土 地 出 租 协 议（小编整理）

第一篇：土 地 出 租 协 议

|土 地 出 租 协 议

出租方（以下简称甲方）：李廷

承租方（以下简称乙方）：兴亮宏鑫珍珠岩加工厂

为了明确甲，乙双方在土地租凭过程中的权利，义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本协议。

一 甲方将位于温东堡村沙会湾的土地使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置（即四至）为：东至河槽；南至塄头；西至崖头；北至三补地；大小为十亩，形状为长方形。

二 租凭期限为十八年，从二零一一年五月一日至二零二九年，五月一日止。租赁期满协议终止。

三 甲方必须承诺对本合同第一条所指土地有合法的所有权，并有权出租给乙方使用，甲方如有违反，应将所收的全部租金交于乙方，并赔偿乙方对第一条土地的投资而产生的损失，乙方有权拒交后期租金。

四 对国家的土地直接补款由甲方凭土地使用证领取，乙方不得干涉。

五 乙方承租本土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止协议。

六 乙方在租凭期间因生产经营所造成他人损害及一切损失由自己承担责任，与甲方无关。

七 经甲方双方商定，前十年租金每亩五百五十元，共计伍万伍仟元整，租金交纳分两次支付，即每五年一付，每次贰万柒仟伍佰元整，于本协议生效后十日内由乙方付给甲方第一笔租金贰万柒仟伍佰元整，第二笔贰万柒仟伍佰元整于二零一六年五月凭本协议领取。后八年的租金每亩六百元，共计肆万捌仟元整，租金交纳分两次支付，即每次贰万肆百元整，每年五月凭本协议领取。

八 租凭期内甲方不得以任何理由向乙方加设约定以外的任何附加条件和要求，收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。并且不得无理干涉乙方的正常生产经营活动。

九 在租凭期间内，因不可抗拒的原因(如：土地政策的改变，城乡规划建设等)，致使双方解除合同，乙方有权拒交后期的租金。

十 如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

十一 本协议自双方签字盖章后生效。

十二 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

二零一一年五月一日

第二篇：村委会土地出租协议

出租方：___________________(以下简称甲方)

承租方：___________________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具体以合同附图为准)

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为___________________.

2.承租形式：家庭承租经营。

三、土地的承租经营期限及承租金交付：

该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。

四、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的转租

在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

七、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

八、本合同经甲乙双方签章后生效。

九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

出租方：(签字)_____________承租方：(签字)_____________

______年________月________日______年________月______日

第三篇：土地出租协议

土地出租协议

出租方：（甲方）

租赁方：（乙方）

甲方为发展地方经济，经本村民小组代表会议通过，同意将出租给乙方，双方达成如下出租协议：

一、出租地址与面积

1、地址：

2、总面积平方米（亩）

租赁时间：乙方租赁甲方土地使用50年，从年月日起至年月日止。

二、租赁费用

1、乙方租赁甲方的土地面积亩，乙方支付给甲方的土地租金元/亩/年。

2、本协议生效之日起日之内，乙方支付给甲方第一期土地租金万元；第二期土地租金万元，在年月日支付；余下的土地租金元，在年月日内全部支付完毕。

四．其它约定：

1、乙方向甲方支付土地租金包括迁坟的劳务工作费、补偿费等一切费用，甲方必须在乙方支付第一期土地租金的3个月内将坟墓进行迁移。甲方逾期的，乙方支付的第二期土地租金的时间将顺延至坟墓迁走之后。如果一年之后不将坟墓迁移的，甲方按总土地租金的三倍赔偿乙方，合同则继续履行。

2、甲乙双方于2003年11月17日签订《土地使用权出租协议书》中已对青苗等费用进行补偿，乙方无需再进行任何形式补偿或赔偿。

3、甲乙双方签订《土地出租协议》的同时，甲、乙双方于2003年11月17日签订《土地使用权出租协议书》中的相关事宜另作约定。

4、乙方签约后，可以按开发需要，将上述土地办理变性、规划、权属证书及权属证书更名等相关手续，甲方不得以任何理由拒绝提供所有必要协助。

5、乙方负责办理土地变性、规划、权属证书及权属证书更名等手续的费用。

6、在土地租赁期内，乙方如果不按约支付甲方土地租金，甲方有权要求乙方停止开发和经营 ；乙方依约支付甲方土地租金的情况下，甲方及其任何村民不得阻挠、刁难、破坏乙方的正常开发经营活动。

7、在土地出租期内，如遇土地征用，土地收益归乙方所有，甲方必须协助乙方取得补偿，以弥补乙方投资造成的损失。

五、违约责任：

甲乙双方应当严格遵守协议的内容。如有违约，守约方可要求违约方继续履行，并且要求违约方赔偿全部直接和间接经济损失。

六、本协议未尽事宜，经双方协商可签订补充协议。

七、本协议经双方签字盖章、且经过三分之二的法定村民人数签字盖手模后生效，本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

甲方：乙方：

第四篇：出租协议

房屋租赁协议

本协议双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：_________________________

(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

地址：_______________________，邮政编码：________

联系电话：_______；传真：_______；E-mail:________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________

(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

地址：_______________________，邮政编码：________

联系电话：_______；传真________；E-mail:_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得。

第二条房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。房屋用品押金元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

租赁期满，如发现出租方提供的生活用品出现毁损，则由出租方从承租方房屋用品押金中扣除；适用多退少补的原则。

第五条付款方式

乙方应于本协议生效之日向甲方支付租金（___币）___万___千___百__拾 __元整，取暖费。房屋用品押金。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于乙方缴清租金之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙

方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1．水、电费；

2．煤气费；

3．电话费；

4．物业管理费；

5．________________；

6．________________。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。

第十二条因乙方责任终止协议的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自将承租的房屋转租的；

2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4．拖欠租金累计达____个月；

5．利用承租房屋进行违法活动的；

6．故意损坏承租房屋的；

7．_____________________________。

第十三条提前终止协议

租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现协议同第十二条规定的情形，甲方必须终止协议时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条违约责任

租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按须向对方交纳租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十五条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十六条协议效力

本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十七条争议的解决

本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条协议份数

本协议连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________

授权代表（签字）：________________授权代表（签字）__________________

________年______月______日________年______月______日

本协议附件：

附件1：房屋用品清单。

附件2：承租方身份证复印件。

收据

今收到现金元整，其中租金元整，取暖费元整押金元整。

第五篇：出租协议

出 租 协 议

甲方：芦艳峰（郑州亚鑫汽配部）

乙方：

甲乙双方经过严肃认真协商，达成以下协议：

一、甲方把自己承租的天荣汽配城A23-1号一楼北半间出租给乙方所用，自即日起生效。

二、房租从___________交到___________，金额______________下次房租乙方应在房租到期提前一个月把房租交于甲方。

三、乙方不用此房时提前一个月告知甲方。

四、此合同从_____年_____月____日到____年_____月____日。

五、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，如有不同之处，双方再 另行商议。

甲方（签字）：乙方（签字）： 身份证号：身份证号： 电话：电话：

年月日