招商引资企业投资合同样本

第一篇：招商引资企业投资合同样本

投资合同书

甲方：亳州市人民政府

乙方：

乙方因业务发展需要，决定在甲方辖区内投资建设项目，甲乙双方本着平等、自愿、诚信、合法原则，经友好协商，达成如下条款：

第一章项目投资规模、主要建设内容及选址

第一条 项目总投资万元人民币，其中固定资产投资万元人民币，投资强度不低于万元人民币∕亩。为建设管理运营本项目，乙方独资（与注册成立公司（以工商行政管理部门核定名称为准），公司注册资本

第二条 项目建设主要内容：，预计项目建成达产后年销售收入在万元人民币以上。

第三条 甲方依据亳州市总体规划，结合乙方的企业类型、投资规模和经营性质，本着集约用地原则，合理为乙方项目选址，并依法有偿提供项目用地。

第四条 甲乙双方在本合同签订前，共同到现场选址，测量土地面积，划界定桩。企业具体位置在，四至范围为：东

至：；南至：；西至：；北至：。东侧南北长米，西侧南北长米，北侧东西长米,南侧东西长米(四至和面积以国土部门宗地平面图为准）。

第二章 项目用地出让及权证办理

第五条 项目用地总面积约亩（以规划红线图确定的面积为准）。其中净用地面积亩。

第六条 项目用地采取招拍挂的方式有偿公开出让，按照相关法律程序，在竞得土地后，乙方与相关国土部门签订《国有土地使用权出让合同》，并于签定该合同后个工作日内，一次性缴清土地出让金。

第七条 经乙方委托，甲方可代为办理国有土地使用权证（契税及办证费用由乙方支付），乙方予以配合。

第三章 甲方的责任和义务

第八条 甲方负责安排土地储备中心组织项目用地上市交易，在本合同生效之日起个月内完成招拍挂程序。

第九条 甲方在本合同生效之日起个月内，完成项目用地范围内地上、地下附属物清理工作，并协助乙方完成临路、临水、临电等施工准备工作。

第十条 甲方负责将供水、供电、供汽、通讯、雨排、污排、道路等设施管道、线路铺设至乙方规划红线处，红线内所有管线由乙方负责。

第十一条 经甲乙双方同意，委托为本项目帮办单位，由为本项目帮办人，具体帮助乙方办理工商、税务、国土、房产、建设等有关证照手续，帮助乙方解决建设、生产过程中所遇到的有关问题，为乙方提供优质服务。

第四章 乙方的责任和义务

第十二条 乙方确保该项目于取得项目土地使用权之日起日内开工建设，项目建设期为个月。其中，附属工程自年月日以前开工建设，主体工程自年月日以前开工建设，项目全部建设工程年月日以前竣工投产。

第十三条 乙方应当在取得《土地成交确认书》后10个工作日内完成工商注册，并进行项目审批、建设相关工作。

第十四条 乙方必须在甲方划定的界线内建设，不得超越用地界线占用土地，如有超越，一经核实，要立即退出超占土地，并拆除超占土地上的建筑物及其它设施，由此所造成的一切责任和经济损失由乙方承担。

第十五条 乙方自主选择具有规划、设计相应资质的单位进行厂区规划和建筑工程的设计。建筑密度要达到%以上，绿地率达%以上。开工前，乙方须提供项目规划设计方案，经甲方有关部门审查同意后进行施工图设计，并经审查放线后方可施工。乙方组织具有相应资质的施工单位按图纸设计要求施工，并自觉接受工程质监部门的监督，确保工程质量和安全。

第十六条 乙方承诺项目设计、施工达到国家环保要求，并通过环保部门环境评价；项目投产后要做到依法经营、安全生产、依法纳税。第十七条 乙方承诺按照亳州市的规划要求，对厂区及沿路的绿化带进行绿化、美化、亮化，并做好管护工作。

第十八条 乙方承诺，本项目建成投产后所用工人，在同等条件下优先录用符合相应条件的当地人员，同时严格执行国家关于劳动保护的法律法规。

第十九条 乙方在今后的企业发展过程中，改扩建工程、新上生产线、新增加的基本建设等，其方案须符合甲方规划要求。

第五章优惠政策

第二十条甲方同意按照亳州市有关文件规定，向乙方提供并落实以下投资优惠政策：

1．如本项目符合亳政办[2009]20号文件的第条规定，甲方承诺给予乙方所用项目土地每亩万元人民币，总额万元人民币的财政扶持。财政扶持资金在本项目建成投产并经甲方相关部门核定后30日内，由甲方财政部门一次性支付。

2．如本项目符合亳政办[2009]20号文件的第条规定，甲方承诺自本项目建成投产之日起，前两年按企业实缴税收（增值税、所得税、营业税等）地方留成部分的%、第3年至第5年按地方留成部分的%给予财政奖励。

3．甲方承诺，本项目建设涉及各项行政事业性收费，均按亳政办

[2009]20号文件有关规定的最大优惠减收或免收。

第六章违约责任

第二十一条 本合同签订后，乙方未按合同约定时间开工（因战争、地震、水灾、火灾、雪灾或其他不可抗力因素导致不能开工的情况除外），造成土地闲置超过一年以上的，或虽已开工但投资比例未达到国家相关标准的，甲方将按土地出让款的20%向乙方收取土地闲置费；闲置满两年的，甲方将依法无偿收回土地使用权，重新安排使用。甲方并可要求乙方赔偿甲方其他相关损失及土地出让款10%的违约金。

第二十二条 项目虽如期开工建设，但无正当理由没有按期竣工的，甲方将取消乙方已享受的财政扶持优惠，在甲方组织专项复核验收后10日内，由乙方一次性归还；尚未享受的财政扶持优惠，甲方将不予兑现。

第二十三条 乙方在约定的项目建设期限内，固定资产投入没有足额到位或投资强度及建筑密度达不到要求的，甲方将取消乙方已享受的财政扶持优惠，在甲方组织专项复核验收后10日内，由乙方一次性归还；尚未享受的财政扶持优惠，甲方将不予兑现；并取消原给予乙方的税收优惠政策。

第二十四条 甲方违反本合同约定，不能为乙方提供土地、办理土地使用证、兑现承诺的优惠政策，乙方有权单方解除本合同，并要求赔偿损失和支付土地出让款10%的违约金。

第二十五条 在项目竣工验收后60日内，由甲方在两个月内委托有资质的中介机构，对项目全部原始固定资产投资额进行审计评估。对达不到本合同第一条约定投资强度的，按第二十四条约定处理。

第七章附则

第二十六条 双方有责任对本合同及其他相关补充文件的内容予以保密。未经对方书面许可，任何一方不得将本合同的内容向其他公司、单位、个人泄漏。

第二十七条 未尽事宜，甲乙双方另行商定，作为合同的附件，具有同等法律效力。

第二十八条 由于不可抗力或国家政策原因不能履行本合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并应15日内提供证明，允许延期履行、部分履行或不履行本合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第二十九条 出现合同纠纷，可由双方协商解决，协商不成的通过亳州市中级人民法院诉讼解决。

第三十条 本合同自签字盖章之日起生效，一式八份，甲、乙双方各执四份，具有同等的法律效力。

（此页无正文）

甲方：亳州市人民政府（盖章）

法定代表人（签字）：

乙方：

法定代表人（签字）：

本合同年（盖章）月日于安徽省亳州市签订。

第二篇：招商引资投资通用合同书样本

投 资 合 同 书

甲方:（以下简称甲方）乙方:（以下简称乙方）

甲、乙双方经过认真考察和磋商，本着互惠互利、共同发展的原则，现就乙方在息县兴办企业的有关事宜达成一致，特签订如下合同：

一、项目名称、投资规模和经营范围

1、项目名称：

2、总投资： 万元。

3、经营范围：

二、企业地址及土地使用

1、乙方兴办企业地址位于河南省息县 ,四周界址以规划用地图划定红线范围为准。

2、乙方租用荒山荒坡用于企业生产，土地使用期限以租赁合同为准。

三、甲方的权利和义务

1、甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照登记手续，相关费用由乙方承担。

2、甲方协助乙方争取有关资金支持和贷款扶助项目。

3、甲方应协调处理好本项目建设过程中及企业生产期间所涉民事纠纷及其它相关问题。

4、甲方应依法保障乙方员工人身、财产安全，保障乙方的合法权益，提供良好的投资环境和服务，落实好国家、省市以及息县规定的各项优惠政策（政策有变化的，以各级政府制定并对外公布的相关文件为准）。

四、乙方的权利和义务

1、乙方享受国家、省市相关优惠政策和《息县鼓励外来投资优惠办法》。

2、乙方须依法建设，依法经营，企业建设和生产须符合国家产业政策。

3、乙方可自行设计企业厂房规划，但应符合建设规划要求，并报规划建设部门备案，在建设中乙方如需变更，应经规划建设部门批准。

4、乙方须办理好环评手续，搞好企业排污处理设施，确保企业“三废”达标排放。

5、乙方生产的产品须以当地注册公司的名义出口或销售。

五、违约责任

1、若乙方违约，甲方有权收回土地使用权及合同其它条款的承诺，并按土地及地面附着物所需的费用进行补偿给甲方。

2、若甲方违约，未能为乙方提供相应服务，应对乙方因此造成的实际损失给予合理的补偿。

六、合同的修改，变更与解除

1、对本合同及其附件的修改，必须经双方签署书面合同，才能生效。

2、由于不可抗力，致使合同无法履行，可以解除合同。

3、由于政策的调整导致合同无法在原来的基础上履行该合同，双方可协商变更或解除合同。

4、一方违约，另一方可以解除该合同。

七、合同争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1、本合同未尽事宜，可由双方当事人协商后签订补充合同，补充合同与合同正本具有同等法律效力。

2、本合同经甲、乙双方或授权代表签字、盖章后生效。

3、本合同一式四份，甲、乙双、引资单位和息县政府招商办各执一份，复印件分别报送有关部门。

甲方（公章）： 法定代表人（签字）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 引资单位（公章）： 代表（签字）：

签约时间： 年 月 日

第三篇：招商引资投资合同书

合同编号：总

项目投资合同书

第一章总则

第一条合同双方当事人

经济技术开发区管理委员会（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

第二条甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规，本着平等自愿、互利互惠、共同发展的原则，经友好协商，就乙方在甲方辖区内建设项目事宜订立如下合同，供双方共同遵守。

第二章当事人双方的责任、义务与权利

第三条甲方全力支持乙方到葛店开发区兴办项目，并以优惠的政策给予扶持。

一、甲方同意向乙方出让位于甲方辖区内地块约亩国有土地作为该项目用地（出让标准为固定资产投资每万元供地1亩，出让面积以实测面积为准），出让金为万元／亩，总计万元人民币。以上价格为包干价，含办证费、契税、印花税、耕地占用税及土地前期开发费等乙方拿到《国有土地使用权证》前所需支付的全部费用。上述土地出让事宜，在本合同约定条件下，由甲方相关职能部门与乙方另行签订土地使用权出让合同。

二、甲方承诺，对乙方项目税收优惠按国家相关政策执行。

三、免除应向该项目收取的城市建设配套费、绿化补偿费、城市道路占用费等全部市级行政性收费。

四、负责供电线路（不含变压器3000KVA及以上需架设的专线）

接至本项目建设用地的红线边缘；负责供排水管网接至本项目用地旁主干道接口处。供电价格执行国家目录电价，供水价格执行物价部门核定标准。

五、提供全天候治安服务，并由甲方政法机关与乙方签订治安承诺书，确保乙方的治安环境和项目的正常运作。

六、在乙方进区项目建设阶段，由甲方位，为乙方提供项目审批及建设过程中的全程服务，包括协助乙方报批、办理兴办企业所必需的各有关手续及证照；负责做好项目建设过程中的协调工作等。

七、对乙方投资的固定资产由于特殊原因需要缩短折旧年限，由企业提出申请，经甲方税务部门审核，可以实行加速折旧。

八、负责乙方享受本开发区所具备的其他相关优惠政策。

九、甲方依法对乙方入区企业的环境保护、安全生产、劳动用工等进行检查监督。

第四条乙方认同甲方的投资环境条件和优惠政策，同意在甲方辖区内投资兴建项目。

一、自本合同签订之日起，30日内在湖北省葛店经济技术开发区注册成立相关公司，注册资本不低于万元人民币。

二、负责在甲方辖区内总投资万元人民币兴建合同约定项目。本项目自年月开工建设，建设周期为个月。

三、乙方承诺该项目建成达产后每年依法甲方税务机关缴纳税收。

四、乙方在本合同签字后一周内向甲方支付全部土地出让金的70%，其余土地出让金在土地挂牌时全部付清，甲方在收到乙方预付款后一周内，向乙方提供蓝线图。甲方承诺最迟在年底以前为乙方办理好本宗土地的《国有土地使用权证》，土地使用性质为工业

用地。

五、乙方在拿到该宗土地蓝线图后，应尽快制订该宗土地内的建设规划并报甲方规划部门批准，规划必须符合甲方总体规划及容积率要求。自本合同生效后6个月内，如乙方未能启动项目建设，乙方同意甲方对乙方项目地块进行调整；自取得本项目用地的《国有土地使用权证》后两年内，如乙方未能启动项目建设或建设容积率达不到国家规定标准，甲方可以无条件收回该项目用地。

六、项目必须进行环评和安评，并按环保及安全要求做到“三同时”，达到有关标准。

第三章合同争议和处理

第五条甲、乙双方在履行合同过程中产生的争议由双方友好协商解决；协商不成，由有关调解机构主持调解；调解不成，任何一方可向履约地人民法院提出诉讼。

第四章合同的效力

第六条本合同经双方签字盖章并在乙方支付首批土地出让金后生效。

第七条本合同不因法定代表人变更而变更或解除。

第八条本合同在有效期内双方可依据国家相关法律的变化协商办理有关事宜。

第九条甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除合同，否则由违约方负责赔偿由此给对方造成的损失。

第五章合同的变更和解除

第十条合同生效后，就合同的个别条款经双方协商一致后可以变更，变更事项必须以书面形式附于本合同项下，合同变更后按变更后的条款执行（变更条款不具有溯及力）。

第十一条因不可抗拒的原因如自然灾害等，致使本合同无法履行的，经双方协商一致可以解除合同。

第六章附则

第十二条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另立合同或以其他书面形式附于本合同项下，并与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同一式肆份，甲、乙方双方各执贰份。

甲方：湖北省葛店经济技乙方：

开发区管理委员会

（盖章）（盖章）

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日

第四篇：招商引资投资意向书

投资意向书

甲方:武陵区长沙镇人民政府

法定代表人：杨永杰 乙方：南昌富源商贸有限责任公司

法定代表人：李美玲

为互惠互利，共同发展，经甲乙双方协商，拟在武陵区长沙镇大河口村投资开发旅游村项目，现就有关事宜达成一致，特制定本意向书。

一、乙方意向及发展

（一）乙方意向

南昌富源商贸有限责任公司拟在武陵区长沙镇大河口村投资旅游村整体开发项目，拟成立旅游公司。

（二）乙方发展计划

1、拟成立的公司其经营范围是：以子午河和汉江引汉济渭工程为依托，发展泛舟、漂流、攀岩、探险、农家乐、古道遗迹、科考等一系列旅游观光服务。

2、项目总投资：6000万元人民币。

3、建设内容：一期工程投资后，基础设施初步建成，形成旅游接待能力，可以日接待137人；二期工程，酒店及附属设施初步形成，旅游观光设施基本到位后，达到日接待400人的能力。

4、项目产出规模：一期工程完成后，年产值达到1750万元，年创税194万元，安置就业人员150人；全部建成后，年产值达到5250万元，年创税632万元，安置人员300人。

5、建设总工期：两年

6、其它投资情况按乙方提供的项目投资计划书准。

二、甲方的要求和条件

（一）乙方拟成立的公司必须符合以下条件：

1、法定地址在武陵区区域内，依法进行工商登记的独立核算的企业法人；

2、依法缴交各项税费。

3、其他要求。

（二）按时完成本意向计划书规定的各项内容。

三、甲方的权利和义务

1、甲方负责政策处理，征地协调；

2、甲方负责将水、电、路通至乙方项目实施地块。

3、甲方为乙方提供优质高效的代办服务，乙方提供相关资料及负责相关费用。

四、乙方的权利和义务

1、规范经营行为，服从当地主管部门的管理；按时上报企业财务报表；按有关部门要求及时提供各种资料。

2、按甲方办证需要，及时配合并提供有关资料、证照。

五、违约责任

本意向书签字生效后。双方不得违反各项条款，如因政策性原因造成违约，由双方自行协商；其他原因造成违约，违约方需承担相应责任。

六、未尽事宜本着有利于项目建设的原则，经双方协商后签订补充意向条款。

七、本意向书一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签章后生效，县招商局一份。

甲方（签章）

乙方（签章）

代表：

代表：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：招商引资合同参考格式文本[定稿]

招商引资合同参考格式文本

（供我市相关部门在签订招商引资合同时借鉴）

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

为鼓励投资者到萍乡投资兴业，进一步加快萍乡经济发展，双方本着诚信平等、互惠互利、共同发展的原则，经甲、乙双方充分协商，现就项目落户达成如下协议：

一、项目名称及投资情况

项目名称： 项目，总投资 亿元人民币，建成投产后年总产值（营业收入）达 亿元人民币，年税收不少于 万元人民币。

二、项目落户条件

1.项目必须采用较先进的生产工艺，符合国家产业政策和安全、环保等要求。

2.每亩土地固定资产投资额不少于 万元。3.工业项目类型(分别为一、二、三类工业)应与选址位置的规划用地性质相符。项目建设用地指标应符合国土资源部颁发的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发[2008]24号）的要求，工业项目容积率不低于1.0，建筑系数不低于30%，绿地率不超过20%，所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。4.项目每亩地每年产生税收不少于 万元人民币。5.取得土地后三个月内必须开工建设，一年内建成投产。

三、用地面积及取得方式

1.用地面积： 亩（具体以实际用地红线图为准）。2.用地范围： 地块（详见宗地图）。3.乙方的项目用地按招拍挂方式取得用地的使用权。

四、供地价格及付款方式

１.土地供地价格：每亩地人民币 万元，共计 亩，总价款 万元（含“三通一平”费用、土地出让金及土地办证费用等，不包括企业用电、用水、专线架设费用，地下资源、埋藏物不属于土地使用权出让范围）。

２.付款方式：本协议书签订后 个工作日之内，乙方交纳土地款的，作为土地预约金，交付土地时付足土地款的，余款于甲方交土地证给乙方时一次性付清。

五、甲方义务和责任

1.乙方支付第一批土地款后，甲方根据乙方项目筹建进展在 年 月 日之前交付土地 亩给乙方。

2.甲方负责在项目建成投产后 个月内将乙方所使用土地的国有土地出让证办理给乙方。

3.甲方协助乙方办理或代办各种证照，包括正常生产后其新增产品的各种证照，但属特种行业的许可证则由乙方自行办理，办证费用由乙方承担（土地证除外）。

4.甲方为企业提供供水、供电、通信、排污、排水到用地边线，厂区内乙方自行负责解决，如企业用电量大，需架 设专线，乙方承担一切费用。

5.甲方依法对乙方提供、维护正常的生产、生活环境，保护乙方合法私人财产不受侵犯，为企业提供优质服务。

6.甲方不能遵守协议之约定，造成乙方不必要的投资或损失，甲方须及时返还土地预约金或出让金，并承担相应责任。

六、乙方义务和责任

1.乙方新建项目应符合国家产业政策和有关法律法规要求，应符合国家的环保要求，有较高的科技含量，应提供或办理好可行性报告、项目环评报告等所需资料。乙方在动工建设前须办理好环评报告书（“三废”的排放须控制在国家标准范围之内），否则，因环境影响带来的后果由乙方自行承担。

2.乙方项目每亩投资额度要达到 万元以上，项目建设规划设计须符合城区（园区）控制性详细规划要求。项目动工建设前应将规划、建筑设计方案报规划、建设行政主管部门审核批准，取得相关许可证后方可动工建设。

3.除特殊情况外，乙方应在土地交付之日起两个月内动工建设，否则视为乙方单方违约，甲方有权单方按原价收回土地，造成损失乙方自行负责。一期固定资产投资（含土地、厂房、设备三项投资）在一年内建成投产，如超过约定年限未投产纳税，甲方有权收回乙方的闲置土地。

4.乙方应依法履行登记注册手续，依法进行生产经营，依律按实在甲方税收机关缴交税收，依法自行承担经济民事法律责任，自觉接受甲方的依法监督。5.乙方承诺项目建成达产达标后按企业所占用土地的面积计算，每亩土地上年产生的国地两税税收总额在 万元以上。乙方项目建成投产一年后，未达到税收标准和按时建成投产不享受甲方一切优惠政策（除依法享受的税收优惠政策外）。

6.乙方建成投产后，出于生产经营或其它特殊原因的需要，经甲方批准同意，可以将土地进行转让，但只能用于工业生产，并应按国家规定缴纳税费，若甲方规划调整需要，乙方应同意按征收标准回购投资资产。

7.乙方依法享有自主经营，自我发展的权利，有权享受国家、省、市、区有关已颁布的落户园区工业企业的优惠政策，自企业生产销售之日起，前二年比照所缴企业所得税的地方所得部分，由受益财政从工业发展基金中安排扶助资金；第3-5年所缴企业所得税地方财政所得部分的50%，由区财政从工业发展基金中安排扶助资金。

七、优惠政策

1.项目享受萍乡市现行的招商引资优惠政策。

2.甲方组织相关部门一站式办公、一条龙服务该项目。相关行政事业收费按照最低标准收取。

3.甲方承诺对该项目采取一事一议的原则，所定事宜以政府会议纪要或签订补偿协议执行。除法律法规规定必须先报批的以外，项目可以特事特办。

八、争议的解决方式

双方应严格履行本协议，未尽事宜，双方协商，出现纠纷双方协商解决，协商不成由萍乡仲裁委员会裁决。

九、其他事项：

1.乙方具体履行本协议的权利义务，未经甲方同意，乙方不得擅自转让。

2.本协议未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本协议不可分割的一部分。

3.本协议经双方法定代表人或授权代表签字并加盖法人单位公章后生效。

4.本协议正本一式两份，协议双方各持一份，本协议副本一式两份，两份协议正本和两份协议副本具有同等法律效力。

甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表（签字）乙方代表（签字）

年 月 日