白云商贸公司建筑工程机械与设备租赁 项目可行性研究报告 第一章 项目总论 1

第一篇：白云商贸公司建筑工程机械与设备租赁 项目可行性研究报告 第一章 项目总论 1

白云商贸公司建筑工程机械与设备租赁 项目可行性研究报告 第一章 项目总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：白云商贸公司建筑工程机械与设备租赁项目 1.1.2 建设性质：新建

1.1.3 建设地点：云梦县城北工业园 1.1.4 建设单位：云梦县白云商贸有限公司 1.1.5 法定代表人：汪文清 1.1.6 承建单位基本情况 云梦县白云商贸有限公司是云梦县内一家集餐饮、食宿服务和物业管理于一体的商贸服务企业。公司组织架构完整，管理团队先进，目前是云梦餐饮、食宿和物业管理行业的知名企业。公司现有员工80 多人，下设有白云大酒店和白云物业公司等企业。公司奉行“诚实守信，质量第一，精益求精，顾客至上”的企业宗旨，树立“以人为本、优质服务、树行业新风；建章立制、规范管理、创一流企业”的经营理念，实行“责权明晰、管理科学”的现代企业管理制度，实施“立足云梦，深度发展”的战略路线。企业自创办以来，经营业绩不断增长，市场服务网络不断扩大，市场竞争力不断增强。5 年来，公司诚信经营，用心服务，逐渐得到广大顾客认可，并树立了良好的企业形象。公司先后多次被县工商局、物价局、招商局评为、“、“外资企业重点保护单位” “先进集体” 消费者满意单位” 和。1.2、可行性研究报告的范围与依据 1.2.1 国家计委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》 1.2.2 国家建设部及云梦县颁布的与房地产相关法律与政策 1.2.3 现场勘察和实地调研所得资料 1.2.4 云梦县城市发展总体规划方案 1.3 编制工作概况 通过对该项目的基本概况进行调查了解、实地考察，并结合云梦县城市发展总体规划要求，根据该项目具体情况，对相关情况进行调研分析。在此基础上，对该项目建设的必要性、建设规模、建设条件、建设方案、投资估算、资金筹措、项目运营等情况进行了分析，并据此编制本报告。1.4 结论 项目主要经济、技术指标 项目 单 位 数 量

1、总投资 万元 3000 其中：固定资产投资 万元 2176.6 配套工程及其它 万元 383.4 征地 万元 240 流动资金 万元 200

2、年产值 万元 714.2

3、投资利润率 12.74

4、全部财务内部收益率 24.65 税后

5、累计净现值 万元 1965.1

6、投资回收期 静态 5.1 年； 年（含建设期）动态 6.88 年 从静态的财务指标上来看，项目是可行的，具有较好的开发前景；从动态的环境因素来看，国际金融危机的影响，国内通货膨胀压力，给项目建设、经营带来了一定的阻力；但同时政府深度支持、白云商贸有限公司在云梦市场的影响力等诸因素为本项目的成功开发创造了有利条件；从综合的因素来看，本项目符合国家宏观经济政策和产业政策，符合云梦县城市发展方向和相关政策，对于提高人们生活质量，建设两型社会等具有积极意义，社会效益显著。从项目财务盈利能力分析看，经营利润率、盈亏平衡点、投资敏感性、财务内部收益率均较理想，项目具有一定的抗风险能力。因此，项目从财务上讲是可行的。第二章 项目背景及必要性分析 2.1 项目背景 建筑业是国民经济的基础产业和先行产业。建筑业也是我省的传统产业。改革开放以来，特别是近几年来，在全国建筑业蓬勃发展的新形势下，我省建筑业抢抓机遇，加快发展，取得了长足的进步。近五年来，全省建筑业总产值平均每年增长 13.2％，建筑业增加值年均增长 11.5％，利税总额年均增长

8.9％。建筑业的发展不仅为国民经济发展提供了坚实的物质基础，同时也为扩大城乡就业和再就业，加快我省全面建设小康社会步伐，发挥了重要作用。2008 年，全省建筑业完成总产值近1000 亿元，实现增加值 500 多亿元，占全省 GDP的 7％左右。近十几年，我国对基础建设投资的加大，拉动了建筑机械制造业和租赁业的快速发展。建筑机械租赁是承租人以支付租金为代价获得在一定时期内对一项建筑机械的使用和收益权利的行为。其经营租赁的形式是出租人将自己原有的建筑机械或根据市场需求的判断而购进的具有相对通用性的机械设备通过不断出租给不同承租人使用而逐步收回并获得相应的利润。在我国原有的计划经济体制下，施工企业的设备都是自有的，从属于各施工企业的机械设备公司基本是为本企业服务的，这就造成如下问题：施工企业在进行设备购买可行性分析时，一般只考虑本系统甚至本企业在某一阶段的需求，而对社会上的保有量一般不进行分析。这样就造成重复投资、设备闲置、设备利用率低等现象。另一方面，由于企业的购买能力有限，往往该淘

汰的老旧设备仍超期服用，使设备严重老化，造成安全隐患。我国经济体制市场化已经走过 20 多年，在 20 年里，建筑业也取得了巨大的进步，施工机械化作业在建筑安装工程构成中所占的比例越来越高，对建筑机械也提出了更高的要求，建筑机械已发展成为技术含量高、资金密集的产品。因此，提高设备利用率、降低生产成本和资金占用率，成为施工企业提高竞争力的重要手段。一般而言，大多数企业往往无力采购大型化、专用性高、资金占有量大的设备，即使有能力购入，也会造成大量资金占用，增加生产成本，给企业带来很大的经济压力，从而使其失去竞争优势。所以建筑机械设备租赁，尤其是技术含量高、资金占用大、使用率低的设备租赁，与购买方式相比具有很强的低成本优势。随着施工企业对施工项目管理的改变，各项目经理对设备的使用成本进行核算。因此，大量施工企业愈来愈倾向于采用租赁这种能有效、合理地满足施工设备需求的资源配置方式来获取设备的使用权，既经济又高效地获得企业必备的生产经营能力。由此可见，建筑机械租赁是现代建筑业发展的必然趋势。实践证明，建筑机械租赁业是一项投资回报率较高，投资风险低的一个极具发展潜力的行业，这一点已经成为这个行业的共识。近几年我国建筑机械租赁企业的数量急剧增长，在北京、上海等经济发达地区，建筑机械租赁业发展的较快，也相对成熟。据熟悉业内情况的人士保守估计，仅北京地区就有专业租赁塔机的租赁企业 400 多家，上海也有 300 多家这样的租赁企业，但在湖北等内陆省份建筑机械租赁业处于起步阶段。为此在湖北省内大力发展专业化经营、社会化服 务的建筑工程机械与设备租赁业，对于促进全省建筑产 《白云商贸公司建业的持续稳步发展都具有十分重要的意义。因此，筑工程机械与设备租赁项目》就应运而生了。2.2 项目建设必要性 2.2.1 建筑工程机械与设备租赁项目建设是促进建筑产业持续快速发展的需要。近年来，我国建筑产业发展迅猛，年平均开工大大小小的楼盘200 多万个，建设面积达 170 亿平方米，实现产值 1.4 万亿元。这么大规模的房产建设必定需要大量的建筑工程机械与设备来作为建设的重要保障。为了保证建筑工程建设的速度和质量，那些大型化、专用性高、技术含量高的建筑工程机械与设备的供应与使用，在房地产快速发展的形势下，显得尤为迫切和重要。建筑工程机械与设备租赁公司的建立，可以通过专业化的管理和社会化的服务，有效解决建筑企业因许多大设备占用资金大没配备，开工建设需要时没设备，另一方面投入大量资金买了设备，以后没了施工任务设备又闲置的矛盾，为建筑企业提供周到、便利的服务。因此，建筑工程机械与设备租赁项目的建设对于建筑产业持续快速发展具有重要的意义。2.2.2 建筑工程机械与设备租赁项目建设是建设两型社会的需要 随着建筑业发展进步，施工机械化作业在建筑安装工程构成中所占的比例越来越高，对建筑机械也提出了更高的要求，建筑机械已发展成为技术含量高、资金密集的产品。因此，提高设备利用率、降低生产成本和资金占用率，成为施工企业提高竞争力的重要手段。大量的施工企业愈来愈倾向于采用租赁这种能有效、合理地满足施工设备需求的资源配置方式来获取设备的使用权，既经济又高效地获得企业必备的生产经营能力。建筑工程机械与设备租赁业具有六大优势，一是可避免企业重复投资，避免设备闲置，提高设备的利用率，二是可满足施工企业高峰期的设备需求，降低施工企业低谷期成本，三是专业从事建筑机械租赁的企业，由于要提高自己的竞争力，可以根据市场的需求及设备的使用情况，采用先进的管理方式，及时更新设备，有利于新设备、新技术的应用，四是专业租赁公司可凭借专业人才、技术、设备优势弥补施工企业设备的不足，还可以为施工企业提供全方位的服务，五是由于变买为租，使施工企业将固定成本转化为可变成本，减少固定资产的投入，增加资金的流动性，使施工企业在竞争中处于有利的位置，六是施工设备的租赁，使建筑机械的管理、使用维修、保养都由租赁企业负责，能使施工企业减少对设备的投资、减少大量的辅助人员。建筑机械实行社会化租赁，使建筑机械这一重要生产要素得到合理配置和充分利用，可避免企业重复投资，避免设备闲置，节约了施工企业固定资产的投入资金，减少管理环节，大大提高了机械设备的利用率，提高了建筑业乃至全社会的投资效益，符合建设资源节约型社会的要求。2.2.3 建筑工程机械与设备租赁项目建设是建筑产业安全生产的需要 安全生产一直是建筑行业的重要环节，越来越受到企业和社会的重视和关注。但是部分建筑企业由于资金、管理、设备和技术等方方面面的原因，安全生产仍然是一个薄弱环节。有的企业没有资金，购不起专用设备，用另外的材料和设施代替，如用竹杆代替钢管，用小而简陋的起吊设施代替塔吊，有的用不是专业技工操作大型专用设备等，都给安全生产带来隐患。建筑工程机械与设备租赁公司的建立，可以通过专业化的管理和社会化的服务，使建筑机械的管理、使用维修、保养都由专业公司负责，操作也由专业技工来完成，这样大大提高了企业生产的安全系数。第三章 项目市场预测与分析 3.1 本地及周边市场供需情况的预测 椐不完全统计，近年来，全孝感市每年建筑规模 200 多万平方米，建筑业完成总产值近50 亿元，湖北省建筑规模近4000 万平方米，建筑业完成总产值近1000 亿元。按此推算，本地及周边建筑市场需要钢管 48（脚手架）万吨、塔吊 8000 台、搅拌机 16000 台、扶墙吊 13000台。目前，省内建筑企业现有钢管（脚手架）42 万吨、塔吊 6000 台、搅拌机 12000 台、扶墙吊 10000 台，供需之间还有一定缺口，即还需要增加钢管（脚手架）6 万吨、塔吊 2000 台、搅拌机 4000 台、扶墙吊 3000 台。另据调查，这些建筑设备缺口一部分靠本区域内建筑企业调剂，一部分靠向外地租赁，还有一部分以替代设施代替等几种途径来补充缓解，本地虽然出现了一些小型的设备租赁站，但还没有象北京、上海等大城市一样发展很多的规模型建筑工程机械与设备租赁公司。因此，白云建筑设备租赁项目具有广阔的市场前景。3.2 项目服务的价格预测 本项目建成后，可向本地及周边建筑市场提供钢管（脚手架）3000 吨、塔吊 10 台、挖掘机 1 台、搅拌机 30 台、扶墙吊 20 台，这些专用设备数量只能占到本区域内这些设备缺口的 5左右。因此，本项目产品服务价格会比较理想。根据本地租赁市场并结合国内市场情况，项目产品租赁价格预分别为：∮486 的钢管（脚手架）租赁费为 0.15 元/天.根；塔吊租赁费为 300 元/天.台；搅拌机租赁费为 50 元/天.台；扶墙吊租赁费为 1000 元/月.台；挖掘机租赁费为 1200 元/天.台。3.3 项目服务的基本营销策略 3.3.1 内部营销策略 实施内部营销策略，首先是明确目的，通过创造优良的工作环境、提高员工的工作技能、协调各个部门之间的关系等活动来使员工满意，最终使顾客满意；然后要制订具体的措施来执行，如：树立“一切服务为顾客”的观念；加强企业内部沟通、明确企业愿景、帮助员工制定职业发展规划；对员工进行不定期的业务技能培训；完善薪酬管理体系、改变绩效考核模式，增大对服务合格率、优质率的考核比例；给在公司一定年限以上的员工购买失业、养老医疗保险；改善员工的生活条件及丰富员工的业余文化生活等。3.3.2 加强服务过程控制策略 通过制作服务系统的流程，并将服务过程中与顾客互动顺序予以流程化，可以了解其服务递送过程。顾客往往可以由与服务人员关系的质量来判断服务质量，并从中获得满足。公司将以立足孝感建筑市场为重点，不断抢占周边建筑市场，不断扩大公司在本行业中的业务份额。3.3.3 服务补救策略 针对服务失误进行有效的服务补救，改善和提高服务质量则是工程机械设备租赁公司获得差异化竞争优势的重要手段。向顾客做出带有补救性质的第二次服务，这是维持客户忠诚度和满意度的一种方法。服务补救不仅仅是补救服务的裂缝，增强公司与客户的良好关系，它还能为公司提供有价值的改善服务的信息资源。这些信息显示了服务管理中存在的缺陷，通过修正这些缺陷使有些“服务补救”现象不再出现，避免企业形象遭受损害。3.3.4 共生营销策略 在市场经济条件下，工程机械设备租赁企业不仅是生产企业的大客户，还必须成为设备流通的龙头。与现代流通企业建立战略联盟，构建能为客户提供金融服务在内的现代营销体系，控制好设备流通全过程中的价格制定、配件供应、客户管理和培训服务。通过和设备制造厂家建立合作联盟，依靠厂家的产品创新和售后服务的优势，可以形成自己的稳定的客户群，在激烈的市场竞争中保有并扩大自己的客户群和市场份额。第四章 项目地点的选址 4.1 项目选址原则和基本思路 根据条件便利，环境美好，便于长远发展等有关原则，建筑工程机械与设备租赁公司选择环境条件、交通、水电等基础

设施条件较好和发展空间大的地方。4.2 场址选择 根据上述原则，本项目选建在云梦县城北工业园区，地处荆楚腹地，紧临 316 国道和汉十高速连接线，西望汉丹铁路北枕汉十高速处于“两型社会”试验区武汉“18”城市辐射区内，地理位置优越，交通十分便利。4.3 项目区的建设条件 4.3.1 地理位置 云梦县位于湖北省中部，江汉平原北部。地理座标为东径 113°37′～113°52′，北纬 30°45′～31°12′。全县南北长 50 公里，东西宽 18 公里，总面积 604平方公里。县境东与孝南区为邻；西与应城市隔涢水相望；南与汉川市以汉北河、老府河为界；北与安陆市接壤。东距孝感城区 18 公里、距武汉市 70 余公里，铁路、公路、水路四通八达，316 国道，汉十高速公路、汉宜公路、汉丹铁路贯穿全境，距离 107 国道 20 公里，行 30 公里即可上京珠高速公路，距武汉天河机场 40 公里，距武汉阳逻对外码头 70 公里。交通十分便利，项目产品外运十分快捷方便。而该项目地址更是紧邻 316 国道，具有很强的地理优势。本项目地处云梦县城北工业园区，316 国道旁，地势平坦，交通方便，环境优美。4.3.2 气候条件 云梦县地处中纬度，属副热带季风气候区过渡性气候带，夏季由热带暖气团控制，冬季由极地冷气团控制，春秋两季属两个气团相互交替过渡性气候，四季分明，冬寒、夏炎、春暖、秋凉。4.3.3 水资源条件 云梦县境东、西、南三面环河，河港14条，全长223.2公里，以府河（涢水）为主干，一般向东南流，呈平行状水系。县境西缘漳河在杨林闸承接涢水西支，南流黄江口入府河。县境腹部除军港从肖家独屋向西在黄岗入府河外，其他军港东支、民港、老女儿港和老军港（三湖渠）等南流至伍洛寺汇入县河，再南流经云梦闸入府河。南部有汉北河，汉北河与府河之间有府河旧道连通。东部有水庙河、女儿港、东小河等均呈东南流向汇入澴河。4.3.4 水电条件 本项目由自备井供水，水资源丰富且水质纯净无污染，水质符合国家卫生安全标准。项目所在地有110千伏城区高压变电站一座。4.3.5 社会经济概况 云梦地窄民稠，全县有 12 个乡镇 288 个行政村，总人口 57.2 万人，其中农业人口 42.4 万农业劳动力 24 万人，耕地总面积 2.47 万公倾，人均有耕地 0.65 亩。云梦电力供应充足，现有 220 千伏输变电站 1 座，110 千伏 2 座，35 千伏 11 座，实现村村通电。程控交换机 3.8 万门，各类现代通讯业务全部开通。2007 年全县人均纯收入4300 元。4.3.6 原料供应条件 云梦县地处江汉平原，距武汉市 70 余公里，是武汉“18”城市圈内城市，交通十分便利。武钢是我国知名的大型钢铁企业，项目所需的钢材完全有充足的保障。同时，武汉处于全国最中部，建有多处大型机械设备交易市场，项目所需的其它建筑设备也有充足的保障。从以上可以看出，云梦县具有建设该项目的自然优势、地理区位优势、原材料优势和技术优势，建设条件成熟。第五章 项目总体方案设计 5.1 项目建设的指导思想 按照云梦城市总体规划要求，严格按照各项法规设计。充分考虑用地所处地理位置，与周围道路环境的关系，进行统一规划、合理布局，功能分区明确，交通顺畅，使场地内建设内容与场地的空间关系和谐，同时充分考虑经营厂房建筑的特殊性。建筑和集散场地、停车场地、绿化用地的总体布局，体现现代工业文明，和谐自然。5.2 项目建设总体方案 5.2.1 项目总平面设计 总平面设计应符合下列要求： ①功能分区合理，人流车流路线清楚，避免或减少交叉； ②建筑布局紧凑，交通便捷，管理方便； ③应留有发展或改、扩建余地； ④应有完整的绿化规划； 本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切，浑然一体，总体上达到功能分区明确，布局合理，联系方便，互不干扰。5.2.2 功能区设置 本项目选建在云梦县城北工业园区，316 国道与汉十高速连接线交叉路口。场地总占地面积 26665平方米，建筑面积 8200平方米，主要为厂房仓库、办公楼及围墙等。5.2.3 厂房建设规范 5.2.3.1 设计规范及依据 《厂房设计规范》 5.2.3.2 结构 厂房采用钢构结构 5.2.4 配套设施设计方案 5.2.4.1 电气设计 1动力配电：内外照明均采用低压供电，低压配电，采用低压配电盘或动力配电箱，各用电设备一般采用就地控制，配线采用铜芯线，通过电缆穿管直埋或沿电缆桥架明铺。2 照明系统采用三相四线制，照明电压 220V，道路、停车场采用节能、光效高的高压钠灯，市场内

采用节能萤光灯照明。5.2.4.2 给水工程（1）用水量 用水量采用单位面积法估算，日用水量约为 20t/d；主要为工作人员生活用水、场地清洁用水，绿化用水、消防用水及其它用水。（2）水质、水压 水质符合国家饮用水水质标准；生活用水水压不小于 0.3Mpa，消防用水水压不小于 1.0Mpa。（3）供水 本项目给水系统采用生活、消防用水分管道供给方式。项目用水由县自来水厂供应，供水有原埋地市政水管网接入管引入，供水接入管管径不应小于 DN250。5.2.4.3 排水工程 根据项目地区的排水条件，场区排水按“雨污分流”的原则考虑，拟在场区内设置污水、雨水二个排水系统。污水：在厕所粪便污水与洗涤废水将采用合流系统连至室外污水井，经化粪池沉淀消化后经区内污水管网接入市政污水管网，进入污水处理厂处理达标后排放。雨水：雨水设计流量根据当地十年的最大降雨量设计屋面雨水经由天沟经雨水立管排至室外散水坡，再由地面雨水口和排水沟收集后排至雨水井，所有雨水经所内雨水管道汇集后排入市政雨水管网。5.2.5 消防设计 本项目消防系统包括火灾自动报警系统、火灾自动喷水灭火系统，室内室外消防栓系统、手提灭火器。消防水源由消防水池经消防泵提升至埋地消防环网，再供给各消防用水点。消防水池用水直接接自原埋地市政水管网接入管。5.3 项目建设内容与规模 项目总占地面积 40 亩，规划建设厂房及办公室 8000平方米，厂房仓库为 1 层钢构建筑，办公楼为 2 层混砖结构，构筑围墙总长700 米；购置租赁用钢管（脚手架）3000 吨、塔吊 10 台、挖掘机 1台、搅拌机 30 台、扶墙吊 20 台及扣件一批；配套建设路、电 水、“三通”及智能保安系统等。5.4 项目实施计划 2010 年元月前完.

第二篇：“十三五”重点项目-工程机械组装设备项目可行性研究报告

“十三五”重点项目-工程机械组装设备项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

关联报告：

工程机械组装设备项目建议书 工程机械组装设备项目申请报告 工程机械组装设备资金申请报告 工程机械组装设备节能评估报告 工程机械组装设备市场研究报告 工程机械组装设备商业计划书 工程机械组装设备投资价值分析报告 工程机械组装设备投资风险分析报告 工程机械组装设备行业发展预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 工程机械组装设备项目总论

第一节 工程机械组装设备项目概况

1.1.1工程机械组装设备项目名称 1.1.2工程机械组装设备项目建设单位

1.1.3工程机械组装设备项目拟建设地点 1.1.4工程机械组装设备项目建设内容与规模

1.1.5工程机械组装设备项目性质

1.1.6工程机械组装设备项目总投资及资金筹措 1.1.7工程机械组装设备项目建设期

第二节 工程机械组装设备项目编制依据和原则 1.2.1工程机械组装设备项目编辑依据

1.2.2工程机械组装设备项目编制原则

1.3工程机械组装设备项目主要技术经济指标

1.4工程机械组装设备项目可行性研究结论

第二章 工程机械组装设备项目背景及必要性分析

第一节 工程机械组装设备项目背景

2.1.1工程机械组装设备项目产品背景

2.1.2工程机械组装设备项目提出理由

第二节 工程机械组装设备项目必要性

2.2.1工程机械组装设备项目是国家战略意义的需要

2.2.2工程机械组装设备项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3工程机械组装设备项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要 第三章 工程机械组装设备项目市场分析与预测

第一节 产品市场现状

第二节 市场形势分析预测

第三节 行业未来发展前景分析

第四章 工程机械组装设备项目建设规模与产品方案

第一节 工程机械组装设备项目建设规模 第二节 工程机械组装设备项目产品方案

第三节 工程机械组装设备项目设计产能及产值预测

第五章 工程机械组装设备项目选址及建设条件 第一节 工程机械组装设备项目选址

5.1.1工程机械组装设备项目建设地点

5.1.2工程机械组装设备项目用地性质及权属

5.1.3土地现状

5.1.4工程机械组装设备项目选址意见

第二节 工程机械组装设备项目建设条件分析

5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件

5.2.3施工条件

5.2.4公用设施条件

第三节 原材料及燃动力供应

5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应

第六章 技术方案、设备方案与工程方案 第一节 项目技术方案

6.1.1项目工艺设计原则

6.1.2生产工艺

第二节 设备方案

6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 第三节 工程方案

6.3.1工程设计原则

6.3.2工程机械组装设备项目主要建、构筑物工程方案 6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑结构

第七章 总图运输与公用辅助工程 第一节 总图布置

7.1.1总平面布置原则

7.1.2总平面布置

7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标

第二节 给排水系统 7.2.1给水情况

7.2.2排水情况

第三节 供电系统

第四节 空调采暖

第五节 通风采光系统

第六节 总图运输

第八章 资源利用与节能措施

第一节 资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析

8.1.2水资源利用分析

8.1.3电能源利用分析

第二节 能耗指标及分析

第三节 节能措施分析

8.3.1土地资源节约措施

8.3.2水资源节约措施

8.3.3电能源节约措施

第九章 生态与环境影响分析

第一节 项目自然环境

9.1.1基本概况

9.1.2气候特点

9.1.3矿产资源

第二节 社会环境现状

9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设

第三节 项目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四节 拟采取的环境保护标准

9.4.1国家环保法律法规

9.4.2地方环保法律法规

9.4.3技术规范

第五节 环境保护措施

9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施

9.5.3其它污染控制和环境管理措施

第六节 环境影响结论 第十章 工程机械组装设备项目劳动安全卫生及消防

第一节 劳动保护与安全卫生

10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 第二节 消防

10.2.1建筑防火设计依据

10.2.2总面积布置与建筑消防设计

10.2.3消防给水及灭火设备

10.2.4消防电气

第三节 地震安全

第十一章 组织机构与人力资源配置

第一节 组织机构

11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式

11.1.3组织机构图

第二节 人员配置

11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员

表11-1劳动定员一览表

11.2.4职工工资及福利成本分析 表11-2工资及福利估算表 第三节 人员来源与培训

第十二章 工程机械组装设备项目招投标方式及内容

第十三章 工程机械组装设备项目实施进度方案 第一节 工程机械组装设备项目工程总进度

第二节 工程机械组装设备项目实施进度表

第十四章 投资估算与资金筹措

第一节 投资估算依据

第二节 工程机械组装设备项目总投资估算

表14-1工程机械组装设备项目总投资估算表单位：万元

第三节 建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位：万元

第四节 基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位：万元

第五节 设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位：万元

第六节 流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元

第七节 资金筹措

第八节 资产形成第十五章 财务分析

第一节 基础数据与参数选取 第二节 营业收入、经营税金及附加估算

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 第三节 总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位：万元

第四节 利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 第五节 现金流量预测

表15-4现金流量表单位:万元 第六节 赢利能力分析

15.6.1动态盈利能力分析

16.6.2静态盈利能力分析

第七节 盈亏平衡分析

第八节 财务评价

表15-5财务指标汇总表

第十六章 工程机械组装设备项目风险分析

第一节 风险影响因素

16.1.1可能面临的风险因素

16.1.2主要风险因素识别

第二节 风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价

16.2.2风险规避措施

第十七章 结论与建议

第一节 工程机械组装设备项目结论

第二节 工程机械组装设备项目建议

第三篇：设备购置项目可行性研究报告

设备购置项目可行性研究报告(甲级资质)【项目可行性研究报告价值体现及质量保障】

项目可行性研究报告是企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体（一般是专业咨询机构）对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。

《设备购置项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。具体而言，本报告体现如下几方面用途：

—— 用于报送发改委立项、核准或备案

—— 用于申请土地

—— 用于申请国家专项资金

—— 用于申请政府补贴

—— 用于融资、银行贷款

—— 用于对外招商合作

—— 用于上市募投

—— 用于园区评价定级

—— 用于企业工程建设指导

—— 用于企业节能审查

—— 用于环保部门对项目进行环境评价

—— 用于安监部门对项目进行安全审查

北京华经纵横咨询公司拥有国家工程咨询甲级资质，其项目可行性研究服务的专家团队均来自政府部门、设计研究院、科研高校、行业协会等权威机构，团队成员具有广泛社会资源及丰富的实际项目运作经验，能够有效地为客户提供项目可研专项咨询服务，研究员长期的项目咨询经验可以保障报告产品的质量。

【设备购置项目可行性研究报告内容】

第一部分 项目总论

第二部分 项目建设背景、必要性、可行性

第三部分 项目产品市场分析

第四部分 项目产品规划方案

第五部分 项目建设地与土建总规

第六部分 项目环保、节能与劳动安全方案

第七部分 项目组织和劳动定员

第八部分 项目实施进度安排

第九部分 项目财务评价分析

第十部分 项目财务效益、经济和社会效益评价

第十一部分 项目风险分析及风险防控

第十二部分 项目可行性研究结论与建议 【设备购置项目可行性研究报告目录】

第一部分 设备购置项目总论

总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、设备购置项目背景

（一）项目名称

（二）项目的承办单位

（三）承担可行性研究工作的单位情况

（四）项目的主管部门

（五）项目建设内容、规模、目标

（六）项目建设地点

二、项目可行性研究主要结论

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的 财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

（一）项目产品市场前景

（二）项目原料供应问题

（三）项目政策保障问题

（四）项目资金保障问题

（五）项目组织保障问题

（六）项目技术保障问题

（七）项目人力保障问题

（八）项目风险控制问题

（九）项目财务效益结论

（十）项目社会效益结论

（十一）项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使

审批和决策者对项目作全貌了解。

四、存在问题及建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分 设备购置项目建设背景、必要性、可行性

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、设备购置项目建设背景

（一）国家或行业发展规划

（二）项目发起人以及发起缘由

（三）……

二、设备购置项目建设必要性

（一）……

（二）……

（三）……

（四）……

三、设备购置项目建设可行性

（一）经济可行性

（二）政策可行性

（三）技术可行性

（四）模式可行性

（五）组织和人力资源可行性

第三部分 设备购置项目产品市场分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、设备购置项目产品市场调查

（一）设备购置项目产品国际市场调查

（二）设备购置项目产品国内市场调查

（三）设备购置项目产品价格调查

（四）设备购置项目产品上游原料市场调查

（五）设备购置项目产品下游消费市场调查

（六）设备购置项目产品市场竞争调查

二、设备购置项目产品市场预测

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本项目产品

未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报

告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。

（一）设备购置项目产品国际市场预测

（二）设备购置项目产品国内市场预测

（三）设备购置项目产品价格预测

（四）设备购置项目产品上游原料市场预测

（五）设备购置项目产品下游消费市场预测

（六）设备购置项目发展前景综述

第四部分 设备购置项目产品规划方案

一、设备购置项目产品产能规划方案

二、设备购置项目产品工艺规划方案

（一）工艺设备选型

（二）工艺说明

（三）工艺流程

三、设备购置项目产品营销规划方案

（一）营销战略规划

（二）营销模式

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定

销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。

1、投资者分成2、企业自销

3、国家部分收购

4、经销人代销及代销人情况分析

（三）促销策略

第五部分 设备购置项目建设地与土建总规

一、设备购置项目建设地

（一）设备购置项目建设地地理位置

（二）设备购置项目建设地自然情况

（三）设备购置项目建设地资源情况

（四）设备购置项目建设地经济情况

（五）设备购置项目建设地人口情况

二、设备购置项目土建总规

（一）项目厂址及厂房建设

1、厂址

2、厂房建设内容

3、厂房建设造价

（二）土建总图布置

1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序

和布置方案。

2、竖向布置

（1）场址地形条件

（2）竖向布置方案

（3）场地标高及土石方工程量

3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况

4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）

5、总平面布置主要指标表

（三）场内外运输

1、场外运输量及运输方式

2、场内运输量及运输方式

3、场内运输设施及设备

（四）项目土建及配套工程

1、项目占地

2、项目土建及配套工程内容

（五）项目土建及配套工程造价

（六）项目其他辅助工程

1、供水工程

2、供电工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 设备购置项目环保、节能与劳动安全方案

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

一、设备购置项目环境保护

（一）项目环境保护设计依据

（二）项目环境保护措施

（三）项目环境保护评价

二、设备购置项目资源利用及能耗分析

（一）项目资源利用及能耗标准

（二）项目资源利用及能耗分析

三、设备购置项目节能方案

（一）项目节能设计依据

（二）项目节能分析

四、设备购置项目消防方案

（一）项目消防设计依据

（二）项目消防措施

（三）火灾报警系统

（四）灭火系统

（五）消防知识教育

五、设备购置项目劳动安全卫生方案

（一）项目劳动安全设计依据

（二）项目劳动安全保护措施

第七部分 设备购置项目组织和劳动定员

在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

一、设备购置项目组织

（一）组织形式

（二）工作制度

二、设备购置项目劳动定员和人员培训

（一）劳动定员

（二）年总工资和职工年平均工资估算

（三）人员培训及费用估算

第八部分 设备购置项目实施进度安排

项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

一、设备购置项目实施的各阶段

（一）建立项目实施管理机构

（二）资金筹集安排

（三）技术获得与转让

（四）勘察设计和设备订货

（五）施工准备

（六）施工和生产准备

（七）竣工验收

二、设备购置项目实施进度表

三、设备购置剂项目实施费用

（一）建设单位管理费

（二）生产筹备费

（三）生产职工培训费

（四）办公和生活家具购置费

（五）其他应支出的费用

第九部分 设备购置项目财务评价分析

一、设备购置项目总投资估算

图：项目总投资估算体系

二、设备购置项目资金筹措

一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

（一）资金来源

（二）项目筹资方案

三、设备购置项目投资使用计划

（一）投资使用计划

（二）借款偿还计划

四、项目财务评价说明&财务测算假定

（一）计算依据及相关说明

（二）项目测算基本设定

五、设备购置项目总成本费用估算

（一）直接成本

（二）工资及福利费用

（三）折旧及摊销

（四）工资及福利费用

（五）修理费

（六）财务费用

（七）其他费用

（八）财务费用

（九）总成本费用

六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

（一）销售收入

（二）销售税金及附加

（三）增值税

（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算

七、损益及利润分配估算

八、现金流估算

（一）项目投资现金流估算

（二）项目资本金现金流估算

九、不确定性分析

在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来

的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不

确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。

根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可

行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。

（一）盈亏平衡分析

（二）敏感性分析

第十部分 设备购置项目财务效益、经济和社会效益评价

在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

一、财务评价

财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设

项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财

务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投

资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。

（一）财务净现值

财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准

收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计

算期内盈利能力的主要动态评价指标。

如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。

（二）财务内部收益率（FIRR）

财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现

率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。

财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。

一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。

（三）投资回收期Pt

投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态

回收期为例：

（l）计算公式

动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：

Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现

正值年份净现金流量的现值

（2）评价准则

1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可

行的；

2）Pt＞Pc时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。

（四）项目投资收益率ROI

项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前

利润（EBIT)与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总

投资收益率表示的盈利能力满足要求。

ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。

（五）项目投资利税率

项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利

润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：

投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%

投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，项目在财务上可考虑

接受。

（六）项目资本金净利润率（ROE）

项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润

(NP)与项目资本金(EC)的比率。

项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利

能力满足要求。

（七）项目测算核心指标汇总表

二、国民经济评价

国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民

经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计

算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析

和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要

也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现

值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。

三、社会效益和社会影响分析

在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进

行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。

第十一部分 设备购置项目风险分析及风险防控

一、建设风险分析及防控措施

二、法律政策风险及防控措施

三、市场风险及防控措施

四、筹资风险及防控措施

五、其他相关粉线及防控措施

第十二部分 设备购置项目可行性研究结论与建议

一、结论与建议

根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：

1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见

2、对主要的对比方案进行说明

3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

5、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见

6、可行性研究中主要争议问题的结论

二、附件

凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。

1、项目建议书（初步可行性报告）

2、项目立项批文

3、厂址选择报告书

4、资源勘探报告

5、贷款意向书

6、环境影响报告

7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告

8、需要的市场预测报告

9、引进技术项目的考察报告

10、引进外资的名类协议文件

11、其他主要对比方案说明

12、其他

三、附图

1、厂址地形或位置图（设有等高线）

2、总平面布置方案图（设有标高）

3、工艺流程图

4、主要车间布置方案简图

5、其它

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北京华经纵横咨询有限公司专业编写下列类型可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告具体包括：

1.用于报送国家发改委立项、核准或备案的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告。

2.用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书、资金申请报告。

3.用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。

4.用于申请国家政策资金的可行性研究报告。

5.用于IPO上市募投的可行性研究报告。

6.用于园区评价定级的立项报告及可行性研究报告。

7.用于企业工程建设指导的可行性研究报告。

8.用于企业申请政府补贴的可行性研究报告

我们具有国家发改委颁发的甲级工程咨询资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队。同时我们还具有丰富的项目可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告及商业计划书项目经验。

第四篇：输变电设备项目可行性研究报告

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输变电设备项目可行性研究报

告

从技术发展趋势和产品结构调整趋势看，随着我国对大容量高参数火力发电技术、大功率核电技术、洁净煤发电技术、节水发电技术以及可再生能源发电技术的研究和掌握，以发电设备制造业为龙头的我国电工行业，产业结构和产品结构的调整也将步入良性发展轨道。2007年及其后，100万千瓦以上火电机组、第三代核电机组、60万千瓦CFB机组、整体煤气化联合循环（IGCC）机组、大功率空冷火电机组以及大功率并网风电机组等将得到进一步发展。

作为电工行业的龙头，发电设备仍将保持产销两旺状态，产销仍可望达到9000万千瓦到1亿千瓦。同时，随着近几年来电力部门对过去“重发轻供”思想的转变，“西电东送、南北互供、全国联网”使城乡电网建设速度加快，极大地促进了我国输变电设备行业的发展。尤其是“三-常”、“三-广”、“三-沪”、“贵-广”50万伏直流输变电工程以及西北75万伏交流输变电工程的建成和投入运营，更为我国变压器、互感器、高压开关、绝缘子避雷器以及电线电缆制造业的发展提供了难得的机遇和广阔的市场空间。

因此，无论是从输变电工程的建设应当与电源建设相匹配（滞后于电源建设一年左右）的技术角度分析，还是从目前国家对电网建设的重视程度看，2007年对于输变电设备制造业都是蓬勃发展的一年。报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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变压器产量突破85000万千伏安。在发电、输变电设备的拉动下，其他配电设备、用电设备、电工器材以及电工专用设备等电工产品也得到相应发展，产量适度增长。从电工行业经济的整体发展情况看，2007年实现20%左右的增长。2007年，电线电缆产量达到1350万公里，比2006年增长22.7%；钢芯铝绞线产量达到100万吨，比2006年增长15%。

作为电力二次设备的输变电设备在“十一五”期间保持20%-30%的增速，且整个建设周期将延续至“十二五”甚至“十三五”。长期稳定的市场需求，将给输变电设备生产企业带来实实在在的投资回报。

编制单位：北京智博睿信息咨询有限公司

另：提供国家发改委甲、乙、丙级资质

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可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 研究概述 第一节 研究背景与目标 第二节 研究的内容 第三节 研究方法

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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第四节 数据来源 第五节 研究结论

一、市场规模

二、竞争态势

三、行业投资的热点

四、行业项目投资的经济性 第二章 输变电设备项目总论 第一节 输变电设备项目背景

一、输变电设备项目名称

二、输变电设备项目承办单位

三、输变电设备项目主管部门

四、输变电设备项目拟建地区、地点

五、承担可行性研究工作的单位和法人代表

六、研究工作依据

七、研究工作概况 第二节 可行性研究结论

一、市场预测和项目规模

二、原材料、燃料和动力供应

三、选址

四、输变电设备项目工程技术方案

五、环境保护

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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六、工厂组织及劳动定员

七、输变电设备项目建设进度

八、投资估算和资金筹措

九、输变电设备项目财务和经济评论

十、输变电设备项目综合评价结论 第三节 主要技术经济指标表 第四节 存在问题及建议

第三章 输变电设备项目投资环境分析 第一节 社会宏观环境分析

第二节 输变电设备项目相关政策分析

一、国家政策

二、输变电设备项目行业准入政策

三、输变电设备项目行业技术政策 第三节 地方政策

第四章 输变电设备项目背景和发展概况 第一节 输变电设备项目提出的背景

一、国家及输变电设备项目行业发展规划

二、输变电设备项目发起人和发起缘由 第二节 输变电设备项目发展概况

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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一、已进行的调查研究输变电设备项目及其成果

二、试验试制工作情况

三、厂址初勘和初步测量工作情况

四、输变电设备项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 输变电设备项目建设的必要性

一、现状与差距

二、发展趋势

三、输变电设备项目建设的必要性

四、输变电设备项目建设的可行性 第四节 投资的必要性

第五章 输变电设备项目行业竞争格局分析 第一节 国内生产企业现状

一、重点企业信息

二、企业地理分布

三、企业规模经济效应

四、企业从业人数

第二节 重点区域企业特点分析

一、华北区域

二、东北区域

三、西北区域

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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四、华东区域

五、华南区域

六、西南区域

七、华中区域

第三节 企业竞争策略分析

一、产品竞争策略

二、价格竞争策略

三、渠道竞争策略

四、销售竞争策略

五、服务竞争策略

六、品牌竞争策略

第六章 输变电设备项目行业财务指标分析参考 第一节 输变电设备项目行业产销状况分析 第二节 输变电设备项目行业资产负债状况分析 第三节 输变电设备项目行业资产运营状况分析 第四节 输变电设备项目行业获利能力分析 第五节 输变电设备项目行业成本费用分析

第七章 输变电设备项目行业市场分析与建设规模

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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第一节 市场调查

一、拟建 输变电设备项目产出物用途调查

二、产品现有生产能力调查

三、产品产量及销售量调查

四、替代产品调查

五、产品价格调查

六、国外市场调查

第二节 输变电设备项目行业市场预测

一、国内市场需求预测

二、产品出口或进口替代分析

三、价格预测

第三节 输变电设备项目行业市场推销战略

一、推销方式

二、推销措施

三、促销价格制度

四、产品销售费用预测

第四节 输变电设备项目产品方案和建设规模

一、产品方案

二、建设规模

第五节 输变电设备项目产品销售收入预测

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第八章 输变电设备项目建设条件与选址方案 第一节 资源和原材料

一、资源评述

二、原材料及主要辅助材料供应

三、需要作生产试验的原料

第二节 建设地区的选择

一、自然条件

二、基础设施

三、社会经济条件

四、其它应考虑的因素 第三节 厂址选择

一、厂址多方案比较

二、厂址推荐方案

第九章 输变电设备项目应用技术方案 第一节 输变电设备项目组成 第二节 生产技术方案

一、产品标准

二、生产方法

三、技术参数和工艺流程

四、主要工艺设备选择

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五、主要原材料、燃料、动力消耗指标

六、主要生产车间布置方案 第三节 总平面布置和运输

一、总平面布置原则

二、厂内外运输方案

三、仓储方案

四、占地面积及分析 第四节 土建工程

一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

二、特殊基础工程的设计

三、建筑材料

四、土建工程造价估算 第五节 其他工程

一、给排水工程

二、动力及公用工程

三、地震设防

四、生活福利设施

第十章 输变电设备项目环境保护与劳动安全 第一节 建设地区的环境现状

一、输变电设备项目的地理位置

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象

三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物

四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施

五、现有工矿企业分布情况

六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况

七、大气、地下水、地面水的环境质量状况

八、交通运输情况

九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料

十、环保、消防、职业安全卫生和节能 第二节 输变电设备项目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

第三节 输变电设备项目拟采用的环境保护标准 第四节 治理环境的方案

一、输变电设备项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响

二、输变电设备项目对周围地区自然资源可能产生的影响

三、输变电设备项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响

四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案

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五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化 第五节 环境监测制度的建议 第六节 环境保护投资估算 第七节 环境影响评论结论 第八节 劳动保护与安全卫生

一、生产过程中职业危害因素的分析

二、职业安全卫生主要设施

三、劳动安全与职业卫生机构

四、消防措施和设施方案建议

第十一章 企业组织和劳动定员 第一节 企业组织

一、企业组织形式

二、企业工作制度

第二节 劳动定员和人员培训

一、劳动定员

二、年总工资和职工年平均工资估算

三、人员培训及费用估算

第十二章 输变电设备项目实施进度安排 第一节 输变电设备项目实施的各阶段

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一、建立 输变电设备项目实施管理机构

二、资金筹集安排

三、技术获得与转让

四、勘察设计和设备订货

五、施工准备

六、施工和生产准备

七、竣工验收

第二节 输变电设备项目实施进度表

一、横道图

二、网络图

第三节 输变电设备项目实施费用

一、建设单位管理费

二、生产筹备费

三、生产职工培训费

四、办公和生活家具购置费

五、勘察设计费

六、其它应支付的费用

第十三章 投资估算与资金筹措 第一节 输变电设备项目总投资估算

一、固定资产投资总额

二、流动资金估算

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第二节 资金筹措

一、资金来源

二、输变电设备项目筹资方案 第三节 投资使用计划

一、投资使用计划

二、借款偿还计划

第十四章 财务与敏感性分析 第一节 生产成本和销售收入估算

一、生产总成本估算

二、单位成本

三、销售收入估算 第二节 财务评价 第三节 国民经济评价 第四节 不确定性分析

第五节 社会效益和社会影响分析

一、输变电设备项目对国家政治和社会稳定的影响

二、输变电设备项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性

三、输变电设备项目与当地基础设施发展水平的相互适应性

四、输变电设备项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性

五、输变电设备项目对合理利用自然资源的影响

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六、输变电设备项目的国防效益或影响

七、对保护环境和生态平衡的影响

第十五章 输变电设备项目不确定性及风险分析 第一节 建设和开发风险 第二节 市场和运营风险 第三节 金融风险 第四节 政治风险 第五节 法律风险 第六节 环境风险 第七节 技术风险

第十六章 输变电设备项目行业发展趋势分析

第一节 我国输变电设备项目行业发展的主要问题及对策研究

一、我国输变电设备项目行业发展的主要问题

二、促进输变电设备项目行业发展的对策 第二节 我国输变电设备项目行业发展趋势分析 第三节 输变电设备项目行业投资机会及发展战略分析

一、输变电设备项目行业投资机会分析

二、输变电设备项目行业总体发展战略分析 第四节 我国 输变电设备项目行业投资风险

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一、政策风险

二、环境因素

三、市场风险

四、输变电设备项目行业投资风险的规避及对策

第十七章 输变电设备项目可行性研究结论与建议 第一节 结论与建议

一、对推荐的拟建方案的结论性意见

二、对主要的对比方案进行说明

三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见

六、可行性研究中主要争议问题的结论

第二节 我国输变电设备项目行业未来发展及投资可行性结论及建议

第十八章 财务报表 第一节 资产负债表 第二节 投资受益分析表 第三节 损益表

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第十九章 输变电设备项目投资可行性报告附件 1、输变电设备项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、输变电设备项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、输变电设备项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表 8、输变电设备项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、现金流量表 11、现金流量表 12、损益表、资金来源与运用表 14、资产负债表 15、财务外汇平衡表 16、固定资产投资估算表 17、流动资金估算表 18、投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表 20、固定资产折旧费估算表

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北京智博睿信息咨询有限公司 www.xiexiebang.com、总成本费用估算表、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

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第五篇：建筑垃圾处理项目可行性研究报告

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建筑垃圾处理项目可行性研究报告 政府立项、申请土地、银行贷款、招商引资、投资合作等

第一章 总论

一、建筑垃圾处理项目背景

1．项目名称

2．承办单位概况

3．建筑垃圾处理项目可行性研究报告编制依据

4．建筑垃圾处理项目提出的理由与过程

二、建筑垃圾处理项目概况

1．建筑垃圾处理项目拟建地点

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2．建筑垃圾处理项目建设规模与目的 3．建筑垃圾处理项目主要建设条件

4．建筑垃圾处理项目投入总资金及效益情况

5．建筑垃圾处理项目主要技术经济指标

三、项目可行性与必要性

四、问题与建议

第二章 市场预测

一、建筑垃圾处理产品市场供应预测

1．国内外建筑垃圾处理市场供应现状

2．国内外建筑垃圾处理市场供应预测

二、产品市场需求预测

1．国内外建筑垃圾处理市场需求现状

2．国内外建筑垃圾处理市场需求预测

三、产品目标市场分析

1．建筑垃圾处理产品目标市场界定

2．市场占有份额分析

四、价格现状与预测

1．建筑垃圾处理产品国内市场销售价格

2．建筑垃圾处理产品国际市场销售价格

五、市场竞争力分析

1．主要竞争对手情况

2．产品市场竞争力优势、劣势

3．营销策略

六、市场风险

第三章 资源条件评价

一、建筑垃圾处理项目资源可利用量

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二、建筑垃圾处理项目资源品质情况

三、建筑垃圾处理项目资源赋存条件

四、建筑垃圾处理项目资源开发价值

第四章 建筑垃圾处理项目建设规模与产品方案

一、建设规模

1．建筑垃圾处理项目建设规模方案比选

2．推荐方案及其理由

二、产品方案

1．建筑垃圾处理项目产品方案构成 2．建筑垃圾处理项目产品方案比选

3．推荐方案及其理由

第五章 建筑垃圾处理项目场址选择

一、建筑垃圾处理项目场址所在位置现状

1．建筑垃圾处理项目地点与地理位置

2．建筑垃圾处理项目场址土地权所属类别及占地面积

3．土地利用现状

二、建筑垃圾处理项目场址建设条件

1．地形、地貌、地震情况

2．工程地质与水文地质

3．气候条件

4．城镇规划及社会环境条件

5．交通运输条件

6．公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利）

7．防洪、防潮、排涝设施条件

8．环境保护条件

9．法律支持条件

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10．征地、拆迁、移民安置条件

11．施工条件

三、建筑垃圾处理项目场址条件比选

1．建筑垃圾处理项目建设条件比选

2．建筑垃圾处理项目建设投资比选

3．建筑垃圾处理项目运营费用比选

4．建筑垃圾处理项目推荐场址方案

5．建筑垃圾处理项目场址地理位置图

第六章 建筑垃圾处理项目技术方案、设备方案和工程方案

一、建筑垃圾处理项目技术方案

1．建筑垃圾处理项目生产方法（包括原料路线）

2．建筑垃圾处理项目工艺流程

3．建筑垃圾处理项目工艺技术来源

4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表

二、建筑垃圾处理项目主要设备方案

1．建筑垃圾处理项目主要设备选型

2．建筑垃圾处理项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式）

3．建筑垃圾处理项目推荐方案的主要设备清单

三、建筑垃圾处理项目工程方案

1．建筑垃圾处理项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案

2．建筑垃圾处理项目矿建工程方案

3．建筑垃圾处理项目特殊基础工程方案

4．建筑垃圾处理项目建筑安装工程量及“三材”用量估算

5．建筑垃圾处理项目主要建、构筑物工程一览表

第七章 建筑垃圾处理项目主要原材料、燃料供应

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一、主要原材料供应

1．建筑垃圾处理项目主要原材料品种、质量与年需要量

2．建筑垃圾处理项目主要辅助材料品种、质量与年需要量

3．建筑垃圾处理项目原材料、辅助材料来源与运输方式

二、燃料供应

1．建筑垃圾处理项目燃料品种、质量与年需要量

2．建筑垃圾处理项目燃料供应来源与运输方式

三、主要原材料、燃料价格

1．建筑垃圾处理项目原材料、燃料价格现状

2．建筑垃圾处理项目主要原材料、燃料价格预测

四、编制主要原材料、燃料年需要量表

第八章 总图、运输与公用辅助工程

一、建筑垃圾处理项目总图布置

1．平面布置

2．竖向布置

（1）场区地形条件

（2）竖向布置方案

（3）场地标高及土石方工程量

3．总平面布置图

4．总平面布置主要指标表

二、建筑垃圾处理项目场内外运输

1．场外运输量及运输方式

2．场内运输量及运输方式

3．场内运输设施及设备

三、建筑垃圾处理项目公用辅助工程

1．建筑垃圾处理项目给排水工程

（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案

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（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施

2．建筑垃圾处理项目供电工程

（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）

（2）供电回路及电压等级的确定

（3）电源选择

（4）场内供电输变电方式及设备设施

3．建筑垃圾处理项目通信设施

（1）通信方式

（2）通信线路及设施

4．建筑垃圾处理项目供热设施

5．建筑垃圾处理项目空分、空压及制冷设施

6．建筑垃圾处理项目维修设施

7．建筑垃圾处理项目仓储设施

第九章 建筑垃圾处理项目节能措施

一、节能措施

二、能耗指标分析

第十章 建筑垃圾处理项目节水措施

一、节水措施

二、水耗指标分析

第十一章 建筑垃圾处理项目环境影响评价

一、场址环境条件

二、项目建设和生产对环境的影响

1．建筑垃圾处理项目建设对环境的影响

2．建筑垃圾处理项目生产过程产生的污染物对环境的影响

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三、环境保护措施方案

四、环境保护投资

五、环境影响评价

第十二章 建筑垃圾处理项目劳动安全卫生与消防

一、危害因素和危害程度

1．有毒有害物品的危害

2．危险性作业的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生产和无危害的工艺和设备

2．对危害部位和危险作业的保护措施

3．危险场所的防护措施

4．职业病防护和卫生保健措施

三、消防设施

1．火灾隐患分析

2．防火等级

3．消防设施

第十三章 建筑垃圾处理项目组织机构与人力资源配置

一、建筑垃圾处理项目组织机构

1．建筑垃圾处理项目法人组建方案

2．建筑垃圾处理项目管理机构组织方案和体系图

3．建筑垃圾处理项目机构适应性分析

二、建筑垃圾处理项目人力资源配置

1．生产作业班次

2．劳动定员数量及技能素质要求

3．职工工资福利

4．劳动生产率水平分析

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5．员工来源及招聘方案

6．员工培训计划

第十四章 建筑垃圾处理项目实施进度

一、建筑垃圾处理项目建设工期

二、建筑垃圾处理项目实施进度安排

三、建筑垃圾处理项目实施进度表（横线图）

第十五章 建筑垃圾处理项目投资估算

一、建筑垃圾处理项目投资估算依据

二、建筑垃圾处理项目建设投资估算

1．建筑垃圾处理项目建筑工程费

2．建筑垃圾处理项目设备及工器具购置费

3．建筑垃圾处理项目安装工程费

4．建筑垃圾处理项目工程建设其他费用

5．建筑垃圾处理项目基本预备费

6．建筑垃圾处理项目涨价预备费

7．建筑垃圾处理项目建设期利息

三、建筑垃圾处理项目流动资金估算

四、建筑垃圾处理项目投资估算表

1．建筑垃圾处理项目投入总资金估算汇总表

2．建筑垃圾处理项目单项工程投资估算表

3．建筑垃圾处理项目分年投资计划表

4．建筑垃圾处理项目流动资金估算表

第十六章 建筑垃圾处理项目融资方案

一、建筑垃圾处理项目资本金筹措

二、建筑垃圾处理项目债务资金筹措

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三、建筑垃圾处理项目融资方案分析

第十七章 建筑垃圾处理项目财务评价

一、建筑垃圾处理项目财务评价基础数据与参数选取

1．财务价格

2．计算期与生产负荷

3．财务基准收益率设定

4．其他计算参数

二、建筑垃圾处理项目销售收入估算（编制销售收入估算表）

三、建筑垃圾处理项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）

四、建筑垃圾处理项目财务评价报表

1．建筑垃圾处理项目财务现金流量表

2．建筑垃圾处理项目损益和利润分配表

3．建筑垃圾处理项目资金来源与运用表

4．建筑垃圾处理项目借款偿还计划表

五、建筑垃圾处理项目财务评价指标

1．建筑垃圾处理项目盈利能力分析

（1）项目财务内部收益率

（2）资本金收益率

（3）投资各方收益率

（4）财务净现值

（5）投资回收期

（6）投资利润率

2．建筑垃圾处理项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）

六、建筑垃圾处理项目不确定性分析

1．建筑垃圾处理项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）

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2．建筑垃圾处理项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）

七、建筑垃圾处理项目财务评价结论

第十八章 建筑垃圾处理项目国民经济评价

一、建筑垃圾处理项目影子价格及通用参数选取

二、建筑垃圾处理项目效益费用范围调整

1．建筑垃圾处理项目转移支付处理

2．建筑垃圾处理项目间接效益和间接费用计算

三、建筑垃圾处理项目效益费用数值调整

1．建筑垃圾处理项目投资调整

2．建筑垃圾处理项目流动资金调整

3．建筑垃圾处理项目销售收入调整

4．建筑垃圾处理项目经营费用调整

四、建筑垃圾处理项目国民经济效益费用流量表

1．建筑垃圾处理项目国民经济效益费用流量表

2．建筑垃圾处理项目国内投资国民经济效益费用流量表

五、建筑垃圾处理项目国民经济评价指标

1．建筑垃圾处理项目经济内部收益率

2．建筑垃圾处理项目经济净现值

六、建筑垃圾处理项目国民经济评价结论

第十九章 建筑垃圾处理项目社会评价

一、建筑垃圾处理项目对社会的影响分析

二、建筑垃圾处理项目与所在地互适性分析

1．建筑垃圾处理项目利益群体对项目的态度及参与程度

2．建筑垃圾处理项目各级组织对项目的态度及支持程度

3．建筑垃圾处理项目地区文化状况对项目的适应程度

三、建筑垃圾处理项目社会风险分析

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四、建筑垃圾处理项目社会评价结论

第二十章 建筑垃圾处理项目风险分析

一、建筑垃圾处理项目主要风险因素识别

二、建筑垃圾处理项目风险程度分析

三、建筑垃圾处理项目风险防范和降低风险对策

第二十一章 建筑垃圾处理项目可行性研究结论与建议

一、建筑垃圾处理项目推荐方案的总体描述

二、建筑垃圾处理项目推荐方案的优缺点描述

1．优点

2．存在问题

3．主要争论与分歧意见

三、建筑垃圾处理项目主要对比方案

1．方案描述

2．未被采纳的理由

四、结论与建议

第二十二章 附图、附表、附件

一、附图

1．建筑垃圾处理项目场址位置图

2．建筑垃圾处理项目工艺流程图

3．建筑垃圾处理项目总平面布置图

二、附表

1．建筑垃圾处理项目投资估算表

（1）建筑垃圾处理项目投入总资金估算汇总表

（2）建筑垃圾处理项目主要单项工程投资估算表

（3）建筑垃圾处理项目流动资金估算表

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2．建筑垃圾处理项目财务评价报表

（1）建筑垃圾处理项目销售收入、销售税金及附加估算表

（2）建筑垃圾处理项目总成本费用估算表

（3）建筑垃圾处理项目财务现金流量表

（4）建筑垃圾处理项目损益和利润分配表

（5）建筑垃圾处理项目资金来源与运用表

（6）建筑垃圾处理项目借款偿还计划表

3．建筑垃圾处理项目国民经济评价报表

（1）建筑垃圾处理项目国民经济效益费用流量表

（2）建筑垃圾处理项目国内投资国民经济效益费用流量表

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可行性研究报告的用途

可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案而撰写的书面报告。

我们将可行性研究报告按用途主要分为6种：

（1）用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案；

（2）用于国家发展和改革委（以前的国家计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

（3）用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资质单位出具，通常不需要再组织专家评审，部分银行的贷款可行性研究报告不需要资质，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研。

（4）用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。

（5）用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。

（6）用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告，千讯（北京）信息咨询有限公司http://www.xiexiebang.com

这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资质。

在上述六种可研中，第（2）、（3）、（5）、（6）类可研准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资质，该资质由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，甲级最高。

我司可出具甲级工程咨询资质（部分行业乙级）。另外项目建议书和预可研类似于可行性研究报告，只是在详细程度方面有差别。