了解产品的销售情况和付款赎单情况，乙丙双方应当无条件给予提供书面说明。

第六条在银行承兑汇票到期前，若乙方申请，经甲、丙双方

同意，可对丙方所持剩余提货单上所列产品的型号、套数、金额及供货时间进行变更，此种变更应当在保持丙方所持剩余提货单的总金额不变的情况下进行，并由甲方和乙方双方以书面形式通知丙方，丙方应当在收到甲乙双方的联名通知后三日内分别向甲方和乙方发函给予确认。

第七条如乙方不能在承兑到期前日内补足承兑保证金，则丙方应当书面以特快传递方式通知甲方。甲方在收到丙方的书面通知两日内，按丙方尚未发出的剩余提货单所列货款的总金额以人民币现款支付给丙方（帐号），同时丙方将所持剩余提货单返还甲方。甲方到期不付款的，对于由此给丙方造成的损失（包括但不限于丙方向汇票的权利人支付的款项）承担连带清偿责任。

第八条甲方授权为提货单、银行承兑汇票手续交接人，丙方授权为银行承兑汇票手续交接人。（附预留印鉴）。

第九条本协议所述银行承兑汇票，仅指乙方向丙方所申请的用于购买甲方产品的银行承兑汇票。

第十条 声明和保证

三方在此声明和保证如下：

1、三方均为依法成立并合法存在的机构，有权以自身的名义、权利和权限从事本协议项下的业务经营活动并以自身的名义签署和履行本协议。签署本协议，所需的有关文件和手续已充分齐备及合法有效。

2、甲方保证其付款责任是独立的，甲方和乙方之间的任何协议或者

争议或任何条款的无效包括承兑项下的《购销合同》的任何争议都不影响甲方的付款责任。

3、甲方保证丙方在向甲方索偿之前不必（1）先向乙方索偿；或（2）先对乙方采取任何法律行动；或（3）先对乙方提出破产申请也不得以商品价格变动抗辩其无条件付款的义务。

4、在本合同有效期内，如甲方发生重大产权变动或经营方式调整，或以其他方式处置其全部或部分资产，或者甲方的隶属关系发生变动，甲方应提前通知丙方。丙方可以根据当时的情况自由决定甲方提前还款或由甲方的继承人承担责任。甲方的重大产权变动或经营方式调整包括但不限于甲方分立、合并、兼并、被兼并、重组、联营、托管等方式进行产权、经营权交易；歇业、申请停业整顿、停产、转产、申请解散、申请破产等。甲方如果未履行通知义务，由此丙方产生的一切损失由甲方承担赔偿。

5、甲乙双方保证其双方在《购销合同》签订之前无任何未决争议或债权债务纠纷。

6、乙方保证在丙方开立基本结算帐户和承兑保证金帐户。

7、签署本协议是各方自愿的，是自身真实意思的表达。

8、各方届时将按照诚实信用原则充分的履行本协议，并在履行本次协议的同时给予他方必须的协助和配合。

第十一条 违约责任

本协议任何一方违反本协议的任何约定义务给守约方造成损失，应赔偿对方的损失（损失包括但不限于本金、利息、复息、罚息、可

以预见的可得利益）及索赔的费用。

第十二条 协议争议和协议解释

本协议项下的和协议有关的一切争议、纠纷均由三方协商解决，协商不成的，由丙方所在地法院管辖。

对本协议条款理解有争议的，按照协议文字、协议目的、诚实信用原则解释。

第十三条协议生效

本协议于三方签章并甲方收到合同项下银行承兑汇票生效，至依照协议开出的最后一张银行承兑汇票到期日起两年后失效。

第十四条 本协议一式三份，每方各执一份，每份具有同等法律效力。

第十五条 协议附件和协议文本

下列文件为协议附件，是协议不可分割的组成部分:

1、产品提货单

2、银行承兑汇票交接手续单

3、提货单印模

甲方:(签字)乙方(签字)

丙方(签字)