现代服务业项目投资补充协议（最终5篇）

第一篇：现代服务业项目投资补充协议

现代服务业项目投资补充协议

甲方：泰兴市人民政府济川街道办事处

乙方：浙江佳源房地产集团有限公司

为加快推进现代服务业（文化主题街区）项目（以下简称该项目）的实施，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就2009年11月5日泰兴市人民政府（现为泰兴市人民政府济川街道办事处）与乙方已签订的《现代服务业项目投资协议》中未尽事宜特订立以下补充协议。

1、乙方同意在2012年月日前，在原来支付壹仟万元人民预借叁仟万元人民币给甲方，用于该项目的拆迁启动及附着物补贴等。

2、预借的叁仟万款项由乙方在2012年2月29日前汇到泰兴市财政局非税收入专户；

开户行：建设银行泰兴市支行营业部

账号：3200***537663、乙方资金到账后，甲方保证在2012年4月底之前以净地方式完成该项目西侧地块部分用地的挂牌工作，甲方在挂牌前，相应的挂牌出让条件应与乙方协商确定，促成乙方取得地块并以土地价为80万/亩的价格结算，若有竞价超过部分，由甲方全额奖励给乙方，用于基础设施配套建设；预借的仟万元人民币转作招拍挂土地保证金。若乙方未取得该项目地块，甲方应

在该项目地块成交后十日内将本金及利息返还给乙方，利息以借款之日起至还款日止的实际使用天数按同期银行货款基准利率计算。

4、如在协议规定的时间内乙方未将叁仟万元人民汇入指定账户，甲方有权终止2009年11月5日泰兴镇人民政府与乙方签字的正式投资协议。

5、本补充协议生效后，即成为《现代服务业项目投资协议》不可分割的组成部分，与《现代服务业项目投资协议》具有同等的法律效力。

6、本补充协议一式贰份，甲、乙双方各持一份，由双方授权代表签字盖章生效。

甲方（盖章）：

授权代表签字：

乙方（盖章）：

授权代表签字：

第二篇：项目投资补充协议_2011.12.31

东莞松山湖高新技术产业开发区

项目投资补充协议

甲方：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会

乙方：

甲方和乙方于年月日签订了《项目投资协

议》（下称“原协议”），对于原协议未尽事宜，由甲乙双方协商达成补充协议如下：

第一条乙方在本协议签订后5个工作日内按人民币伍

万元/亩（小写：￥50000.00元/亩）的标准向甲方缴纳项目保证金，作为本补充协议的履约保证。原协议项下的保证金按原协议约定处理。

第二条乙方承诺严格按照原协议的约定要求建设项

目，保证在年月日之前动工，在年月日前竣工。否则，甲方有权全额没收乙方按本协议第一条约定缴纳的项目保证金，并有权按原协议和《国有建设用地使用权出让合同》的约定，追究乙方的违约责任。

本协议项下“动工”的定义是：项目取得施工许可证并开

始主体工程基础施工（桩基或天然基础施工等）；“竣工”的定义是：项目用地全部开发完毕，工程全部完工且已取得竣工验收备案。

第三条如乙方按本协议第二条约定时间动工，在完成基础分部工程（备注：即室内设计标高±0.00以下的所有施工过程，在正式文本中删去此句）施工后，由乙方提出申请，经甲方确认情况属实后，在10个工作日内由甲方将项目保证金全额无息退回给乙方。

第四条乙方应当严格按照原协议约定的项目功能进行建筑物、构筑物及其附属设施建设，不得更改项目功能、或地上建筑物、构筑物及其附属设施用途。乙方承诺除建设服务于乙方的行政办公等配套设施外，不在项目用地红线范围内建造别墅、成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非研发办公性质的设施，并承诺单栋建筑面积不小于1500m2；否则，视为乙方违约，甲方有权按原土地价款（以《国有建设用地使用权出让合同》中的出让价为准，不包含契税、耕地占用税、印花税、交易服务费、征地管理费、土地登记费和土地证书费等乙方应当缴纳的税费，下同）折价全部购回项目用地的土地使用权，该宗地范围内已建的建筑物、构筑物及其附属设施不予补偿。购买价格计算方式如下：

购买价格＝原土地价款÷50×（50－项目用地已出让年限）

甲方按本条约定提出购回项目用地使用权的，乙方不得拒绝，并应在60日内无条件地签署相关文件及提交相关资料、配合甲方办理相关产权过户手续。乙方已建的建筑物、构筑物及其附属设施由乙方自行拆除，自甲方提出购回要求

之日起3个月内乙方不拆除的，由甲方自由处置，由此造成的一切损失由乙方承担。

第五条乙方建设的物业除自用或给乙方的全资子公司使用外，剩余空置物业需出租给第三方使用的，必须经甲方书面同意后，并按照《东莞松山湖空置物业调剂试行管理办法》执行，承租方必须符合《东莞松山湖科技产业园区引进项目优惠暂行办法》规定的准入条件。

第六条甲方有义务积极协助乙方引进符合入园要求的企业，以充分提高乙方剩余空置物业的使用率，但物业租金标准需由甲方参照松山湖现有载体出租价格另行确定。

第七条乙方的出租行为事先未取得甲方同意，或承租人不符合本协议第五条要求的，甲方有权要求乙方与承租人解除租赁协议，并且有权向乙方收取相当于租赁协议项下实收租金总额两倍的违约金。

第八条本协议约定与原协议约定不符的，以本协议为准；本协议未涉及的，按原协议执行。

第九条本协议于年月日在广东省东莞松山湖高新技术产业开发区签订，自签订之日起生效，一式伍份，甲方执叁份，乙方执两份，每份具有同等法律效力。

（以下无正文，为协议签字页）

甲方（章）：东莞松山湖高新技术产业开发区管委会 住所：东莞松山湖高新技术产业开发区礼宾路1号 法定代表人（委托代理人）（签字）：

电话：0769-22822222

传真：0769-22891222

乙方（章）：

住所：

法定代表人（委托代理人）（签字）：

项目保证金账户信息如下：

第三篇：投资计划书范本(服务业项目)

附件4-3：

项目投资计划书（服务业）

（范本）

一、投资方基本情况

资产情况(含总资产、固定资产及无形资产等)、品牌及主要从事行业、产销量及营业收入、税收贡献(当年或上年数据)、生产布局、发展战略、主要企业文化、公司在行业中的地位、曾获荣誉(含公司、品牌、个人等)及其他情况。

二、项目基本情况

(一)项目实施计划(前期工作、土建工作、经营场所交付使用、开业等主要工程的时间进度安排)；

(二)项目设立组织形式(指内、外资形式，公司形式，拟注册资金等)；

(三)项目主要面向对象、辐射区域及主要客户；

(四)预计产量、产值、利润、税收情况等；

(五)项目申请用地规模(含建筑密度、容积率等规划要点相关指标)；

(六)项目投资的财务规划(投资方股权结构、资金筹措与投放计划等)；

(七)经营方式(自营、引进投资及其他)、环境评价数据；

(八)配套需求(水、电、热、用工等需求情况)；

三、项目可行性分析

（一）投资方运营经验及团队可行性（主要负责人从业经验及主要技术、市场负责人从业经验等）。

（二）项目基础设施及配套需求。

（三）项目基本情况

项目建设周期预测、环境保护及安全生产、项目用地类别(一类、二类、三类)、项目建设经营范围及定位、主要不安全事项、主要安全隐患防范方式及其他。

(四)项目主要核心竞争力

行业优势、市场需求、投资方优势、品牌影响力、商业模式竞争力(公司特有的经营模式及其效果)及其他。

四、项目效益分析

(一)主要经济效益

总投入、固定资产投资(基建投入、土地投入及其他)、投资强度、年营业额、交易额、年税收贡献承诺，项目回报期、回报率等计算。

(二)主要社会效益

解决就业等情况

五、需园区支持的事项

六、项目投资者及联系人(职务、电话<手机>、邮箱、传真等)38

第四篇：模板3-1：服务业项目投资计划书

模板 3-1:

XXX项目

投资计划书

（服务业）

项目名称

项目单位

地址

电话

传真

电子邮件

联系人

投资方：

年 月 日

目 录

第一章 投资方概况 4

1.1 公司简介 4

1.2 组织架构 5

1.3 主营业务/产品 7

1.4 人才力量 7

1.4.1 员工概况 7

1.4.2 高层次人才概况 8

1.5 科研技术力量 10

第二章 行业及市场情况 12

2.1 行业发展情况 12

2.2 市场需求分析 12

2.3 市场竞争情况 12

2.4 影响市场的因素 13

第三章 项目概况 14

3.1 项目名称 14

3.2 项目目的与定位 14

3.3 项目建设内容 14

3.4 项目建设规模 14

3.5 项目投资估算与工期 15

3.6 项目核心竞争力 15

3.7 项目拟引进企业主要经济指标和社会价值 15

第四章 项目选址与规划方案 16

4.1 项目选址 16

4.2 项目基本规划指标 16

4.3 项目初步规划方案 16

第五章 项目投资建设计划 17

5.1 项目投资估算及使用计划 17

5.2 项目财务规划方案 17

5.2.1 项目资金来源 17

5.2.2 项目收入估算 18

5.2.3 项目成本估算 18

5.2.4 项目租售税金 18

5.3 项目投资建设进度计划 18

5.3.1 建设工期 18

5.3.2 项目实施进度安排 18

第六章 项目运营发展计划 19

6.1 项目定位 19

6.2 项目发展计划和目标 19

6.3 项目管理 20

6.3.1 管理机构的设置 20

6.3.2 管理机构分工和介绍 20

6.3.3 人力资源管理和保障 20

第七章 项目实施的重要意义 22

7.1 …… 22

7.2 …… 22

7.3 …… 22

第八章 项目风险评估及防范措施 23

8.1 项目经营风险及防范措施 23

8.2 项目融资风险及防范措施 23

8.3 项目建设风险及防范措施 23

第九章 环保、消防、职业安全和卫生 24

9.1 环境影响评价 24

9.1.1 建设期间的环境影响及措施 24

9.1.2 项目运营期间的环境影响及措施 24

9.2 消防措施 24

9.3 职业安全和卫生措施 24

9.4 环境绿化 24

第十章 总结（或其它）25

附件 项目方近三年的财务报表、营业执照、技术证明等佐证材料 26

第一章 投资方概况1.1 公司简介

公司基本情况：

公司名称

成立时间

注册资本

实际到位资本

其中现金到位

无形资产占股份比例 %

注册地点

公司性质为：请填写公司性质，如：有限公司、股份有限公司、合伙企业、个人独资等，并说明其中国有成份比例和外资比例。

公司沿革：说明自公司成立以来主营业务、股权。注册资本等公司基本情形的变动，并说明这些变动的原因。

公司经营财务历史：列表说明：

(单位：亿元)

公司近期及未来3—5年要实现的目标(行业地位、销售收入、市场占有、产品品牌以及公司股票上市等)：……………………

公司近期及未来3—5年的发展方向、发展战略和要实现的目标：…………………………………

1.2 组织架构

目前公司主要管理层架构：

……

目前公司主要股东情况：列表说明目前股东的名称及其出资情况，如下表：

目前公司内部部门设置情况：以组织机构图来表示本公司的独资、控股、参股有公司及非法人机构的情况：

公司所属企业近3年营业收入和税收贡献一览表

1.3 主营业务/产品

这里主要介绍投资方正在生产经营的产品/服务的背景、目前所处发展阶段、与同行业其它公司同类产品/服务的比较，本公司产品/服务的新颖性、先进性和独特性，如拥有的专门技术、版权、配方、品牌、销售网络、许可证、专营权、特许权经营等。)：

公司目前经营的业务为 ：，目前主营业务为 ：。

目标市场：这里对产品面向的用户种类要进行详细说明：。

详细描述本公司产品/服务的竞争优势(包括性能、价格、服务等方面)：。

1.4 人才力量

1.4.1 员工概况

公司共拥有员工 人，其中管理人员 人，生产工人 人；管理人员中，大专以上文化程度的有 人，占员工总数 %，大学本科以上的有 人，占员工总数 %，硕士学位(含中级职称)以上的有 人，占员工总数 %，博士学位(含高级职称)以上的有 人，占员工总数 %；

最好列表说明，如下表：

1.4.2 高层次人才概况

集团董事长是XX行业领军人物，公司拥有国务院特殊津贴专家XX名，国家千人计划专家XX名，企业高级管理人才XX名，专业技术人才XX名；高层次人才占集团总人数的XX%。

董事长

姓名 性别 年龄 籍贯 联系电话

学历 学位 所学专业 职称

毕业院校 户口所在地

主要经历和业绩：着重描述在本行内的技术和管理经验及成功事例，学术和行业上发表过的文章。

XX领军人才

姓名 性别 年龄 籍贯 联系电话

学历 学位 所学专业 职称

毕业院校 户口所在地

主要经历和业绩：着重描在本行业内的技术和管理经验及成功事例，学术和行业上发表过的文章。

高管人才

姓名 性别 年龄 籍贯 联系电话

学历 学位 所学专业 职称

毕业院校 户口所在地

主要经历和业绩：着重描述在本行业内的技术水平、经验和成功事例，学术和行业上发表过的文章。

1.5 科研技术力量

公司已往的研究与开发成果及其技术先进性(包括技术鉴定情况、获国际、国家、省、市及有关部门和机构奖励情况)：

公司参与制订产品或技术的行业标准和质量检测标准情况：

到目前为止，公司在技术开发方面的资金总投入是多少，计划再投入的开发资金是多少(列表说明每年购置开发设备、开发人员工资、试验检测费用、以及与开发有关的其它费用)：

请说明，今后为保证产品质量，产品升级换代和保持技术先进水平，公司的开发方向、开发重点和正在开发的技术和产品等情况：

公司现有技术开发资源以及技术储备情况：

公司现有的和正在申请的知识产权(专利、商标、版权等)：

专利申请情况：

产品商标注册情况：

公司寻求技术开发依托(如大学、研究所等)情况，合作方式：

公司将采取怎样的激励机制和措施，来保持关键技术人员和技术队伍的稳定：

公司未来3—5年开发资金投入和人员投入计划(万元)：

第二章 行业及市场情况2.1 行业发展情况

行业情况（行业发展历史及趋势，哪些行业的变化对产品利润、利润率影响较大，进入该行业的技术壁垒、贸易壁垒、政策限制等，行业市场前景分析与预测）：

2.2 市场需求分析

项目提供的产品或服务在国内、出口市场和本地的供需情况、增长率和价格变化等。

市场销售有无行业管制，公司产品进入市场的难度分析。

2.3 市场竞争情况

项目单位在国内外行业的市场地位、市场占有率、产品或服务具有的市场竞争力等情况。

本公司与行业内五个主要竞争对手的比较：目前现有同类型企业或项目的情况，替代产业或服务的具体情况，指出其对本项目的潜在威胁。

公司未来3年或5年的销售收入预测（融资不成功的情况下）：

（单位：万元）

公司未来3年或5年的销售收入预测（融资成功情况下）：

（单位：万元）

2.4 影响市场的因素

对能够影响本项目产品或服务的市场因素进行详细分析。

第三章 项目概况3.1 项目名称

本项目名称为______________________________。

项目行业性质为__________________，产业类型____________，为符合国家XXX政策和XXX产业目录。

3.2 项目目的与定位

项目建设的目的为________________________________。

（就本项目对当地产业进步、经济建设和社会发展的推动作用等方面进行阐述。）

项目定位为________________________________。

（确定本项目或本项目的产品或服务在行业、全省、华南地区、全国、全球等领域的位置。）

3.3 项目建设内容

（表述清楚项目生产或服务的内容，采用的技术、营销方案，规划年服务量和收益等内容。）

3.4 项目建设规模

项目拟申请___________亩土地，拟建设________________________________，总建筑面积________________万平方米。

（包括项目位置、区域面积，功能区设置、设施配套、建设用地面积、建筑面积等内容。）

3.5 项目投资估算与工期

本项目总投资估算为__________________亿元，具体费用组成见下表。本项目计划建设工期为____________个月。

（描写项目的总建设周期、每一阶段的实施进度计划。）

3.6 项目核心竞争力3.7 项目拟引进企业主要经济指标和社会价值

在项目竣工验收XX年内引进独立法人企业数量不少于20家。其中20XX年底前，将引进XX企业、XX企业……等企业进驻项目。

列表说明拟引进企业名称、主营业务，近三年营收、税收情况，未来三年营收、税收预测，新增就业人数等内容。

注：

本章内容包括但不限于投资产业业态、产业属性（国家产业目录）、投资规模、产出效益、用地面积、用地性质、年限、建筑总面积等。

第四章 项目选址与规划方案4.1 项目选址4.2 项目基本规划指标4.3 项目初步规划方案

本项目总建筑面积 ㎡，其中地上建筑面积 ㎡，地下建筑面积 ㎡。项目建设内容包括（详细描述）。

第五章 项目投资建设计划5.1 项目投资估算及使用计划

项目总投资 亿元，其中一期，二期，所有资金以 形式分期或一次性投入。

项目投资估算表

单位：万元

（包括项目建设投资、成本费用、流动资金等投资明细。根据项目具体情况和项目实施进度阶段，提出相应的资金使用计划。）

5.2 项目财务规划方案

5.2.1 项目资金来源

注：请详细说明投入资金的来源、用途和使用计划；

投资方以何种方式收回投资，具体方式和执行时间：

在与公司业务有关的税种和税率方面，公司享受哪些政府提供的优惠政策及未来可能的情况（如：市场准入、减免税等方面的优惠政策）：

5.2.2 项目收入估算

5.2.3 项目成本估算

5.2.4 项目租售税金

5.3 项目投资建设进度计划

5.3.1 建设工期

本项目计划建设工期为XX个月，从项目取得土地开始，将在XX个月内完成项目建设，竣工并交付使用。

5.3.2 项目实施进度安排

可列表说明

第六章 项目运营发展计划6.1 项目定位6.2 项目发展计划和目标

项目全部建成并投入运营后，预计每年产值XX亿元，年税收XX亿元，带动直接就业人口约XX万人，间接就业人口约XX万人。具体如下（可用表格表述）：

1.20XX年至20XX年（建设期），项目所在宗地注册的独立核算法人企业年总营业收入达到XX亿元以上，年总缴纳税收XX亿元以上。其中，XX项目（指本项目）年总营业收入达到XX亿元以上，年总缴纳税收XX亿元以上。

3.20XX年至20XX年（投产期），项目所在宗地注册的独立核算法人企业年总营业收入达到XX亿元以上，年总缴纳税收XX亿元以上。其中，XX项目（指本项目）年总营业收入达到XX亿元以上，年总缴纳税收XX亿元以上。

3.20XX年至20XX年（达产期），项目所在宗地注册的独立核算法人企业年总营业收入达到XX亿元以上，年总缴纳税收XX亿元以上。其中，XX项目（指本项目）年总营业收入达到XX亿元以上，年总缴纳税收XX亿元以上。

注：可根据项目实际情况按不同时期进行描述。也可提供未来3—5年的项目盈亏平衡表、项目资产负债表、项目损益表、项目现金流量表、项目销售计划表、项目产品成本表；

6.3 项目管理

6.3.1 管理机构的设置

公司承诺于20XX年X月X日前在增城区项目用地属地行政区域内投资设立（性质：外资/民营/国企。。）独立法人企业，来承担项目的开发、建设、招商、运营与管理，其经营范围为……（须是符合商贸业或其他营利性服务业的门类）

6.3.2 管理机构分工和介绍

请说明：为保证项目按计划实施，公司准备今后各年陆续设立哪些机构，各机构配备多少人员，如何分工等情况。

6.3.3 人力资源管理和保障

请说明：公司管理层、员工收入情况。可用图表统计表示出来。

公司对管理层及关键人员将采取怎样的激励机制：

公司是否考虑员工持股问题，请说明：

公司是否与掌握公司关键技术及其它重要信息的人员签定竞业禁止协议，若有，请说明协议主要内容：

公司是否与每个雇员签定劳动用工合同：

公司是否与相关员工签定公司技术秘密和商业秘密的保密合同：

公司是否为每位员工购买保险，请说明保险险种：

第七章 项目实施的重要意义7.1 ……

……

7.2 ……7.3 ……

注：重点描述项目实施后，对我区经济、行业、社会就业等方面的重要意义。比如：

社会效益：描述宏观层面的社会引导作用。如标志性建筑将提升城市品位，医疗、高端服务业将辐射周边片区，提高XX，提升XX。

引智效益：品牌集聚效应强，带动一批设计类公司进驻，引入国外高端人才、先进管理经验和实用技术。（如：引入不少于xxxx名高端设计人才入驻,哪个国家的先进管理经验和实用技术等等）。

第八章 项目风险评估及防范措施

请详细说明该项目实施过程中可能遇到的风险及控制、防范手段（包括政策风险、贸易壁垒、技术开发风险、经营管理风险、市场开拓风险、生产风险、财务风险、汇率风险、投资风险、股票风险、对公司关键人员依赖的风险等。以上风险如适用，每项要单独叙述控制和防范手段）：

8.1 项目经营风险及防范措施8.2 项目融资风险及防范措施8.3 项目建设风险及防范措施

详细列明项目的危害因素和危害程度、安全措施方案、消防设施、劳动安全和卫生防护措施等。

第九章 环保、消防、职业安全和卫生9.1 环境影响评价

详细列明项目的场址环境条件、对环境的影响、环境保护措施方案和环境影响评价。建设项目和运营对环境的影响（如：施工噪声、废气、废水、固体废渣等对环境的影响和对周边居民的影响等等）

9.1.1 建设期间的环境影响及措施

9.1.2 项目运营期间的环境影响及措施

9.2 消防措施

分析项目建设中可能存在的消防安全隐患，提出消防措施和解决方案。

9.3 职业安全和卫生措施

分析职业安全和卫生隐患，提出职业安全和卫生措施的解决方案。

9.4 环境绿化第十章 总结（或其它）

补充本项目计划书内容，需要进一步说明的有关问题.附件 项目方近三年的财务报表、营业执照、技术证明等佐证材料

第五篇：现代服务业材料

现代服务业：发力在新的起跑线上 8月25日上午，在亭湖区黄尖镇涵洞小岛，江苏沿海开发60个重大产业项目之一——江苏奥威斯乐园项目开工。这个总投资达129亿元的“巨人”项目将被打造成盐城湿地生态旅游和现代服务业发展龙头。就在同一天，我市的另一个重大服务业项目——建军路地下人防商业街工程也举行了隆重的开工典礼。

当前，盐城正处于现代服务业加速发展期，面临着江苏沿海发展和长三角一体化发展两大国家战略优势叠加的机遇，我市按照“双轮驱动、融合发展”的思路，坚持把加快培育新兴产业和现代服务业作为优化经济结构、转变发展方式的重大举措，着力构建盐城经济发展新优势。新机遇成就新发展

新开工的江苏奥威斯乐园项目是我市迄今投资体量最大、建设水平最高的旅游项目，建成后对提升我市沿海开发和服务业发展水平、加快经济转型升级具有很好的促进作用。它与丹顶鹤国家珍禽保护区，在331省道以北布点的市动物园和儿童乐园，以及在建的千鹤湾国际养老社区、环保小镇、大洋湾生态运动园联成一串，形成我市东向出海一条靓丽的生态旅游和现代服务业发展绿色轴线。

建军路地下人防商业街是市委、市政府为满足市区人防和商业需要而规划建设的重点城建项目。项目总投资12亿元，实行市场化运作，全部由开发企业上海轻纺集团投资建设。该项目建成后将成为全国体量最大、标准最高的地下人防商业街，它标志着盐城建军路核心商圈由此向立体化发展。

这两年，全市服务业呈现出良好的发展态势。2010年，实现服务业增加值862亿元，“十一五”期间，盐城服务业年均增长15.2%，超过GDP增幅1个百分点，占GDP的比重达到36.95%，服务业增加值总量排名位居全省第八，苏北第二。今年以来，市区服务业发展总体上呈现“高开稳走”的1格局，上半年实现服务业增加值107.66亿元，同比增长15.4%。

随着城市化进程加快，盐城城市化率将以每年2个百分点的速度递增，到2015年战略性新兴产业和特色产业将占到全市工业比重的65%。这些发展条件和基础，不仅为我市服务业发展提供了广阔的空间，也为我市服务业的转型升级提供了新的平台。根据盐城所处的发展阶段和区域特点，今后一段时期，我市将突出中心城市、沿海港区、制造业集中区三大区域，重点发展现代物流、科技、金融、商贸、房地产、软件和服务外包、商务、旅游、文化创意、家庭服务等十大产业，全力打造现代物流、金融保险、科技信息、商务商贸、专业市场、文化旅游等六大类23个服务业集聚区。“黑马群”抢占聚焦点

提升现代服务业竞争力，不能只靠一两家龙头企业，而要靠一批以龙头企业为核心、产业关联度高、科技含量高的企业集群。我市以重点园区为依托，推进现代服务业集聚化发展。今年1至7月份，23个市级以上服务业集聚区151个项目已开工101个，完成投资106.7亿元，实现营业收入179.6亿元，实现税收8.2亿元，同比分别增长34.1%、56%和216%。现代服务业在转型升级战役中及时释放潜力，成为一匹“黑马”，奋然跃起，发力在新的起跑线上。

今年7月19日，盐城国际软件园和服务外包基地举行了隆重的开园仪式，这标志着盐城经济技术开发区已具备承接软件及服务外包重大项目的良好条件。软件园坚持“以快补晚、以特取胜”，大力实施“产业结构提升、打造功能平台”战略，围绕“物联网、汽车电子信息、服务外包”三大产业重点，加大资金投入。目前入园企业已达26家，产业规模化、专业化和集聚化发展态势初现端倪。今年1至6月份，园区完成主营收入2.45亿元，各项业务收入1750万元。省商务厅分管领导在该园区实地考察后认为，盐城服务外包“虽然起步较晚，但起点高”。