第一篇：商品住宅质量保证书、说明书
商品住宅质量保证书
尊敬的业主：
感谢您选择山东****有限公司开发建设的*******。在您乔迁新居之际，我们诚挚欢迎您的到来！
商品住宅质量保证书是本房地产开发企业对销售的商品住宅承担责任的依据。为确保住房消费者的合法权益，完善商品住宅售后服务制度，促进房地产市场的健康发展，特制定本质量保证书。
一、该工程保证为合格工程，工程质量等级最终以质监部门验收为准。
二、本住宅设计规范规定的合理使用年限为******年，住宅结构按设计使用年限保证使用。
三、按照国家有关规定，用户在正常使用情况下，本住宅各部位、部件保修期限及内容（以下所称“交房之日”指：业主在规定期限内办理完房屋交接手续的日期，因业主原因未办理交接手续的以开发商通知的交房期限为交房之日）：
（一）屋面防水自交房之日起5年内保修。
（二）供热系统及设备自交房之日起保修2个采暖期。
（三）电器管线、给排水管道、设备安装工程自交房之日起2年内保修。
（四）卫生洁具自交房之日起1年内保修。
（五）门窗翘裂、五金件损坏自交房之日起保修1年。
（五）电梯系统自交房之日起1年内保修。
四、用户在保修期内正常使用的情况下，房屋及其设施出现质量问题，须及时采取保护措施，并请及时拨打物业公司电话*******联系专业人员进行维修。
五、开发公司、物业公司、建筑公司与业主共同对商品住宅进行交接验收，并由业主对住宅的设施、设备的正常使用签字认可。住户验收后自行添置、改动的设施、设备由业主自行承担维修责任。
六、在保修期限内出现的质量问题，按国家、省有关标准规范的规定处理。
七、因住户擅自改动房屋结构、设备管线位置、不当装修和人为损坏等原因出现的质量问题，应由造成房屋质量受损及其他业主损失的责任人承担全部责任。
山东****有限公司
商品住宅使用说明书
为保证用户购房后，了解房屋及其设施，指导用户合理使用，本房地产开发企业制定本说明书。住户在进住和使用房屋及其设施前，应详细阅读本说明书，了解各设施使用功能和注意事项。
一、该住宅楼位置：*******
二、建设该住宅楼的有关单位：
开发单位：山东泰**********有限公司
设计单位：山东省********
三、本住宅楼结构形式为剪力墙结构。
四、本住宅楼各部位类型、使用材料、性能、标准及使用须知：
（一）基础：本住宅楼采用筏板基础。
（二）墙体：本住宅楼使用钢筋混凝土剪力墙，填充墙采用加气混凝土砌块。外墙用粘贴聚苯型保温板。剪力墙为承重墙，使用时请勿在墙上开洞，以免破坏结构。
（三）墙面：本住宅楼内墙面采用腻子装饰，顶棚采用腻子装饰，楼地面使用水泥砂浆抹面装饰，厨房、卫生间使用地面瓷砖，墙面瓷砖装饰。
（四）地面：本住宅楼内地面除卫生间、厨房及阳台有防水，其他房间均无防水，业主在装修时及使用过程中不得直接用水冲刷地面、不得在地面上直接堆放和搅拌含水量比较大的砂浆，以免渗漏影响其他业主的正常生活。
（五）门窗：本住宅楼单元门为不锈钢可视对讲单元门，分户门为美心门，窗户为：塑钢玻璃窗。门窗在使用时，请勿用力过大，请勿随意拆装，应轻开轻关，以免破坏零部件。
（六）楼面：本住宅采用现浇钢筋混凝土制作楼屋面，本住宅楼屋面设避雷网、管道孔。非承重屋面请勿养花草。屋面避免撞击以免破坏屋面防水，不得堆放物品，以免影响屋面排水。
禁止在不上人屋面安装任何设施；在上人屋面安装太阳能或其它设施时，严禁破坏屋面结构和防水层。严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载。注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。
（七）室内地面及其阳台活荷载：本住宅楼室内地面活荷载 200千克/㎡；前阳台活荷载250千克/㎡；后阳台活荷载250千克/㎡。
（八）电梯：
1.本建筑选用日立客用电梯，梯速为1.5m/s。
2.安全细则
（1）遵守电梯准乘“人数/载重”，有礼貌进出。
（2）电梯到站确认电梯位置后再进出电梯。
（3）电梯运行时请勿打开电梯门。
（4）电梯内严禁吸烟、玩耍及打闹。
（5）小孩乘梯须有大人陪同。
（6）不要离电梯门太近，以免衣服和手指被夹住。
（7）遇到紧急情况时，请乘客保持镇静并按呼叫按钮。
3．因业主不当使用、蓄意等人为造成的污染、损害或无法正常使用的情况，由相关责任人赔偿所有损失。
（九）小院或露台（仅限附带小院或露台之住宅）：
（1）院内井盖或地漏等不得覆盖及改动。
（2）小院内埋设有各种管线，为避免破坏管线网络，请勿私自开挖取土。
（3）小院及露台在使用时应遵守物业公司的管理，不得改变其外立面造型及在小院及露台之上搭建固定构筑物；在使用时应避免影响其他居民的正常生活。
五、本住宅楼室内主要设施类型、使用材料、性能、标准及使用须知：
（一）室内给水：本住宅楼室内采用直径为25毫米，PPR材料的上水管，厨房、卫生间、阳台设有水嘴。
水嘴宜轻放、轻关，达到不滴水即可，请节约用水。
（二）室内排水：本住宅楼室内采用直径为75、110毫米，U-PVC-U材料的排水管。
排水管应防止外力打击或撞击；排水口及坐便器不得投放或倾倒成团易堵物及其他易堵物，排水口的污物应定期清除，以免造成损坏或堵塞，影响本住户或其他住户的正常使用。
（三）室内供电：本住宅楼室内采用单路供电，线路采用铜线暗敷设计，垂直线路暗敷墙里，水平线路暗敷楼地面，进户照明线路为16平方毫米线，其余为2.5、4平方毫米线，每户进户线最大负荷为6千瓦，如用户用电负荷超过配置负荷量，用户须到电业部门办理增容手续。住户要做到安全用电，不要超过线路及户表的最大允许负荷量。为保证您及家人的安全，请不乱动电表及室内线路，以免造成线路和电器设备的损坏，影响正常使用。
室内装修时，请注意各线路保护，以免漏电造成墙体或楼地面带电。
（四）室内取暖：本住宅楼采用地暖辐射采暖方式，装修时切勿在地面上切
割、射钉和钻孔，以免造成损坏。供暖管路及其设施不得随意拆卸和安装。
（五）燃气：使用时请详细阅读相关使用说明书。燃气管道不得私自改装移位；计量表、阀门不得任意拆卸、挪动，以免漏气，影响您及家人的安全；请不要自行更换燃气的连接软管。用户装修时，应按煤气公司的有关规定，不准将燃气管道阀门及燃气表封装。
（六）室内其他设施：
本住宅设有有线电视、电话接口
六、注意事项：
（一）本住宅仅供居住使用，使用时请勿存放易燃易爆等危险用品。
（二）请勿随意改变房屋的内外结构、破坏原有承重结构拆、改原承重墙以及在结构上随意剔凿、开洞。室内装修时，因墙内埋有管道线路，应避免在墙面上射钉、剔凿及钻孔以免造成线路损坏。因厨卫及阳台地面做有防水，为避免破坏地面防水层，不能随意在地面上剔凿、射钉、钻孔等，否则会导致地面渗漏，影响周围业主的正常生活。若因人为原因致使发生渗漏情况，其责任由相关业主承担。
（三）避免乱拉、乱改水电气暖通讯等线路及配置。
（四）装饰装修材料及设计须严格按照防火安全要求。
（五）铺设地板和吊顶装修时，不得擅自破坏地板及顶棚，以免破坏电气、通讯线路、地暖管路，影响其他业主正常生活，避免产生不必要的纠纷。
（六）房屋装饰装修应注意文明施工并严格遵守作息时间，以免影响其他业主的正常生活，避免产生不必要的纠纷。
（七）设在公共场所的电气、阀门、管道、线路、饰物不得随意损坏、改造、开闭、接线，以免影响他人使用。不能破坏消防设施，以免阻碍消防通道或遮掩消防设施，非消防用途不要动用消防设施，如非正常原因造成消防栓启动、消防用水泄露的一切损失和责任由责任人承担。
（八）业主应当确保亲属、访客、承租人及雇佣人员在使用房屋之前已详细阅读《住宅使用说明书》所述各项内容并愿意遵守。因业主亲属、访客、承租人及雇佣人员的不正当行为导致房屋或其他业主利益受到损害的，业主应当承担连带赔偿责任。
山东************有限公司
第二篇：商品住宅质量保证书-使用说明书
美丽家园小区
商品住宅质量保证书
尊敬的用户：
我公司开发建设的胶州市美丽家园住宅楼小区工程，经我公司及立新设计、泰丰监理、青岛泓鑫源施工单位的共同努力，将如期交付使用，为确保本工程交付后的正常使用和管理，延长工程使用寿命及其耐久性，也为了更好得维护您的合法权益，不致因使用不当造成质量及安全事故性的发生，请各用户共同协助管理，并根据国家省、市有关法律、法规和政策规定；在规定的期限内住户在原设计没有改动情况下，我公司承诺如下：
根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对美丽家园住宅小区质量保证内容如下：
一、工程质量保修范围和内容
在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理和规定和
双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、层面防水工
程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供水系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容如下：防水、渗漏、电气，给排水等施工图内容。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理
使用年限；
2、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗
漏为五年；
3、装修工程为二年；
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年；
5、住宅小区内的给排水设施、外道路等工程为基础建设；
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，物业公司、建筑施工承包公司
应当在接到修理通知之日后7天内派人保修。承包公司不在约定期限内派人保修的，物业公司可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，建筑施工承包公司在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
13、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质
量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，建筑施工承包人实施保修。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、双方约定的其他工程质量保修事项：无。
本工程质量保修书，由开发商和业主双方在交房验收前共同签
署。
美丽家园小区
商品住宅使用说明书
尊敬的住户：
欢迎您居住我公司开发建设的商品房，为了使您更好地使用房屋及室内设施，我们根据有关规定，制定了《商品住宅使用说明书》请您细心阅读，并真诚地欢迎您给我们的工作提出意见，使我们的服务质量不断提高，您的居住环境更加舒适。在使用过程中应注意以下几条：
一、墙体地面装修要求：
221、本工程设计荷载为：楼地面140Kg/M;阳台140 Kg/M;厨房140
2Kg/M，不得集中存放物品，不得超载使用。
2、楼地面层不得随意凿掉，的破坏楼面结构，以防止出现裂纹和渗漏现象，特别是卫生间地面（防水涂料层）。
3、居室、厨房、卫生间的砖墙上，不得新开洞口或扩大原有洞口，在过梁支承处严处严禁开洞、凿槽，不得打通外墙破坏墙。
4、不准随意拆除建筑物原有的砖墙，不准在楼板上增砌各种墙体，禁止破坏全部房屋砖墙和保温层，外墙禁止私自安装挂载空调等重物。
二、装饰、装修注意事项：
1、用户不能改变房屋的使用性质、结构、外形及色调。
2、不能撤自改装门窗，拆除房屋原有附属物。
3、不能在公共部位及公用走廊违法建筑、煤池及堆放杂物。
4、不能在墙壁面、地面或楼板上挖洞、开门、开窗等。
5、室内外一切装修、装饰（包括安装太阳能热水器,空调机）必须
经有关部门及物业管理部门报批后，方可施工，安装。
6、邻里之间装修、楼上楼下装修相互关照，提前地板扫毛，避免贴
砖漏水、地暖施工渗水泡坏邻里楼下装修好的屋面，已安装的对
讲、CATV线路、太阳能管道、水管、电线、楼宇线路禁止挪改，以免电子系统毁坏。
三、水电等设施配置使用说明：
1、上水、下水、电、通讯、闭路电视，供暖等设施已安装齐全，住
房不能私自改装，移位，并按规定正确使用。
2、供热、通讯、闭路电视等开通或改装，必须经有关单位批准，并
由有关部门专业人员负责进行。
3、给水排水所有管道系统已经打压试验，严禁私自拆装，违者后果
自负。
4、各路漏电保护器不明原因突然跳闸，请先检查漏电之处，再合闸，禁止用户私自拆开修理，应通过专业人员进行修理，或通知物业
公司进行处理，用户装修禁止使用大功率机电，一旦使用烧毁电
路设备，业主全额赔偿。
5、厨房、卫生间的设施，管道不得随意更改，不准破坏卫生间地面的防水层。
四、本商品住宅的单元电子门，在使用中请不要使其接触油污及腐蚀性物品，并做到随手关门，不要长期处于开启状态（如有木棍、石块顶住应及时清除）保证住户安全。
五、住户在接房时应到物业公司交纳装修保证金。
六、住户在使用我公司开发产品过程中，如有不明之处或特殊需要，请与我公司物业管理部门联系，咨询及接受服务。
七、在正常情况下，必须按期交纳按双方约定收取的物业费用。
八、住户如需安装防盗网，其防盗网不能凸出墙体，装修不能乱扔垃圾。
九、太阳能安装必须经物业公司同意集中安装以便于屋面维修。
在您使用过程中，若发现因施工原因造成的质量问题，请及时与我公司联系，物业公司会在24小时之内给予答复。
第三篇：商品住宅质量保证书及使用说明书
业主入户须知
商品房项目名称：工程质量等级 ： 合格
质量保修受理部门 ：联系电话：
房号：交付使用时间：开发单位：张北金鼎房地产开发有限公司
业主姓名：联系电话：
一、保修项目 保修期限 保修责任
1、屋面防水5年 保修期如因防水材料、设计或施工质量问题而导致屋面渗水、滴漏，开发商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。
2、墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏 １年 保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、厨房和卫生间地面漏水。地下室渗漏及管道开裂、渗漏，开发商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。
3、墙面、顶棚抹灰层 脱落 １年 保修期内因施工质量问题出现的墙、顶棚抹灰层脱落，开发商将无偿进行修补。
4、地面饰面空鼓、开裂 １年 保修期内因施工质量问题出现的地面饰面开裂，开发商将无偿进行修补。
5、门窗翘裂、五金件损坏 １年 保修期内因施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏，开发商将无偿进行维修。
6、卫生洁具 １年 保修期内因施工质量问题出现的卫生洁具开裂，漏水问题，开发商将无偿进行维修。
7、灯具、电器及开关 ６个月 保修期内因产品或施工质量问题出现的随楼附送的灯具（不含光源）、电器及开关失灵问题，开发商将无偿进行维修，但业主自行改动后不属保修范围。
8、防盗及对讲系统 １年 保修期内因产品或施工质量问题出现的防盗及对讲系统失灵的问题，开发商将无偿进行维修。
9、管道堵塞 ２个月 保修期内因产品或施工质量问题出现的管道堵塞问题，发展商将无偿进行疏通。墙体 外墙不能拆除、移动，分户墙不能拆除，改支非承重墙的位置，应经物业管理部门审查同意方可进行。
10、采暖设备的保修期为1个采暖期。
11、上水、下水 所有给排水主立管不能移动，接分叉或毁坏；复式住户应注意平时私家天沟及地漏清疏，避免排水不畅和堵塞下水口，否则因其产生的后果由业主自负。
12、供电设施配电负荷 不能改动公共供配电设施。
13、电话 不能改动户外通讯设施。
14、消防 不能破坏消防设施，不要阻碍消防通道或遮掩消防设施，非消防用途不要动用消防水源。
门、窗 各住户不得随意变动门窗的位置或扩大、缩小门窗的尺寸，为统一外立面，不得随意改动铝合金窗的颜色。
15、阳台 加设阳台附属设施必须不影响外墙立面和公共部分的风格。
16、防水层 卫生间楼板及屋面板设有防水层，装修时注意不要破坏，如因业主的原因造成漏水，该由业主负责修复。
17、烟囱 不要在烟道管上开孔、打膨胀螺丝，不要封堵烟道。
18、防盗电控门 不要改动户外电控门设施，避免户内电控门线路出现短路现象。
19、电梯 电梯的使用应遵守电梯的有关管理规定。
20、因更换暖气、变动线路、拆除墙体所产生的一切后果由业主自负，并不退还装修保证金。
注：本注意事项如与政府有关规定相抵触，以现行规定为准。如因使用不当或装修造成房屋结构和设备损坏，由业主负责。
张北县金鼎房地产开发有限公司
2012年3月2日
第四篇：《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》执行
项目相关制度执行情况报告
东莞市住房和城乡建设局：
我司开发位于*******项目，项目总规模是****平方米，总投资是****万元。在开发中，我司严格按照东莞市规划和建设主管部门的相关要求和规定办理本项目的报批报建手续。目前，*****（项目进展及办证情况）。
我司在开发房地产项目时将严格按市房地产要求，认真执行《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，在销售商品房和钥匙交付业主过程中做好《两书》领取、说明、登记和发放工作。“两书”的总体执行情况报告如下：
1、我司在商品房交付使用前，根据法律法规，准确、详尽的 将会制定《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。明确商品住宅的保修范围与保修期限、保修办法、保修处理等相关办法。在《商品住宅使用说明书》内容中，详细说明商品房的住宅概况、建筑物结构类型、住宅设施、小区配套设施、住宅节能措施。
2、我司在商品房交付使用前，将向商品房买受人及委托的物业 公司提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》各一份。
3、我司积极按照《商品住宅质量保证书》中的约定，将由委托的物业公司对售出的商品房中出现的质量问题及时进行登记、维修，保证商品房买受人的权益，提高客户满意度。
4、在商品房交付后，我公司及委托的物业公司将向买受人书面及口头告知“两书”内容，让商品房的买受人按有关规定和要求正确的使用各类设施、设备，确保建筑结构、设施的使用安全，维护全体业主的共同利益并在住宅交付使用时，质量保证书均已作为商品房卖买合同附件，并告知住户权利与义务。
5、商品房使用过程中，我公司及物业公司共同协作、监督商品 房买受人在使用和装修过程中不出现自行添置或擅自改变、移动、改装、损毁房屋结构、设施等行为，并对出现的违规行为进行及时制止，避免了给其他买受人造成损失。
我们在项目启动施工过程中，工程没有质量情况投诉和重大事故发生，我司定将住宅质量视为生命大事，严把质量关，在开发建设中，做到防微杜渐，防患于未然。我司严守承诺，按《两书》要求去做，让百姓住安心房，放心房。
****有限公司
****年****月****日
第五篇：广州市商品住宅质量保证书及使用说明书（范本）
住宅质量保证书
发展商 电话 地址 邮编 商品房项目名称 工作质量等级 竣工验收时间 交付使用时间年月日质量保修受理部门 联系电话 答复时限个工作日保修项目保修期限保修责任地基和主体结构合理年限保修期内如因设计或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时，发展商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。屋面防水３年保修期如因防水材料、设计或施工质量总是而导致天面渗水、滴漏，发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏１年保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、厨房和卫生间地面漏水。地下室渗漏及管道开裂、渗漏，发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。墙面、顶棚抹灰层 脱落１年保修期内因施工质量问题出现的墙、顶棚抹灰层脱落，发展商将无偿进行修补。地面饰面空鼓、开裂１年保修期内因施工质量问题出现的地面饰面开裂，发展商将无偿进行修补。门窗翘裂、五金件损坏１年保修期内因施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏，发展商将无偿进行维修。卫生洁具１年保修期内因施工质量问题出现的卫生洁具开裂，漏水问题，发展商将无偿进行维修。灯具、电器及开关６个月保修期内因产品或施工质量问题出现的随楼附送的灯具（不含光源）、电器及开关失灵问题，发展商将无偿进行维修，但业主自行改动后不属保修范围。防盗及对讲系统１年保修期内因产品或施工质量问题出现的防盗及对讲系统失灵的问题，发展商将无偿进行维修。管道堵塞２个月保修期内因产品或施工质量问题出现的管道堵塞问题，发展商将无偿进行疏通。综合验收合格证书编号：穗建开验字第______ 号填发日期：
注：保修期是以收楼通知书上注明的收楼日作起始时间。凡业主接收所购买的商品房时，均应与物业公司签定交付验收手续，各业主对住宅内的设备、设施的正常运行要签字认可。业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。收楼后，业主自行装修的，由于装修造成的质量问题及管道堵塞等，发展商一律不负保修责任，由业主自行维修；若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。住宅使用说明书返回页首商品房名称 结构结构类型框架主体结构 标准层大面积部分采用预应力无梁楼板结构使用活荷载标准值（Kpa）厅、房厨房卫生间阳台砖砌体容量 给排水所用管材 管道敷设形式 厨房 卫生间 设备设置或预留 消防 供电配电负荷 配电形式 线路敷设 通讯 有线电视 燃气 门、窗 空调机位 烟囱 防水层 商品房项目名称 开发单位名称 地址 电话 设计单位名称 地址 电话 施工单位名称 地址 电话 监理单位名称 地址 电话 主体结构所有外墙不能拆除、移动，分户墙不能拆除，主体结构的钢筋砼梁、板、柱、墙不能开凿拆除，改动非承重墙的位置应经有关部门审查同意方可进行。装修装饰须按照物业管理部门提供的注意事项进行。墙体外墙不能拆除、移动，分户墙不能拆除，改支非承重墙的位置，应经物业管理部门审查同意方可进行。上水、下水所有给排水主立管不能移动，接分叉或毁坏；复式住户应注意平时私家天沟及地漏清疏，避免排水不畅和堵塞下水口。供电设施配电负荷不能改动公共供配电设施。电话不能改动户外通讯设施。公共天线不能改动户外公共天线设施，不能擅自增加室内收社终端。燃气请遵守煤气公司有关供气规定，不能改表改管或封包煤气管及煤气表。消防不能破坏消防设施，不要阻碍消防通道或遮掩消防设施，非消防用途不要动用消防水源。门、窗各住户不得随意变动门窗的位置或扩大、缩小门窗的尺寸，为统一外立面，不得随意改动铝合金窗的颜色。阳台加设阳台附属设施必须不影响外墙立面和公共部分的风格。防水层卫生间楼板及屋面板设有防水层，装修时注意不要破坏，如因业主的原因造成漏水，该由业主负责修复。烟囱不要在烟道管上开孔、打膨胀螺丝，不要封堵烟道。空调机位不要放置除空调机外的其它物品或改作它用，空调机必须安装在指定的空调机位。电线、供水管业主装修时，未经审批不得随意改动暗装管线。防盗电控门不要改动户外电控门设施，避免户内电控门线路出现短路现象。复式天面女儿墙不要在天面女儿墙上搭设任何构筑物。电梯电梯的使用应遵守电梯的有关管理规定。
注：本注意事项如与政府有关规定相抵触，以现行规定为准。如因使用不当或装修造成房屋结构和设备损坏，由业主负责。编辑：付昱
广州市商品住宅质量保证书及使用说明书（范本）
广州市商品住宅质量保证书及使用说明书（范本）
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