集资楼房购房协议书（范文模版）

第一篇：集资楼房购房协议书（范文模版）

购房协议书

编号：

甲乙双方根据平等、自愿、协商一致的基础上就北海路香槟小镇项目达成如下协议：

协议双方当事人：

承建方：代表：电话：

集资方：身份证号：电话：

第一条：集资楼房的基本情况

该房屋位于商丘市睢阳区北海路西，号楼单元层户。该望到用途为住宅，属砖混结构，层高为米，建筑面积平方米（以房屋测绘中心为准，多退少补）。

第二条：价款及交款方式

该房屋为每平米元，总金额为（大写）元人民币。其中：

一次性付清，于合同签订时交清（）

分期付款，签订合同时，集资方在年月日缴纳总房款的%，元（人民币），下余款（人民币）在交房之日缴纳。

第三条：违约及违约责任

该房屋于年月日前交付集资方使用，具体交房以书面形式或电话通知，集资方在接到通知后按通知要求及时交清剩余房款及有关费用办理交接。如在交房通知过后集资方未按要求交齐相关费用，集资方每延期10日，承建方扣除集资方总房款的2%的违约金，超过30日，承建方有权对所售房屋另行出售，扣除违约金，待该房屋另行出售完毕后，退回集资方全部预交款。

第四条：产权登记的约定

产权手续由承建方办理，费用由集资方承担。承建方保证在180个工

作日为集资方办理产权手续。逾期超过30天，集资方有权要求退房，承建 1

方在10日内退回集资方已付全部房款，并支付已付房款的2%的违约金。

第五条：保修责任

该房屋土建主体保修终身，水、电保修期一年。因房屋建筑质量问题，承建方负全部责任。集资方的使用过程中，不得擅自改变建筑主体结构、承重结构和用途，否则由集资方承担全部责任。

第六条：交房标准

外墙：高级外墙涂料

内墙：水泥砂浆拉毛

地面：水泥砂浆拉毛

窗、阳台：品牌彩铝合金窗

水、电、上下水管道：工程塑料，PVC或PPR

电话、有线电视、宽带：预留接口，达到申请使用条件

单元门、入户门：品牌对讲防盗门

厨卫：厨房、卫生间预留上下水管道；卫生间地面做防水处理

天然气：达到初装接头到位

第七条：其他约定

本协议一式两份，双方各执一份，双方签字之日起生效。

承建方：

集资方：

签约时间：年月日

第二篇：集资购房协议书

集资购房协议书

甲方： 乙方：

甲方在松湖山庄小区集资兴建4幢商住楼，乙方经多次实地考察，并经甲、乙双方协议一致，共同达成如下集资购房协议：

一、房产座落位置

乙方所集资购买的房是#楼第单元室，房价为人民/㎡；地下室车库元/㎡，车库位置是 号。

二、付款方式和时间

自甲、乙双方签字时，乙方付给甲方集资购房款为人民币元第二次付款在做该幢3层楼面时付房款为人民币元，交付钥匙再付房款人民币元，余款在拿房产证、土地证时付清（按房产证面积计算）。地下室车库每个先付余款在交付钥匙时（按实际建筑面积计算）付清。

三、甲方责任

1、负责安装可接通的水表和电表，并送至楼道口。但水、电表押金开户费用由乙方承担。

2、负责铝合金窗和防盗门安装好。

3、负责粉刷内外墙并把室内清除干净。

4、甲方在2013年10月1日交房交锁匙给乙方（注：税、费按商品房售楼部规定的交费，由乙方承担）。

5、房产建筑质量必须符合国家标准质量要求。

四、违约责任

1、如乙方未经甲方同意，未按在协议中议定付款时间给付购房款，甲方有权将乙方所购房产降价10%对外出售或自留，所产生的一切损失和责任由乙方负责。

2、本协议自甲、乙双方签字并在乙方给付首期房款后生效，甲、乙双方共同遵守。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方同意赋予本协议具有法律效力。

六、其他未尽事项由甲、乙双方协商解决（注：地下室车库甲方不负责办证）。

七、暂时签订本协议书，房屋交付办证时，以后再签正式合同。

甲方（签字）：乙方（签字）：

二0年月日

第三篇：集资建楼房指标转让协议书

集资建住宅楼房指标转让协议书

甲方：身份证号：

住址：西华池镇华市行政村北头自然村

乙方：身份证号：

住址：

经甲乙双方协商一致同意，就集资楼房指标转让自愿达成以下协议：

1、甲方将在西华池镇华市行政村北头自然村获得新农村农宅开发区楼房（审批文号：）集资筹建住宅楼房指标一套，自愿转让乙方。

2、乙方付指标转让费人民币贰万元整给甲方。转让费已于报名时交付给中介人鱼建设协调相关事宜。

3、甲方与所在西华池镇华市行政村北头自然村签订集资建楼房合同后，按照合同规定的楼房价款由乙方筹资建楼房，乙方将筹集的建楼款及时交给甲方，由甲方按照要求期限及时上交上述单位，甲方申明在此楼房建设中没有投入任何费用。

4、此房所在的具体单元及楼层需等抓阄而定。

5、甲方将此房指标转让给乙方后，楼房的所有权和使用权都属于乙方，如遇楼价上升，甲方不能反悔索要回此房，违者除归

还乙方所付贰万元转让费外，还要支付给乙方违约金（按照转让费10倍的金额计算）。如遇西华池镇华市行政村北头自然村政策变动，此楼房无法建设时，甲方将乙方所付的转让费及建楼款一次性退回乙方后不属违约。

6、楼房建成交付使用办理房屋所有权证时，甲方应积极协助乙方提供相关资料，办理确权发证手续。办理过户手续时的各项税、费均由乙方负担。

7、甲方直系亲属对上述转让条款已详细阅读，并已熟知，自动放弃继承权，转让时不得以任何理由阻挠，并予以积极配合。

8、本协议一式五份，由甲乙双方、中介人及两名见证人各执一份，协议经甲乙双方签字后生效。

甲方：乙方：

中介人签字：见证人签字：

年月日

第四篇：山东大学集资建房购房协议书

山东大学集资建房购房协议书

（搬迁户）

编号：

甲方：山东大学

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和山东省省直机关房改政策,甲乙双方就山东大学集资建房购房事项达成协议如下：

一﹑甲方决定采取集资建房的办法建设教职工住房。乙方同意接受《山东大学集资建房分配方案》,自愿决定参加山东大学集资建房购房。

二、甲方应在住房分配前向乙方提供集资建房的规划方案、楼座位置和楼房的户型。乙方依据《山东大学集资建房分配方案》的规定参加集资建房选房积分排队。积分排队公示三榜后,依据甲方通知的时间和地点参加选房。选房前乙方领取《山东大学集资建房选房通知书》。

三、乙方在选到集资建房后,由甲方在发给乙方的《山东大学集资建房选房通知书》上签字盖章确认,乙方交纳集资房款。选房结束后,由甲方张榜公示选房结果,对弄虚作假者，甲方有权收回其所选住房。

四、乙方根据自己所选住房，按照建筑面积加分摊面积预算价款为元。若选到顶层带阁楼的住房,必须同时交纳阁楼预算款, 阁楼预算房款暂按住房预算价格的60%交纳, 地下 １

室按所选楼号按单元和房号搭配分配,依据其建筑面积按住房预算单价房款的50%交纳预算房款。自选房之日起10日内交齐所选住房预算房款总额（大写）元的75%。在楼房竣工后领取住房钥匙前交齐剩余预算购房款，逾期未交齐预算购房款或选到住房后因个人原因放弃，所选住房由学校另行分配并于分房工作完毕后退还乙方已交集资款,不计利息。

五、在工程竣工后,甲方将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。乙方必须在领到住房钥匙后90日内将现住房交给甲方,否则,甲方将不再给乙方办理相关的购房手续,收回乙方所选集资房。若乙方不按时交回所选集资房，乙方同意自上述90日期限届满后，甲方按集资房建筑面积当年成本租金的4倍每月在乙方工资中扣除集资房的房租,直至乙方交回现住房或集资房为止。

六、集资房经评估后,乙方所购住房面积、售价按照届时山东省省直房委办确定的评估结果执行。超标面积暂依据省直房委办（2001）3号和鲁政办发（2001）21号文件执行。甲方按照届时山东省省直房改的有关政策规定为乙方办理购房和换购房手续,所发生的费用由乙方负担，乙方依据评估结果结算购房款,多退少补，集资房款结算完毕甲方再向乙方发放个人《房屋所有权证》。

七、在甲方发放集资建房钥匙前乙方调离山东大学(组织安排除外)或出国逾期不归,甲方取消乙方购房资格,收回乙方所选集资房,退还乙方已交预算房款。

八、在楼房建设过程中,乙方未经甲方和施工方允许, 不得

进入施工现场,不得干预和影响楼房的正常施工和管理。乙方可以通过学校房改领导小组和基建处对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。

九、乙方对房屋装修不得破坏建筑主体结构和公共设施,因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方全部负责并承担相应的赔偿责任。

十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。

十一、本协议书一式叁份,甲乙双方各执一份，公证处留存一份。本协议书自双方签字盖章并共同申请在山东省公证处公证后生效，公证费用由甲乙双方均担。

甲方：山东大学(盖章)乙方：（夫妻双方签字）

身份证号码：

2005年月日2005年月日

第五篇：楼房购房合同

楼房购房合同

楼房购房合同1

卖方(以下简称甲方)：__________

买方(以下简称乙方)：__________

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________号__________楼单元__________号;房屋结构为砖混结构，建筑面积__________平方米。

房屋价格：该房屋房价为(人民币)__________元整;

第三条付款方式

乙方于本协议签定之日一次向甲方支付___元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。

第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。

第五条关于产权登记的约定。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。

第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。

第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完(即过户完毕)后，本协议终止。

第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

身份证号：__________身份证号：__________

本合同签定时间：__________年月日

楼房购房合同2

卖方：________身份证号码：________

买方：________身份证号码：________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的.基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式__份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

甲方：________

乙方：________

_______年________月________日