房屋和土地划分申请、协议、证明

第一篇：房屋和土地划分申请、协议、证明

申请

全安镇国土所：

我是吼冲村社村民，家庭人口人。因我及家人在全安镇吼冲村社没有住房，现和本社村民（关系：）协商将名下位于全安镇吼冲村社编号为：字第号，用地面积为：平方米的《集体土地建设用地使用证》过户到我名下，申请过户面积为：平方米。恳请上级组织批准。

特此申请！

申请人：

2014年月日

过户协议

甲方：（身份证号：）

乙方：（身份证号：）

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产过户一事达成如下协议： 该房屋位于四川省内江市全安镇吼冲村社, 《集体土地建设用地使用证》编号为：字第号，用地面积为：平方米。甲方自愿将本人土地使用面积的平方米划分给乙方。本协议受中国法律管辖并按其解释。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。若甲方违约，应向乙方赔偿所有损失；若乙方违约，应向甲方赔偿所有损失。

本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起即生效。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

2014年月日2014年月日

证明 兹有内江全安镇吼冲村社号村民（身份证

号：），与其（身份证号：）在平等自愿、协商一致的基础上，就房产过户一事达成协议。该房屋位于四川省内江市全安镇吼冲村社，《集体土地建设用地使用证》编号为：字第号，用地面积为：平方米。自愿将本人土地使用面积的平方米划分给。

特此证明！

全安镇吼冲村村民委员会内江全安镇人民政府 2014年月日2014年月日

第二篇：房屋、土地转让协议

转让方：（以下简称甲方）

受让方一：（以下简称乙方）

住址：

受让方二：（以下简称丙方）

住址：

为了搞活闲置资产，甲方自愿将属甲方所有的ＸＸ县ＢＢ镇政府后街（蓬权字第7879号）房屋产权、土地使用权转让给乙方、丙方，为明确转让事宜和各方权利义务，经三方协商特签订本协议，共同遵守。

一、甲方转让给乙方、丙方的ＸＸ县ＢＢ镇政府前街老干局综合楼底层的门面两空及房屋后空地（约30平方米），四至界限为8至10轴线A轴线至老干局围墙。以上房屋、土地的具体面积以确权后的房产证和土地使用证为准。

二、房屋、土地转让价款：甲方将上述房屋、土地及房屋后空地以人民币壹拾伍万伍仟柒佰壹拾捌元（小写：155718.00元）转让给乙方、丙方（不含税、费）。三方约定：本协议签订生效后，因该宗土地无使用权证，乙方、丙方在2003年1月3日12时前支付壹拾叁万伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款后，甲方将房证交给乙方、丙方办理房产过户手续。另贰万元待甲方办好土地使用权证交给乙方、丙方办理过户手续后，乙方、丙方各给付壹万元给甲方。

三、甲方转让的房屋面积、土地面积办理过户手续时蔡凉碧、蔡晓明各占50%。

四、办理房屋产权、土地使用权过户涉及税务部门的税收，按国家有关规定各自承担相关部分并给付。其它一切费用鉴于甲方已在转让价款中考虑，(本文权属文秘之音所有，更多文章请登陆www.xiexiebang.com查看)甲方概不负责，由乙方、丙方自行承担产给付。

五、甲方将房屋、土地转让给乙方前所涉及的产权纠纷及其它纠纷均由甲方负责，由此造成的后果和责任由甲方承担。房屋交接后发生的一切民事纠纷由乙方、丙方自行解决，概与甲方无关。甲方在房产证和土地使用证正式移交给乙、丙之前，负责在转让房屋分界线上砌筑24墙，双面返沙刷白（费用三方协商解决）。

六、违约责任：如一方违约，按转让款的20%向对方给付违约金。

七、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，未尽事宜协商解决。

八、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。

甲方：

乙方：

丙方：

签约时间：

第三篇：房屋和土地转让协议

房屋和土地转让协议

卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）

现经甲乙双方共同协商，本着自愿、平等、互利、诚实信用的原则，甲方自愿将位于当阳市王店镇新店村七组一套房屋及名下自留地、责任田、荒山使用权卖给乙方，并就房屋买卖有关事实达成协议内容如下：

一、甲方自愿将上述房屋（该房产座落在当阳市王店镇新店村七组，位于王先旭楼房隔壁，含住房、猪栏屋及自留地、责任田、荒山使用权）以人民币 元整（中文大写）的价格转让给乙方。

二、甲方于本协议签订之日将上述房屋及名下自留地、责任田、荒山使用权交付给乙方，乙方将上述购房款一次性付清 元整。

三、从本协议生效之日起乙方即拥有该房屋及名下自留地、责任田、荒山使用权的所有权，此后与该房有关的事宜皆与甲方无关。此房屋及名下自留地、责任田、荒山使用权在买卖之前如有其他纠纷，其责任应由甲方承担。当乙方向甲方交付全部房款后，乙方对此房屋及名下自留地、责任田、荒山使用权享有绝对所有权。

四、甲方将名下的二干渠以下的自留地、责任田、荒山使用权无偿转让给乙方，二干渠以下的荒山使用权从协议生效之日起转让给乙方。转让后的任何情况皆与甲方无关。

五、以后乙方需办理该房屋及土地使用的相关手续，则由乙方承担一切相关的费用。

六、违约责任：本协议自双方签字之日生效，不得单方改变，如任何一方不按本协议履行，必须向对方承担房款20%的违约金。

七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

见证人（签字）：

年 月 日

第四篇：房屋及土地买卖协议

房屋及土地买卖协议

订立协议双方：

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，本着诚实守信、互利双赢的原则，双方经充分酝酿协商，就甲方房屋买卖事宜，达成如下协议：

第一条：房产信息：

1、房屋坐落：；房屋面积：平方米；

2、土地证号：，登记面积：平方米。

第二条：价款：

双方议定房屋及土地的价款为人民币元（￥.00元）。

第三条：价款交付方式：

1、欠乙方人民币元，逾期未归还，经与甲乙方商议，在甲方将土地使用证、房屋购买发票（或收据）、房屋钥匙、租赁合同等向乙方交付之日，该笔债权转由甲方享有。即自该日，乙方与之间的债权债务归于消灭。

2、本协议生效之日，乙方向甲方支付人民币元（￥.00元）。

3、号土地使用证的权利人由甲方转为乙方之日，乙方向甲方支付人民币元（￥.00元）。

第四条、房屋、土地及权利证书的交付：

1、在本协议签字之日，甲方即将交易房屋、土地实际交付给乙

方。将房屋钥匙、房屋租赁合同、土地使用权证书、房屋购买发票（或收据）交付给乙方。并向房屋、土地的承租人披露交易事宜，要求承租人此后向乙方履行承租义务。

2、本协议生效之日起三十日内，甲方协助乙方办理土地使用权证书的过户事宜，税费由乙方承担。

3、若房屋的登记、过户办理时，需甲方协助时，乙方应当书面通知甲方履行协助义务，甲方应当积极配合。

第五条、权利条款：

1、甲方保证其拥有交易房屋、土地的权利，且交易的房屋、土地未设立他项权利。

2、甲方承诺房屋、土地的其他匿名共有人，同意本次交易。

第六条、违约责任：

1、若甲方违反本协议第四条的约定，逾期履行协助及交付义务，承担逾期每日按房屋土地交易价款千分之二的违约金；

2、房屋、土地因甲方自身原因而被有关部门在交易过程中查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金万元，并应立即返还乙方交付的价款。

3、若乙方逾期付款，则承担逾期金额每日千分之二的违约金。

第七条、协议文本：

本协议书一式叁份，甲、乙方及各持一份，具有同等法律效力。

第八条、协议生效：

本协议自双方签字盖章，且甲方履行交付义务（将房屋钥匙、房

屋租赁合同、土地使用权证书、房屋购买发票（或收据）交付给乙方。并向房屋、土地的承租人披露交易事宜，要求承租人此后向乙方履行承租义务）之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）

日期：日期：：

第五篇：房屋及土地转让协议

房屋及土地转让协议

甲方：

乙方：

根据我国《合同法》遵照平等自愿的原则，双方协商一致达

成以下房屋及土地转让协议：

一、协议标的物：乙方目前所居住的房屋及使用的土地。

二、房屋及土地的位置、面积：乙方的土地及房屋位于十三

里桥乡桥南头卫生院隔壁，土地面积：，房屋面积：。

三、转让价款及返迁价款支付：土地作价四万元整。甲方不

支付乙方现金，甲方在购回乙方的房屋及土地后重新进行开发建设，乙方返迁。甲方重建房屋由甲方自行设计、确定面积。乙方确定返迁新建房楼层、方位：甲方确定给乙方的返迁房屋价款在乙方原返迁前的房屋面积

平方米以内，以每平方米价款确定，超出面积以外部分由乙方支付甲方价款，乙方应付甲方价款从乙方转让的土地价款抵扣，不足部分由乙方以现金支付。乙方支付完全部价款的时间为甲方建起三层之前。

四、甲方建设房屋时间为一年：年月日至年月日。

五、违约责任：甲方如在约定期间内不能完工，将按同期银

行存款利率支付乙方利息。

乙方在约定期间不能支付余款，将不予返迁，待余款支付完毕后方可返迁。

六、协议签订之日乙方将有关产权证照交付甲方。本协议一式两份，一经签订具备法律效力。

甲方：

年月日乙方：