小区车位使用协议

第一篇：小区车位使用协议

XX小区停车场车位管理协议

甲方：北京XX物业管理有限公司（以下简称甲方）

联系电话：

乙方：（以下简称乙方）

房号：证件号：联系电话：车牌号：

根据有关法律法规，在平等互利的基础上，甲乙双方就万绿园小区地下车库停车位的使用管理，达成如下协议：

一、乙方使用车位号为。

二、本协议有效期自 2014年 01月14 日起至 2014年12 月31 日止。

三、车位管理费：

1、费用标准：XX元/年。

2、缴费时间：每年1月1日前缴纳当年车位管理费用。

3、车辆出入卡第一张为免费赠送，遗失、损坏补办 20 元/张。

四、甲方权利和义务：

1、根据小区实际情况制定停车场和车辆管理制度，并实施管理。

2、定期对停车场进行卫生保洁和日常保养。

3、定期对停车场设施设备检查、维修。

4、对进入小区内的车辆进行引导、指挥，对车辆停放情况进行监督管理。对不按规定停放的车辆进行劝阻，对拒不配合的乱放车辆在取证后可以进行移动。

5、若车库进行维护、装修或改造，甲方有权对乙方使用的车位进行临时调整，或临时改变出入及通行路线，但必须提前通知乙方。

6、对没有出入证的车辆有权拒绝进入本小区。

五、乙方的权利和义务

1、遵守《业主公约》和车辆管理的相关制度，服从车辆管理人员的协调和引导；

2、一车一证，妥善保管好出入证（卡），因出入证（卡）丢失或损毁造成的损失，由乙方承担；

3、乙方应按规定停放车辆，不得影响公众通行和公共安全。

4、按时缴纳车位管理费，逾期不缴将被视为放弃车辆出入权。

5、乙方在使用车位过程中不得损害他人利益，因占用、堵塞行车通道、消防设施、公共区域等造成的全部损失，由乙方承担。

六、相关责任

1、甲方负责小区内车辆秩序的维护及按规定办理车辆出入证（卡），不负责车辆及车内物品的保管；

2、本停车场为公共场所，乙方或经乙方授权的驾驶人员离开车辆时，应关好门、窗，取走车上全部贵重物品以及各类证件，不应将重要物品、证件、钱财放在车内。甲方不承担车内一切物件、财物的损失责任，由于乙方违反本条款规定造成车辆被恶意破坏的，甲方概不负责；

3、乙方车辆进入本停车场后应谨慎驾驶，遵守限速规定，避让行人和车辆，发生车辆刮蹭等事故时，依据交通法规进行处理。

七、未尽事宜双方协商解决。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

法定代表人（授权代表人）：

签署日期：年月日签署日期：年月日

第二篇：小区车位租赁协议

小区地下车位租赁协议

甲方：

于浩___ 1301

1806990 _____52(以下简称甲方)乙方：_________________________(以下简称乙方)乙方房号：

根据《中华人民共和国合同法》，以及政府相关法律、法规，甲、乙双方在平等互利、等价有偿的基础上，经协商一致，就乙方承租使用权属甲方所有的贺田尚城住宅小区地下车位事宜，订立本协议如下：

一、乙方向甲方承租贺田尚城住宅小区地下车位使用权，车位为10号地下停车库第45号车位。

二、该地下车位使用权租赁期为2018年1月18日，至2019年1月17日止（租赁期为一年）。

三、该地下车位使用权租金为每月人民币_四百元整，车位物业管理费每月60元整，合计每月肆佰六拾元整。一年总租金（含管理费）为人民币五仟五佰贰拾元整。乙方向甲方支付押金人民币_肆百_元整。

该地下车位使用权租金支付方式：按年一次支付；先付后用；

四、在租赁期内，甲,乙双方如有特殊情况需解除协议的，应提前_壹_个月通知对方； 如乙方提前解除协议,需支付甲方违约金人民币_肆百元整,(大写)。

五、租赁期内，乙方只得停放自用车辆（车牌号为），不得将车位转租（借）他人。租赁期间，甲方向乙方提供车辆进出地下停车库卡_壹张。租赁期满时乙方将卡完好归还给甲方，甲方应将押金退还给乙方；乙方不归还或使用损坏的，押金不予退还。

六、租赁期内，由乙方自行承担租赁地下车位的物业管理费（乙方向小区物业管理公司缴纳或甲方代交）。乙方应当及时、足额缴纳前述相关费用，否则，因此而发生的任何纠纷及后果由乙方自行承担。

七、乙方在租赁期间应小心维护该车位，保持其正常使用状态。若因乙方使用不当或不可抗力原因导致该车位无法正常使用的，由乙方负责修复并承担所需费用。如因自然灾害（台风、暴雨、洪水、地震、海啸等）导致地下停车库水淹、毁损，造成乙方车辆损失的由乙方自担责任，与甲方无关。

八、乙方在租赁期间应严格遵守国家法律、法规和其他规范性文件，乙方所受让的车位仅用作停放小型机动车辆，不得擅自改变用途。乙方也不得在该车位上设置、堆放其他任何设施、物品，不得围隔、设置障碍，不得妨碍其他使用人的通行。因乙方原因造成他方损害，乙方应当自行承担责任。甲方不承担乙方租赁地下车位停放车辆及车内物品的保管义务。乙方离开车辆时应自行谨慎检查，确保车辆及车内物品处于安全状态；车辆及车内物品丢失，与甲方无关。乙方在停车场内所受损失，应当自行向造成损害的他方索赔。

九、乙方在租赁期间，应遵守小区物业管理制度，按期缴纳相关费用。乙方应与其他使用人和睦相处，在使用过程中不得占用公共通道等空间和他人车位。甲方或物业管理公司因检修、维护管道等公共利益需借用乙方车位时，乙方必须无条件配合。

十、乙方有以下行为之一的，甲方有权单方面终止本协议的履行，无偿收回该车位的租赁权：

1．擅自拆改该车位结构、改变使用性质的；

2．擅自改变公共设施（管道、线路等）外观、结构，造成不良后果，妨碍物业管理；

3．擅自将车位转租（借）他人的；

4．其它严重损害甲方权益或小区公共权益的。

十一、租赁期届满，如乙方需继续租赁地下车位的，需提前30天通知甲方，如甲方同意续租的，双方另行签订新的租赁协议。

十二、甲方已提醒乙方充分注意本协议所有条款，并应乙方要求作了相应的说明，签约双方对所有条款认识一致，并自愿签订本协议。

十三、本协议一式二份，甲、乙方各执一份。经双方签字（盖章）后即生效，未尽事宜双方协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。

2018年_壹月十六_日乙方支付人民币共计___5920元整,(含押金400元，租金5520元)

本协议采用淘宝付款，付款后即生效表示双方签署本协议，协议执行。

甲方：

乙方：

地址： 5

地址：

电话： 0

电话：

签约日期：2018年1月 16日

第三篇：小区车位租赁协议范本

小区车位租赁协议范本

甲方: xx房地产开发有限公司

协议编号:

乙方:

乙方在充分理解、认可《xx一期地下室车位租赁协议》、《业主临时管理规约》及小区相关管理规定,并对xx一期地下车位现状有充分了解的基础上,在xx一期地下车位已经达到交付使用的条件下,经与甲方协商,达成以下协议:

一、乙方向甲方租赁xx一期地下室 号车位,租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。因该车位是出售车位,故在租赁期间若有业主购买该车位,乙方须服从甲方安排,另行调整车位,但甲方应于一周前通知乙方。

二、车位月租金为人民币 元(大写 佰 元)(使用未满一个月的按一个月计算租金),车位管理费为人民币 元(大写 佰 元),押金为人民币 元(大写 佰 元)。乙方在签订合同时,须缴纳一个月车位租金、管理费和押金(此项押金租赁期满时退还),以后乙方按月向甲方缴纳费用。如乙方不按时交纳车位租金、管理费的,甲方有权收回车位转租/出售给他人,并从押金中扣除所欠费用。

三、该车位由湛江市xx物业服务有限公司(以下简称“物业公司”)统一进行管理,乙方使用车位必须遵守停车场管理规定,服从停车场管理人员管理,车辆入场凭证泊车,出场验证放行。违反规定者情节严重拒不服从的,甲方有权解除租赁合同。乙方必须爱护车场内公共设施,造成损坏的必须承担修复和赔偿责任。

四、本车场限高2.2米。在车位租赁合同期内,租赁车主合法拥有该车位平时之使用权,该使用权仅限于:小型车辆的停放用途。乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用,乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等,需事先到管理处登记备案。

五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等。不包含车辆保管费,物业公司不承担车辆及车内物品的保管责任,物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责。

六、车位租赁合同期满后,经乙方申请可以续订合同,但乙方必须在合同期满前十五天向甲方提出申请,经甲方同意后续订合同,否则将视为自动终止租赁,该车位转租/出售他人时不再另行通知。

七、如因物价变动的因素影响,合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调整车位租金及管理费,但须及时通知乙方。

八、合同在履行过程中如双方发生争议,应友好协商解决,协商不成时,双方均可向人民法院提起诉讼。

九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

十、本合同自双方签字之日起生效。

车辆车型:

车牌号码:

车身颜色:

甲方:xx房地产开发有限公司

乙方:

代表: 身份证号码:

地址:市xx区xx路xx号

电话:

电话:xx xx住宅房号: 幢 房 签订日期:20 年 月

第四篇：小区车位有偿使用协议书

小区车位有偿使用协议书

协议编号：8 甲方:xxxxxx 乙方：（身份证号码/公司营业执照号）

乙方所购商品房位于 号楼 单元 室，基于乙方成为xxxx的业主，甲方同意将位于xxxxx 号车位（以下简称车位）租赁给乙方使用，乙方已充分知悉该车位仍在建设中尚未竣工，现甲乙双方在充分协商、自愿平等的基础上就车位使用的有关事宜达成一致，并签订本协议书。

一、该车位的平面图见附件，交付标准为毛坯房，该车位的面积为不少于平方米，如竣工后实测面积少于平方米，乙方有权解除本协议书并要求甲方退回已收租金(无息)及支付租金总额2%的违约金。

二、该车位的租金总额为人民币 万元整(￥ 元)。乙方的付款时间为：

1、定金:RMB 元须于签署本认购书时付请(定金在双方签第五条第1款约定的合同文件时自动无息转作第一期楼款的一部分)；

2、第一期楼款RMB 元须于 年 月 日前付清(含定金)；

3、第二期楼款RMB 元须于 年 月 日前付清；逾期支付的，每逾期1天按逾期应付款的万分之五向甲方支付违约金。逾期支付达90天的，甲方有权解除本协议书，乙方应向甲方支付租金总额15%的违约金。

上述租金仅作为乙方使用该车位的对价，甲方对乙方停放该车位的车辆无保管义务。

三、乙方按本协议约定付款后在xx年xx月xx日到xxxx售楼中心办理该车位的使用手续，如因乙方原因逾期办理该车位使用手续的，视为在该日甲方已按照协议约定交付了该车位，该车位的租期从该日起计。如因甲方原因未能在上述约定期限将验收合格的该车位交付给乙方使用的。每逾期一天，甲方应按租金总额的万分五向乙方支付违约金，租赁期限顺延。甲方逾明交付达90天的，乙方有权解除本协议书并要求甲方退回已收租金（无息)及支付租金总额_xx_的违約金。如因不可抗力、政府行为等非甲方的原因造成该车位不能按照前述时间交付的，甲方不承担逾期交付责任，但租货期限予以顺延，如因前述原因造成追期交付达90天的，乙方有权解除本协议书并要求甲方退回已收租金(无息)。

四、该车位租赁给乙方使用的期限为_20年，自0xxx年xx月xx日起至xx年x月x日。前述期股届满后，在乙方没有违反本协议的前提下，甲方自愿同意该车位由乙方维续使用至xx年6x月x9日止，乙方无须支付租金。在乙方使用该车位期间，该车位的物业服务费由乙方承相，乙方自行支付给该车位所在区划的物业服务公司。如乙方逾期支付该车位的物业服务费达60天的或违反本协议第五条、第六条任一约定的，甲方有权收回该车位。

五、该车位只供乙方作停放车辆使用，乙方不得加建任何建筑物及作商业、堆放杂物等其它用途，否则甲方有权解除本协设书。乙方已交的租金甲方不予退还。

六、使用该车位时，乙方应严格遵守《业主管理公约》及《前期物业服务协议》的规定，并不得影响相邻车位的使用。乙方应将车辆停泊于该车位之指定界限范围内，车身任何一部分均不得伸展出指定界限范围。

七、甲乙双方明情知悉并同意，如该车位为人防车位的，乙方在使用该车位时还应遵守《中华人民共和国人民防空法》等法律法规，如该车位及其所在地下室因战争、抢险救灾等被征用的，己方应无条件配合；如因征用、政府政策变化等导致乙方无法使用该车位的，本合同自前述情形发生之日自行终止，甲方有权收回该车位，甲方仅需按xxx元/月的标准结算乙方使用该车位期间的租金，双方互不追究对方其他任。

八、乙方已充分了解，甲方是基于乙方成为xxx的业主才将该车位提供给乙方使用，为保障xxxx小区内的车位首先满足业主的使用需求，甲乙双方一致问意；若在使用期起算后，乙方签订的《商品房买卖合同》被解除或乙方转让所购商品房致使乙方不再是xxxx小区业主的，则《商品房买卖合同》解除之日或乙方所购商品房转让之日本协议书自行终止，甲方有权收车位，并按照xxx元/月的标准结算乙方使用该车位期间的租金，双方互不追究其他责任；但是，如果乙方转让商品房时，该商品房的买受人（本小区内其他符合有偿使用车位条件的业主，如在本小区内无车位或具备再次有偿使用车位条件的业主）同意继受本协议全部权利和义务的，甲方、乙方及买受人（或本小区内其他符合有偿使用车位条件的业主）三方须另行签订《协议权利和义务转让确认书》。若在使用期起算前该《商品房买卖合同》解除或该商品房转让的，则本协议自行终止，甲方仅无息退还乙方已收租金。

九、除本协约定的可解除情形外，乙方单方解除本协议的，乙方已付的租金作为违约金甲方不予退回，甲方单方解除本协议的，甲方除应按照乙方实际有偿使用该车位的时间结算租金外，还应支付租金总额xxx%的违约金。

十、本协议书一式三份，甲方执2份，乙方执1份，自甲乙双方签字(盖章)后生效，均具同等法律效力。

甲方 ：

乙方：

签约代表： 签约日期：

第五篇：地下车位使用协议

地下车位使用协议

甲方:潍坊绿洲置业有限公司

乙方：所购房号：号楼单元室车位号：。身份证号：联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《人民防空法》、及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就地下车位使用权甲、乙双方达成以下协议：

第一条 车位使用年限说明：

买受人购买的仅为所购置地下停车位使用权，使用年限与本小区土地使用年限相同，使用年限到期后，按照国家相关政策执行。

第二条 付款方式及期限：

乙方采取一次性付款方式，在本协议签订的同时交齐全部车位使用款。

第三条 使用费用：

地下车位按“个”计算，车位总价款为人民币：第四条 地下车位的使用：

1、该地下车位不予办理相关的产权证和土地使用权证，乙方在协议期间内享有该地下车位使用

权。乙方在使用该地下车位应遵守国家法律、法规。

2、乙方转让本地下车位使用权时需书面通知甲方及物业公司，经甲方书面同意后方可转让。

3、乙方对该地下车位仅作普通轿车或相应尺寸车辆停止使用，在使用期间不得擅自改变用途。

4、乙方地下车位的使用应遵守该小区物业公司制定的停车管理规定。

5、车位所涉及建筑、设施在使用期内的维修保养有使用人承担。

6、乙方不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质，乙方在使用该车位期间有权

与其他使用人共同使用与该车位有关的共用部位和设施。

第五条车位的交付：

车位的交付日期：年月

第六条 交接：

1.甲方在书面、电话或公告通知乙方办理车位交接手续后，乙方未能在通知规定的期限内与甲方办理交接手续的，自书面、电话或公告通知届满之日起第二天视为乙方同意接受了甲方交付的车位，乙方应于交付之日起交纳车位管理费等费用。

第七条 其他条款：

1、乙方如解除与甲方的商品房买卖合同则本协议自动解除，商品房买卖合同解除的责任方承担

本协议解除的责任。

2、遇战时乙方必须应政府相关部门的要求供防控使用，甲方不予赔偿。

第八条 争议解决方式：

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向协议签订地人民法院起诉。

第九条 本协议双方签字（盖章）之日起生效。本协议附件与本协议具有同等法律效力。

第十条 本协议共壹 页，一式叁份，具有同等法律效力，其中甲方 贰 份，乙方壹份。附件：地下停车场的交付标准：

墙面、柱面：涂料地面：混凝土地面地下停车场设监控系统及消防联动系统

甲方（签章）乙方(签章)：

潍坊绿洲置业有限公司

签订时间年月日签订时间年月日