置地内部认购协议

第一篇：置地内部认购协议

明珠·山水郡内部认购协议

出卖人（甲方）：嘉峪关市置地阳光开发有限责任公司

营业执照注册号：_______企业资质证书号：_____________________ 法人代表：___________联系电话：_____________ 买受人（乙方）: _______________

【本人】【法人代表】姓名：____________ 国籍：______________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】________________

地址：____________________________________________________

邮政编码：______________________联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就明珠·山水郡购房意向达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以_________方式取得位于_________________________、编号为：_________________的地块的土地使用权。建设用地规划许可证号为：；建设用地批准书号为：______________________。

该地块土地面积为：___________，规划用途为：___________，土 地 使 用 年 限 自______年_____月____日至_______年月日。

出卖人经批准在上述地块上建设商品房，现定名为明珠·山水郡。

第二条 意向物业基本情况

1、第【幢】【单元】号房；（房屋位置不变，房号最终以嘉峪关市地名办公室核定为准）。

2、该商品房用途为，属_________结构，层高为________m，建 筑 层 数 地上________层，地下_______层。

3、该商品房意向建筑面积：:￥________元/㎡； 总房款约为：（金额大写）（注：签定《商品房买卖合同》时面积最终以房地产管理部门测绘报告为准）。

4、该楼栋所属地下单价为元/平米，阁楼单价元/平米（地下室、阁楼面积最终按房地产管理部门测绘报告为准）。

5、该商品房阳台为【封闭式】

第三条意向价格及定金

定金:须于签署本意向书时付清;

第四条意向付款方式及期限

买受人按下列第________种方式按期付款：

1、分期付款

2、按揭付款

_____________________________________________________。

3、其他方式

买受人如未按本协议规定的时间按期付款的，逾期超过15（含休息日）日，出卖人有权解除合同，买受人按合同总价款的百分之叁向买受人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款百分之叁的违约金。

注:本《购房意向书》所列费用不包括以下费用：（附相关费用明细）

1）公共维修基金按建筑面积（代房管局收）。

2）小区建设费

3）数字电视

4）单元门

5）燃气接点费

6）太阳能

7）地下室

以上费用最终以签订《商品房买卖合同》时实际核定为准。

第五条交付期限

出卖人应当在年月日至年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

1、该商品房经验收合格。

2、出具质量监督站的验收报告。

如遇特殊情况及其他原因，甲方可予以延期，出卖人须在发生之日起60日内告知买受人。

第六条 规划、设计变更的约定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向，影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起30日内，书面通知买受人。

买受人应在通知到达之日起7日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起7日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知买卖人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起90日内将买受人已付款退还给买受人，并按银行当期活期存款利率付给利息。

第七条 买受人的房屋仅作住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

第八条其它约定事项

1、买受人必须以现金缴付定金。

2、在房屋经房管部门测绘后，出卖人必须书面通知买受人持本意向书换签《商品房买卖合同》，在出卖人书面通知买受人签署《商品房买卖合同》之日起15日内如买受人既不换签《商品房买卖合同》又不按意向书约定缴纳房款,即视为买受人违约并自愿放弃本意向书中约定的所有权益,出卖人有权不予退回买受人已缴付的定金及其它费用,并有权将该住宅另行出售,无需另行告知买受人。

3、买受人应确保其通讯地址及联系电话正确无误.如由于买受人的原因,导致与买受人无法取得联系而产生的一切损失,由买受人承担全部责任(前述地址或电话如有更改,买受人须以书面形式通知出卖人)。

双方确认的地址为：

买受人：

出卖人：

4、本意向书一式三份,自签署之日即时生效,每份均具有同等法律效力，签署正式《商品房买卖合同》后本意向书即作废。

第九条本合同在履行过程中双方均不得违约，任何一方违约须承担违约责任，违约金为人民币20000元，违约责任除上面约定外，违约方还应承担非违约方为此支出的诉讼费，诉讼代理费等一切费用。

如发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决；

1、2、提交嘉峪关市仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。

第十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第十一条补充协议与本合同具有同等法律效力。

出卖人（签章）:买受人（签章）:

审核人:

销售经理(主管): __年____月____日__年____月____日

认 购 协 议

嘉峪关置地阳光房地产开发有限责任公司

第二篇：商品房内部认购协议

商品房内部认购协议

（合同编号）

出售方(甲方)：大同市泰和春房地产开发有限责任公司

四．双方应履行的责任：

1.乙方不按本合同约定的时间付款，甲方有权废除本合同，同时甲方扣除乙方总房款的10%的违约金，其余款退还乙方，其房屋将另行处置。

2.办理房屋贷款的客户须在甲方规定的时间内办理，逾期不办理者甲方除扣

地址：御河西路西侧联系电话:6029444、6024333购买方（乙方）：身份证号：现住址：联系电话

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，甲、乙双方达成如下协议：

一．乙方自愿购买甲方位于大同市御河西路西侧兴旺佳苑第幢层号 房住宅一套。建筑面积平方米。单价元人民币，总价元人民币（大写佰拾万仟佰拾元整）。二．付款方式：

1.一次性付款：单价元人民币，总价元人民币（大写佰拾万仟佰拾元整）。

2.分期付款：首付总房款的%即元；余款元主体封顶时全部交清。

3.按揭贷款：首付总房款的%即元；贷款元。4.其它：

本合同付款方式按以上第项执行。

三．如乙方选择分期付款方式，甲方通知之日起10日内将剩余房款一次性付清，否则甲方有权将其所购房屋另行处置。

一定数额的违约金之外，其余款退还乙方，预定房屋另行出售。

3.甲方定于年月交工，如遇下列特殊原因可延期交付使用： ⑴.人力不可抗拒的自然灾害；

⑵.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决； ⑶.其它非甲方所能控制的因素。⑷.其它。

五．住房面积最终以房管局测绘科测定计算为准，多退少补。

六．经房管局产权办核实面积后，双方签订正式《商品房买卖合同》，甲方负责完善建设及产权手续，产权证由乙方自己办理。

七．房屋交付使用时，如乙方未能按规定的日期办理房屋的交接手续，甲方应当通知一次，乙方未按通知规定的日期办理该房屋交接手续的，则自通知的第二日起该房屋所发生的费用由乙方自己承担。

八．买售人须使用实名制，否则由此产生的责任由乙方承担。

九．乙方所购楼房只作住宅使用，在使用期间不得擅自改变楼房的结构和用途。十．本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方约定协商解决，或签补充协议。

甲方（签章）乙方（签章）

法定代表人：编号:

商

签于年

日签于

年日品

房

内

部

认

购

协

议

大同市泰和春房地产开发有限责任公司

月月

第三篇：小区内部认购协议

小区内部认购协议

出售方（简称甲方）：陕西文信建筑工程公司 联系电话：买受方（简称乙方）：联系电话：身份证号：

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本协议，甲、方双方遵守。

一、乙方自愿认购榆林文信房地产开发的位于项目号元号住宅物业。建筑面积约为㎡（以最终房管局测量为准）单价元/m，总价元。大写：佰

拾万佰拾元整。

二、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付首款签约定金人民币万元整，日之内再补交万元整。在2013年月 40％。

三、如乙方在签约后未按要求付款，视为乙方违约自动放弃该套物业的认购权，甲方有权需乙方原购的物业转售他人，违约金按总房款的5％收取。

四、《商品房买卖合同》签定日期以电话通知时限内前来售楼中心签署，如因乙方原因无法联系造成的后果责任由乙方承担。

五、办理银行按揭的客户，须符合国家住房贷款政策的规定，如不符合国家住房贷款政策的规定，且仍要购买住房时，须在办理按揭时一次性补全剩余房款，若要退房，按违约处理。

六、要更户名的属直系亲属不收取费用，非直系亲属收1200元的转让变更费。办理按揭后，甲方不再负责办理转让变更手续。

七、本协议书一式贰份，甲乙双方各执一份。自双方签字(盖章)后生效。

八、本合同最终解释权归开发商所有。

出 售 方：买 受 方：置业顾问：联系方式：签署日期：签置日期：

第四篇：商铺内部认购协议

商铺内部认购协议

甲方：

乙方：姓名：身份证号：

固定电话：移动电话：通讯地址：乙方在充分了解本协议物业预（销）售流程的情况下，为获得甲方预（销）售时的购买权，甲、乙双方根据平等、自愿原则，经协商一致达成以下协议：

（一）乙方所选定的商铺(以下简称该商铺)为甲方所开发的位于项目

中的第【座】【层】___________【号】商铺。

（二）该商铺的建筑面积约为___________平方米（最终面积以正式签订的《商品房

买卖合同》的约定为准）；单价为元，总价为元 整（大写：人民币），此价格作为签订正式《商品房买卖合同》的最终成交单价。

（三）乙方在签订本协议时，已预缴定金___________元整（大写：人民

币），在本协议签定之日起在十五个工作日内付清余款元整（大写：人民币）。

（四）付款方式为一次性付款。

（五）乙方同意在签定本认购书时，按本认购书约定付足定金。乙方若因个人原因不按

本认购书约定期限交纳总房款，则甲方有权单方面解除本认购书并将上述房产另行出售，同时乙方应按总价款的5%向甲方支付违约金。

（六）甲方在收取定金后，除本协议书中第（五）项约定外不得另行出售上述房产。若

甲方无故违约，应按总价款的5%向乙方支付违约金。

（七）本协议经双方签字盖章后生效，双方签订的《商品房买卖合同》签定后本协议自

行终止。

（八）本协议一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份，本协议及附加协议具有同等法律效

力。

（九）本协议最终解释权归甲方所有。

甲方：乙方：

签章：签章：

签订时间：___年___月___日签订时间：___年___月___日

第五篇：认购协议

协议号：_____________

认 购 协 议

甲方：地址：

联系电话：

乙方：姓名：_________________性别：__________________国籍_________________

证件号码_____________________________________联系电话__________________

通信地址______________________________________________邮编_____________

一、认购物业：

天津市XXX_______号楼门____室。；建筑面积_________________平方米。

二、房款：

认购单价：￥___________元/m²认购总价：￥__________________

优惠后单价： ￥___________元/m²；优惠后总价： ￥________________元（大写：元整）

三、定金：

签订本认购协议时，乙方向甲方支付购买本单元定金人民币______________元整（￥____________），本认购协议自乙方全额支付上述定金后生效。甲乙双方签订《天津市商品房买卖合同》后，乙方已付定金自动转为购房款。

四、付款方式：

1、一次性付款：乙方须于__________年__________月__________日前付清全部房款，合计￥___________元（大写：

________________________________元整），同时签署《天津市商品房买卖合同》。

2、贷款支付：

乙方于__________年__________月__________日前支付首付款￥__________________________（大写：______________________________元整）（不含定金），同时签署《天津市商品房买卖合同》。余款￥____________________（大写：_____________________________元整）乙方须于签署《天津市商品房买卖合同》当日内，到指定银行一次性将贷款手续办理完毕。

3、其他方式：

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

五、乙方在签订《天津商品房买卖合同》时须向国家交纳房款以外的相关税费。其中甲方代收以下费用（以政府相关部门的最终

票据为准）：

契税：_________________ 维修基金：_______________ 合计：_____________________。

六、甲乙双方共同遵守协议如下：

1、如乙方未在上述期限内以本认购协议确定的内容签署《天津市商品房买卖合同》，则本认购协议自动解除，且甲方有权不再另行

通知乙方而直接将本单元另行出售，已付定金不予以退还。

2、本认购协议签订后乙方不得以任何理由更改本认购协议中的乙方姓名。

3、本认购协议签订后乙方不得以任何理由要求调房、退房。

4、乙方确认，本认购协议首部注明的联系方式/地址发生变化，应及时以书面方式通知甲方。否则，甲方按首部注明的联系地址发

出的任何书面文件均为有效，并视为即时送达乙方。

5、本认购协议一式叁份，乙方执壹份，甲方执贰份，具有同等法律效力。甲乙双方签订《天津市商品房买卖合同》同时，乙方将

本认购协议原件交还甲方，本认购协议自双方签订的《天津市商品房买卖合同》生效同时终止。

6、本认购协议约定的贷款额度以银行最终审批为准，对此甲方不做任何保证性承诺。

甲方（盖章）乙方（签字）：

经手人：

日期：年月日日期：年月日