牡丹富贵花园小区首届业主代表大会议程[本站推荐]

第一篇：牡丹富贵花园小区首届业主代表大会议程[本站推荐]

牡丹富贵花园小区第二届业主委员会及栋号长会议议程

主持人：李锋

时间：2013.9.28上午9:00开始

地点：华团公司二楼会议室

大会议程：

1.牡丹富贵花园物业经理代玉娟做近几年小区物业工作汇报。

2.讨论针对目前小区停车难提出的几点建议。

3.讨论关于解决小区楼宇对讲问题的建议。

4.请牡丹富贵花园小区第二届业主委员会主任苏祖山讲话

5.散会。

第二篇：关于牡丹富贵花园小区供水严重不足问题的报告

关于牡丹富贵花园小区供水严重不足问题的报告

怀化市自来水公司

我公司为华团物业服务有限公司，位于香洲路地段（与第一人民医院相邻），负责该地段牡丹富贵花园小区的物业工作，该小区是目前怀化市规模较大的著名住宅小区，拥有住宅800多套，入住率已达98%，院内常年居住人口有3000~5000人左右，2005年自来水公司曾将我小区的水表口径从150改为两个50口径，后因小区的房屋栋数不断增多，入住人口也逐年增加，到2012年小区的供水已出现严重不足，尤其是用水高峰期，大多数楼层的住户几乎没有水用，我公司曾多次向市自来水公司领导反映情况，要求改回原来的150口径，该问题也得到自来水公司领导的高度重视和关注，2013年初将我小区两个50口径改为100口径（当时自来水公司认为100口径能保证我小区的正常供水要求，故没有改回原来的150口径）。但随着天气越来越炎热，小区居民用水量的逐月增加，还是没有从根本上解决问题。许多业主反映用水高峰期仍然没有水用，我公司领导在此期间又多次向自来水公司领导反映，同时我公司也请专业人士对我小区的水管进行排查，后发现我小区内的水管没有问题，是因为我小区南北纵贯有500米左右，而自来水公司预埋的主水管距离我小区北端100米左右，南端400米左右，准备预埋加长的主水管道因为当时香洲路主干道正在修建到至今没有实施，而是直接从北端接入小区，导致我小区南端楼层夏季水压严重不足，造成部分业主，特别是顶楼业主严重缺水，许多业主多次到我公司反映，我公司统一调查后发现有近几百户之多，望自来水公司能尽快予以解决为感。

华团物业服务有限公司2013年9月2日

第三篇：小区首届业主晚会致辞

小区首届业主联谊晚会致辞

尊敬的各位来宾，各位业主：

大家晚上好！

在这寒冷的季节里，但我们依然在这里欢聚，和小区业主共同举办这次业主联谊晚会，我代表小区物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您身体健康，生活愉快！

不知不觉，我们和大家已经走过了五个春秋，这五年来，我们秉承“为居民代言、为业主服务、为党旗增彩“的服务理念，开拓创新，努力进取，在小区各位业主的理解和支持下，公司管理水平和服务质量不断提高，年光荣获得了市“物业管理优秀小区”的荣誉称号。11月，由市城管委联合房管局、城管局组织的市物业小区环境卫生大检查中，我们小区获得了检查组的一致好评，成为三个榜样小区之一。

为积极学习，打造更优的服务水平，推动小区的精神文明建设，丰富业主们的业余文化生活，今天我们在这里举办首届业主联谊晚会。这次晚会，得到了〃〃〃〃〃的大力支持，得到了〃〃〃〃的全力支持，得到了〃〃〃〃〃老师的鼎力相助，得到了〃〃〃〃先生的义务主持，在这里表示衷心的感谢。这次晚会，是我们开展活动的第一次尝试，所有的节目都是由业主、物业公司员工和外围文艺爱好者共同创作完成，通过大家的积极参与与精心准备终于推出了这台真正属于我们自己的晚会，以抒发大家对这个大家庭的热爱，展现业主们精彩的才艺

表演和团结向上的精神面貌。可能我们的表演不够专业，但是大家的参与意识十分可嘉，因此，希望各位业主能给与理解和支持，并向大家表示感谢。

各位业主，我们都是来自〃〃〃的各个行业，为了建设一个安全、舒适、文明、整洁的家园，我们走到了一起，物业公司每一步的发展都离不开广大业主的支持和帮助，您的每一次关注，每一个建议，都是促进我们事业发展的动力。正是有了您的支持与帮助，我们的服务才能做得更好，我们的事业才能光彩照人，我们的“家园”才能成为和谐的文明社区。对你们的信任，我们不敢有丝毫的懈怠，虽然在我们的管理中还存在着不少问题，还有许多不尽如人意的地方，但我们真诚的希望大家给我们物业公司提出批评与建议，给我们机会，我们深信，只要有您的倾力支持与关爱，我们的各项工作一定会迈上一个新的台阶！让我们携手并进，为共筑美好的博园梦而共同努力吧！

最后，衷心的祝愿大家生活幸福，万事如意，同时，也衷心祝愿我们的演出圆满成功。

第四篇：恒辉花园小区首届业主掼蛋比赛贺词

恒辉花园小区首届业主掼蛋比赛贺词

尊敬的各位领导、各位来宾、各位参赛业主： 大家好！

首先感谢大家在百忙中抽出时间来参加今天的掼蛋比赛，相聚是情、相聚是缘、相聚是我们共同的期盼、相聚是我们心灵的港湾，岁月如梭，光阴似箭，转眼我们新淮物业服务有限公司进驻恒辉花园小区已经三年了，在过去的三年中，上级主管部门对我们的大力支持，业委会和广大业主的积极配合，加上我们新淮物业公司恒辉花园服务处全体工作人员的积极努力，取得了一些微不足道的成绩，我们还需努力，积极响应上级领导的指示，全心全意为业主做好服务工作。

五一国际劳动即将到来，又是本公司进驻恒辉花园三周年之际，在恒辉花园业主委会的倡导下，又有广大业主的积极参与，我们今天举办恒辉花园小区首届业主掼蛋比赛，本次比赛，友谊第一，比赛第二，重在参与，重在丰富小区业主的业余文化生活，为文明和谐社区尽自己的一点绵薄之力。希望参赛选手赛出风格，比出水平，取得优胜成绩。

再次感谢各位领导、各位来宾和参赛选手，祝比赛圆满成功！

第五篇：北新花园第三次业主代表大会会议纪要

北新花园第三次业主代表大会会议纪要

（北新花园业主委员会12号文件）

北新花园业主委员会于2007年9月28日下午2.30分在社区会议室召开了第三次业主代表大会。因会议召开仓促，通知不很到位，致使部分代表缺席。《物业管理条例》规定，凡涉及到广大业主切身利益的重大事项，须经业主代表大会讨论通过。根据此规定，本次大会主要就明星物业公司收取物业管理服务费的事宜及《北新花园业主公约》进行了广泛讨论。参会代表态度积极，纷纷表示支持业主委员会的工作，支持物业管理工作，提出了许多改善小区物业管理现状的方案。大会圆满结束。现把会议讨论结果及有关事宜公告如下：

一、本小区的物业管理基础设施薄弱，明星物业公司在一穷二白的基础上接手物业管理，铺设了绿化水管网并完成了大部分绿化工作，改造了菜市场、安装了电控门，取得了显著成效，广大业主应对其前期工作给予充分肯定！为支持物业管理工作持续发展，根本上改善我小区的物业管理现状，形成良性循环局面，业主代表强烈呼吁广大业主积极交纳物业管理费用；

二、物业公司应严格履行服务合同，提供酬劳相符的物业服务，满足广大业主合理的物业需求，要加快封闭小区、设立门岗、平整路面、划定车位的步伐，特别是负责解决业主具体问题的维修人员应尽快到岗；

三、本的物业管理服务费从5月起收取，收费时段为8个月；标准为每建筑平米0.20元（该标准含卫生费。已缴卫生费的业主可凭缴费发票从总额中扣除。）

四、业主委员会是经广大业主推选的业主代表所选举产生的业主自治组织，拥有法定的权利和义务，其主要职责是监督物业公司履行服务合同、协调物业公司与业主及其他方之间的矛盾，实质是广大业主的代言人。业主委员会于每月的15日晚7.30分召开工作例会，并在物业公司办公室门口设立业主意见征集箱，欢迎广大业主到会发表意见，欢迎对物业管理工作及业主委员会的工作提出合理化意见、建议。业主委员会将于每季度第二个月的月初（即2月、5月、8月、11月的月初）整理并公示业主合理化意见、建议，督促物业公司履行服务合同，完善物业服务；

五、应广大业主的要求，近期将在3号楼东墙面再次公示《北新花园物业服务合同》。本次公示期为五年，即合同的签约期。

六、业主委员会套用了建设部颁行的《业主公约》示范文本后制定了《北新花园业主公约》，本次会议进行了充分讨论，现予以公示。望广大业主建言献策，提出修改意见，并望实行后能遵照进行；

七、业主委员会拟于10月26日（星期五）下午2.30分在社区底层会议室召开第四次业主代表大会，望各位业主代表积极参会，当好主人翁。会议的议程主要有三项：一是改选业主委员会；二是业主委员会、物业公司双方分别总结工作；三是听取业主代表的意见、建议，促进物业管理工作再上台阶；

八、为更高效地服务于北新花园广大业主，业主委员会拟改选业主委员，选举新一届业主委员会。从体现代表性的角度考虑，会议民主提名如下业主代表为委员候选人，现予以公示，欢迎广大业主质询。候选人名单如下：

张厚年（区残联主任）向军（规划局规划室主任）杨国智（二中教导副主任）杨宝泉（植物园主任）张元（城关镇退休干部）刘在川（物价行风监督员）赵玉生（19号楼代表）万业元（14号楼代表）方勤（9号楼代表）郎玉琴（15号楼代表）汪雪梅（别墅区代表）白兆山（某建委退休干部）

本单元的业主代表：号同志请准时参会

北新花园业主委员会