建筑公司内部承包协议.范本

第一篇：建筑公司内部承包协议.范本

________________________公司[内部责任承包协议书]

___________________________建设有限公司

工程施工内部责任承包协议书

甲方：__________________________建设有限公司

乙方：身份证：）

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《劳动法》以及项目法施

工等有关法律法规，为全面履行公司与公司 签订的《施工合同》条款，强化公司内部经营管理，甲方同意由对工程施工及全面经营管理实

行项目内部责任承包。为充分发挥各级的优势，本着平等互利，诚实信用

原则，经双方友好协商和甲方研究，决定设立“__________________建设

有限公司工程项目部”，并由担任项

目部负责人（项目部经理），对本项目负全面责任；并由担任

项目部副经理，协助项目部经理工作；并由担任项目经理，负责该

项目施工组织与管理；由担任项目部财务负责人；由担任项

目部技术负责人。为明确双方的责任、权利和义务，就以下条款达成一致

意见，特签订本内部责任承包协议书，供双方遵守：

一、甲方协助乙方完善经营管理相关工作，并设立

____________________建设有限公司工程项目

部，该项目部对所承包工程有权处理一切事务，同时独立承担该项目部的一切技术、经济、质量、安全与法律责任。

二、本内部责任承包协议书签订生效后，乙方必须具备固定办公场所，内承[2012]0号

设立专职管理机构，明确专职管理人员，并报甲方备案。甲方为该工程项目部刻制公章及财务专用章各壹枚，甲方备案后，派专人进行管理。所有印章使用都必须实行签字登记制度。

三、甲方为工程项目部设立银行专用账户，提供给乙方使用，乙方留

个人印鉴并由乙方自行保管，甲方留财务专用章并派专人进行管理。乙方按规定缴纳各种税费和上交甲方管理费后，余款由乙方专款专用，独立核算，自负盈亏。乙方不得挪用工程款，不得以任何理由拖欠人工工资及购料款，否则由此造成的一切后果由乙方自行承担。

四、乙方必须加强合同经营管理，与本项目有关的一切经营合同（协

议），必须经甲方委派的代表人确认盖章后有效。本工程施工承包合同不得转让，未经甲方许可，乙方不得将工程随意分包，不得以甲方名义筹集履行工程施工承包合同所需的建设资金，否则，一切责任由乙方自负。乙方（每月）按工程造价金额的足额有效发票提交给甲方，如未提交足额发票，所产生的税金，由乙方承担缴纳；乙方如需提取工程利润，需用发票冲抵，否则乙方按相应税率缴纳所得税。

五、甲方权利和义务

1、协助乙方办理工程项目的各种报批手续，协调乙方进行项目施工所

引起的各种外部关系。

2、依照本协议约定，从工程款收入中收取乙方应上交的管理费，（代

扣缴税务及有关部门规定应由乙方依法缴纳的有关税费，含个人所得税）。

3、负责提供实施本工程施工及管理所需的全套手续，协助乙方解决工

程施工中出现的技术难题。

4、负责派2-3名管理人员（工程质量与安全监督人员1-2名、财务监

督人员1名）代表公司到项目部实行监督管理。甲方所派人员有权对乙方的经营行为、工程施工的技术质量、施工进度、施工安全、文明施工、工程资金使用、税费缴纳及施工合同条款履行等实施全面监督管理。

六、乙方权利和义务

1、在甲方的统一领导与管理下，全面地开展项目施工管理，乙方负责

人为项目施工工程质量、施工安全第一责任人，对所施工的工程项目独立承担相应的技术、经济、质量、安全与法律责任。

2、必须按照国家现行的法律法规及有关地方法规和工程施工承包合同

约定，全面、严格地履行合同条款。加强施工组织管理，精心组织、精心施工、科学管理，保证工程质量，保障施工生产及人身安全。需要甲方派出人员到乙方协助处理问题时，甲方派出人员的差旅费与工资由乙方按实报销。

3、依照本协议约定享有所承包项目施工承包合同的全部经济效益、承

担所承包工程施工合同的全部经济亏损。

4、负责支付履行工程施工承包合同必须的全部费用。包括归还筹措承

包工程建设资金的本息、清偿建筑材料采购合同货款、支付承包工程用工工资和保险费、支付处理工程劳动安全事故必须偿付的全部费用、支付履行工程施工承包合同和相关合同中发生的违约金和赔偿金、支付履行工程施工承包合同所发生的其他直接和间接的费用。

5、负责支付甲方派到现场项目部人员的工资、奖金、差旅费及各种福

利待遇。甲方所派人员的月工资：工程师不低于 1.2~1.5 万元，财务监督

人员不得低于 6.0~8.0 千元(不含差旅费)。甲方所派人员出发前，乙方应向甲方预交工资、差旅费保证金__万元。

6、组织严格的施工现场管理，搞好施工区域环境保护，做好安全生产、文明施工与消防保卫工作，杜绝各种安全和人身伤亡事故发生。若发生有关事故，除承担应有的责任外，还将接受甲方按国家及有关部门规定处罚标准双倍的处罚。

7、严格按照国家《劳动法》规定，对所有用工人员签订劳动合同，并

承担相关的费用。必须按时支付人工工资，若因拖欠人工工资给甲方造成不良社会引响，甲方按乙方所拖欠人工工资总额的双倍对乙方进行处罚。

8、必须自觉维护公司名誉，树立公司形象，工地现场必须悬挂公司的宣传标语，宣扬公司企业精神。不得损害公司的名义和经济利益。否则，将承担由此造成的一切经济与法律责任。

9、工程合同与本协议签订后，负责向甲方交纳金，工程完工办完结算后由甲方退还乙方。

10、承担经营活动中应由乙方履行的其他义务。

七、公司管理费

1、上缴比例：乙方按工程总造价的%（百分之（不含任

何税费）向公司上交工程管理费。

2、上交方式：乙方按发包方支付工程款的相同比例向甲方支付。

八、在本协议履行过程中，所产生的一切经济与法律责任，由责任方自行承担。

九、甲乙双方均应严格履行本协议条款，若任何一方不履行本协议条

款，均属违约。违约方除向守约方赔偿直接经济损失外，并应按违约金额的1%向守约方支付违约金。

十、本协议双方签字盖章后，在乙方向甲方交纳履约保证金之日起生

效，至本工程项目施工承包合同条款全部履行完毕后，本协议自动失效。

十一、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

未尽事宜，双方另行协商解决。

协议双方签字（盖章）：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

（或代表人）：（或代表人）：

身份证号码：身份证号码：

住址：住址：

电话：电话：

签约地点： ____________________________________________

二 O 一年月日

第二篇：建筑公司内部承包协议书

XXXXXXXX工程有限公司

内部承包协议书

甲方：XXXXXXXX工程有限公司

乙方：工程项目名称：

为了加强工程质量和安全管理，切实落实岗位责任制，将责任落实到人，公司实行工程内部承包的办法，由承包人自行拓展业务，促进公司业务发展，经协商，特约定双方权利义务如下：

一、甲方的权利和义务

1、甲方必须对乙方进行全面的监管，以保障工程质量，生产安全及各方权利义务的落实。

2、甲方要保障对乙方拓展业务的服务，及时提供拓展业务所需的各项相关资料。

3、甲方要协助乙方做好工程投标及各项工程备案手续。协助乙方协调工程管理部门及建设单位的关系。

4、甲方要为乙方做好服务工作，对收到的工程款，除扣留乙方应上交税金及管理费用后，其余必须及时转入乙方账户。

5、甲方收取乙方工程造价元的6、工程项目各项税金由乙方负担，甲方统一缴纳。

二、乙方的权利和义务

1、乙方必须接受甲方的监督管理，全面落实公司的各项规章制度。

2、乙方必须依法经营，严格遵守国家法律法规，确保工程质量和生产安全，确保落实对公司的承诺。

3、乙方有权在承包工程项目中和甲方经营许可范围内使用甲方的资

质、经营许可及各项相关资料。

4、乙方有权在甲方授权范围内自行承揽工程，工程款项全额缴存甲方账户。乙方实行自主经营，内部独立核算，自负盈亏，自行解决施工设备及相关的施工条件。

5、乙方必须按规定缴纳各项税费及上交费用，按规定交纳相关部门的相关费用，保证农民工工资的发放。

6、乙方必须维护公司的信誉和形象，不得做任何损害公司利益的事。

7、工程中发生的一切事故和责任，均由乙方负责，工程中发生的一切债权债务，均由乙方承担，工程中发生的一切保修责任，均由乙方负责。

三、其他

1、甲、乙双方必须严格遵守本协议，任何一方违反本协议任何一条都视为违约，违约方应承担《合同法》所规定的违约责任。

2、本协议在执行过程中如有未尽事宜，经双方协商另行签订补充协议，补充条款与本协议具同等法律效力。

3、本协议一式四份，双方各执二份。

4、本协议经双方签字盖章后生效，工程全部账目结清后自动失效。

甲方：XXXXXX建筑工程有限公司乙方：XXXXXXXXXX工程项目部 法定代表人：项目负责人：

年月日年月日

第三篇：公司内部环境卫生承包协议

公司内部环境卫生承包协议

甲方：（委托方）宝鸡高新商砼有限责任公司 乙方：（被委托方）

甲方公司委托乙方负责甲方花草树木、环境卫生工作。

一、工作范围及要求：

1、厂区路面卫生：路面卫生包括建筑物内外墙面以下，水泥路面及甲方要求的卫生区域。

（1）每天打扫，随时保洁，保证路面干净整洁，无废弃物和

积水；确保无死角。

（2）及时清理垃圾箱内垃圾，垃圾箱附近不能有杂物。（3）用适当方法减少灰尘的飞扬。（4）垃圾应倒在公司指定的垃圾点。（5）不得随意焚烧垃圾。

2、每月保证制作300块道沿，由甲方原因造成无法完成300块的，按实际完成量为准，若超出300块每块按2元给予以计算。搅

拌楼下的砼应及时清理，并制作道沿，严禁砼出现凝固现象。

3、厕所卫生

（1）地面无积水、烟头、痰迹等废物，墙体和地面干净整洁，不得有涂写乱画痕迹。

（2）便池堵塞，应及时疏通。

（3）化粪池应定期清空，不得有溢流情况发生。

二、劳务费用及结算方式：

每月承包费用为壹万元，乙方自行负责工作人员的三金和保险（每月结算一次，每月15日付承包费）。、三、工作时间及要求：

1、工作时间

每天早8:00 ~ 12:00，下午14:00 ~ 18:00，工作时间实行8小

时工作制。

2、工作要求

（1）遵守劳动纪律，服从管理。

（2）平、斜运输皮带下的砂石及时清理，保持干净卫生。（3）卫生区域保持干净卫生整洁。

（4）分离机产生的砂石料及时运至料仓堆放。（5）洗车台及沉淀池前的卫生及垃圾清理。、四、甲方的责任和义务：

1、对乙方的工作实施监督和检查。

2、为作业人员提供工作所用的水、电、工作用具及存放清洁工具 的库房等必要工作条件。

3、协调乙方在工作中与相关部门的关系。

4、及时支付乙方承包费用。

5、甲方员工须尊重乙方劳动成果。

五、乙方的责任和义务：

1、所有作业人员须遵守甲方的各项规章制度。

2、爱护建筑物及室内设施，注意节水节电。

3、乙方人员的人身安全由乙方承担全部责任。

4、对损坏花草树木的行为进行监督和制止。

5、在协议执行期间乙方自身原因导致的工伤事故等，由乙方负 责，甲方不负任何责任。

6、乙方根据承包工作量应根据甲方要求提供足够合格人员完成 甲方工作。

六、违约责任及协议的变更。

甲方对乙方在作业中出现的工作差错等问题及违章作业，有权进行处罚，第一次口头警告，如不改正，发警告通知书，如仍不见效，甲方可向乙方发出罚款通知单，罚款从当月承包费中直接扣除。若乙方不能胜任，甲方有权单方解除承包协议。

七、其他、该协议未尽事宜及对该协议的解释发生异议时，由甲乙双方在诚信平等的基础上协商解决。此协议一式两份，双方签字（或盖章）后生效。双方各执一份，同等有效。

八、本协议自签订之日起生效，自

****年**月**日至

****年**月**日止，协议期限为

年。协议期满后如乙方需继续签订协议，应提前一个月向甲方申请。甲方： 日期：

乙方： 日期：

第四篇：公司内部承包协议1

公司内部承包协议书

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了维护公司的合法权益，保证工程进展顺利，明确甲乙方的责、权、利，根据本公司章程和工程的具体情况，双方共同协商后自愿达成协议如下：

一、工程概况：

1;

56、工程造价同甲方与建设单位签订的施工合同工程造价。

二、工程履约保证金：

为了便于项目管理，按期、安全、保质保量完成工程任务，工程开工前，乙方须向甲方提供元履约担保，待工程竣工验收合格后，甲方一年内一次性返还乙方履约保证金（不计利息）。

三、管理费：

乙方应按工程决算总造价的﹪交给甲方作为公司管理费，乙方在工程开工前向甲方预交元，余款待工程决算后七日内一次性付清。甲方不承担工程所发生的一切费用。

四、税金：

工程应交工程所有税金由乙方全权负责，与甲方无关。如乙方不按期缴纳税金，本工程牵涉的税金由甲方代扣。

五、甲方责任：

1、甲方协助乙方办理工程相关事宜，所发生一切费用均由乙方承担。

2、甲方负责为乙方提供质量监督和安全监督，负责解决该工程施工技术难题，协助乙方编制工程预算和工程技术资料（涉及费用由乙方承担）。

3、甲方应积极地协助乙方向建设单位催要工程款，不得将工程款挪作它用，并及时将工程款（除代扣款）划转乙方账户。

4、甲方提供本工程项目经理证书给建设单位使用，乙方应支付给甲方每月600元项目经理证书使用费致本工程结束。如乙方需要，甲方派驻工地管理人员（安全员、资料员、预算员等人员）工资由乙方支付。

六、乙方责任：

乙方承建该工程，应当承担下列责任：

1、乙方必须承担甲方与建设单位签订的施工合同中由甲方承担的责任的全部内容，包括法律责任和经济责任。

2、严格按照图纸及国家标准、规范自行组织施工，并及时与甲方联系；如因工程质量发生事故隐患，一切费用均由乙方承担。

3、乙方在施工过程中应教育工人遵守安全操作规程，如发生安全事故及人身伤亡，一切责任和费用均由乙方承担。

4、乙方在施工过程中应妥善解决好所托欠各种工人的工资及材料款，由此产生的一切责任及经济纠纷均由乙方承担。

5、乙方承担本协议有效期内和有效期外发生的一切与本工程有关的民事、经济及法律责任，并承担该工程涉及的所有有关费用。

6、不许分包、或转包。质保金及招标代理费由甲方代缴，建设单位付第一笔款是扣除。如施工期间建设单位对施工单位不满要求终止合同，由此造成的一切损失由乙方承担。

七、违约责任：

1、乙方必须承担甲方与建设单位签订的施工合同中由甲方承担的违约责任的全部内容，包括法律责任和经济责任。

2、如甲方违约，则甲方退还乙方工程履约保证金，并按同期银行利率支付乙方利息。

3、如乙方违约，则甲方有权没收乙方的工程履约保证金。

八、注意事项：因本工程组建的项目部与外界发生的所有债权债务与甲方无关，甲方概不负责。

九、本协议有效期为甲方与建设单位所签订的工程合同中有关工程质量保修期的年限。

十、本协议有未尽事宜，由甲乙双方共同协商后解决。

十一、本协议一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，双方签章后生效。

甲方（签章）乙方（签章）

年月日年月日

第五篇：建筑承包协议

建筑承包协议1

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实作用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立合同。经甲、乙双方协商，甲方把兄弟活塞11号厂房工程承包人给乙方施工，为了尽快地把该厂房按期、按质、按量顺利的完成，特订如下协议：

一、甲方将该厂房钢结构、土建、防雷承包给乙方施工，按建筑面积每平方元整。按图纸面积计算(。

二、工期：从 年 月 日至 年 月 日，总工期 天，必须按甲方的工期进度计划完成，否则甲方有权辞退并不给乙方办理任何结算手续。

三、付款方式：出基础付总价的10%，钢结构进场付35%，墙体地坪结束后付25%;验收合格后付35%，余款5%一年后付清。

四、乙方必须服从甲方管理，否则，甲方有权辞退乙方。乙方一定要按图纸规范进行施工，把好质量关，并要为项目节约料、算好料、有意浪费材料的，按项目部处罚条例执行。

五、工程质量，安全标准及目标

1、工程质量，必须全部合格，严格执行国家现行施工验收规范及强制性标准。

2、杜绝伤亡事故，认真贯彻执行国家关于建议安全生产法，安全生产管理条例。

五、乙方必须按照安全操作规程进行施工，确保安全，一切工伤事故甲方概不负责，由乙方自负。

六、本合同一式两份，望甲、乙双方相互遵守，签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑承包协议2

发包人： (以下简称甲方)

承包人： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方共同协商，甲方同意将湖语城二期脚手架工程发包给乙方施工，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，以资共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：木雅广场工程。

2、建筑面积：101390.56平方米。

3、结构层次：框架剪力墙结构，1号楼：26/3，2号楼：5/3，3号楼：28/3。

4、工程地址：雅江县解放街。

二、承包的内容及范围

1、乙方承包范围：

1)所有内、外墙脚手架搭设与拆除、安全防护设施、安全通道以及所有临边洞口的防护搭设与拆除等(包括但不限于外墙脚手架的搭设与拆除;脚手架挑排的预埋、搭设、拆除等;各种安全防护棚的搭设与拆除;临边洞口防护搭设与拆除;楼梯的扶手搭设;电梯井内脚手架、隔离、防护门的安装与拆除;人货电梯及井架口防护、平台、围护的搭设与拆除、脚手架踏脚板、脚手架的软硬隔离等)。

2)所有工地上使用的(包括但不限于脚手架、钢筋棚、木工棚、各类防护棚、安全通道、安全网等。

2、承包方式：包工包料。

3、施工工期：20xx年10月至20xx年1月。

4、工程质量标准：脚手架等防护设施符合国家2以内的所有费用有乙方承担，在1000m2以上的人工费有甲方承担。

4、承综合单价中含所有安全网、油漆及搭拆人工费。

三、考核、验收、奖罚

1、工程质量：按国家m—1800mm，内外立杆距离为800mm，立面距离为1800mm,每步架900mm高处设有一道护身栏杆，内立杆与墙体距离为250mm—300mm，外立面须搭设剪刀撑，每搭设完一立面必须挂上安全网，并负责在本栋主楼外架每三层自然楼铺设一道竹串板，如需增加费用另计。所有脚手架搭设按惠州市安检站规范搭设。

四、项目及计算方式：(以下涉及金额均不含税价)

(1)外墙综合脚手架面积计算：按建筑物凹凸周长每个转角加壹米乘以高度(计算至女儿墙顶，有斜屋顶的应在屋檐口滴水处另加1.2米)，卸料平台口外墙脚手架不扣减，外墙综合脚手架每平方米人民币_______元。

(2)卸料平台：(卸料平台宽度2m：面积按2m乘高度计算;超过2m：面积按长边侧面乘高度计算)，每平方米按外墙架单价计算。

(3)安全通道、安全挡板、操作防护棚等，按实搭面积计算，外置上下楼梯按搭设周长乘高度计算，每平方米按外墙架单价计算。

(4)室内楼梯单排钢管防护栏按每梯每层_______元。

(5)施工作业过道(天桥)以侧面两边长度乘高度，每平方按外墙架单价计算。

(6)电梯井以内围长度加宽度乘高度，每平方米按外墙架单价计算。

(7)吊料平台、人货梯出入口、塔吊护墙，每层每个_______元。

(8)满堂架每立方米_______元。

以上项目所有木板工程材料、人工工资由甲方负责。

五、工期计算：

以上项目、单价是按照______天内工期计算，如因工程延期造成超期，甲方必须按已搭面积计租给乙方每天每平方米租金人民币0.15元，并逐月付清。工期的计算是从开始搭架之日起至外架拆除完毕之日止为施工工期。

六、付款方式：

甲方按搭设进度付款给乙方，当外架完成主体50%时，甲方再付工程总价_______的工程款，外架封顶后结算付至总价_______的工程款，剩余的_______待外架拆除期间付清全部工程款，甲方应在乙方外架拆架前一个月内计算出实搭面积。

七、双方责任：

(1)甲方应提供场地给乙方堆放材料和生活用水用电及设备材料的垂直运输。

(2)若甲方没有按时向乙方支付工程款，乙方有权停工并追讨所欠工程款。

(3)甲方应配合乙方对各班组人员盗窃钢管扣件的进行罚款处理。(如被发现盗窃钢管则以钢管原价格20倍处罚，盗窃扣件则以每个扣件200元处罚)

(4)甲方应重视外架成品管理工作，不得随意拆除安全网、拉墙杆等，由此造成的所有返工工作由甲方负责。

(5)乙方必须服从甲方管理人员的安排，严格把关、确保安全、保证质量、确保施工进度。

(6)本协议以外增加的项目或甲方修改返工的费用应由甲方另外补给乙方，并办理签证手续，逐月付清。(7)乙方必须保证材料充足，不得影响甲方施工进度，否则每次罚款500元。

(8)乙方在外架搭设过程中的安全事故由乙方自己负责。

(9)乙方在搭设过程中的预埋件由甲方自行处置。

(10)乙方人员应文明施工，不得在工地打架，赌博闹事，否则按甲方的管理制度接受处罚。

八、违约责任：

甲、乙双方应保持协议中规定的内容共同实施执行，若一方违约应赔偿另一方的经济损失。在施工过程中，如因甲方因素造成工程停工超过30天，甲方将按已完成工程量的90%结算给乙方，乙方有权对已完成工程进行拆除或按本协议的第四项计租。未尽事宜双方协商解决或另行补充协议。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字或盖章之日起生效，工程竣工结算付清款后自然失效。

甲方：

______年______月______日

乙方

______年______月______日

建筑承包协议3

甲方：

乙方：

一、经甲乙双方协商达成一致，就巴中市巴州区白云乡大茅海洋普通艺术中学拆迁还房建设项目承包给乙方。

二、乙方的责任和义务

乙方自愿承包白云乡海洋普通艺术中学拆迁还房工程，严格按照国家标准建设。

三、甲方的责任和义务

本协议甲方就海洋普通艺术中学建设项目承包给乙方，在甲乙双方签定意向性协议之日，乙方向甲方先缴纳履约金现金人民币伍万元（小写：50000.00元）整给甲方，甲方承诺于2月内签订正式合同并开工。如在2月内开不了工，甲方必须退还缴纳的履约保证金，并承担一切法律责任。

四、工程计算和付款方式

本工程按20xx年清单报价不上浮，不下浮，按最新定额当时当地市场调差，付款方式按每月月进度支付给乙方已完工程量的70%，工程完工付款必须达到已完工程量的90%。

五、本意向性协议一式两份，甲乙双方各执一份，协议具有法律效力，双方签字生效。

甲方：

乙方：

年月日

建筑承包协议4

发包人（全称）：________________

承包人（全称）：________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：________

工程内容：________

工程地点：________

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）________

工程立项批准文号：________

资金来源：________

二、工程承包范围

承包范围：________

三、合同工期

开工日期：________________

竣工日期：________________

合同工期总日历天数________天

四、质量标准

工程质量标准：________________

五、合同价款

金额（大写）：________元（人民币）￥：________元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、标准、规范及有关技术文件

4、本合同专用条款

5、投标书及其附件

6、工程量清单

7、图纸

8、本合同通用条款

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等局面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、定义

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、支付

发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

九、责任

承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

十、合同生效

合同订立时间：________年________月________日

合同订立地点：________________

本合同双方约定后生效。

发包人：________（公章）承包人：________（公章）

住所：________住所：________

法定代表人：________________法定代表人________________：

委托代表人：________________委托代表人：________________

电话：________电话：________

传真：________传真：________

开户银行：________开户银行：________

帐号：________________帐号________________：

邮政编码：________邮政编码：________

建筑承包协议5

发包方(甲方)：

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条 工程项目

一、工程名称：

二、工程编号：

三、工程地点：

四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

第二条 工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;

4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

1.提前的时间;

2.乙方采取的赶工措施;

3.甲方为赶工提供的条件;

4.赶工措施的经济支出和承担;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三条 施工准备

一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

第四条 物资供应

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________

第五条 工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到：____________

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

建筑承包协议6

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

根据 建设工程需要，甲方将钢管脚手架搭拆工程承包给乙方施工，按照《中华人民共和国建筑法》和《安全生产法》及相关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包方式:

1、劳务承包(包工包料)，包质量、工期、安全生产与文明施工。

四、搭拆方式：

五、承包范围 ：

建设项目： 外脚手架的搭拆(包括四口、五临边的防护、人行通道及甲方指定的防护搭拆和所需材料及甲方施工作业时所需竹跳板和外墙防护所需工字钢及除预埋件钢筋是甲方的，其余全是乙方工程)。密网、平网的安置及所有竹跳板的铺设，但不包含装修时的第二次脚手架搭拆，中途外架的破坏以及丢失的脚手架等附件材料由乙方负责。一切安全标语及所有广告牌均由乙方按甲方要求的时间安装合格。

工期要求：外架拆除时间为 天，内架拆除时间为 天，内架拆除不包含第二次结构时间(但算时间内搭满堂脚于架算起)，超出由甲方另付租金。

六、承包价格：按房屋建筑面积单价 元/平方米面积计算。

七、工程进度款支付

1、工程进度款支付方式：施工层完工后按进度价款支付。最后每月按进度的 支付。

2、竣工决算：竣工决算价款核签时间，全部合同完工后内付清总工程量价款的 ，尾款在工程竣工验收 个月内结清。

八、质量标准及验收要求

1、乙方搭设的脚手架必须符合国家标准，符合当地政府主管部门的要求，符合甲方创建文明工地的要求，如果上级检查不合格，一切后果均由乙方承担。

2、脚手架必须跟随施工形象进度分析分层连体搭设，分层验收，分层使用。

3、乙方的施工人员必须熟悉脚手架搭设的安全操作规程，必须持有效上岗证，严格按规范、标准的要求搭设，严格执行有关高空，悬空作业的规定。

4、乙方必须按施工方案实施，必须遵守甲方安全员的交底操作，按安全员开出的整改单整改，不按时整改或拒绝整改，甲方有权处以必要的罚款。

5、乙方完成一层脚手架搭设，在自检互检合格后，报甲方复检验收合格，并经有关人员签字后才能使用。如需返工，由乙方承担相关费用。

6、外架每步之间必须加设一道扶手，作业层脚手板与建筑物墙体缝隙大于 15cm时必须进行防护。

九、安全施工

1、乙方在施工中必须坚持

2、严格服从甲方及有关部门的安全监督，指导管理，严格遵守执行现场施工安全管理规章制度，加强施工安全防护措施，做好

3、禁止向下抛物，违者每次处罚100元。

4、严禁机械带病和漏电作业。严禁违反安全操作堆积和安全生产管理规章制度，违章指挥和违章作业，任何人不得在不符合规定施工条件和存在安全隐患的情况下强行施工。乙方有权拒绝违章指挥。

5、乙方有违返安全生产管理规章制度者按甲方安全生产管理规章制度进行处罚。

6、乙方承包人为本项承包施工范围的第一安全责任人(亦为安全员)，与甲方签订《安全施工合同》，对本项承包施工范围的具体施工作业安全全面负责，并承担其责任。负责做好工人岗前安全教育培训和安全技术交底，负责做好日常 安全施工布置、检查工作。

7、乙方必须注重安全施工，提高安全意识，加强安全防范，杜绝安全事故隐患，当发现安全隐患时必须立即停工并及时报告处理，严格做到无安全事故发生。

8、甲方责任：

(1)、甲方必须为乙方施工人员办理安全保险。

(2)、开工前甲方必须为乙方人员进行安全教育和技术交底。

(3)、甲方施工前完成现场三通一平，同时给乙方提供施工图纸。

(4)、负责现场材料的垂直运输。

(5)、甲方必须监督木工所用的钢管按时拆除并堆放整齐，没有乙方的同意不准损坏和锯掉钢管，若有发现必须照价赔偿。

十、其他条款

1、不可抗力

(1)双方关于不可抗拒的约定：不可抗拒包括战争、**、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾及暴风雨、洪水、地震等自然灾害。

(2)因不可抗拒事件导致费用及延误的工期按以下方法承担:

①工程本身的损害因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失，由甲方承担。

②乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担。

③工程所需清理、修复费用，由甲方承担。

3、合同解除

(1)甲乙双方协商一致，可以解除合同。

(2)因不可抗力使合同无法履行，可以解除合同。

(3)因一方违约致使合同无法履行，可以解除合同。

(4)因乙方责任不能履行合同中途解除合同者，乙方按完工进度价款了 进行结算清付。

(5)合同解除后，不影响双方在合同中的约定的结算和清理条款的效力。

4、制度管理

(1)乙方必须无条件服从甲方及各职能部门的管理，遵守执行各项管理规章制度，遵章守纪守法，搞好团结友爱，搞好相互协作，如有违纪违章者将严格 按照有关规章制度进行处罚。

(2)乙方工作人员的食宿场所，由乙方自行负责，并保证饮食安全。

(3)乙方若不服从甲方和有关部门的正常管理，不能保证工程质量和工期要求者，甲方有权单方面终止合同。

十一、合同生效与终止

1、本合同订立时间：年月

2、合同订立地点：

3、合同生效：本合同若有未尽事宜，经双方协商签订补充协议生效。

4、合同终止:双方履行合同全部义务，竣工决算价款全部支付终止。

5、合同份数：本合同一式两份，由双方各执一份。

发包人(盖章)： 承包人(盖章)：

联系电话： 联系电话：

年 月 日

建筑承包协议7

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：

（一）工程内容__________

（二）工程地点__________

（三）工程期限__________

1、本协议总工期为__________年__________月__________日开工，至________年________月________日结束。

2、如遇下列情况，工期作相应顺延。

（1）施工现场不符合安全施工；

（2）设计范围内重大设计变更；

（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；

（4）甲方不能按协议规定支付工程款。

乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答复，乙方可视为要求已被确认。

（四）工程价款工程总价：人民币元整（￥__________元）。

（五）付款方式

1、协议生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币________元整（￥__________元）；

2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币________元整（￥__________元）；

3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币________元整（￥__________元）。

（六）工程验收

1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。

2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。

3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。

4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。

（七）验收标准

本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。

（八）双方权利和义务

1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。

（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。

（2）负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。

（3）提供有利施工的现场条件。

（4）审核工程计划进度表。

（5）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和协议执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。

（6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。

（7）按协议向乙方支付本协议规定的价款。

2、乙方权利和义务

（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。

（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。

（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。

（4）提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。

（5）组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。

（九）违约责任

1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按协议总价____0.5%延期天数计算，违约金总数不超过协议总价的10%。

2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按协议总价____0.5%延期天数计算，违约金总数不超过协议总价的10%。

3、由于甲方未按协议约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按协议总价____0.5%延期天数计算，违约金总数不超过协议总价的10%。

4、执行过程中，任何一方无故单方面终止协议，则视为违约，违约方需向守约方支付协议总价10%的违约金。

（十）协议的变更及解除

1、协议签订生效后，除不可抗力外（指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得无故变更或解除。

2、在履行协议过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除协议时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。

3、如果甲方未按协议付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本协议项下义务的履行；甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本协议，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到60日的，甲方有权中止本协议项下义务的履行；整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本协议，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。

5、变更或解除协议，所造成的损失由双方协商解决。

（十一）争议解决方式

凡因本协议的签订、履行、解除、终止引起的或与本协议有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向协议签定地人民法院诉讼解决。

（十二）其他条款

在协议履行过程中，双方可以根据实际情况，对协议未尽事宜协商确定。

协议签定地：________

（十三）协议文本和效力

本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等法律效力。

甲方：__________

地址：__________

邮编：__________

联系电话：__________

开户银行：__________

帐号：__________

乙方：__________

地址：__________

邮编：__________

联系电话：__________

开户银行：__________

帐号：__________

建筑承包协议8

发包人（以下简称甲方）：

承包人（以下简称乙方）：

甲、乙双方于 年 月 日签署了工程施工（设计、采购）合同，为加强工程项目建设期间的廉洁合作，确保项目高效优质按期竣工，甲、乙双方经协商签订本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。

一、甲方责任

1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。

2、甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。

3、甲方人员必须严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。

4、甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。

5、甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。

6、对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。

二、乙方责任

1、乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。

2、乙方不得随意宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。

3、乙方单位在工程项目建设期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。

4、乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督。

5、乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在总价的基础上再让利（比如：总价再让利10%），并对本方知情不报人员进行相应处罚。

6、如因乙方单位及人员在工程项目建设期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程合同的履行，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

地址：

地址：

法定代表人（或委托代表人）：

法定代表人（或委托代表人）：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

邮政编码：

邮政编码：

日期：

建筑承包协议9

甲方： 项目部乙方：

为了适应市场经济发展的需要，改革经营管理方式，完善企业管理制度，明确双方的.权利和义务，经甲乙双方协商，将宣城中学新校区1#、2#教学楼及实验楼工程劳务分包给乙方。为使工程顺利进行，特签订本协议书：

一、承包方式、承包范围和承包单价

承包方式：包工、包质量、包节约材料、包工期、包安全、包文明施工。

程图纸上所有瓦工施工项目和场地硬化以及涉及到本工程的其他瓦工工作都在乙方承包范围内。

二、工程结算

最终由公司审核确定。）余款在当年内给予结清。

付款方式：每月付瓦工班组生活费贰万元。

三、工期要求

甲方根据总工期要求，编制施工总进度计划。在此基础，乙方编制详细的周计划，月计划。如果由于乙方计划不周，组织不力，技术力量不足，造成工期延误，使甲方蒙受的损失，甲方保留索赔的权利。若达不到规定进度要求，甲方有权安排其他班组施工，所干工作量从乙方结算中扣除给其他班组。

工期要求：按甲方总进度计划，只准提前，不得延误。

四、权利和义务

甲方权利

4..甲方有权审查乙方队伍组成的合理性，当甲方发现乙方队伍中有不适合本工程的工作人员，有提议撤换的权利。

甲方有权对乙方施工的项目进行抽查，发现质量问题，指令整改，其损失部分由乙

方自行负责。如乙方在甲方所限时间内未加整改，甲方罚款1000元，以此类推。

如因甲方工期要求，需乙方加班时，乙方必须无条件服从加班。如乙方以各种理由不加班，甲方将罚款乙方20xx元，从工程款中扣除。

当甲方发现乙方不能确保工程进度和质量以及违反上述条款时，甲方有权辞退乙方，乙方不得借故拖延，按完成工作量的60%结清账目，限在3日内离开工地。

若未经甲方允许，乙方无故中途退场，则视为违约，甲方一律不予结账。

乙方如不服从甲方管理，甲方有权清退乙方。

甲方义务

施工期间，甲方向乙方提供必须的食宿条件，及相应施工工具、设备、生活设施等。

施工完毕，经验收合格，要求甲方按合同约定结算付款。

乙方权利

要求甲方提供施工必须的相应工具、设备及生活设施条件。

施工完毕，经验收合格，要求甲方按合同的约定结算付款。

乙方义务

乙方负责组建政治素质、技术素质合格的职工队伍，并将花名册及身份证等相关证件呈报甲方备案。每个职工签好上岗协议书，方可上岗作业。

施工完毕，经甲方和建设单位验收合格后，对乙方进行每月生活费按约定付款。

乙方自行办理职工人身保险、劳动保护用品、合作医疗、进场施工有关证件。医疗福利费已包括在承包单价中。乙方不得开小灶，甲方提供的一切，乙方均应加倍爱护，若有损坏，照价赔偿。

乙方必须制定出安全生产技术措施，严格遵守安全生产操作规程，乙方发生的任何安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。

乙方工人不得在宿舍内私拉乱接电线，烧电炉、热得快、电热毯等类似电器。

乙方在施工过程中必须加强对自己队伍的管理教育。所有人员必须遵守甲方的各项规章制度、管理条例，决不允许酗酒、赌博、偷盗、打架斗殴。如有上述现象发生，甲方将视情节轻重，处以五十到五百元的罚款，直至清除出工地并交当地公安部门处理。

乙方派同志为工地代表，全权处理乙方施工中的一切事务。乙方代表必须常驻现场，并积极配合项目部人员做好各项检查。有事离开现场必须请假征得同意，安排好工作后方可离开，超出处以元/天罚款，擅自离开工地者，处以元/天罚款。

乙方内部的事情由乙方自行解决，乙方必须以自己当地的施工队伍为主，进场施工的一切手续，由乙方自行办理，如因手续不全发生的后果，乙方自负。

乙方选派施工人员必须是适合从事体力劳动，45周岁以上、身体健康无任何传染病、高血压、心脏病、恐高症等疾病。

五、奖罚措施

施工过程中要注意节约材料，合理调配。发现乙方用料损耗超过2%，则甲方按超过数量成本10倍对乙方处罚。

每个施工段结束。必须做到随做随清，料尽场清，如不及时清理，甲方有权派人清理，发生人工按20元/小时计算，并处500元罚款。

如有本协议条款现象，一经发现，甲方将立即予以劝退，并处以500元/人，以上人员发生事故由乙方承当全部责任。

乙方必须按照甲方要求工期施工完毕，如乙方造成工期延误，甲方处300元/日罚款。

乙方必须严格按照甲方要求质量标准施工，如乙方施工质量经验收不合格，乙方必须返工，所发生的人工费、材料费以及牵连发生的费用全部由乙方承担，甲方并处1000元/次罚款。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应当协商解决。如未能达成一致，可以向人民法院起诉

七、其他

部分工具可由乙方向甲方借用，定班定车，自行保管，遗失照价赔偿。正常修理由乙方负责。人损坏的，由乙方修理，并照价赔偿。特别是在轮胎无气情况下使用推车，每次罚款50元。

本合同签订至本工程竣工验收合格后，在施工工程中不得有所变动。

本合同一式两份，具有法律效力，双方各执一份，双方签字盖章后生效，账目结清后自行失效。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日

建筑承包协议10

工程名称：

工程编号：

发 包 方：

承 包 方：

签订时间：

签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条 工程项目

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程项目批准单位

批准文号 （指此工程立项有权批准机关的文号）

项目主管单位：

四、承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；工程建筑面积 （平方米）；其它： 。

五、工程造价： （万元），其中土建： （万元），安装： （万元）。

第二条 施工准备

一、发包方：

1． 月 日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。

2． 月 日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。

3．本合同签订后 天内提交建筑许可证。

4．合同签订后 天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图 份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点） 份。

5．组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在 天内分送有关单位， 天内提供会审纪要和修改施工图 份。

二、承包方：

1．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；

2．组织施工管理人员和材料、施工机械进场；

3．编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。

第三条 工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为 天（日历天），自 年 月 日开工至 年 月 日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

二、开工前 天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

1．按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；

2．凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；

3．不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；

4．在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

5．非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

6．未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；

7．人力不可抗拒的因素而延误工期。

第四条 工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到：

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

1．由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；

2．由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；

3．隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；

4．承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；

5．承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；

第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

四、本工程材料和设备差价的处理办法：

第六条 工程价款的支付与结算

工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

一、本合同签订后 日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的 ％备料款，计人民币 万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的 ％计人民币 万元，安装工程按人工费的 ％计人民币 万元；材料设备差价 万元，分 次支付，每次支付时间、金额 。

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在 日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的 ％时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

三、工程价款支付达到合同总价款的95％时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之 的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

六、本合同造价结算方式：

七、承包方在单项工程竣工验收后 天内，将竣工结算文件送交发包方和经银行审查，发包方在接到结算文件 天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经银行审定后拨款。

第七条 施工与设计变更

一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。

二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。

三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

第八条 工程验收

一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。

三、工程竣工验收后，发包方方可使用。

第九条 质量保修

一、承包方应按《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

二、承包方应在工程竣工验收之前，与发包方签订质量保修书，作为本合同附件（见附件三）。

三、质量保修书的主要内容包括：

1.质量保修项目内容及范围；

2.质量保修期（质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算）；

3.质量保修责任；

4.保修费用。

第十条 违约责任

承包方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

发包方的责任：

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

四、承包方验收通知书送达 日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

第十一条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁 。

第十二条 附则

一、本合同一式 份，合同附件 份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

建筑承包协议11

甲方（发包单位）____________

乙方（承包单位）____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就建设工程承包事项协商一致，签订本承包合同，双方共同遵照执行。

一、工程名称：____________。

二、工程地点：____________。

三、工程内容：土建部分，水电等

四、工程工期：____________。

五、工程质量要求：合格

六、工程包工总约：万元左右。

七、工程承包方式及取费标准：包工包料，（多少钱每平方米）？还是按国家定额计算直接费加%25的管理费？

八、工程价款的拨付及结算方式：基础完工付总造价的15%以后每层付总造价的10%，余下的10%工款程待工程验收合格后一次性凭税务发票付清。留下5%为工程质保金三年后，没工程质量问题，一次性付给乙方。

九、本工程由乙方按工程施工的进度计划供应材料，其规格、型号等均由甲方核验，签证，方可使用。

十、考核验收：本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可结算：

1、安全生产：乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。

2、工程质量：坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的要求。

3、文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。

十一、甲方责任：

1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。

2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。

3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。

4、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。

十二、乙方责任：

1、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。

2、按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时完成甲方下达的月工期计划。

3、按合同约定按时足额支付各工种承包费用。

4、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。

（1）乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》等有效证件。

（2）乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。

6、乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守各项管理规定。

十三、甲、乙双方在签订本合同时，必须同时签订下列合同附件。下列附件与本合同具有同等的法律效力。

1、安全生产协议书；

2、治安、保卫、防火等协议书。

十四、甲、乙双方就材料、设备、工具物品、工艺等方面的事项，可另行约定。

十五、违约责任：

1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

（1）甲方不按约定核实乙方的工程量、或不按约定支付劳务作业工程款、或不按约定支付劳务作业工程款尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利率，并按拖欠金额量向乙方支付每日5‰的违约金；

（2）甲方不履行或不按合同约定履行义务时，应向乙方支付违约金5‰的违约金，甲方尚应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，并顺延延误的乙方工作时间。

2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

（1）乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付____元的违约金；

（2）乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求，但能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付5000元的违约金。

（3）乙方不履行或不按合同约定履行义务时，应向甲方支付____元的违约金，乙方尚应赔偿应其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。

3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

十六、本工程甲方委派____为现场负责人，乙方委派____为现场负责人，共同负责履行本合同的各项约定。

十七、争议：

甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自行协商解决。如协商不成的，可向工程所在地法院提起诉讼。

十八、本合同自签定后即生效，至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。

十九、本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商另订补充协议。本合同正本壹式叁份，双方各执壹份。

三份，甲方执二份，乙方执一份。

甲方：（合同章）____________

乙方：（合同章）____________

法定代表人：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

委托代理人：____________

地址：____________

地址：____________

电话：____________

电话：____________

开户银行：____________

开户银行：____________

帐号：____________

帐号：____________

______年______月______日

建筑承包协议12

甲方：

乙方：

身份证号码:

身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程工程承包合同条例》的有关规定，为明确双方在建筑安装工程中的权利和义务及违约责任，经双方协商同意签订本协议如下：

一、施工地点及承包项目

1、施工地点：临沂北城新区算圣巷联合·世纪新筑二期工地内。

2、承包项目：王德良班组：高层地下室及G3#、G4#楼，多层T1—T6#楼；徐洪全班组：高层G2#楼、D14#楼、B1-3#楼及H1—H5#楼水电安装工程。

二、承包单价及决算依据

1、多层及花园洋房按建筑面积计算，价格为26元/㎡

2、高层区承包单价按照定额人工,定额工资16.5元_系数2.3倍结算。结算依据：套用《全国统一安装工程预算定额浙江省1994单位估价表》执行。

三、付款方式：

根据本项目工程情况，乙方需垫资，承包人应必须保证职工生活费用，待地下室工程完成到±0.000后按实际完成工程量产值支付75%工程款（其中多层及花园洋房为单体建筑结顶付款）；±0.000以上每月按完成工程量产值支付75%工程款，但必须有甲方施工员、质量员、安全员对所有施工的工序或施工段的质量、数量共同认可签字，项目部核对后支付。乙方施工操作人员编制发放表，由本人签字盖章，在每月15日至20日支付上月的人工工资，中途不得借支。经质监部门主体验收通过后按完成产值的总额支付80%，竣工验收通过合格后，二个月内支付总额的97%。（春节放假期间职工工资按已完成工作量总额的90%内结算发放）。其余款项以房屋交付物业公司之日起计算，二个月内一次性付清。（房屋交付物业公司之日起二个月内为乙方的保修期，二个月以后维修费用由甲方支付，乙方需配合甲方施工。）

四、劳务合同保证金

承包方为了保证发包方按业主要求保质保量完成施工任务，同时保证施工期间能安全文明生产，承包方愿意交甲方劳务承包保证金10万元。承包合同签订后，承包方由于主观原因影响工期、质量、安全，发包方有权视情节扣罚，保证金必须在合同签订时一次交清。

五、施工内容

水电安装图纸设计范围内的强电、给排水、暖通、通风工程中所有工程量，弱电、消防水电部分预留预埋、施工及生活的临时用水用电等工作。

六、安全生产及安全事故处理

1、乙方所有施工人员必须严格按安全规范、操作规程施工，杜绝重大伤亡事故的发生，轻伤事故发生频率控制在2‰以内。

2、乙方使用的各种机械、脚手架及防护设施，应由甲方主管部门进行验收，确认符合安全标准后，方可使用。

3、1）、若乙方在施工过程中发生安全事故，由此引起的一切责任及损失，

医疗费在一万元以内（包括一万元）均由乙方负责承担及赔偿，超出部分70%，乙方承担30%，甲方将视事故严重程度对乙方处以500-5000元／次的罚款。

2），乙方人员发生工伤事故的，均由乙方自理。

4、乙方应根据劳动法的有关规定，为职工办理相应的安全生产保险，其费用已包含在单价中。

5、乙方必须做到文明施工，如在工地作业期间发生打骂事情除医药费等自理外，每次每人罚款500元整；不戴安全帽、穿拖鞋进入施工场地，第一次发现罚50元，第二次罚100元，以此加倍；乘吊篮者，每发现一次，罚操作工和乘吊篮者每人100元；宿舍内不准用电热器烧水、烧饭，发现一次罚200元。

七、甲、乙双方权利和义务

1、甲方权利、义务

（1）乙方人员进驻甲方现场时，甲方对其进行遵纪、守法、安全生产、文明施工、消防及内部管理制度等方面的教育、监督、检查、考核。甲方协助乙方人员办理暂住证、保险等证件及就业证、生育证明等证件的上报备案工作。

（2）甲方应及时提供乙方生产所必须的技术资料，并向乙方交代清楚施工技术、质量、安全、节约材料、落手清等要求。

（3）甲方应负责安排好乙方工人的连续生产，避免停工、窝工；若不能保证连续生产应出具相应的书面材料，同意乙方人员或部分工种在其他合作单位中进行合理调剂。

（4）甲方应按合同规定及时办理劳务的结算、付款。

（5）甲方有办理现场签证的义务，并将实际发生的并经甲方确认同意的停工、窝工及零星用工等进行签证，列入结算依据。

（6）甲方有权对乙方的施工人员进行管理、指挥、指导，乙方人员不服从甲方管理、指挥、批导的，甲方有权进行处罚。对认真负责、保证工程质量、提前完成施工进度的班组给予适当的奖励。

2、乙方权利、义务

（1）乙方对于其确定劳务关系的工人必须审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过50周岁。乙方人员需持本人身份证（原件），女工必须有计生证，并将其人员登记注册（注明身份证号码），作为本合同的附件。必须按要求办理暂住证、就业证、上岗证、胸卡、保险等，费用由乙方自理。

（2）乙方必须保证人员相对稳定，不能随意变更注册人员，服从甲方的统筹安排，保证甲方的施工进度。当甲方因故不能保证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务完成的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整的人应向甲方出具书面报告，经甲方确认后才能调整，以免影响工程进度。

（3）乙方人员必须按甲方要求，施工规范、施工工序、施工图纸及说明施工，如有合理化建议，应征得甲方同意，并办理变更手续后方可改变施工。在施工中应注意保护成品、半成品，乙方从甲方借用的物品，或甲方提供给乙方使用的机具、设备等，如发生损坏、丢失应折价赔偿或赔偿。

（4）乙方进场的施工机具、材料应履行登记手续，报甲方备案。工程完工后方可出场，否则视为甲方所有。

（5）乙方应对所有工作人员进行安全生产、文明施工、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育。乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。

（6）乙方不服从甲方管理人员的管理、指挥、指导的，乙方承诺甲方可对当事人进行罚款。

（7）乙方职工对甲方的一些管理方式和规章制度有异议或有更好的建议，须经乙方领导加以综合考虑，再向甲方有关领导反映，以利于问题的解决和建议的采纳。

八、违约责任

1、甲方违约责任

（1）由于甲方管理人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任，由甲方承担。

（2）甲方不能按规定支付劳务费用应在结算前3日通知乙方，在结算后3日内不能按本合同规定支付劳务费，双方对此又无协商新的解决方法，乙方有权书面告知甲方理由，撤走其人员，并通过法律诉讼追索拖欠的劳务费。

2、乙方违约责任

（1）乙方人员未按合同约定时间进场，由此造成延误工期，按延误天数占工期比例扣除劳务费，乙方在合同约定进场时间3日内仍未进场，甲方可终止合同，并提出索赔，乙方无故撤走部分或全部工人，并因此对工程造成影响时，甲方可书面通知乙方，在3日内乙方未予书面答复，甲方有权拒付其未领的劳务费，终止合同，并没收承包保证金。

（2）乙方人员不符合要求，甲方有权要求乙方进行调整，甲方有权暂不安排施工任务（窝工损失由乙方自负），并书面通知乙方，直至予以终止合同。

（3）因乙方自身责任造成质量事故和返工重做的，由乙方承担责任，如果项目部收到质检和监理部门整改通知单的，除工料损失费由乙方承担外，每收到一份整改通知，乙方必须及时派人整改，如不能按时整改，按延误工期情况扣除费用，其标准确为：

1由于质量原因进行返工重做，每延误工期一天罚款500元处理。 ○

2按甲方提供的施工计划，每提前一天奖500元，每延迟一天罚500元。 ○③地方政府质检、安检部门发整改通知单，每份罚款20xx元

九、双方确认如遇不可抗力，本合同允许变更或终止；

如有国家政策性原因，使合同项目不能继续实施时，双方协商解决。

十、乙方施工人员住宿用电量的核定：

如甲方安排住宿房间的，电费每间按每月30度考核由甲方支付，超出部分按10元／度计算由乙方承担。甲方不安排住宿的，一切费用由乙方自理，甲方不再支付任何费用。

十一、其他事项

1、自开始至完成的整个过程中的一切劳保用品（包括安全帽、安全带、医药用品、雨衣等）均由乙方自理。所需劳保用品必须备全并发放到位，其中安全帽应根据甲方要求统一编号。

2、工资发放：上月的工程量结算签证后的工程款到下月15日—20日发放。乙方必须及时按约定时间将工资发给职工，否则下月工程款不予结算。与乙方工人所发生的劳资纠纷跟甲方无涉，如影响甲方的，甲方有权双倍向乙方索赔。

3、乙方管理人员不得少于3人，必须明确每个人的职务，其中质量员、安全员至少各一名。并将每个管理人员的姓名及联系电话上报甲方，乙方必须在合同签订的同时上报主要施工人员的名单和联系电话，并服从甲方的安排，调换骨干施工人员必须征得甲方的同意。

4、乙方应向所有施工人员进行详细的施工技术交底，必须计划合理用料，不得浪费甲方提供的材料，如发现一次罚款500元。

5、乙方做好每天的落手清工作，并配合上级主管部门、公司及项目部的安全生产、文明施工等检查工作。

6、每天上班前做好安全技术交底，并要有安全交底书面记录，每天要做好施工日记和安全日记，如检查记录或日记不全每次罚款200元。

7、乙方必须确保安全生产、文明施工。工地综合治安秩序落实谁主管谁负责的原则，如乙方人员发生打架、斗殴等不良事件，除按规定处罚外，当事人交由公安司法等有关部门处理。甲方有权单方面终止合同，期间完成工作量一概不予结算。

8、如乙方人员不遵守公司安全生产纪律和工地各项规章制度等，甲方有权将其职工清退。

9、乙方负责应将本合同有关条款告知自身的施工人员，以利合同条款的执行。

十二、其他专用条款

1、乙方施工质量必须符合水电安装工程验收规范标准实施，工程竣工后质量保修期为房屋交付物业公司之日起二个月。

2、所使用的机械工具，除主要设备包括耗材（电焊机2台、套丝机1台、台钻1台、型材切割机1台、液压弯管器1台、梯子10副）由甲方提供给乙方。其它小型设备（包括耗材）、工具及移动电箱、电缆线、照明均由乙方自理。

3、甲方需要另零点工，乙方必须无条件安排劳动力施工，点工工资按技工110元、普工70元一天结算。

4、特殊工种、电工、电焊工必须具备国家培训人员持证上岗，不得违章操作。

十三、双方在履行合同过程中发生争议时，双方首先协商，如协商不成，可向人民法院起诉。

___

十四、本合同经双方签字盖章后生效，一式参份，双方各执一份，另一份报分公司存档。

甲方代表：乙方代表：

联系电话：联系电话：

签订时间：____年___月___日签订时间：____年___月___日

建筑承包协议13

发包人：_____________________（以下简称甲方）

承包人：_____________________（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条 工程项目

—、工程名称：_____________________

二、工程地点：_____________________

三、工程编号： _____________________

四、工程范围和内容：全部工程建筑面积______________平方米（各单项工程详见工程项目一览表略）。

五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_______元，其中：人工费_______元（各单项工程详见工程项目一览表略）。

第二条 工程期限

一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：

全部工程自_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____日竣工（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表略）。

二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，别负责按时完成。

三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

1．由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；

2．因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；

3．因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求，而被迫停工不能顺利施工者。

第三条 物资供应

一、全部工程所需的物资按下列第（ ）项供应方式办理。

1．特殊材料、统配部管材料及统配部管的机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

2．统配部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂使用，特殊材料及统配部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。

3．包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

4．其他方式：___________________________________

二、由甲方负责供应的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限（详见甲方供应材料、设备一览表略）。

三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验。甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议。

四、工程所需材料，如因供应部门的规格、品种或材质不能满足工程要求，必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证；如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应、或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

第四条 工程款结算

一、全部工程造价的结算方式按下列第（ ）项规定办理。

1．以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

2．按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

3．按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

4．包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。

5．招标的工程，按中标的价款结算。

二、工程款拨付与结算办法，按现行规定办理（详见附件略）。

第五条 施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机构调迁等损失，应由责任方负担。

1．施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

2．在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前，按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办的银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。

3．在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定

做到安全部位。

4．在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收

手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

四、甲乙双方在施工中遇到工程增项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办的银行，作为结算工程款之依据。

第六条 竣工验收、结算与保修

一、乙方在单项工程竣工前五日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

二、竣工工程验收合格，从验收之日起三天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。

三、某项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。

四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前十天向甲方提供以下文件：

1．增减变更文件和其他洽商记录；

2．隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；

3．工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后十五天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后三十天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用‘建设十五天内，工业建设二十天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办的银行审定拨款。

八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年（采暖工程在第一个采暖期内）。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理（属于专业性建筑安装工程按国务院各有关部门的特殊规定办理）。

九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

第七条 违约责任和仲裁

一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工（以竣工验收合格日期计算），每逾期一天，应当给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。

二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另订协议。

四、建筑安装工程承包发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可向建筑物所在地的区、县工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院起诉。

第八条 附则

一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同（工程协议书），可作为本合同之附件。

三、招标工程，按《xx市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。

四、双方商定的其他事项。

1． ___________________________________

2． ___________________________________

3． ___________________________________

4． ___________________________________

第九条 合同附件

一、工程项目一览表。

>二、全部施工图纸（合同正本有此附件）；

三、施工图预算（合同正本及建设银行有此附件）；

四、甲方负责供应的材料、设备一览表。

五、有关协议：

1．____________________________

2．____________________________

3．____________________________

4．____________________________

六、有关补充合同：

1．____________________________

2．____________________________

第十条 合同份数及有效期

一、本合同一式_______份。甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份；其余副本，由甲方送经办的银行、建筑物所在地的区、县工商管理局各一份备案。

二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

建设单位（发包人）（盖章）_____________

工程负责人：（盖章）___________________

单位地址：_____________________________

开户银行：_____________________________

帐号：_________________________________

电话：_________________________________

建设单位：（承包人）（盖章）___________

工程负责人：（盖章）___________________

单位地址：_____________________________

开户银行：_____________________________

帐号：_________________________________

电话：_________________________________

市建设工程合同预算审查处（盖章）_______

编号： ________________________________

___________年___________月___________

建筑承包协议14

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量安全管理条例》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方应在工程施工事项协商一致，订立本合同：

一、工程概况：

(1)工程名称：彭山村还建楼工程项目

(2)工程地点：阳新县城东新区彭山村

(3)工程规模：约40000平方米

(4)工程内容：由 建筑设计院设计的彭山村还建楼工程，施工图所包含的施工内容。

二、承包范围及方式：

(1)该还建楼设计多层、小高层群体工程项目组成，多层按楼地面平方800元/㎡包干，小高层1160/㎡包干，含各栋楼的四周道路约3米宽左右，主干道，绿化、亮化、硬化及进户防盗门，电梯及小区围墙，物业等不在乙方承包范围内。

(2)该项目乙方承包的范围有：材料人工、铝合金窗、室内普通门。内墙涂料、水泥地坪，简易水电安装，厨房建议灶台，瓷砖，卫生间简易大便器，墙、地简易瓷砖，每间房电一开一插，含消防设施，外墙喷红砂颜料或涂料，楼梯水泥踏步，普通扶手，墙面做仿瓷涂料，感应灯等设施。

三、签订本合同时，乙方交纳400万元工程信誉金，工程基础完工时，甲方返还乙方200万元整 ，第四层封顶时，甲方付清余下200万元信誉金给乙方，如超出时间未能返还，则按3%的利息支付给乙方。

四、质量要求：该工程确保合格工程，如乙方做到优良工程，则甲方按国家规范奖励给乙方。

五、工期要求：乙方从破土动工至第一批交付3万平方时，工期不得超出380天，如超出或推后，则甲、乙双方按1000元/天增减。

六、安全要求：在正常施工时，乙方必须为施工人员购买意外团体险，确保人身安全零事故发生，如一旦产生人身伤害事故，则全部由乙方承担，甲方概不负责。

七、付款方式：

(1)乙方主体封顶，多层主体封顶时，甲方付乙方300万元工程款。

(2)工程全部完工时，甲方付给乙方总造价70%预付款，工程竣工验收合格后，在三个月内甲方付乙方总价25%的预付款，余下5%一年后无质量事故，全额支付乙方。

八、甲方职责：

(1)甲方负责办理好相关的工程手续，确保乙方顺利施工，如中途若因甲方原因手续不得到位，影响工程停工，造成的损失，全部由甲方承担，并承担停工每人每天200元/天的损失给乙方。

(2)甲方负责协调当地及社会关系，如在施工中，若因四邻关系纠纷引起的停工，则甲方承担乙方每人每天200元/天的损失。

(3)甲方保证在按合同约定支付工程款，如不能按合同支付，则乙方有权拒交部分房屋给甲方，并由甲方承担月息3分的利息补偿给乙方。

(4)乙方在本工程施工的所有钢材及双混，都由甲方按市场价格垫付，直到竣工验收，结算抵扣。

九、乙方职责：

1、乙方保质保量按图施工，如在施工质量出现返工或不合格的原因，则甲方有权责令乙方返工，造成的损失则由乙方自行负责。

2、乙方必须服从甲方专职监管人员的合理安排，严禁进入不合格的建筑材料，一经发现，甲方监管人员有权责令乙方更换合格的材料。

3、在施工期间，乙方文明施工，严禁使用老弱病残及童工，施工现场项目机构必须井然有序，甲方有权监督乙方的行为。

十、附属工程及其他配套工程在同等的价格优先乙方承包，双方另行签订承包协议为准。

十一、未尽事宜，且施工现场双方协商解决。

十二、本合同具有同等的法律效力，如单方违约，则由违约方承担守约方按总价10%的违约金赔偿给守约方。

十三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，签章生效，希双方共同遵守。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑承包协议15

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。

一、工程概况

1、工程项目名称：

2、工程施工地点：

3、承包方式：包工包架的方式单包价格：

二、工程期限

本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工过程中中遇下列情况时，工期可顺延：

1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延。

2、施工作途中由于甲方提出变更设计，更改施工图纸，工期造量增减。

三、甲方责任

1、甲方向乙方提供建筑施工图;

2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;

3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工;

4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

四、乙方责任

1、参加技术图纸会审、制定施工方案，组织施工人员做好村民协调工作，机械设备进场，安全设备到位，做好各项准备工作，确保按时开工;

2、按照设计图纸及施工规范精心施工，除(砖、水泥、钢筋、河沙、水电、防盗门、塑纲窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生防水处理由甲方安排第三方施工)。

3、乙方施工内容，基础、墙体、梁、架、柱、板、层面抹平、内外粉刷、外墙瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目由乙方全部完成;

4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;

5、每层所需材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划，商品混凝土必须计算精确，所需辅料(模板、支撑)由乙方自己购买;

6、乙方必须服从甲方对工程和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程制度，每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;

7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识，遵守操作规程，配置安全设施，防范安全事故。

五、付款方式

根据本工程进度按每层建筑面积核算，分期付款，每层浇砼完成按主体造价的55%付，砖体完成每层按主体造价的10%付，内粉完成每层按主体造价的10%付，外粉完成每层按主体造价的15%付。待工程俊工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款一次付清。

六、其它

1、施工人员的安全保险金由甲方出资购买;

2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃，甲方所有损失由乙方赔付。

3、本合同一式三份，双方各执一份、存档一份，甲乙双方签字生效，具有法律效力作用。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日