意向性投资协议

第一篇：意向性投资协议

意向性投资协议

甲乙双方于 2011 年x月x日签署了《意向性投资协议》。此协议为乙方建设用地，用于投资发展签署的意向性协议，需甲乙双方审议通过后正式生效，后续乙方将尽快完成具体投资方案及可行性研究报告。

一、协议主体

甲方：xx村民委员会

地址：

法定代表人：

乙方：xx漂流有限公司

地址：

法定代表人：

二、协议主要内容

1、项目名称：对甲方拥有的漂流河段及相关景区用地，交付乙方建设经营。

2、项目用地：项目建设用地位于xx，用地面积约xx亩土地（净地）。

3、项目建设内容：乙方为景区规划总投资约xx元人民币，包括建设：（1）两处漂流用停车场（起点，终点各一处），面积为xx亩土地（净地）。（2）两处漂流用营业用房，面积为xx亩土地（净地）。（3）漂流起点漂流用水坝。（4）起点至终点漂流河段，及漂流用水管道铺设与安装。

4、双方约定：

（1）根据乙方投资项目及其建设规模的要求，甲方支持乙方在xx村范围内落户。支持乙方项目以合法方式获得符合国家规定用地手续的已完成“六通一平”（水、电力、道

路、通讯、排污、排水和场地平整）的用地约 460 亩（净地），宗地面积以实测红线图为准。具体以《建设用地规划许可证》和《国有建设用地使用权出让合同》为准。

（2）乙方为游客提供漂流等服务，甲方保证乙方为独家经营。

（3）经营期限xx年，即自xx年xx月至xx年xx月止。

（4）甲方有权对乙方人员的服务态度，文明礼仪进行检查。乙方应自觉接受甲方的指导、督查，文明经商，礼貌服务，有义务主动维护甲方的整体文明形象。

（5）甲方应积极为乙方提供经营环境和生活上的便利，协助调解有关纠纷，如有出现乙方经营问题，甲方必须无偿派员帮助解决。

（6）甲、乙双方除自然灾害外，任何一方不得提前终止合同，否则，违约方应当承担相应的经济责任。xx xx

（7）乙方投资建设的用地和乙方项目享受的政策在双方签订的正式投资协议中约定。

（8）在双方签订的正式投资协议生效后，乙方在甲方按期交付土地后，应按照正式投资协议的约定按期开工建设和投产。

（9）本意向性协议的实施须经甲乙双方商定正式投资协议。

第二篇：意向性销售合同协议

意向性销售合作协议

甲乙双方为谋求共同发展，提高经济效益，现就乙方作为甲方的销售合作人销售甲方产品达成以下协议：

一、乙方经公司面试合格，先到公司参加为期一星期的适应期，熟悉产品的特点、规格、型号及了解相关的业务知识。一星期后由公司进行市场分配。分配原则是两方面结合，一是根据自身的关系来确定，二是由公司统一分配。

二、甲方负责提供高品质、高质量的专利产品给乙方销售，并在销售过程中进行管理。

三、双方的销售合作期为三个月，合作期满经考核合格后发1800元销售补贴，另外加销售提成，提成按销售利润拿60%。

四、乙方在销售合作期间，主要工作是跑市场，寻求信息，做好工作笔记，详细记载好所跑单位名称、地点、位置、联系人、联系方式等。

五、考核为每个月考核一次，次月的月初将上一个月的考核结果进行公布，连续三个月考核合格者与公司签订正式销售合作协议。

六、乙方在销售合作期间服从公司的管理，诚实守信，保守商业秘密，注重自身形象，并注意好自身安全。

甲方：（签字）乙方：（签字）

年月日

第三篇：关于兴建五星级宾馆及商场意向性投资协议(公告版)

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关于兴建五星级宾馆及商场项目合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据中华人民共和国有关法律和法规，双方本着平等、互惠互利、共同发展的原则，乙方通过充分考察论证，愿意参与甲方对本合同所述宗地出让的“招、拍、挂”活动，建设一座五星级宾馆及商场。若乙方取得该宗地的使用权后，双方一致同意按如下内容订立正式项目合同：

一、项目用地情况及优惠条件：

该地块位于县城中心城区的庐陵大道与富川北路交叉口西北角，净用地面积为63亩。

项目为宾馆（五星级）与高档专业商场。根据甲方有关规定，甲方对建设成为五星级宾馆的给予50亩用地和13亩配套高档商场用地奖励，奖励方式为按照“招、拍、挂”地价实行奖返（即按合同第五款第四条进行奖返）。但乙方须承担厚丰村大楼拆迁和部分征地费用共计人民币900万元。地块四址：见附图。

二、用地性质：商业用地，使用年限40年。

三、建设规划要求：

（一）用地使用强度：

建筑密度≤32%，容积率≤3.0，绿地率≥35%。

（二）建筑设计要求

1、总平面布臵：本地块规划为宾馆及其附属设施用地，应在用地与建筑、规划布局与空间环境、绿化景观、道路交通及竖向、管线综合等方面进行综合分析，合理布臵，完善配套功能，满足交

通、环保、消防等相关规范要求。

2、建筑红线：庐陵大道道路红线宽度为44米，宾馆主体建筑退让道路红线50米以上，裙房建筑须退让20米以上；富川北路道路红线宽度为55米，须退让道路红线13.5米以上。

3、建筑面积：五星级宾馆的主体建筑面积不低于2万平方米，客房在300间左右。

4、建筑高度：宾馆主体建筑高度应达到50米以上，但根据东侧多普勒气象雷达站和气象观测台的观测要求，建筑限制高度为海拔高程115米。

5、建筑间距：按《江西省城市规划管理技术导则》中有关要求进行控制，建筑间距不小于1：1，相邻地界建筑间距各退让一半以上。

6、建筑风格：采用现代建筑风格，建筑造型应新颖美观且有特色，与广场环境相协调。临庐陵大道和富川北路均应单独进行立面设计。

（三）配套设施要求：依据本项目用地红线图，道路红线图以外由甲方负责，红线图以内由乙方负责，按规范配套完善临街人行道，给水、排水、排污、供电、电信、消防、道路绿化、路灯、停车、环卫等设施，具体要求如下：

1、所有室外管线必须采用地埋铺设，并与周边市政公用设施衔接。

2、建筑周边应充分考虑设臵停车，并结合绿化提高停车数量，使之符合规范要求。

（四）其他：

1、按五星级宾馆标准要做好宾馆功能布局、内外装修。内部应

有商务中心、游泳池、网球场，大中小宴会厅和会议室，专用多媒体会议室等公共娱乐设施。

四、乙方权责：

1、乙方须在甲方所在地注册一家外资公司，注册资本金不少于1000万美元。

2、乙方按国家规定的五星级宾馆标准提供两套以上规划设计方案供甲方作比选。乙方在甲方的监管下，按甲方审批的规划案严格施工。

3、乙方应在土地出让公告有效期限内缴交土地竞买保证金人民币5000万元(同等条件下，通过外汇结算的优先考虑，下同)，依法取得土地使用权后，竞买保证金可转为土地出让金。如乙方竞买未取得土地使用权，则甲方应在七个工作天内，无息退回乙方缴交的竞买保证金。

4、宾馆建设项目用地采取“招、拍、挂”方式公开出让。乙方中标后，十五个工作日内足额上交土地出让金，投资建设合同生效。甲方在确认收到乙方上交的土地出让金后，应在七个工作日内负责办理该土地的使用证，其中宾馆用地约50亩，商场用地约13亩，分别办理土地使用证。

5、在乙方取得土地使用权后，宾馆项目须在三个月内全面完成规划设计方案，第四个月开始动工兴建，二十个月内完成项目主体工程，三十个月内完成装修并开始试营业。试营业一年期满后，乙方组织材料向国家旅游管理部门申报评级。乙方须在试营业期满一年后，四年内成功完成五星宾馆定级。

6．商场用地（非住宅用地）在取得土地证后的一年内完成规划设计，经甲方批准后，于四年内全面建成投入使用。对该商场乙方

有完全处臵权，即面向社会或租或售或自主经营。

五、甲方权责

1、甲方负责做好宾馆项目宗地平整，即达到可及时进驻施工标准。

2、甲方负责可24小时不间断供电的双回路高压供电至宾馆用地红线，红线之内设臵由乙方自行臵办，乙方接入用地的各种设施归乙方所有；供电变电器免交增容和占容费，供电价格按国家给予宾馆的优惠价格收取。

3、甲方负责将自来水管铺设至宾馆用地红线，红线之内设臵由乙方自行办臵，乙方接入用水的各种设施归乙方所有。

4、乙方缴交的宾馆项目土地出让金，全额存入甲、乙双方指定的账户内，由甲方负责监管，根据宾馆建设进度逐步奖返。奖返方式为：完成基础工程甲方支付总奖返金的20%，主楼建至10层时再付总奖返金的20%，完成主体工程后又支付总奖返金的20%，进入现场开始装修施工时，支付总奖返金的20%，待装修工程完成并转入运营后付清全部余款。乙方在甲方监管下确保所有奖返金用于酒店项目建设。

5、甲方将积极配合乙方作好宾馆评级工作，包括联系业务主管部门，周边环境整治等。

6、五星级宾馆项目建成正式营运后，四年内乙方仍未成功完成五星级宾馆评定授牌，而只评为四星级，则由乙方退回10亩用地的款项（按出让平均地价计取）给甲方。

7、乙方项目在规定建设期限内享受“无费区”待遇，即只按国家政策缴税，报建所涉行政性规费全免；项目建成试营业后，三年内免收县权属范围内所有规费。同时，乙方按项目标准开展的合法

经营所需的营业执照、许可证、批文等等，甲方应配合办理并免收任何行政性相关费用。

8、宾馆开业经营后，享受“两免三减半”的税收优惠，即实际缴纳的营业税和增值税地方留成部分，前两年由县财政分奖励给经营者，后三年由县财政分奖励给经营者。

六、其他事项

1、吉安县城市建设投资开发有限责任公司受吉安县人民政府委托，全权处理本合同相关事宜。

2、乙方若取得该土地使用权后，以上述约定内容即为正式投资合同。

3、双方应如实履行本协议约定，若违反约定造成他方损失的应承担违约责任。

4、合同中未尽事宜，甲、乙双方另行协商解決。

5、本合同签订地点：江西省吉安县

6、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

（或委托代理单位）

代表（签名）：

2010年月日 代表（签名）：

第四篇：买方信贷融资意向性协议

甲方：（买方企业名称）

乙方：（卖方企业名称）

丙方：中国建设银行分（支）行

为支持我国通信设备生产，促进电信事业的发展，银企三方之间建立更加密切的合作关系，更好地开展通信设备买方信贷业务，三方本着自愿、平等、互利互惠的原则，经友好协商达成如下协议：

一、甲方根据甲乙双方签订的购销合同向丙方提出买方信贷申请，用于购买乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿设备。丙方意向性同意向甲方发放＿＿＿＿＿＿万元买方信贷，期限＿＿＿＿＿＿年，丙方将按照建设银行规定程序审核后，对符合条件的发放贷款。

二、甲乙双方应及时、完整提供买方信贷业务中所需要的各种证明和资料。

三、丙方按照《中国建设银行流动资金贷款办法》规定的申报审批程序进行审查、决策，贷款利率按照人民银行有关规定执行。

四、丙方提供贷款后，按照甲方付款指令按时将贷款划至乙方在主办行开立的账户。

五、甲方在丙方开立结算账户，并按照《贷款合同》的要求及时向丙方偿还贷款本息。

六、甲方、乙方遵守丙方关于买方信贷业务的有关规定，并遵照执行。

七、丙方优先为甲方、乙方提供结算网络、咨询、协调等全方面的金融服务。

八、其他未尽事宜，三方另行协商解决。

甲方：乙方：丙方：

（盖章）（盖章）（盖章）

年月日年月日年月日

第五篇：意向性合作协议

江南翡翠项目意向性合作协议

发包人： 西双版纳盛泰房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方：

四川华海建设有限公司

（以下简称乙方）

甲方开发建设的江南翡翠项目预计将于2013年4月下旬开工，现甲、乙双方在平等协商基础上，就该项目部分工程发包有关事宜协商如下：

一、项目概况

1、项目位置：景洪市易武路（云南西双版纳傣族自治州工商管理局旁）

2、3、建筑规模： 共计6栋楼房、5栋住宅楼、4#楼为翡翠酒店 建筑层数：1#楼、2#楼、3#楼、5#楼为28层；4#楼、6#楼为27层（含地下两层）4、5、6、二、工程承包方式：

1、甲方有意向将西双版纳“江南翡翠”项目承包于四川华海建设有限公司；承包方式为：根据施工图和承包范围，采取包工包料大包干方式一次包定。总建筑面积：177535.6m2

项目预计开工时间：2013年4月下旬 项目工期：待定

2、增加或减少的工程量按双方约定定额进行计算。

三、合同工期：

以《建设高层施工合同》上的合理工期为准；

四、计价及付款方式：

1、根据2003版《云南省建筑工程计价定额》、《云南省安装工程消耗量定额》、《云南省装饰装修工程消耗量定额》、《云南省建筑工程造价计价规则》和云南省及西双版纳州相关配套文件规定执行；按以上要求进行本工程的工程直接费计算，待施工图完成后，双方按以上定额及取费方式各自预算出工程造价，双方再签订正式施工承包合同，合同造价约定按以上计价方式下浮1%左右进行计算，且材差不参与下浮。

2、材料价差调整的依据标准：材料价格按景洪地区建设厅发布信息指导价为依据，材料价差按当月的信息指导价或双方现场按实签证进行价差调整。

3、垫资额度及付款方式：

（1）垫资：垫资到工程地下2层及地上3层，达到垫资额度时，甲方支付乙方进度款总额的80%；（若乙方垫资于地下两层完成，资金出现短缺，业主愿意提前支付1000万元工程款。）（2）垫资结束后，每月按进度付款；付款比例为当月完成实际进度款的80%；

（3）全部主体完成后，按实际发生的工程量的80%支付（含垫资部分）；

（4）竣工验收完成后并交付甲方后，办理完《验收备案表》，甲方在扣除质量保证金后，支付完全部工程款；（5）质量保证金：总工程款的3%；

五、分包工程：

甲方分包的工程项目，乙方可向第三方收取项目价款的2%作为协调管理费，施工中使用乙方的机械，周转材料等按时结算。

六、工程质量及验收标准：

工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理的要求，必须达到国家或专业质量检验评定合格等级；若质量不合格，所造成的一切损失由乙方承担。

七、安全要求：

乙方应严格按国家有关安全操作规程施工，施工中无论何种原因发生人身安全事故，均由乙方负责。

八、其他协议：

1、本协议为意向性协议，若双方合作成功，所有约定均以双方签署的工程施工合同为准，但合同主要条款应按此意向性协议约定不变。

2、3、单方违约，违约方承担所造成的所有费用。

甲方承诺：在双方未签订《建设高层施工合同》之前，就本协议内容中所涉及的工程范围，将不再与第三方协商。

九、本协议经甲乙双方代表人签字盖章后生效，未尽事宜，双方另行协商。

十、本协议一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方：

代表人：

乙方： 代表人：

****年**月**日