通风排烟工程分包合同

第一篇：通风排烟工程分包合同

通风排烟工程承包合同

定作方（甲方）：赣州市师范高等专科学校承揽方（乙方）： 签订时间：2010年12月13日

经甲乙双方共同协商，就以下事宜达成协议：

一、工程名称：赣南教育学院新校区（赣州师范高等专科学校）图文信息中心通风排烟工程。

二、承包方式、范围及结算单价：所有风管包工包料1.00厚铁皮风管料包安装包支架包油漆，按实装面积计算120元/㎡；0.6厚铁皮风管料包安装包支架包油漆，按实装面积计算85元/㎡。所有风机设备安装工资3000元整，风机设备、风机安装附件材料甲方提供。

三、甲方必须全力配合协调乙方施工，如由于甲方原因影响乙方施工，甲方应全力配合乙方处理相关事务。乙方必须按照国家施工规范进行施工，并符合设计要求，如未按图纸进行施工，造成一切后果由乙方承担。

四、乙方按照有关施工操作规程安全施工，杜绝事故发生。如发生安全质量事故由乙方承担。

五、乙方施工用电、用水、库房及场地均由甲方提供。

六、甲方如有变更，应及时在乙方未施工前提出修改方案通知乙方，如因甲方不及时给乙方下达通知而造成损失由甲方承担全部责任及经济损失。

七、付款方式：甲乙双方签订合同后，甲方支付2万元定金，风管材料进场后甲方支付到实际风管面积50%工程款，风管全部安装后支付到80%，风机所有设备全部安装调试后支付到90%，本工程竣工验收合格后60天内全部支付。

八、本合同如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成时，提交产品加工地人民法院解决。一方诉讼后，另一方不得再以任何理由向其它法院再行诉讼。

九、乙方必须在2010年12月18日前进场，在2010年12月23日前风管安装完工，在2010年12月30日前设备全部安装完工，在2011年元月5日前调试完成。每延误一天罚款1000元，依次类推。

十、本合同一式两份，甲、已双方各执一份，双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方协商解决。

定作方（盖章）：承揽方（盖章）：

代理人：代理人：

第二篇：通风防排烟监理工程细则

通风防排烟工程监理细则 1.工程概况 北岸长滩工程位于深圳市南山区。东靠沙河西路，南靠滨海大道。本工程总建筑面积约44307.43平方米，其中地下室约9555.46平方米。地下室两层为车库、设备用房及平战结合的人防地下室掩蔽体。地上有两栋31层、两栋32层住宅楼，屋面设有人防报警室（仅第四栋有）、电梯机房和消防水箱间等。本工程通风防排烟专业主要系统如下：

1.1 通风系统 1.1.1.地下一、二层车库分别设有机械排风兼排烟系统，地下一层利用车道自然补风，地下二层设有机械进风兼补风系统。

1.1.2.地下一层柴油发电机房设有机械排风兼火灾后排气系统，利用风井自然通风，选用防爆轴流风机。排烟风机进风口处设有70℃全自动防烟防火阀。当温度达到70℃时防火阀熔断关闭或火灾报警时控制中心自动关闭或连锁关闭风机，环境温度恢复正常时防火阀自动开启，进行事故排风。柴油发电机房设有噪声及烟气净化处理装置。

1.1.3.地下一层变配电室设有机械排风兼火灾后排废气系统，机械进风兼补风系统。风机的出风口处设有70℃全自动防烟防火阀。当温度达到70℃时防火阀熔断关闭或火灾报警时控制中心自动关闭或连锁关闭风机，气体灭火后送、排风机自动开启，通风换气排除火灾废气。

1.1.4.地下二层水泵房设有机械进排风系统。

1.1.5.屋顶电梯机房及消防电梯机房设有机械排风系统。

1.1.6.送、排风口均采用单层百叶。。

1.2 防排烟系统 1.2.1.通风系统送排风管道的下列部位，均设防火阀（平时常开，70℃关闭）(1)穿越防火分区的隔断处；

(2)竖风道与各层水平支风管的连接处。

1.2.2.每栋住宅塔楼剪刀防烟楼梯间均采用自然排烟方式。每五层内可开启外窗面积大于2 m2。

1.2.3.1、4栋住宅塔楼合用前室采用自然排烟方式，可开启外窗面积大于3 m2。

1.2.4.每栋住宅地下室（包括地下一层、地下二层）合用前室采用加压送风防烟，每层设置1个单层百叶送风口，当发生火灾报警时，立即开启加压送风机送风防烟。

1.2.5.每栋住宅地下室（包括地下一层、地下二层）防烟楼梯间采用加压送风防烟。每层设置1个自垂式百叶送风口，当发生火灾报警时，即开启加压送风机送风防烟。

1.2.6.地下室车库设与平时通风相结合的排烟方式。平时排风，当发生火灾时切换为排烟。每个排烟分区面积不大于2000 m2。地下一层利用车道自然补风，地下二层设机械补风。

1.2.7.排烟风机的吸入口装排烟防火阀，当排烟温度达280℃时，排烟防火阀自动关闭,并连锁控制风机停止运行。

1.2.8.所有防排烟系统均需设就地和消防中心手/自二动，并有启、停显示。运行记录定时在中央控制室打印，并记录所有事故及故障。

1.3 人防地下室战时通风系统 1.3.1.人防地下室战时设置：清洁式通风、滤毒式通风、隔绝式通风。

1.3.2.滤毒通风时，所有的排风均为超压排气，本防空地下室防护单元的室内应保持30-50Pa的超压，战时在防化值班室内设置测压装置一套，滤毒室内滤毒器前后均设测压管，其连接管路上设置洗消取样管。

1.3.3.清洁式通风设机械排风系统。

2.组织架构 见监理规划。

3.监理目标 3.1 质量控制目标 确保通风防排烟工程按计划完成，使施工管理达到规范化、标准化，做到安全文明施工，争取获得深圳市优质工程。

3.2 进度控制目标 以合同工期为基本控制目标，作好施工组织设计和进度计划审核，确保承包商按要求加强进度控制，设立阶段进度目标进行考核。做好工期索赔及反索赔的工作，确保该工程按合同工期竣工。

3.3 投资控制目标 以不超过业主与施工单位所签定的施工承包合同金额为基本目标，积极采用先进工艺和材料，确保技术先进；

严格控制经济技术签证，控制预算外费用的支出。

3.4 安全文明施工控制目标 建立健全安全管理体系，督促总包及分包施工单位做好安全文明工作，杜绝一切安全事故发生。安全文明施工达到深圳市一流水平，确保工程达到深圳市文明工地标准。

4.监理依据 4.1 通风防排烟工程施工合同 4.2 通风防排烟工程施工图纸 4.3 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002 4.4 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275—98 4.5 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300—88 4.6 《建筑给排水及采暖与卫生工程施工验收规范》GB50242—2002 5.监理工作重点 通风防排烟工程常见质量问题及对策如下：

序号 分部分项 影响质量的因素 主要对策 1 风管及部件制作工程 风管及配件尺寸有偏差 1.风管下料准确。

2.管件放样准确。

风管与法兰翻边连接不 到位 1.风管下料时，控制原材料（板材）尺寸。

2.管件放样准确，监理工程师论坛翻边保证6-9mm。

风管制作存在孔洞 1.矩形风管四角翻边处不应出现开裂与孔洞。

2.孔洞用密封胶封堵。

风口外表面不平整 1.控制外表装饰面光滑平整。

风阀调节效果差 1.风阀的结构应牢固，调节灵活，定位准确、可靠。

2.应标明风阀的启闭方向及调节角度。

风管及部件安装工程 风管及部件粘有污物 1.安装前清除内外表面杂物及污物，保持清洁。

风管扭曲 1.控制法兰连接时平整。

2.控制吊装方法,不使风管发生变形。

防火阀安装不当 1.保证易熔件迎气流方向。

2.安装后应做动作试验，保证启闭灵活、动作可靠。 预埋,预留孔洞 偏差 1.做好隐蔽前的检查。

2.预埋件及模板的固定。 通风机安装工程 风机振动 1.保证联轴器安装平正,风机轴与电机轴在同一条直线上。

2.保证皮带轮轴线平行。

3.保证基础灌浆质量,地脚螺栓紧固。 油漆工程 漆膜脱落 1.喷涂底漆前清除表面的灰尘、污垢与锈斑。

2.对基础表面加强处理。

3.保证油漆的稀释不要过度。

4.保证漆干燥。

5.保证漆质良好。

6.保证漆膜均匀，无堆积、漏涂、皱纹、气泡、掺杂及混色等缺陷。 防排烟工程 土建风道漏风大 防排烟风口安装偏差 1.保证土建风道内壁抹光，缝隙封堵密实。

2.按设计位置和标高准确定位。

6． 通风防排烟安装工程 6.1 材料、设备要求 6.1.1 镀锌钢板 6.1.1.1 所使用材料、型钢的主要材料应具有出厂合格证明书或质量鉴定文件。

6.1.1.2 制作风管及配件的钢板应平整，镀锌层均匀，厚度应符合下表的规定。

6.1.1.3 镀锌薄钢板表面不得有裂纹、结疤、起泡、麻点、脱落及水印等缺陷，应有镀锌层结晶花纹。

6.1.1.4 镀锌钢板厚度及平面尺寸应检查，是否符合材料标准要求。

6.1.2 风机 6.1.2.1 通风防排烟的风机安装所使用的主要材料、成品或半成品应有出厂合格证或质量鉴定文件。

6.1.2.2 风机开箱检查，皮带轮，皮带，电机滑轨及地脚螺栓是否齐全，符合设计要求，有无缺陷等情况。

6.1.2.3 风机轴承清洗，充填润滑剂其粘度符合设计要求，不应使用变质或含有杂物的润滑剂。

6.2 施工要求 6.2.1 风管制作 6.2.1.1 镀锌钢板风管 l 检查风管尺寸是否按标准制作，拼接咬口缝应紧密，咬口应有足够的强度。

l 风管法兰规格是否与风管配合，法兰用料是否符合规定，见下表：

矩形法兰用料规格 矩形风管边长（mm）法兰用料规格（mm）≤630 Ｌ25×3 670～1250 Ｌ30×4 1320～2500 Ｌ40×4 3000～4000 Ｌ50×5 l 检查螺栓及铆钉的间距不应大于150mm。

l 法兰表面应平整，焊接牢固。

6.2.2 风管安装 6.2.2.1 在土建施工过程中，严格按图纸做好预留孔的预留，并做好隐蔽前的验收。

6.2.2.2 检查风管的安装平面位置及标高，必须符合设计要求，风管安装必须牢固，不得使风管产生变形和损坏，另沿墙敷设的风管，应保证有足够的操作空间，距墙间距不少于150mm。

6.2.2.3 支吊托架 l 支吊托架间距应符合规范要求，保温风管的支吊托架间距适当缩减。

l 悬吊风管应在适当位置设置固定点,或每隔一个单吊架,设置一个双吊架。

l 支吊托架应牢固焊缝饱满, 与风管的接触面应平整,吊杆应垂直。

6.2.2.4 法兰垫料厚度宜为3~5mm,检查接口垫料密实情况。

6.2.2.5 风管安装 l 按设计坡度安装管道。

l 风管穿出屋面应设防雨防漏措施,见附图：

风管出屋面防雨防漏措施 l 风管穿过楼板及屋面处应设固定支架,风管穿墙处应设防摆动支架。

l 风管穿过楼板及屋面处应设井圈或钢质套管,套管应高于地坪40mm,下部与楼板相平。

6.2.3 部件安装 6.2.3.1 风口安装 l 百叶式风口必须嵌入风管内,并与风管或木框连接,侧装的百叶风口应与墙面风管侧面平齐,风口边框的密封填料应均匀压紧。

6.2.3.2 阀门安装 l 阀门的安装位置应必须按设计布置，在实际安装过程中，阀门安装应便于操作维修。

l 检查防火阀安装在过墙上，是否按规范设置套管，另检查防火阀是否单独设置支架固定。

6.2.4 风机安装工程 6.2.4.1 风机基础 l 风机安装前应对风机、电动机的钢筋砼基础进行检查，基础的坐标、标高，预留螺栓孔的位置、深度应符合设计要求，检查地脚螺栓的规格是否与风机相匹配。

l 用型钢制作的风机减震支座检查支座平整度，螺栓孔直径是否与风机电机匹配（注意栓孔不得用气割开孔）6.2.4.2 风机安装 l 风机设备安装就位前，按设计图纸并依据建筑物的轴线、边缘线及标高线放出安装基准线。将设备基础表面的油污泥土杂物清除和地脚螺栓预留孔内的杂物清除干净。

l 整体安装风机吊装时直接放在基础上，用垫铁找平、找正，垫铁一般应放在地脚螺栓两侧，斜垫铁必须成对使用，设备安装好后同一组垫铁应点焊在一起，以免受力时松动。

l 风机安装在无减震器支架上，应垫上4-5MM厚的橡胶板，找平找正后固定。

l 风机安装在有减震器机座上时，地面要平整各组减震器承受的荷载应均匀，不偏心，安装后采取保护措施，防止损坏。

l 风机与电动机的传动装置外露部分应安装防护罩，风机的吸入口或吸入管直通大气时，应加装保护网或其他安装装置。

l 通风机出口的接出风管应顺叶轮旋转方向接出弯管.在现场情况允许情况下,应保证出口至弯管的距离大于或等于风口出口长边尺寸1.5-2.5倍.l 风机试运转,经过全面检查手动盘车,供应电源相序正确后方可送电试运转,运转持续时间不应小于2小时.运转后,再进行检查风机减震基础有无位移和损坏现象,做好记录.6.2.5 竣工验收 6.2.5.1 通风防排烟工程安装完工后，应对各系统作外观检查和无生产负荷的联合试运转，合格后即应验收。

6.2.5.2 工程验收应具备下列资料：

l 设备开箱检查记录；

l 基础复验记录；

l 主要材料和用于重要部位材料的出厂合格证和检验记录或实验资料；

l 系统漏光试验记录；

l 设备安装重要工序施工记录；

l 试运转记录；

l 设计修改通知单、竣工图有关资料。

7.工作流程 7.1 工作流程图 开始 图纸会审及技术交底 检查开工条件（流程说明7.2.1）场地移交（流程说明7.2.2）施工安装监理控制（流程说明7.2.3）安装调试测试(流程说明7.2.4)验收，并进行场地移交 结束 7.2 流程说明：

7.2.1 检查开工条件 7.2.1.1 施工合同（附业主批准的工程量清单和预算书）7.2.1.2 施工组织设计（方案）7.2.2 场地移交 监理部向承建商发出正式《工程监理配合要求》，并要求其填报《施工组织设计（方案）报审表》，连同施工组织设计（方案）一起报监理部审查。项目总监（代表）安排监理人员进行审查，审查应该按《施工组织设计（方案）审查指引》的规定进行，并做好审查记录。

7.2.3 施工安装监理控制 运用事前、事中、事后控制原则，在通风防排烟工程质量、进度、投资等方面进行控制，协调和解决各方面存在的问题，达到工程要求的各项目标。

7.2.4 安装调试测试 监理部专业监理工程师在安装测试过程中进行跟踪检查、指导，使其达到设计、规范等要求的功能和标准，并形成相应的安装调试测试记录和隐蔽验收工程纪录。

8.技术要求和质量标准 8.1 质量监控重点 8.1.1 工序检查。

8.1.2 物料检查。

8.2 控制方法 8.2.1 事前控制包括物料订货前申报、工序施工前进行技术交底。

8.2.2 事中控制的主要手段为物料进场验证、工序现场旁站等。

8.2.3 事后控制包括对物料和工序的验收、审查施工记录等。

9.进度要求 9.1 计划审核 项目总监（代表）要求承建商报送阶段进度计划。为便于实施，阶段进度计划还要细化到周进度计划。对此，项目总监（代表）均进行审核，并向承建商下达施工进度计划审核意见，其中阶段性计划必须填写《施工进度计划审核意见表》。

9.2 计划执行检查 9.2.1 按照合同要求和审核后的总进度计划、阶段进度计划和月、周进度计划检查实际完成情况，找出偏离计划的原因，解决存在的问题。

9.2.2 项目总监（代表）检查承建商是否按照施工组织设计的承诺，配备人力、机具，如发现不符，应向承建商下达整改通知单。

9.2.3 监理工程师随时检查工程进展情况，指出存在的问题并要求承建商整改。每周监理例会纪要中对存在的问题及整改情况进行记录。

9.2.4 绘制形象进度图表，以便随时掌握进度状况。

10.投资控制 10.1 工程量初审 10.1.1 认真检查材料设备进场和余料出场的数量并记录在案。

10.1.2 在施工安装调试的过程中，及时认真的记录，确认材料质量并计量。

10.1.3 工程完工后，监理工程师审核已完合格工程量，报业主复核。

10.2 合理化建议 监理工程师可充分发挥专业技能，针对项目设计方案、施工方法等提出改进措施或建议，经项目总监（代表）审批后，以书面形式呈报业主。

11.安全控制 11.1 控制手段 对承建商的安全工作进行监督，通过资料审查、现场巡视、下令整改等手段督促承建商做好安全工作。

11.2 现场管理内容 11.2.1 现场用电线路：检查线路和配电箱是否符合用电规范要求。

11.2.2 现场机械操作：检查机械操作人员是否具有操作证，在施工过程中要按照规程办事，严禁违章作业。现场材料运输及切割，要注意安全。

12.应形成的监理记录 12.1 承包单位资格报审表 12.2 施工组织设计（方案）报审表及审核意见 12.3 施工进度计划及审核意见 12.4 图纸会审及技术交底记录 12.5 工程开工准备检查报告 12.6 场地/工序移交记录 12.7 工程监理配合要求 12.8 成品、半成品报审表 12.9 完工移交书 12.10 工程验收报告 12.11 工序质量检查台帐 12.12 物料质量检查台帐 12.13 工程监理月报 12.14 工程监理例会纪要 12.15 调试测试记录 12.16 中间验收记录和隐蔽验收记录 通风防排烟专业物料检查一览表 序 号 物 料 名 称 检查方式 检查比例 备注 事前申报样品 事前提交三证 事中抽查检查 事后试验 1 镀锌钢板 √ √ 2 风机 √ √ 3 4 5 6 7 8 通风防排烟专业工序检查一览表 序号 工 序 名 称 检查方式 检查比例（每站）备注 事前检查方案 事中按比例抽检 事中旁站监理 事后试验检查 1 风管制作 √ √ 10% 2 风管安装 √ √ √ 10% 3 风口、风阀安装 √ √ √ 4 风机安装 √ √ √ 5 6 7 8 9 10

第三篇：工程分包合同

模板工程分包合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方将工程模板制安发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：黄家花园楼，2、建筑面积：平方米

3、工程工期：按项目施工进度计划

二、工程承包范围

1、承包范围：工程图纸中全部模板内容

2、具体工作内容：

① 材料场内运输、装御。

② 施工过程中所需预制构件的模板制作。如：过梁、填充墙顶异形砖、木砖砼块、钢筋保护层垫块等模板。

③ 模板制安中所需现场制作的构配件。（如：对拉螺栓的整丝、穿墙套管、木砖制作防腐）

④ 基础、主体及零星现浇结构模板的制作安装。

⑤ 模板安装所需的控制线的弹制。

⑥ 拆模后的预留洞口的防护、现场清理、模板清理及堆放。

⑦ 穿墙管的清除。

⑧ 模板接触面的砼成型处理及超出规范要求部位的砼凿除。

⑨ 二次结构模板（预留洞口吊模等）

⑩ 与其他工种的配合施工。

⑪ 施工规范及常规要求。

⑫ 用于本工种施工及检验用的轴线、水平线弹制。

⑬ 因设计变更引起的工程量增减或返工重做。（非建筑面积增减）⑭ 拆模后构件外形修饰及主体结构的初装修。（如构造柱成型修饰）⑮ 施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。

⑯ 文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。

3、承包方式：包清工

三、材料及工具

1、材料：

① 材料进场后，在得到施工技术人员的书面准许后方可使用

② 乙方所领用材料必须如实填写“材料领（退）料单”。

③ 材料耗用按施工员发放计划量使用，超出部分由承包班组负责材料费用。

2、工具：

① 甲方提供垂直运输、压刨机、圆盘锯、砂轮机、平刨。

② 乙方自备移动电箱、照明灯具、靠尺、扳手、冲击钻（套）、手电钻（套）、抄平水管、撬棍、角尺、标记笔、墨汁、墨斗、麻线，个人自备工具以及手套、雨衣、雨靴等劳保用品等。

四、双方职责与权限

（一）甲方

1、甲方委派同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。

2、甲方按照《建筑安装工程施工验收规范》、市有关质量文件规定、甲方ISO9001质量体系及EHS管理体系要求对乙方施工进行全过程质量检验管理与验收、环境安全和职工健康的监督与检查。

3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程的顺利施工。

4、在施工过程中，甲方检查发现乙方未按安全、质量、文明施工等要求施工或违返有关规定施工，甲方给乙方一次性50-500元罚款，并限期整改，整改无效，甲方有权单方面中止合同。

5、甲方负责供应现场及楼层固定电源箱。

6、在由地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，甲方给予乙方一次性500-3000元罚款，造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同。

7、提供食宿方便、制定施工计划、进行技术交底。

（二）乙方

乙方必须遵守甲方的各项规章制度，如有违返，甲方有权给予处罚。

1、乙方同志为木工班组施工负责人，参加工程生产协调会，具体负责本专业的施工管理。

2、做好人员录用工作，不得录用有精神疾病、有传染病人员或年龄大于50周岁的人员。

3、严禁将工程再分包。

4、新到人员必须先到项目部的安全科报到，先学习后上岗，否则发生一切工伤事故由承包人自行承担。

5、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方管理，在施工中尊重监理工程师及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。

6、精心组织施工，在保证质量的前提下以最快的速度来实施生产计划的完成。

7、严格遵守操作规程，按甲方技术人员交底及施工图纸施工，克服质量通病，搞好细部处理，做到一次成优。

8、加强对职工的安全管理做好职工的安全教育工作，严格按安全操作规程施工，在施工中发生的安全事故一切费用由责任方承担。一次违章罚款，二次违章辞退。

9、节约材料，严禁把大料分割成小料使用，施工中做到工完料尽场地清，积极主动创建市文明标化工地

10、严格执行施工进度计划，若乙方自身原因延误工期，每延误一天罚款1000元，经甲方指出后无解决措施的，甲方将中止合同，并按已完成工程量的工程款85%结算。中途退场时甲方不承担乙方任何费用。

11、因质量原因勒令退场的，按完成工程量80%结算，甲方不承担乙方其它任何费用。

12、健康证、操作证等一切费用自理，并且必须按上海市有关规定办理相关证件，乙方可以委托甲方办理，费用在结算中扣除。

13、开工前提供甲方元备用金，作为乙方筛选人员工资备用金。

五、质量标准

1、质量标准：优良

2、若由于返工造成材料损失的除给予50-1000元/次罚款外，并按材料市价两倍

赔偿。

3、由于施工班组的质量原因引起的其他班组额外用工由施工班组负责。

六、安全、文明施工

1、安全无事故：乙方在施工过程中必须遵守安全生产纪律，若发生工伤事故，费用5000元以下的由承包人负责，超过5000元由项目部协助承包人解决；对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任

2、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐。所用机械及时清理保养，达不到要求的，给予每次50-500元罚款。

3、未经许可工地严禁住有女工和家属工，违者每日罚款50元。

4、承包班组统一着装（工作服），配戴统一安全帽。（由甲方统一负责采购，费用由承包班组承担，工程结束后不退回）

5、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违反者一律辞退，并给予承包班组必要的经济处罚，造成后果重大影响的由公安机关依据法律追究责任，终止合同。

七、工程承包费用及结算方式

1、承包费用：按合同规定的工作内容一次性包死，承包单价为：按照建筑面积为32 元/平方米，达到质量要求，安全无事故，文明施工。在以上的单价中如有合同约定市优质结构工程并达到标准的处以1元/平方米罚款。

4、付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按统一单价标准结算，并核算承包班组材料耗用量，超出部分材料按采购价由承包班组承担。承包项目完成后结清总工作量的90%，当年年底付清所结工程款，余款在一年内付清。

5、若发生承包范围外的用工必须于当日结清并于每月25日送至公司经营科，过期作废。

6、承包班组交通费用自理。

八、其他

1、本协议一式肆份，甲方叁份，乙双一份，合同双方签章（字）后生效。款额结清后失效。

2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。

3、附件：安全协议书

宿舍卫生管理制度

现场安全文明施工管理制度及奖惩 质量奖罚管理规定

甲方：乙方：

2006-10-27

第四篇：工程分包合同

工 程 分 包 合 同

甲 方（发包方）：

乙 方（承包方）：

依据《中华人民共和国合同法》和 市有关规定，为充分发挥双方的人员、技术和设备能力，加快工程施工进度，甲方将 项目专业分包给乙方承包施工。为明确双方的权利和义务，经双方协商同意签订如下分包合同。

第一条 工程概况

工程名称：

工程内容：

承包方式： 工程实行包工包料，按设计图纸及规范要求施工；

第二条 合同标的、范围、履行方式

1、本合同段工程量清单约定的内容和施工过程增加的所有项目。

2、按照甲方与业主签订合同中的工期要求及时完工。合同工期为 日历天（开工时间以甲方的通知为准），自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工。如果因业主要求合同工期提前或滞后，乙方应无条件服从。

第三条 总工期及阶段工期目标

1、本次分包工程总工期为：以业主的工期要求为准。、阶段工期：遵循甲方制定的分阶段工程施工计划。、总工期及分阶段工期计划安排必须服从甲方根据工程进展情况做出的调整。

第四条 价格条款（合同标的价款、付款方式、计价方式、付款条件等）

1、工程价款

本分包工程总价款暂定为（大写）：（￥ 元）。

本工程合同价款按照最终实际完成工程造价计量。最终结算依据为双方签字确认的工程量及结算单为依据。乙方不得超出合同约定的工程量的10%，超出10%的部分需重新签订补充协议，否则其超出部分视同乙方赠送。甲方现场计量人仅为，联系方式：。

2、验工计价

2.1 甲方对乙方完成的工程经验收达到甲方所规定的质量标准后，每月验工计价一次。乙方须在每月25日前将已完成工程计量清单报甲方主管部门。甲方主管部门收到乙方上报的工程量清单，在五天内到现场复核，确认数量及质量无误后，给予计价。发现工程质量不合格不予计价，并责令乙方返工处理，期间所发生一切费用等责任均由乙方自行承担，根据甲方工程师、质检工程师和总工程师在乙方计量清单上签认的合格工程数量（计量清单必须附工程量计算式），方可进行每月验工计价手续，再由甲方法定授权代理人签批后送财务部核算。

2.2 乙方按照甲方下达的每月施工进度计划按期或提前完工，同时工程质量经业主或甲方验收后工程质量达到优良及以上，甲方将按照本合同上述条款优先核实工程量。

3、竣工决算

3.1 工程完工后15日内须做好竣工决算。

3.2 乙方应按要求认真及时完整的向甲方提供决算资料。

4、工程款支付

4.1 本合同工程款支付：工程款支付按照业主给予甲方的支付方式同比例支付，在业主工程款到位后十个工作日内支付乙方。如业主工程款未付甲方，乙方不得以任何理由要求甲方付款。支付工程款时乙方必须提供经甲方认可分包发票按照甲方财务结算管理制度进行结算。如乙方按期不办理对帐结算手续及未提供经甲方财务认可的分包发票，甲方将不予办理付款事宜，因此而造成乙方损失由乙方自行承担。

4.2甲方与乙方达成的工程款支付方式，不得作为乙方向下属作业人员支付工资的依据，乙方应按有关法律法规及时支付下属作业人员工资。本工程若发生拖欠工人工资等劳资纠纷，由乙方承担全部责任和费用，概与甲方无关。给甲方造成损失或不良社会影响的，甲方有权要求乙方赔偿并处罚金，罚款数额由甲方根据事件影响确定。

4.3 乙方结算工程款时须向甲方财务部出具经办人的相关详细授权委托书办理结算。

4.4 建设单位留置的项目质量保证金 万元在本项目保修期结算前全部由甲方支配。甲方在电话通知、函告乙方后要求3日内完成养护维修，乙方仍未实施养护维修的，由甲方代为养护维修，代修部分按照甲方标准实施结算。多余款项在保修期结束后依据建设单位出具的有效书面文件后退还乙方（无息）。

4.5 所有款项一律通过网上银行支付，每次付款前，乙方必须提供符合规定的经甲方财务认可的正规税务发票(税金由乙方承担)。乙方不提供发票或未提供符合规定的发票，甲方有权拒绝付款并视为违约。发票不得跨交甲方财务入账，否则拒收。

4.6、工程资料

项目建设期间的施工过程资料、竣工验收证明书、结算书、审计报告、竣工图纸、工程维修承诺书等资料，报甲方档案室存档，项目来款时，甲方有权暂扣壹拾万元作为资料押金，待资料提交完整后一次性退还给乙方。

第五条 违约责任

1、乙方未按本合同约定履行相关义务，经常性或基本上违背本合同的立约本意的，甲方有权终止合同，并将要求乙方赔偿因此给甲方造成的权益损失；

2、乙方在没有合理的原因下未能按期开工，或在工程竣工之前拖延工程进度或无故停止施工，给甲方造成损失，甲方将终止与乙方的合同，并可要求乙方赔偿相关损失。

3、乙方在施工过程中违规施工，造成质量事故给甲方造成经济损失的，甲方有权要求乙方立即停止施工，对不合格工程予以返工，或立即终止与乙方的合同，并要求乙方对甲方的所有损失予以赔偿。

4、乙方拒绝或不重视甲方或业主要求进行修整、更换或拆除可能存在缺陷的工程或不合适的材料或物资的书面通知，如甲方向乙方发出书面通知三天内，仍出现任何类似的违约现象，那么甲方将终止与乙方的合同，并要求乙方对甲方的所有损失予以赔偿。

5、乙方不得将此工程进行转包或分包，否则甲方有权终止合同，并要求乙方对甲方的所有损失予以赔偿。

6、因乙方拖欠工人工资、材料款等事宜导致当事人向甲方追讨、闹事的，甲方有权从应付乙方工程款中扣除相应费用直接支付当事人，并对乙方并处相应罚金，具体数额由甲方根据事件影响确定；因此导致甲方银行账户被冻结或被强制执行等诉讼之累的，乙方应积极协调处理并在三日内将相应金额汇入公司账户，否则甲方有权对上述相应涉案标的金额向乙方收取月息3分的罚金。

第六条 甲方权责

1、负责该工程项目的定点、定位、复测、试验等工作的复核，及时提供施工图纸有关技术资料。

2、负责开工前的技术交底，协助解决施工中出现的乙方难以解决的技术难题。

3、委派质检工程师或现场工程师、工程技术干部对乙方的工程质量进行监控，对不符合技术质量规范及要求的部分有权要求乙方停工整顿。同时，委派专职安全员对工程施工的安全生产进行监管。

4、负责验工计价，竣工验交工作。

5、甲方有权调整乙方所承担的工程任务量及施工工序和工序矛盾的协调。

6、因乙方的原因造成工程进行迟缓，工程出现质量事故，违章操作，违法乱纪等，给甲方造成重大损失或总工期延误时，甲方有权单方终止合同，由此引起的一切责任及损失均由乙方承担。

第七条 乙方权责

1、在甲方统一管理指导下，自行组建项目部班子并将项目部名单上报甲方备案，备案后不得随意更改。

2、乙方必须为下属职工办理社会保险、职工福利、人身意外伤害保险等其他各种保险，并支付费用。

3、负责对所担负的工程任务编制可实施性的施工组织方案，报甲方批准后组织施工。

4、制定出工程创优目标及措施，建立创优管理体系，确保工程质量一次创优。杜绝各类工程质量事故发生。

5、按工期要求编制详细的施工生产计划，制订保证完成施工生产计划的方案、措施，确保人、物、财、机到位。在执行施工生产计划时要做到日保旬、旬保月，月保年、年保总工期。

6、严格按设计文件、工程施工规范进行施工。工程技术人员要认真填写施工日记，隐蔽工程的检查，分项工程的评定。认真做好施工测量及工地试验的工作。

7、强化科学管理推进科技进步，积极推广、应用现代化的成果，用现代化管理手段、方法组织施工、文明施工。

8、严格执行施工现场标准化管理，现场的布置，材料的堆放，机械设备的停放，三管两路布置顺直，现场道路整修，排水等均要符合施工规范及甲方要求，创甲方提出的文明样板现场。

9、尊重并接受甲方现场的检查、指导，服从甲方派驻乙方工地的工程管理人员的管理，并为其工作提供必要条件。

10、乙方每月25日前按甲方要求上报各种资料、报表、数据、方案等，若有延误，按500元/天进行处罚，由甲方项目负责人开具罚款单交甲方财务直接扣除。

11、服从甲方指挥、听从调遣、接受指导与监督。施工期间应工程建设的需要,甲方对业主的书面或口头承诺,乙方必须无条件的执行。

12、乙方的工程资料须使用项目经理部印章时，必须得到甲方的审批和确认，待批准后，方可使用。同时，乙方在使用项目经理部印章过程中，所引发的一切经济纠纷责任，均由乙方负责并承担不利后果。

13、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。

14、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：1.增减变更文件和其他洽商记录;2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;3.工程竣工后，应绘制竣工图，提交甲方存档。

15、工程竣工验收结果以建设单位确认为准，乙方对合同约定范围内的工程质量负责保修，保修期执行甲方与业主的施工合同要求。

第八条 质量、安全

1、工程质量

1.1 乙方必须按照施工设计文件和国家部颁的现行技术标准规范进行施工。

1.2 乙方所承包的工程，必须满足业主合同要求，如业主合同中无具体规定，按国家相应规定执行。

1.3 凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，直至达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担质量责任和经济损失及质量信誉后果，属甲方的责任由甲方承担。

1.4 工程移交完成后，乙方应撤出所有的乙方设备、剩余材料，清理现场。乙方无正当理由拖延撤出乙方设备、剩余材料并清理现场的，甲方对该设备材料予以合理处理，自行组织力量清理现场，发生的费用由乙方承担。

2、安全文明施工

2.1 乙方应严格执行国家、省市及有关部门的安全法规、法令、政策，按施工操作规程文明施工，并制定出严格的安全防范措施，防止各类安全责任事故的发生。

2.2乙方应严格执行国家安全生产管理规定，按照工程价款的1%的标准计提安全专项经费，专门用于施工安全生产管理。

2.3乙方在施工期间发生的一切安全责任事故，均由乙方负责，并承担一切

经济后果，甲方仅配合乙方协调处理。

2.4乙方必须为下属职工办理社会保险、职工福利、人身意外伤害保险等其他各种保险，并支付费用。

第九条 奖罚

1、乙方应根据甲方的要求及时上报相关的资料、报表、数据、方案等，拒报、谎报、延期上报者，每发生一次，甲方给予乙方五百元到一千元的处罚。

2、工程出现质量隐患，对乙方处以二千元罚款，并立即改正；工程质量出现一般质量事故，除责令其停工返修外，对乙方处以一万元的经济罚款；若发生重大质量事故，甲方有权终止合同，并限期乙方在三天内全部退场，由此而发生的一切责任及经济损失全部由乙方承担，甲方并有权扣留乙方的一切工程款，待甲方将事故调查完毕后再作处理。

3、乙方在施工期间发生打架斗殴、闹事等干扰施工秩序行为，给甲方造成重大声誉影响的，甲方有权一次处罚乙方一万元以上的罚款。

4、乙方出现安全隐患，甲方有权提出整改要求，乙方未在整改期限内或未达到整改要求，每次给予五百元到一千元的处罚。乙方发生重大安全责任事故和人身伤亡事故，甲方有权追究乙方的法律责任和经济赔偿。

第十条 材料供应

本合同的工程材料由乙方按照施工要求自行选购，全部材料、设备必须按照甲方要求提前到达指定位置。所选材料必须达到本工程施工设计文件和国家部颁现行的材料质量技术规范要求或达到本工程所要求的质量标准, 同时乙方所签订的用于该工程的大宗材料采购合同必须经过甲方相关部门的评审认可，否则一切责任由乙方承担。

1、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先通知甲方，经建设单位、设计单位同意，并由签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

2、所有进场材料都应附有合格证明的材料，在进场时必须由甲方验收;如无合格证明或不符合要求的，一律退回，由此造成的损失与责任由乙方承担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由乙方负担。

第十一条 争议的处理

合同履行过程中发生争议时，双方应本着公平、合理的原则，及时协商处理；协商不成的，可以提请共同上级主管部门调解解决，调解不成的，可以向甲方所在地人民法院起诉。

第十二条 其他

1、甲方委派的担任驻工地履行本合同的驻地代表为，联系方式： ；

乙方委派的担任驻工地履行本合同的负责人为，联系方式：。

2、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、在合同履行期间，甲方发出的通知及文件，经双方确认的电报、会议纪要、图表及其他本合同涉及的清单、图纸、技术规范等均构成本合同的组成部分。

4、本合同自甲、乙双方签字盖章之日后生效，自工程最终结算完毕后终止。

5、本合同一式 叁 份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份，每份具有同等的法律效力。

附件：

1、分包商营业执照（最新年检三证合一）、资质证书、安全生产许可证、法定代表人、现场负责人身份证复印件

2、分包部分报价清单

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人： 法定代表人（签字或盖章）：

代理人： 代理人（签字）：

地址： 地址：

电话： 电话：

开户行： 开户行：

账号： 账号：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

第五篇：工程分包合同

工程分包合同

在当今不断发展的世界，合同的使用频率呈上升趋势，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家整理的工程分包合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

工程分包合同1

甲方(全称)：_______________ (承包人)

乙方(全称)：_______________(分包人)

依照，《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于(以下简称为“建设方”)与甲方已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，甲、乙双方就分包工程施工事宜经协商达成一致，订立本合同，以便共同遵守。

一、分包工程概况

分包工程名称：__________

分包工程地点：__________

分包工程承包范围：__________

二、分包合同价款

金额：_____大写：_____

小写：该合同金额包括但不限于该弱电工程包工、包料、包安全、包文明施工、包验收、包正常使用、包各种税费、包各种竣工资料的移交等。 。

三、合同工期

开工日期：本分包工程暂定于_____年_____月_____日进场，具体开工日期以正式的开工令为准;

竣工日期：本分包工程定_____年_____月_____日竣工，具体以开工日期顺延_____天。

合同工期总日历天数暂定为：_____天，具体天数以建设方、甲方的书面要求为准。

四、工期质量标准

本分包工程质量标准甲乙双方约定为：应符合国家、行业及地方有关验收标准，达到合格。

五、组成分包合同的文件包括

1、本合同协议书;

2、中标通知书;

3、弱电工程招标文件;

3、乙方的报价书;

4、除总包合同工程价款、付款及结算方式之外的与该部分弱电工程相关的总包合同文件条款;

5、本合同专用条款;

6、本合同通用条款;

7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;

8、合同履行过程中，甲方和乙方协商一致的其它书面文件。

六、本协议书有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任。

八、甲方向乙方承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价“)，以及其它应当支付的款项。

九、乙方向甲方承诺，履行总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务，并与甲方承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

十、合同的生效

合同订立时间：_____年_____月_____日

合同订立地点：__________

甲方和乙方约定自双方签字盖章并送_____备案后本合同生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

工程分包合同2

甲方：_________ (以下简称甲方)

乙方：_________ (以下简称乙方)

甲、乙双方按《中华人民共和国经济合同法》等法规的规定，并按照本工程具体情况，订立本合同。

第一条：工程项目概况

工程名称：_________

工程地点：_________

施工范围：_________

第二条：本工程于____年____月____日开工(开工日期以业主书面通知为准)。

第三条：承包形式：包工、包料

第四条：乙方按甲方确认的关于本工程的设计图纸说明施工。

1、工程质量必须达到合格(验收标准按业主设计要求及行业规范执行)，因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。

2、乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格严格按照设计要求进行选择，苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。

3、苗木成活率达到95%。

4、工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。

第五条：工程内容及价格

第六条：工程款支付方式

(1)甲方应在预定开工日期前____个工作日内，向乙方预付工程预算总价款的30%;

(2)甲方应在乙方材料、工人进场以及提交开工报告后____个工作日内向乙方支付工程预算总价款的30%;

(3)甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的____个工作日内，甲方向乙方加付至工程结算总款额的95%。

(4)工程结算总款额的5%作为工程质量保证金及保养金，甲方应在保养期期满后个工作日内会同乙方现场复检并办理保养终结手续，甲方按合同约定扣除保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方结清。

(5)以上付款的方式均以____支付。

第七条：甲方的责任

1、提供“三通一平”施工场地(现场已具备条件)，按时向乙方支付各项工程款。

2、协调乙方所需临时场及材料堆场，水、电源的供给。

3、甲方将派为现场代表，负责合同履行，并对工程质量进行监督检查，及时办理验收签证。并做好现场各项施工队协调工作。

第八条：乙方责任

1、严格按照施工及施工说明进行施工，确保工程质量，按甲方规定的时间如期完工交付。

2、如果树林种植期间，需要换种植的话，甲方提供土源并运输到位，费用甲方用理，乙方负责种植。

3、在交工前应负责保管，并清理好现场。

4、严格服从现场甲方代表及监理公司管理。

第九条：保养期

1、苗木保养期为____个月，从本工程施工完成合同约定的全部验收之日起计。

2、保养期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起日内，应无条件予以保养，苗木不成活的应及时更换。否则，甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保养金内扣除，超过保养金的部分，甲方有权向乙方追偿。

第十条：本合同一式肆份，双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

工程分包合同3

发包人(以下简称甲方)：_________

承包人(以下简称乙方)：_________

甲乙双方遵循平等、自愿、公平、公正和诚实守信的原则，经充分协商，达成一致意见，订立本合同。

第一条：分包工程。

1、分包工程名称：_________

2、分包工程地点：_________

第二条：分包工程范围、内容及承包方式。

一、施工范围、内容。

1、按甲方规定的施工量及提供相应的施工图纸进行施工，施工量清单及施工图纸作为合同附件另附。

2、乙方代表甲方，按甲方与建设方所签的合同的要求进行施工，包材料、包人工、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包竣工验收与资料编制。

第三条：工期要求。

按工程建设方提供的工程要求执行。

第四条：工程款的支付、结算约定及工程量计算。

1、本工程施工分包费用暂定价为

2、分包费支付方式：

(1)、开工一周内支付工程总价的约____为预付款;

(2)、现场施工完毕，系统进入试运行，初验通过后一周内，付总价的约

(3)、工程竣工验收通过，资料移交完毕，系统交付建设方正常使用，甲方与工程建设方结算完毕收齐款(不包括质保金)后，甲方向乙方支付余下款项。

第五条：甲方责任

1、负责与工程建设方的商务沟通。

2、按合同约定对乙方进行管理、监督，检查乙方的工程质量、安全文明施工和工程进度。

第六条、乙方责任。

1、在施工现场，代表甲方按合同要求与建设方、监理方及其他施工或协作单位进行沟通协调工作。

2、代表甲方参加日常的施工协调会，编写和上报各类施工资料，包括竣工资料。

3、工程进度：在约定时间内进行施工，按时向甲方提供工程进度计划及相应进度统计报表，保证工程如期竣工。

3、按工程建设方要求，提供符合要求(包括质量和数量)的设备和材料。

5、负责教育员工自觉执行安全生产、文明施工及相关劳动纪律的规定，按规定办理有关手续，严格遵守施工现场的管理规定。乙方进场施工的所有人员都必须购买人身意外保险。

6、乙方自带施工机具，有关机具的耗材由乙方负责。

7、工程竣工后，负责对施工场地进行清理，已竣工工程未办理移交和交付使用前，乙方负责其承包范围内工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

8、严禁破坏或有意触动与本工程无关的材料及设备，否则损坏及损失由乙方负责。

9、乙方未履行以上各项义务而造成甲方的经济损失，乙方应予以赔偿。

第七条：工程质量及验收。

甲方发现质量问题时，经质监部门、甲方现场工程师或监理工程师三方任一方确认后，通知乙方，乙方在收到通知后24小时内进行返修工作，并承担因此造成的经济损失，工期不予以顺延。否则，甲方有权采取措施补救，直致终止合同，由此造成的损失由乙方承担。

第八条：安全施工

乙方在施工期间应严格遵守《国家安全生产法》、《建设防程安全生产条例》、建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全技术操作规程》、《中华人民共和国消防条侧》和其它的相关法规，严格遵守工地的规章制度，服从现场人员的管理，对易燃、易爆物品加强管理，施工中由乙方原因出现的工伤事故由乙方负全责。所有特种作业人员必须持证上岗。

由于乙方在施工过程中违反安全规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失及法律后果。

第九条：售后服务。

乙方提供二年的现场免费保修服务。

第十条：合同争议的解决方式。

本合同执行过程中如有争议，本着友好原则，协商解决。

第十一条：附则

1、本合同经双方签字盖章后生效，至工程竣工验收、保修期满并结清款项后自行失效。

2、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

工程分包合同4

总包方：_________ (以下简称甲方)

分包方：_________ (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国经济合同法》、《园林工程承包合同条例》、城乡建设部《园林工程总分包实施办法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目

一、工程名称：____________

二、分包工程部位：____________

五、分包工程期限：_____年____月____日至_____年____月____日。

六、分包工程单价费用：(详见本合同第六条)

七、乙方投入工种人数____人。

第二条工程结算

按分包工程项目，乙方每月必须上报所做工程量，经工程项目部审核后，甲方支付每月工程量的____%款项。余下款项工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。

第三条工程质量

甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

第四条安全生产

一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

二、劳动保护用品及施工中属个人使用的安全设备，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。

三、在施工过程中，乙方因违反安全条例和法规造成的一切事故，由乙方负责。

第五条生活管理

一、乙方工人进场后，原则上住宿问题由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出申请，甲方尽力协助解决。

二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责并按月付清。

第六条分包工程费单价

第七条材料供应管理

甲方供应工程所需施工材料。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛(堆)使用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整洁。

第八条施工机具

一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。

二、手持操作工具，由乙方负责。

三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。

四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。

第九条现场管理

一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产，爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

三、分包人员要保持相对稳定，不准合同外人员出入现场和住宿。

第十条违约责任

一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况，乙方应予赔偿。

二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，

单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程费2‰的逾期违约金。

四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给双方逾期付款违约金。

第十一条附则

一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门进行调解。解决不了的，可向工程所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院起诉。

二、本合同一式____份。甲乙双方各执正本一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

工程分包合同5

甲方：_________(以下简称甲方)

乙方：_________ (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法、建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、互利和诚信的原则，甲、乙双方就本项目建设水电安装分包事项协商同意并达成如下一致意见，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：_________

工程地点：_________

建筑面积：_________

正式开工日期：_________

竣工日期：_________

二、工程承包范围及形式：

以本建筑工程水电施工图纸所包含的水电施工内容的材料及人工费、供排水管的安装和供电设施的安装施工费用、安全施设费用和辅助材料费。

1、按照施工图纸和设计要求线管线路准确布置，配电设施位置必须准确无误(电表由电力部门安装)。

2、供水部分：供水管的预埋安装等全部工序，必须按照施工图设计要求，管线路准确布置，相应的设施位置准确无误。

3、排水部分：雨水废水下排管线路的布置安装等全部工序。必须按照施工图纸和设计要求，管线路位置准确布置，相应的设施位置准确无误。

4、临时水电：生活区、宿舍区、办公区、库房所有临时水电用的材料由甲方负责购买，费用由甲方负责支付，乙方进行安装，人工费用由乙方负责支付。

5、施工中的协调配合：乙方在施工过程中甲方必须负责与各方施工班组协调好关系，确保工程进度，以保证施工顺利和人员团结。

6、本工程如因图纸设计变更，增加项目所结算的费用由甲乙双方按合同约定纳入工程结算。

7、以上分项内容均包含在乙方的施工合同范围内，直到承包范围内的施工实际验收合格后，环境卫生打扫完毕交房为止。

三、合同单价组成与结算方式：

按每平方____元/㎡计算，其中包括了：工人工资，机具、安全措施、保险、技术保障、综合管理及交通生活补助等一切费用。甲方不再支付乙方任何费用，本工程为双包工程。

四、付款方式：

参照甲方与业主的合同执行。按本月完成工程量产值的____结算支付。乙方在每月二十五号向甲方报量结算，在下月十五号前向乙方支付工程进度款。乙方承包范围内工.

五、工程质量建设标准

工程质量的标准符合国家建筑工程水电施工验收规范标准，以业主监理等有关部门现场验收合格签字为准。如未达到验收标准，造成返工损失的材料费，返工的人工费由乙方自己负责。

六、甲、乙双方的权利和义务：

甲方的.权利和义务：

1、甲方派项目经理、资料员驻施工现场，对乙方承包参照甲方与业主的合同执行范围的工程质量、工期进度进行监督验收、工程量的审核及现场签证。

2、甲方按工程进度计划需要，要求乙方保证技术人员和作业人员的培训，必须满足施工需要。

3、甲方向乙方提供生活场地、办公室，提供批准审定的水电施工图纸1套及竣工验收所需要的全部图纸。

4、甲方组织乙方和业主、和总承包、监理和设计单位进行图纸会审和设计技术交底。

5、甲方现场监督乙方施工，如乙方不按施工蓝图及现场施工规范进行施工，不服从业主、监理及甲方的管理和指导，甲方有权从严从重处罚乙方(合理建议除外)。

6、甲方有权监督乙方的民工工资发放，如乙方不按时

乙方的权力和义务：

1、乙方的现场施工管理人员必须尊重服从甲方现场管理人员、技术人员的管理，服从尊重从业主及监理人员的合理安排指挥。

2、乙方现场必须派驻具有专业技术管理经验的管理人员对该工程进行现场管理，保证施工质量和进度。安排专业完事的资料人员班组，保证验收资料和结算资料的规范，并协调好与甲方业主及监理的关系。

3、乙方每月二十五日前向甲方工程量进度报表资料，以保证工程款的如期支付，如乙方逾期不报，自行负责。

4、乙方应按合同的所有施工内容，按甲方的质量进度要求按时完成施工任务，严禁损坏和浪费材料，如有发现处以材料价的10倍罚款。

5、乙方应必须认真熟悉施工图纸，做好对工人的技术交底工作，并向甲方提供技术交底记录表。

七、工程质量验收标准：

工程质量验收应达到国家现行质量检验标准，供水部分须作水压实验。排水部分须作顺畅排水实验，此三项实验必须全部合格。如因乙方施工不规范而造成返工，乙方将承担所造成的所有经济损失，甲方有权对所损失的材料及其它费

八、安全施工责任与事故处理：

为保证工程的顺利施工和甲、乙双方的合法权益，乙方为保障自已和民工的合法权益，必须加购相应的建安安全保险和意外伤害保险。

1、乙方应遵守建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，严禁带电违规作业，必须配带安全防护用具，并随时接受行业安全检查人员依法实话的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

2、乙方应对所有工人进行岗前安全教育，做好安全技术交底工作，组织工人学习安全生产相关规定，应每天进行班前安全生产教育，并记录在案，每月向甲方提供安全教育记录情况。

3、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，及时按有关规定处理事故。配合好相关部门的调查处理。

如因乙方的原因造成的安全事故，由乙方全权承担责任及其费用。如因甲方原因造成的安全事故，由甲方全权承担主要责任及其费用。

4、如甲、乙双方对事故责任争议时，应按政府有关部门的认定仲裁。

5、如因乙方不按安全生产规定施工，造成的一切后果由乙方承担。

6、乙方必须服从甲方管理人员，建设单位现场哇个体监理方监理工程师的安全管理和指导，因监理部门在工作中有失误时，不得同监理人员争吵，及时向甲方管理人员汇报，由甲方管理人员进行协调解决。

九、文明施工的责任与义务：

1、如乙方将现场的材料用具乱堆、乱放，且在施工期间对甲方购买的材料浪费时，如经发现，乙方将承担所造成的一切损失，甲方有权对浪费材料金额进行十倍处罚。

2、每天操作完后必须清理现场余料、余材必须处理干净或回库堆码，随时保持场容、场地整洁，不得顺手牵羊，每发现一宗违规行为罚款500元起，情节严重移交公安机关。

3、遵守业主监理甲方管理人员的文明施工要求、现场管理制度和相关法律法规之规定，违者将处以等量的罚款。

十、质量维修保证金的扣压及支付：

在施工完成后，在支付工程款时，甲方将按总产值的3%扣压乙方的质量维修保证金，在整个工程竣工验收合格后按国家规定的保修金时间内付清(12个月)。

十一、违约责任：

本合同一经签定，甲、乙双方不得随意违约，违约一方赔偿约金，按承包总价2%赔付，并承担一切经济损失和法律责任。在双方签字生效后，双方必须遵守协议中的条款，未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决。

十二、协议解除：

本工程竣工验收合格，结算完所有费用后，乙方办理结清一切手续，本协议自动解除。

本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，双方签字后生效。

另：工程进度款及保证金必须按合同约定支付，如不按时支付超出____日，乙方有权停工，一切责任与经济损失由甲方全部负责，。

注：本合同是参照甲方与业主的主合同执行，如因业主的原因没有按时支付工程款，以上条约就不能视为甲方违约，乙方必须协助甲方找业方支付工程款。

甲方(盖章)：________

身份证号码：________

联系电话：________

____年____月____日

乙方(盖章)：________

身份证号码：________

联系电话：________

____年____月____日