集资房屋转协议书（5篇范文）

第一篇：集资房屋转协议书

房屋转让协议书

转让方（以下简称甲方）：

住址：身份证号：电话：受让方（以下简称乙方）：

住址：身份证号：电话：甲乙双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套职工集资房转让给乙方，现双方就房屋转让相关事宜达成如下协议：

第一条：转让房屋的基本情况

转让房屋位于，职工集资房，房屋为框架结构，面积以房产证为准）。

第二条：转让房屋价格

1、甲方将位于的房屋指标款转让，价格为 人民币。

2、甲乙双方商定，房屋转让价格为每平方按人民币共计人民币

第三条：付款方式

由于甲方已经支付了首期购房款万元整，乙方同意一次性支付给甲方首期购房和指标款共计人民币元整，剩余房款由乙方继续向农场支付，甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条：甲方的承诺保证

1、甲方保证对转让房屋履行该款以下三不承诺，不涉及第三方的权利，不存在法律上的障碍，收到转让房屋款后不得再转让给第三方。

2、甲方保证积极主动通知、协调和协助乙方办理该房屋的一切事宜（如交购房余款、与农场签订合同并更名办证等事宜）。

3、在乙方过户之前，政府相关部门和农场核发该房屋的所有证件及手续均交由乙方保管。

4、甲方保证无条件允许乙方将该房屋转让给第三方，并与第三方重新签署转让协议及收据，乙方不再收取任何费用。甲方与第三方签署转让协议的同时，乙方应将本协议及收据一并交给甲方，本协议自动终止。

第五条：违约责任

甲方违反本协议第四条任何一项，乙方有权单方解除本合同，甲方应退还乙方所交的全部房款，并同意赔偿乙方所交房款三倍作为违约金。

乙方违反本协议，未能在约定时间内向农场支付购房余款及其它，所造成的损失由乙方负责，甲方有权单方解除本合同，乙方同意所交的房款作为违约金，甲方不用退还。

第六条：本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议具有同等法律效力。

第七条：本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

第八条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：证明人：

签订日期：年月日

第二篇：房屋集资名额转让协议书

房屋集资名额转让协议书

甲方（卖方）：身份证号：

乙方（买方）：身份证号：

甲乙双方遵循自愿、公平、诚实、守信的原则，经协商签订以下买卖协议，并共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在湖南省常德市柳叶大道____号由常德市经济建设投资

集团有限公司(甲方工作单位）待建的润景园二期商品住宅小区中的一套单位集

资福利房的购房指标转让给乙方（属期房指标，甲方承诺指标房均价为3300/平

米），房屋面积待实际房屋建成后选购为准。

二、根据常德市经济建设投资集团有限公司员工购房条件，甲方已向常德市

经济建设投资集团有限公司缴纳了该房屋预付款人民币壹拾肆万元整

（¥140000），待签订该转让协议后，由乙方一次性全额付给甲方，并另付名额

转让费人民币壹万五千元整（¥15000）给甲方，以银行转账形式支付，甲方收到

款项后出具收据给乙方。甲方应及时通知乙方一切有关润景园二期的购房信息，剩余房款按甲方所在单位或确定的房地产开发商根据购房合同规定缴纳，并且由

乙方以甲方名义缴纳（详见协议第五条），前后所有交款票据均由乙方保管。（润

景园二期交房时间大概定于2014年10月），因此造成经济损失由乙方负责与甲方

无关。

三、该转让协议中的期房所在栋号、楼层、面积，甲方应服从乙方意见并必

须征得乙同意后方可与开发商签订购房合同。

四、该转让协议中的期房指标转让后，甲方不承担项目建设中的任何分摊费用及房屋交付使用后的所有物业管理费，水、电、气等费用。

五、该转让协议签订后，该单位集资福利房在办理房产登记手续时若不能直接登记乙方的名称，甲方应主动提供自身相关证件用个人公积金按揭的方式办理该房产的登记手续，按实际面积均价每平米三千三百元人民币（3300/平米）计算（实际房价以签订的购房合同为准）。甲房个人住房公积金按揭手续顺利完成后，乙方将无条件按月按时付与甲方因个人住房公积金按揭产生的贷款项目，乙方不得借故推托，否则视为违约。乙方享有该房的使用权，待5年过后进行产权过户手续。

六、在产权可以办理转让过户之日，甲方应积极配合乙方办理：“两证”（房屋所有权证和土地使用权证）正式过户手续，甲方不得借故推托，否则视为违约。办理“两证”所产生费用由乙方负责。

七、甲方在购买本单位集资福利房所享受的一切优惠政策在此指标转让时一并转让给乙方享受。并协助办理相关事宜。

八、润景园二期交房时间大概定于2014年10月，若因甲方单位其它原因或因自然灾害造成该协议中的指标房不能预期交房，延期交房时间可以延续到2015年10月，若在延期交房时间已到却还未能交房，视乙方需求而定，乙方可随时向甲方提出退还所有房款项目的要求，甲方须积极配合，并一次性退还所有房款及转让费；如甲方所在单位退还购房房款及利息（单位如有支付），甲方需将单位退还资金与转让费全部退还给乙方。

九、甲方不得以任何理由收回购房指标。

九、甲乙双方任意一方违约，则须支付给对方违约金人民币拾万元整。

十、其他未尽事宜，双方协商解决。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

签订日期：年月日

该房产背景：可以确定是由常德市经济建设投资集团子公司泰达置业开发的“润景圆”二期

房产（属期房，地皮该公司已买下，位置在柳叶湖教堂后面，预计在2014年10

月开盘），出售该房屋的指标人属该公司员工，可以享受该公司内部员工购房

政策，均价为3300/平米，该员工已向公司提交购房预付款14万元正（有该公

司财务收据），其中2万元作为该员工还没有正式转正时购房所多交纳的费用，不能作为房款。

疑问：1在此种情况下签订的指标转让协议是否受法律保护？

2该转让协议是否完善，还有哪些方面需要补充？

3该房产在开盘后会对外销售，该协议中的房屋可否在协议中称为“福利房”

或用怎样的称谓更加准确？

4在个人公积金按揭方面会存在哪些风险？付款该以怎样的方式

会更加稳妥？

5其它本人未考虑到的方面，请指点！

第三篇：集资房屋名额转让协议书

集资房屋名额转让协议书

甲方：(简称甲方)身份证号码：乙方：(简称乙方)身份证号码：经甲、乙双方共同协商，并本着双方自愿、互信、自愿的原则，达成以下协议，以资共同信守执行。

1、甲方同意将单位集资拟建的位于西山路69号小高层房屋集资名额转让给乙方，整体转让价格人民币捌万元整（小写：80000元整）（注：不含购房款）。甲方只负责以个人名义代乙方在本单位集资该房。

2、乙方按甲方单位要求先行支付购房款人民币壹拾伍万元整（小写：150000元整），其余购房款按甲方单位规定时间交付。

3、壹拾伍万元整的购房款由乙方交给甲方单位指定银行，而甲方单位开具的单位收据由乙方负责保管（复印件交甲方留存）。

4、甲方转让给乙方房屋的集资房名额费（人民币捌万元元整）应在首次交付150000元房款时，同时先支付给乙方4万元，剩余4万元待甲方单位房屋开挖后一个月内由乙方一次支付给甲方，不得延误。甲方必须将与集资房相关的合同、收据、发票、房产证等资料原件及时交给乙方。

5、甲方转让给乙方的房屋建成后房产证应交给乙方保管，房屋归乙方所有，甲方应积极配合乙方办理过户手续，过户费用及契税等相关费用均由乙方负责。

6、考虑到甲乙双方同在一个单位，为顾全大局房屋建成后甲方应在单位交钥匙(含电卡、天然气卡、地下室钥匙如有)1日内交给乙方，不得延误，如拖延超过2日视为违约。

7、本协议生效后，乙方不得以任何理由要求退房或不按甲方单位规定缴纳余款，否则视为违约，并赔偿甲方转让费的100%作为违约金。

8、本协议生效后，甲方不得以任何理由反悔，不得以任何理由加价，更不得以任何理由转让他人，拖延推诿办理过户手续，均视为违约并赔偿乙方总购房款的100%作为违约金，并全额退还乙方购房款、转让费及资金被占有期间按贷款利率计算的利息。

9、甲方转让的高层属实，没有产权纠纷、贷款担保或债务纠纷，否则按违约赔付。甲方转让集资名额的协议应当事先告知或征得单位同意。

10、甲方按单位规定应享受补偿补偿，即95㎡范围内的50㎡的差价部分，乙方作为补偿给甲方的平米差价，待甲方单位房屋建成后领取钥匙时由乙方一次性支付给甲方不得拖延。

11、本协议如产生纠纷，甲乙双方应本着相互信任、互惠互利原则协商解决，如协商未果，可向法院提起诉讼解决。

12、本协议自签订之日起正式生效，待甲方将该房房产证及土地证过户于乙方名下时自行终止。

13、本协议一式三份。甲乙双方及公证机关（或第三者证明人）各执一份。

甲方：_________________乙方：__________________

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

电话：___________________电话：____________________

签字日期：_________________签字日期：_________________

第三方证明人：

身份证号码：___________________

电话：___________________

签字日期：_________________

第四篇：集资协议书

协议书

甲方：

乙方：

甲方为更好地增强公司员工凝聚力，提高员工忠诚度，同时结合员工闲散资金无有效理财方法的实际情况，在集团内进行资金筹集，现乙方自愿将闲置资金借给甲方，甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就下列条款达成一致，特订立本协议。

一、借款金额：万元

二、借款起始日期：年月日至年月日

三、借款利息按月息1%计算。

四、付息方式：月还息，每月15号付息，节假日顺延。

五、计发原则：书面协议签订一个月后开始计提，不满一个月不计发放，原则上借款期限以一年为准，如中途退出需提前7天告知。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

年月日

第五篇：集资协议书

集资协议书（草案）

编号：

集资人身份证现住址联系电话

1.根据《中华人民共和国公司法》并依据现代企业制度及所有参与者之意愿,为实现共同合作之愿望,特制定本协议书各条款；

2.本协议书所指集资行为之所有参与者,皆须声明系自愿参加；

3.本协议书系临时为组建项目机构而制定,正式投资文本待公司成立时订立；

4.本协议书规定首次每人集资额度为人民币现金壹千元；

5.本协议书保证所筹集之资金将由全体集资人选举之可靠人士保管；

6.本协议书保证所有集资人享有同等权利;并根据全体集资人之共同决策,将尽快选定项目,进行科学有效之投资行为；

7.本协议书保证所有有关项目之投资事宜,对所有集资人公开并可随时查询；

8.本协议书同意集资人可以先行交付集资款之10%作为定金,并保证于指定日期前足额缴纳集资款,否则该定金不予退还；

9.根据《中华人民共和国公司法》,本次集资款系股金性质,集资人将获得相应股份并享有其权利义务,故可以转让但不得要求退回；

11.本次集资款之用途对所有集资人公开,所有使用方式必须及时向集资人通报,帐目可随时查询；

12.如本协议书因故终止,按照《中华人民共和国公司法》之清算条款进

行清算。

13.本协议书公布后十日之内,召集集资人预备会议并举行集资活动,选举执行机构安排以后工作.其余未尽事宜,由执行机构决定并报集资人全体会议备案；

14.本协议书规定,在正式成立公司之前,执行机构人员不领取报酬;公司成立之后,由集资人全体会议或董事会决定；

15.执行机构主要工作有：

（1）成立项目专项融资小组，指派小组负责人，以全程负责该项目的融资；

（2）到项目方实地考察，并进行审慎调查；

（3）根据审慎调查情况，制定该项目的融资策略与融资实施进度计划；

（4）制作项目商业计划书；

（5）精心挑选切合的投资商；

（6）与投资商进行初步沟通和答疑；

（7）组织重点投资商到项目方实地考察；

（8）协助与投资商等的谈判；

（9）负责起草相关投资协议、公司章程、股东会决，董事会决议等。

（10）协助安排签约仪式。

（11）对新公司的组织安排提供建议。

16.本协议书规定,原则上执行机构不能逾越本协议书的要求,若在融资过程中,投资商或融资对象提出了与本协议书要求相违背的事项,则执行机构不能擅作主张,应征求集资人全体大会之意见,待集资人全体大

会有明确决议后,再向投资方作出相应答复。

17.本协议书规定,执行机构应每周就目标项目融资进展以书面向集资人全体大会进行汇报。

18.本协议书规定,如合同项目在执行过程中,随着研究工作的深化,发现本项目或原定的内容,指标等确需撤销或作必要调整,修改时,必须经集资人全体大会同意.如属客观原因和不可抗拒因素使得项目不能履行时,须经集资人全体大会同意才能撤销或修改,并提交相应报告。

19.本协议书规定,执行机构不得擅自变更,解除,撤消或终止本协议书,公司正式成立之日,本协议书自行终止；

20.本协议书经集资人签字（或）盖章并缴款后生效,一式两份,集资人与执行机构各一份.在签订正式投资文本时作为附件,该附件与正式投资文本具有同等法律效力。